Гражданский кодекс часть 1

Судья Ленинского районного суда г. Самары Грищенко Э.Н., рассмотрев исковое заявление Середина И. Н. к ООО «Новое время» о понуждении к заключению договора,

УСТАНОВИЛ:

Середин И.Н. обратился в Ленинский районный суд <адрес> с иском к ООО «Новое время» о понуждении к заключению договора. Просит обязать заключить договор о сносе и компенсации за снос дома с Ковалевой Е.А., Ковалевой Л.Н., Серединым И.Н. и Серединым Н.И.

Рассмотрев поступившее заявление и приложенные к нему материалы, судья полагает, что оно подлежит возвращению по следующим основаниям.

Согласно ст.445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

В случаях, когда в соответствии с ГК РФ или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда. Правила о сроках, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи, применяются, если другие сроки не установлены законом, иными правовыми актами или не согласованы сторонами.

Если сторона, для которой в соответствии с ГК РФ или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Таким образом, до обращения в суд с преддоговорным спором заявители были обязаны направить другой стороне проект договора, и лишь в случае его отклонения другой стороной либо получения и отклонения ими протокола разногласий либо неполучения ответа от другой стороны в течение 30 дней у заявителя возникает право на обращение в суд для разрешения преддоговорного спора.

К исковому заявлению истцами приложен проект договора и предложение о его заключении от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно почтовому уведомлению указанные документы направлены в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовым штемпелем, и получены адресатом ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует отметка в уведомлении, следовательно, установленный законом тридцатидневный срок рассмотрения оферты другой стороной не истек.

Таким образом, установленный досудебный порядок разрешения спора истцами не соблюден.

Кроме того, необходимо отметить, что Серединым И.Н. заявлены исковые требования, в том числе, в интересах Ковалевой Е.А., Ковалевой Л.Н. и Серединым Н.И., однако доказательств наличия полномочий действовать от указанных лиц истцом суду не представлено.

Согласно пп.1 п.1 ст.135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление, если истцом не представлены документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком.

Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено вышеуказанное нарушение, для чего истцу следует соблюсти установленный досудебный порядок разрешения спора и представить доказательства его соблюдения.

На основании изложенного и, руководствуясь п.п.1 п.1 ст.135 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Середина И. Н. к ООО «Новое время» о понуждении к заключению договора возвратить истцу.

На настоящее определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 15 дней со дня его принятия.

Судья (подпись) Э.Н.Грищенко

Копия верна:

Судья