Гражданский кодекс часть 1

Судья Забайкальского краевого суда Пичуев В.В., изучив административное исковое заявление акционерного общества «Интер РАО-Электрогенерация» об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере, равном их рыночной стоимости,

установил:

АО «Интер РАО-Электрогенерация» в лице филиала «Харанорская ГРЭС» посредством представителя по доверенности ФИО1 обратилось в Забайкальский краевой суд с указанным административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости принадлежащих обществу на праве аренды земельных участков:

1) земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 15 875 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

2) земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 6 249 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

3) земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 14 749 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

4) земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 23 599 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

5) земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 5 886 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Требования мотивированы значительным превышением кадастровой стоимости указанных участков над их рыночной стоимостью, определенной в отчетах №, №, №, №, № об оценке рыночной стоимости земельных участков от <Дата> по состоянию на <Дата>. Поскольку указанные земельные участки принадлежат АО «Интер РАО-Электрогенерация» в лице филиала «Харанорская ГРЭС» на праве аренды, то исчисленные с учетом величины кадастровой стоимости размеры подлежащих уплате налоговых платежей являются, по мнению административного истца, завышенными, что нарушает его имущественные интересы.

Определением судьи Забайкальского краевого суда от 2 сентября 2016 года заявление было оставлено без движения в связи с тем, что в нарушение требований КАС РФ к административному исковому заявлению не приложены:

- документ, подтверждающий наличие у представителя ФИО1 высшего юридического образования, либо его надлежащим образом заверенную копию;

нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на земельный участок с кадастровым номером №;

надлежащим образом заверенные копии документов, устанавливающих и подтверждающих полномочия директора филиала «Харанорская ГРЭС» АО «Интер РАО-Электрогенерация» ФИО2;

документ, свидетельствующий о соблюдении административным истцом установленного федеральным законом досудебного порядка урегулирования спора (решение комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Забайкальскому краю);

подлинники отчетов об оценке рыночной стоимости земельных участков;

подлинники положительных экспертных заключений о соответствии отчетов об оценке рыночной стоимости объектов оценки требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности;

надлежащим образом заверенные документы АО «Интер РАО-Электрогенерация» в лице филиала «Харанорская ГРЭС»: информация о величине платежей по арендной плате от <Дата> № ХГР/01/615, заявление от <Дата> № ХГР/01/616, заявление от <Дата> № ХГР/01/718, заявление от <Дата> № ХГР/01/617, заявление от <Дата> № ХГР/01/718, сопроводительные письма Управления Росреестра по Забайкальскому краю от <Дата>№, №.

копии административного искового заявления с приложенными документами по числу участвующих в деле лиц.

Также административному истцу предложено указать в административном исковом заявлении сведения об административных ответчиках - Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, Департаменте государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, заинтересованных лицах - Федеральном государственном бюджетном учреждении «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Забайкальскому краю, администрации городского поселения «Ясногорское», а также указать в просительной части административного искового заявления характеристики каждого земельного участка, в отношении которого административный истец просит установить кадастровую стоимость, в размере его рыночной стоимости.

Административному истцу предложено устранить указанные недостатки административного искового заявления в течение 10 дней с момента получения копии определения.

Копия определения получена представителем административного истца по электронной почте 5 сентября 2016 года, соответственно последним днем для устранения недостатков заявления являлось 15 сентября 2016 года.

15 сентября 2016 года во исполнение указаний, содержащихся в определении об оставлении административного искового заявления без движения, административным истцом предоставлены следующие документы:

заявление об устранении недостатков административного искового заявления, его копии в количестве 4 экземпляров;

административное исковое заявление, содержащее сведения о подлежащих привлечению к участию в деле административных ответчиках, заинтересованных лицах, его копии в количестве 4 экземпляров;

сопроводительные письма о направлении административного искового заявления и приложенных к нему документов участвующим в деле лицам с отметками о получении документов адресатами;

нотариально заверенную копию диплома ФИО1;

нотариально заверенную копию приказа от 13 апреля 2015 года, его копии в количестве 4 экземпляров;

выписку из Единого государственного реестра юридических лиц от 13 сентября 2016 года;

копии выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 14 сентября 2016 года в количестве 4 экземпляров;

нотариально заверенную копию решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости от <Дата>№;

нотариально заверенную копию договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от <Дата>, его копии в количестве 4 экземпляров;

экспертное заключение № от <Дата>;