Гражданский кодекс часть 1

с участием: Каскулова К.А. – представляющего по доверенности от 15.01.2015г. №СКБ-09/182 - ОАО «Сбербанк России», по доверенности от 25.06.2015г.- ООО «Нефтесервис»,

при секретаре Абукове Э.З.,

рассмотрел в открытом судебном заседании кассационную жалобу конкурсного управляющего Общества с ограниченной ответственностью К» - Геоня А.В. на апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда КБР от 30 июля 2015 года, вынесенное по гражданскому делу по иску Общества с ограниченной ответственностью К к ФИО2, ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «Алко-Стандарт», Обществу с ограниченной ответственностью Н Открытому акционерному обществу «Сбербанк России» в лице Кабардино-Балкарского отделения №, Кочесоковой О.В., ФИО5 о признании договоров купли-продажи недвижимости и договора залога недвижимости недействительными и применении последствий недействительности сделок.

Заслушав доклад судьи Верховного суда КБР Ошхунова З.М., Президиум Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «КОНФИАНЦ» в лице конкурсного управляющего ООО К Геоня А.В. обратилось в суд с иском к Мекула А.В., Кардановой Л.М., ООО А-Л ООО Н ОАО «Сбербанк России» в лице Кабардино-Балкарского отделения №, Кочесоковой О.В. и Карданову Ю.Ш., в котором просило (с учетом дополнений) признать недействительными договоры купли-продажи недвижимого имущества, расположенного по адресу: КБР, <адрес>-а, заключенные 28.10.2013г. между Мекула А.В. и Кардановой Л.М. и применить последствия недействительности указанных сделок, восстановив права собственности Мекула А.В. на спорное имущество; признать недействительным договор залога № от 24.12.2013г. и применить последствия его недействительности в виде аннулирования регистрации залога в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу: КБР, <адрес>-а.

В обоснование заявленных требований истец указал, что между Мекула А.В. (Продавец) и Кардановой Л.М. (Покупатель) 28.10.2013г. были заключены договоры купли-продажи недвижимого имущества, расположенного по адресу: КБР, <адрес>-а:

- встроенное нежилое помещение - цокольный этаж, общей площадью 19,5 кв.м.,
этаж цокольный, кадастровый №;

- встроенное нежилое помещение - цокольный этаж, общей площадь 19,1 кв.м., этаж
цокольный, кадастровый №; - встроенное нежилое помещение - цокольный этаж, общей площадью 19,5 кв.м.,
этаж цокольный, кадастровый №;

- встроенное нежилое помещение - цокольный этаж, общей площадью 19,2 кв.м.,
этаж цокольный, кадастровый №;

- встроенное нежилое помещение - цокольный этаж, общей площадью 12,3 кв.м.,
этаж цокольный, кадастровый №;

- встроенное нежилое помещение - цокольный этаж, общей площадью 14,7 кв.м.,
этаж цокольный, кадастровый №;

- встроенное нежилое помещение - цокольный этаж, общей площадью 19,1 кв.м., этаж цокольный, кадастровый №;

- встроенное нежилое помещение - цокольный этаж, общей площадью 14,9 кв.м., этаж цокольный, кадастровый №;

- встроенное нежилое помещение - цокольный этаж, общей площадью 14,4 кв.м., этаж цокольный, кадастровый №;

- встроенное нежилое помещение - цокольный этаж, общей площадью 16,9 кв.м., этаж цокольный, кадастровый №;

- встроенное нежилое помещение - цокольный этаж, общей площадью 13,9 кв.м, этаж цокольный, кадастровый №;

- встроенное нежилое помещение - цокольный этаж, общей площадью 14.6 кв.м., этаж цокольный, кадастровый №;

- встроенное нежилое помещение - цокольный этаж, общей площадью 14,6 кв.м., этаж цокольный, кадастровый №;

- встроенное нежилое помещение - цокольный этаж, общей площадью 18,3 кв.м., этаж цокольный, кадастровый №;

- встроенное нежилое помещение - цокольный этаж, общей площадью 14,9 кв.м., этаж цокольный, кадастровый №;

- встроенное нежилое помещение - цокольный этаж, общей площадью 33,3 кв.м., этаж цокольный, кадастровый №;

- встроенное нежилое помещение - цокольный этаж, общей площадью 12,6 кв.м., этаж цокольный, кадастровый №;

- встроенное нежилое помещение - цокольный этаж, общей площадью 286.7 кв.м., этаж цокольный, кадастровый №;

- встроенное нежилое помещение - цокольный этаж, общей площадью 18,3 кв.м., этаж цокольный, кадастровый №;

