Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> об обязании произвести капитальный ремонт, признании переноса срока ремонта незаконным

по кассационной жалобе ФИО1 на решение ФИО2 районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Заслушав доклад судьи ФИО2, объяснения представителя ФИО1 – ФИО6, представителя Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>ФИО7, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

у с т а н о в и л а:

ФИО1 обратился в суд с иском к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, в котором просил обязать ответчика организовать проведение капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: <адрес>, Ленинский проспект, <адрес> за счет средств Фонда капитального ремонта, сформированных на счете Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>.

Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ собственниками указанного многоквартирного дома на общем собрании собственников принято решение о проведении капитального ремонта по ремонту внутридомовых систем водоотведения, внутридомовых инженерных систем ХВС, внутридомовых инженерных систем ГВС, проведении капитального ремонта систем теплоснабжения, ремонта подъездов, замены лифтов, капитального ремонта фасада, утверждена предельно допустимая стоимость услуг по капитальному ремонту, утверждено финансирование капитального ремонта за счет средств Фонда капитального ремонта, ГБУ «<адрес>» определен участвовать от имени собственников в рабочей комиссии по приемке работ по капитальному ремонту.

Собственники неоднократно писали письма в Фонд капитального ремонта на нарушение решение общего собрание собственников о проведении капитального ремонта и получили ответы о незаконном переносе сроков проведения капитального ремонта. Считает неисполнение ответчиком решения собственников незаконным.

Решением ФИО2 районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе ФИО1 просит решение ФИО2 районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменить.

Представителем Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>ФИО5 поданы возражения на жалобу.

В судебном заседании судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции представитель ФИО1 – ФИО6 жалобу поддержал, представитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>ФИО7 возражал против доводов жалобы и просил оставить ее без удовлетворения.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. На основании части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия признала возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и возражений на жалобу, проверив по правилам статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для удовлетворения жалобы.

Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения при рассмотрении и разрешении дела судами не допущены.

Судами первой и апелляционной инстанций установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, Ленинский проспект, <адрес>, включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес> на 2015 - 2044 годы, утвержденную постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ№-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>» со следующими сроками выполнения работ: 2030-2032 годы - ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена мусоропровода; ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации); ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики, ремонт пожарного водопровода, ремонт или замена внутреннего стока; 2021-2023 годы – ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали), ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали), ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали); ремонт фасада, ремонт подвальных помещений; 2027-2029 годы – ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки), ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки); 2024-2026 годы – ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; 2042-2044 годы – ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения; ремонт крыши; ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2021-2023, 2024-2026, 2027-2029, 2030-2032, 2042-2044 годы - разработка и проведение экспертизы проектной документации, в том числе авторский надзор за проведением работ по сохранению объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД на территории <адрес>, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия.Выполнение работ ранее сроков, запланированных региональной программой, предусмотрено в случае: установления комиссией, созданной уполномоченным органом, в отношении многоквартирного дома факта достижения предельно допустимых характеристик надежности и безопасности эксплуатации фасада или необходимости выполнения работ по ремонту фасада при наличии принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выполнении таких работ (пункт 8.3 постановления Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ№-ПП «Об утверждении порядка разработки и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>»); возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера (постановление Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ№-ПП «Об утверждении Порядка принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес> в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера»).

Согласно постановлению Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ№-ПП «Об утверждении Порядка разработки и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>» краткосрочные планы разрабатываются в целях конкретизации сроков оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>, а также уточнения планируемых видов работ и (или) услуг по капитальному ремонту, предусмотренных региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>.

Указанный многоквартирный дом, 1970 года постройки, включен в краткосрочный план реализации в 2021, 2022 и 2023 годах региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес> на 2015 - 2044 годы с началом проведения работ в 2022 году.

Собственникам помещений по указанному адресу направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ о размещении на официальном сайте ФКР Москвы предложения о проведении работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения (стояки, разводящие магистрали), водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы), теплоснабжения (стояки, разводящие магистрали), замене оконных блоков, расположенных в помещениях общего пользования, подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников, ремонту подъездов, направленному на восстановление их надлежащего состояния в 2022 году.

Префектура Западного административного округа <адрес> уведомила о наличии решения собственников помещений указанного многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ о проведении работ по капитальному ремонту общего имущества в 2022 году, а также о переносе сроков проведения работ на 2027 - 2029 годы.

Между ФКР Москвы и ГБУ <адрес> «<адрес>» заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ на разработку проектной документации и выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения (разводящие магистрали), теплоснабжения (разводящие магистрали), водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы), замене оконных блоков, расположенных в помещениях общего пользования, подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников.

Работы по замене лифтов согласно региональной программе запланированы в период 2024 - 2026 годов. Согласно региональной программе проведение работ по замене мусоропровода запланировано на 2030 - 2032 годы.

Восстановительный ремонт подъездов проводится после завершения всех работ по капитальному ремонту в многоквартирном доме, предусмотренных региональной программой капитального ремонта и запланирован на 2042 - 2044 годы, следовательно, данные работы в краткосрочный план реализации региональной программы 2021 - 2023 годы не включены, работы по фасаду не запланированы, так как согласно техническому заключению фасад находится в рабочем состоянии.

Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался статьями 39, 158, 167, 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, исследовал и оценил по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные сторонами доказательства и пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

При этом суд исходил из того, что работы по капитальному ремонту дома включены в план региональной программы капитального ремонта, а также включен в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта. Работы выполняются в установленные сроки, срок окончания работ не наступил, оснований для досрочного исполнения работ по капитальному ремонту не установлено.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции, признав решение законным и обоснованным.

Выводы судов соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат нормам материального и процессуального права и доводами кассационной жалобы не опровергнуты.

В кассационной жалобе истец повторяет свои доводы, которые выдвигал в судах первой и апелляционной инстанций, являвшиеся предметом рассмотрения судебных инстанций. Эти доводы получили полную правильную мотивированную правовую оценку и по существу направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела.

Вместе с тем в силу части 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в кассационном порядке суд проверяет правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права судами, рассматривавшими дело. Кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими (часть 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

С учетом изложенного судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 379.6, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение ФИО2 районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи