Гражданский кодекс часть 1

Амбарцумов А.Р. обвиняется в причинении имущественного ущерба иному владельцу имущества, путем обмана, при отсутствии признаков хищения, причинившее особо крупный ущерб, то есть в совершении преступления, предусмотренного п. «б» ч. 2 ст. 165 УК РФ, при следующих обстоятельствах:

В неустановленные предварительным следствием время и дату, но не позднее 10 февраля 2014 года у ФИО2, возник и сформировался единый преступный умысел, направленный на причинение имущественного ущерба собственникам путем обмана при отсутствии признаков хищения в особо крупном размере, с целью получения прибыли от осуществления деятельности связанной с получением денежных средств у неопределенного круга граждан, желающих приобрести право собственности на жилые помещения в многоквартирном доме на стадии подключения к инженерным сетям и коммуникациям.

С этой целью Амбарцумов А.Р. разработал преступный план, согласно которому должен был заключить договор уступки прав и обязанностей с собственником ФИО9 (Цедентом) на возведенный многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на квартиры которого 24.07.2013 признаны решением Прикубанского районного суда г.Краснодара. После чего, заключить с гражданами договора купли-продажи на квартиры указанного дома по доверенности от имени Цедента, согласно которым получить денежные средства, далее не выполнить в полном объеме взятые на себя обязательства перед Цедентом по договору, предметом которого являлась передача прав и обязательств связанных с осуществлением ввода дома в эксплуатацию и подключение к коммуникациям, получив материальную выгоду.

В целях обеспечения систематического получения денежных средств граждан Амбарцумовым А.Р. было предусмотрено создание условий, способствующих введению граждан в заблуждение относительно возможности последнего выполнить обязательства в полном объеме по передаче им соответствующих объектов недвижимости. К таким условиям было отнесено:

-наличие копий решений суда на возводимый объект;

-обеспечение возможности демонстрации потенциальным покупателям продаваемых квартир;

-размещение рекламной информации о продажах квартир посредством сети «Интернет».

Во исполнение преступного умысла, ДД.ММ.ГГГГ, точное время предварительным следствием не установлено, Амбарцумов А.Р. находясь в <адрес>, заключил договор уступки прав и обязанностей с ФИО9, не предполагавшем о преступных намерениях Амбарцумова А.Р., согласно преамбуле которого жилой 48-ми квартирный пятиэтажный дом с мансардой, подключенный к коммуникациям и вводимы Цессионарием (Амбарцумовым А.Р.) в эксплуатацию с привлечением собственных сил и средств на земельном участке, предоставленном Цедентом (ФИО9) с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Предметом договора является уступка в полном объеме принадлежащие Цеденту (ФИО9) и принятие Цессионарием (Амбарцумовым А.Р.) прав и обязательств связанных с осуществлением ввода дома в эксплуатацию и подключение к коммуникациям на земельном участке с кадастровым номером №, общей <данные изъяты> кв.м., согласно «Схеме территориального планирования» расположенного в территориальной зоне «Зона застройки жилыми многоквартирными домами», расположенного по адресу: <адрес> принадлежащая на праве собственности Цеденту и зарегистрированном в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, что подтверждается свидетельством серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

После исполнения Цессионарием (Амбарцумовым А.Р.) взятых на себя обязательств по договору, а также после государственной регистрации права собственности в пользу Цедента (ФИО9) на возведенный объект по адресу: <адрес>, Цедент передает Цессионарию в качестве оплаты по договору в собственность часть помещений в возведенном доме. Передаваемые помещения в своей совокупности не могут быть менее 190 кв.м.

Далее, Амбарцумов А.Р. договорился с ФИО9, не осведомленным о его преступных намерениях, оформлять необходимую документацию, по подключениям инженерных сетей и коммуникаций от имени ФИО9, а также выдать доверенность на имя ФИО10, не осведомленного о преступных намерениях Амбарцумова А.Р., на право осуществлять сделки по продаже квартир.

Во исполнение своего преступного умысла Амбарцумов А.Р. подыскивал граждан, желающих приобрести недвижимость, встречался с ними в помещении Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг, расположенного по <адрес>, с целью заключения по данному адресу договоров с гражданами и осуществления противоправной деятельности, связанной с получением имущественной выгоды и причинением путем обмана имущественного ущерба гражданам.