- встроенное нежилое помещение - цокольный этаж, общей площадью 14,5 кв.м., этаж цокольный, кадастровый №;

- встроенное нежилое помещение - цокольный этаж, общей площадью 12,3 кв.м., этаж цокольный, кадастровый №;

- встроенное нежилое помещение - цокольный этаж, общей площадью 21,1 кв.м., этаж цокольный, кадастровый №;

- квартира, назначение: жилое, общей площадью 275 кв.м., этаж 4+мансарда, кадастровый №;

-квартира, назначение: жилое, общей площадью 273,8 кв.м., этаж 4+мансарда, кадастровый №;

-квартира, назначение: жилое, общей площадью 219,7 кв.м., этаж 4+мансарда, кадастровый №;

-квартира, назначение: жилое, общей площадью 182,5 кв.м., этаж 4+мансарда, кадастровый №;

-квартира, назначение: жилое, общей площадью 229,9 кв.м., этаж 4+мансарда, кадастровый №;

-квартира, назначение: жилое, общей площадью 134,5 кв.м., этаж 4+мансарда, кадастровый №;

-квартира, назначение: жилое, общей площадью 152,4 кв.м., этаж 4+мансарда, кадастровый №;

- квартира, назначение: жилое, общей площадью 71,1 кв.м., этаж 3, кадастровый №
07:09:0102073:133; - квартира, назначение: жилое, общей площадью 73,0 кв.м., этаж 3, кадастровый №
07:09:0102073:131;

- квартира, назначение: жилое, общей площадью 74,2 кв.м., этаж 3, кадастровый №
07:09:0102073:130;

- квартира, назначение: жилое, общей площадью 66,3 кв.м., этаж 3, кадастровый №
07:09:0102073:187;

- квартира, назначение: жилое, общей площадью 41,8 кв.м., этаж 3, кадастровый №
07:09:0102073:179;

- квартира, назначение: жилое, общей площадью 73,5 кв.м., этаж 3, кадастровый №
07:09:0102073:180;

- квартира, назначение: жилое, общей площадью 64,5 кв.м., этаж 3, кадастровый №
07:09:0102073:176;

- квартира, назначение: жилое, общей площадью 77,5 кв.м., этаж 3, кадастровый №
07:09:0102073:178;

- квартира, назначение: жилое, общей площадью 75,6 кв.м., этаж 3, кадастровый №
07:09:0102073:184;

- квартира, назначение: жилое, общей площадью 75,8 кв.м., этаж 3, кадастровый №
07:09:0102073:190;

- квартира, назначение: жилое, общей площадью 74,1 кв.м., этаж 3, кадастровый №
07:09:0102073:189;

- квартира, назначение: жилое, общей площадью 71,1 кв.м., этаж 2, кадастровый №
07:09:0102073:182;

- квартира, назначение: жилое, общей площадью 73,0 кв.м., этаж 2, кадастровый №
07:09:0102073:188;

- квартира, назначение: жилое, общей площадью 74,2 кв.м., этаж 2, кадастровый №
07:09:0102073:177;

- квартира, назначение: жилое, общей площадью 66,3 кв.м., этаж 2, кадастровый №
07:09:0102073:172;

- квартира, назначение: жилое, общей площадью 41,8 кв.м., этаж 2, кадастровый №
07:09:0102073:164;

- квартира, назначение: жилое, общей площадью 73,5 кв.м., этаж 2, кадастровый №
07:09:0102073:154;

- квартира, назначение: жилое, общей площадью 64,5 кв.м., этаж 2, кадастровый №
07:09:0102073:148;

- квартира, назначение: жилое, общей площадью 77,5 кв.м., этаж 2, кадастровый №
07:09:0102073:140;

- квартира, назначение: жилое, общей площадью 75,6 кв.м., этаж 2, кадастровый №
07:09:0102073:136;

- квартира, назначение: жилое, общей площадью 75,8 кв.м., этаж 2, кадастровый №
07:09:0102073:186;

- квартира, назначение: жилое, общей площадью 74,1 кв.м., этаж 2, кадастровый №
07:09:0102073:166;

- квартира, назначение: жилое, общей площадью 70,9 кв.м., этаж 1, кадастровый №
07:09:0102073:156;

- квартира, назначение: жилое, общей площадью 67,8 кв.м., этаж 1, кадастровый №
07:09:0102073:149;

- квартира, назначение: жилое, общей площадью 42,8 кв.м., этаж 1, кадастровый №
07:09:0102073:185;

- квартира, назначение: жилое, общей площадью 73,2 кв.м., этаж 1, кадастровый №
07:09:0102073:145;

