Гражданский кодекс часть 1

Пушкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сухановой А.М., при секретаре Малахиной М.Г., рассмотрев дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 20.4 ч.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в отношении юридического лица – товарищества собственников жилья «Весна» /председатель правления ФИО3, юридический адрес: , г (корпус 1-2),

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ государственным инспектором по пожарному надзору ФИО4 проведена выездная плановая проверка по соблюдению требований пожарной безопасности при эксплуатации территории, сооружений и помещений ТСЖ «Весна» по адресу: (корпус 1-2), в ходе которой выявлены нарушения требования пожарной безопасности, установленные Правилами пожарной безопасности в РФ, зарегистрированными в Минюсте РФ 27.06.2003г. под № 4838 (ППБ 01-03), Нормами Пожарной безопасности в РФ (НПБ) и Строительными нормами и правилами в РФ (СНиП), а именно: 1) в нарушение п. 3, п. 34 ППБ 01-03; НПБ 110-03 система автоматической пожарной сигнализации (АПС) находится в нерабочем состоянии; 2) в нарушение п. 3 п. 40; п. 53 ППБ 01-03, п. 6.18* СНиП 21-01-97* двери, ведущие из общих коридоров в лестничные клетки, не имеют уплотнений в притворах и приспособлений для самозакрывания; 3) в нарушение п. 40, 53 ППБ 01-03 допускается загромождение путей эвакуации: в объеме межквартирной площадки хранится старая мебель, инвентарь и другие горючие материалы; 4) в нарушение п.1.5.1 РД 009-01-96 на объекте, эксплуатирующем установку пожарной автоматики, отсутствует документация; 5) в нарушение п. 2.2.7 РД 009-01-96 на объекте отсутствует резервный запас пожарных извещателей, необходимых для замены неисправных или выработавших свой ресурс в количестве, не менее 10% от установленных; 6) в нарушение п. 40 ППБ 01-03 под лестничным маршем на уровне первого этажа основной (единственной) лестничной клетки допускается размещение кладовых из горючего материала, для хранения различного вида пожароопасных материалов; 7) в нарушение п. 96 ППБ 01-03 отсутствует годовой план-график регламентных работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту (далее ТО и ППР) автоматических установок пожарной сигнализации; 8) в нарушение п. 96 ППБ 01-03, НПБ 88-01, НПБ 110-03 отсутствует журнал проверки работоспособности АПС; 9) в нарушение п. 96 ППБ 01-03, НПБ 110-03 не заключен договор на техническое обслуживание установленной автоматической пожарной сигнализации с организацией, имеющей лицензию МЧС; 10) в нарушение п. 89 ППБ 01-03 не организован контроль за исправным состоянием пожарных гидрантов и требуемым по нормам расходом воды на нужды пожаротушения; 11) в нарушение п. 6.13* СНиП 21-01-97* отсутствует второй эвакуационный выход из квартир, находящихся на высоте более 15 метров; 12) в нарушение п. 6.40* СНиП 21-01-97* отсутствует незадымляемая лестничная клетка типа Н 1(с выходом в лестничную клетку с этажа через наружную воздушную зону по открытым переходам, при этом должна быть обеспечена незадымляемость перехода через воздушную зону) необходима для эвакуации людей на случай пожара из здания высотой более 28 метров; 13) в нарушение п. 6.40* СНиП 21-01-97* имеющаяся лестничная клетка не оборудована системой подпора воздуха на случай пожара, которая должна отвечать требованиям, предъявляемым к незадымляемым лестничным клеткам типа Н2; 14) в нарушение п. 6.41 СНиП 21-01-97* в здание с незадымляемыми лестничными клетками не предусмотрена противодымная защита общих коридоров, вестибюлей, холлов и фойе; 15) в нарушение п. 40 ППБ 01-03 допускается размещение кладовых в лифтовых холлах здания; 16) в нарушение п. 60 ППБ 01-03 допускается эксплуатация электросветильников со снятыми защитными колпаками, предусмотренными конструкцией.

В судебном заседании законный представитель ТСЖ «Весна» ФИО5 вину не признал, пояснив, что вина в нарушении вышеуказанных требований пожарной безопасности лежит на застройщике и жильцах, допускающих устройство кладовых в лифтовых холлах здания. Также пояснил, что ТСЖ «Весна» признает лишь эксплуатацию электросветильников со снятыми защитными колпаками и принимает меры к устранению допущенного нарушения.

Вина ТСЖ «Весна» в совершении административного правонарушения подтверждается: актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ, в котором зафиксированы выявленные нарушения требований пожарной безопасности /л.д. 2-4/, протоколом об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-7), свидетельством о постановке ТСЖ «Весна» на учет в МРИФНС РФ № по (л.д. 11-12), уставом ТСЖ «Весна» (л.д. 13-23), другими материалами дела, а также показаниями допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля государственного инспектора по пожарному надзору ФИО4.

Свидетель ФИО4 показал, что ТСЖ «Весна» как управляющая компания обязана следить за пожарной безопасностью жилых домой по вышеуказанному адресу. Лишь 2 нарушения, которые были допущены застройщиком, не могут быть устранены ТСЖ «Весна» - отсутствие второго эвакуационного выхода и незадымляемой лестничной клетки типа Н1, необходимой для эвакуации людей на случай пожара из здания высотой более 28м. Вместе с тем ТСЖ «Весна» могла оборудовать имеющуюся лестничную клетку системой подпора воздуха на случай пожара по типу Н2, что обеспечило бы незадымляемость прохода через воздушную зону при эвакуации людей. Система автоматической пожарной сигнализации, обязательная в зданиях свыше 9 этажей, установлена застройщиком, однако находится в нерабочем состоянии. Провести восстановительные работы и следить за эксплуатацией пожарной автоматики является обязанностью управляющей компании. Товарищество в соответствие с требованиями Устава обязано обеспечивать надлежащее техническое состояние общего имущества в доме и обеспечивать выполнение всеми собственниками (владельцами квартир) обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества.

Оценив все доказательства в их совокупности, суд находит вину ТСЖ «Весна»» полностью установленной и квалифицирует его действия по ст.20.4 ч.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях как нарушение требований пожарной безопасности, за исключением случаев, предусмотренных ст.ст. 8.32, 11.16 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

При назначении наказания ТСЖ «Весна» суд учитывает характер совершенного административного правонарушения, обстоятельства, смягчающие административную ответственность, которыми суд признает совершение административного правонарушения впервые.

Обстоятельств, отягчающих административную ответственность, судом не установлено.

С учетом всех этих данных, суд считает возможным не назначать ТСЖ «Весна» административное наказание в виде приостановления деятельности, а назначить административное наказание, предусмотренное санкцией ст. 20.4 ч.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в виде штрафа.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 29.9 ч.1 п. 1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях,

ПОСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Весна» признать виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.20.4 ч.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, и назначить наказание в виде штрафа в размере 20.000 рублей /двадцать тысяч рублей/.

Получатель штрафа: ОКАТО 46247000000, ИНН <***>, КПП 503801001, Получатель: УФК по ), Банк получателя: Отделение 1 Московского ГТУ Банка России 705, БИК 0 4 4 5 8 3 0 0 1, счет получателя: 4 0 1 0 1 8 1 0 6 0 0 0 0 0 0 1 0 1 0 2, КБК 17711627000010000140.

Постановление может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 суток со дня вручения копии постановления.

СУДЬЯ: