Гражданский кодекс часть 1

Заместитель председателя Вологодского областного суда Осипова И.Г., рассмотрев жалобу конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Вожегодская управляющая компания» Гусева Н. П. на вступившие в законную силу постановление заместителя начальника Государственной жилищной инспекции Вологодской области от 26.12.2017 №..., решение судьи Вожегодского районного суда Вологодской области от 06.08.2018, решение судьи Вологодского областного суда от 27.09.2018, вынесенные в отношении конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Вожегодская управляющая компания» Гусева Н. П. по делу об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 7.23.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях,

установила:

постановлением заместителя начальника Государственной жилищной инспекции Вологодской области от 26.12.2017 №... конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью (далее - ООО) «Вожегодская управляющая компания» Гусев Н.П. привлечен к административной ответственности по части 1 статьи 7.23.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) и подвергнут административному наказанию в виде административного штрафа в размере тридцати тысяч рублей.

Решением судьи Вожегодского районного суда Вологодской области от 06.08.2018 вышеназванное постановление должностного лица оставлено без изменения.

Решением судьи Вологодского областного суда от 27.09.2018 решение судьи Вожегодского районного суда Вологодской области от 06.08.2018 оставлено без изменения.

В жалобе Гусев Н.П. просит отменить вынесенные по делу решения, прекратить производство по делу в связи с отсутствием состава административного правонарушения.

Изучив материалы истребованного дела об административном правонарушении и доводы жалобы, полагаю, что оснований для ее удовлетворения не имеется.

Согласно части 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент совершения правонарушения) предусмотрено, что управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением этим домом, установлен в пунктах 18 - 23 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее - Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами).

Частью 1 статьи 7.23.2 КоАП РФ установлена административная ответственность за воспрепятствование деятельности по управлению многоквартирным домом, выразившееся в отказе от передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов управляющей организации, товариществу собственников жилья, жилищному кооперативу, жилищно-строительному кооперативу, иному специализированному потребительскому кооперативу или одному из собственников помещений в многоквартирном доме, либо в уклонении от передачи таких документов указанным лицам, либо в нарушении предусмотренных федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами порядка и сроков передачи указанных документов.

Как следует из материалов дела, после расторжения 04.07.2017 собственниками многоквартирного дома <адрес> заключенного с ООО «Вожегодская управляющая компания», как с управляющей организацией, договора управления этим домом конкурсный управляющий ООО «Вожегодская управляющая компания» Гусев Н.П. в нарушение установленных требований законодательства не передал вновь выбранной управляющей организации - ООО УК «...» техническую документацию на дом и иную связанную с управлением этим домом документацию.

Факт совершения заявителем административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 7.23.2 КоАП РФ, и его виновность подтверждаются совокупностью исследованных доказательств, достоверность и допустимость которых сомнений не вызывает.

Все собранные по делу доказательства получили оценку в соответствии с требованиями статьи 26.11 КоАП РФ.

Довод жалобы о ненадлежащем извещении Гусева Н.П. о проведении общего собрания собственников многоквартирного дома <адрес> является необоснованным.

В соответствии с пунктом 18 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами в случае принятия собранием решения о досрочном расторжении договора управления многоквартирным домом уведомление о принятом на собрании решении с приложением копии этого решения направляется в адрес организации, ранее управлявшей таким домом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц адресом места нахождения ООО «Вожегодская управляющая компания» является: <адрес>

По указанному адресу ООО «Вожегодская управляющая компания» направлено уведомление о расторжении 04.07.2017 собственниками многоквартирного <адрес> Вологодской области заключенного с ООО «Вожегодская управляющая компания», как с управляющей организацией, договора управления этим домом и согласовании даты, времени и места передачи технической и иной документации на дом, которое получено обществом 12.07.2017.

Таким образом, направление уведомления по месту нахождения ООО «Вожегодская управляющая компания» согласуется с пунктом 18 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, является надлежащим и не лишало Гусева Н.П. как конкурсного управляющего ООО «Вожегодская управляющая компания» возможности получить указанную в уведомлении информацию.

Вопреки доводам жалобы ходатайство об отложении рассмотрения дела в порядке статьи 24.4 КоАП РФ защитником Гусева Н.П. не заявлялось. Имеющееся в материалах дела ходатайство защитника Гусева Н.П. – Грибова Д.А., действующего на основании доверенности, о рассмотрении дела в его отсутствие учтено должностным лицом при рассмотрении дела (л.д. 40-42).

Доводы жалобы Гусева Н.П. об обращении в Арбитражный суд Вологодской области с ходатайством об истребовании у К.А.В. технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирными домами, являлись предметом рассмотрения судьи областного суда, обоснованно отвергнуты по основаниям, изложенным в судебном акте и сводятся к переоценке установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств и доказательств, не влекут отмены обжалуемых решений.

Действия Гусева Н.П. правильно квалифицированы по части 1 статьи 7.23.2 КоАП РФ.

Постановление о привлечении к административной ответственности вынесено в пределах срока давности, установленного частью 1 статьи 4.5 КоАП РФ для данной категории дел.

Административное наказание назначено в пределах санкции части 1 статьи 7.23.2 КоАП РФ.

Нарушений норм процессуального права, которые могли повлиять на вынесение законных и обоснованных постановлений, не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 30.13 и 30.17 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях,

постановила:

постановление заместителя начальника Государственной жилищной инспекции Вологодской области от 26.12.2017 №..., решение судьи Вожегодского районного суда Вологодской области от 06.08.2018, решение судьи Вологодского областного суда от 27.09.2018 оставить без изменения, жалобу конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Вожегодская управляющая компания» Гусева Н. П. на вступившие в законную силу постановления – без удовлетворения.

Заместитель председателя

Вологодского областного суда Осипова И.Г.