Гражданский кодекс часть 1

Судья Бежецкого межрайонного суда Тверской области Костинова П.С., рассмотрев исковое заявление судебного пристава-исполнителя Калининского районного отдела ГУ ФССП России по г. Санкт-Петербургу ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Респект» об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

08 апреля 2022 года в Бежецкий межрайонный суд Тверской области поступило исковое заявление судебного пристава-исполнителя Калининского районного отдела ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Респект» об обращении взыскания на земельный участок.

Данное исковое заявление не может быть принято к производству Бежецкого межрайонного суда Тверской области по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Частью 3 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.

В соответствии со ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданские дела, подсудные судам общей юрисдикции, за исключением дел, предусмотренных статьями 23, 25, 26 и 27 настоящего Кодекса, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции.

По общему правилу в соответствии со ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как следует из разъяснений пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Согласно положениям ч.ч. 1, 2 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Пунктом 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18 августа 1992 г. № 12/12 «О некоторых вопросах подведомственности дел судам и арбитражным судам» разъяснено, что подведомственность заявленного требования суду или арбитражному суду определяется в соответствии с их компетенцией, установленной законодательными актами Российской Федерации. В случаях, когда в законодательном акте подведомственность определена альтернативно (суду или арбитражному суду) либо когда имеется указание о рассмотрении требования в судебном порядке, следует руководствоваться тем же правилом, исходя при этом из субъектного состава участников и характера правоотношений, если иное не предусмотрено законом.

Как следует из п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статья 38 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

Как следует из представленных материалов дела, решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.03.2021 по делу №А56-29599/2019 исковые требования закрытого акционерного общества «Кавалькада» к обществу с ограниченной ответственностью «Респект» удовлетворены, с ООО «Респект» в пользу ЗАО «Кавалькада» взыскана задолженность по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №№ в размере 7 906 050,07 руб.

17.03.2022 судебным приставом-исполнителем Калининского районного отдела ГУ ФССП России по г. Санкт-Петербургу ФИО1 вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №99794/22/78003-ИП в отношении ООО «Респект» на основании исполнительного листа ФС № от 16.02.2022, выданного Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу №А56-29599/2019, предмет исполнения – иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 7 906 050,07 руб. в пользу взыскателя ЗАО «Кавалькада».

Истец предъявил иск об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>. Собственником указанного земельного участка является ООО «Респект».

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 11.04.2022 года ООО «Респект» с 06.05.2011 года по настоящее время зарегистрировано в качестве юридического лица, находится в стадии ликвидации, основной вид деятельности – строительство жилых и нежилых зданий.

При этом ООО «Респект» является юридическим лицом, в отношении которого по исполнительному производству ведется самостоятельный процесс, направленный на реализацию имущества должника с целью исполнения судебного акта от 10.03.2021, принятого Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по спору между двумя юридическими лицами, носящему экономический характер, связанному с осуществлением ООО «Респект» экономической деятельности.

Согласно ст. 28 АПК РФ, предусматривающей положения о компетенции арбитражных судов по экономическим спорам и иным делам, возникающим из гражданских правоотношений, арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду. О возвращении искового заявления судья выносит мотивированное определение, в котором указывает, в какой суд следует обратиться заявителю, если дело неподсудно данному суду, и направляет заявителю вместе с заявлением и всеми приложенными к нему документами.

Учитывая вышеуказанные положения закона, представленные материалы дела, а также то, что экономические споры и иные дела между вышеназванными субъектами разрешаются и рассматриваются арбитражным судом, суд приходит к выводу о том, что рассмотрение настоящего иска относится к компетенции арбитражного суда, в связи с чем, исковое заявление подлежит возвращению истцу со всеми приложенными документами.

При этом заявитель не лишен права на обращение и рассмотрение дела в том суде и тем судьей, к подведомственности, подсудности которого оно отнесено законом.

Руководствуясь ст. 135, ст. 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковое заявление судебного пристава-исполнителя Калининского районного отдела ГУ ФССП России по г. Санкт-Петербургу ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Респект» об обращении взыскания на земельный участок возвратить истцу со всеми приложенными документами в связи с подсудностью дела арбитражному суду.

На определение может быть подана частная жалоба в Тверской областной суд через Бежецкий межрайонный суд Тверской области в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Судья П.С. Костинова

1версия для печатиДело № 9-13/2022 ~ М-154/2022 (Определения)