Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и других к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности на гаражи, направленное в президиум определением судьи Краснодарского краевого суда Корныльевой И.Г. от 07 июня 2012 года по кассационной жалобе представителя администрации муниципального образования город Краснодар, поступившей 25 апреля 2012 года, на решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 28 ноября 2011 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 12 января 2012 года,

заслушав доклад судьи Корныльевой И.Г., выслушав объяснения представителей сторон по делу, президиум

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и другие (всего 15 человек) обратились в суд с иском к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности на гаражные боксы, расположенные по адресу:

В обоснование заявленных требований истцы указали, что решением исполнительного комитета Краснодарского городского Совета народных депутатов от был создан гаражно-строительный кооператив .

Решением исполнительного комитета Прикубанского районного Совета народных депутатов от и 3 oт кооперативу предоставлен земельный участок для индивидуального гаражного строительства.

На выделенном земельном участке истцы за свои личные денежные средства и своими силами возвели капитальные гаражные боксы.

На протяжении более 15 лет истцы осуществляли эксплуатацию гаражных боксов по назначению, за собственные средства благоустраивали территорию гаражного комплекса.

С целью ввода возведенных гаражных боксов в эксплуатацию истцы обратились в Департамент архитектуры и градостроительства муниципального образования город Краснодар, но получили отказ, в связи с чем вынуждены были обратиться в суд с настоящим иском.

Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 28 ноября 2011 года исковые требования удовлетворены.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 12 января 2012 года решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе представитель администрации муниципального образования город Краснодар просит судебные постановления, состоявшиеся по делу, отменить, дело направить на новое рассмотрение, в жалобе указывает на существенное нарушение судом норм материального и процессуального права.

10 мая 2012 года дело истребовано в Краснодарский краевой суд.

31 мая 2012 года дело поступило в Краснодарский краевой суд.

Проверив материалы дела, изучив доводы кассационной жалобы, президиум находит, что жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Из материалов дела видно, что решением исполнительного комитета Краснодарского городского Совета народных депутатов от было разрешено создание гаражно-строительного кооператива в на земельном участке площадью 1,7 га (л.д. 36-37).

Решением исполнительного комитета Прикубанского районного Совета народных депутатов 1 от был создан кооператив по строительству и эксплуатации гаражей и предоставлен земельный участок для индивидуального гаражного строительства (л.д. 38).

Истцами за свои личные денежные средства и своими силами были возведены капитальные гаражные боксы, все они являются членами зарегистрированного в установленном порядке ГСК. N-106.

Указанные гаражные боксы находятся в пользовании истцов с 1990 года.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой -продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Судом установлено, что возведенные гаражи не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждено экспертными заключениями надзорных органов. Земельный участок под строительство гаражей был предоставлен но действующему на тот момент законодательству и выделен специально для целей строительства и эксплуатации гаражей боксового «типа. \о настоящее время гаражные боксы истцами эксплуатируются по назначению.

Доводы кассационной жалобе о том, что гаражные боксы являются самовольными строениями, не могут быть приняты во внимание, поскольку гаражи возведены на специально отведенном для гаражного строительства земельном участке.

Учитывая, что при рассмотрении дела судом не допущено существенного нарушения норм материального и процессуального права, решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 28 ноября 2011 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 12 января 2012 года следует оставить без изменения.

Руководствуясь ст. ст. 388, 390 ГПК РФ, президиум

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 28 ноября 2011 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 12 января 2012 года по делу по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и других к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности на гаражи оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий А.Д. Чернов