- квартира, назначение: жилое, общей площадью 64,7 кв.м., этаж 1, кадастровый №
07:09:0102073:143;

-квартира, назначение: жилое, общей площадью 78,3 кв.м., этаж 1, кадастровый №
07:09:0102073:132;

-квартира, назначение: жилое, общей площадью 75,1 кв.м., этаж 1, кадастровый №
07:09:0102073:137;

- квартира, назначение: жилое, общей площадью 75,8 кв.м., этаж 1, кадастровый №
07:09:0102073:165;

- квартира, назначение: жилое, общей площадью 49,4 кв.м., этаж 1, кадастровый №
07:09:0102073:160;

-встроенное нежилое помещение - цокольный этаж, общей площадью 14,6 кв.м.,
этаж 1, кадастровый №;

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное
использование: под строительство многоквартирных жилых домов, общей площадью 1764
кв.м., кадастровый № (далее по тексту - спорное имущество,
недвижимое имущество).

Общая стоимость недвижимого имущества определена ответчиками в сумме № рублей.

Истец считал данные сделки недействительными, так как строительство объектов, являющихся предметом оспариваемых сделок, осуществлялось ООО «КОНФИАНЦ». До настоящего времени, после заключения оспариваемых сделок, а также их государственной регистрации, ООО «КОНФИАНЦ» продолжал и продолжает строительство, осуществляя завершающие работы. Фактическое владение имуществом осуществляется ООО «КОНФИАНЦ». Никакой фактической передачи имущества от Мекула А.В. к Кардановой Л.М. не имело место быть. Между ООО К» и Мекула А.В. была договоренность, согласно которой, после завершения строительных работ будет произведена окончательная сверка и окончательный взаиморасчет. Также, исходя из норм ст. 359 ГК РФ, истец удерживает спорное имущество.

Таким образом, истец считал, что оспариваемые сделки заключены с одной единственной целью - избежать взаиморасчетов с истцом, что влечет за собой недействительность указанных сделок. Условиями оспариваемых сделок предусмотрено, что Мекула А.В. передает, а Карданова Л.М. приобретает право собственности на недвижимое имущество, Мекула А.В. в свою очередь приобретает право собственности на 105 305 007 рублей. В условиях сделки отражено, что расчеты между сторонами произведены и подписаны акты приема-передачи денежных средств. Вместе с тем, данные обстоятельства не соответствуют действительности. До настоящего времени владельцем имущества является ООО «ФИО31». 28.10.2013г. никакой передачи имущества от Мекула А.В. к Кардановой Л.М. не производилось, ни квартиры, ни земельный участок не осматривались. Денежные средства в заявленном размере от Кардановой Л.В. к Мекула А.В. не передавались, так как, во-первых, данная сумма у Кардановой Л.М. отсутствовала и отсутствует, во-вторых, у Мекула А.В. данная сумма не появилась.

В последующем Карданова Л.М. передала имущество в залог, в счет обеспечения исполнения обязательств ООО «Алко-Стандарт», не имея никаких правоотношений с данным юридическим лицом, то есть фактически безвозмездно передала ООО «Алко-Стандарт» более 100 миллионов рублей. Права залогодержателя настоящим иском не нарушаются, так как спорное имущество передано в качестве дополнительного обеспечения и не является первоначальным заложенным имуществом, в счет которого выдан кредит. Стоимость имущества в целях залога определена в сумме 256 729 566 рублей, что превышает цену оспариваемых договоров в 2,4 раза, причем отчет об оценке в целях залога датирован 20.03.2013г., то есть до заключения спорных сделок. Таким образом, на момент совершения сделок, стоимость имущества в сумме 256 729 566 рублей уже была определена.

О наличии оспариваемых сделок истцу стало известно в октябре 2014 года из источников в сети Интернет, согласно которым Открытое акционерное общество «Сбербанк России» в лице Кабардино-Балкарского отделения №, выставило объявление о реализации вышеуказанного имущества, которое является предметом залога.

Истец считал, что является заинтересованным в оспаривании сделок лицом. Признание сделок недействительными и применение их последствий, в виде восстановления права собственности Мекула А.В. на имущество, восстановит права истца, направленные, как на удовлетворение имущественных притязаний к Мекула А.В, так и на реализацию прав на удержание спорного имущества.

