Гражданский кодекс часть 1

Советский районный суд г.ММО в составе председательствующего Джалалова Д.А., с участием прокурора Алиева Б., подсудимого ММО О.А., адвокатов Маматова Р.Я. представившего удостоверение № и ордер№ и АИМ, представившего удостоверение № и ордер 13, при секретаре Алиевой З.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании уголовное дело в отношении ООА , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г., гражданина РФ, проживающего по адресу: г.ММО, , имеющего высшее образование, женатого, работающего начальником отдела отделения Сбербанка №, военнообязанного, не судимого, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ,

У С Т А Н О В И Л:

ММО О.А. апреле 2008 года в помещении нотариальной конторы нотариуса ГАА, расположенного по п г.ММО, получив у ШБМ правоустанавливающие документы на принадлежащий последнему частный дом с земельным участком стоимостью 12702259 рублей, расположенный по г.ММО, для оформления залогового кредита погашения оставшегося долга в сумме 4 млн. рублей ШБМ перед его братом ММО М.А., оформил первоначально фиктивную генеральную доверенность за № Р от ДД.ММ.ГГГГ на имя ШБМ от имени первого хозяина названного дома Гаджиева Б., который на тот период был покойным, а затем генеральную доверенность за № Р от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ от имени ШБМ на его ММО О.А. имя с правом купли-продажи и оформления документов на данное домовладение, которое в последующем переоформил на имя Даудова Г.М., чем причинил ШБМ существенный вред на сумму 12702259 рублей.

Своими действиями, выразившимися в совершении самовольно, вопреки установленным законом и иными правовыми актами порядку, действий, правомерность которых оспаривается гражданином, причинившие существенный вред потерпевшему, ММО О.А. совершил преступление, предусмотренное ч.1 ст.330 УК РФ.

Подсудимый ММО О.А. в инкриминируемом ему преступлении вону свою признал и показал суду, что с потерпевшим он знаком, отношения деловые, неприязни нет. В 2008 году ШБМ имел задолженность перед Даудовым Гусейном. ШБМ попросил его оказать содействие в получении кредита под залог принадлежавшего ему недвижимого имущества, строения с земельным участком по г.ММО, для того, чтобы погасить имеющуюся задолженность и использовать средства в совместном бизнесе. Поскольку документы на недвижимость не были оформлены, ШБМ дал ему генеральную доверенность на представление его интересов и имевшиеся при нем документы на недвижимость. Документы были на старое строение, которое было снесено и на его месте построено новое. Доверенность оформили на его племянника ММО Н. После оценки недвижимости Даудов Г. и его товарищ Шарапутдин заявили, что сами готовы взять на себя оформление документов и дать ШБМ деньги за указанное строение за вычетом долга. Поскольку, при этом, он потерял интерес к данному делу он передал все документы Даудову Г., чтобы тот сам оформил документы как считает нужным. При этом, он на это согласия ШБМ не получил, проявил самостоятельность, в чем и признает свою вину.

Потерпевший ШБМ показал суду, что в ходе предварительного следствия он полагал, что подсудимый ММО О.А. обманул его, получив от него документы на недвижимость и генеральную доверенность, продал принадлежавшую ему недвижимость Даудову Г. В настоящее время он разобрался и пришел к выводу, что Даудов Г. воспользовался его и подсудимого доверием, получив от последнего документы на недвижимость незаконным путем оформил на себя принадлежавшее ему строение с земельным участком по . при этом, ни ему, ни подсудимому за строение деньги не выплатил.

На предварительном следствии ШБМ показал, что в марте 2008 года у него с ММО Магомедом был совместный бизнес и предварительно он задолжал ему 22 млн. рублей. В свою очередь ММО Магомед указанную сумму должен был Даудову Гусейну. В течении короткого времени он погасил свою задолженность ММО Магомеду и остался остаток 4 млн. рублей. После чего для погашенияО указанной задолженности брат ММО Магомеда по имени ООА предложил услуги получения кредита через Сбербанк путем заложения имущества, а именно нежилого здания, расположенного по адресу: г.ММО, , которого он приобрел в 2007году за 8 млн. рублей у МИМ. В апреле 2008г. по предложению ООА он вместе с ни м поехал в нотариальную контору, расположенную по к нотариусу ГАА, где была составлен доверенность на имя ООА. Со слов ООА эта доверенность нужна была для получения кредита в Сбербанке. Он полностью доверял ООА и не читая подписал доверенность, второй экземпляр доверенности сам не получил. В конце апреля 2008 года его старший брат Шамилов Абдурахман передал ООА 300000 рублей для ускорения процесса оформления право собственности на нежилое помещение по , так как при покупке у Ильяса документы не были оформлены должным образом, то есть правоустанавливающие документы на собственность отсутствовали и в дальнейшем заложить, и получить кредит в Сбербанке.

Оформление кредита ММО О. затянулось и в ноябре 2008 года он узнал от него самого, что данная недвижимость оформлена на Даудова Гусейна, так как у его брата ММО Магомеда образовалась задолженность перед Даудовым Гусейном. Со слов ООА, Даудов Гусейн обещал выделить кредит, хотя на этот момент он выплатил полностью свою задолженность перед ММО Магомедом. На его требования вернуть его документы на недвижимость брать ММО предложили выплатить долг 4 млн. рублей Даудову Гусейну, а последний потребовал 8 млн. рублей с учетом процентов. Он отказался выплатить эти деньги так как он не должен ни ММО Магомеду, ни Даудову Гусейну. Таким образом, ММО обманным путем приобрели право собственности на его имущество введя его в заблуждение и причинили ему ущерб в особо крупном размере, на сумма 13, 5 млн. рублей, так как он потратил на реконструкцию этого нежилого помещения дополнительно 5 млн. рублей, что подтверждается документально от ООО « Аз.Дагстрой».

Доверенность от ДД.ММ.ГГГГ от Гаджиева Билала, управлять, распоряжаться с правом дарения, залога, обмена за цену и на условиях по своему усмотрению, принадлежащего ему земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: г.ММО, , с правом получения свидетельства о государственной регистрации права и всех необходимых зарегистрированных документов, он впервые увидел при допросе в качестве потерпевшего у следователя, ему об этом ничего известно не было и с Гаджиевым Билалом не знаком.

Доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, где он как доверитель от имени Гаджиева Билала предоставляет право ММО О.А. управлять, распоряжаться с правом дарения, залога, обмена за цену и на условиях по своему усмотрению, принадлежащего ему земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу г.ММО, с правом получения свидетельства о государственной регистрации права и всех необходимых зарегистрированных документов, составлена ни с его участием, подпись в графе «доверитель» им не учинена.

Доверенность от ДД.ММ.ГГГГ от него на имя ШНЗ управлять, распоряжаться с правом дарения, залога, обмена за цену и на условиях по своему усмотрению, принадлежащего ему земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу г.ММО с правом получения свидетельства о государственной регистрации права и всех необходимых зарегистрированных документов, составлена ни с его участием, рукописная запись и подпись в графе доверитель учинена не им.

Свидетель Шамилов A.M . показал суду, что у его младшего брата Багаутдина с ООА был совместный бизнес, в ходе этого он задолжал ООА около 20 млн. Багаутдин большую часть долга погасил. Когда у него оставался долг 4 млн., он отдал документы на свой частный дом, расположенный по (Советская) гор. ММО для получения кредита, так как сам ООА в то время работал в Сбербанке. Тогда, он отдал ООА деньги в сумме 300 тыс. рублей для ускорения процесса
оформления право собственности на этот дом, так как отсутствовали правоустанавливающие документы на собственность. Оформление кредита ООА затянулось. Тогда, чтобы оказать помощь в погашении долга перед ООА он отдал своему брату Багавдину деньги в сумме 4 млн. рублей. Как он знает эти деньги Багавдин отдал ООА и закрыл свой дол этого Багавдин стал требовать с ММО документы на дом, которые он отдавал ему для получения кредита. ММО О. стал затягивать. В последующем стало известно, что ООА передал документы на данный дом другому человеку, т.е., Даудову Гусейну.

Свидетель АПЭ показал суду, что в 2006-2007 годах он продал нежилой объект площадью 250,3 кв.м, расположенный по адресу: г.ММО, своему знакомому МИМ. Данный объект ранее принадлежал его покойному тестю Гаджиеву Билалу, 1928 года рождения, который скончался ДД.ММ.ГГГГ. Из правоустанавливающих документов он передал Ильясу Постановление главы администрации г.ММО от ДД.ММ.ГГГГ за № «О разращении г строительство нового жилого дома в домовладении № по и предоставлении в собственность земельного участка площадью 250,3 кв./м. Даудов Гусейн ему не знаком и не является родственником его супруги. Каким образом он является наследником Гаджиева Билала по свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. составленное нотариусом ГАА, не может объяснить.

Свидетели ММП и ШНЗ . показали суду, что они неофициально работают у нотариуса ГАА, выполняют определенную работу по представлению интересов покупателя или продавца при регистрации сделок в БТИ и регистрационной палате. По сделка, связанным недвижимостью по они ничего сказать не могут, не помнят.

