Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12, ФИО13 к ФГБУ «Кадастровая палата» Росреестра по <адрес>, ФИО8 и ФИО11 об устранении кадастровой ошибки, установлении границ земельного участка, снятии земельных участков с кадастрового учета, по встречному иску ФИО8 к Департаменту городского имущества <адрес>, ФИО12, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок по фактическим размерам участка, находящегося в её пользовании, об освобождении самовольно занятый истцами земельного участка, приведении его в первоначальное соcтояние путем сноса самовольно установленного забора, восстановлении за свой счет забора ФИО8, очистить участок от любого мусора в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу, восстановить садовые деревья и кустарники, грядки, встречному иску ФИО11 к ФИО12, ФИО6 об обязании освободить самовольно занятый ими земельный участок ФИО11, обязании приведения участка в первоначальное состояние путем сноса всех построек и сооружений, находящихся на земельном участке и очистки участка от любого мусора (номер дела, присвоенный судом первой инстанции 2- 186 /2017)

по кассационной жалобе ФИО8 на решение Кунцевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ,

Заслушав доклад судьи судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции ФИО15, объяснения ФИО7, представителя ФИО8, ФИО11 поддержавшего доводы кассационной жалобы,

установила:

ФИО12, Д.В. в обоснование своих требований указывают, что кадастровым инженером были проведены работы по межеванию указанного земельного участка с установлением местоположения его границ, ФГБУ «Кадастровая палата» Росреестра по <адрес> решением от ДД.ММ.ГГГГ приостановила осуществление кадастрового учета в связи с тем, что одна из границ земельного участка с кадастровым номером 77:07:0019001:1838 пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами 77:07:0019001:1060(2) и 77:07:0019001:2029, причиной пересечения границ является наличие ошибки в сведениях о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:20:0010111:59. Полагая, что неправильное межевание и определение границ земельных участков с указанными кадастровыми номерами привели к ущемлению прав истцов на определение границ их земельного участка, в связи с чем истцы обратились в суд с настоящим иском, где после уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ исковых требований просили признать кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами 77:07:0019001:1060 и 77:07:0019001:1838 недействительным, обязать ФГБУ «Кадастровая палата» Росреестра по <адрес> исправить кадастровую ошибку, исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ - координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 77:07:0019001:1060 и 77:07:0019001:1838.

В обоснование встречных исковых требований ФИО8 указывает, что является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:20:0010111:59 площадью 1 134 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, 5-я Мякининская улица, <адрес> при этом, по факту ее семье с 1949 года принадлежит домовладение по указанному адресу с приусадебным земельным участком. На территории, огражденной забором ФИО8 находится земельный участок площадью 217 кв. м., принадлежащий родственникам истца- ФИО9 и ФИО10 Указанным участком истец пользуется фактически, оплачивает расходы по содержанию, в связи с чем просит признать право собственности на земельный участок по фактическому пользованию.

ФИО11 в обоснование встречных исковых требований ответчик указала, что земельные участки с кадастровыми номерами 77:07:0019001:1060(2) и 77:07:0019001:2029 принадлежат ей на праве собственности на основании договоров дарения жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, при этом, ФИО12 фактически пользуется указанным земельным участком, самовольно построил на нем жилой дом, в результате чего нарушено право ФИО11, как собственника земельного участка.

Решением Кунцевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено:

Исковые требования ФИО12 и ФИО13 удовлетворить частично.

Признать кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 50:20:0010111:59 площадью 1143 кв.м., расположенный по адресу: : <адрес>, участок 39 пользователем которого является ФИО8, недействительным.

Признать кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами 77:07:0019001:1060(2) и 77:07:0019001:2029 расположенных по адресу: <адрес>, участок 16 пользователем которых является ФИО11, недействительным.

Признать кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 77:07:0019001:1838, площадью 1500 кв. м. пользователями которого являются ФИО12 и ФИО13 недействительным.

