Гражданский кодекс часть 1

Попова А.И., года рождения, уроженца , гражданина РФ, русским языком владеющего, имеющего среднее профессиональное образование, работающего заместителем генерального директора ООО «ЗАПСИБМЕТКОМ»,женатого, имеющего на иждивении малолетнего внука, зарегистрированного и проживающего по адресу: ранее не судимого,

обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ,

УСТАНОВИЛ:

Попов А.И. совершил мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере.

Преступление совершено в г. Томске при следующих обстоятельствах.

Попов А.И., являясь с 19 марта 2013 года директором Общества с ограниченной ответственностью «Базис» (далее ООО «Базис») на основании решения общего собрания участников ООО «Базис» от 19 марта 2013 года, также, являясь соучредителем указанной организации, зарегистрированной в Инспекции ФНС России по г. Томску 03 апреля 2013 года за , , в качестве юридического лица по адресу: г.Томск, ул. Карла Маркса, 17 «А», осуществляющего предпринимательскую деятельность в целях извлечения прибыли, в том числе в сфере строительства жилых и нежилых помещений, осознавая, что является лицом, которое без доверенности действует от имени Общества, представляет его интересы и совершает сделки, осуществляет иные полномочия, в том числе распоряжается имуществом общества, открывает расчетный, валютный и другие счета Общества в банковских учреждениях, заключает договоры и совершает иные сделки, наделен правом первой подписи финансовых документов и распоряжения денежными средствами, находящимися на расчетных счетах ООО «Базис», то есть является должностным лицом, наделенным организационно - распорядительными и административно - хозяйственными функциями, действуя умышленно, противоправно, из корыстных побуждений, имея умысел на хищение денежных средств неопределенного круга физических лиц, в ходе выполнения предоставленных ему управленческих и финансовых функций в указанной организации, в период времени с 13 ноября 2013 года по 10 сентября 2015 года, спланировал и реализовал схему противоправного, безвозмездного изъятия чужого имущества, путем обмана, используя свое служебное положение, под видом заключения предварительных договоров купли-продажи недвижимости, без намерения создать надлежащие им правовые последствия, под предлогом осуществления малоэтажного строительства и продажи недвижимого имущества по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15, в результате чего похитил денежные средства, принадлежащие ФИО15 в сумме 780000 рублей, ФИО16 в сумме 650000 рублей, ФИО17 в сумме 1712000 рублей, ФИО14 в сумме 700000 рублей, ФИО20 в сумме 750000 рублей, ФИО21 в сумме 700000 рублей, ФИО18 в сумме 550000 рублей, а всего на общую сумму 5842 000 рублей, образующую особо крупный размер.

Так, Попов А.И. 25 октября 2013 года арендовал у ФИО23 земельный участок, расположенный по адресу: г.Томск, ул. Новороссийская, 15, площадью 675 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоквартирные жилые дома в 2-4 этажа, право собственности на который зарегистрировано 11 декабря 2012 года. Арендовав данный земельный участок Попов А.И., действуя от своего имени, обратился в департамент архитектуры и градостроительства Администрации Города Томска с запросом на получение разрешения на строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу г.Томск, ул. Новороссийская, 15.

5 сентября 2014 года департаментом архитектуры и градостроительства Администрации Города Томска на основаниист. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации Попову А.И., действующему в интересах ООО «Базис», выдано разрешение на строительство № RU70301000-243-Л/14 многоквартирного жилого дома (количество этажей - 3), расположенного по указанному адресу.

В продолжение реализации своего преступного умысла Попов А.И. 01 ноября 2013 года заключил с ООО «АКА» в лице директора ФИО24 договор подряда № 13 на выполнение работ по строительству жилого дома по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15 от 01 ноября 2013 года, согласно которому ООО «АКА» (генеральный подрядчик) обязалось выполнить работы по строительству многоквартирного жилого дома по ул. Новороссийская, 15 и передать их заказчику- ООО «Базис» в лице директора Попова А.И.

Далее Попов А.И. с целью завладения чужими денежными средствами разместил рекламу в средствах массовой информации об осуществлении строительства жилых домов и продаже квартир в доме №15 по ул. Новороссийская, в г. Томске, и, преследуя собственные корыстные интересы, использовал неосведомленных о его преступном умысле ФИО25 и ФИО26 работавших в риэлтерских агенствах г. Томска, предложив последним осуществлять поиск лиц, желающих приобрести квартиры на праве собственности по указанному выше адресу.

После чего Попов А.И., будучи осведомленным о применении норм действующего законодательства, содержащихся в Федеральном законе «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» № 214-ФЗ от 30.12.2004, согласно которому запрещается привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований, установленных настоящим законом, заведомо не желая исполнять принятые на себя обязательства, достоверно зная, что он не сможет их выполнить, действуя умышленно, из корыстных побуждений, организовал заключение между ООО «Базис» и гражданами договоров займа, предварительных договоров купли-продажи недвижимости и договоров участия в долевом строительстве жилого дома, используя указанные формы договоров в целях сокрытия преступного умысла, исключения возможности контроля за его действиями со стороны органов государственного регулирования, то есть для создания условий, способствующих хищению указанных денежных средств.

В ноябре 2013 года ФИО17 обратился к риэлтору ФИО26 работающему в агентстве недвижимости «Центральное», с целью поиска подходящего варианта квартиры для себя. Последний, будучи не осведомленным о преступных намерениях директора ООО «Базис» Попова А.И., являющегося застройщиком дома по ул. Новороссийской, 15 в г. Томске, убедил ФИО17 в том, что ООО «Базис» будет осуществлено строительство многоквартирного жилого дома, по окончанию строительства которого и ввода его в эксплуатацию квартиры будут предоставлены в собственность гражданам, оплатившим их стоимость, хотя в действительности Попов А.И. не имел намерений и возможности выполнять указанные обязательства, после чего ФИО26 предложил ФИО17 вариант квартиры в указанном строящемся доме, на что ФИО17. дал свое согласие и 13 ноября 2013 года, находясь в офисе ООО «Базис», расположенном по адресу: г.Томск, ул. Карла Маркса, 48/1, не зная о преступных намерениях Попова А.И., заключил с ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. договор № 1/1, согласно которому ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. обязуется передать однокомнатную квартиру № 35 (условный), общей площадью 16,6 кв.м., и однокомнатную квартиру № 36 (условный), общей площадью 16,6 кв.м., расположенные на 2 этаже дома по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15. Цена объектов по договору составила 1162000 рублей. После заключения указанных договоров документы были поданы на регистрацию в Управление Росреестра по Томской области, расположенное по адресу: г. Томск, пер. Сакко, 2. В соответствии с устной договоренностью с Поповым А.И. денежные средства в сумме 1162000 рублей в счет оплаты по договору ФИО17 должен был передать ФИО26 а последний должен передать Попову А.И.

После чего, 25 ноября 2013 года, находясь в офисе ООО «Базис» по указанному адресу, ФИО17 заключил с ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. договор № 34/36, согласно которому ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. обязуется передать однокомнатную квартиру № 34 (условный), общей площадью 16,6 кв.м., расположенную на 2 этаже дома по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15. Цена объекта по договору составила 550 000 рублей. После заключения указанных договоров, документы были поданы на регистрацию в Управление Росреестра по Томской области, расположенное по адресу: г. Томск, пер. Сакко, 2. В соответствии с устной договоренностью с Поповым А.И., денежные средства в сумме 1162000 рублей в счет оплаты по договору, ФИО17 должен был передать ФИО26 а последний должен передать Попову А.И. В конце ноября 2013 года ФИО17 передал денежные средства в сумме 1712000 рублей ФИО26 в целях оплаты по ранее заключенным договорам между ним и директором ООО «Базис» Поповым А.И. (№ 1/1 от 13.11.2013 года и № 34/36 от 25.11.2013 года). В дальнейшем, в декабре 2013 года, ФИО26 находясь в офисе агентства недвижимости «Центральное», расположенном по адресу: г. Томск, ул. Советская, 99, передал Попову А.И. денежные средства в сумме 1712000 рублей в счет оплаты по ранее заключенным договорам между ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. и ФИО17. (№ 1/1 от 13.11.2013 года и № 34/36 от 25.11.2013 года.). Попов А.И. принял указанные денежные средства и, находясь в офисе агентства недвижимости «Центральное», расположенном по адресу: г. Томск, ул. Советская, 99, выписал квитанции к приходным кассовым ордерам на указанные суммы, датированные 13.11.2013 года и 25.11.2013 года. После чего ФИО26 в январе 2014 года квитанции передал ФИО17 Попов А.И., получая денежные средства ФИО17 заведомо знал о том, что 31 октября 2013 года ООО «Базис» влице директора Попова А.И. в департаменте архитектуры и строительства г.Томска получено разрешение на строительство многоквартирного жилого дома по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15. Однако вфеврале 2014 года Администрацией г. Томска отозвано разрешение настроительство вышеуказанного многоквартирного жилого дома у ООО «Базис» в связи с выявленными нарушениями. 05 сентября 2014 года ООО «Базис» получено новое разрешение, согласно которому проектом уменьшено количество квартир с 57 до 28 квартир, при этом указанную информацию Попов А.И. в дальнейшем ФИО17 не предоставил, договоры на новых условиях не заключил, в дальнейшем, отрицая факт получения денежных средств от ФИО17 предоставил реестр участников долевого строительства дома поадресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15, в котором сведения о ФИО17 отсутствуют. Таким образом, Попов А.И., заведомо зная о противозаконности и преступности своих действий, не имея намерения исполнить возложенные на него обязательства по договорам: № 1/1 обучастии в строительстве многоквартирного жилого дома и № 34/36 обучастии в строительстве многоквартирного жилого дома, действуя умышленно, из корыстных побуждений, путем обмана, используя свое служебное положение, похитил денежные средства принадлежащие ФИО17 в общей сумме 1 712000 рублей, распорядившись ими по своему усмотрению, чем причинил ФИО17 материальный ущерб в особо крупном размере.

В ноябре 2013 года ФИО18 обратился к риэлтору ФИО26 работающему в агентстве недвижимости «Центральное», с целью поиска подходящего варианта квартиры для себя. Последний, будучи не осведомленным о преступных намерениях директора ООО «Базис» Попова А.И., являющегося застройщиком дома по ул. Новороссийской, 15 в г. Томске, убедил ФИО18 в том, что ООО «Базис» будет осуществлено строительство многоквартирного жилого дома, по окончанию строительства которого и ввода его в эксплуатацию квартиры будут предоставлены в собственность гражданам, оплатившим их стоимость, хотя в действительности Попов А.И. не имел намерений и возможности выполнять указанные обязательства, после чего ФИО26 предложил ФИО18 вариант квартиры в указанном строящемся доме, на что ФИО18 дал свое согласие.

В продолжение реализации своего единого преступного умысла, направленного на хищение чужого имущества, путем обмана и его последующего обращения в свою корыстную пользу, используя свое служебное положение, Попов А.И., являясь директором ООО «Базис»,18 ноября 2013 года, находясь в помещении Управления Росреестра по Томской области, расположенного по пер. Сакко, 2 в г. Томске, заключил с ФИО18 договор участия в долевом строительстве № 37/2, согласно которому ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. обязуется передать однокомнатную квартиру № 37 (условный), площадью 16,6 кв.м., расположенную на 2 этаже дома по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15. Цена объекта по договору составила 550 000 рублей. Оплату ФИО18 произвел лично в руки Попову А.И. в помещении Управления Росреестра по Томской области, расположенного по пер. Сакко, 2 в г. Томске, в присутствии риэлтора ФИО26 в день заключения договора, на что Попов А.И. на имя ФИО18 выписал квитанцию к приходному кассовому ордеру б/н от 18.11.2013 года. Попов А.И., получая денежные средства от ФИО18 заведомо знал о том, что 31 октября 2013 года ООО «Базис» влице директора Попова А.И. в департаменте архитектуры и строительства г.Томска получено разрешение на строительство многоквартирного жилого дома по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15, однако вфеврале 2014 года Администрацией г. Томска отозвано разрешение настроительство вышеуказанного многоквартирного жилого дома у ООО «Базис» в связи с выявленными нарушениями. 5 сентября 2014 года ООО «Базис» получено новое разрешение, согласно которому проектом уменьшено количество квартир с 57 до 28 квартир, при этом указанную информацию Попов А.И. в дальнейшем ФИО18 не предоставил, договоры на новых условиях не заключил, в дальнейшем, отрицая факт получения денежных средств от ФИО18 предоставил реестр участников долевого строительства дома поадресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15, в котором сведения о ФИО18 отсутствуют. Таким образом, Попов А.И., заведомо зная о противозаконности и преступности своих действий, не имея намерения исполнить возложенные на него обязательства по договору № 37/2 обучастии в строительстве многоквартирного жилого дома, действуя умышленно, из корыстных побуждений, путем обмана, используя свое служебное положение, похитил денежные средства, принадлежащие ФИО18 в общей сумме 550 000 рублей, распорядившись ими по своему усмотрению, чем причинил ФИО18 материальный ущерб в крупном размере.

В продолжение реализации своего единого преступного умысла, направленного на хищение чужого имущества, путем обмана и его последующего обращения в свою корыстную пользу, используя свое служебное положение, Попов А.И., являясь директором ООО «Базис»,14 февраля 2014 года, находясь в помещении Управления Росреестра по Томской области, расположенного по пер. Сакко, 2 в г. Томске, заключил с ФИО27 договор участия в долевом строительстве № 10/12. Согласно условиям указанного договора предметом выступила квартира № 10 (условный), общей площадью 16,6 кв.м., которая согласно плану - чертежу расположена на первом этаже жилого дома по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15, на противоположной стороне от лестничного пролета (входа на этаж), шестая по счету слева направо, и имела номер квартиры согласно плану № 6. Цена объекта по договору составила 700 000 рублей. Оплату ФИО27 произвела в размере 700000 рублей лично в руки Попову А.И. в помещении Управления Росреестра по Томской области, расположенного по пер. Сакко, 2 в г. Томске, на что Поповым А.И. на имя ФИО27 была выписана квитанция к приходному кассовому ордеру б/н от 14.02.2014 года на 700000 рублей. Указанный договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Томской области. После чего, 26 декабря 2014 года ФИО28. и ФИО27 находясь в офисе ООО «Базис» по ул. Карла Маркса, 48/1 в г. Томске, не зная о преступных намерениях директора ООО «Базис» Попова А.И., в присутствии последнего, заключили договор уступки прав по договору долевого участия в строительстве жилья (договор цессии). Согласно договору цессии ФИО28 приобретала право требования по договору одолевом участии в строительстве жилья от 14.02.2014 № 10/12, заключенному между ФИО27 и ООО «Базис» в лице директора Попова А.И., и зарегистрированному в Управлении Росреестра по Томской области. Предметом договора являлась уступка права требования однокомнатной квартиры № 10 (условный), в соответствии с планом квартиры № 6, общей площадью 16,6кв.м., расположенной на первом этаже жилого дома поул.Новороссийской,15 вг.Томске. Оплату ФИО28 произвела вразмере 700000 рублей лично в руки ФИО27 в присутствии директора ООО «Базис» Попова А.И., однако последний, продолжая свой преступный умысел, воспользовавшись отсутствием познаний ФИО28 и ФИО27 в области права, не подтвердил свое участие в качестве третьей стороны в данной сделке, не заверив своей подписью заключенный между ФИО28 и ФИО27 договор уступки. Так же Попов А.И., продолжая свой преступный умысел, не внес корректировки в заключенный между ФИО28 и ФИО27 договор в части смены нумерации квартир по причине сокращения их численности, в связи с чем у квартиры, приобретаемой ФИО28 на основании указанного выше договора, которая согласно плану-чертежу расположена на первом этаже дома № 15 по ул. Новороссийская, в г. Томске на противоположной стороне от лестничного пролета (входа на этаж), шестая по счету слева направо, изменен номер с № 10 (условный) на № 6 (в соответствии с планом). Со стороны ФИО27 в подтверждении полученных денежных средств на имя Домашкан И.С. была написана расписка.

Затем Попов А.И. 24 декабря 2014 года, действуя умышленно, противоправно, из корыстных побуждений, с целью хищения чужого имущества, путем обмана, используя свое служебное положение, обладая в силу занимаемой должности организационно-распорядительными и административно-хозяйственными функциями, сообщил ФИО15 обратившейся в ООО «Базис» для заключения договора купли- продажи недвижимости, заведомо ложную информацию о наличии свободной квартиры в строящемся доме по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15, которую можно приобрести, заведомо зная о том, что данная квартира продана ФИО27 Воспользовавшись сложившимися с ФИО15 доверительными отношениями, Попов А.И., находясь в офисе № 206 по адресу: г. Томск, ул. Карла Маркса, 48/1, введя в заблуждение ФИО15 обратившуюся в ООО «Базис» для заключения договора купли-продажи недвижимости, о своих истинных намерениях, заключил с ФИО15 договор купли- продажи № 1/6 от 24 декабря 2014 года наквартиру № 6 (условный), общей площадью 16,6 кв.м., которая согласно плану-чертежу расположена на первом этаже жилого дома по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15, на противоположной стороне от лестничного пролета (входа на этаж), шестая по счету слева направо. Согласно условиям указанного договора стороны договорились о заключении в дальнейшем договора купли-продажи на тех условиях, что ООО «Базис» обязуется передать в собственность ФИО15 недвижимое имущество, а именно однокомнатную квартиру, № 6 (условный), расположенную на 1-м этаже дома по ул. Новороссийская, 15 в г. Томске. Цена объекта по основному договору составила 780 000 рублей. Оплату ФИО15 произвела в размере 780000 рублей лично в руки Попову А.И. в офисе ООО «Базис» по ул. Карла Маркса, 48/1 в г. Томске. После чего Попов А.И. в этот же день, находясь в офисе ООО «Базис» по адресу: г. Томск, ул. Карла Маркса, 48/1, по заранее разработанной схеме, продолжая реализовывать преступный умысел, направленный на совершение хищения денежных средств, путем обмана, заключил с ФИО15 фиктивный договор займа № 08 от 24.12.2014 года на сумму 780 000 рублей, который фактически являлся способом оплаты приобретаемой ФИО15 квартиры в строящемся доме по указанному адресу. Согласно условиям заключенного договора Попов А.И., действуя в интересах ООО «Базис», обязался в срок до 31.12.2015 произвести возврат указанной суммы либо предоставить квартиру. Попов А.И., получая денежные средства от ФИО15 не намереваясь исполнять принятые на себя обязательства, заведомо знал о том, что 14 февраля 2014 года директором ООО «Базис» Поповым А.И. заключен с ФИО27 договор участия в долевом строительстве № 10/12, предметом которого являлась указанная выше квартира № 6 ( в соответствии с планом ) или № 10 (условный номер квартиры), общей площадью 16,6 кв.м., которая согласно плану-чертежу расположена на первом этаже жилого дома по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15, на противоположной стороне от лестничного пролета (входа на этаж), шестая по счету слева направо, расчет за которую в сумме 700000 рублей ФИО27 также произведен в полном объеме. Таким образом, Попов А.И., являясь директором ООО «Базис», находясь в офисе ООО «Базис» по ул. Карла Маркса, 48/1 в г. Томске, заключил с ФИО15 не догадывающейся о преступных намерениях Попова А.И., в условияхотсутствия расторжения договора участия в долевом строительстве № 10/12 от 14 февраля 2014 года между ООО «Базис» и ФИО27 договор купли- продажи № 1/6 от 24 декабря 2014 года нату же самую квартиру № 6 (в соответствии с планом), общей площадью 16,6 кв.м., которая согласно плану-чертежу расположена на первом этаже жилого дома по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15, на противоположной стороне от лестничного пролета (входа на этаж), шестая по счету слева на право.Таким образом, Попов А.И., заведомо зная о противозаконности и преступности своих действий, не имея намерения исполнить возложенные на него обязательства по договору купли- продажи № 1/6 от 24 декабря 2014 года, действуя умышленно, из корыстных побуждений, путем обмана, используя свое служебное положение, похитил денежные средства, принадлежащие ФИО15 в общей сумме 780000 рублей, распорядившись ими по своему усмотрению, чем причинил ФИО15 материальный ущерб в крупном размере.

В продолжение реализации своего единого преступного умысла, направленного на хищение чужого имущества, путем обмана и его последующего обращения в свою корыстную пользу, используя свое служебное положение, Попов А.И. 4 июля 2015 года, действуя умышленно, противоправно, из корыстных побуждений, с целью хищения чужого имущества, путем обмана, используя свое служебное положение, обладая в силу занимаемой должности организационно-распорядительными и административно - хозяйственными функциями, воспользовавшись сложившимися с ФИО16 доверительными отношениями, находясь в офисе № 206 по адресу: г. Томск, ул. Карла Маркса, 48/1, введя в заблуждение ФИО16 обратившуюся в ООО «Базис» для заключения договора об участии в долевом строительстве, о своих истинных намерениях, сообщил последней заведомо ложную информацию о наличии свободной квартиры № 16 в строящемся доме № 15 по ул. Новороссийская в г. Томске, которую можно приобрести, достоверно зная о том, что данная квартира уже продана ФИО29 После чего Попов А.И. заключил с ФИО16 договор о долевом участии в строительстве жилья №4/16/14,8л, согласно которому ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. должно предоставить ФИО16 149/662 долей в квартире № 16, расположенной на 2-м этаже жилого дома по ул. Новороссийской, 15 вг. Томске, стоимостью 650000 рублей. Во исполнение условий договора ФИО16 произвела с Поповым А.И. расчет в полном объеме. Попов А.И., получая денежные средства от ФИО16 не намереваясь исполнять принятые на себя обязательства, заведомо знал о том, что 07.05.2015 директором ООО «Базис» Поповым А.И. заключен предварительный договор купли-продажи № 4/16/14,8л с ФИО29 предметом которого являлись указанные выше 149/662 долей в квартире № 16, расположенной по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15, расчет за которую в сумме 550000 рублей ФИО29. также произведен в полном объеме. Таким образом, Попов А.И., являясь директором ООО «Базис», находясь в офисе ООО «Базис» по ул. Карла Маркса, 48/1 в г. Томске, заключил с ФИО16 не догадывающейся о преступных намерениях Попова А.И., в условияхотсутствия расторжения договора № 4/16/14,8л от 07.05.2015 года между ООО «Базис» и ФИО29 договор о долевом участии в строительстве жилья № 4/16/14,8л, по передаче доли 149/662 в квартире № 16 (условный), площадью 14,8 кв.м., которая согласно плану-чертежу расположена на втором этаже жилого дома по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15, на противоположной стороне от лестничного пролета (входа на этаж), первая по счету дверь справа налево, за которой расположен холл, где дверь в квартиру, вторая по счету слева направо. Цена объекта по основному договору составила 650 000 рублей. Оплату ФИО16 произвела двумя частями, первая часть денежных средств в сумме 60000 рублей была передана ФИО16 лично в руки Попову А.И. в офисе ООО «Базис» по ул. Карла Маркса, 48/1 в г. Томске, в присутствии супруга ФИО30 в день заключения договора, на что Попов А.И. на имя ФИО16 выписал квитанцию к приходному кассовому ордеру № 83 от 04.07.2015 года, вторая часть денежных средств в сумме 590000 рублей была передана ФИО16 лично в руки Попову А.И. в офисе ООО «Базис» по ул. Карла Маркса, 48/1 в г. Томске 09.07.2015 года, на что Попов А.И. на имя ФИО16 выписал квитанцию к приходному кассовому ордеру № 84 от 09.07.2015 года. Таким образом, Попов А.И., заведомо зная о противозаконности и преступности своих действий, не имея намерения исполнить возложенные на него обязательства по договору о долевом участии в строительстве жилья №4/16/14,8л, действуя умышленно, из корыстных побуждений, путем обмана, используя свое служебное положение, похитил денежные средства, принадлежащие ФИО16 в общей сумме 650000 рублей, распорядившись ими по своему усмотрению, чем причинил ФИО16 материальный ущерб в крупном размере.

В продолжение реализации своего единого преступного умысла, направленного на хищение чужого имущества, путем обмана и его последующего обращения в свою корыстную пользу, используя свое служебное положение, Попов А.И. 9 сентября 2015 года, действуя умышленно, противоправно, из корыстных побуждений, с целью хищения чужого имущества, путем обмана, используя свое служебное положение, находясь в офисе № 206 по адресу: г. Томск, ул. Карла Маркса, 48/1, введя в заблуждение ФИО22 представляющую интересы ФИО20 по доверенности от 09.09.2015 года, зарегистрированной в реестре за , удостоверенной нотариусом г. Астана респ. Казахстан ФИО31 обратившуюся в ООО «Базис» для заключения договора купли- продажи недвижимости, о своих истинных намерениях, сообщил последней заведомо ложную информацию о том, что ООО «Базис» является застройщиком жилого дома по адресу: г. Томск,ул.Новороссийская,15, достоверно зная о том, что разрешение на строительство у ООО «Базис» отозвано Администрацией г. Томска. После чего Попов А.И. заключил с ФИО22 представляющей интересы ФИО20 по доверенности от 09.09.2015 года, договор купли-продажи недвижимости № 2/14/17,5п, согласно которому ООО «Базис» обязуется передать ФИО20 в срок до 31.12.2015 175/340 долей в 2-комнатной квартире № 14 (условный), расположенной по адресу: г. Томск,ул.Новороссийская,15, стоимостью 750 000 рублей. Во исполнение условий договора ФИО22 представляющая интересы ФИО20 по доверенности от 09.09.2015 года, зарегистрированной в реестре за № 1302, произвела с Поповым А.И. расчет в полном объеме. Оплату ФИО22 произвела в размере 750000 рублей лично в руки Попову А.И. в офисе ООО «Базис» по ул. Карла Маркса, 48/1 в г. Томске, на что Попов А.И. на имя ФИО20 выписал квитанцию к приходному кассовому ордеру б/н от 09.09.2015 года на указанную сумму. Попов А.И., получая денежные средства от ФИО22 представляющей интересы ФИО20 по доверенности от 09.09.2015 года, зарегистрированной в реестре за № 1302, заведомо знал о том, что 28.07.2015 Администрацией г. Томска разрешение на строительство многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15 у ООО «Базис» отозвано и выдано Администрацией г. Томска разрешение на строительство многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15 на ФИО32 при этом указанную информацию Попов А.И. ФИО22 представляющей интересы ФИО20 по доверенности от 09.09.2015 года, зарегистрированной в реестре за № 1302, не предоставил, договоры на новых условиях не заключил. Таким образом, Попов А.И., заведомо зная о противозаконности и преступности своих действий, не имея намерения исполнить возложенные на него обязательства по договору, действуя умышленно, из корыстных побуждений, путем обмана, используя свое служебное положение, похитил денежные средства, принадлежащие ФИО20 в общей сумме 750 000 рублей, распорядившись ими по своему усмотрению, чем причинил ФИО20 материальный ущерб в крупном размере.

В продолжение реализации своего единого преступного умысла, направленного на хищение чужого имущества, путем обмана и его последующего обращения в свою корыстную пользу, используя свое служебное положение, Попов А.И. 9 сентября 2015 года, действуя умышленно, противоправно, из корыстных побуждений, с целью хищения чужого имущества, путем обмана, используя свое служебное положение, находясь в офисе № 206 по адресу: г. Томск, ул. Карла Маркса, 48/1, введя в заблуждение ФИО22 представляющую интересы ФИО21 по доверенности от 09.09.2015 года, зарегистрированной в реестре за , удостоверенной нотариусом г. Астана респ. Казахстан ФИО31 обратившуюся в ООО «Базис» для заключения договора купли- продажи недвижимости, о своих истинных намерениях, сообщил последней заведомо ложную информацию о том, что ООО «Базис» является застройщиком жилого дома по адресу: г. Томск,ул.Новороссийская,15, достоверно зная о том, что разрешение на строительство у ООО «Базис» отозвано Администрацией г. Томска. После чего Попов А.И. заключил с ФИО22 представляющей интересы ФИО21 по доверенности от 09.09.2015 года, договор купли-продажи недвижимости № 2/14/16,5, согласно которому ООО «Базис» обязуется передать ФИО21 в срок до 31.12.2015 165/340 долей в 2-комнатной квартире № 14 (условный), расположенной по адресу: г. Томск,ул.Новороссийская,15, стоимостью 700 000 рублей. Во исполнение условий договора ФИО22 представляющая интересы ФИО21. по доверенности от 09.09.2015 года, зарегистрированной в реестре за № 1300, произвела с Поповым А.И. расчет в полном объеме. Оплату ФИО22 произвела в размере 700000 рублей лично в руки Попову А.И. в офисе ООО «Базис» по ул. Карла Маркса, 48/1 в г. Томске, на что Попов А.И. на имя ФИО21 выписал квитанцию к приходному кассовому ордеру б/н от 09.09.2015 года на указанную сумму. Попов А.И., получая денежные средства от ФИО22 представляющей интересы ФИО21 по доверенности от 09.09.2015 года, зарегистрированной в реестре з № 1300, заведомо знал о том, что 28.07.2015 Администрацией г. Томска разрешение на строительство многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15 у ООО «Базис» отозвано и выдано Администрацией г. Томска разрешение на строительство многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15 на ФИО32 при этом указанную информацию Попов А.И. ФИО22 представляющей интересы ФИО21 по доверенности от 09.09.2015 года, зарегистрированной в реестре за № 1300, не предоставил, договоры на новых условиях не заключил. Таким образом, Попов А.И., заведомо зная о противозаконности и преступности своих действий, не имея намерения исполнить возложенные на него обязательства по договору, действуя умышленно, из корыстных побуждений, путем обмана, используя свое служебное положение, похитил денежные средства, принадлежащие ФИО21 в общей сумме 700 000 рублей, распорядившись ими по своему усмотрению, чем причинил ФИО21 материальный ущерб в крупном размере.

В продолжение реализации своего единого преступного умысла, направленного на хищение чужого имущества, путем обмана и его последующего обращения в свою корыстную пользу, используя свое служебное положение, Попов А.И. 10 сентября 2015 года, действуя умышленно, противоправно, из корыстных побуждений, с целью хищения чужого имущества, путем обмана, используя свое служебное положение, находясь в офисе № 206 по адресу: г. Томск, ул. Карла Маркса, 48/1, введя в заблуждение ФИО14 обратившегося в ООО «Базис» для заключения договора об участии в долевом строительстве, о своих истинных намерениях, сообщил последнему заведомо ложную информацию о том, что ООО «Базис» является застройщиком жилого дома по адресу: г. Томск,ул.Новороссийская,15, достоверно зная о том, что разрешение на строительство у ООО «Базис» отозвано Администрацией г. Томска. После чего Попов А.И. заключил с ФИО14 договор купли-продажи недвижимости № 4/16/18,3п, согласно которому ООО «Базис» обязуется передать ФИО14 в срок до 31.12.2015 183/662 долей в 4-комнатной квартире № 16 (условный), расположенной по адресу: г. Томск,ул.Новороссийская,15, стоимостью 700 000 рублей. Во исполнение условий договора ФИО14 произвел с Поповым А.И. расчет в полном объеме. Оплату ФИО14 произвел в размере 40000 рублей лично в руки Попову А.И. в офисе ООО «Базис» по ул. Карла Маркса, 48/1 в г. Томске, на что Попов А.И. на имя ФИО14 выписал квитанцию к приходному кассовому ордеру б/н от 10.09.2015 года на указанную сумму. После чего ФИО14 проехал в ПАО «Сбербанк России», расположенный по пр. Ленина, 156 в г. Томске, где произвел оплату за приобретенную квартиру по предоставленным Поповым А.И. реквизитам в адрес ООО «Базис», а именно, перевел через кассира кассы ПАО «Сбербанк России» денежные средства в сумме 660000 рублей на расчетный счет ООО «Базис» № 40702810500090006138, открытый в ПАО «Промрегионбанк», расположенном по адресу: г. Томск, пер. Войкова, 2а. Попов А.И., получая денежные средства от ФИО14 заведомо знал о том, что 28 июля 2015 года Администрацией г. Томска разрешение на строительство многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15 у ООО «Базис» отозвано и выдано Администрацией г. Томска разрешение на строительство многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15 на ФИО32., при этом, указанную информацию Попов А.И. в дальнейшем ФИО14 не предоставил, договоры на новых условиях не заключил, предоставил реестр участников долевого строительства дома поадресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15, в котором сведения о ФИО14 отсутствуют. Таким образом, Попов А.И., заведомо зная о противозаконности и преступности своих действий, не имея намерения исполнить возложенные на него обязательства по договору, действуя умышленно, из корыстных побуждений, путем обмана, используя свое служебное положение, похитил денежные средства, принадлежащие ФИО14 в общей сумме 700 000 рублей, распорядившись ими по своему усмотрению, чем причинил ФИО14 материальный ущерб в крупном размере.

В судебном заседании подсудимый Попов А.И. виновным себя в совершении преступления не признал, утверждал, что денежные средства потерпевших не похищал, полагал, что его вина заключается лишь в том, что затягивается срок сдачи дома в эксплуатацию.

Подсудимый показал суду, что с марта 2013 года по январь 2018 года являлся учредителем, а также директором ООО «Базис». В 2013 году им был приобретен земельный участок по ул. Новороссийской, 15 в г. Томске. Впоследствии он арендовал земельный участок по ул. Новороссийской, 13 у ФИО23 Обратившись в мэрию, в августе 2013 года получил разрешение на строительство многоквартирного жилого дома на 57 квартир, после чего заключил договор подряда с ООО «АКА». Строительство дома осуществлялось на его личные денежные средства, кроме того, он заключал договоры долевого участия от имени ООО «Базис».

Подсудимый не отрицал, что с потерпевшими ФИО17 и ФИО18 которых ему привел риэлтор ФИО26 он заключил договоры, согласно которым по окончании строительства дома и ввода его в эксплуатацию в их собственность будут предоставлены квартиры. До настоящего времени квартиры потерпевшим ФИО17 и ФИО18 он не предоставил в связи с тем, что оба потерпевших деньги за жилье ему не передавали. Полагал, что ФИО17ФИО18ФИО26 оговаривают его, утверждая о передаче ему денежных средств, пытаясь завладеть его имуществом.

Подсудимый также пояснил, что с ФИО27 был заключен договор долевого участия, по которому он принял на себя обязательство предоставить ей однокомнатную квартиру № 10, а ФИО27 должна была внести денежные средства в сумме 650000 рублей, что последняя и сделала. В дальнейшем ФИО27 переуступила квартиру ФИО28 Он не знал, что ему необходимо подтвердить свое участие в качестве третьей стороны в сделке, связанной с переуступкой требований.

С потерпевшей ФИО15 им был заключен договор займа для привлечения денежных средств на строительство, по которому он получил денежные средства, а затем им с потерпевшей был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры № 6, в которой в настоящее время ФИО15 проживает.

С потерпевшей ФИО16 им был заключен договор долевого участия, он получил от ФИО16 деньги, обязался предоставить ей долю в 4-х комнатной квартире № 16. По ошибке в «шахматке» им был заключен договор купли –продажи того же жилого помещения с ФИО29 которой впоследствии была предоставлена другая квартира с ремонтом.

Осенью 2015 года им были заключены договоры займа с ФИО22 как с представителем потерпевших ФИО20 и ФИО21ФИО22 были переданы наличные денежные средства, он в свою очередь принял на себя обязательство предоставить потерпевшим квартиры в строящемся доме. На тот момент разрешение на строительство было выдано на ФИО32 в связи с трудностями с финансированием. Полагал, что, несмотря на это, он имел право заключать подобного рода договоры, так как занимался строительством дома. В настоящее время квартиры ФИО20 и ФИО21 предоставлены.

С потерпевшим ФИО105 им был заключен договор займа и договор купли- продажи, согласно которому он взял на себя обязательство предоставить ФИО14 долю в квартире № 16, сообщив, что он принимает участие в строительстве дома. Получив от ФИО14. 700000 рублей, выдал ему приходный ордер. В последующем ФИО14 расторг с ним договорные отношения, получив денежные средства в сумме 300000 рублей.

До настоящего времени дом не введен в эксплуатацию, однако им предпринимаются необходимые меры, чтобы проживающие в доме лица смогли зарегистрировать свое право – подключаются вода, тепло, электричество, решаются вопросы по выкупу земельного участка у ФИО23

Допросив подсудимого, потерпевших, свидетелей, исследовав протоколы следственных действий и другие письменные доказательства по делу, выслушав стороны обвинения и защиты в прениях, суд приходит к выводу о подтверждении вины подсудимого в совершении указанного преступления совокупностью исследованных в судебном следствии доказательств.

В соответствии с Уставом ООО «Базис» зарегистрировано 03.04.2013 и состоит на учете в ИФНС России по г. Томску. Основным видом деятельности общества является строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки. Одним из дополнительных видов деятельности является строительство жилых и нежилых зданий. Директором ООО «Базис» на основании решения общего собрания участников от 19.03.2013 является Попов А.И. (т.5 л.д.114-123, 113).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственником земельного участка по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15 является Белкин Ю.В. (т.5 л.д.70).

25.10.2013 между ФИО23 и ООО «Базис» заключен договор аренды земельного участка (т.5 л.д.75).

31.10.2013 ООО «Базис» получено разрешение на строительство многоквартирного жилого дома по ул. Новороссийской, 15 в г. Томске, сроком действия до 24.09.2014 (т.11 л.д.28), которое 18.02.2014 в связи с выявленными нарушениями в строительстве на основании распоряжения № 11, выданного департаментом архитектуры и градостроительства администрации г. Томска, отменено (т.12 л.д.150).

03.09.2014 директор ООО «Базис» Попов А.И. обратился в комитет строительного и земельного контроля департамента архитектуры и градостроительства администрации г.Томска с запросом на получение разрешения на строительство многоквартирного жилого дома по ул. Новороссийской, 15 (т.5 л.д.60), получив разрешение на строительство от 05.09.2014, согласно которому проектом уменьшено количество квартир с 57 до 28, срок действия разрешения до 05.09.2016 (т.5 л.д.61).

Свидетель ФИО33 в ходе предварительного расследования показала, что в сентябре 2013 года на имя ООО «Базис» было выдано разрешение на строительство многоквартирного жилого дома по ул. Новороссийской, 15, однако в начале 2014 года указанное разрешение было отозвано департаментом. В сентябре 2014 года на имя ООО «Базис» было выдано новое разрешение на строительство многоквартирного жилого дома по указанному адресу со стороны департамента на основании предоставленной новой проектной документации, так как старую департамент не принял, сославшись на изменения в законодательстве Томской области. Согласно новому разрешению и предоставленной проектной документации для его выдачи была изменена площадь дома и количество квартир в доме (из 57 квартир стало 28 квартир), так как согласно изменениям в законодательстве Томской области необходимо соответствие квартиры и машино - мест в прилегающей к дому территории, так же необходимо было осуществить страхование гражданской ответственности застройщика.

Свидетель пояснила, что насколько ей известно, собственником земельного участка по ул. Новороссийской, 15 в г. Томске является ФИО23 с которым у ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. был заключен долгосрочный договор аренды земельного участка, зарегистрированный в Росреестре по Томской области (т.8 л.д.129-137).

Из показаний свидетеля ФИО24 являющегося директором ООО «АКА», следует, что между ним и ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. был заключен договор подряда. Его работниками были осуществлены работы по выкапыванию котлована для строящегося дома и вывозу грунта, а затем по заливке фундамента и кладки кирпича. Какие – либо сроки со стороны Попова А.И. установлены не были, последний пояснял, что земельный участок, на котором происходила застройка, принадлежит не ему, а третьему лицу, который является его другом, при этом изначально у Попова А.И. какой-либо проектной документации не было в связи с отсутствием разрешения на строительство, однако в 2013 году Попов А.И. предоставил ему на обозрение проектную документацию на жилой дом, который должен состоять из трех этажей, пояснив, что урегулировал ситуацию и получил соответствующее разрешение на строительство, которое осуществлялось его работниками до конца 2015 года (т.8 л.д. 69-72, т.9 л.д. 44-49).

Директор агентства недвижимости «Центральный» - свидетель ФИО26 показал, что вовторой половине 2013 года к нему обратился директор ООО «Базис» Попов А.И. с предложением продажи квартир в строящемся доме по ул. Новороссийской, 15, при этом предоставил ему разрешение на строительство дома, проектную документацию, называл сроки сдачи дома в эксплуатацию – лето 2015 года (т.8 л.д.11-15).

Согласно показаниям свидетеля ФИО25 в ходе предварительного расследования ее офис располагался в одном здании с офисом ООО «Базис», директором которого является Попов А.И. Поскольку основным видом ее деятельности являлось предоставление услуг в сфере аренды, продажи недвижимости, она предоставляла гражданам, желающим приобрести квартиру по ул. Новороссийской 15, информацию об этом, консультировала их при личной встрече. Лицам, заинтересованным в приобретении квартир, расположенных по вышеуказанному адресу, она по согласованию с Поповым А.И. осуществляла показ дома, при этом на сайте ООО «Базис» указан ее сотовый телефон с подписью «Отдел продаж» (т. 8 л.д.45-47).

Свидетель ФИО34 работавший с сентября 2016 года по февраль 2017 года в должности риэлтора у ФИО25 подтвердил, что основной сферой деятельности последней было агентство недвижимости («Марсель») по ул. Карла Маркса, 48/1. Свидетель пояснил, что застройщиком объекта недвижимости по ул. Новороссийской, 15, являлось ООО «Базис», директором которого являлся Попов А.И. (т.8 л.д.153-157).

Будучи допрошенным судом, потерпевший ФИО17 подтвердил свои показания, данные им в ходе предварительного расследования, согласно которым осенью 2013 года он решил приобрести квартиру в строящемся доме по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15. 13.11.2013 он заключил договор участия в долевом строительстве жилого дома с ООО «Базис» в лице директора Попова А.И., предметом которого являлась 1- комнатная квартира № 35 (условный), общей площадью 16,6 кв.м, и 1-комнатная квартира № 36 (условный), общей площадью 16,6 кв.м, расположенные на 2-ом этаже вышеуказанного дома. Цена договора составила 1162000 рублей. Срок ввода в эксплуатацию жилого дома– 1 квартал 2015 года.

25.11.2013 он заключил еще один договор участия в долевом строительстве жилого дома с ООО «Базис» лице директора Попова А.И., предметом которого являлась 1 – комнатная квартира № 34 (условный), общей площадью 16,6 кв.м, расположенная на 2-ом этаже вышеуказанного дома, цена договора составила 550 000 рублей.

После заключения между ним и директором ООО «Базис» Поповым А.И. договоров последние были поданы на регистрацию в Управление Росреестра по Томской области. По устной договоренности между ним и Поповым А.И. оплату по договорам он должен был произвести после регистрации и выдачи ему на руки документов из Управления Росреестра по Томской области, однако по причине того, что он уезжал в Индию, они оговорили, что оплату вместо него произведет его знакомый ФИО26 с которым у него сложились доверительные отношения. В начале декабря 2013 года он передал ФИО26 денежные средства в сумме 1 712 000 рублей. В середине - в конце декабря 2013 года ФИО26 сообщил ему, что документы готовы, к нему приезжал Попов А.И. с зарегистрированными в Управлении Росреестра по Томской области экземплярами договоров (своими) и квитанциями, в связи с чем он передал Попову А.И. денежные средства и забрал две квитанции (на сумму 1 162 000 рублей и на 550 000 рублей), датированные датой заключения договоров. В настоящее время квитанции не сохранились, так как были утеряны им по невнимательности.

Впоследствии ему стало известно, что в феврале 2014 года Администрация г. Томска отозвала разрешение на строительство жилого дома у ООО «Базис». О том, что после устранения нарушений, 05.09.2014 ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. получило новое разрешение на строительство, согласно которому по проекту уменьшено количество квартир с 57 до 28, ему известно не было, Попов А.И. ему об этом не сообщал, оформить новый договор или внести изменения в ранее заключенные договоры не предлагал.

Когда он стал интересоваться у Попова А.И. сроком сдачи дома, Попов А.И. на все интересующие его вопросы пояснить ничего не мог, а затем перестал брать трубку своего сотового телефона и стал уклоняться от встреч (т.7 л.д.203-206, 217-220).

Показания потерпевшего ФИО17 объективно подтверждаются материалами дела, из которых следует, что 13 ноября 2013 года ФИО17 заключил с ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. договор № 1/1, согласно которому ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. обязуется передать однокомнатную квартиру № 35 (условный), общей площадью 16,6 кв.м. и однокомнатную квартиру № 36 (условный), общей площадью 16,6 кв.м., расположенные на 2-ом этаже дома по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15. Цена объектов по договору составила 1162000 рублей (т.7 л.д.212-216, т.8 л.д.1-4).

25 ноября 2013 года ФИО17 заключил с ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. договор № 34/36, согласно которому ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. обязуется передать однокомнатную квартиру № 34 (условный), общей площадью 16,6 кв.м., расположенную на 2-ом этаже дома по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15. Цена объекта по договору составила 550 000 рублей (т.7 л.д.207-211).

Из показаний свидетеля ФИО26 прямо следует, что осенью 2013 года к нему обратился его знакомый ФИО17 с просьбой поиска малогабаритного жилья, стоимостью около 1 500000 рублей, на что он предложил ФИО17 варианты квартир в доме по ул. Новороссийской, 15, осмотрев которые через некоторое время они с ФИО17 приехали в офис ООО «Базис» по ул. Карла Маркса, где ФИО17 заключил с ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. договор, согласно которому ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. обязуется передать две однокомнатные квартиры в строящемся доме. Цена объектов по договору составила 1162 000 рублей.

Спустя некоторое время они с ФИО17 снова приехали в офис ООО «Базис» по ул. Карла Маркса, где ФИО17 заключил еще один договор о передаче однокомнатной квартиры в доме по ул. Новороссийской, 15. Цена объекта по договору составила 550 000 рублей.

Попов А.И. разрешил ФИО17 произвести оплату по договорам позже (в декабре 2013 года), при этом было оговорено, что оплату за ФИО17 по договорам произведет он в связи с отъездом ФИО17 в Индию. В начале декабря 2013 года ФИО17 передал ему денежные средства в сумме 1712000 рублей для оплаты по ранее заключенным договорам. В середине или конце декабря 2013 года, после того, как указанные договоры были зарегистрированы в Управлении Росреестра, он встретился с Поповым А.И., который предоставил ему на обозрение зарегистрированные договоры, а он передал Попову А.И денежные средства в сумме 1712000 рублей в качестве оплаты по договорам, ранее заключенным с ФИО17 на что Попов А.И. выписал две квитанции к приходным кассовым ордерам на суммы 1162000 рублей и 550000 рублей, о чем он сообщил ФИО17 а в начале 2014 года передал последнему квитанции (т.8 л.д.11-15).

Показаниями потерпевшего ФИО18 в судебном заседании установлено, что осенью 2013 года его знакомый ФИО26 предложил ему приобрести квартиру в строящемся доме по ул. Новороссийской, д. 15. Заключение договора происходило в ТОРЦе, ему был передан договор, а им, в свою очередь, Попову А.И. в руки денежные средства в размере 550000 рублей, договор был сдан на регистрацию. Предметом заключенного с Поповым А.И. договора была квартира на втором этаже, площадью 16,6 кв.м, строительный номер квартиры 37. Это должна была быть малосемейка в черновой отделке с подведением коммуникаций и воды. Ввод дома в эксплуатацию намечен на первый квартал 2015 года. Летом 2014 года он пару раз приезжал на стройку, где увидел, что работы по строительству дома не велись, все было заброшено. Он связался с другими дольщиками и Поповым А.И., который пояснил ему, что идет объединение земель, нужно перерегистрировать документы. В 2015 году он опять связался с Поповым А.И., который вновь указал на проблемы с землей. В ходе очередной встречи с Поповым А.И. в 2016 году последний предложил ему расторгнуть договор долевого участия и заключить договор займа с ООО «Базис», на что он не согласился. Попов А.И. раздавал обещания, говорил: «Подождите, не переживайте!», однако веры ему уже не было.

Впоследствии ему стало известно, что вфеврале 2014 года Администрация г. Томска отозвала уООО «Базис» разрешение настроительство дома. О том что, после устранения нарушений 05.09.2014 ООО «Базис» получило новое разрешение на строительство, согласно которому попроекту уменьшено количество квартир до 28, ему известно не было. Директор ООО «Базис» Попов А.И. об изменении проекта ему информацию не предоставлял, оформить новый договор или внести изменения в действующий не предлагал. При письменных требованиях и судебных разбирательствах Попов А.И. отрицал получение от него денежных средств.

Показания потерпевшего ФИО18 объективно подтверждаются материалами дела, в которых содержится информация о том, что 18 ноября 2013 года Попов А.И., действуя от имени ООО «Базис», заключил с ФИО18 договор участия в долевом строительстве № 37/2, согласно которому ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. обязуется передать однокомнатную квартиру № 37 (условный), площадью 16,6 кв.м., расположенную на 2-ом этаже дома по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15. Цена объекта по договору составила 550 000 рублей (т.8 л.д.27-30). Об оплате ФИО18 указанной в договоре суммы свидетельствует квитанция к приходному кассовому ордеру б/н от 18.11.2013 года (т.6 л.д.31).

Свидетель ФИО26 подтвердил, что второй половине 2013 года к нему обратился его знакомый ФИО18 с просьбой поиска малогабаритной квартиры, стоимостью около 550000 рублей, на что он предложил ФИО18 вариант квартиры в доме по ул. Новороссийской, 15. В ноябре 2013 года он, ФИО18 и Попов А.И. встретились в Управлении Росреестра. В ходе встречи между ФИО18. и Поповым А.И. был заключен договор на приобретение квартиры в доме по ул. Новороссийской, 15, стоимостью 550000 рублей. Денежные средства в указанной сумме были переданы ФИО18 Попову А.И. в помещении Управления Росреестра, на что Поповым А.И. на имя ФИО18 была выписана квитанция к приходному кассовому ордеру на указанную сумму. После этого они сдали документы в Росреестр, ФИО18 получил расписку о принятии документов (т.8 л.д.11-15).

14.02.2014 между ООО «Базис» в лице директора Попова И.А. и ФИО27 заключен договор № 10/12 участия в долевом строительстве, предметом которого выступила квартира № 10, общей площадью 16,6 кв.м., расположенная на первом этаже жилого дома по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15, на противоположной стороне от лестничного пролета (входа на этаж), шестая по счету слева направо, согласно плану имела номер 6. Цена объекта по договору составила 700 000 рублей (т.6 л.д.198-201).

Свидетель ФИО27в судебном заседании подтвердила свои показания, данные ею в ходе предварительного расследования, согласно которым она по просьбе своего сына ФИО35 14.02.2014 приехала в Росреестр для заключения договора участия в долевом строительстве строящегося дома по ул. Новороссийской, 15. Предметом договора являлась квартира № 10 на первом этаже, общей площадью 16,6 кв.м. Она формально являлась стороной сделки, так как денежные средства в сумме 700000 рублей принадлежали ее сыну ФИО35 который перечислил их своему знакомому ФИО26 После заключения договора между ней и директором ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. она получила от последнего квитанцию к приходному кассовому ордеру на сумму 700 000 рублей. В тот же день договор был сдан ею в Росреестр для регистрации права долевого участия.

Свидетель отметила, что она неоднократно визуально проверяла динамику работ по строительству дома, для чего выезжала на адрес и видела, что работы велись медленно, о чем она сообщала сыну ФИО27 который к концу 2014 года решил продать квартиру, о чем подал объявление, на которое откликнулась ФИО28

26.12.2014 года ее сын организовал встречу с ФИО28 и Поповым А.И. в офисе ООО «Базис», в ходе которой между ней и ООО «Базис» в лице директора Попова А.И было заключено соглашение о расторжении договора от 14.02.2014 года и одновременно между ней и ФИО28 был заключен договор об уступке права требования. Денежные средства в сумме 700 000 рублей ФИО28 передала ей в присутствии директора ООО «Базис» Попова А.И. Согласно условиям договора уступки ФИО28 приняла право требования по договору о долевом участии в строительстве жилья от 14.02.2014 года по передаче однокомнатной квартиры № 10 (условный). Ею на имя ФИО28. была написана расписка в получении денежных средств (т. 6 л.д. 193-197, 202-204).

Свидетель ФИО35 пояснил суду, что познакомился с Поповым А.И. в 2014 году при продаже квартиры в строящемся доме по ул. Новороссийской, 15 в офисе фирмы. В связи с его проживанием в другом городе, квартира была оформлена на его маму. Поскольку строительство дома велось медленно, он решил продать квартиру за 700000 рублей, о чем им было подано объявление. Когда нашелся покупатель, он уведомил Попова А.И. о своем желании реализовать квартиру. С этой целью он, его мама, его знакомый- риэлтор ФИО26 Попов А.И., его секретарь и покупатель квартиры встретились в офисе фирмы в ТЦ «Олимп». От покупателя они получили денежные средства в сумме 700000 рублей и подписали договор. В последующем покупатель квартиры звонила ему и предъявляла претензии по поводу того, что дом не сдается в эксплуатацию.

26.12.2014 между ФИО35 и ФИО28 заключен договор цессии, заверенный подписями указанных лиц, согласно которому ФИО28 приобретала право требования по договору одолевом участии в строительстве жилья от 14.02.2014 № 10/12, заключенному между ФИО27 и ООО «Базис» в лице директора Попова А.И., и зарегистрированному в Управлении Росреестра по Томской области, однокомнатной квартиры № 10, общей площадью 16,6кв.м., расположенной на первом этаже жилого дома поул.Новороссийской,15 вг.Томске (т.6 л.д.58).

Согласно показаниям свидетеляФИО28 нуждаясь в приобретении жилья, онанашла объявление о продаже квартиры по ул. Новороссийской, 15 по цене 700000 рублей.

В середине декабря 2014 года она встретилась с ФИО35 который показал ей договор долевого участия, заключенный между его матерью ФИО27 и директором ООО «Базис» в лице директора Попова А.И., зарегистрированный в Росреестре по Томской области. После этого она пошла на стройку по ул. Новороссийской, 15 для осмотра планировки квартиры, предложенной ФИО35 26 декабря 2014 года в целях приобретения квартиры она пришла в офис ООО «Базис» по ул. Карла Маркса, где состоялась ее встреча с ФИО27ФИО35 и их юристом. На встрече также присутствовали директор ООО «Базис» Попов А.И и юрист ФИО33 Между ней и ФИО27 был заключен договор уступки права по договору долевого участия в строительстве жилья, согласно которому она принимает на себя право требовать передачи однокомнатной квартиры № 10, общей площадью 16,6 кв.м., расположенной на 1 этаже жилого дома по ул. Новороссийской, 15.

Ей не было известно о том, что договор цессии -это трехстороннее соглашение и Попов А.И., являясь третьей стороной сделки, должен дать свое согласие в письменной форме, изложенной в приложении к данному договору, либо в договоре цессии.

В ходе встречи она передала ФИО27 денежные средства в сумме 700000 рублей, ФИО27 передала Попову А.И. чек, а на ее имя написала расписку в получении денежных средств, а также передала ей оригинал договора об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома и оригинал договора цессии от 26.12.2014 года.

При приобретении квартиры ей было известно о том, что строительный номер квартиры поменялся с 10 на 6 (условный). Попов А.И. обязался вместе с ней сходить в Росреестр с целью регистрации договора цессии от 26.12.2014 года. Однако через некоторое время после заключения договора Попов А.И. сообщил ей, что страхование гражданской ответственности застройщика перед участниками долевого строительства у него отсутствует, в связи с чем зарегистрировать договор в Росреестре они не могут.

В апреле 2015 года она вместе с юристом ФИО36 приехала в офис ООО «Базис» по ул. Карла Маркса, где просила Попова А.И. заключить с ней предварительный договор купли-продажи квартиры № 6, за которую она рассчиталась по договору цессии с ФИО27 поскольку при консультации с юристами, последние ей пояснили, что договор цессии оформлен юридически не правильно, так как отсутствует согласие застройщика как третьей стороны договора, а так же печать застройщика и подпись руководителя организации – застройщика. Однако Попов А.И. в целях обеспечения гарантий предоставления квартиры № 6 летом 2015 года после ввода объекта в эксплуатацию, предложил заключить с ней договор займа. ФИО36 предложила свой вариант договора займа, однако Попов А.И. сообщил, что заключит только тот договор займа, который подготовлен его юристом, заключать иные договоры Попов А.И. категорически отказался. Между ней и ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. был заключен договор займа, по условиям которого заемщик в лице ООО «Базис» получает денежные средства с целью использования их для строительства жилого дома по ул. Новороссийской, 15. Она обратила внимание, что в договоре не прописан номер квартиры, которую она приобрела, на что Попов АИ пояснил ей, что квартира №6 (условный) принадлежит именно ей и когда будет дом введен в эксплуатацию, она заселится именно в эту квартиру, а также заверил ее в необходимости передачи ему договора цессии, что она и сделала, передав договор цессии лично в руки Попову А.И.

Летом 2015 года дом в эксплуатацию введен не был. До зимы 2015 года она неоднократно приезжала на строительный объект, однако свои обещания по вводу дома в эксплуатацию Попов А.И. не выполнил. Она неоднократно звонила Попову А.И., приезжала в офис ООО «Базис», спрашивала Попова А.И. о сроках сдачи и введения дома в эксплуатацию. Ближе к весне 2016 года Попов А.И. объяснил ей, что летом 2016 года дом точно будет введен в эксплуатацию. С весны 2016 года по август 2016 года она неоднократно звонила Попову А.И., который заверял ее, что квартира № 6 (условный) принадлежит ей и что она может там начать проведение отделочных работ.

В августе 2016 года, когда она приехала на строительный объект, обнаружила, что в ее квартире №6 (условный), установлена иная металлическая дверь, которая была закрыта на замок. Рабочие, занимающиеся отделкой, пояснили ей, что накануне приезжали двое молодых людей и установили дверь, при этом один из парней представился хозяином квартиры. Она сразу же позвонила Попову А.И., который пообещал разобраться в сложившейся ситуации, а через некоторое время сообщил, что данная квартира принадлежит семье ФИО15 и предложил свободные квартиры на первом и втором этаже. После этой встречи Попов А.И. перестал отвечать на ее телефонные звонки, от встреч с ней уклонялся. После обращений в разные инстанции она написала заявление в полицию.

Из показаний свидетеля ФИО36осуществляющей риэлторскую деятельность, следует, что в феврале 2015 года к ней обратилась ее знакомая ФИО28 с документами на покупку квартиры, пояснив, что не может зарегистрировать договор уступки права требования (цессии) на квартиру в Россреестре. Посмотрев документы, она договорилась о встрече с Поповым А.И. Последний пояснил ей, что намерен расторгнуть ранее заключенный договор долевого участия на № 10 (строительный) по ул. Новороссийской, 15, заключенный с ФИО27 а после заключить договор долевого участия с ФИО28 однако у него существуют ряд проблем, одной из которых является отсутствие денежных средств для оформления обязательного страхования ответственности перед участниками долевого участия, а так же у него на тот момент закончился срок действия разрешения на строительство объекта. Попов А.И. пообещал в ближайшем будущем урегулировать свои проблемы. После указанной встречи она посоветовала ФИО28 оформить расторжение договора с ФИО27 Так же после встречи она позвонила продавцу квартиры №10 (строительный)- ФИО27 интересы которой представлял ее сын Павел, который пояснил, что договор с ним расторгнут и деньги он получил, расторгать договор, заключенный ранее между ФИО27 и ФИО28 отказался.

Она предложила ФИО28 расторгнуть договор с Поповым А.И., однако последний пояснил, что денежных средств у него нет и вернуть их в ближайшее время он не сможет. Тогда они договорились с Поповым А.И., что между ним и ФИО28 будет заключен договор займа на сумму, указанную в договоре уступке права требования -700 000 рублей. 06 апреля 2015 года между директором ООО «Базис» Поповым А.И. и ФИО28 был заключен договор займа, согласно которому ООО «Базис» обязуется вернуть ФИО28 денежные средства в сумме 700 000 рублей в срок до 1 сентября 2015 года либо предоставить квартиру в доме по ул. Новороссийской, 15. Также был оформлен акт получения денежных средств (займа) от 06.04.2015 года между ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. и ФИО28 на указанную выше сумму (т. 8 л.д. 102-105).

Потерпевшая ФИО15 допрошенная судом, пояснила, что ею была приобретена квартира у Попова А.И., который являлся директором ООО «Базис». Договор был оформлен в офисе данной организации. Цена квартиры составила 780000 рублей, из которых часть наличных денежных средств была передана ею Попову А.И. в день подписания договора, другая часть была передана через два дня. О передаче денег ей был выдан кассовый чек- ордер. В оговоренный в договоре срок дом в эксплуатацию сдан не был. Они с супругом постоянно общались с Поповым А.И., который сообщал им этапы стройки. Летом 2017 года они стали делать в квартире ремонт потому, что у них была квартира в черновом варианте. Впоследствии, когда ее вызвали к следователю, ей стало известно, что на их квартиру претендует еще одна женщина, поскольку квартира сначала была продана ей, а потом им.

Показания потерпевшей согласуются с материалами дела, согласно которым 24.12.2014 между ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. и ФИО15 заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости № 1/6 квартиры № 6 (условный), площадью 16,6 кв.м, расположенной на первом этаже жилого дома поул.Новороссийской,15. Цена объекта составила 780000 рублей (т.6 л.д.129-132), которую ФИО15 произвела, о чем свидетельствует квитанция к приходному кассовому ордеру от 24.12.2014 (т.6 л.д.128), а также договор займа № 8 от 24.12.2014 на сумму 780000 рублей, согласно которому Попов А.И., действуя в интересах ООО «Базис», обязался в срок до 31.12.2015 произвести возврат указанной суммы либо предоставить квартиру (т.6 л.д.133-134).

Свидетель ФИО37 будучи допрошенным в ходе предварительного расследования, показал, что в 2014 году они с супругой решили приобрести жилье в г. Томске. Их устроил вариант квартиры в строящемся доме по ул. Новороссийской, 15. В офисе фирмы по ул. К. Маркса, 48/1 24.12.2014 года между его будущей супругой ФИО38 и ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, по условиям которого стороны договорились о заключении в будущем договора купли-продажи на условиях, что ООО «Базис» обязуется передать в собственность ФИО38 однокомнатную квартиру № 6 (условный), расположенную на 1-м этаже дома, общей площадью 16,6 кв.м. Цена объекта по основному договору составила 780 000 рублей. Стороны договорились, что расчет между сторонами производится в день подписания основного договора купли-продажи либо зачтен договором займа, в связи с чем между ФИО38 и ООО «Базис» был заключен договор займа, согласно которому ФИО38 предоставляет ООО «Базис» беспроцентный заем на сумму 780 000 рублей на срок до 31.12.2015 года, а ООО «Базис» обязалось вернуть денежные средства или квартиру в указанном строящемся доме. В свою очередь ФИО38 произвела оплату в сумме 780 000 рублей. Попов А.И. лично в руки принял денежные средства в офисе ООО «Базис» и выдал квитанцию к приходному кассовому ордеру на указанную сумму. В связи с тем, что в установленный срок дом сдан не был, 21.12.2015 года между ФИО38 и ООО «Базис» было заключено дополнительное соглашение с продлением сроков до 01.09.2016 года.

Летом 2016 года он поставил двери в ту квартиру, которую они приобрели по договору, и стал делать ремонт. От прораба ему стало известно, что по поводу установки двери в их квартиру, приходила женщина и возмущалась, говоря, что эта квартира принадлежит ей (т. 6 л.д. 218-220).

Свидетель ФИО39 подтвердила, чтолетом 2016 года она в составе бригады отделочников работала на строительном объекте жилого дома, расположенного по ул. Новороссийской, 15. К ней на объекте обращалась женщина по имени с просьбой осуществить шпаклевку и штукатурку стен в ее квартире. Примерно через месяц после выполненных работ в квартире она видела, что в данной квартире двое молодых мужчин меняли входную дверь. Как ей стало известно впоследствии, один из указанных мужчин являлся собственником квартиры, в которой они делали ремонт по просьбе (т.9 л.д. 88-90).

07.05.2015 директором ООО «Базис» Поповым А.И. заключен предварительный договор купли-продажи № 4/16/14,8л с ФИО29 предметом которого являлись 149/662 долей в квартире № 16, расположенной по адресу: г. Томск по ул. Новороссийской, 15 (т.7 л.д.31-34), расчет за которую в сумме 550000 рублей ФИО29 произведен в полном объеме (т.7 л.д.36).

Свидетель ФИО29 в ходе предварительного расследования показала, чтоее мама в интернете нашла для нее квартиру. 07 мая 2015 года по ул. Новороссийской, д. 15 она и мама встретились с представителем ООО «Базис». На месте застройки они осмотрели квартиру под номером 16 на втором этаже в правом крыле на противоположной стороне от лестничного пролета. После этого все вместе проехали в офис ООО «Базис» по ул. Карла Маркса, где их встретил директор ООО «Базис». Они обговорили условия договора, в результате чего между ней и директором ООО «Базис» Поповым А.И. был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, согласно условиям которого, стороны договорились о заключении в будущем договора купли-продажи на условиях, что ООО «Базис» обязуется передать в ее собственность недвижимое имущество, состоящее из 148/662 долей в праве в 4-х комнатной квартире № 16 (условный), расположенной на 2-м этаже дома по ул. Новороссийской, 15, общая площадь объекта составляет 14,8 кв.м. Цена объекта по основному договору составила 550 000 рублей. Стороны договорились, что расчет между сторонами производится в день подписания основного договора купли-продажи либо зачтен договором займа, в связи с чем между ней и ООО «Базис» был заключен договор займа, по которому она предоставляет ООО «Базис» беспроцентный заем на сумму 550 000 рублей на срок до 31.12.2015 года, а ООО «Базис» обязалось вернуть денежные средства или квартиру в указанном строящемся доме. В свою очередь она 07.05.2015 года произвела оплату в сумме 550 000 рублей, Попов А.И. выдал ей квитанцию к приходному кассовому ордеру на указанную сумму.

При заключении предварительного договора купли-продажи ей не было известно, что ООО «Базис» не являлось застройщиком дома, а также, что у данной организации отсутствовало разрешение на строительство данного дома, а земельный участок по указанному адресу находился в аренде у третьих лиц, не имеющих отношение к ООО «Базис». В ходе заключения договора директор ООО «Базис» Попов А.И. о данных фактах не сообщал и заверял, что все документы в порядке, окончание строительства дома будет согласно установленного срока.

Однако в установленный срок дом в эксплуатацию сдан не был. Между ООО «Базис» и ней было заключено дополнительное соглашение от 21.12.2015 года на срок до 01.09.2016 года, но и в данный срок условия договоров со стороны ООО «Базис» исполнены не были. Весной 2017 года ей позвонил Попов А.И. и предложил встретиться в офисе ООО «Базис», где порекомендовал заменить квартиру, которую она приобрела ранее (№16) на квартиру № 17, пояснив, что произошла ошибка и данная квартира ранее была продана другому человеку. Попов А.И. пояснил, что в предложенной квартире №17 будет сделан ремонт «под ключ», а в квартире № 16 такого ремонта не предусмотрено, на что она согласилась. В тот же день был перезаключен договор на новую квартиру, который оформили как дополнительное соглашение (т.7 л.д. 58-61).

Мать свидетеля ФИО40 - ФИО29 будучи допрошенной судом,засвидетельствовала, что 07 мая 2015 года вместе с дочерью ФИО40 в целях приобретения жилья последней приехала посмотреть квартиру в доме по ул. Новороссийской, 15. После осмотра квартиры в офисе фирмы ООО «Базис» был подписан договор о приобретении доли в четырехкомнатной квартире № 16, оплачена стоимость квартиры в размере 550000 рублей, взамен Попов А.И. выдал дочери кассовый приходник. Также был заключен договор займа. К установленному сроку дом сдан в эксплуатацию не был, в связи с чем было заключено дополнительное соглашение о переносе сроков. Позже Попов А.И. сообщил, что получилось наложение квартир, сотрудники офиса что-то напутали и предложил поменять квартиру № 16 на квартиру напротив - №17, что их устроило, поскольку их квартира была в черновой отделке, а квартира № 17 сделана «под ключ». В настоящее время в квартиру еще не заезжали по причине отсутствия официальных документов на квартиру.

Потерпевшая ФИО16 показала суду, что в июне 2015 года она решила приобрести для дочери квартиру ул. Новороссийской д. 15, на втором этаже. 04.07.2015 ею был заключен предварительный договор с Поповым А.И.. В этот же день ею была передана Попову А.И. первая часть денежных средств, вторая часть денежных средств была передана ею 09.07.2015 в офисе ООО «Базис» в присутствии ее мужа ФИО30 а также Попова А.И. и двух представителей застройщика, на что Попов А.И. выдал ей две квитанции: на сумму 60000 рублей, которые ею были передали наличными, а также на сумму 590000 рублей, на которую она взяла потребительский кредит в «Газпромбанке». На словах им с супругом было сказано о том, что к концу лета 2015 года дом будет сдан. Однако в установленный срок дом сдан не был. В этой связи она неоднократно созванивалась с Поповым А.И., который всегда называл ей какие-то причины, постоянно переносил сроки сдачи дома. В январе 2017 года ей позвонил Попов А.И. и сообщил, что их квартира до них уже продана другим людям, предложив взамен другую квартиру, на что она попросила Попова А.И. вернуть ей деньги. Ею было подано заявление в суд, по результатам рассмотрения которого принято решение о признании заключенного договора договором долевого участия. Впоследствии ей стало известно, что ФИО40. уговорили перезаключить договор. Документов на квартиру у дочери до сих пор нет, зарегистрировать договор долевого участия она не может. Она пыталась подать документы в отдел Кадастра и картографии, но ей пришел ответ о том, что получить документы на квартиру невозможно.

Показания потерпевшей ФИО16 объективно подтверждаются материалами дела, согласно которым 04.07.2015 между ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. и ФИО16 заключен договор о долевом участии в строительстве жилья №4/16/14,8л, в соответствии с которым ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. должно предоставить ФИО16 149/662 долей в квартире № 16 (условный), общей площадью 14,8 кв.м., расположенной на 2-м этаже жилого дома по ул. Новороссийской, 15 вг. Томске, стоимостью 650000 рублей (т.7 л.д.7-9). Во исполнение условий договора ФИО16 произвела с Поповым А.И. расчет в полном объеме, о чем свидетельствуют квитанции к приходному кассовому ордеру № 83 от 04.07.2015 и № 84 от 09.07.2015 на сумму 60000 рублей и на сумму 590000 рублей (т.7 л.д.6).

Свидетель ФИО33 указала, что проект договора был подготовлен юристом по найму, однако сам проект договора ей предоставил Попов А.И, пояснив, что его необходимо использовать при оформлении сделки купли-продажи, так как она занималась заполнением в указанном проекте договора его условий, а именно даты, стоимости квартиры, сроков сдачи, вид отделки квартиры, номер квартиры, этаж, при этом в остальном текст договора оставался прежним – типовым.

При этом показаниями свидетеля опровергаются показания подсудимого Попова А.И. о путанице, допущенной его работниками в «шахматке».

Из показаний свидетеля ФИО33 прямо следует, что условия договора она вписывала по поручению Попова А.И., так как он лично называл ей номер квартиры (долю в квартире), которую покупатели намерены приобрести, место ее расположения (этаж) и вид отделки, а так же ее площадь и стоимость; сроки сдачи дома в эксплуатацию, как правило, были уже внесены в договор, однако иногда они изменялись, о чем составлялось дополнительное соглашение с покупателями. Информацию о наличии свободных и проданных квартир в доме она не проверяла, так как ведением каких-либо реестров (шахматок) не занималась.

Свидетель пояснила, что после внесения в договор указанной выше информации договор предоставлялся на обозрение Попову А.И., покупателю, которые проверяли правильность и достоверность внесенной ею информации, после чего переходили к стадии подписания договора, после чего Попов А.И. говорил ей составить приходно-кассовый ордер на сумму, указанную в договоре, от ООО «Базис». В период с 2014 по конец 2015 год она заполняла приходно-кассовые ордера установленного образца собственноручно, с 2016 года она заполняла приходно-кассовые ордера установленного образца в печатном виде (т.8 л.д. 129-137).

В соответствии с актом от 21.07.2015 ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. возвратило ФИО23 земельный участок, расположенный по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15, принадлежащий ФИО23 на праве собственности (т.5 л.д.77).

В тот же день, 21.07.2015, между ФИО23 и ФИО32 заключен договор аренды земельного участка по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15, срок аренды установлен до 21.06.2016 (т.4 л.д.78-80), который в соответствии с актом приема-передачи передан ФИО32 (т.5 л.д.81).

28.07.2015 Администрацией г. Томска разрешение на строительство многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15 у ООО «Базис» отозвано и выдано Администрацией г. Томска разрешение на строительство многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15 на ФИО32 (т.11 л.д.30)

25.07.2016 на основании распоряжения № 20, выданного департаментом архитектуры и градостроительства администрации г. Томска, отменены внесенные изменения в разрешение от 05.09.2014 на строительство многоквартирного жилого дома по ул. Новороссийской, 15 в г. Томске в части изменения наименования застройщика с ООО «Базис» на ФИО32 (т.14 л.д.41).

В судебном заседании с согласия сторон в присутствии представителя ФИО22 были оглашены показания потерпевших ФИО20 и ФИО21

Так, из показаний потерпевшего ФИО20 следует, что в 2015 году он и его родственница ФИО21 решили переехать в г. Томск, для чего попросили ФИО22 подыскать им квартиры. ФИО22 сообщила, что по ул. Новороссийской, 15 в продаже имеются квартиры; ранее одну из квартир она приобретала для своей мамы ФИО41 Со слов ФИО22 ему известно, что в офисе компании ООО «Базис» она заключила с директором общества Поповым А.И. предварительный договор купли-продажи недвижимости, по условиям которого, стороны договорились о заключении в будущем договора купли-продажи на условиях, что ООО «Базис» обязуется передать в его собственность недвижимое имущество, состоящее из 175/340 долей в праве в 2-х комнатной квартире, № 14 (условный), расположенной на 2-м этаже дома по ул. Новороссийской, 15, общая площадь объекта составляет 17,5 кв.м. Цена объекта по основному договору составила 750 000 рублей, которые ФИО22 передала Попову А.И. В установленные сроки ООО «Базис» не исполнило своих обязательств, в связи с чем Попов А.И. попросил ФИО22 прибыть в офис для продления сроков.

О том, что у ООО «Базис» не продлено разрешение на строительство дома, истекшее с сентября 2016 года, ему стало известно в феврале 2017 года от ФИО22 Он считает, что своими действиями Попов А.И., с учетом того, что не уведомлял ни его, ни доверенное лицо ФИО22 о том, что у него отозвано разрешение на строительство дома и выдано на другое лицо (ФИО32 с учетом переноса сроков сдачи дома в эксплуатацию, совершил в отношении него мошеннические действия (т.17 л.д.211-215).

Показания потерпевшего ФИО20 объективно подтверждаются материалами дела, согласно которым 09.09.2015 директор ООО «Базис» Попов А.И. заключил с ФИО22 представляющей интересы ФИО20 по доверенности, договор купли-продажи недвижимости № 2/14/17,5п (т.7 л.д.104-107), согласно которому ООО «Базис» обязуется передать ФИО20 в срок до 31.12.2015 175/340 долей в 2-комнатной квартире № 14 (условный), расположенной по ул.Новороссийской,15, стоимостью 750 000 рублей. Во исполнение условий договора ФИО22 произвела с Поповым А.И. расчет в полном объеме - в размере 750000 рублей, на что Попов А.И. на имя ФИО20 выписал квитанцию к приходному кассовому ордеру б/н от 09.09.2015 года на указанную сумму (т.7 л.д.94).

Потерпевшая ФИО21 в своих показаниях сообщила сведения, аналогичные тем, что содержатся в показаниях потерпевшего ФИО20 и пояснила, что ФИО22 представляя ее интересы, заключила с ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. предварительный договор купли-продажи недвижимости № 2/14/16,5, по условиям которого стороны договорились о заключении в будущем договора купли-продажи на условиях, что ООО «Базис» обязуется передать в ее собственность недвижимое имущество, состоящее из 165/340 долей в праве в 2-х комнатной квартире, № 14 (условный), расположенной на 2-м этаже дома по ул. Новороссийской, 15, общая площадь объекта составляет 16,5 кв.м. Цена объекта по основному договору составила 700 000 рублей, переданных ФИО22 Попову А.И. 09.09.2015.

При заключении вышеуказанного предварительного договора купли-продажи ни ФИО22 ни ей не было известно, что ООО «Базис» не являлось застройщиком дома по ул. Новороссийской, 15, а также о том, что у данной организации отсутствовало разрешение на строительство дома, а земельный участок по указанному адресу находился в аренде у третьих лиц, не имеющих отношение к ООО «Базис». В ходе заключения договора директор ООО «Базис» Попов А.И. о данных фактах не сообщал и, со слов ФИО22 заверял ее, что все документы в порядке, все законно, окончание строительства дома будет согласно установленного срока.

Однако в установленные сроки ООО «Базис» не исполнило своих обязательств и Попов А.И., со слов ФИО22 попросил ее прибыть в офис для продления сроков, пояснив, что не успевает ввести дом в эксплуатацию, так как произведены не все действия по подключению коммуникационных сетей.

Она считает, что Попов А.И., воспользовавшись доверительным отношением ФИО22 (доверенного лица) к себе, ввел их обоих в заблуждение, обманным путем похитил денежные средства, принадлежащие ей в сумме 700000 рублей (т.17 л.д. 219-233).

Показания потерпевшей ФИО21 также подтверждаются материалами дела, согласно которым 09.09.2015 директор ООО «Базис» Попов А.И. заключил с ФИО22 представляющей интересы ФИО21 по доверенности от 09.09.2015 года, договор купли-продажи недвижимости № 2/14/16,5 (т.7 л.д.100-103), согласно которому ООО «Базис» обязуется передать ФИО21 в срок до 31.12.2015 165/340 долей в 2-комнатной квартире № 14 (условный), расположенной поул.Новороссийской,15, стоимостью 700 000 рублей. Во исполнение условий договора ФИО22 произвела с Поповым А.И. расчет в полном объеме, на что Попов А.И. на имя ФИО21 выписал квитанцию к приходному кассовому ордеру б/н от 09.09.2015 года на указанную сумму (т.7 л.д.97).

Потерпевший ФИО14 будучи допрошенным судом, показал, что в 2015 году решил приобрести квартиру в трехэтажном доме по ул. Новороссийской, 15, для чего обратился в офис № 206 по ул. Карла Маркса, 48/1, где Попов А.И. как директор ООО «Базис» показал, какие квартиры есть в наличии, сказав, что он может выбрать то, что ему понравится. Ему было показано разрешение на строительство, а также сообщено, что к Новому году дом будет достроен, в связи с чем он решил заключить договор. 40000 рублей им было оплачено в офисе, о чем выдан кассовый чек, остальные деньги он перевел через банк. Он несколько раз ездил на место строительства дома и наблюдал, что там все закрыто, никакие работы не производились, рабочих, строительных материалов не было. Он связывался с Поповым А.И., который просил подождать. После этого он в 2016 года еще несколько раз приезжал на стройку, но там по-прежнему было также закрыто, никакие работы не велись. Потом с ним на связь вышел Попов А.И., который вновь просил подождать. От знакомых риэлторов ему стало известно о том, что Попов А.И. не имеет разрешения на строительство. В последующем он дважды продлевал с Поповым А.И. срок действия договора, после чего, заподозрив, что его обманывают, он стал требовать расторгнуть договор. Поповым А.И. ему была возвращена сумма денежных средств в размере 300000 рублей. А последующем Попов А.И. вернул ему еще 20000 рублей.

Показания потерпевшего в полной мере согласуются с материалами дела, в которых содержится информация о том, что 10.09.2015 директор ООО «Базис» Попов А.И. заключил с ФИО14 договор купли-продажи недвижимости № 4/16/18,3п, согласно которому ООО «Базис» обязуется передать ФИО14 в срок до 31.12.2015 183/662 долей в 4-комнатной квартире № 16 (условный), расположенной по адресу: г. Томск,ул.Новороссийская,15, стоимостью 700 000 рублей (т.7 л.д.165-168). Во исполнение условий договора ФИО14 произвел с Поповым А.И. расчет в полном объеме. Оплату ФИО14 произвел в размере 40000 рублей, на что Попов А.И. на имя ФИО14 выписал квитанцию к приходному кассовому ордеру б/н от 10.09.2015 года на указанную сумму (т.7 л.д.164), а также перевел через кассира кассы ПАО «Сбербанк России» денежные средства в сумме 660000 рублей на расчетный счет ООО «Базис» № 40702810500090006138, открытый в ПАО «Промрегионбанк», расположенном по адресу: г. Томск, пер. Войкова, 2а (т.7 л.д.173).

Свидетель ФИО33 в ходе ее допроса указала, что за период ее работы в ООО «Базис» с ее участием были заключены около 26 договоров, а именно: с ФИО42ФИО43ФИО44ФИО45ФИО38ФИО47ФИО41ФИО48ФИО49ФИО50ФИО51ФИО52ФИО20ФИО21 чьи интересы представляла ФИО22ФИО53ФИО54ФИО55ФИО56ФИО57ФИО58ФИО59ФИО60ФИО61ФИО62ФИО63ФИО64ФИО65ФИО66ФИО67ФИО68ФИО69ФИО70 (т.8 л.д.129-137).

Свидетель ФИО71 пояснил суду, что осенью 2013 года между его отцом ФИО72 и ООО «Базис» был заключен договор долевого участия в строительстве дома № 15 по ул. Новороссийской, предметом которого выступили две квартиры на первом этаже, общая стоимость квартир составила 1100000 рублей. Перед заключением договора он посмотрел документы, разрешение на строительство, съездил на строительную площадку, где заливался фундамент. Сроки сдачи дома были указаны по договору -второй квартал 2015 года, договор был зарегистрирован в Росреестре в декабре 2013 года. В начале 2014 года ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. обратилось к отцу с просьбой объединить участки. Попов А.И. объяснил причину тем, что было отозвано разрешение на строительства в связи с изменением градостроительного законодательства. В новом принятом законе было прописано, что количество квартир должно соответствовать количеству парковочных мест на прилегающей территории. Попов А.И. встретился с ним и его отцом в Росреестре, показал договор объединения участков, подписанный собственником участка ФИО23 при этом пояснил, что коттедж, стоящий на земельном участке, будет снесен и на этом месте будут парковочные места и детская площадка. Его отец подписал согласие, которое было сдано в Россреестр. О том, что будет не 57 квартир, а 28 они узнали позже. Потом ООО «Базис» прислало предложение перезаключить договор на договор займа, объясняя тем, что это необходимо для продолжения строительства, чтобы на земельном участке не было обременений, на что его отец не согласился.

В установленный срок дом в эксплуатацию введен не был, были возведены стены, велись работы по внешнему виду дома и по крыше, но они велись очень медленно, в связи с чем Попову А.И. неоднократно задавались вопросы об окончании строительства.

Видя, что ООО «Базис» не хочет достраивать дом, он рекомендовал своему отцу расторгнуть договор, написал претензию о выплате денежных средств, внесенных по договору, выплате штрафов и пени за невовремя сданный объект. Попов А.И. постоянно переносил встречи, на вопросы о том, как ведется продажа квартир, отвечал, что продажа стоит. Попов А.И. передал отцу 1100000 рублей и договор был расторгнут.

На строящийся объект было выписано второе разрешение на строительство на имя ФИО32 сестры жены Попова А.И. На 2016 год имелось два разрешения на строительство. Он инициировал обращение в прокуратуру от имени своего отца. ФИО17ФИО18 пошли с обращением в Департамент архитектуры и градостроительства для того, чтобы отменить второе разрешение на строительство. Если бы решение не отменили, то ФИО32 занималась бы достройкой дома, не имея никаких обязательств перед дольщиками.

Согласно показаниям свидетеля ФИО51в начале 2014 году она решила приобрести квартиру для своего сына в строящемся доме, расположенном по ул. Новороссийской, 15. В ходе встречи между ней и ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. был подписан договор, предметом которого выступила квартира №11, расположенная на 2-ом этаже дома по ул. Новороссийской, 15, стоимостью 750000 рублей. Она неоднократно визуально проверяла динамику работ по строительству дома по вышеуказанному адресу, для чего неоднократно выезжала на адрес. В установленный срок ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. дом в эксплуатацию не ввело.

Свидетель пояснила, что на момент заключения договора с ООО «Базис» она не знала, что необходимо его зарегистрировать в Росреестре (т.9 л.д.91-94).

Из показаний свидетеля ФИО50 следует, чтов сентябре 2014 года она решила приобрести квартиру в строящемся доме по ул. Новороссийской, 15, застройщиком которого являлось ООО «Базис». 11.09.2014 она приехала в офис ООО «Базис». Согласно предоставленному ей проекту выбрала квартиру № 10, расположенную в правом крыле дома, на первом этаже. В качестве предоплаты она передала Попову А.И. в руки денежные средства в сумме 30 000 рублей, в свою очередь, Попов А.И. в ее присутствии выписал ей квитанцию к приходному кассовому ордеру, где в качестве основания был указан предварительный договор купли-продажи от 11.09.2014 года, однако она никакого договора с ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. не заключала. С Поповым А.И. они договорились о том, что они встретятся для заключения договора и передачи оставшейся суммы денежных средств, предварительно стоимость квартиры составила 750000 рублей. 24.09.2014 года она приехала в офис ООО «Базис», где Попов А.И. передал ей распечатанный договор, предметом которого выступали порядок и условия участия сторон в строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по ул. Новороссийской, 15, ее доля как участника определена в размере: 1- комнатной квартиры № 10, общей площадью 16,64 кв.м. Подписав данный договор, она передала в руки Попову А.И. 720000 рублей, который заполнил квитанцию к приходному кассовому ордеру на указанную сумму. В тот же день она и Попов А.И. подали в Росреестр договоры для государственной регистрации.

В день заключения договора с ООО «Базис» Попов А.И. ей разрешительную документацию на строительство дома по указанному адресу не представлял, сказав, что все документы в порядке.

В декабре 2014 года она получила письмо из Управления Росреестра по Томской области о приостановлении регистрации сделки по договору долевого участия в строительстве на основании заявления Попова А.И. от ООО «Базис» о предоставлении дополнительных документов. В конце января 2015 года она получила еще одно уведомление о приостановлении государственной регистрации из Управления Росреестра. В октябре 2014 года ей позвонила риэлтор ФИО73 и предложила увеличить площадь квартиры, сменив ее с угловой на центральную, на что она согласилась и подписала договор на тех же условиях, что и 24.09.2014, только на квартиру № 9 и срок сдачи дома в первом случае истекал во 2 квартале 2015 года, а в новом варианте - во втором полугодии 2015 года. Данный договор она никуда на регистрацию не предоставляла, так как поняла, что ООО «Базис» самостоятельно предоставит изменения в Росреестр. ФИО73 пояснила ей, что старый договор на 10-ю квартиру нужно уничтожить, так как есть новый. Она порвала данный договор и выкинула, при этом она сфотографировала порванный договор для ФИО73 по просьбе последней.

В марте 2017 года ей позвонил Попов А.И. и попросил приехать в офис
ООО «Базис» для перезаключения договора, предложив ей заменить заключенный на договор займа, на что она отказалась, так как Попов А.И. не смог убедить ее, что дом будет достроен, введен в эксплуатацию и квартира будет ей предоставлена (т.9 л.д. 34-36).

Из показаний свидетеля ФИО74 следует, что в ноябре 2014 года она решила приобрести квартиру в строящемся доме, расположенном по ул. Новороссийской, 15. Предварительно осмотрев строящийся объект, она поехала в офис ООО «Базис», расположенный по ул. Карла Маркса, 48/1, где Попов А.И. предлагал ей варианты квартир, показывая их расположение по плану. Она выбрала квартиру № 16 (условный), расположенную на втором этаже дома, на противоположной стороне от лестничного пролета. После выбранного ею варианта квартиры ей был предоставлен проект предварительного договора купли-продажи недвижимости, который Попов А.И. подписал. Она проверила Попову А.И., прочитала и подписала указанный договор.

Таким образом, между ней с согласия ее мамы ФИО75 в виду недостижения ею возраста совершеннолетия, и ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, предметом которого были порядок и условия участия сторон в строительстве многоквартирного дома. Ее квартира, общей площадью около 18,3 кв.м. № 16 (условный), расположена на 2-ом этаже, стоимостью 820 000 рублей.

Так же в ходе встречи между ней с согласия мамы, ФИО75 и директором ООО «Базис» Поповым А.И. был заключен договор займа, по условиям которого, она передала Попову А.И. денежные средства в сумме 820 000 рублей в качестве займа и он обязуется ей их вернуть в указанный в договоре срок. Срок сдачи дома в эксплуатацию согласно указанному договору был обозначен - второе полугодие 2015 года. В установленный срок ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. дом в эксплуатацию не ввело (т.9 л.д. 148-152).

Из показаний свидетелей ФИО48 и ФИО76 следует, чтодекабре 2014 года они решили приобрести квартиру для ФИО77 в строящемся доме, расположенном по ул. Новороссийской, 15. В начале декабря 2014 года они приехали в офис по ул. Карла Маркса, где их встретил директор ООО «Базис» Попов А.И. Последний предлагал им варианты квартиры, показывая их расположение по плану. Ими была выбрана квартира, расположенная на первом этаже дома, на противоположной стороне от лестничного пролета, квартира № 7 (условный). Цена данной квартиры составила 550000 рублей. Так же в ходе встречи Попов А.И. предъявлял им на обозрение разрешение на строительство, технические условия подключения дома к коммуникациям.

11.12.2014 года был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, предметом которого были порядок и условия участия сторон в строительстве многоквартирного дома, расположенного по ул. Новороссийской, 15. Согласно договору квартира № 7(условный), общей площадью около 14,8 кв.м. расположена на 1-ом этаже, стоимостью 550 000 рублей. Так же в ходе встречи был заключен договор займа денежных средств в сумме 550000 рублей. Все передачи денежных средств происходили в офисе ООО «Базис» лично в руки Попову А.И., на что он выписывал квитанции к приходным кассовым ордерам на оплаченные суммы денег. Срок сдачи дома и ввод в эксплуатацию был обозначен Поповым А.И. на конец декабря 2015 года. На протяжении всего времени ФИО76 неоднократно визуально проверял динамику работ по строительству дома по вышеуказанному адресу, для чего выезжал на адрес, неоднократно связывался с Поповым А.И. и узнавал о сроках сдачи дома в эксплуатацию. Попов А.И. уверял, что дом будет сдан в эксплуатацию в указанные им сроки, однако обязательств не выполнил (т.9 л.д. 157-161, л.д. 162-166).

Согласно показаниям свидетеля ФИО45 в конце 2014 года он решил приобрести квартиру в строящемся многоквартирном жилом доме по ул. Новороссийской, 15. 18.12.2014 года он приехал в офис ООО «Базис», где между ним и ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, согласно которому стороны договорились о заключении в будущем договора купли-продажи на условиях, что ООО «Базис» обязуется передать в собственность, а он обязуется принять и оплатить недвижимое жилое имущество -однокомнатную квартиру под № 5, расположенную на первом этаже жилого дома по ул. Новороссийской, 15. Общая площадь квартиры составила 16,6 кв.м. Цена квартиры составила 750000 рублей. Стороны договорились, что расчет между ними производится в день подписания предварительного договора купли-продажи либо зачтен договором займа, который был заключен в тот же день. Согласно договору он предоставляет ООО «Базис» заем в сумме 750000 рублей на срок до 31.12.2015 года, а ООО «Базис» обязалось вернуть ему денежные средства или квартиру в указанном строящемся доме. Согласно условиям предварительного договора купли-продажи срок заключения основного договора был обозначен во втором полугодии 2015 года, но не позднее 31.12.2015 года. После подписания предварительного договора купли-продажи и договора займа он передал Попову А.И. денежные средства в сумме 750000 рублей, в свою очередь Попов А.И. расписался в квитанции к приходному кассовому ордеру и поставил печать ООО «Базис» на ней и передал ему.

В течение полугода после заключения предварительного договора купли-продажи он позвонил Попову А.И. и интересовался о ходе строительства дома, Попов А.И. говорил, что строительство ведется. Однако в установленный срок Попов А.И. не исполнил своих обязательств по договору, а именно до 31.12.2015 года не заключил с ним договор купли-продажи и не вернул ему денежные средства, дополнительных соглашений по продлению сроков договоров Попов А.И. ему заключить не предлагал.

О том, что у ООО «Базис» в конце июля 2015 года было отозвано разрешение на строительство и о том, что застройщиком после этого являлась ФИО32 ему известно не было, Попов А.И. ему по данному поводу ничего не говорил (т.9 л.д.21-23).