На предварительном следствии ШНЗ показала, что с 2003 года
она работает с нотариусом ГАА и выполняет его поручения. По
устной договоренности с нотариусом ГАА она занимается оформлением недвижимого имущества с физическими лицами по доверенности, представляя их интересы в регистрационной палате при получении права собственности. Так по доверенности 05 Р от ДД.ММ.ГГГГ от имени ШБМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выступила его представителем в Управлении федеральной службы РФ по РД, ФГУП «Ростехинвентаризация» филиал по РД по вопросу регистрации права собственности на земельный участок, находящийся по адресу г.ММО . Она лично с ШБМ не знакома и от него не получала вознаграждение за выполнение данного поручения связанное с указанной доверенностью. За выполнения поручения такого характера нотариус ГАА платить ежемесячно 8 тысяча рублей.

На предварительном следствии свидетель ММП показала, что с февраля 2003 года она работает с нотариусом ГАА и выполняет его поручения. По устной договоренности с нотариусом ГАА она занимается оформлением недвижимого имущества с физическими лицами по доверенности, представляя их интересы в регистрационной палате при получении права собственности. Так по доверенности 05 Р от ДД.ММ.ГГГГ от имени ОНМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. выступила его представителем в Управлении федеральной регистрационной службы РФ по РД, ФГУ «Ростехинвентаризация» филиал по РД по вопросу регистрации права собственности на земельный участок, находящийся по адресу г.ММО , для чего представлять право предоставлять и получать необходимые справки, удостоверения, документы и дубликаты документов во всех организациях и учреждениях, в том числе в Управлении федеральной регистрационной службы, ФГУП «Ростехинвентаризация», нотариальной конторе, Администрации г.ММО, кадастровой палате, городском комитете по земельным ресурсам, горкомземе с правом получения свидетельства о государственной регистрации права и всех необходимых зарегистрированных документов, делать от его имени заявления, расписываться за него и совершить все действия связанные с выполнением этого поручения. За выполнение поручений такого характера нотариус ГАА ежемесячно платит ей 8 тысяча рублей.

Свидетель ГАА . показал суду, что он работает нотариусом с 2001 года по лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Главным управлением МЮ РФ по РД. Представленная ему на обозрение доверенность от ДД.ММ.ГГГГ от имени Гаджиева Билала на имя ШБМ правом управлять и распоряжаться, с правом продажи, дарения, залога, обмена за цену и на условиях по своему усмотрению, принадлежащих ему земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: РД, г.ММО, им не удостоверялась.

О том, что на вышеуказанной доверенности имеется оттиск печати УФРС по РД «С подлинником сверено от ДД.ММ.ГГГГ» и имеется данные заявителя ШНЗ, ему ничего неизвестно и ничего не говорит. ШНЗ он знает как работника юридического агентства «Глобус». Выполняла ли она какие-либо его поручения, связанные с оформлением недвижимого имущества в УФРС по РД не помнит и никаких устных договоренностей с нею не было.

На представленной ему на обозрении договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, где ООА, действуя от имени ШБМ по доверенности удостоверенной им от ДД.ММ.ГГГГ продал ОНМ, принадлежащий ему на праве собственности земельный участок площадью 250,3 кв.м., находящийся по адресу г.ММО, , удостоверенный им в книге реестров за № и передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в книге реестров №, подпись визуально схожа с его подписью.

Свидетель ПХС показал суду, что он ШБМ знает давно, находился в дружеских и деловых отношениях. В 2008 году ШБМ попросил у него в долг деньги, имеющиеся у него в наличии. Зная его хорошо, он отдал ШБМ деньги в сумме 700000 рублей. ШБМ обещал вернуть ему деньги в течении нескольких месяцев. В последующем от ШБМ он узнал, что он его деньгами вернуть не может, поскольку у него возникли проблемы. О слов последнего он знает, что тот хотел под залог строения по получить кредит в банке, передал документы ММО О. для оформления, а оказалось что строение оформлено на другого человека. Подробности обстоятельств он не выяснял.

Свидетель АММ показал, что в 2008 году ШБМ попросил у него в долг деньги, имеющиеся в наличии. Зная ШБМ хорошо, он отдал ему 2600000 рублей, которые находились у него на тот момент. При этом, он обещал вернуть его деньги в течении 6 месяцев. Со слов ШБМ он получил у него деньги для решения своих финансовых проблем. По истечении 6 месяцев, он узнал от ШБМ о том, что он его деньгами погасил долг перед ООА, в связи с чем он не смог вернуть его деньги во время. ШБМ обещает погасить долг перед ним при положительном решении вопроса, связанного с возвратом и в последующей реализацией принадлежащего ему домовладения, расположенного по , которое незаконно продано ООА другому лицу.

