Гражданский кодекс часть 1

Судья Акбулакского районного суда <адрес> Сохань Н.В., рассмотрев исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежной суммы, признании права собственности на долю жилого помещения, прекращении права на нее и выплате компенсации за долю в праве собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании денежной суммы, признании права собственности на долю жилого помещения, прекращении права на нее и выплате компенсации за долю в праве собственности на жилое помещение, указав, что она является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО2 является собственником 1/3 доли жилой вышеуказанной квартиры в праве общей долевой собственности, кроме того, на праве общей долевой собственности является собственником 1/3 доли квартиры ФИО4 Данная квартира принадлежит им по праву наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследство принято путем подачи заявления нотариусу в установленный законом срок получения свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается нотариально удостоверенными заявлениями о принятии наследства. ФИО4 своим заявлением, удостоверенным нотариусом Акбулакского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ реестр №, отказался от своей доли наследственного имущества в пользу ФИО2 В данной квартире она проживает с 1995 года по настоящее время, другого жилья у нее нет. Регистрация в данной квартире оформлена в 2015 году. До смерти ФИО5 проживала совместно с наследодателем по другому адресу, вместе с ним вели совместное хозяйство. ФИО2 и ФИО4 в спорной квартире не проживали, на похороны умершего не приезжали, расходы на погребение не несли, по поводу вселения в квартиру не обращались. Соглашение о порядке пользования квартирой между наследниками не заключалось. После смерти наследодателя она оплачивала расходы по содержанию и отоплению квартиры, на общую сумму 93992 рубля 61 копейку, что подтверждается квитанциями ЖКХ Акбулакское с февраля 2012 года. Поскольку ответчик является наследником после смерти наследодателя, принял наследство, но не проживает в квартире, которая вошла в наследственное имущество, то с него подлежат взысканию расходы по содержанию жилья. Считает, что она имеет преимущественное право перед другими наследниками на получение в счет своих наследственных долей данное жилое помещение. Просила взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежную компенсацию за 2/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в размер 117816 рублей 26 копеек с учетом вычета расходов на содержание данной квартиры. После выплаты компенсации за 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 39,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, прекратить право собственности ФИО2 на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; взыскать госпошлину в сумме 4809 рублей 56 копеек в пользу государства.

Изучив исковое заявление и приложенные к нему документы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 28 Гражданского процессуального кодекса РФ иск предъявляется в суд поместужительстваответчика. Иск к организации предъявляется в суд по местунахождения организации.

Согласно ч.1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как следует из разъяснений абз.3 п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Данные разъяснения не устанавливают исчерпывающий перечень исков, относящихся к категории исков о правах на недвижимое имущество. Несмотря на это, оно не предусматривает отнесения исков, предметом которых являются требования не вещного, а обязательственного характера, к искам, к которым применяются правила об исключительной подсудности.

Из искового заявления следует, что истцом заявлены требования о взыскании денежной компенсации за долю недвижимого имущества, право на которое уже определено по закону за истцом и ответчиком. В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец является наследником по закону 1/3 доли спорного имущества.

Таким образом, суд пришел к выводу, что иск должен быть предъявлен по месту жительства ответчика.

ФИО1 в исковом заявлении указаламестожительства ответчика: <адрес>. Текст искового заявления и приложенные к нему документы указания на иноеместожительстваответчика не содержат.

Таким образом, полагать об иномместежительстваответчика, отличном от указанного в иске, у суда оснований не имеется.

Посколькуместожительстваответчика находится вне границ территориальнойподсудностиАкбулакского районного суда Оренбургской области, оснований для применения правил исключительной подсудности в соответствии с ч.1 ст. 30 ГПК РФ не имеется, так как в данном случае нет спора о праве на недвижимое имущество и об освобождении имущества от ареста, то заявленный спор не может быть рассмотрен и разрешен этим судом.
В силу основ гражданского процессуального законодательства суд не может принять к рассмотрению гражданское дело с нарушением правил оподсудности.
Обязанность представить суду доказательстваподсудностиспора суду, которому подано исковое заявление, лежит на истце.
В соответствии с п. 2 ч.1 ст.135 ГПК РФсудьявозвращаетисковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Руководствуясь ст. ст.224,225 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратитьподанное исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежной суммы, признании права собственности на долю жилого помещения, прекращении права на нее и выплате компенсации за долю в праве собственности на жилое помещение лицу, его подавшему, и разъяснить, что после устранения недостатков она вправе обратиться в суд с тем же иском.

На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Акбулакский районный суд Оренбургской области в течение 15 дней.

Судья Н.В. Сохань