Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Полюшко» к ФИО1 о взыскании задолженности, неустойки (номер дела, присвоенный судом первой инстанции, 2-2895/2021),

по кассационной жалобе ФИО1 на решение Останкинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ,

Заслушав доклад судьи судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции ФИО2, объяснения ФИО1, поддержавшей доводы кассационной жалобы, возражения на жалобу председателя СНТ «Полюшко» ФИО9 и представителя СНТ «Полюшко» по доверенности ФИО10,

у с т а н о в и л а:

СНТ «Полюшко» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов, пени, судебных расходов, в котором просило взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности в размере 79002 руб. 59 коп., сумму неустойки (пени) за просрочку уплаты взносов в размере 27909 руб. 86 коп., сумму уплаченной государственной пошлины в размере 3 298 руб. 25 коп.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ФИО1 является собственником земельного участка № сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства с кадастровым номером 33:01:001319:131 общей площадью 2224 кв.м. (22,24 сотки), расположенного на территории Садового некоммерческого товарищества «Полюшко», и до ДД.ММ.ГГГГ являлась членом СНТ «Полюшко».

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ведет хозяйство на территории СНТ «Полюшко» в индивидуальном порядке.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не вносила установленные платежи в полном объеме и допускала неоднократную просрочку платы, ввиду чего, у ответчика за указанный период образовалась задолженность.

На основании решений общего собрания членов СНТ «Полюшко» за 2017-2020 г.г. установлены размеры взносов (платы) для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, целевые взносы и пени за просрочку оплаты.

Согласно представленному расчету, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом составляет 79002 руб. 59 коп., сумма неустойки 27 909 руб. 86 коп.

Решением Останкинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, иск удовлетворен частично.

С ФИО1 в пользу СНТ «Полюшко» взыскана задолженность по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79.002 рубля 59 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2.483 рубля 58 копеек (75,3%), в остальной части требований отказано.

ФИО1 подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене указанных судебных актов как незаконных, направлении дела на новое рассмотрение.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия находит жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права (ч. 2 ст. 379.7 ГПК РФ) или норм процессуального права (ч. 3 ст. 379.7 ГПК РФ).

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела по доводам кассационной жалобы не усматривается.

Судами установлено, что СНТ «Полюшко» расположено по адресу: <адрес>, д. Курганиха.

ФИО1 является собственником земельного участка № сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства с кадастровым номером 33:01:001319:131 общей площадью 2224 кв.м. (22,24 сотки), расположенного па территории Садового некоммерческого товарищества «Полюшко», и до ДД.ММ.ГГГГ являлась членом СНТ «Полюшко». С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ведет хозяйство на территории СИТ «Полюшко» в индивидуальном порядке.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не вносила установленные платежи в полном объеме и допускала неоднократную просрочку платы, что ответчиком не оспаривалось.

Согласно решению общего собрания членов СНТ «Полюшко» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) были утверждены следующие взносы (платежи):

размер платы для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, ежемесячный платеж составляет 50 рублей с сотки. Установлены пени за просрочку оплаты в размере 40% от суммы долга, с начислением данных пеней через 30 дней после окончания расчетного месяца.

- целевой взнос на ремонт общих дорог в размере 107 рублей за сотку в год. Оплата производится до ДД.ММ.ГГГГ. В случае просрочки платежа, начисляются пени в размере 40% от суммы долга. Распространяется на платежи для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке.

целевой взнос в размере 150 рублей с участка в год на организацию ежегодного мероприятия «Субботник». Распространяется на платежи для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке.

Согласно решению общего собрания членов СНТ «Полюшко» (протокол № oт ДД.ММ.ГГГГ) были утверждены следующие взносы (платежи):

членский взнос в размере 50 рублей за сотку в месяц. Оплата членских взносов производится ежемесячно в течение 45 календарных дней с момента окончания расчетного месяца, начиная с 45-го календарного дня, размер членского взноса для оплаты за соответствующий расчетный месяц составляет 70 рублей за сотку. Указанный порядок и размер платы аналогичен размеру и порядку уплаты ежемесячного платежа для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке.

