Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копейкиной Елены Викторовны к муниципальнс унитарному предприятию городского округа город Рыбинск «Управляющая компания «Муниципальная» о перечислении неизрасходованных денежных средств, передоче технической документации, взыскании штрафа, компенсации морального вреда (номер дела, присвоенный судом первой инстанции, 2-108/2020) по кассационной жалобе Копейкиной Елены Викторовны на решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 17 января 2020 г. с учетом определения об исправлении арифметической ошибки от 24 января 2020 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 13 июля 2020 г.

Заслушав доклад судьи Зуевой Н.В., объяснения представителя Копейкиной Е.В. – Черноглазовой М.В., поддержавшей кассационную жалобу,

у с т а н о в и л а:

Копейкина Е.В. обратилась в суд с иском к МУП ГО город Рыбинск Управляющая компания «Муниципальная», с учетом уточнений просила о:

Признании в качестве окончательных и корректных подготовленных Советом дома ежемесячных комплексных актов приемки работ и услуг от 10.11.2019 по договору управления многоквартирным домом № по <адрес> от 01.09.2018 за период с октября 2018 года по май 2019 года включительно.

Взыскании с МУП УК «Муниципальная» в пользу собственников указанного многоквартирного дома денежных средств в размере 424 052 рубля 92 копейки путем перечисления на расчетный счет ООО УК «Комфорт», включая неосвоенные денежные средства на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 206 806 рублей 35 копеек, неустойки за не оказанные качественно и в срок услуги аварийно-диспетчерской службы в размере 20 004 рубля 88 копеек, неустойки за не оказанные услуги по осмотрам общего имущества дома в размере 10 002 рубля копейки, неустойки по статье «текущий ремонт» за некачественные работы по замене труб в квартире № в размере 11 679 рублей и ремонту труб отопления в общем коридор размере 18 688 рублей, неустойки за иные невыполненные работы по текущему ремонт в размере 141 013 рублей 90 копеек, неустойки за невыполненное технического обслуживания общедомовых приборов учета теплоносителя и холодного водоснабжения в размере 15 858 рублей 40 копеек.

Взыскании с МУП УК «Муниципальная» в пользу собственников указанного многоквартирного дома процентов за пользование чужими денежными средствами пут перечисления на расчетный счет ООО УК «Комфорт» в сумме 7 190 рублей 63 копейки на 16.12.2019 и в сумме, рассчитанной в дальнейшем, начиная с 17.12.2019 и момента фактического исполнения обязательства.

Переводе на ООО УК «Комфорт» прав кредитора по начисленным, но оплаченным суммам в размере 62 390 рублей 33 копейки согласно строке 1 «Содержание и ремонт жилья» справки «Отчет по сальдо» за октябрь 2019 года, предоставленной МУП «ИРЦ».

Взыскании с МУП УК «Муниципальная» штрафа в размере 50 % от сумм присужденной судом в пользу собственников многоквартирного дома, путем перечисления на расчетный счет ООО УК «Комфорт».

Возложении на МУП УК «Муниципальная» обязанности в течение 5 рабочих дней после вступления решения суда в законную силу передать по акту представителя ООО УК «Комфорт»» следующую документацию, а в случае отсутствия такой документации в распоряжении МУП УК «Муниципальная» - восстановить ее своими силами и за свой счет в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда:

технический паспорт дома 1982 года (с экспликациями и поэтажными планами);

чертежи и схемы инженерных коммуникаций дома, включая схем внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо электроснабжения;

исполнительные чертежи контуров заземления;

договоры с ресурсоснабжающими организациями и акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения за 2017-201 годы;

акт осеннего осмотра общего имущества и конструктивных элементов дома за 2018 год;

паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях, к отопительном; периоду за 2018-2019 годы;

акт проверки готовности дома к отопительному периоду 2018-2019 годов;

договоры (или заверенные копии договоров) с подрядчиками на выполнения ремонтных работ, соответствующие актам выполненных работ за 2014-2019 годы условиями гарантии, включая: косметический ремонт подъезда в 2015 году, стоимость 318 018 рублей; замена светильников 46 штук в 2015 году, стоимость 46 146 руб.; изоляция трубопровода ГВС 141 п.м в 2015 году, стоимость 50 941 рубль; обшивка стен лифтовой шахты профлистом в 2015 году, стоимость 25 679 рублей; ремонт дверей 13 штук, установка хомутов на стволе м/пр, окраска полов в 2015 году, стоимость 40 554 рубля; ремонт машинного отделения по предписанию в 2016 году, стоимость 16 904 руб.; ремонт крыльца в 2016 году, стоимость 48 079 рублей; установка системы видеонаблюдения в 2016 году, стоимость 48 020 рублей; ремонт оконных и дверных проемов в 2017 году, стоимость 18 834 рубля; восстановление освещения лестничной клетки в 2018 году, стоимость 17 200 рублей; замена оконной рамы, установка нащельников дверных, решетки на продух в подвале в 2018 году, стоимость 8 762 рубля;

акт приемки работ, паспорта оборудования, схему установки (проект) системы видеонаблюдения, установленной в 2016 году стоимостью 48 020 рублей;

документы о приемке результатов работ, договор, сведения о гарантийных обязательствах, сметы, акты приемки по капитальному ремонту крыши в 2012 году;

список лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений многоквартирном доме);

оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме за 2013-2017 годы, в том числе протоколы общих собраний допуске провайдеров «Ростелеком», «Атекс», «Вымпелком» к общему имуществу дома соответствующие договоры с этими организациями;

отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль за 2015- 2018 годы;

журналы учета заявлений, жалоб и предложений собственников дома за 2015-2018 года;

журнал учета выдачи ключей от закрытых помещений дома сотрудника управляющей организации, подрядчиков, провайдеров и др., за период с 01.10.2018 по 31.05.2019;

журналы показаний узла учета тепловой энергии, узла учета холодного водоснабжения за 2015-2019 годы.

Взыскании с МУП УК «Муниципальная» в пользу Копейкиной Е.В. штрафа за излишне начисленные суммы по оплате жилищно-коммунальных услуг в октябре 2018 года в размере 645 рублей 10 копеек.

Взыскании с МУП УК «Муниципальная» в пользу Копейкиной Е.В. компенсации морального вреда в размере 30 000 рублей.

В обоснование иска указано, что по договору управления, заключенному собственниками помещений, с 01.10.2018 по 31.05.2019 МУП УК «Муниципальная» управляло многоквартирным домом № по <адрес>. Свои обязательства по договору ответчик не исполнял: не представлял ежемесячно Совету дома на согласование акты выполнении работ, не представлял письменные ответы на обращения, не выполнял в полном объеме работы. В начале апреля 2019 года Копейкиной Е.В. (собственник <адрес> указанном многоквартирном доме и член Совета дома) и Совету дома были представлены: годовой отчет, документы по расходам и ответы на обращения. Проверив документы, Копейкина Е.В. обнаружила, что часть расходов не подтверждена документально. На обращение к ответчику внести исправления и перечислить неизрасходованные средства на счет выбранной управляющей компании - ООО УК «Комфорт» получила отказ.

Решением Рыбинского городского суда Ярославской области от 17 января 2020 г. с учетом определения об исправлении арифметической ошибки от 24 января 2020 г. постановлено:

исковые требования Копейкиной Елены Викторовны к муниципальному унитарному предприятию городского округа город Рыбинск «Управляющая компания «Муниципальная» удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия городского округа гoрода Рыбинск «Управляющая компания «Муниципальная» в пользу собственников многоквартирного <адрес> путем перечисления на расчетный счет ООО «Управляющая компания «Комфорт» (р/с № Калужское отделение № ПАО «Сбербанк» г.Калуга, БИК №, к/с 30№) неосновательное обогащение в размере 159 033 руб. 39 коп., проценты на сумму долга по состоянию на 16 января 2020 г. включительно в размере 4 177 руб. 95 коп., штраф в размере 10 000 руб., всего 173 211 руб. 34 коп.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия городского округа города Рыбинск «Управляющая компания «Муниципальная» в пользу собственников многоквартирного <адрес> путем перечисления на расчетный счет ООО «Управляющая компания «Комфорт» (р/с 4№ Калужское отделение № ПАО «Сбербанк» г.Калуга, БИК №, к/с 30№) проценты на сумму долга, исходя из ключевой ставки Баш России, действующей в соответствующие периоды, начиная с 17 января 2020 г. и до исполнения обязательства.

