Гражданский кодекс часть 1

Судья Фокинского районного суда города Брянска Подгало Т.А., изучив исковое заявление ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант», Государственной жилищной инспекции Брянской области об обжаловании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант», Государственной жилищной инспекции Брянской области об обжаловании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. В государственную жилищную инспекцию поступило заявление о внесении изменений в реестр лицензий и Протокол № от <дата> внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. В протоколе записано, что собственниками помещений принято решение о расторжении в одностороннем порядке договора управления многоквартирным домом с ООО «Жилсервис Фокинского района» и избрании новой управляющей компании ООО «Управляющая компания «Гарант». Инициатором общего собрания в протоколе записана истец, но она не является инициатором общего собрания и никакого собрания не проводила.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит суд признать недействительным протокол № от <дата> внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенной по адресу: <адрес>, в форме очно-заочного голосования в период с <дата> по <дата>.

Изучив исковое заявление ФИО1, материалы к нему, судья приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно статье 28 Гражданского процессуального кодекса РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Истцом заявлен спор, который подлежит рассмотрению с соблюдением общего правила подсудности, предусмотренного статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, то есть по месту нахождения ответчика ООО «УК Гарант» (241520, <...>, копр. 1), что относится к территориальной подсудности Брянского районного суда Брянской области (<...>).

Поскольку истцом заявлены требования к ООО «УК Гарант», который находится в Брянском районе Брянской области, судья приходит к выводу о неподсудности настоящего спора Фокинскому районному суду города Брянска.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 28, 135, 224-225 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья

определил:

Исковое заявление ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант», Государственной жилищной инспекции Брянской области об обжаловании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома возвратить.

Разъяснить заявителю право на обращение с настоящим исковым заявлением в Брянский районный суд Брянской области по месту нахождения ответчика.

На определение может быть подана частная жалоба в Брянский областной суд в течение 15 дней через Фокинский районный суд города Брянска.

Судья Т.А. Подгало