Свидетель Даудов Г.М. из которых следует, что в 2008 году он купил за 2 млн. рублей жилой дом, расположенный по адресу г.ММО у ООА, которого знает на валютке по г.ММО. У ООА была задолженность перед ним, а какова сумма задолженности была на тот момент не помнит. В последующем, по его доверенности Магомедов Ш.У. продал вышеуказанный дом другому лицу за 2 млн. рублей. Гаджиева Билала он не знает, и никого имущества по его завещанию он не наследовал и происхождение завещания Гаджиева Билала от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому он является его наследником, всего имущества какое окажется ко дню его смерти. С ШБМ он лично незнаком и отношений никаких не имел.

Согласно заключению почерковедческой экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ года, рукописные записи «ШБМ» в графе «доверитель» в электрографической (ксерокопии) копии доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за серией и номером 05 Р выполнены не ШБМ, а другим лицом, а также подпись от имени ШБМ после записей «ШБМ» изображение, которой имеется в электрографической (ксерокопии) копии доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за серией и номером 05 Р выполнена вероятно не ШБМ, а другим лицом.

Из заключения почерковедческой экспертизы 61/4 от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что: -подписи от имени ГАА на электрографических изображениях доверенностей за №№: 05 Р от ДД.ММ.ГГГГ, 05 Р от ДД.ММ.ГГГГ, 05 Р от ДД.ММ.ГГГГ; заявления от имени Гаджиева Билала; свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, вероятно, исполнены ГАА

-рукописная запись на электрографических изображениях: доверенностей за №№ Р от ДД.ММ.ГГГГ, 05 Р от ДД.ММ.ГГГГ, 05 Р от ДД.ММ.ГГГГ; заявления от имени Гаджиева Билала исполнена не ГАА, ШБМ, ММО О.А., а другими лицами.

-подписи в графах «доверитель» на электрографических изображениях: доверенностей №№ Р от ДД.ММ.ГГГГ, 05 Р от ДД.ММ.ГГГГ исполнены не ММО О.А. ГАА, а другим лицом.

Согласно ответу нотариальной палаты РД от ДД.ММ.ГГГГ года нотариальные бланки серии 05 РД формата А4 за № и № выданы частнопрактикующему нотариусу Махачкалинского нотариального округа ГАА ДД.ММ.ГГГГ № и № выданы частнопрактикующему нотариусу Махачкалинского нотариального округа ГАА ДД.ММ.ГГГГ

Осмотром спорного объекта (протокол осмотра от ДД.ММ.ГГГГ) установлено, что строение представляет собой трехэтажное здание с мансардой, расположенное по г.ММО.

Органом предварительного следствия действия подсудимого ММО О.А. квалифицированы как хищение чужого имущества путем обмана, совершенное в особо крупном размере, то есть преступление, предусмотренное ч.4 ст.159 УК РФ.

Между тем, исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства, дают суду основание сделать вывод об отсутствии в действиях подсудимого ММО О.А. признаков данного преступления. Его действия охватываются диспозицией ч.1 ст.330 УК РФ. ММО О.А. умысла на хищение чужого имущества каким-либо способом не имел. Совершая действия, направленные на отчуждение чужого имущества, -домовладения 98 по г.ММО, вопреки установленным законом и иными нормативными актами порядку и интересам ШБМ и без ведома последнего, совершил самоуправство, чем причинил последнему существенный вред, то есть преступление, предусмотренное ч.1 ст.330 УК РФ.

Согласно ст.25 УПК РФ, суд, а также следователь с согласия руководителя следственного органа или дознаватель с согласия прокурора вправе на основании заявления потерпевшего или его законного представителя прекратить уголовное дело в отношении лица, подозреваемого или обвиняемого в совершении преступления небольшой или средней тяжести, в случаях, предусмотренных статьей 76 Уголовного кодекса Российской Федерации, если это лицо примирилось с потерпевшим и загладило причиненный ему вред.

В соответствии со ст.76 УК РФ, лицо, впервые совершившее преступление небольшой или средней тяжести, может быть освобождено от уголовной ответственности, если оно примирилось с потерпевшим и загладило причиненный потерпевшему вред.

Принимая во внимание, что преступление, совершенное ММО О.А., является преступлением небольшой тяжести, сам ММО О.А. преступление совершил впервые, в инкриминируемом ему преступлении вину свою признал, примирился с потерпевшим ШБМ и загладил причиненный ему вред, ШБМ обратился с заявлением о прекращении уголовного дела в отношении подсудимого, суд считает возможным уголовное преследование подсудимого ММО О.А. прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.25 УПК РФ,

П о с т а н о в и л :

Уголовное дело по обвинению ММО О.А. в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.330 УК РФ, прекратить в связи с примирением сторон.

Постановление может быть обжаловано в Верховный суд РД в течении 10 суток со дня его вынесения.

Председательствующий Джалалов Д.А.