В дополнении также указал, что между Кардановой Л.М. и ОАО «Сбербанк России» в лице Кабардино-Балкарского отделения № (право предшественник ООО «НЕФТЕСЕРВИС»), 24.12.2013г. заключен договор залога №, согласно которому в обеспечение исполнения обязательств Общества с ограниченной ответственностью «Алко-Стандарт» заложены вышеуказанные объекты недвижимости, расположенные по адресу: КБР. <адрес>-а. В связи с тем, что истец считает договоры купли-продажи вышеуказанного недвижимого имущества недействительными ввиду их мнимости, полагал, что данные договоры не порождают правовых последствий, причем с момента их совершения, то есть с 28.10.2013г. На момент заключения договора залога № от 24.12.2013г. Карданова Л.М. не могла выступать в качестве собственника и обременять имущество, принадлежащее истцу, залогом в обеспечение исполнения обязательств ООО «Алко-Стандарт».

Таким образом, считал, что полное восстановление нарушенного права истца возможно не только путем признания недействительными договоров купли-продажи от 28.10.2013г., но и путем признания недействительным договора залога № от 24.12.2013г.

Определением Нальчикского городского суда КБР от 18.03.2015г. к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ООО «Алко-Стандарт», ООО «НЕФТЕСЕРВИС», ОАО «Сбербанк России» в лице КБО №, ФИО4 и ФИО5.

Решением Нальчикского городского суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «КОНФИАНЦ» удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи № земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство многоквартирных жилых домов, общей площадью 1764 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный 28.10.2013г. между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР 18.12.2013г. за №.

Право собственности ФИО3 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство многоквартирных жилых домов, общей площадью 1764 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> - прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство многоквартирных жилых домов, общей площадью 1764 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от 28.10.2013г., зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить в собственность ФИО2 земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство многоквартирных жилых домов, общей площадью 1764 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать недействительным договор купли-продажи №<адрес>, общей площадью 275 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>-а, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за №.

Право собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 275 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> А - прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 275 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить в собственность ФИО2<адрес>, общей площадью 275 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а.

Признать недействительным договор купли-продажи №<адрес>, общей площадью 273,8 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>-а, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за №.

Право собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 273,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а- прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 273,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить в собственность ФИО2<адрес>, общей площадью 273,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а.

Признать недействительным договор купли-продажи №<адрес>, общей площадью 219,7 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>-а, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за №.

Право собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 219,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а - прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 219,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить в собственность ФИО2<адрес>, общей площадью 219,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а.

Признать недействительным договор купли-продажи №<адрес>, общей площадью 182,5 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>-а, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за №.

Право собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 182,5 кв.м,, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а - прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 182,5 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить в собственность ФИО2<адрес>, общей площадью 182,5 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а.

Признать недействительным договор купли-продажи №<адрес>, общей площадью 229,9 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>-а, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за №.

Право собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 229,9 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а-прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 229,9 кв.м„ кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, уж. Чернышевского, <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить в собственность ФИО2<адрес>, общей площадью 229,9 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а.

Признать недействительным договор купли-продажи №<адрес>, общей площадью 134,5 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>-а, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за №.

Право собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 134,5 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а - прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 134,5 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить в собственность ФИО2<адрес>, общей площадью 134,5 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а.

Признать недействительным договор купли-продажи №<адрес>, общей площадью 152,4 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>-а, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за №.

Право собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 152,4 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а- прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 152,4 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить в собственность ФИО2<адрес>, общей площадью 152,4 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а.

Признать недействительным договор купли-продажи №<адрес>, общей площадью 71,1 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>-а, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за№.

Право собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 71,1 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а - прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 71,1 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить в собственность ФИО2<адрес>, общей площадью 71,1 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а.

Признать недействительным договор купли-продажи №<адрес>, общей площадью 73 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>-а, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за №.

Право собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 73 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а - прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 73 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить в собственность ФИО2<адрес>, общей площадью 73 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а.

Признать недействительным договор купли-продажи №<адрес>, общей площадью 74,2 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>-а, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за №.

Право собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 74,2 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а- прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 74,2 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить в собственность ФИО2<адрес>, общей площадью 74,2 кв.м,, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а.

Признать недействительным договор купли-продажи №<адрес>, общей площадью 66,3 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>-а, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за №.

Право собственности ФИО3 на <адрес>. общей площадью 66,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а-прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 66,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить в собственность ФИО2<адрес>, общей площадью 66,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а.

Признать недействительным договор купли-продажи №<адрес>, общей площадью 41,8 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>-а, заключенный ДД.ММ.ГГГГ.между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за №.

Право собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 41,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а - прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 41,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить в собственность ФИО2<адрес>, общей площадью 41,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а.

Признать недействительным договор купли-продажи №<адрес>, общей площадью 73,5 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>-а, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за №.

