Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании, в порядке статьи 155.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с использованием системы видеоконференц-связи, кассационную жалобу ФИО1 на решение Кировского районного суда <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО1 к товариществу собственников жилья «Аксаковский сад» об обязании предоставить оригиналы документов для ознакомления,

заслушав доклад судьи ФИО9, выслушав объяснения представителей ответчика – председателя ТСЖ «Аксаковский сад» ФИО4 и адвоката ФИО5, действующего на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, заключение прокурора ФИО3,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСЖ «Аксаковский сад» и просила обязать товарищество в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда предоставить для ознакомления оригиналы следующих документов: устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества, реестр членов товарищества; реестр собственников помещений в многоквартирном доме; бухгалтерскую (финансовую) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок) за период с ноября 2017 года по ноябрь 2020 года; документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества за период деятельности товарищества, документы, подтверждающие итоги голосования на общих собраниях членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования за период с ноября 2017 года по ноябрь 2020 года; техническую документацию на многоквартирный дом и иные, связанные с управлением данным домом документы; выписки с расчетных счетов товарищества за период с ноября 2017 года по ноябрь 2020 года; договоры гражданско-правового характера, заключенные товариществом с привлеченными лицами, за период с ноября 2017 года по ноябрь 2020 года; сведения об общей площади жилых помещений, сведения об общей площади общедомового имущества.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Собственники многоквартирного дома решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ выбрали способ управления домом - создание ТСЖ, было принято решение о создании ТСЖ «Аксаковский сад».

В связи с тем, что в работе ТСЖ «Аксаковский сад» имеются недостатки, связанные с содержанием общего имущества дома, а также для проверки обоснованности расходования средств, сформированных из платежей собственников помещений в доме, собственники ДД.ММ.ГГГГ обратились к председателю ТСЖ «Аксаковский сад» ФИО4 с письменным запросом о предоставлении для ознакомления оригиналов следующих документов: учредительных документов, протоколов общих собраний собственников помещений МКД и решений по голосованию за весь период деятельности ТСЖ, протоколов, решений, приказов и распоряжений органов управления (договоры, контракты заключенные ТСЖ), списка общедомового имущества ТСЖ, первичных бухгалтерских документов учета, договоров с ныне действующей и ранее работавшими управляющими компаниями, организациями, оказывающими услуги по содержанию МКД, бухгалтерскую базу 1C в электронной форме, налоговой и финансовой отчетности ТСЖ, включая ПФР, кадровые документы по личному составу работников ТСЖ, документов о численности работников, реестра членов ТСЖ за весь период деятельности ТСЖ «Аксаковский сад», документов ЕРКЦ по начислениям, долгам, оплатам по коммунальным услугам и иным платежам дома, а также смет административных расходов, сведений о расходах, доходах за весь период деятельности ТСЖ.

Ответчиком указанное заявление получено ДД.ММ.ГГГГ, но оставлено без ответа.

В нарушение действующих норм ТСЖ «Аксаковский сад» с момента создания и по настоящее время не представляет собственникам помещений в МКД отчеты финансово-хозяйственной деятельности, нарушая права собственников получать информацию о деятельности товарищества.

Без предоставления для ознакомления указанных документов невозможно проверить обоснованность взимаемых административных расходов, иных платежей в виде взносов на капитальный ремонт, которые поступают на счет ТСЖ, правомерность сдачи общедомового имущества в аренду, а также законность и обоснованность расходования средств.

В силу того, что ТСЖ "Аксаковский сад" является юридическим лицом, оказывающим услуги по предоставлению коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомового имущества, оно должно подтвердить обоснованность расчетов, правомерность сдачи общедомового имущества в аренду путем предоставления истцу для ознакомления испрашиваемых им документов.

Таким образом, исполнительным органом ТСЖ создаются препятствия в осуществлении прав истца на информацию, которая непосредственно затрагивает права и свободы истца, а так же права других собственников помещений в многоквартирном доме.

Решением Кировского районного суда <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказано.

В кассационной жалобе истец просит принятые по делу судебные постановления отменить, ссылаясь на их незаконность и необоснованность.

В возражениях на кассационную жалобу представитель ответчика - председатель товарищества ФИО4 указывает, что предусмотренные гражданским процессуальным законодательством основания для удовлетворения кассационной жалобы отсутствуют.

В судебном заседании, организованном в соответствии со статьей 155.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с использованием системы видеоконференц-связи при содействии Кировского районного суда <адрес> Республики Башкортостан, представители ответчика - председатель товарищества ФИО4, адвокат ФИО5 пояснили суду кассационной инстанции, что считают принятые по делу судебные постановления законными и обоснованными, не подлежащими отмене.

Прокурор ФИО3 просил судебные постановления оставить без изменения, в удовлетворении кассационной жалобы - отказать.

Иные участвующие в деле лица, извещенные о времени и месте рассмотрения жалобы, в судебное заседание не явились.

Информация о рассмотрении кассационной жалобы в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Шестого кассационного суда общей юрисдикции в сети Интернет (https//6kas.sudrf.ru/).