Перевести на ООО «Управляющая компания «Комфорт» права кредитора по начисленным, но не оплаченным суммам по строке «Содержание и ремонт жилья» размере 62 390 руб. 33 коп.

Возложить обязанность на МУП «Управляющая компания «Муниципальная передать ООО «Управляющая компания «Комфорт» документы, подтверждающие образование задолженности у должников.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия городского округа города Рыбинск «Управляющая компания «Муниципальная» в пользу Копейкиной Елены Викторовны компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб.

В остальной части исковых требований Копейкиной Елены Викторовны отказать.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия городского округа город Рыбинск «Управляющая компания «Муниципальная» государственную пошлину в бюджет городского округа город Рыбинск в размере 4 764 руб. 23 коп.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 13 июля 2020 г. решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 17 января 2020 г. изменено.

Изложен абзац 6 резолютивной части решения в следующей редакции:

«Взыскать с муниципального унитарного предприятия городского округа гор Рыбинск Управляющая компания «Муниципальная» в пользу Копейкиной Елены Викторовны компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в сумме 2 500 рублей».

В остальной части апелляционная жалоба Копейкиной Елены Викторовны оставлена без удовлетворения.

В кассационной жалобе Копейкиной Е.В. поставлен вопрос об отмене решения и апелляционного определения в части отказа в удовлетворении ее исковых требований в связи с неправильным применением норм материального права.

Не согласна с оценкой доказательств, произведенной судом.

Не согласна со снижением присужденного штрафа и компенсации морального вреда.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и возражений на нее, проверив по правилам статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, кассационный суд не находит оснований для удовлетворения жалобы.

Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Оснований, предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены решения и апелляционного определения в кассационном порядке не имеется.

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 382, 395 ГК РФ, ст. ст. 155, 156, 162, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, Законом РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», оценив представленные доказательства, обоснованно взыскал с муниципального унитарного предприятия городского округа гoрода Рыбинск «Управляющая компания «Муниципальная» в пользу собственников многоквартирного <адрес> путем перечисления на расчетный счет ООО «Управляющая компания «Комфорт» в размере 159 033 руб. 39 коп., а также проценты на сумму долга по состоянию на 16 января 2020 г. включительно в размере 4 177 руб. 95 коп., проценты на сумму долга, исходя из ключевой ставки Баш России, действующей в соответствующие периоды, начиная с 17 января 2020 г. и до исполнения обязательства, штраф в размере 10 000 руб., всего 173 211 руб. 34 коп.; перевел на ООО «Управляющая компания «Комфорт» права кредитора по начисленным, но не оплаченным суммам по строке «Содержание и ремонт жилья» размере 62 390 руб. 33 коп.; возложил обязанность на МУП «Управляющая компания «Муниципальная» передать ООО «Управляющая компания «Комфорт» документы, подтверждающие образование задолженности у должников, а также взыскал с муниципального унитарного предприятия городского округа города Рыбинск «Управляющая компания «Муниципальная» в пользу Копейкиной Елены Викторовны компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб. В остальной части исковых требований истцу было отказано.

С выводами суда первой инстанции суд апелляционной инстанции согласился, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и норм процессуального права и представленных сторонами доказательствах, которые всесторонне и тщательно исследованы судом и которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка.

Вместе с тем суд апелляционной инстанции посчитал заслуживающим внимания довод апелляционной жалобы о необходимости взыскания в пользу Копейкиной Е.В. штрафа в соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», изменив в указанной части решение суда первой инстанции и взыскав в пользу Копейкиной Е.В. штраф в размере 2500 руб.

Выводы судов первой и апелляционной инстанции, вопреки доводам кассационной жалобы, основаны на правильном применении норм материального права и представленных сторонами доказательствах, которые всесторонне и тщательно исследованы судом и которым судом в решении и апелляционном определении дана надлежащая правовая оценка.

Нарушения либо неправильного применения норм процессуального права, в том числе, предусмотренных в части 4 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела не установлено.

С учётом изложенного кассационная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 379.6, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 17 января 2020 г. с учетом определения об исправлении арифметической ошибки от 24 января 2020 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 13 июля 2020 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Копейкиной Елены Викторовны – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Копия верна

Судья