Право собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 73,5 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а - прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 73,5 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить в собственность ФИО2<адрес>, общей площадью 73,5 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а.

Признать недействительным договор купли-продажи №<адрес>, общей площадью 64,5 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>-а, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за №.

Право собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 64,5 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а - прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 64,5 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от 28.10.2013г., зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить в собственность ФИО2<адрес>, общей ясюсгдью 64,5 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: г. гаиьчик. <адрес>-а.

Признать недействительным договор купли-продажи №<адрес>, общей площадью 77,5 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>-а, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за №. Право собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 77,5 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а- прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 77,5 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить в собственность ФИО2<адрес>, общей площадью 77,5 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а.

Признать недействительным договор купли-продажи №<адрес>, общей площадью 75,6 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>-а, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за №.

Право собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 75,6 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а - прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 75,6 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить в собственность ФИО2<адрес>, общей площадью 75,6 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а.

Признать недействительным договор купли-продажи №<адрес>, общей площадью 75,8 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>-а, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за №.

Право собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 75,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а- прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 75,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить в собственность ФИО2<адрес>, общей площадью 75,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а.

Признать недействительным договор купли-продажи №<адрес>, общей площадью 74,1 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>-а, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за №.

Право собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 74,1 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а- прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 74,1 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить в собственность ФИО2<адрес>, общей площадью 74,1 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а.

Возвратить в собственность ФИО2<адрес>. общей площадью 74,2 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а.

Право собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 66,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а-прекратить.

Признать недействительным договор купли-продажи №<адрес>, общей площадью 41,8 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>-а, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за №. Право собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 41,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а - прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 64,5 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить в собственность ФИО2<адрес>, общей площадью 64,5 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а.

Право собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 77,5 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а - прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 75,8 кв.м.. кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительным договор купли-продажи №<адрес>, общей площадью 70,9 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>-а, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за №.

Право собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 70,9 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а - прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 70,9 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить в собственность ФИО2<адрес>, общей площадью 70,9 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а.

Признать недействительным договор купли-продажи №<адрес>, общей площадью 67,8 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>-а, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за №.

Право собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 67,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а - прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 67,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить в собственность ФИО2<адрес>, общей площадью 67,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а.

Признать недействительным договор купли-продажи №<адрес>, общей площадью 42,8 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>-а, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за №.

Право собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 42,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а - прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 42,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить в собственность ФИО2<адрес>, общей площадью 42,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а.

Признать недействительным договор купли-продажи №<адрес>, общей площадью 73,2 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>-а, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за №.

Право собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 73,2 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а- прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 73,2 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить в собственность ФИО2<адрес>, общей площадью 73,2 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а.

Признать недействительным договор купли-продажи №<адрес>, общей площадью 64,7 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: г, Нальчик, <адрес>-а, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за №.

Право собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 64,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а - прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 64,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить в собственность ФИО2<адрес>, общей площадью 64,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а.

Признать недействительным договор купли-продажи №<адрес>, общей площадью 78,3 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>-а, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за №.

Право собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 78,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а - прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 78,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить в собственность ФИО2<адрес>, общей площадью 78,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а.

Признать недействительным договор купли-продажи №<адрес>, общей площадью 75,1 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>-а, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за №.

Право собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 75,1 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а- прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 75,1 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить в собственность ФИО2<адрес>, общей площадью 75,1 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а.

Признать недействительным договор купли-продажи №<адрес>, общей площадью 49,4 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>-а, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за №.

Право собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 49,4 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а - прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью 49,4 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить в собственность ФИО2<адрес>, общей площадью 49,4 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а.

Признать недействительным договор купли-продажи № встроенного нежилого помещения, общей площадью 21,1 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>-а, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за №. Право собственности ФИО3 на встроенное нежилое помещение, общей площадью 21,1 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а- прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на встроенное нежилое помещение, общей площадью 21,1 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить в собственность ФИО2 встроенное нежилое помещение, общей площадью 21,1 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а.

Признать недействительным договор купли-продажи № встроенного нежилого помещения, общей площадью 12,3 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>-а, заключенный 28.10.2013г. между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за №.

Право собственности ФИО3 на встроенное нежилое помещение, общей площадью 12,3 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а - прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на встроенное нежилое помещение, общей площадью 12,3 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить в собственность ФИО2 встроенное нежилое помещение, общей площадью 12,3 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а.

Признать недействительным договор купли-продажи № встроенного нежилого помещения, общей площадью 14,5 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>-а, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за №.