Амбарцумов А.Р., с 10.02.2014 по 2015 год, точное время неустановленный следствием не установлено, в связи с возникшим прямым умыслом, направленным на причинение имущественного ущерба гражданам желающих приобрести право собственности на жилые помещения, с целью создания видимости исполнения взятых на себя обязательств, организовал частичные общестроительные работы на объекте строительства жилого дома, а также от имени ФИО9 получил технические условия на газификацию дома по адресу: по адресу: <адрес>.

Продолжая реализовывать свой преступный умысел, Амбарцумов А.Р., осознавая противоправный характер своих действий и желая наступления общественно опасных последствий, не имея намерений и возможности исполнить взятые на себя обязательства в полном объеме, из иной личной заинтересованности, связанной с получением имущественной выгоды и причинением путем обмана имущественного ущерба гражданам выразившегося в предоставлении гражданам ложных сведений относительно окончания подключения инженерных сетей и коммуникаций, убеждал граждан приобретать жилые помещения (квартиры), после чего получал от покупателей квартир наличные и безналичные денежные средства в качестве оплаты за предмет договора – недвижимое имущество, осознавая, что квартиры не пригодны для проживания до окончания выполнения его обязательств по договору уступки прав и обязанностей.

В период времени с 26.03.2014 по 19.08.2015, в дневное время суток, Амбарцумов А.Р., находясь в МФЦ расположенном по <адрес> со своим братом ФИО10, неосведомленном о преступных намерениях Амбарцумова А.Р., который действовал на основании доверенности от ФИО9 и заключал договора купли-продажи, на основании которых Амбарцумов А.Р. получал денежные средства, со следующими гражданами:

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО11 договор купли-продажи квартиры № в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, стоимостью 300 000 рублей, получив оплату в полном объеме, который в последствии передал право собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГФИО12

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО11 договор купли-продажи квартиры № в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, стоимостью 300 000 рублей, получив оплату в полном объеме, а всего получил от ФИО11, денежные средства на общую сумму 2 400 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО13 договор купли-продажи квартиры № в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, стоимостью 300 000 рублей, получив оплату в полном объеме, который в последствии передал право собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГФИО14

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО15 договор купли-продажи квартиры № в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, стоимостью 300 000 рублей, получив оплату в полном объеме, которая в последствии передала право собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГФИО16, который в последствии передал право собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГПотерпевший №2, который в последствии передал право собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГФИО17, который в последствии передал право собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГПотерпевший №2

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО15, договор купли-продажи квартиры № в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, стоимостью 100 000 рублей, получив оплату в полном объеме, которая в последствии передала право собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГФИО18, которая в последствии передала право собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГФИО19, которая в последствии передала право собственности зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГПотерпевший №15, а всего получил от ФИО15, денежные средства на общую сумму 700 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО54 договор купли-продажи квартиры № в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, стоимостью 100 000 рублей, получив оплату в полном объеме, который в последствии передал право собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГФИО20 которая в последствии передала право собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Амбарцумову А.Р., которая в рамках банкротного дела Амбарцумова А.Р. финансовым управляющим была продана с торгов ДД.ММ.ГГГГПотерпевший №9, который в последствии передал право собственности зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГПотерпевший №16

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО54 договор купли-продажи квартиры № в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, стоимостью 100 000 рублей, получив оплату в полном объеме, который в последствии передал право собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГФИО21, который в последствии передал право собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГПотерпевший №5, а всего получил от ФИО54, денежные средства на общую сумму 700 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ с Потерпевший №11 договор купли-продажи квартиры № в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, стоимостью 100 000 рублей, получив оплату в полном объеме, который в последствии передал право собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГФИО54, который в последствии передал право собственности зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ за ФИО22, ФИО23, ФИО24

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО21 договор купли-продажи квартиры № в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, стоимостью 100 000 рублей, получив оплату в полном объеме, который в последствии передал право собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГФИО54

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО25 договор купли-продажи квартиры № в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, стоимостью 100 000 рублей, получив оплату в полном объеме, который в последствии передал право собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГФИО59.

