Гражданский кодекс часть 1

В Харовский районный суд с исковым заявлением к Антоновой М.А. об обязании обеспечить доступ в жилое помещение обратилась Государственная жилищная инспекция Вологодской области, в обоснование указав следующее.

В адрес Государственной жилищной инспекции Вологодской области (далее – Инспекция) из прокуратуры Харовского района поступило обращение с жалобой в отношении Антоновой М.А., собственника жилого помещения по адресу: Х, в связи с порчей Антоновой М.А. занимаемого ею жилого помещения и оборудования многоквартирного дома по вышеуказанному адресу. При проведении внеплановых выездных проверок 20.02.2021 года и 01.04.2021 года доступ государственному жилищному инспектору в жилое помещение Антонова М.А. не обеспечила, в проведении мероприятий по государственному жилищному надзору не участвовала. По результатам проверок составлены акты о невозможности проведения проверки. О проведении проверок Антонова М.А. уведомлялась заказными письмами с уведомлением, которые были направлены как по месту нахождения объекта недвижимости по адресу: Х, так и по месту регистрации Антоновой М.А. по адресу Х. Уведомления были возвращены в Инспекцию по истечении срока хранения. По итогам проведения внеплановых проверок в отношении Антоновой М.А. были составлены протоколы об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.19.4.1 КоАП РФ. Протоколы и материалы об административных правонарушениях направлены в адрес мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 59. Инспекция в соответствии со своими полномочиями, закрепленными в Положении о Государственной жилищной инспекции Вологодской области, утверждённом постановлением Правительства области от 24.05.2010 года № 592, осуществляет государственный жилищный надзор за использованием и сохранностью жилищного фонда, соблюдением Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а так же за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг. Без обеспечения доступа в квартиру невозможно установить были ли допущены собственником жилого помещения нарушения правил пользования и норм содержания помещений, которые могут привести к порче общего имущества многоквартирного дома.

В своем исковом заявлении Государственная жилищная инспекция Вологодской области просит суд обязать Антонову М.А. обеспечить доступ должностных лиц инспекции в принадлежащее ей (Антоновой М.А.) на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: Х, за соблюдением требований жилищного законодательства.

Согласно ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Основания для применения правила подсудности по выбору истца в данном случае (ст.29 ГПК РФ) отсутствуют.

В данном случае также не применимы правила ст.30 ГПК РФ об исключительной подсудности, поскольку при рассмотрении дела не возникают права на жилое помещение, расположенное по адресу: Х.

Представленные истцом документы не подтверждают фактическое проживание ответчика в квартире по адресу: Х. Согласно представленной МО МВД России «Харовский» информации Антонова М.А. по данному адресу не проживает. Из представленного истцом суду ответа на запрос сведений о регистрации по месту жительства гражданина РФ следует, что Антонова М.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу: Х.

Данный адрес места жительства ответчика Антоновой М.А. отнесён к территориальной подсудности Мирнинского городского суда Архангельской области.

Согласно п.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.

Таким образом, исковое заявление Государственной жилищной инспекции Вологодской области не относится к компетенции Харовского районного суда, в связи с чем подлежит возвращению истцу.

Руководствуясь п.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ судья

определил:

Возвратить Государственной жилищной инспекции Вологодской области исковое заявление к Антоновой М.А. об обязании обеспечить доступ в жилое помещение со всеми приложенными к нему документами.

Разъяснить Государственной жилищной инспекции Вологодской области, что с исковым заявлением к Антоновой М.А. об обязании обеспечить доступ в жилое помещение они вправе обратиться в Мирнинский городской суд Архангельской области (164170, Архангельская область, г.Мирный, ул.Чайковского, д.12А/1).

На настоящее определение может быть подана частная жалоба в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья Л.Н. Юдина