Право собственности ФИО3 на встроенное нежилое помещение, общей площадью 14,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а - прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на встроенное нежилое помещение, общей площадью 14,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить в собственность ФИО2 встроенное нежилое помещение, общей площадью 14,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а.

Признать недействительным договор купли-продажи № встроенного нежилого помещения, общей площадью 18,3 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>-а, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за №.

Право собственности ФИО3 на встроенное нежилое помещение, общей площадью 18,3 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а- прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на встроенное нежилое помещение, общей площадью 18,3 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, уж. Чернышевского, <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить в собственность ФИО2 встроенное нежилое помещение, общей площадью 18,3 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а.

Признать недействительным договор купли-продажи № встроенного нежилого помещения, общей площадью 286,7 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>-а, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за №.

Право собственности ФИО3 на встроенное нежилое помещение, общей площадью 286,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а - прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на встроенное нежилое помещение, общей площадью 286,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить в собственность ФИО2 встроенное нежилое помещение, общей площадью 286,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а.

Признать недействительным договор купли-продажи № встроенного нежилого помещения, общей площадью 12,6 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>-а, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за №.

Право собственности ФИО3 на встроенное нежилое помещение, общей площадью 12,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а - прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на встроенное нежилое помещение, общей площадью 12,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить в собственность ФИО2 встроенное нежилое помещение, общей площадью 12,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а.

Признать недействительным договор купли-продажи № встроенного нежилого помещения, общей площадью 33,3 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>-а, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за №.

Право собственности ФИО3 на встроенное нежилое помещение, общей площадью 33,3 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а - прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на встроенное нежилое помещение, общей площадью 33,3 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить в собственность ФИО2 встроенное нежилое помещение, общей площадью 33,3 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а.

Признать недействительным договор купли-продажи № встроенного нежилого помещения, общей площадью 14,9 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>-а, заключенный 28.10.2013г. между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастраи картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за №.

Право собственности ФИО3 на встроенное нежилое помещение, общей площадью 14,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а - прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на встроенное нежилое помещение, общей площадью 14,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить в собственность ФИО2 встроенное нежилое помещение, общей площадью 14,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а.

Признать недействительным договор купли-продажи № встроенного нежилого помещения, общей площадью 18,3 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>-а, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за №.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на встроенное нежилое помещение, общей площадью 18,3 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительным договор купли-продажи № встроенного нежилого помещения, общей площадью 14,6 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>-а, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за №.

Право собственности ФИО3 на встроенное нежилое помещение, общей площадью 14,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а - прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на встроенное нежилое помещение, общей площадью 14,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного 09.11.2013г.

Возвратить в собственность ФИО2 встроенное нежилое помещение, общей площадью 14,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а.

Признать недействительным договор купли-продажи № встроенного нежилого помещения-цокольный этаж, общей площадью 14,6 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>-а, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за №.

Право собственности ФИО3 на встроенное нежилое помещение-цокольный этаж, общей площадью 14,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а -прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на встроенное нежилое помещение-цокольный этаж, общей площадью 14,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить в собственность ФИО2 встроенное нежилое помещение - цокольный этаж, общей площадью 14,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а.

Признать недействительным договор купли-продажи № встроенного нежилого помещения - цокольный этаж, общей площадью 13,9 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>-а, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за №.

Право собственности ФИО3 на встроенное нежилое помещение -цокольный этаж, общей площадью 13,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а -прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на встроенное нежилое помещение-цокольный этаж, общей площадью 13,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить в собственность ФИО2 встроенное нежилое помещение-цокольный этаж, общей площадью 13,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а.

Признать недействительным договор купли-продажи № встроенного нежилого помещения - цокольный этаж, общей площадью 16,9 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>-а, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за №.

Право собственности ФИО3 на встроенное нежилое помещение -цокольный этаж, общей площадью 16,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а -прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на встроенное нежилое помещение-цокольный этаж, общей площадью 16,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить в собственность ФИО2 встроенное нежилое помещение - цокольный этаж, общей площадью 16,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а.

Признать недействительным договор купли-продажи № встроенного нежилого помещения-цокольный этаж, общей площадью 14,4 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>-а, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за №.

Право собственности ФИО3 на встроенное нежилое помещение -цокольный этаж, общей площадью 14,4 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а -прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на встроенное нежилое помещение-цокольный этаж, общей площадью 14,4 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от 28.10.2013г., зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить в собственность ФИО2 встроенное нежилое помещение - цокольный этаж, общей площадью 14,4 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а.

Признать недействительным договор купли-продажи № встроенного нежилого помещения - цокольный этаж, общей площадью 14,9 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>-а, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за №.

