Определение № 9-393/2013 от 17.06.2013 Свердловского районного суда г. Костромы (Костромская область)

  О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 17 июня 2013 года судья Свердловского районного суда города Костромы Ивкова А.В., рассмотрев исковое заявление ЗАО «Ипотечная корпорация» к ФИО2 ИО1, ФИО2 ИО2 о прекращении права регистрации и пользования жилым помещением,

 у с т а н о в и л:

 Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ решением Вохомского районного суда Костромской области по делу № в пользу ООО «Стратегические инвестиции «Новый дом» по иску общества к ФИО1_евне о взыскании задолженности по кредитному договору было обращено взыскание на заложенное иму_щество - квартиру, состоящую из 1 (одной) комнаты, общей площадью 30,2 кв. м., в т. ч. жилой площадью 17,3 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

 Решение вступило в законную силу, полученный исполнительный лист был передан в службу судебных
приставов. После объявления несостоявшимися повторных торгов ООО «Стратегические инвестиции «Но_
вый дом» дало согласие оставить предмет залога за собой и принять нереализованное имущество в счет по_
гашения задолженности. *

 12 февраля 2013 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и кар_тографии по Костромской области за ООО «Стратегические инвестиции «Новый дом» было зарегистриро_вано право собственности на указанный объект недвижимости, что подтверждается свидетельством о госу_дарственной регистрации права №.

 22 марта 2013 года на основании Договора купли-продажи квартир от ДД.ММ.ГГГГ права на квартиру перешли к ЗАО «Ипотечная Корпорация», что подтверждается свидетельством о государственной реги_страции права №.

 В настоящее время согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной МКУ № 1 г. Костромы «Центр регистрации граждан», в данной квартире зарегистрированы ответчики ФИО2 ИО1 и ФИО2 ИО2.

 04.04.2013г. ответчикам было направлено требование о выселении из жилого помещения и снятии с ре_гистрационного учета, которое было получено ими 17.04.2013 года. В срок, установленный в уведомлении, законные требования Истца ответчиками выполнены не были.

 Регистрация ответчиков по месту жительства нарушает законные интересы Истца по владению, пользо_ванию и распоряжению принадлежащей ему недвижимости.

 Просит прекратить регистрацию ФИО3 и ФИО4 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

 Данное исковое заявление подлежит возвращению по следующим основаниям.

 В силу пункта 4 части 1 статьи 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если исковое заявление не подписано или исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд.

 Согласно положениям ст. 132 ГПК РФ к исковому заявлению прилагается доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца.

 Из материалов дела усматривается, что исковое заявление подписано и подано в суд представителем истца ФИО5.

 В соответствии с частями 1, 2 статьи 53 ГПК РФ полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом.

 Вместе с тем, приложенная к иску копия доверенности от ФИО2 ИО1 на имя данного представителя на право подачи искового заявления в суд не заверена надлежащим образом; оригинал доверенности суду не представлен.

 Ксерокопия доверенности не является документом, удостоверяющим полномочия представителя, не соответствует требованиям статьи 53 ГПК РФ, предъявляемым к такого рода документам, в связи с чем заявление считается подписанным и поданным неуполномоченным лицом.

 Аналогичная позиция изложена в Определении Верховного Суда РФ от 01.03.2007 по делу № 86-Г07-7 и обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал 2012 года.

 На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 135, 224, 225 ГПК РФ, судья

 о п р е д е л и л:

 исковое заявление ЗАО «Ипотечная корпорация» к ФИО2 ИО1, ФИО2 ИО2 о прекращении права регистрации и пользования жилым помещением, возвратить истцу.

 Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления не препятствует его повторному обращению в суд после устранения указанных в определении недостатков.

 На определение может быть подана частная жалоба в Костромской областной суд через Свердловский районный суд города Костромы в течение 15 дней.

 Судья                                                                                                                   Ивкова А.В.