Гражданский кодекс часть 1

Судья Корсаковского городского суда Сахалинской области Е.В. Мурынчик, изучив исковое заявление ФИО1 к ООО «Премьер Тревел», Премьер Холидей Клаб ЛЛП (PREMIER HOLIDEY CLUB LLP) о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

13 февраля 2018 года ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Премьер Тревел», Премьер Холидей Клаб ЛЛП (PREMIER HOLIDEY CLUB LLP) о расторжении договора купли-продажи вещного (имущественного) права о временном использовании, или аренде недвижимого имущества с соглашением о внесении обеспечительного платежа (задатка) № АМ-120699 от 10.11.2017 года, взыскании с ответчиков в солидарном порядке денежных средств уплаченных по договору № АМ-120699 от 10.11.2017 года в размере 85 000 рублей, компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей, штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в сумме 42 500 рублей, в соответствии с законом о защите прав потребителей.

Указанное исковое заявление не может быть принято к производству Корсаковского городского суда и подлежит возвращению по следующим основаниям.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Предъявляя исковое заявление к ООО «Премьер Тревел», Премьер Холидей Клаб ЛЛП (PREMIER HOLIDEY CLUB LLP) о расторжении договора купли-продажи вещного (имущественного) права о временном использовании, или аренде недвижимого имущества с соглашением о внесении обеспечительного платежа (задатка) № АМ-120699 от 10.11.2017 года, взыскании денежных средств уплаченных по договору, компенсации морального вреда, штрафа, в Корсаковский городской суд, ФИО1 ссылается на положения закона о защите прав потребителей.

Как усматривается из исковых требований, одним из ответчиков является иностранная организация - Премьер Холидей Клаб ЛЛП (PREMIER HOLIDEY CLUB LLP).

Право потребителя на обращение в суд с иском по месту его жительства предусмотрено ч. 7 ст. 29 ГПК РФ (гл. 3 ГПК РФ). Однако, в силу ч. 1 ст. 402 ГПК РФ подсудность дел с участием иностранных лиц судам в Российской Федерации определяется по правилам гл. 3 ГПК РФ только в том случае, если иное не установлено правилами гл. 44 ГПК РФ.

На основании ч. 2 ст. 402 ГПК РФ суды в Российской Федерации рассматривают дела с участием иностранных лиц, если организация-ответчик находится на территории Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 402 ГПК РФ суды в Российской Федерации вправе также рассматривать дела с участием иностранных лиц в случае, если: 1) орган управления, филиал или представительство иностранного лица находится на территории Российской Федерации; 2) ответчик имеет имущество, находящееся на территории Российской Федерации, и (или) распространяет рекламу в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", направленную на привлечение внимания потребителей, находящихся на территории Российской Федерации; 3) по делу о взыскании алиментов и об установлении отцовства истец имеет место жительства в Российской Федерации; 4) по делу о возмещении вреда, причиненного увечьем, иным повреждением здоровья или смертью кормильца, вред причинен на территории Российской Федерации или истец имеет место жительства в Российской Федерации; 5) по делу о возмещении вреда, причиненного имуществу, действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для предъявления требования о возмещении вреда, имело место на территории Российской Федерации; 6) иск вытекает из договора, по которому полное или частичное исполнение должно иметь место или имело место на территории Российской Федерации; 7) иск вытекает из неосновательного обогащения, имевшего место на территории Российской Федерации; 8) по делу о расторжении брака истец имеет место жительства в Российской Федерации или хотя бы один из супругов является российским гражданином; 9) по делу о защите чести, достоинства и деловой репутации истец имеет место жительства в Российской Федерации; 10) по делу о защите прав субъекта персональных данных, в том числе о возмещении убытков и (или) компенсации морального вреда, истец имеет место жительства в Российской Федерации; 11) по делу о прекращении выдачи оператором поисковой системы ссылок, позволяющих получить доступ к информации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», истец имеет место жительства в Российской Федерации.

К исключительной подсудности судов в Российской Федерации относятся категории дел, указанные в ст. 403 ГПК РФ, настоящий спор к таковым не относится. Каких-либо сведений и документов, указывающих на наличие оснований, предусмотренных ст. 402 ГПК РФ исковой материал не содержит.

В соответствии с п. 34 договора купли-продажи вещного (имущественного) права о временном использовании, или аренде недвижимого имущества с соглашением о внесении обеспечительного платежа (задатка) № АМ-120699 от 10.11.2017 года (далее Договор), пророгационное соглашение сторон по договору, то есть соглашение о подсудности и о выборе суда, компетентного для решения возникающих споров, устанавливает, что споры между Агентом-Продавцом и Покупателем, которые не могут быть разрешены путем переговоров, с учетом обязательного характера процедуры по досудебному урегулированию, разрешаются судом Испании, суд <адрес>, Тенерифе, расположенного по адресу: <адрес>, Лос Кристианос, если эти споры вытекают из имущественных отношений по возникновению, изменению или прекращению прав на недвижимое имущество и направлены на прекращение (изменение) Договора. Применимое право – законодательство Испании.

Как указано в п.3 Договора местом исполнения договора определена территория Испании. Правоотношения сторон по договору регулируются ГК Испании.

Агент-продавец не имеет филиалов или представительств на территории Российской Федерации и не направляет свою деятельность на территорию Российской Федерации (п.6 Договора).

Из представленного договора купли-продажи следует, что ни полное ни частичное исполнение договора не имеет место на территории Российской Федерации. Местом исполнения договора определена территория Испании. Премьер Холидей Клаб ЛЛП (PREMIER HOLIDEY CLUB LLP) не имеет имущества, филиалов или представительств на территории Российской Федерации и не направляет свою деятельность в Российскую Федерацию.

При таких обстоятельствах, учитывая, что между сторонами установлено соглашение о применении к правам и обязанностям по этому договору законодательства Испании, ответчик не имеет на территории Российской Федерации ни имущества, ни орган управления, ни филиал или представительство иностранного лица, место исполнения договора определено на территории Испании, иск не вытекает из неосновательного обогащения, основания для рассмотрения дела по правилам подсудности, установленным гл. 3 ГПК РФ, отсутствуют, так как в силу положений гл. 44 ГПК РФ он не подлежит рассмотрению российским судом.

При этом, к договору купли-продажи вещного (имущественного) права о временном использовании, или аренде недвижимого имущества с соглашением о внесении обеспечительного платежа (задатка) № АМ-120699 от 10.11.2017 года, заключенному между истцом и Премьер Холидей Клаб ЛЛП (PREMIER HOLIDEY CLUB LLP) приложены квитанции об уплате денежных средств по договору на общую сумму 85 000 рублей с указанием получателя - PREMIER HOLIDEY CLUB.

Указанное свидетельствует о том, что ООО «Премьер Тревел» не является стороной подлежащего по мнению истца расторжению договора, а также получаем денежных средств по договору.

В соответствии со ст.404 ГПК РФ по делу с участием иностранного лица стороны вправе договориться об изменении подсудности дела (пророгационное соглашение) до принятия его судом к своему производству. Подсудность дел с участием иностранных лиц, установленная ст.ст. 26, 27, 30 и 403 настоящего Кодекса, не может быть изменена по соглашению сторон.

В силу ч.1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. (ред. от 23 июня 2015 г.) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. Данное положение не содержит исчерпывающего перечня споров, связанных с правами на недвижимое имущество.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, выраженной в Обзоре законодательства и судебной практики за четвертый квартал 2003 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07 апреля 2004 года, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе, о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него.

Поскольку истцом заявлено требование о расторжении договора купли-продажи вещного (имущественного) права о временном использовании, или аренде недвижимого имущества с соглашением о внесении обеспечительного платежа (задатка) № АМ-120699 от 10.11.2017 года, направленное на прекращение права пользования, владения и распоряжения жилой площадью в курортном комплексе в период времени с 10.11.2017 по 10.11.2018, расположенного по адресу: ул. Гераниос 16, Роял Сан Ресорт, город Лос Гигантес, Тенерифе, Испания (п. 1 Договора), то есть спор о правах на объект недвижимого имущества, на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ он должен рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Учитывая, что стороны добровольно установили между собой территориальную подсудность дела, распорядились своими материальными и процессуальными правами по своему усмотрению, что согласуется с положениям ст. 30 ГПК РФ, иск не может быть принят к производству Корсаковского городского суда в связи с его неподсудностью данному суду.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 135, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить исковое заявление ФИО1 к ООО «Премьер Тревел», Премьер Холидей Клаб ЛЛП (PREMIER HOLIDEY CLUB LLP) о расторжении договора купли-продажи вещного (имущественного) права о временном использовании, или аренде недвижимого имущества с соглашением о внесении обеспечительного платежа (задатка) № АМ-120699 от 10.11.2017 года, взыскании с ответчиков в солидарном порядке денежных средств уплаченных по договору в размере 85 000 рублей, компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей, штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в сумме 42 500 рублей, в соответствии с законом о защите прав потребителей.

Разъяснить заявителю, что с указанным исковым заявлением она вправе обратиться в соответствующий суд Испании.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

Определение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья

Корсаковского городского суда Е.В. Мурынчик