- целевой взнос на дополнительные расходы по вывозу мусора (подорожание услуг по вывозу мусора на 35%, объем вывозимого мусора вырос), проведение мероприятия «Субботник», в размере 1 000 рублей с собственника участка в год. Оплата производится до ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, размер взноса для оплаты составляет 1 400 руб. Распространяется на платежи для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке.

- целевой взнос на ремонт дорог общего пользования в размере 2 000 рублей с собственника участка в год. Оплата производится до ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, размер взноса для оплаты составляет 2800 руб. Распространяется на платежи для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке.

- целевой взнос на ремонт перекрестков улиц, расположенных внутри СНТ, в размере 500 рублей с собственника участка в год. Оплата производится до ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, размер взноса для оплаты составляет 700 руб. Распространяется на платежи для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке.

- целевой взнос на обрезку деревьев, кустарников под линиями ВЛЭП в размере 125 рублей с собственника участка в год. Оплата производится до ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, размер взноса для оплаты составляет 175 руб. Распространяется на платежи для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке.

- целевой взнос на компенсацию проведения поверки трансформатора линии ВЛЭП в размере 530 рублей с собственника участка. Оплата производится до ДД.ММ.ГГГГ. Распространяется на платежи для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке.

Согласно решению общего собрания членов СЫТ «Полюшко» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) были утверждены следующие взносы (платежи):

- членский взнос в размере 50 рублей за сотку в месяц. Оплата членских взносов производится ежемесячно в течение 45 календарных дней с момента окончания расчетного месяца, начиная с 45-го календарного дня, размер членского взноса для оплаты за указанный расчетный месяц составляет 70 рублей за сотку. Указанный порядок и размер платы аналогичен размеру и порядку уплаты ежемесячного платежа для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке.

- целевой взнос на дополнительные расходы по вывозу мусора, проведение мероприятия «Субботник», в размере 1 000 рублей с собственника участка в год. Оплата производится до ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, размер взноса для оплаты составляет 1 400 руб. Распространяется на платежи для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке.

- целевой взнос на ремонт дорог общего пользования в размере 120 рублей с сотки в год. Оплата производится до ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, размер взноса для оплаты составляет 168 руб. Распространяется на платежи для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке.

- членский взнос в размере 60 рублей за сотку в месяц. Оплата за расчетный месяц вносится в течение 30 календарных дней месяца, следующего за текущим. Неустойка за просрочку оплаты свыше установленного тридцатидневного срока составляет 0,2 % за каждый день просрочки, начиная с 31 дня. Указанный порядок и размер платы аналогичен размеру и порядку уплаты ежемесячного платежа для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке (не являющихся членами товарищества).

- целевой взнос на дополнительные расходы по вывозу мусора (подорожание услуг по вывозу мусора, увеличение объема вывозимого мусора), проведение мероприятия «Субботник», в размере 2 000 рублей с собственника участка в год. Оплата вносится сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Неустойка за просрочку оплаты свыше установленного срока составляет 0,2% за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Указанный порядок и размер платы аналогичен размеру и порядку уплаты платежа для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке (не являющихся членами товарищества).

- целевой взнос на ремонт дорог общего пользования в размере 130 рублей с сотки в год. Оплата вносится сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Неустойка за просрочку оплаты свыше установленного срока составляет 0,2 % за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Указанный порядок и размер платы аналогичен размеру и порядку уплаты платежа для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке (не являющихся членами товарищества).

- целевой взнос на частичную компенсацию затрат, понесенных в связи с ремонтом дороги от <адрес> до <адрес> в размере 300 рублей с собственника в год. Оплата вносится сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Неустойка за просрочку оплаты свыше установленного срока составляет 0,2 % за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Указанный порядок и размер платы аналогичен размеру и порядку уплаты платежа для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке (не являющихся членами товарищества).

Утверждена (установлена) неустойка за просрочку оплаты электроэнергии в размере 0,2 % от суммы долга за каждый день просрочки.

Согласно представленному истцом расчету, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по установленным платежам составляет 79 002 руб. 59 коп., сумма неустойки 27 909 руб. 86 коп.

Разрешая спор, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, оценив представленный истцом расчет задолженности и признав его арифметически верным, руководствуясь ст. 4, ч. ч. 1 - 3 ст. 5, ч. 5 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», п. 1 ст. 1102 ГК РФ, п. 2.7. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год (утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), суд первой инстанции пришел к выводу о частичном удовлетворении требований и взыскании с ответчика ФИО11 в пользу истца СНТ «Полюшко» задолженности по взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 002 руб. 59 коп.

При этом суд исходил из того, что ФИО1 обязана вносить плату по установленным взносам, предусмотренным решениями общего собрания, члены СНТ «Полюшко» и индивидуальные собственники земельных участков, не являющиеся членами СНТ «Полюшко», в соответствии с принятыми на общих собраниях решениями должны оплачивать расходы на содержание имущества общего пользования и обслуживание объектов инфраструктуры в равной степени. Решение общего собрания членов СНТ «Полюшко» является основанием для возложения на ФИО1 обязанности по оплате взносов в размере, утвержденном решением общего собрания, поскольку лица, осуществляющие ведение садоводства и огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе вправе пользоваться общим имуществом товарищества независимо от членства в нем на тех же условиях, что и члены товарищества. Неиспользование ответчиком ФИО1 объектов инфраструктуры Товарищества является правом ответчика, однако не является основанием для ее освобождения от участия в содержании указанных объектов.

Доводы ответчика о заключении самостоятельных договоров электроснабжения и вывоза мусора суд оценил как несостоятельные, поскольку указанные договоры не подтверждают факт неиспользования ответчиком иных объектов имущества общего пользования Товарищества.

Кроме того, суд указал, что поскольку земельный участок ФИО1 расположен на территории СНТ «Полюшко», пользование лицом, не участвующим в Товариществе, общим имуществом исходя из положений статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ презюмируется. Обратного ответчиком не доказано.

Отклоняя возражение ответчика об отсутствии финансово-экономического обоснования установленного размера взносов, суд сослался на содержание протоколов общих собраний членов СНТ, где были рассмотрены и утверждены соответствующие сметы, в установленном порядке указанные сметы ответчиком не оспаривались.

При этом суд не усмотрел оснований для взыскания с ответчика пени, установив, что ни законом, ни Уставом СНТ «Полюшко» взимание пени в случае несвоевременной уплаты взносов лицами, не являющимися членами товарищества, не предусмотрено, а требований о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ истцом не заявлено.

С указанными выводами согласился суд апелляционной инстанции, отклонив как не основанные на нормах материального права и представленных доказательствах доводы ответчика об отсутствии обязанности осуществлять оплату сумм, на взыскании которых настаивает истец. Также несостоятельным суд апелляционной инстанции признал довод ответчика о несоблюдении истцом претензионного (досудебного) порядка урегулирования сспора.

Оснований для иных выводов у суда кассационной инстанции по доводам кассационной жалобы не имеется.

Выводы судебных инстанций подробно и убедительно мотивированы, основаны на обстоятельствах дела и представленных доказательствах, которым дана оценка, отвечающая требованиям ст. 67 ГПК РФ.

Материальный закон истолкован и применен судебными инстанциями правильно, с учетом установленных обстоятельств дела.

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену или изменение постановленных по делу судебных актов в кассационном порядке, не допущено.

Приведенные в кассационной жалобе возражения выражают несогласие с выводами, изложенными в решении и апелляционном определении, аналогичны ранее рассмотренным судебными инстанциями и направлены на переоценку имеющихся в материалах дела доказательств и установленных судами обстоятельств, что не входит в полномочия суда при кассационном рассмотрении.

Обстоятельства данного спора и представленные доказательства, касающиеся ведения ответчиком садоводства в отсутствие отношений, основанных на членстве в СНТ, несения СНТ расходов на содержание имущества общего пользования на территории, в границы которой входит земельный участок ответчика, были предметом рассмотрения и оценки судов.

Каких-либо правовых доводов тому, что обжалуемые судебные акты постановлены в нарушение положений действующего законодательства, кассационная жалоба не содержит.

При таких данных, вышеуказанные решение и апелляционное определение сомнений в их законности с учетом доводов кассационной жалобы не вызывают, а предусмотренные ст. 379.7 ГПК РФ основания для их отмены или изменения в настоящем случае отсутствуют.

Руководствуясь ст. 379.7, 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Останкинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи