Постановление № 5-10/2016 от 28.01.2016 Димитровградского городского суда (Ульяновская область)

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

28 января 2016 года г.Димитровград

Ульяновской области

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Герасимова Н.В.,

с участием главного специалиста-эксперта отдела санитарного надзора Межрегионального управления № 172 ФМБА России К*ой,

представителя лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, - директора ООО УК «ЖКХ-Сервис» Х*а,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Димитровградского городского суда дело об административном правонарушении, предусмотренном ст.6.4 КоАП Российской Федерации, производство по которому ведется в отношении

Общества с ограниченной ответственностью УК «ЖКХ-Сервис»,

«данные изъяты»,

У С Т А Н О В И Л :

23 декабря 2015 года в 11 часов 5 минут жилой многоквартирный дом № ** по пр.Димитрова в г.Димитровграде Ульяновской области эксплуатировался Обществом с ограниченной ответственностью УК «ЖКХ-Сервис» с нарушениями п.п.8.2.3, 9.1, 9.2 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологических требований к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», п.3.8 СП 3.5.3.3223-14 «Санитарно-эпидемиологических требований к организации и проведению дератизационных мероприятий» (подвальные помещения затоплены водой, в них, а также в мусороприемной камере, помещениях с мусоропроводами на этажах наличествует мусор), п.2.11 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологических требований к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (на прилегающей внутридворовой территории со стороны мусороприемной камеры наличествует скопление бытовых отходов и крупногабаритного мусора), п.8.2.5 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологических требований к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», п.3.11 СП 3.5.3.3223-14 «Санитарно-эпидемиологических требований к организации и проведению дератизационных мероприятий» (размещение и эксплуатация мусорных контейнеров не соответствует требованиям), п.9.2 СанПиН 2.1.2. 2645-10 «Санитарно-эпидемиологических требований к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (наличие грызунов в подвальном помещении).

В судебном заседании директор ООО УК «ЖКХ-Сервис» Х* показал, что в декабре 2015 года д.** по пр.Димитрова в г.Димитровграде действительно эксплуатировался с указанными в протоколе об административном правонарушении нарушениями. Договор об управлении указанным домом ООО УК «ЖКХ-Сервис» заключило лишь 1.12.2015 и до состояния, описанного в протоколе, этот дом был доведен предыдущей управляющей компанией. На момент приема этого дома его обществом там даже не было дворника. Уже 2.12.2015 для обслуживания этого дома его обществом был принят дворник, который начал работать. К тому моменту, как этот дом был проверен, они успели прочистить мусоропровод. Следует отметить, что мусороприемные камеры в этом доме расположены в подвальном помещении, что значительно затрудняет их очистку и удаление мусора. Кроме того, подвал постоянно заливает грунтовыми водами. В настоящее время его обществом ведется работа по дератизации дома, однако на это нужно 3-4 месяца, а перед тем – осушить подвальные помещения. Кроме того, на рассмотрение жильцов дома поставлен вопрос о ликвидации мусоропровода, поскольку его вывод в подвальное помещение не позволит поддерживать дом в нормальном состоянии. Просит учесть, что собственники жилья в его общество с претензиями не обращались, работы по очистке дома его общество начало по своей инициативе, оно лишь не успело их закончить вовремя.

Главный специалист-эксперт отдела санитарного надзора Межрегионального управления № 172 ФМБА России К*а показала, что в декабре 2015 года от собственника одной из квартир многоквартирного дома № ** по пр.Димитрова в г.Димитровграде в отдел поступила жалоба на ООО УК «ЖКХ-Сервис», в которой указывалось, что управляющая компания не предпринимает никаких мер к ликвидации антисанитарного состояния подвальных помещений, мусоропровода, к ликвидации крыс. Ею было проведено административное расследование, по итогам которого установлено, что в подвальном помещении указанного дома стоит вода, подвальное помещение, мусороприемные камеры, помещения для мусоропроводов, прилегающая внутридворовая территория завалены мусором, нарушены правила размещения мусорных контейнеров, по дому бегают крысы. Ранее этим домом управляла компания «Техмастер», которая неоднократно привлекалась к административной ответственности за антисанитарное состояние дома. ООО УК «ЖКХ-Сервис» взяло на себя управление домом с 1.12.2015 и до настоящего времени не ликвидировало выявленных нарушений. Указанные ею в протоколе об административном правонарушении нарушения требуют больших сил, затрат и времени, необходимо пересмотреть систему извлечения мусора, заварить мусоропроводы, оснастить дом мусорными контейнерами, осушить подвал, извести грызунов.

Вина ООО УК «ЖКХ-Сервис» в совершении административного правонарушения подтверждается копией обращения П*, копией договора № 17/2015 управления многоквартирным домом, копией протокола осмотра помещений и территорий, копией экспертного заключения № 338-15, копией протокола объективного санитарно-эпидемиологического исследования.

Согласно копии договора № 17/2015, управление многоквартирным домом № ** по пр.Димитрова в г.Димитровграде ООО УК «ЖКХ-Сервис» взяло на себя 1.12.2015.

Согласно копии обращения П*, проживающей в кв.** д.** по пр.Димитрова в г.Димитровграде, она просила Федеральное медико-биологическое агентство принять меры по поводу того, что в результате ненадлежащего исполнения ООО УК «ЖКХ-Сервис» своих обязанностей в доме стоит запах нечистот, в подвале – вода и вонь, с 7.12.2015 мусороприемники забиты, бытовые отходы не убираются, мусор складировать некуда, по дому бегают крысы.

Согласно копии протокола осмотра помещений и территорий, 23.12.2015 в 11:05 было обнаружено, что ступени в подвальное помещение дома № ** по пр.Димитрова в г.Димитровграде со стороны пр.Димитрова завалены твердыми бытовыми отходами, в подвале стоят воды глубиной 5-8 см, проходимость мусоропровода не нарушена, в помещениях мусоропровода грязно, складируются отходы и мусор, ствол мусоропровода негерметичен, в камере мусороприемника стоит вода глубиной 5-10 см, на территории дома установлены 3 мусорных контейнера.

Согласно копии экспертного заключения № 338-15 от 28.12.2015, при проведении экспертизы соответствия жилого дома (подвального помещения, мусоропровода, помещений с мусоропроводом) № ** по пр.Димитрова в г.Димитровграде требованиям санитарных норм и правил установлено:

- санитарное, санитарно-техническое, инженерно-техническое состояние подвального помещения, мусороприемной камеры, помещений с мусоропроводами частично не соответствуют п.п.8.2.3, 9.1, 9.2 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологических требований к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», п.3.8 СП 3.5.3.3223-14 «Санитарно-эпидемиологических требований к организации и проведению дератизационных мероприятий» (подвальные помещения затоплены водой, в них, а также в мусороприемной камере, помещениях с мусоропроводами на этажах наличествует мусор);

- санитарное состояние прилегающей внутридворовой территории со стороны мусороприемной камеры неудовлетворительное, не соответствует п.2.11 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологических требований к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (на прилегающей внутридворовой территории со стороны мусороприемной камеры наличествует скопление бытовых отходов и крупногабаритного мусора);

- правила размещения и эксплуатации мусорных контейнеров не соответствуют п.8.2.5 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологических требований к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», п.3.11 СП 3.5.3.3223-14 «Санитарно-эпидемиологических требований к организации и проведению дератизационных мероприятий» (контейнеры установлены на расстоянии менее, чем 20 м от дома, не обеспечены крышками, площадка для них не огорожена);

- допускается наличие грызунов в подвальном помещении, что не соответствует п.9.2 СанПиН 2.1.2. 2645-10 «Санитарно-эпидемиологических требований к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно копии протокола объективного санитарно-эпидемиологического исследования грызунов на объекте, 24.12.2015 в подвальном помещении дома № ** по пр.Димитрова в г.Димитровграде обнаружены крысы.

Исследованные по делу доказательства свидетельствуют о том, что ООО УК «ЖКХ-Сервис» эксплуатирует здание с жилыми и общественными помещениями – жилой многоквартирный дом с нарушениями санитарно-эпидемиологических требований (п.п.2.11, 8.2.3, 8.2.5, 9.1, 9.2 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологических требований к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», п.п.3.8, 3.11 СП 3.5.3.3223-14 «Санитарно-эпидемиологических требований к организации и проведению дератизационных мероприятий») к эксплуатации такого рода объектов.

Следовательно, в действиях ООО УК «ЖКХ-Сервис» имеет место административное правонарушение, предусмотренное ст.6.4 КоАП Российской Федерации, - нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий.

То обстоятельство, что ранее дом № ** по пр.Димитрова в г.Димитровграде эксплуатировался другой управляющей компанией и именно в тот период указанный дом пришел в рассматриваемое состояние, не является основанием считать, что в действиях ООО УК «ЖКХ-Сервис» отсутствует состав административного правонарушения, поскольку, принимая на себя обязанности, связанные с эксплуатацией указанного дома, общество осознавало его состояние и свою обязанность соблюдать санитарно-эпидемиологические требования к его эксплуатации, после чего эксплуатировало его с нарушением этих требований.

При назначении административного наказания суд учитывает характер совершенного административного правонарушения, имущественное и финансовое положение виновного, обстоятельства, смягчающие административную ответственность, к которым суд относит признание представителем ООО УК «ЖКХ-Сервис» факта нарушения обществом санитарно-эпидемиологических требований и действия, предпринимаемые обществом к устранению этих нарушений.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3.1, 4.1-4.4, 23.1, 29.19 КоАП Российской Федерации, суд

П О С Т А Н О В И Л :

Назначить Обществу с ограниченной ответственностью УК «ЖКХ-Сервис», «данные изъяты», за совершение административного правонарушения, предусмотренного ст.6.4 КоАП Российской Федерации, административное наказание в виде административного штрафа в размере 10000 рублей.

Административный штраф подлежит уплате по следующим реквизитам:

- назначение платежа: штраф за административное правонарушение,

- поручатель: Управление Федерального казначейства по Ульяновской области (межрегиональное управление № 172 ФМБА России),

- банк получателя: Отделение по Ульяновской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (отделение Ульяновск), г.Ульяновск,

- расчетный счет <***>,

- БИК 047308001,

- ИНН <***>,

- КПП 730201001,

- ОКТМО 73705000,

- КБК 38811628000016000140.

Постановление может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение 10-ти суток со дня вручения или получения копии постановления.

Председательствующий: