Гражданский кодекс часть 1

Изучив исковое заявление Главы администрации Мольковского сельского поселения Кардымовского района Смоленской области ФИО1 к ФИО2 о прекращении права собственности в связи с разрушением жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Глава Администрации Мольковского сельского поселения Кардымовского района Смоленской области обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права собственности в связи с разрушением жилого помещения.

В принятии данного искового заявления надлежит отказать по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 293 ГК РФ, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Положения ст. 293 ГК РФ направлены на защиту прав и законных интересов соседей собственников помещений в доме, бесхозяйственно обращающихся с жильем, использующих жилые помещения не по назначению, посредством вынесения органом местного самоуправления предупреждения собственнику о необходимости устранения нарушения, назначения соразмерного срока для ремонта помещения, а также предъявления иска в суд к указанному собственнику о продаже с публичных торгов жилого помещения.

Таким образом, Законом определен досудебный порядок разрешения спора. Условия, при которых Глава муниципального образования приобретает право на обращение в суд, в настоящее время не наступили, что является основанием для отказа в принятии заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 134, ст.ст. 224, 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отказать в принятии искового заявления Главе администрации Мольковского сельского поселения Кардымовского района Смоленской области к ФИО2 о прекращении права собственности в связи с разрушением жилого помещения.

Исковое заявление со всеми приложенными к нему документами возвратить истцу.

Отказ в принятии заявления препятствует повторному обращению заявителя в суд с заявлением к тому же заинтересованному лицу о том же предмете и по тем же основаниям.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд Смоленской области.

Судья А.А. Евсеев