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО26 договор купли-продажи квартиры № в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, стоимостью 100 000 рублей, получив оплату в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО34 договор купли-продажи квартиры № в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, стоимостью 100 000 рублей, получив оплату в полном объеме, который в последствии передал право собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГФИО27, которая в последствии передала право собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГФИО28, которая в последствии передала право собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГПотерпевший №16

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО34 договор купли-продажи квартиры № в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, стоимостью 100 000 рублей, получив оплату в полном объеме, который в последствии передал право собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГФИО29, которая в последствии передала право собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГФИО30, который в последствии передал право собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГФИО31, которая в последствии передала право собственности зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГФИО32

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО34 договор купли-продажи квартиры № в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, стоимостью 100 000 рублей, получив оплату в полном объеме, который в последствии передал право собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГФИО33, которая в последствии передала право собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГПотерпевший №3, а всего получил от ФИО34, денежные средства на общую сумму 300 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Строй-Люкс» договор купли-продажи квартиры № в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, стоимостью 100 000 рублей, получив оплату в полном объеме, право на которую перешло 17.12.2015 на ООО «СтройСервис» на основании постановления УФССПП по Краснодарскому краю от 05.11.2015.

ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Строй-Люкс» договор купли-продажи квартиры № в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, стоимостью 100 000 рублей, получив оплату в полном объеме, право на которую перешло ДД.ММ.ГГГГ на ООО «СтройСервис» на основании постановления УФССПП по Краснодарскому краю от 05.11.2015.

ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Строй-Люкс». договор купли-продажи квартиры № в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, стоимостью 100 000 рублей, получив оплату в полном объеме, право на которую перешло ДД.ММ.ГГГГ на ООО «СтройСервис» на основании постановления УФССПП по Краснодарскому краю от 05.11.2015.

ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Строй-Люкс» договор купли-продажи квартиры № в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, стоимостью 100 000 рублей, получив оплату в полном объеме, право на которую перешло ДД.ММ.ГГГГ на ООО «СтройСервис» на основании постановления УФССПП по Краснодарскому краю от 05.11.2015.

ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Строй-Люкс» договор купли-продажи квартиры № в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, стоимостью 100 000 рублей, получив оплату в полном объеме, а всего получил от ООО «Строй-Люкс» денежные средства на общую сумму 500 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО35 договор купли-продажи квартиры № в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, стоимостью 100 000 рублей, получив оплату в полном объеме, который в последствии передал право собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Амбарцумову А.Р., которая в рамках банкротного дела Амбарцумова А.Р. финансовым управляющим была продана с торгов ДД.ММ.ГГГГПотерпевший №9

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО38 договор купли-продажи квартиры № в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты> рублей, получив оплату в полном объеме, который в последствии передал право собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГФИО37, который в последствии передал право собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГФИО38, который в последствии передал право собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГФИО39, всего получил от ФИО38 денежные средства на общую сумму 3 000 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ с Потерпевший №4 договор купли-продажи квартиры № в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты> рублей, получив оплату в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи квартиры № между продавцом ФИО9 и покупателем Амбарцумовым А.Р. в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, стоимостью 100 000 рублей, получив в собственность данную квартиру, которая в рамках банкротного дела Амбарцумова А.Р. финансовым управляющим была продана с торговДД.ММ.ГГГГПотерпевший №9, который в последствии передал право собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГПотерпевший №14

ДД.ММ.ГГГГ с Потерпевший №7 договор купли-продажи квартиры № в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, стоимостью 500 000 рублей, получив оплату в полном объеме, который в последствии передал право собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГФИО40, который в последствии передал право собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГПотерпевший №7

Таким образом, Амбарцумов А.Р., в период времени с 26.03.2014 по 19.08.2015, имея умысел на причинение имущественного ущерба в особо крупном размере, умышленно, путем обмана, привлек под видом продажи готовых квартир денежные средства граждан в общей сумме <данные изъяты> рублей, то есть в особо крупном размере, так как превышает <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании подсудимый заявил ходатайство о прекращении уголовного дела в отношении него на основании п. 3 ч. 1 ст. 24 УПК РФ и ст. 78 УК РФ в связи с истечением срока давности. Ему известно, что прекращение уголовного дела по данному основанию является не реабилитирующим основанием и последствия этого ему известны. Его позиция согласована с защитником.