Обязать ФБУ «Кадастровая палата» Росреестра по <адрес> исправить кадастровую ошибку и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ - координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:20:0010111:59 площадью 1143 кв.м., расположенный по адресу: : <адрес>, участок 39 пользователем которого является ФИО8.

Обязать ФБУ «Кадастровая палата» Росреестра по <адрес> исправить кадастровую ошибку и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ - координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 77:07:0019001:1060(2) и 77:07:0019001:2029 расположенных по адресу: <адрес>, участок 16 пользователем которых является ФИО11

Обязать ФБУ «Кадастровая палата» Росреестра по <адрес> исправить кадастровую ошибку и исключить из состава сведений Государственного кадастра недвижимости запись об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 77:07:0019001:1838, площадью 1500 кв.м., пользователями которого являются ФИО12 и ФИО13

В удовлетворении остальных исковых требований отказано.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО8 к Департаменту городского имущества <адрес>, ФИО12, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:20:0010111:59 площадью 1143 кв.м., расположенный по адресу: : <адрес>, участок 39 по фактическим размерам участка, находящегося в пользовании истца – отказано.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО11 к ФИО12, ФИО6 об обязании освободить самовольно занятый ими земельный участок ФИО11, обязании приведения участка в первоначальное состояние, путем сноса всех построек и сооружений, находящихся на земельном участке с кадастровым номером 77:07:0019001:2029 и очистки участка от любого мусора в месячный срок со дня вступления решения в законную силу, предоставлении ФИО11 права совершить эти действия за счет ответчиков с взысканием с них необходимых расходов солидарно в случае не исполнения решения в течение установленного срока отказано,

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Кунцевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено в части признания кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 50:20:0010111:59 площадью 1143 кв.м., расположенный по адресу: : <адрес>, участок 39 пользователем которого является ФИО8, кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами 77:07:0019001:1060(2) и 77:07:0019001:2029 расположенных по адресу: <адрес>, участок 16 пользователем которых является ФИО11, кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 77:07:0019001:1838, площадью 1500 кв. м. пользователями которого являются ФИО12 и ФИО13 недействительным, постановлено в указанной части новое решение.

В этой части в удовлетворении исковых требований ФИО12 и ФИО13 отказано.

В остальной части решение Кунцевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционные жалобы ФИО8 и ФИО11 без удовлетворения.

В кассационной жалобе ФИО8 просит отменить оспариваемые судебные постановления в части отказа в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок по фактическому пользованию. Оспаривает вывод суда об отсутствии доказательств, свидетельствующих о законности установления местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:20:0010111:59. Ссылается на заключение землеустроительной экспертизы от 26.02.1998г., на заключение кадастрового инженера, находящегося в деле №г. Кунцевского районного суда <адрес>. А также на то обстоятельство, что ею представлялись все документы на земельный участок, который передавался ФИО14

Согласно ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив по правилам ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, кассационный суд не находит оснований для удовлетворения жалобы. Оснований, предусмотренных ст. 379.7 ГПК РФ, для отмены решения и апелляционного определения в кассационном порядке не имеется.

Согласно ч. 9 ст. 38 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

ФИО8 оспаривает вывод судов в части отказа в удовлетворении ее исковых требований о признании права собственности на земельный участок по фактическому пользованию.

Суд первой инстанции, отказывая ФИО8 в удовлетворении исковых требований исходил из того, что согласно правоустанавливающих документов площадь земельного участка, находящегося по адресу <адрес>, участок 39 и перешедший по наследству ФИО8 составляет 1 143 кв.м. Каких либо доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО8 представлялся в пользование земельный участок, площадью большей чем участок 1143 кв.м. в материалы дела не представлено.

С выводом суда первой инстанции в этой части суд апелляционной инстанции согласился.

Выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Оснований для отмены принятых судебных актов применительно к аргументам, приведенным в кассационной жалобе не имеется.

Нарушения либо неправильного применения норм процессуального права, в том числе предусмотренных в части 4 статьи ГПК РФ, при рассмотрении дела не установлено.

С учётом изложенного кассационная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Кунцевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения

Председательствующий

Судьи