Судебная коллегия, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, посчитала возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав явившихся участников судебного разбирательства, заключение прокурора, обсудив доводы кассационной жалобы, возражения на нее, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в кассационном порядке суд проверяет правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права судами, рассматривавшими дело, в пределах доводов кассационных жалобы, представления.

В силу части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких оснований для пересмотра обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке по доводам кассационной жалобы не установлено.

Судами первой и апелляционной инстанций на основании имеющихся в материалах дела документов установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Собственники многоквартирного дома, в котором расположена квартира истца, в 2010 году приняли решение о создании ТСЖ «Аксаковский сад» для управления домом.

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ председателем товарищества избрана ФИО4, которая является председателем и в настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Аксаковский сад» заключило договор управления многоквартирным домом с ООО «Городская управляющая компания», которой передала функции по управлению, содержанию и обслуживанию общего имущества многоквартирного жилого дома.

Согласно пояснениям истца, у собственников помещений в многоквартирном доме возникли сомнения относительно законности финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Аксаковский сад», в связи с чем в 2020 году ФИО1 инициировано проведение внеочередного общего собрания, которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ.

На данном собрании был принят ряд решений, в том числе решение о необходимости запросить у председателя товарищества и изучить следующие документы:

учредительные документы (свидетельство о государственной регистрации в налоговом органе, свидетельство постановке на учет в налоговой инспекции, свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ) с изменениями за весь период деятельности юридического лица по ДД.ММ.ГГГГ;

протоколы общих собраний собственников помещений в МКД и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование за весь период деятельности юридического лица по ДД.ММ.ГГГГ;

протоколы, решения, приказы и распоряжения органов управления юридического лица (председателя правления, правления, ревизионной комиссии) за весь период деятельности юридического лица по ДД.ММ.ГГГГ;

все договоры, соглашения, контракты, заключенные ТСЖ со всеми юридическими и физическими лицами с приложениями к ним, в том числе договоры о совместной деятельности, купли-продажи, аренды, за весь период деятельности юридического лица по ДД.ММ.ГГГГ;

полный список общедомового имущества ТСЖ "Аксаковский сад” ;

первичные бухгалтерские документы учета (касса, документы по приходно-расходным операциям, авансовые отчеты, накладные, акты выполненных работ, акты сверок, справки о стоимости работ, КС-2, КС-3) за весь период деятельности юридического лица по ДД.ММ.ГГГГ;

договоры (со всеми приложениями) с управляющими компаниями, с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, и организациями, оказывающими услуги по содержанию МКД (лифт, вывоз и утилизация мусора и др.) за весь период деятельности юридического лица по ДД.ММ.ГГГГ;

первичные бухгалтерские документы ТСЖ, в том числе документы по ведению расчетных счетов и кассы ТСЖ; книги доходов и расходов, заверенные налоговыми органами, авансовые отчеты, акты выполненных работ, бухгалтерский баланс и т.д., за весь период деятельности юридического лица по ДД.ММ.ГГГГ;

бухгалтерскую базу 1C в электронной форме;

налоговую и финансовую отчетности, включая Пенсионный фонд, на бумажных и электронных носителях, за весь период деятельности юридического лица по ДД.ММ.ГГГГ;

кадровые документы по всему личному составу (личные карточки и заявления работников; имеющиеся трудовые книжки работников; приказы (распоряжения) в отношении работников о приеме, предоставлении отпусков, увольнении и другие;

трудовые договоры; должностные инструкции; табели учета использования рабочего времени и расчета заработной платы; графики отпусков, платежные ведомости по выплате работникам заработной платы; записки-расчеты при прекращении трудового договора с работниками; лицевые счета работников о начислении заработной платы и иных пособий; сведения в отношении работников: ИНН, СНИЛС, паспортные данные, адреса регистрации и банковские реквизиты счетов на перечисление заработной платы) за весь период деятельности юридического лица по ДД.ММ.ГГГГ;

документы о фактической численности работников, штатные расписания и приказы об их утверждении за весь период деятельности юридического лица по ДД.ММ.ГГГГ;

документы, подтверждающие задолженность юридического лица перед его работниками по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с указанием Ф.И.О. работника; суммы задолженности перед работником, основания, даты и периода возникновения задолженности перед работником;

переписку, входящие и исходящие письма ТСЖ за весь период деятельности юридического лица по ДД.ММ.ГГГГ;

технические паспорта на все общедомовое имущество за весь период деятельности юридического лица по ДД.ММ.ГГГГ;

документы первичного бухгалтерского учета, бухгалтерской и налоговой отчетности (квартальные и годовые), представляемые в налоговую инспекцию, фонды и статистическое управление, с соответствующими отметками о принятии, приказ о принятии учетной политики,

акты об инвентаризации имущества и финансовых обязательств, инвентаризационные ведомости за весь период деятельности юридического лица по ДД.ММ.ГГГГ;

документы ЕРКЦ за весь период деятельности юридического лица по ДД.ММ.ГГГГ;

реестр членов ТСЖ «Аксаковский сад» за весь период деятельности юридического лица по ДД.ММ.ГГГГ;