Защитник подсудимого поддержал ходатайство своего подзащитного, просил прекратить уголовное дело в связи с тем, что его подзащитный обвиняется в совершении преступления средней тяжести, срок давности привлечения по которым составляет 6 лет с момента совершения преступления.

Государственный обвинитель не возражала против прекращения дела, в связи с истечением сроков уголовного преследования в отношении Амбарцумова А.Р., обвиняемого по п. «б» ч. 2 ст. 165 УК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, приходит к выводу ходатайство подсудимого о прекращении уголовного дела в связи с истечением сроков давности уголовного преследования подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 254 УПК РФ суд прекращает уголовное дело в судебном заседании в случае, если во время судебного разбирательства будут установлены обстоятельства, указанные в п. 3 - 6 части первой, в части второй ст. 24 УПК РФ.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 27 УПК РФ, уголовное преследование в отношении подозреваемого или обвиняемого прекращается по основаниям, предусмотренным пунктами 1 - 6 части первой статьи 24 УПК РФ.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, уголовное дело не может быть возбуждено, а возбужденное уголовное дело подлежит прекращению по основаниям, если истекли сроки давности уголовного преследования.

Прекращение уголовного дела влечет за собой одновременно прекращение уголовного преследования.

В силу ст. 15 УК РФ, преступление, предусмотренное п. «б» ч. 2 ст. 165 УК РФ, в котором обвиняется Амбарцумов А.Р., относится к категории средней тяжести.

В соответствии с. п. «б» ч. 1 ст. 78 УК РФ, лицо освобождается от уголовной ответственности, если со дня совершения преступления средней тяжести истекло шесть лет.

Из предъявленного Амбарцумову А.Р. обвинения следует, что инкриминируемое ему длящееся преступление окончено 19.08.2015.

Следовательно, в настоящий момент сроки привлечения Амбарцумова А.Р. к уголовной ответственности по п. «б» ч. 2 ст. 165 УК РФ истекли.

Оснований для приостановления течения сроков давности уголовного преследования, предусмотренных ч. 3 ст. 78 УК РФ, суд не усматривает.

Пункт 3 ч. 1 ст. 24 УПК РФ обязывает прекращать уголовные дела в случае истечения сроков давности уголовного преследования.

Судом разъяснены подсудимому последствия прекращения уголовного дела за истечением сроков давности уголовного преследования.

Подсудимый Амбарцумов А.Р. после разъяснения ему судом, что прекращение уголовного дела за истечением срока давности привлечения к уголовной ответственности является не реабилитирующим основанием, настаивал на прекращении уголовного дела по данным основаниям.

На основании изложенного, суд считает необходимым освободить Амбарцумова А.Р. от уголовной ответственности в соответствии с п. «б» ч. 1 ст. 78 УК РФ, и прекратить уголовное дело по обвинению его в совершении преступления, предусмотренного п. «б» ч. 2 ст. 165 УК РФ, на основании п. 3 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, в связи с истечением сроков давности уголовного преследования.

Руководствуясь ст. 78 УК РФ, ст.ст. 24, 27, 254 УПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Прекратить уголовное дело по обвинению ФИО2 в совершении преступления, предусмотренного п. «б» ч. 2 ст. 165 УК РФ, на основании п. 3 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, в связи с истечением сроков давности уголовного преследования, и освободить его от уголовной ответственности, в связи с истечением срока давности на основании п. «б» ч. 1 ст. 78 УК РФ.

Меру пресечения в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении в отношении Амбарцумова А.Р. - отменить.

Вещественные доказательства по уголовному делу: дела правоустанавливающих документов жилых помещений по <адрес> - возвратить по принадлежности.

Постановление может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение десяти суток со дня его вынесения.

Председательствующий: подпись