Гражданский кодекс часть 1

изучив исковое заявление Росляковой ФИО7 к Актырскому Управлению технологического транспорта п/о «Краснодарнефть», Росляковой ФИО8, Ахмедовой ФИО9 о признании сделки - договора безвозмездной передачи жилья в собственность действительной и состоявшейся, о включении жилого помещения(квартиры) в состав наследственного имущества, признании права собственности на жилое помещение (квартиру) в порядке наследования по закону

установил:

Рослякова Н.Г. обратилась с иском к Актырскому Управлению технологического транспорта п/о «Краснодарнефть», Росляковой Е. В., Ахмедовой О.В. о признании сделки - договора безвозмездной передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. действительной и состоявшейся, о включении жилого помещения(квартиры) в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилое помещение (квартиру) расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти мужа Рослякова В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Изучив материалы дела, считаю что, основании пункта 2 части 1 статьи 135 ГПК РФ, исковое заявление подлежит возвращению истцу поскольку неподсудно Безенчукскому районному суду Самарской области.

Статьи 46, 47 Конституции РФ гарантируют каждому судебную защиту его прав и свобод, то, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из текста искового заявления следует, что истцом заявлены исковые требования о признании сделки - договора безвозмездной передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ действительной и состоявшейся, о включении жилого помещения(квартиры) в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилое помещение (квартиру) расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти мужа Рослякова В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ., которые указывают на то, что между сторонами имеется спор о праве собственности на жилое помещение, расположенное по указанному адресу, и которые в соответствии со ст. 30 ГПК РФ, могут быть приняты к производству суда по месту нахождения недвижимого имущества, тогда как объект недвижимого имущества, в отношении которого заявлен спор, находится на территории, не подпадающей под юрисдикцию Безенчукского районного суда Самарской области.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом, не связанным с правом собственности на него, на что указывает и абз. 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу которого, к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. Поскольку в ГПК РФ конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество, в том числе на иски, об устранении всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

При этом, правила об исключительной подсудности являются приоритетными при решении вопроса о подсудности спора и не могут быть изменены, так как ст. 30 ГПК РФ предусматривает не альтернативную, а исключительную подсудность.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в абз. 2 пункта 3 которого указано на то, что при возникновении спора о правах на наследственное имущество, в состав которого входят несколько объектов недвижимости, находящихся на территории юрисдикции различных районных судов, а также о разделе такого имущества, иск в отношении всех этих объектов может быть предъявлен по месту нахождения одного из них по месту открытия наследства, в случае, если по месту открытия наследства объекты недвижимости не находятся, иск подается по месту нахождения любого из них.

В данном случае истцом заявлены требования о правах только на один объект недвижимого имущества - на квартиру и включении ее в наследственную массу, то есть фактически заявлен спор о признании за истцом права собственности на один объект недвижимого имущества, вследствие чего на указанный спор распространяются правила исключительной подсудности, на основании которых иск рассматривается по месту нахождения заявленного в исковом заявлении имущества.

При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит возвращению Росляковой Г.Г. для подачи иска по правилам исключительной подсудности, разъяснив право обращения с данным иском в суд по месту нахождения спорного недвижимого имущества, в данном случае в Абинский районный суд Краснодарского края (353320, г. Абинск, Комсомольский просп., д. 108), к подсудности которого относится адрес: Краснодарский край, Абинский район, станица Холмская, ул. Ленина, д.116, кв.1.

Руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Возвратить исковое заявление Росляковой ФИО10 к Актырскому Управлению технологического транспорта п/о «Краснодарнефть», Росляковой ФИО11, Ахмедовой ФИО12 о признании сделки - договора безвозмездной передачи жилья в собственность действительной и состоявшейся, о включении жилого помещения(квартиры) в состав наследственного имущества, признании права собственности на жилое помещение (квартиру) в порядке наследования по закону, разъяснив, что для разрешения заявленных требований следует обратиться в суд по месту нахождения недвижимого имущества - Абинский районный суд Краснодарского края.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение пятнадцати дней.

Судья Безенчукского районного суда Каткасова И.В.