Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев гражданское дело № 2-364/2019 по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

по кассационной жалобе ФИО2 на решение мирового судьи судебного участка № 4 Марксовского района Саратовской области от 07 февраля 2019 г. с учетом определения об исправлении описки от 28 марта 2019 г. и апелляционное определение Марксовского городского суда Саратовской области от 14 июня 2019 г.,

у с т а н о в и л:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области» обратилась к мировому судье с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. В обоснование заявленных требований указывала, что в соответствии с распоряжением Правительства Саратовской области от 19 июля 2013 г. № 171-Пр истец является региональным оператором на территории Саратовской области, целью деятельности которого является обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Ответчик является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Постановлением администрации Марксовского муниципального района Саратовской области от 13 ноября 2014 г. № 2828-н определен способ формирования фонда капитального ремонта в виде аккумулирования средств на счете регионального оператора, поскольку в установленные законом сроки собственники не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по указанному адресу. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у ответчика с 01 октября 2014 г. Указывая, что уплата взноса на капитальный ремонт для собственников помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, а ответчик не производит оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, просила взыскать с него задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2014 года по ноябрь 2017 года в размере 3648 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей и услуг представителя в размере 350 рублей.

Решением мирового судьи судебного участка № 4 Марксовского района Саратовской области от 07 февраля 2019 г., с учетом определения об исправлении описки от 28 марта 2019 г. заявленные требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2016 года по ноябрь 2017 года в размере 2208 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 350 рублей, всего взыскано 2958 рублей. В удовлетворении остальной части требований отказано.

Апелляционным определением Марксовского городского суда Саратовской области от 14 мая 2019 г. абзац первый резолютивной части решения мирового судьи судебного участка № 4 Марксовского района Саратовской области от 07 февраля 2019 г., с учетом определения об исправлении описки от 28 марта 2019 года, был изложен в следующей редакции:

взыскать с ФИО2 в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2016 года по ноябрь 2017 года в размере 2208 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 242,12 рубля, расходы на оплату услуг представителя в размере 350 рублей, а всего взыскать 2 00,12 рублей. В остальной части решение суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО2 – без удовлетворения.

В кассационной жалобе ФИО2 указывает, что судами первой и апелляционной инстанций допущены существенные нарушения норм материального и процессуального права, оспаривает законность и обоснованность определения об исправлении описки от 28 марта 2019 г. и апелляционное определение Марксовского городского суда Саратовской области от 14 июня 2019 г., просит их отменить и взыскать с некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области» госпошлины, уплаченные за подачу апелляционной и кассационной жалоб. В обоснование доводов жалобы ссылается на неисполнение истцом обязательств по проведению капитального ремонта и указывает, что работы по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома не входят в структуру коммунальных услуг.

Проверив законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, суд не находит оснований для их отмены.

Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела судами первой и апелляционной инстанции не допущено.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО2, является собственником (1/3 доли в праве) жилого помещения, площадью 57,6 кв. м., расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, внесенные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд для капитального ремонта.

Закон предусматривает два способа формирования фонда капитального ремонта, а именно - перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, в том числе находящихся на специальном счете, и перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в целях реализации обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В силу частей 5, 7 ст. 170 ЖК РФ решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение 6 месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда на проведение капитального ремонта. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный настоящей статьей, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных ч. 7 ст. 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома на счете регионального оператора.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта.

Судом установлено, что в установленные законом сроки собственники не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в связи с чем, постановлением администрации Марксовского муниципального района Саратовской области от 13 ноября 2014 г. №2828-н определен способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома ответчика - на счете регионального оператора.

Доводы жалобы о неисполнении истцом обязательств по капитальному ремонту рассматривались судом апелляционной инстанции, им дана надлежащая оценка.

Суд апелляционной инстанции на основании ст. 98 ГПК РФ пропорционально размеру удовлетворенных требований снизил размер подлежащих взысканию расходов по оплате государственной пошлины с ответчика в пользу истца до 242,12 руб.

Доводы кассационной жалобы направлены на переоценку установленных судом обстоятельств и исследованных в судебном заседании доказательств.

Кроме того, в соответствии с ч.3 ст.390 ГПК РФ кассационный суд не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

При таких обстоятельствах, предусмотренных законом, оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.379.5, 379.6, 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л :

решение мирового судьи судебного участка № 4 Марксовского района Саратовской области от 07 февраля 2019 г. с учетом определения об исправлении описки от 28 марта 2019 г. и апелляционное определение Марксовского городского суда Саратовской области от 14 июня 2019 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу ФИО2 – без удовлетворения.

Судья: подпись ФИО1