Право собственности ФИО3 на встроенное нежилое помещение -цокольный этаж, общей площадью 14,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а -прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на встроенное нежилое помещение - цокольный этаж, общей площадью 14,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от 28.10.2013г., зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить в собственность ФИО2 встроенное нежилое помещение - цокольный этаж, общей площадью 14,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а.

Признать недействительным договор купли-продажи № встроенного нежилого помещения - цокольный этаж, общей площадью 19,1 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>-а, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за №.

Право собственности ФИО3 на встроенное нежилое помещение- цокольный этаж, общей площадью 19,1 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а -прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на встроенное нежилое помещение-цокольный этаж, общей площадью 19,1 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от 28.10.2013г., зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить в собственность ФИО2 встроенное нежилое помещение - цокольный этаж, общей площадью 19,1 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а.

Признать недействительным договор купли-продажи № встроенного нежилого помещения - цокольный этаж, общей площадью 14,7 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>-а, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3. зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за №.

Право собственности ФИО3 на встроенное нежилое помещение-цокольный этаж, общей площадью 14,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а -прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на встроенное нежилое помещение - цокольный этаж, общей площадью 14,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от 28.10.2013г., зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить в собственность ФИО2 встроенное нежилое помещение - цокольный этаж, общей площадью 14,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а.

Признать недействительным договор купли-продажи № встроенного нежилого помещения - цокольный этаж, общей площадью 12,3 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>-а, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за №.

Право собственности ФИО3 на встроенное нежилое помещение -цокольный этаж, общей площадью 12,3 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а -прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на встроенное нежилое помещение - цокольный этаж, общей площадью 12,3 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить в собственность ФИО2 встроенное нежилое помещение - цокольный этаж, общей площадью 12,3 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а.

Признать недействительным договор купли-продажи № встроенного нежилого помещения - цокольный этаж, общей площадью 19,2 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>-а, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за №.

Право собственности ФИО3 на встроенное нежилое помещение - цокольный этаж, общей площадью 19,2 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а -прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на встроенное нежилое помещение-цокольный этаж, общей площадью 19,2 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить в собственность ФИО2 встроенное нежилое помещение - цокольный этаж, общей площадью 19,2 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а.

Признать недействительным договор купли-продажи № встроенного нежилого помещения - цокольный этаж, общей площадью 19,5 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>-а, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за №.

Право собственности ФИО3 на встроенное нежилое помещение - цокольный этаж, общей площадью 19,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а -прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на встроенное нежилое помещение - цокольный этаж, общей площадью 19,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от 28.10.2013г., зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить в собственность ФИО2 встроенное нежилое помещение-цокольный этаж, общей площадью 19,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а.

Признать недействительным договор купли-продажи № встроенного нежилого помещения-цокольный этаж, общей площадью 19,1 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>-а, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за №.

Право собственности ФИО3 на встроенное нежилое помещение -цокольный этаж, общей площадью 19,1 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а -прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на встроенное нежилое помещение - цокольный этаж, общей площадью 19,1 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от 28.10.2013г., зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО3 на встроенное нежилое помещение -цокольный этаж, общей площадью 19,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а -прекратить.

Возвратить в собственность ФИО2 встроенное нежилое помещение - цокольный этаж, общей площадью 19,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а.

Признать недействительным договор купли-продажи № встроенного нежилого помещения - цокольный этаж, общей площадью 14,6 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>-а, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за №.

Право собственности ФИО3 на встроенное нежилое помещение - цокольный этаж, общей площадью 14,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а -прекратить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на встроенное нежилое помещение - цокольный этаж, общей площадью 14,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а за №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на основании договора купли-продажи № от 17.12.2013г., зарегистрированного 18.12.2013г.

Признать недействительным договор ипотеки (залога) № недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>-а, заключенный 24.12.2013г. между Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Кабардино-Балкарского отделения № и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ за №.

Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое, имущество и сделок с ним запись об ипотеке за № на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>-а.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики от ДД.ММ.ГГГГ решение Нальчикского городского суда Кабардино-Балкарской Республики от ДД.ММ.ГГГГ отменено.

Вынесено новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «КОНФИАНЦ» к ФИО2, ФИО6, Обществу с ограниченной ответственностью «Алко-Стандарт», Обществу с ограниченной ответственностью «НЕФТЕСЕРВИС», Открытому акционерному обществу «Сбербанк России» в лице Кабардино-Балкарского отделения №, ФИО7, ФИО8 о признании недействительными договоров купли-продажи недвижимого имущества, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, заключенных 28.10.2013г. между ФИО2 и ФИО3 и применении последствий недействительности указанных сделок, восстановлении права собственности ФИО2в. на недвижимое имущество, расположенное по адресу: КБР, <адрес>А, отказано.

Не согласившись с данными судебными постановлениями, ДД.ММ.ГГГГг. конкурсный управляющий ООО «Конфианц»- ФИО18 подал кассационную жалобу, в которой просил отменить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ и оставить в силе решение Нальчикского городского суда КБР от 18.05.2015г.

В кассационной жалобе указывается, что судом апелляционной инстанции в качестве основания для признания оспариваемых сделок по купле-продаже недвижимого имущества мнимыми не были учтены следующие обстоятельства:

- расчеты между сторонами не были произведены;

- ФИО3 не обладала и не обладает денежными средствами в сумме № рублей, а ФИО2 не приобрел и не собирался приобрести денежные средства в указанной сумме;

- фактического осмотра и передачи имущества не производилось,

- в последующем ФИО3 передала имущество в залог, в счет обеспечения исполнения обязательств ООО «Алко-стандарт», не имея никаких правоотношений с данным юридическим лицом, то есть фактически безвозмездно передал ООО «ФИО37 более 100 млн. рублей.

В жалобе также указывается, что суд апелляционной инстанции не дал оценки оспариваемому договору залога № от 24.12.2013г, ограничившись только оценкой договоров купли-продажи от 28.10.2013г.

ДД.ММ.ГГГГ дело было истребовано для изучения в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики.

В соответствии с частью 2 статьи 385 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено судом кассационной инстанции в отсутствие ООО «КОНФИАНЦ», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ООО «Алко-Стандарт», уведомленных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании представитель ОАО «Сбербанк России» и ООО «Нефтесервис» К.К.А. просил в удовлетворении кассационной жалобы отказать.

Выслушав объяснения участвующего в деле лица, изучив материалы гражданского дела, обсудив доводы жалобы, президиум Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Такого характера нарушения процессуальных норм были допущены при рассмотрении настоящего дела.

Согласно статье 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с положениями частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Частью 5 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что резолютивная часть решения суда должна содержать выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части, указание на распределение судебных расходов, срок и порядок обжалования решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 23
«О судебном решении», в резолютивной части решения должно быть четко сформулировано, что именно постановил суд как по первоначально заявленному иску, так и по встречному требованию, если оно было заявлено (статья 138 ГПК РФ), кто, какие конкретно действия и в чью пользу должен произвести, за какой из сторон признано оспариваемое право. Судом должны быть разрешены и другие вопросы, указанные в законе, с тем чтобы решение не вызывало затруднений при исполнении (часть 5 статьи 198, статьи 204 - 207 ГПК РФ). При отказе в заявленных требованиях полностью или частично следует точно указывать, кому, в отношении кого и в чем отказано.

В нарушение приведенных требований суд апелляционной инстанции, отменив полностью решение суда первой инстанции, при вынесении нового решения не разрешил исковые требования истца о признании недействительным договора залога № от 24.12.2013г. и применении последствий его недействительности.

Апелляционное определение, вопреки положениям статьи 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не содержит суждений относительно обоснованности указанных исковых требований.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции, рассмотрев кассационные жалобу, представление с делом, вправе, в том числе, отменить постановление суда первой, апелляционной или кассационной инстанции полностью либо в части и направить дело на новое рассмотрение в соответствующий суд.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что при вынесении судебного постановления судом апелляционной инстанции были допущены существенные, непреодолимые нарушения норм процессуального права, повлиявшие на исход дела, президиум считает, что апелляционное определение от 30 июля 2015 года не может быть признано законным и подлежит отмене с направлением гражданского дела на новое апелляционное рассмотрение.

Ввиду отмены апелляционного определения в связи с допущенными процессуальными нарушениями, президиум не входит в обсуждение иных доводов кассационной жалобы, которым следует дать оценку при новом апелляционном рассмотрении дела.

На основании изложенного, руководствуясь п. 5 ч. 1 ст. 390 Гражданского процессуального кодекса РФ, президиум Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики,

постановил:

Отменить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенное по гражданскому делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «К к Мекула А.В. Кардановой Л.М., Обществу с ограниченной ответственностью А.С. Обществу с ограниченной ответственностью Н», Открытому акционерному обществу «Сбербанк России» в лице Кабардино-Балкарского отделения №, Кочесоковой О.В., Карданову Ю.Ш. о признании договоров купли-продажи недвижимости и договора залога недвижимости недействительными и применении последствий недействительности сделок.

Направить дело на новое апелляционное рассмотрение в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики.

Председательствующий Ю.Х. Маиров