Гражданский кодекс часть 1

Судья Большеглушицкого районного суда Самарской области Тарабарина О. В., изучив исковое заявление Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области к Девяткину Н.Н. о расторжении договора аренды земельного участка и прекращении государственной регистрации,

установил:

В Большеглушицкий районный суд Самарской области поступило исковое заявление о досрочном расторжении договора аренды, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией муниципального района <адрес> и ФИО1, в отношении земельного участка из земель населенных пунктов, предназначенного для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> и прекращении записи о регистрации данного договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости.

По спорам о расторжении договора аренды предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования спора.

Согласно ч. 3 ст. 619 ГК РФ арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Исходя из требований п. 7 ч. 2 ст. 131 и абз. 7 ст. 132 ГПК РФ в исковом заявлении должны быть указаны сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон, и к исковому заявлению должно быть приложено доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором.

Вместе с тем, в нарушение указанных требований ст. ст. 131-132 ГПК РФ в исковом заявлении Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области не указаны сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, установленного ч. 3 ст. 619 ГК РФ, и письменное предупреждение о необходимости исполнения ответчиком обязательства надлежащим образом в разумный срок не приложено к исковому заявлению.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

При указанных обстоятельствах исковое заявление Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области к Девяткину Н.Н. о расторжении договора аренды земельного участка и прекращении государственной регистрации подлежит возвращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ,

Определил:

Возвратить Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области исковое заявление к Девяткину Н.Н. о расторжении договора аренды земельного участка и прекращении государственной регистрации.

Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд о том же предмете и по тем же основаниям, если им будет устранено допущенное нарушение.

На определение судьи может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья