Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела об административном правонарушении, предусмотренном ч.14 ст.19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях в отношении ТСЖ «Дом на Ермака», ИНН 5406179277, ОГРН 1025402473953, дата присвоение ОГРН ДД.ММ.ГГГГ, юридический адрес: 630099, <адрес>

установил:

Согласно протоколу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Дом на Ермака» повторно в срок до ДД.ММ.ГГГГ не исполнило п.1 предписания государственного инспектора по пожарному надзору ОНДиПР по <адрес> УНДиПР ГУ МЧС России по НСО Розенберг НВ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому руководитель организации не обеспечил исправное состояние систем и средств противопожарной защиты объекта (автоматических (автономных)) установок пожаротушения, не произведена замена в установленные сроки модулей «Буран» (в связи с окончанием срока эксплуатации) системы автоматического пожаротушения в подземной автостоянке (отсутствует подтверждающие акт установленной формы), чем нарушил п. 61 ППР в РФ, прил. 1.2 РФ 78.145-93 «Системы и комплексы охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации. Правила производства и приемки работ».

Представитель ТСЖ «Дом на Ермака» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения протокола по делу об административном правонарушении извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом положений ч.2 ст.25.1 КоАП РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя лица, в отношении которого, ведется производство по делу об административном правонарушении.

Согласно ч.14 ст. 19.5 КоАП РФ, административная ответственность наступает за Повторное совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 12 или 13 настоящей статьи.

Частью 12 указанной статьи предусмотрена административная ответственность за невыполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего федеральный государственный пожарный надзор.

Судом установлено, что в декабре 2017 года представителем ТСЖ «Дом на Ермака» Новоселовым АП, действующим на основании доверенности, получено предписание государственного инспектора по пожарному надзору ОНДиПР по <адрес> УНДиПР ГУ МЧС России по НСО Розенберг НВ от ДД.ММ.ГГГГ№, согласно которому руководитель организации не обеспечил исправное состояние систем и средств противопожарной защиты объекта (автоматических (автономных)) установок пожаротушения, не произведена замена в установленные сроки модулей «Буран» (в связи с окончанием срока эксплуатации) системы автоматического пожаротушения в подземной автостоянке (отсутствует подтверждающие акт установленной формы).

Согласно ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Как следует из предписания от ДД.ММ.ГГГГ№ ТСЖ «Дом на Ермака» не обеспечено исправное состояние систем и средств противопожарной защиты в подземной автостоянке в <адрес> в <адрес> (в установленные сроки не произведена замена модулей Буран).

Согласно ст. 1.5 КоАП РФ лицо подлежит административной ответственности только за те административные правонарушения, в отношении которых установлена его вина. Лицо, привлекаемое к административной ответственности, не обязано доказывать свою невиновность,

Как следует из положений ст. 135 ЖК РФ товарищество собственников жилья создается собственниками помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме.

Доказательства, подтверждающие то обстоятельство, что подземная автостоянка в <адрес>, в <адрес> является общим имуществом собственников помещений в данном многоквартирном доме либо сособственники (собственник) данного нежилого помещения заключили с ТСЖ «Дом на Ермака» договор управления данным имуществом, в материалах дела об административном правонарушении, отсутствуют.

Согласно ст. 24.5 КоАП РФ производство по делу об административном правонарушении не может быть начато, а начатое производство подлежит прекращению при отсутствии состава административного правонарушения.

Таким образом, поскольку должностным лицом, составившим протокол по делу об административном правонарушении, суду не представлены доказательства, подтверждающие то обстоятельство, что нежилое помещение в виде подземной автостоянки в <адрес> в <адрес> находится в управлении ТСЖ «Дом на Ермака», то суд приходит к выводу, что в деянии ТСЖ «Дом на Ермака» отсутствует состав административно правонарушения, в связи с чем, производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ч.14 ст.19.5, ст.23.1, п. 2 ч.1 ст. 24.5, ч.1 ст.29.9 ст.29.10 Кодекса РФ об административных правонарушениях судья,

ПОСТАНОВИЛ:

Производство по делу об административном правонарушении по ч. 14 ст. 19.5 КоАП РФ в отношении ТСЖ «Дом на Ермака», ИНН 5406179277, ОГРН 1025402473953, дата присвоение ОГРН ДД.ММ.ГГГГ, юридический адрес: 630099, <адрес> прекратить на основании п.2 ч.1 ст. 2у.5 КоАП РФ в связи с отсутствием в деянии состава административного правонарушения.

Постановление может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня получения или вручения копии постановления.

Судья Е.А. Певина