Гражданский кодекс часть 1

Судья Забайкальского краевого суда Цыдендамбаева О.Ч., изучив административное исковое заявление ФИО1 об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере, равном его рыночной стоимости,

установил:

ФИО1 посредством представителя по доверенности ФИО2 обратился в Забайкальский краевой суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для строительства и обслуживания нежилого здания – станция технического обслуживания, расположенного по адресу: <адрес>, в размере, равном его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2014 года - <данные изъяты> рублей на период с 1 января 2014 года до даты внесения сведений в кадастр недвижимости о новой кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.

В обоснование требований представитель административного истца указал, что названный земельный участок принадлежит ФИО1 на праве собственности. Кадастровая стоимость земельного участка, установленная на указанную дату, в размере <данные изъяты> рублей, существенно превышает его рыночную стоимость, определенную в отчете об оценке от 24 декабря 2018 года – <данные изъяты> рублей. Представитель административного истца также указывал, что кадастровая стоимость земельного участка определена неверно, поскольку при ее определении использованы недостоверные сведения о земельном участке, а именно: оценщик неправильно определил условия, влияющие на стоимость участка, неправильно применил данные при расчете кадастровой стоимости, о чем свидетельствует отчет об оценке от 24 декабря 2018 года. Неверное определение кадастровой стоимости земельного участка нарушает права административного истца, поскольку влечет увеличение земельного налога, исчисляемого от кадастровой стоимости земельного участка.

Определением судьи Забайкальского краевого суда от 21 октября 2019 года административное исковое заявление оставлено без движения в связи с тем, что в нарушение требований Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее – КАС РФ) в нем отсутствуют сведения о высшем юридическом образовании представителя; к административному исковому заявлению не приложены: отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости в форме электронного документа, выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости; кроме того, административным истцом заявлены одновременно два основания для пересмотра кадастровой стоимости: в связи с недостоверностью сведений об объектах недвижимости, использованных при определении их кадастровой стоимости, и в связи с установлением в отношении объектов недвижимости их рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена их кадастровая стоимость, при этом документы, подтверждающие использование недостоверных сведений, суду не представлены; в административном исковом заявлении в качестве заинтересованного лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Забайкальскому краю не указано, копии административного искового заявления, всех приложенных к нему документов для направления в его адрес либо доказательства вручения ему указанных документов суду не представлены.

Административному истцу предложено устранить указанные недостатки в течение 10 дней с момента получения копии определения.

Копия определения получена представителем административного истца ФИО2 29 октября 2019 года, соответственно, последним днем для устранения недостатков административного искового заявления явилось 13 ноября 2019 года.

Вместе с тем документы от ФИО1, его представителя ФИО2 во исполнение требований определения от 21 октября 2019 года об оставлении административного искового заявления без движения в суд не поступили.

В соответствии с частью 5 статьи 246 КАС РФ в случае, если в установленный срок недостатки, послужившие основанием для оставления административного искового заявления без движения, не были устранены, судья на основании статьи 129 КАС РФ выносит определение о возвращении административного искового заявления.

На основании вышеизложенного административное исковое заявление ФИО1 подлежит возвращению в связи с неустранением обстоятельств, послуживших основанием для оставления административного искового заявления без движения.

Административному истцу разъясняется, что согласно части 3 статьи 129 КАС РФ возвращение административного искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с административным исковым заявлением о том же предмете в установленном законом порядке после исправления указанных выше недостатков.

Руководствуясь статьями 129, 130, 198, 199, 246 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судья

определил:

возвратить административное исковое заявление ФИО1 об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере, равном его рыночной стоимости.

Разъяснить административному истцу, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению административных истцов в суд о том же предмете в установленном законом порядке.

Настоящее определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в пятнадцатидневный срок путем подачи частной жалобы в Пятый апелляционный суд общей юрисдикции через Забайкальский краевой суд.

Судья О.Ч. Цыдендамбаева