Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании постановление прокурора <адрес> о возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ст.17.7 КоАП РФ, от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении должностного лица – директора ООО «УК «СФЕРА» Декснис П. В.,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> по обращению К.В.И. проведена поверка по факту установки домофонов в отсутствие согласия собственников жилых помещений многоквартирного дома, в ходе которой установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между директором ООО «УК «СФЕРА» и собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, в лице председателя Совета МКД заключен договор управления многоквартирным домом. ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «СФЕРА» заключен договор с ООО «РЕСУРС» на установку домофонов в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, при этом в нарушение требований жилищного законодательства общее собрание собственников помещений по вопросу установки домофонов не проводилось, решение собственниками жилых помещений по данному вопросу не принималось.

В связи с выявленными нарушениями прокурором <адрес>ДД.ММ.ГГГГ в адрес директора ООО «УК «СФЕРА» внесено представление об устранении выявленных нарушений жилищного законодательства. Однако в установленный законом срок указанное представление прокурора <адрес> не исполнено.

Кроме того, в ходе проверки было установлено, что в нарушении требований жилищного законодательства ООО «УК «СФЕРА» не начисляет плату за содержание жилого помещения и не предъявляет к оплате платежные документы собственнику нежилых помещений (подвальных помещений №,7,8) администрации <адрес>.

Таким образом, в действиях должностного лица – директора ООО «УК «СФЕРА» Декснис П.В., усматривается умышленное невыполнение требований прокурора, вытекающих из его полномочий, установленных федеральным законом, за что предусмотрена административная ответственность по ст. 17.7 КоАП РФ.

В судебном заседании должностное лицо – директор ООО «УК « СФЕРА» Декснис П.В. вину в совершении административного правонарушения признал в полном объеме.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заместителя прокурора <адрес>, исследовав письменные материалы дела, судья находит, что в действиях должностного лица – директор ООО «УК « СФЕРА» Декснис П.В. имеется состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 17.7 КоАП РФ.

В силу ст. 17.7 КоАП РФ умышленное невыполнение требований прокурора, вытекающих из его полномочий, установленных федеральным законом, а равно законных требований следователя, дознавателя или должностного лица, осуществляющего производство по делу об административном правонарушении, влечет административное наказание.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 17 января 1992 года N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" требования прокурора, вытекающие из его полномочий, перечисленных в ст. ст. 9.1, 22, 27, 30 и 33 данного Федерального закона, подлежат безусловному исполнению в установленный срок.

На основании ст. 24 Федерального закона от 17 января 1992 года N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" представление об устранении нарушений закона вносится прокурором или его заместителем в орган или должностному лицу, которые полномочны устранить допущенные нарушения, и подлежит безотлагательному рассмотрению. В течение месяца со дня внесения представления должны быть приняты конкретные меры по устранению допущенных нарушений закона, их причин и условий, им способствующих; о результатах принятых мер должно быть сообщено прокурору в письменной форме.

В силу ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

На основании ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно пункту 18 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений.

Пунктом 31 названных Правил предусматривается, что при определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, что предусмотрено пп. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что в связи с выявленными нарушениями прокурором <адрес>ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в адрес директор ООО «УК «СФЕРА» Декснис П.В. внесено представление об устранении выявленных нарушений жилищного законодательства. Требования прокурора, содержащееся в представлениях, является законными, поскольку соответствует положениям законодательства.

При этом, должностное лицо в установленный срок требования прокурора, содержащееся в представлениях, не выполнило.

Указанные обстоятельства подтверждаются представлениями об устранении нарушений жилищного законодательства ДД.ММ.ГГГГ№ и от ДД.ММ.ГГГГ№, книгой учета документов, отправленных средствами почтовой связи, объяснением Декснис П.В., постановлением о возбуждении дела об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в действиях должностного лица – директор ООО «УК « СФЕРА» Декснис П.В. имеется состав административного правонарушения, предусмотренного ст.17.7 КоАП РФ.

При назначении наказания суд учитывает характер и степень общественной опасности совершенного административного правонарушения, личность виновного, обстоятельства смягчающие и отягчающие административную ответственность.

К обстоятельствам смягчающим административную ответственность, суд относит осознание вины должностного лица. Обстоятельств, отягчающих административную ответственность, по делу не установлено. Суд считает необходимым назначить должностному лицу – директору ООО «УК « СФЕРА» Декснис П.В. административное наказание в виде административного штрафа.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 29.9-29.10 КоАП РФ, судья

ПОСТАНОВИЛ:

Признать должностное лицо – директора ООО «УК « СФЕРА» Декснис П. В. виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 17.7 КоАП РФ и назначить административное наказание в виде административного штрафа в размере 2 000 рублей.

Штраф в силу ч. 1 ст. 32.2 КоАП РФ подлежит уплате лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее шестидесяти дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу, по следующим реквизитам:

Получатель штрафа: УФК по Красноярскому краю (Прокуратура Красноярского края), р/с 40101810600000010001 в ГРКЦ Банка России по Красноярскому краю г. Красноярска, ОКТМО 04401000000, ИНН 2466029055, КПП 246601001, ОКАТО 04401377000, КБК 415 1 16 90010 01 6000 140, БИК 040407001.

Постановление может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд в течение 10 суток со дня вручения или получения его копии.

Судья А.В. Лисейкин