заявления собственников жилых и нежилых помещений о вступлении в ТСЖ «Аксаковский сад» за весь период деятельности юридического лица по ДД.ММ.ГГГГ;

сведения по начислениям, долгам, оплатам по коммунальным и иным платежам каждого квартиросъемщика, каждого собственника помещений дома (по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению (канализации), содержанию и текущему ремонту жилого (нежилого) помещения, электроэнергии, электроэнергии в подъездах, общедомовые нужды), административных расходов, указанным в квитанциях по оплате коммунальных услуг за весь период деятельности юридического лица по ДД.ММ.ГГГГ;

смету доходов и расходов за весь период деятельности юридического лица по ДД.ММ.ГГГГ;

перечень кредиторов и дебиторов должника с указанием основной суммы задолженности,

сведения о штрафах, пенях или иных финансовых (экономических) санкциях за ненадлежащее выполнение обязательств по каждому кредитору и сроках наступления их исполнения, полном наименовании (Ф.И.О.) кредитора, его местонахождения (места жительства) или фактического (юридического) адреса, тел./факс, а также документы, подтверждающие сумму задолженности за весь период деятельности юридического лица по ДД.ММ.ГГГГ;

отчеты и решения контролирующих органов (таможня, налоговые органы, органы пожарного, технического и экологического контроля, иные) по проверке соблюдения законодательства Российской Федерации за весь период деятельности юридического лица по ДД.ММ.ГГГГ;

перечень претензий и исков, предъявленных к организации и поданных организацией, с указанием контрагента, договора, оснований, суммы, даты, а также претензионно-исковые материалы и судебные материалы за весь период деятельности юридического лица по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений в многоквартирном доме, в том числе истец, направили в ТСЖ «Аксаковский сад» по месту жительства председателя товарищества соответствующий запрос о представлении указанных выше документов уполномоченной общим собранием инициативной группе.

Разрешая исковые требования ФИО6, суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, ссылаясь на положения статей 143.1, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о том, что члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться с документами, правом на передачу им указанных документов они не обладают, такой обязанности у ТСЖ не имеется. Вместе с тем доказательств обращения истца в ТСЖ «Аксаковский сад» с заявлением об ознакомлении с документами, предшествующего подаче искового заявления в суд, суду не представлено.

Указанные выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на правильном толковании и применении норм материального права и фактических обстоятельствах дела, оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке по доводам кассационной жалобы не имеется.

Приведенные в кассационной жалобе доводы проверены в полном объеме и признаются судебной коллегией суда кассационной инстанции необоснованными, так как своего правового и документального обоснования в материалах дела не нашли, выводов судов первой и апелляционной инстанций не опровергли.

Доводы кассационной жалобы истца о том, что в материалы дела представлена сфальсифицированная копия Устава ответчика, о запрете председателя ТСЖ копировать документы, что вынудило истца просить о представлении их оригиналов, об уклонении ответчика от получения запроса о представлении документов, о несвоевременном размещении в сети Интернет необходимых документов, о неполном их объеме, об отсутствии у управляющей организации, заключившей договор с ТСЖ, обязанности размещать на собственном сайте соответствующую информацию, ранее уже были предметом проверки судов, повторяют правовую позицию заявителя при рассмотрении дела в судах первой и апелляционной инстанций, сводятся к несогласию с выводами судов, к неверному пониманию положений материального закона, не указывают на обстоятельства, которые были не проверены или не учтены судами первой и апелляционной инстанций при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для разрешения спора по существу, влияли бы на обоснованность и законность судебных актов либо опровергали выводы судов.

Правом устанавливать новые обстоятельства по делу и давать самостоятельную оценку собранным по делу доказательствам суд кассационной инстанции не наделен.

По смыслу части 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции, в силу его компетенции, при рассмотрении жалобы должен исходить из признанных установленными судом первой и второй инстанций фактических обстоятельств, проверяя лишь правильность применения и толкования норм материального и процессуального права судами первой и второй инстанций, правом переоценки доказательств он не наделен.

Вопреки доводам кассационной жалобы, из материалов дела следует, что в соответствии со статьями 12, 56, 57, 59 и 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды правильно установили обстоятельства, имеющие значение для дела, всесторонне, полно и объективно исследовали представленные сторонами по делу доказательства, дали им надлежащую правовую оценку с точки зрения относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности и достаточности доказательств в их совокупности, отразив результаты их оценки в судебных актах.

Учитывая, что спор разрешен судом первой инстанции, в том числе на основании ч.10.1 ст. 161 Гражданского кодекса Российской Федерации, ссылка суда апелляционной инстанции на порядок и способы раскрытия информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, установленные Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года N 731 не привела к неправильным выводам по существу спора и не повлияла на вывод об оставлении решения суда первой инстанции без изменения.

Нарушений норм материального права или норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов истца, либо защита охраняемых законом публичных интересов, судами первой и апелляционной инстанций не допущено, в связи с чем оснований для пересмотра в кассационном порядке обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кировского районного суда <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Председательствующий Л.Н. Матвеева

Судьи Э.Ж. Умбетова

В.Н. Бугаева

Постановление25.03.2022