Из показаний свидетеля ФИО78 следует, что к концу 2014 года он решил приобрести квартиру в строящемся многоквартирном жилом доме по ул. Новороссийской, 15. Он самостоятельно съездил на строящийся многоквартирный дом, после чего 24.12.2014 года прибыл в торговый центр «Олимп» по ул. К. Маркса, 48/1, где встретился с директором ООО «Базис» Поповым А.И., который пояснял, что строительство закончится к сентябрю 2015 года. В этот же день между ним и ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. был заключен предварительный договор купли-продажи, в соответствии с которым он и ООО «Базис» договорились о заключении в будущем договора купли-продажи, предметом которого будет являться недвижимое имущество, состоящее из 148/496 долей в праве в 3-х комнатной квартире № 8, расположенной на первом этаже дома, площадью 14,8 кв.м, цена составила 680 000 рублей. В обеспечение обязательств перед ним о предоставлении ему квартиры, как пояснил Попов А.И., предварительный договор купли-продажи сопровождался заключением договора займа. Таким образом, 24.12.2014 года между ним и ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. заключен договор займа, по условиям которого он предоставляет ООО «Базис» беспроцентный заем на сумму 680 000 рублей на срок до 31.12.2015 года, а ООО «Базис» обязалось вернуть денежные средства или квартиру в указанном строящемся доме. В свою очередь он в день заключения предварительного договора купли-продажи и договора займа произвел оплату в сумме 500 000 рублей, которые он передал Попову А.И. в руки, а тот передал ему квитанцию к приходному кассовому ордеру.

О том, что в июле 2015 года у ООО «Базис» отзывалось разрешение на строительство и о том, что застройщиком дома являлась ФИО32 он не знал, Попов А.И. об этом ему не говорил (т.9 л.д. 15-16).

Из показаний свидетеля ФИО41 следует, что она и ее дочь ФИО22 2014 году решили приобрести квартиру в строящемся доме по ул. Новороссийской, 15. 24.12.2014 года они вместе с дочерью приехали в офис ООО «Базис» по ул. К. Маркса, 48/1, где был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, по условиям которого, стороны договорились о заключении в будущем договора купли-продажи на условиях, что ООО «Базис» обязуется передать в собственность ФИО41 недвижимое имущество, состоящее из 148/662 долей в праве в 4-х комнатной квартире № 7 (условный), расположенной на 1-м этаже дома по ул.Новороссийской, 15, общая площадь объекта составляет 14,8 кв.м. Цена объекта по основному договору составила 600 000 рублей. Стороны договорились, что расчет между сторонами производится в день подписания основного договора купли-продажи либо зачтен договором займа, в связи с чем между ней и ООО «Базис» был заключен договор займа, согласно условиям которого, она предоставляет ООО «Базис» беспроцентный заем на сумму 600 000 рублей на срок до 31.12.2015 года, а ООО «Базис» обязалось вернуть денежные средства или квартиру в указанном строящемся доме. В свою очередь 24.12.2014 года она произвела оплату в сумме 600 000 рублей согласно условиям договора займа.

Заключенный договор в Управлении Росреестра по Томской области она не регистрировала; о том, что указанный договор необходимо было зарегистрировать в Управлении Росреестра по Томской области, ей известно не было, Попов А.И. об этом ей не говорил.

В установленные сроки ООО «Базис» не исполнило своих обязательств и примерно в декабре 2015 года Попов А.И. попросил прибыть ее в офис для продления сроков. Ее дочь ФИО22 заключила с ООО «Базис» дополнительное соглашение от 21.12.2015 года на срок до 01.09.2016 года, однако и в данный срок условия договоров исполнены не были.Примерно в конце июля 2017 года ей пришло уведомление от ООО «Базис» о необходимости явки в офис для продления договоров. Никаких дополнительных соглашений с Поповым А.И. она не заключала, заключенные договоры между ней и ООО «Базис» не расторгала (т.9 л.д. 42-43; т.17 л.д. 242-245).

Согласно показаниямсвидетеля ФИО49в 2014 году в целях приобретения квартиры в строящемся жилом доме по ул. Новороссийской, 15 она обратилась в ООО «Базис». В ходе общения с юристом последняя разъяснила ей о наличии интересующей ее квартиры, предоставила фотографии, план дома. Она выбрала квартиру (комнату) на первом этаже в правом крыле, последняя по счету (угловая), площадью 17,4 квадратных метра, стоимостью 800 000 рублей. После оформления договора купли-продажи она передала Попову А.И. денежные средства в размере 800 000 рублей, по факту передачи денежных средств ей была выдана квитанция (т.8 л.д. 52-54).

Свидетель ФИО79показала суду, что в 2014 году в офисе по ул. Карла Маркса оформляла с Поповым А.И. документы на покупку квартиры в доме по ул. Новороссийской, д. 15, стоимостью 1500000 рублей. Она покупала две отдельные комнаты, чтобы в дальнейшем их можно было объединить в одну. После подписания предварительного договора купли-продажи она поехала посмотреть квартиру. Впоследствии ее пригласили в офис, где в связи с изменением нумерации квартир с ней заключили еще один договор. В оговоренный срок дом в эксплуатацию сдан не был, Попов А.И. объяснял это форс-мажорными обстоятельствами. До настоящего времени документов о праве собственности на квартиру у нее не имеется.

Свидетель ФИО59, допрошенная судом, показала, что познакомилась с Поповым А.И. в декабре 2014 года при покупке квартиры по ул. Новороссийской д. 15. В офисе ООО «Базис» по ул. Карла Маркса ею был заключен договор на приобретение квартиры, до заключения договора она съездила на объект и убедилась, что дом существует. Предметом договора выступила квартира № 10 на первом этаже, площадью 16,6 кв.м., которую она приобрела за 850000 рублей. Также с нею был заключен договор займа на ту же сумму, в котором было прописано, что в течение 2 лет дом будет построен. Однако к декабрю 2016 года дом в эксплуатацию сдан не был. Она звонила Попову А.И., спрашивала о сроке сдачи дома, но все сроки оттягивались. По истечении 2 лет Попов А.И. и предложил ей поменять квартиру с 1 этажа на 2 этаж с № 10 на №19, в связи с чем поменялся номер договора купли-продажи, договора займа, переписали приходный кассовый ордер. Ключи от квартиры ей выдали в декабре 2017 года, но она не заселяется в квартиру, так как документально квартира ей не принадлежит, в связи с чем оснований для заселения у нее не имеется.

Из показаний свидетеля ФИО58 следует, что в январе 2015 года она решила приобрести квартиру в строящемся доме по ул. Новороссийской, 15. Предварительно осмотрев строящийся объект, 2 февраля 2015 года она приехала в офис ООО «Базис», расположенный по ул. Карла Маркса. В ходе обсуждения Попов А.И. предлагал ей варианты, при этом показывал их расположение по плану. После выбранного ею варианта квартиры Попов А.И. лично предоставил готовый проект договора займа и предварительный договор купли-продажи недвижимости, предметом которого были порядок и условия участия сторон в строительстве многоквартирного дома, расположенного по ул. Новороссийской, 15. Согласно договору ее квартира, общей площадью около 16,8 кв.м. № 18 (условный), расположена на 2-ом этаже, стоимостью 870 000 рублей. Согласно условиям договора займа она предоставила ООО «Базис» заем на срок до 31.12.2015 года. Денежные средства она передала в несколько этапов лично в руки Попову А.И. в офисе ООО «Базис», на что Попов А.И. выписывал ей квитанции к приходному кассовому ордеру на оплаченные суммы денег. 21 декабря 2015 года Попов А.И. пригласил ее встречу и предоставил дополнительное соглашение к предварительному договору купли-продажи недвижимости, в котором отражены изменения в части заключения основного договора купли-продажи недвижимости (срока сдачи дома в эксплуатацию), а также дополнительное соглашение к договору займа, в которых были отражены изменения о сроках возврата суммы займа. Указанные соглашения были подписаны ею и Поповым А.И. После этого она неоднократно визуально проверяла динамику работ по строительству дома, для чего выезжала на адрес и видела, что работы велись медленно. В установленный срок ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. дом в эксплуатацию не ввело.

Свидетель пояснила, что на момент заключения договора с ООО «Базис», она не знала, что договор необходимо зарегистрировать в Росреестре, Попов А.И. ей об этом не сообщал.

Так же свидетель пояснила, что о наличии у ООО «Базис» проблем с разрешением на строительство многоквартирного жилого дома, ей известно не было. О том, что с 28.07.2015 года застройщиком данного дома являлась ФИО32 ей также известно не было. В случае, если бы указанные факты ей стали бы известны на момент заключения указанных договоров между ней и ООО «Базис», она бы отказалась их заключать.

Свидетель указала, что она интересовалась при заключении договора с ООО «Базис» у Попова А.И. о нахождении частного дома, расположенного рядом со строящемся объектом, однако ей поясняли, что указанного дома не будет, на его месте будет расположена парковка для автомобилей и детская площадка (т.9 л.д.95-99).

Свидетель ФИО80 показала, чтов начале 2015 года решила приобрести квартиру для дочери в строящемся многоквартирном жилом доме по ул. Новороссийской, 15. Предварительно осмотрев строящийся объект, 09.02.2015 года она приехала в офис ООО «Базис», где перед заключением договора разговаривала с Поповым А.И. о сроках сдачи дома в эксплуатацию. Попов А.И. утверждал, что дом будет сдан летом 2015 года. В тот же день между ней и ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. был заключен договор, предметом которого были порядок и условия участия сторон в строительстве многоквартирного дома по ул. Новороссийской, 15. Согласно договору ее доля 148/662 долей в праве, общей площадью 14,8 кв.м. в 4-х комнатной квартире, общая площадь которой составляет 66,2 кв.м. № 16, расположенной на 2-ом этаже, стоимостью 620 000 рублей. Денежные средства она передала лично в руки Попову А.И. частями.

Ей было известно о том, что заключенный договор участия в долевом строительстве с ООО «Базис» должен быть зарегистрирован в Росреестре для того, чтобы юридически закрепить все права на приобретаемое недвижимое имущество, в связи с чем при заключения данного договора она интересовалась у Попова А.И., может ли она зарегистрировать в Росреестре данный договор, на что Попов А.И. ответил, что договор зарегистрировать в Росреестре нельзя, так как обязательным условием для регистрации договора является страхование ответственности застройщика перед участниками долевого строительства, а у ООО «Базис» договор о страховании ответственности еще не заключен.

Примерно в августе 2015 года ее пригласил юрист ООО «Базис» для перезаключения договора, пояснив, что возникли проблемы с документами. Через некоторое время она приехала в офис ООО «Базис», где юрист предоставила ей уже заполненные предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества и договор займа. Ознакомившись с данными договорами, она подписала их. Согласно условиям предметом договоров выступало обязательство сторон о заключении основного договора купли-продажи на условиях, что ООО «Базис» передаст ей 148/662 долей в праве, общей площадью 14,8 кв.м., стоимостью 620 000 рублей, в 4-х комнатной квартире, № 16 (условный), на втором этаже в строящемся доме, расположенном по ул. Новороссийской, 15. Второй раз оплату она не производила, но ей была выдана уже заполненная квитанция на сумму 620 000 рублей от 09.02.2015 года. Оригиналы первого договора и квитанций у нее забрала юрист ООО «Базис».

Свидетель также пояснила, что, зная о том, что ООО «Базис» на момент фактического заключения предварительного договора купли-продажи не является застройщиком многоквартирного дома по ул. Новороссийской, 15, так как им являлась ФИО32 она бы не подписала бы задними числами (09.02.2015) данный предварительный договор купли-продажи, в том числе, договор займа от 09.02.2015 года.

Свидетель указала, что заключила предварительный договор купли-продажи задними числами и вернула договор от 09.02.2015 года, так как юридически не грамотна, при первой встрече с Поповым А.И. и разговоре о сделке купли-продажи он сформировал у нее доверительное отношение к нему, она не подозревала о том, что Попов А.И. может ввести ее в заблуждение, в день подписания предварительного договора купли-продажи юрист ООО «Базис» ее уверяла, что все будет в порядке.

В установленный срок ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. дом в эксплуатацию не ввело. В ходе разговоров и встреч с Поповым А.И. последний о том, что разрешение на строительство многоквартирного жилого дома отозвано администрацией г. Томска, ей ничего не говорил. Также Попов А.И. ничего ей не говорил, что с 28.07.2015 года застройщиком данного дома являлась ФИО32 При заключении договоров она интересовалась у Попова А.И. о нахождении частного дома, расположенного рядом со строящемся объектом, при этом Попов А.И. пояснил, что после строительства дома перед его сдачей в эксплуатацию частный дом будет снесен. Она заключила вышеуказанные договоры, так как считала, что Попов А.И. добросовестно исполнит свои обязательства в качестве директора организации-застройщика. Если бы ей на момент выбора и рассмотрения варианта приобретения квартиры в строящемся многоквартирном жилом доме было известно, что земля находится в аренде и принадлежит третьему лицу, она бы заключать какие -либо сделки по купле–продаже недвижимости по указанному адресу не стала (т.9 л.д.81-83).

Из показаний свидетеля ФИО81 следует, что в начале 2015 года она решила приобрести для своей матери квартиру в г. Томске. 19.02.2015 года, предварительно посетив строящийся объект, она прибыла в офис ООО «Базис», где задавала Попову А.И. вопрос по поводу малых размеров прилегающей к дому территории. Попов АИ пояснял, что кроме строящегося объекта, на данном земельном участке расположен частный дом, который он планировал выкупить и снести для обустройства прилегающей территории. Также Попов А.И. обещал, что многоквартирный дом ул. Новороссийской, 15 будет отстроен и введен в эксплуатацию до июля 2015 года.

После этого 19.02.2015 года между ней и ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, по условиям которого, стороны договорились о заключении в будущем договора купли-продажи на условиях, что ООО «Базис» обязуется передать в ее собственность недвижимое имущество - однокомнатную квартиру № 19 (условный), расположенную на 2-м этаже дома, в правом крыле, справа от лестницы, площадью 16,6 кв.м. Цена объекта по основному договору составила 990 000 рублей. Стороны договорились, что расчет между сторонами производится в день подписания основного договора купли-продажи либо зачтен договором займа, в связи с чем между ней и ООО «Базис» заключен договор займа от 19.02.2015, согласно условиям которого она предоставила ООО «Базис» беспроцентный заем на сумму 990 000 рублей на срок до 31.12.2015 года, а ООО «Базис» обязалось вернуть денежные средства или квартиру в указанном строящемся доме. В свою очередь она 19.02.2015 года произвела оплату в сумме 400 000 рублей, остальную часть денежных средств передавала частями лично Попову А.И. в офисе ООО «Базис» до июля 2015 года, при этом Попов А.И. выдавал ей квитанции к приходным кассовым ордерам на каждую сумму, где расписывался и ставил печать ООО «Базис».

После полной оплаты в течение всего периода она звонила Попову А.И. и интересовалась сроками окончания строительства, так как он не укладывался в установленный срок. Периодически она приезжала на указанный объект. В установленный срок дом в эксплуатацию сдан не был, в связи с чем она решила расторгнуть договор, о чем сообщила Попову А.И, с которым заключила соглашение о расторжении предварительного договора купли-продажи недвижимости от 19.02.2015 года и соглашение о расторжении договора займа от 19.02.2015 года. Денежные средства в день заключения соглашений Попов А.И ей не вернул, пояснив, что ему необходимо продать эту квартиру. После этого она неоднократно пыталась созвониться с Поповым А.И., но он не отвечал на ее звонки до 15.02.2016 года. В этот день Попов А.И. вернул ей наличными 250 000 рублей, а в подтверждение того, что ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. обязано выплатить ей оставшиеся 740 000 рублей, между ней и ООО «Базис» 15.02.2016 года был заключен договор займа на сумму 740 000 рублей и выписана квитанция на данную сумму. Кроме того, Попов А.И. попросил ее отдать ему квитанции на ранее выплаченные суммы денежных средств, что она и сделала. По условиям данного нового договора займа ООО «Базис» обязалось выплатить ей указанную сумму до 01.05.2016 года. В указанный срок Попов А.И. ей денежные средства не вернул. Она опять пыталась связаться Поповым А.И., но он ее звонки игнорировал. В июле 2016 года, находясь в офисе ООО «Базис», Попов А.И. передал ей еще 100 000 рублей (т.8 л.д. 146-148).

Свидетель ФИО68 будучи допрошенным судом, подтвердил свои показания, данные им в ходе предварительного расследования, согласно которым в начале 2015 года он решил приобрести квартиру в г. Томске по ул. Новороссийской, 15. 04.03.2015 года в офисе застройщика ООО «Базис» между ним и директором Поповым А.И. был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, по условиям которого, стороны договорились о заключении в будущем договора купли-продажи на условиях, что ООО «Базис» обязуется передать в его собственность недвижимое имущество, состоящее из 148/662 долей в праве в 4-х комнатной квартире № 25 (условный), расположенной на 3-м этаже дома по ул. Новороссийской, 15, площадью 14,8 кв.м. Цена объекта по основному договору составила 730 000 рублей. Стороны договорились, что расчет между сторонами производится в день подписания основного договора купли-продажи либо зачтен договором займа, в связи с чем между ним и ООО «Базис» заключен договор займа от 04.03.2015, согласно условиям которого он предоставляет ООО «Базис» беспроцентный заем на сумму 720 000 рублей на срок до 31.12.2015 года, а ООО «Базис» обязалось вернуть денежные средства или квартиру в указанном строящемся доме.

В установленный срок дом в эксплуатацию сдан не был, в связи с чем 21.12.2015 года между ним и ООО «Базис» были заключены дополнительные соглашения к договору займа и предварительному договору купли-продажи, где было указано о продлении срока по договору займа до 01.09.2016 года, по предварительному договору купли-продажи срок заключения основного договора продлен до 01.09.2016 года. В установленный срок условия со стороны ООО «Базис» исполнены также не были. 17.06.2016 года между ним и ООО «Базис» было заключено дополнительное соглашение о том, что ООО «Базис» обязуется за свой счет сделать отделку его квартиры «под ключ» (т.8 л.д. 91-92).

Из показаний свидетеля ФИО42 следует, чтов начале 2015 года она решила приобрести квартиру в строящемся дом по ул. Новороссийской, 15. Предварительно осмотрев строящийся объект, в конце апреля 2015 года она приехала в офис ООО «Базис» по ул. Карла Маркса, где Попов А.И. показал ей план расположения квартир в указанном доме, произвел на нее благоприятное впечатление. В день встречи был заключен договор, предметом которого были порядок и условия участия сторон в строительстве многоквартирного дома. Согласно договору ее квартира, общей площадью около 34,3 кв.м. № 1 (условный), расположена на 1-ом этаже, стоимостью 1 200 000 рублей. Денежные средства она передала в офисе ООО «Базис» в два этапа, о чем ей были выписаны квитанции к приходному кассовому ордеру. Срок сдачи дома в эксплуатацию был указан в договоре -второе полугодие 2015 года.

Через некоторое время ей позвонила ФИО33 предложила прийти с договором в офис и заменить заключенный ранее договор на договор займа между ней и директором ООО «Базис» Поповым А.И. В ходе встречи между ней и Поповым А.И. был заключен договор займа, по условиям которого она передала ему денежные средства в сумме 1 200000 рублей в качестве займа, а Попов А.И. обязуется по окончанию строительства передать ей в собственность приобретенную квартиру либо вернуть деньги в срок, указанный в договоре. В дальнейшем они неоднократно встречались с Поповым А.И. в офисе ООО «Базис», так как ей звонила ФИО33 до окончания срока действия договора и просила продлить договор. После этого она неоднократно визуально проверяла динамику работ по строительству дома, видела, что работы велись медленно. В установленный срок ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. дом не ввело в эксплуатацию.

Свидетель пояснила, что на момент заключения договора с ООО «Базис» она знала, что договор необходимо зарегистрировать в Росреестре, однако не пошла и не зарегистрировала договор, поскольку доверяла Попову А.И (т.9 л.д. 116-120).

Согласно показаниям свидетеля ФИО43 в конце апреля - начале мая 2015 года она решила приобрести квартиру в строящемся доме по ул. Новороссийской, 15. 22 мая 2015 года она пришла в офис ООО «Базис», где Попов А.И. предлагал ей варианты квартир, показывал их расположение по плану. Она выбрала две квартиры, расположенные на первом этаже дома, попросив Попова А.И. в дальнейшем соединить их в одну. Между ней и Поповым А.И. был заключен договор, предметом которого были порядок и условия участия сторон в строительстве многоквартирного дома, ее квартира, общей площадью около 34 кв.м. № 2 (условный), расположена на 1-ом этаже, стоимостью 1500 000 рублей. Денежные средства она передала лично в руки Попову А.И. в день заключения договора, на что Попов А.И. какой-либо квитанции о принятых денежных средствах ей не выдавал.

Через некоторое время ей стало известно о том, что Попов А.И. должен был выдать документ, подтверждающий принятие денежных средств от нее. 16 января 2017 года она обратилась к Попову А.И. и попросила выдать ей подтверждающий документ. Попов А.И. выдал ей напечатанную на компьютере справку, в которой было указано, что согласно договору она внесла денежные средства в сумме 1500000 рублей, что соответствует полной оплате за недвижимое имущество.

Попов А.И. говорил, что в конце 2015 года дом будет сдан в эксплуатацию, вместе с тем на протяжении всего периода времени неоднократно звонил ей и сообщал, что сроки сдачи дома в эксплуатацию переносятся (т.9 л.д. 121-125)

Свидетель ФИО67 показала, чтов мае 2015 года решила приобрести для сына квартиру в строящемся доме по ул. Новороссийской, 15, застройщиком являлось ООО «Базис». Предварительно осмотрев строящийся дом, она приехала в офис ООО «Базис», где между ней и директором ООО «Базис» Поповым А.И. был заключен договор, предметом которого выступила квартира № 25 (условный), расположенная на третьем этаже дома по ул. Новороссийской, 15. Стоимость квартиры по договору составила 700000 рублей. Указанные денежные средства она передала Попову А.И. лично в руки, Попов А.И. выдал ей приходный кассовый ордер на указанную сумму.

Попов А.И. обещал ввести дом в эксплуатацию к концу 2015 года, затем в середине 2016 года, однако свои обещания не исполнил. Она неоднократно звонила Попову А.И. и спрашивала, по какой причине это произошло, на что Попов А.И. ссылался на имеющиеся у него проблемы финансового характера, пояснив, что до конца 2016 года дом будет введен в эксплуатацию. Но и в конце 2016 года дом в эксплуатацию введен не был, она неоднократно звонила Попову А.И., на ее вопросы тот отвечал, что делает все возможное. В начале лета 2017 года ей стало известно о том, что покупатели квартир в доме по ул. Новороссийской, 15 подали в суд исковое заявление на ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. о признании покупателей участниками долевого строительства в указанном доме. Также летом 2017 года ей позвонил Попов А.И. и сообщил, что необходимо перезаключить новый договор на квартиру, пояснив, что в нем будет изменена только дата заключения, что ею и было сделано. Старый договор Попов А.И. забрал себе.

Если бы она знала, что договор страхования ответственности застройщиками перед дольщиками необходим для регистрации ее права на квартиру в Росреестре, она бы не заключила договор с Поповым А.И., однако Попов А.И. на стадии заключения с ним договора уверил ее, что с документами все в порядке, а так же, что он является добросовестным застройщиком. Оснований не доверять ему у нее не было, она надеялась в дальнейшем зарегистрировать свое право на квартиру в Росреестре (т.9 л.д.50-54).

Из показаний свидетеля ФИО66 следует, чтов мае 2015 года она решила приобрести квартиру в строящемся доме по ул. Новороссийской, 15. Предварительно посетив строящийся объект, в начале июня 2015 года они с мамой ФИО82 приехали в офис ООО «Базис», где Попов А.И. предлагал ей варианты, при этом показывал их расположение по плану.

После выбранного ею варианта квартиры был составлен договор, предметом которого были порядок и условия участия сторон в строительстве многоквартирного дома, расположенного по ул. Новороссийской, 15. Согласно договору ее квартира, общей площадью около 18 кв.м. № 25 (условный), расположена на 3-ем этаже, стоимостью 770 000 рублей. Денежные средства она передала в три этапа лично в руки Попову А.И. в офисе ООО «Базис», на что он выписывал ей квитанции к приходному кассовому ордеру на оплаченные суммы денег. Срок сдачи дома в эксплуатацию был указан в договоре -конец 2015 года – начало 2016 года. Через некоторое время Попов А.И. пригласил ее на встречу, указав, что необходимо внести изменения в договор по причине смены паспорта. В ходе встречи секретарь составила дополнительное соглашение, подписанное ею и Поповым А.И. После этого она неоднократно визуально проверяла динамику работ по строительству дома, работы велись медленно. В установленный срок ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. дом не ввело в эксплуатацию.

Свидетель пояснила, что на момент заключения договора с ООО «Базис» она не знала, что договор необходимо зарегистрировать в Росреестре, об этом ей Попов А.И. не сообщал.

Так же свидетель пояснила, что о наличии у ООО «Базис» проблем с разрешением на строительство многоквартирного жилого дома, ей известно не было. О том, что с 28.07.2015 года застройщиком данного дома являлась ФИО32 ей также известно не было. В случае, если бы указанные выше факты ей стали бы известны на момент заключения указанных договоров между ней и ООО «Базис», она бы отказалась их заключать (т.9 л.д. 100-104).

Свидетель ФИО63, будучи допрошенной в ходе предварительного расследования, также поясняла о своем желании купить квартиру в новом доме по ул. Новороссийской, 15, о чем после осмотра в 2015 году был заключен договор о приобретении квартиры №12, расположенной на втором этаже в левом крыле, площадью 17,5 кв.м, стоимостью 800000 рублей. При подписании договора Попов А.И. говорил, что дом будет сдан в эксплуатацию во втором полугодии 2015 года, а на прилегающей к дому территории будет детская площадка и парковка.

Свидетель также пояснила, что позже директор ООО «Базис» Попов А.И. предложил ей квартиру лучшей планировки № 23 (условный) за ту же цену, на что она согласилась, о чем был заключен дополнительный договор, в котором указано, что ее квартира № 23, той же площадью и стоимостью, расположена на 3-ем этаже дома № 15 по ул. Новороссийской (т. 8 л.д. 61-64, т. 17 л.д. 227-229).

Свидетель ФИО83 в судебном заседании показал, чтов 2015 году хотел купить комнату в доме по ул. Новороссийской, 15. В целях приобретения квартиры в мае 2015 года он приехал в офис, где заключил с Поповым А.И. договор о приобретении доли в квартире № 8, расположенной на первом этаже площадью 15,5 кв.м, стоимостью 850000 рублей. Срок сдачи дома в эксплуатацию был запланирован на 01 января 2016 года. В оговоренные сроки дом сдан не был, в связи с чем в апреле 2016 года между ним и Поповым А.И. был заключен договор займа. Впоследствии он расторг договор с Поповым А.И. и потребовал вернуть его деньги, которые до настоящего времени ему не возвращены.

Согласно показаниям директора ООО «АКА» -свидетеля ФИО24 задолженность у ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. перед его организацией за выполненные работы составила 5696242,77 рублей. 20 июля 2015 года между ООО «АКА» и ООО «Базис» было заключено соглашение о погашении задолженностей за выполненные работы, согласно условиям которого Попов А.И. передает в его распоряжение предложенные Поповым А.И жилые помещения –(доли в квартирах № 7,11, 13), общей площадью 51 кв.м, общей стоимостью 1641600 рублей, пояснив, что они свободны и никому не проданы; остаток задолженности Попова А.И. составляет 4054643 рублей, которую Попов А.И. по условиям договора обязался погасить в течение 180 дней, однако условия соглашения не выполнил (т.8 л.д. 69-72, т.9 л.д. 44-49).

Согласно показаниям свидетеля ФИО6010.12.2015 года в ООО «Базис она приобрела гостинку, общей площадью 16.5 кв. м. по ул. Новороссийской, 15 за 620000 рублей, о чем был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, по условиям которого стороны договорились о заключении в будущем договора купли-продажи на условиях, что ООО «Базис» обязуется передать в ее собственность недвижимое имущество, состоящее из 165/343 долей в праве в 2-х комнатной квартире № 20 (условный), расположенной на 3-м этаже строящегося дома. Стороны договорились, что расчет между сторонами производится в день подписания основного договора купли-продажи либо зачтен договором займа, в связи с чем между ней и ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. был заключен договор займа от 10.12.2015, согласно условиям которого она предоставляет ООО «Базис» беспроцентный заем на сумму 620 000 рублей на срок до 01.06.2016 года, а ООО «Базис» обязалось вернуть денежные средства или квартиру в указанном строящемся доме. 20.05.2016 между ней и Поповым А.И. были заключены дополнительные соглашения к договору займа на срок до 01.10.2016 года, а затем был продлен основной договор займа до июля 2017 года (т.8 л.д.85-86).

Согласно показаниям свидетеля ФИО84 в декабре 2015 года она решила приобрести квартиру в строящемся доме по ул. Новороссийской, 15. Предварительно осмотрев строящийся объект, она пришла в офис ООО «Базис», где Попов А.И. предлагал ей варианты квартир. После выбранного варианта между ней и ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, предметом которого были порядок и условия участия сторон в строительстве многоквартирного дома. Согласно договору ее квартира, общей площадью около 32 кв.м. № 12 (условный), расположена на 2-ом этаже, стоимостью 1 340 000 рублей. Так же в ходе встречи между ней и директором ООО «Базис» Поповым А.И. был заключен договор займа, по условиям которого она передала денежные средства в сумме 1 340000 рублей в качестве займа Попову А.И, который обязуется вернуть их ей в указанный в договоре срок. В несколько этапов ею в офисе ООО «Базис» были переданы деньги, о чем выписаны квитанции к приходному кассовому ордеру на оплаченные суммы денег. Через некоторое время ей позвонила представитель ООО «Базис» и предложила прийти с договором в офис ООО «Базис», где Попов А.И. предложил ей заключить дополнительное соглашение к заключенным ранее договорам по причине того, что сроки сдачи дома в эксплуатацию переносятся. В указанном дополнительном соглашении были отражены изменения в части заключения основного договора купли-продажи недвижимости (срока сдачи дома в эксплуатацию). Так же было дополнительное соглашение к договору займа, в котором отражены сроки изменения в части переноса сроков возврата суммы займа. В дальнейшем они неоднократно встречались с Поповым А.И. в офисе ООО «Базис» и заключали аналогичные дополнительные соглашения, так как срок сдачи дома в эксплуатацию постоянно переносились. На протяжении всего времени она неоднократно визуально проверяла динамику работ по строительству дома и видела, что работы велись медленно.

Свидетель пояснила, что на момент заключения договора с ООО «Базис» она не знала, что договор необходимо зарегистрировать в Росреестре, об этом ей Попов А.И. не сообщал. Относительно рядом стоящего дома ее уверяли, что он будет снесен (т.9 л.д. 128-132).

Согласно показаниям свидетеля ФИО53 01.02.2016 года между ним и ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, по условиям которого стороны договорились о заключении в будущем договора купли-продажи на условиях, что ООО «Базис» обязуется передать в его собственность недвижимое имущество, состоящее из 175/340 долей в праве в 2-х комнатной квартире, № 15 (условный), расположенной на 2-м этаже дома по ул. Новороссийской, 15, общей площадью объекта 17,5 кв.м. Цена объекта по основному договору составила 700 000 рублей. Стороны договорились, что расчет между сторонами производится в день подписания основного договора купли-продажи либо зачтен договором займа, в связи с чем между ним и ООО «Базис» был заключен договор займа, согласно условиям которого он предоставляет ООО «Базис» беспроцентный заем на сумму 700 000 рублей на срок до 01.09.2016 года, а ООО «Базис» обязалось вернуть денежные средства или квартиру в указанном строящемся доме.

При заключении вышеуказанного предварительного договора купли-продажи недвижимости о том, что Департамент архитектуры и градостроительства Администрации г. Томска в середине 2015 года отозвал у ООО «Базис» разрешение на строительство дома, а также о том, что разрешение на строительство было выдано в середине 2015 года ИП ФИО32 ему известно не было, Попов А.И. о данных фактах не сообщал и заверял, что все документы в порядке, окончание строительства дома будет согласно установленного срока. Однако в установленный срок дом в эксплуатацию сдан не был, в связи с чем между ним и ООО «Базис» были заключены дополнительные соглашения к договору займа и предварительному договору купли-продажи, где было указано о продлении сроков до 1 июля 2017 года (т. 8 л.д. 93-94).

Из показаний свидетеля ФИО52 следует, что в начале февраля 2016 года она решила приобрести квартиру в строящемся доме, расположенном по ул. Новороссийской, 15. Предварительно посетив строящийся объект, она направились в офис ООО «Базис», расположенный по ул. Карла Маркса, где Попов А.И. предлагал ей варианты квартир. После выбранного ею варианта 10.02.2016 года между ней и ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, предметом которого были порядок и условия участия сторон в строительстве многоквартирного дома. Согласно договору ее квартира, общей площадью около 17,5 кв.м. № 13 (условный), расположена на 2-ом этаже, стоимостью 670 000 рублей. Так же в ходе встречи между ней и директором ООО «Базис» Поповым А.И. был заключен договор займа, по условиям которого она передала Попову А.И. денежные средства в сумме 670000 рублей в качестве займа на срок до 01.09.2016 года. Денежные средства она передала в несколько этапов лично в руки Попову А.И. в офисе ООО «Базис», о чем ей был выданы квитанции к приходному кассовому ордеру. 27 августа 2016 и 24 декабря 2016 года она встречалась с Поповым А.И. в офисе ООО «Базис». Попов А.И. объяснил, что необходимо заключить дополнительные соглашения к ранее заключенному предварительному договору купли-продажи недвижимости и к договору займа по причине продления срока сдачи ввода дома в эксплуатацию.

На протяжении всего времени она неоднократно визуально проверяла динамику работ по строительству дома, работы велись медленно. В установленный срок ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. дом не ввело в эксплуатацию.

Свидетель пояснила, что не знала, что договор необходимо зарегистрировать в Росреестре, об этом ей Попов А.И. не сообщал. Если бы ей об этом стало известно от Попова А.И. либо от кого -либо еще, она бы незамедлительно зарегистрировала указанный договор в Росреестре (т.9 л.д. 133-137).

Из показаний свидетеля ФИО47 следует, чтов январе 2016 года она решила приобрести квартиру в строящемся дом по ул. Новороссийской, 15 Предварительно посетив строящийся объект, она направилась в офис застройщика ООО «Базис», где между ней и директором Поповым А.И. был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, предметом которого были порядок и условия участия сторон в строительстве многоквартирного дома, расположенного по ул. Новороссийской, 15. Согласно договору ее квартира, общей площадью около 18,3 кв.м. № 7 (условный), расположена на 1-ом этаже, стоимостью 700 000 рублей. Так же между ней и директором ООО «Базис» Поповым А.И. был заключен договор займа, по условиям которого она передала Попову А.И. денежные средства в сумме 700 000 рублей в качестве займа и он обязуется их вернуть ей в указанный в договоре срок.

У нее сложилось впечатление о Попове А.И. как о добросовестном застройщике, человеке порядочном и честном. Срок сдачи дома в эксплуатацию был обозначен Поповым А.И. на сентябрь 2016 года. В дальнейшем она неоднократно связывалась с Поповым А.И. и общалась на тему проведения строительных работ на объекте и сроках ввода дома в эксплуатацию, однако сроки постоянно переносились, таким образом, они пришли к общему согласию заключить между ней и ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. дополнительные соглашения, одно из которых к договору купли-продажи недвижимости, второе -к договору займа, в которых были отражены сроки изменения в части переноса сроков возврата суммы займа.

На момент заключения договора с ООО «Базис» она знала, что договор необходимо зарегистрировать в Росреестре, об этом ей Попов А.И. говорил, однако им было предложено заключить договор займа для того, что бы миновать эту процедуру, на что она согласилась. Она интересовалась у Попова А.И. по поводу дома, расположенного рядом с домом по ул. Новороссийская, 15, Попов А.И. уверял ее, что дом будет снесен, на его месте будет расположена парковка для автомобилей жильцов (т.9 л.д. 105-109).

Из показаний свидетеля ФИО85 следует, что13.04.2016 года между ее тетей ФИО86 желавшей приобрести для нее квартиру, и ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, по условиям которого стороны договорились о заключении в будущем договора купли-продажи на условиях, что ООО «Базис» обязуется передать в собственность ФИО86 недвижимое имущество, состоящее из 175/334 долей в праве в 2-х комнатной квартире № 28 (условный), расположенной на 3-м этаже дома по ул. Новороссийской, 15, общей площадью 17,5 кв.м. Цена объекта по основному договору составила 750 000 рублей. Стороны договорились, что расчет между сторонами производится в день подписания основного договора купли-продажи либо зачтен договором займа, в связи с чем между ФИО86 и ООО «Базис» заключен договор займа от 13.04.2016, по условиям которого ФИО86 предоставляет ООО «Базис» беспроцентный заем на сумму 750 000 рублей на срок до 31.09.2016 года, а ООО «Базис» обязалось вернуть денежные средства или квартиру в указанном строящемся доме.

В сентябре 2016 года она приезжала в офис ООО «Базис» по ул. К. Маркса, Попов А.И. говорил, что не успевает ввести дом в эксплуатацию и попросил продлить срок действия предварительного договора купли-продажи и договора займа, о чем были заключены дополнительные соглашения от 29.09.2016 года на срок до 01.12.2016 года. Однако и в данный срок условия договоров со стороны ООО «Базис» исполнены не были, в связи с чем 02.12.2016 года между ней и Поповым А.И. было заключено дополнительное соглашение с установлением срока до 01.03.2017 года, но и данный срок ООО «Базис» соблюден не был (т.8 л.д. 89-90).

Согласно показаниям свидетеля ФИО87в начале 2016 года она решила приобрести квартиру в строящемся доме по ул. Новороссийской, 15. Предварительно осмотрев строящийся дом, она приехала в офис застройщика ООО «Базис», директор которого Попов А.И. уверял, что планирует достроить дом до августа 2016 года. Она интересовалась у Попова А.И. о наличии договора аренды, разрешения на строительство, на что тот ответил ей, что все документы в порядке, однако их не показал. Она согласилась на стоимость квартиры в размере 750 000 рублей с ремонтом. Ей был предоставлен для ознакомления предварительный договор купли-продажи недвижимости, по которому ООО «Базис» обязуется передать в ее собственность недвижимое имущество, состоящее из 175/340 долей в праве в 2-х комнатной квартире № 21 (условный), расположенной на 3-м этаже дома по ул. Новороссийской, 15, площадью 17,5 кв.м. К договору шло приложение в виде плана 3-го этажа с нумерацией квартир. Данный договор она подписала 13.05.2016 года в офисе ООО «Базис», также его подписал Попов А.И. и поставил печать ООО «Базис». В обеспечение обязательств перед ней о предоставлении ей квартиры, как пояснил Попов А.И., предварительный договор купли-продажи сопровождался заключением договора займа, который также был заключен с ней 13.05.2016, по которому она предоставила ООО «Базис» беспроцентный заем на сумму 750 000 рублей на срок до 31.12.2016 года, а ООО «Базис» обязалось вернуть денежные средства или квартиру в указанном строящемся доме. В установленный срок дом в эксплуатацию сдан не был, условия договоров не исполнены. Попов А.И. по поводу продления сроков действия договоров с ней не разговаривал (т. 8 л.д. 141-143).

Из показаний свидетеля ФИО88 следует, что 20.05.2016 года она приехала в офис ООО «Базис», где перед заключением договора разговаривала с Поповым А.И. о сроках сдачи дома в эксплуатацию, последний пояснял ей, что дом будет сдан в августе-сентябре 2016 года. В этот же день между ней и ООО «Базис» был заключен предварительный договор купли-продажи, по условиям которого стороны договорились о заключении в будущем договора купли-продажи на условиях, что ООО «Базис» обязуется передать в ее собственность недвижимое имущество, состоящее из 165/340 долей в праве в 2-х комнатной квартире, № 15 (условный), расположенной на 2-м этаже дома по ул. Новороссийской, 15, площадью 16,5 кв.м. Цена объекта по основному договору составила 700 000 рублей. Стороны договорились, что расчет между сторонами производится в день подписания основного договора купли-продажи либо зачтен договором займа, в связи с чем между ней и ООО «Базис» заключен договор займа от 20.05.2016, согласно условиям которого она предоставляет ООО «Базис» беспроцентный заем на сумму 700 000 рублей на срок до 01.12.2016 года, а ООО «Базис» обязалось вернуть денежные средства или квартиру в указанном строящемся доме.

Свидетель указала, что Попов А.И. о том, что с 28.07.2015 года застройщиком данного дома является ФИО32 ей ничего не говорил. Она заключила вышеуказанные договоры, так как считала, что Попов А.И. добросовестно исполнит свои обязательства в качестве директора организации-застройщика. Несколько раз в месяц она проверяла состояние дома, часто созванивалась с Поповым А.И., а также встречалась с ним на стройке дома в конце декабря 2016 года. В связи с тем, что срок сдачи дома в эксплуатацию затягивался, она попросила Попова А.И. продлить срок действия предварительного договора купли-продажи и договора займа, но Попов А.И. отказался от ее предложения, пояснив, что такой возможности в настоящее время не имеется. В начале февраля 2017 года она созванивалась с Поповым А.И., в ходе беседы он обещал, что в ближайшее время все будет готово. Однако она поняла, что Попов А.И. вводит ее в заблуждение, так как обещанные им отделочные работы внутри ее приобретенной квартиры не исполнялись (т.8 л.д. 106-107).

Из показаний свидетеля ФИО89 следует, что весной 2016 года он решил приобрести жилье в г. Томске, для чего выбрал квартиру в строящемся доме по ул. Новороссийской, 15. Предварительно осмотрев объект, он прибыл в офис по ул. К. Маркса, 48/1, где в тот же день между ним и ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, согласно которому стороны договорились о заключении в будущем договора купли-продажи на условиях, что ООО «Базис» обязуется передать в его собственность недвижимое имущество, состоящее из 175/340 долей в праве в 2-х комнатной квартире № 24 (условный), расположенной на 3-м этаже дома по ул. Новороссийской, 15, площадью 17,5 кв.м. Цена объекта по основному договору составила 750 000 рублей. Во исполнение своих обязательств он в офисе ООО «Базис» трижды передавал Попову А.И. денежные средства лично в руки, Попов А.И. выдавал квитанции к приходным кассовым ордерам на указанные суммы. В день заключения указанного договора между ним и ООО «Базис» заключен договор займа от 03.06.2016, согласно условиям которого, он предоставляет ООО «Базис» беспроцентный заем на сумму 750 000 рублей на срок до 31.12.2016 года, а ООО «Базис» обязалось вернуть денежные средства или квартиру в указанном строящемся доме. Он посещал данный объект неоднократно, периодически встречал людей, которые производили различные отделочные работы. К концу 2016 года производство работ было практически остановлено. При встрече Попов А.И. говорил, что все работы по подключению коммуникационных сетей будут завершены до марта 2017 года.

Попов А.И. продлить срок действия предварительного договора купли-продажи и договора займа не просил. Между ООО «Базис» и ним какие -либо дополнительные соглашения не заключались.

В марте 2017 года на собрании собственников Попов А.И обещал, что дом будет сдан к отопительному сезону, примерно сентябрь-октябрь 2017 года. Дом в эксплуатацию так и не сдан, условия договора не исполнены (т.9 л.д. 9-12; т.17 л.д. 238-240).

Свидетель ФИО90 показала, что ее бывший супруг ФИО91 попросил ее помочь в приобретении квартиры. Они нашли подходящий вариант в строящемся доме по ул. Новороссийской, 15, приезжали на место застройки. Со слов Попова А.И. ей известно, что до конца 2016 года дом будет введен в эксплуатацию. В январе 2016 года в офисе ООО «Базис» она передала задаток в сумме 20000 рублей, с ней был заключен предварительный договор купли-продажи от 19.01.2016 года. С Поповым А.И. была договоренность о том, что договор будет оформлен на ФИО92 и основную сумму он внесет позже.

22.07.2016 года между ФИО92 и ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, по условиям которого стороны договорились о заключении в будущем договора купли-продажи на условиях, что ООО «Базис» обязуется передать в собственность ФИО92 недвижимое имущество, состоящее из 165/334 долей в праве в 2-х комнатной квартире № 28 (условный), расположенной на 3-м этаже дома по ул. Новороссийской, 15, площадью 16,5 кв.м. Цена объекта по основному договору составила 676 000 рублей. Стороны договорились, что расчет между сторонами производится в день подписания основного договора купли-продажи либо зачтен договором займа, в связи с чем между ФИО92 и ООО «Базис» был заключен договор займа, по условиям которого ФИО92 предоставляет ООО «Базис» беспроцентный заем на сумму 700 000 рублей на срок до 31.12.2016 года, а ООО «Базис» обязалось вернуть денежные средства или квартиру в указанном строящемся доме. В свою очередь ФИО92. 22.07.2016 года произвел оплату в сумме 600 000 рублей по договору займа.

На момент заключения договора о том, что у ООО «Базис» разрешение на строительство было отозвано, ей известно не было. В ходе заключения договора директор ООО «Базис» Попов А.И. о данных фактах ей не сообщал. В связи с тем, что Попов А.И. вызывал доверие, данный договор был заключен (т.8 л.д. 127-128).

Из показаний свидетеля ФИО93 следует, чтов середине 2016 года, желая приобрести квартиру, его супруга нашла объявления о продаже квартир в доме по ул. Новороссийской, 15, о чем сообщила и своей сестре ФИО94 В целях приобретения квартиры они с супругой направились в офис ООО «Базис» по ул. К. Маркса, 48/1, где 23.08.2016 года между ним и ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. был заключен предварительный договор, согласно условиям которого стороны договорились о заключении в будущем договора купли-продажи на условиях, что ООО «Базис» обязуется передать в его собственность недвижимое имущество, состоящее из 165/343 долей в праве в 2-х комнатной квартире № 4, расположенной на первом этаже дома по ул. Новороссийской, 15, общей площадью 16,5 кв.м. Цена объекта по договору составила 500 000 рублей. Стороны договорились, что расчет между ними производится в день подписания основного договора купли-продажи либо зачтен договором займа, в связи с чем между ним и ООО «Базис» заключен договор займа, согласно условиям которого он предоставляет ООО «Базис» беспроцентный заем на сумму 500 000 рублей на срок до 31.12.2016 года, а ООО «Базис» обязалось вернуть денежные средства или квартиру в указанном строящемся доме. В день подписания договора он произвел оплату в сумме 500 000 рублей, Попов А.И. выдал ему квитанцию к приходному кассовому ордеру на указанную сумму.

Свидетель также пояснил, что не знал, что заключенный предварительный договор купли-продажи с ООО «Базис» не может быть зарегистрирован в Росреестре. При заключении предварительного договора купли-продажи о том, что у ООО «Базис» в июле 2015 года отзывалось разрешение на строительство многоквартирного дома по ул. Новороссийской, 15, а также о том, что с 28.07.2015 года застройщиком данного дома являлась ФИО32 ему известно не было, если бы он знал об этом, то данный договор не подписал бы. Также, если бы ему на момент заключения предварительного договора купли-продажи было известно, что земля по ул. Новороссийской, 15 находится в аренде и принадлежит третьему лицу, то он бы не стал заключать какие-либо сделки по купле–продаже недвижимости по указанному адресу (т.8 л.д. 73-75).

Согласно показаниям свидетеля ФИО9403.08.2016 года между ней и ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, по условиям которого стороны договорились о заключении в будущем договора купли-продажи на условиях, что ООО «Базис» обязуется передать в ее собственность недвижимое имущество, являющееся 175/340 долей в праве в 2-х комнатной квартире № 22 (условный), расположенной на 3-м этаже дома по ул. Новороссийской, 15, площадью 17,5 кв.м. Цена объекта по основному договору составила 550 000 рублей. Стороны договорились, что расчет между сторонами производится в день подписания основного договора купли-продажи либо зачтен договором займа, в связи с чем между ней и ООО «Базис» заключен договор займа от 03.08.2016, согласно условиям которого она предоставила ООО «Базис» беспроцентный заем на сумму 550 000 рублей на срок до 31.12.2016 года, а ООО «Базис» обязалось вернуть денежные средства или квартиру в указанном строящемся доме. В свою очередь она 03.08.2016 года произвела оплату в сумме 550 000 рублей. Попов А.И. лично принял у нее денежные средства в офисе ООО «Базис» и выдал квитанцию к приходному кассовому ордеру на указанную сумму, где сам расписался и поставил печать ООО «Базис».

Свидетель указала на то, что никакой разрешительной документации, в том числе разрешения на строительство, договора аренды земельного участка или иного правоустанавливающего документа на земельный участок Попов А.И. ей не показывал (т.8 л.д. 144-145).

Из показаний свидетеля ФИО44 следует, что в августе 2016 года он решил приобрести квартиру в строящемся многоквартирном жилом доме по ул. Новороссийской, 15. После выбранного им варианта квартиры между ним и ООО «Базис» в лице ранее ему знакомого Попова А.И. был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, предметом которого были порядок и условия участия сторон в строительстве многоквартирного дома. Согласно договору его квартира, общей площадью около 34,3 кв.м. № 3 (условный), расположена на 1-ом этаже, стоимостью 1 200 000 рублей. Так же в ходе встречи между ним и директором ООО «Базис» Поповым А.И. был заключен договор займа, согласно условиям которого он передал ему денежные средства в сумме 1 200000 рублей в качестве займа, а Попов А.И. обязуется ему их вернуть в указанный в договоре срок.

Сроком сдачи дома в эксплуатацию Попов А.И. называл 2-е полугоде 2016 года. В установленный срок ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. дом в эксплуатацию не ввело. В течение всего периода он периодически приезжал на указанный объект и видел, что работы проводились медленно. Свидетель пояснил, что Попов А.И. его уверил, что находящийся рядом дом будет снесен (т.9 л.д. 144-147).

Свидетель ФИО95 показал, что 23.08.2016 года между ним и ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, по условиям которого, стороны договорились о заключении в будущем договора купли-продажи по которому ООО «Базис» обязуется передать в его собственность недвижимое имущество - однокомнатную квартиру № 24 (условный), расположенную на 3-м этаже дома в центральной части, напротив лестничной площадки, общей площадью 16,5 кв.м. Цена объекта по основному договору составила 750 000 рублей. Стороны договорились, что расчет между сторонами производится в день подписания основного договора купли-продажи либо зачтен договором займа, в связи с чем между ним и ООО «Базис» был заключен договор займа, согласно условиям которого, он предоставил ООО «Базис» беспроцентный заем на сумму 750 000 рублей на срок до конца 2016 года, а ООО «Базис» обязалось вернуть денежные средства или квартиру в указанном строящемся доме. В установленный срок директор ООО «Базис» Попов А.И. дом в эксплуатацию не сдал (т.8 л.д. 87-88).

Каких-либо оснований не доверять показаниям потерпевших, свидетелей обвинения, у суда не имеется, причин для оговора подсудимого не установлено.

Перед началом допроса потерпевших и свидетелей в судебном заседании было выяснено их отношение к подсудимому и установлено, что неприязненных отношений к нему не имеется. Перед началом допроса потерпевших и свидетелей им были разъяснены их процессуальные права и обязанности, а также ответственность за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний, о чем отобраны подписки и приобщены к материалам дела.

Показания названных лиц достоверны, логичны, согласуются между собой, а также с письменными доказательствами, взаимно дополняют друг друга, восстанавливая истинную картину произошедших событий.

Давая оценку показаниям в судебном заседании подсудимого Попова А.И., суд считает, что они обусловлены мотивами защиты, а потому не могут быть признаны достоверными, поскольку опровергаются совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, подтверждающих факт совершения подсудимым противоправного деяния и приводят суд к убеждению о виновности подсудимого в совершении инкриминированного ему деяния.

Согласно части 2 статьи 1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, допускается только: на основании договора участия в долевом строительстве; путем выпуска эмитентом, имеющим в собственности или на праве аренды, праве субаренды земельный участок и получившим в установленном порядке разрешение на строительство на этом земельном участке многоквартирного дома, облигаций особого вида – жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение от эмитента жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах; жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов.

Запрещается привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований, установленных частью 2 статьи 1 Федерального закона № 214-ФЗ (часть 2.1 статьи 1 Федерального закона № 214-ФЗ).

В судебном заседании установлено, что в процессе строительства многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15, директором ООО «Базис» Поповым А.И. привлекались денежные средства физических лиц. В связи с этим ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. заключало договоры купли- продажи – с потерпевшими ФИО17ФИО20ФИО21ФИО14 договоры участия в долевом строительстве – с потерпевшими ФИО18ФИО16 предварительные договоры купли-продажи недвижимости в комплексе с договорами займа – с потерпевшей ФИО15

О нарушении Поповым А.И. положений федерального закона № 214-ФЗ при привлечении денежных средств граждан для строительства объекта по адресу: г.Томск, ул.Новороссийская, д.15 свидетельствуют и показания консультанта комитета строительного контроля Департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Томска - свидетеля ФИО96 согласно которым 17.09.2013 года в Департамент с запросом на получение разрешения на строительство обратился Попов А.И., которому 24.09.2013 года было выдано разрешение на строительство многоквартирного жилого дома по ул. Новороссийской, 15.

30.10.2013 года Попов А.И. обратился с заявлением в Департамент о внесении изменений в разрешение на строительство в части изменения застройщика на ООО «Базис» в связи с заключенным договором аренды на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу. К заявлению Попов А.И. приложил копию договора аренды б/н от 25.10.2013 года, заключенного между ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. и Поповым А.И. как физическим лицом.

31.10.2013 года Департаментом в разрешение на строительство от 24.09.2013 года были внесены изменения в части смены застройщика с Попова А.И. на ООО «Базис». Таким образом, с указанной даты застройщиком становится ООО «Базис».

18.02.2014 года распоряжением Департамента указанное разрешение на строительство было отменено в связи с нарушениями, выявленными сотрудниками комитета строительного контроля.

03.09.2014 года ООО «Базис» обратилось с запросом о получении разрешения на строительство многоквартирного жилого дома по ул. Новороссийской, 15, приложив необходимые документы, 05.09.2014 года ООО «Базис» было выдано разрешение на строительство многоквартирного жилого дома по ул. Новороссийской, 15.

24.07.2015 года в Департамент обратилась ФИО32 с заявлением о внесении изменений в разрешение на строительство от 05.09.2014 года в связи со сменой застройщика по причине смены арендатора земельного участка, при этом ФИО32 приложила копию заключенного между ней и ФИО23 договора аренды на земельный участок б/н от 21.07.2015 года, расположенный по ул. Новороссийской, 15 в г. Томске, 28.07.2015 года в разрешение на строительство от 05.09.2014 года были внесены изменения в части смены застройщика, с указанной даты застройщиком указанного выше земельного участка стала ФИО32

25.07.2016 года в связи с распоряжением Департамента указанные выше изменения в разрешении на строительство от 05.09.2014 года в части смены застройщика на ФИО32 отменены в связи с обращениями участников долевого строительства о несогласии с изменениями застройщика. Таким образом, с указанной даты застройщиком указанного объекта вновь стало ООО «Базис».

Срок действия разрешения на строительство от 05.09.2014 года истек 05.09.2016 года. За продлением срока действия указанного разрешения на строительства застройщик в лице директора ООО «Базис» Попова А.И. не обращался.

Свидетель пояснила, что земельный участок согласно представленной документации принадлежит ФИО23 передан последним в аренду ООО «Базис» на основании договора аренды б/н от 25.10.2013 года. Согласно выписке из ЕГРП от 20.04.2014 года указанный выше земельный участок в собственности у ФИО23 с 28.05.2014 года.

Свидетель добавила, что застройщик в лице директора ООО «Базис» Попова А.И. за получением разрешения на ввод в эксплуатацию объекта, расположенного по ул. Новороссийской, 15 не обращался.

Застройщиком указанного объекта по-прежнему является ООО «Базис», так как никто с заявлением о внесении изменений в разрешение на строительство не обращался. С целью продления разрешения на строительство застройщик обязан подать запрос на продление, оригиналы разрешения на строительство и корректировку нормативного срока строительства (лист из проекта организации строительства). Указанные действия со стороны директора ООО «Базис» Попова А.И. выполнены не были (т.8 л.д. 99-101,164-165).

ФИО32 в ходе предварительного расследования засвидетельствовала, что она является индивидуальным предпринимателем, основным направлением ее экономической деятельности является строительство жилых и нежилых зданий.

Свидетель пояснила, что опыта в строительстве многоквартирных домов у нее нет, но есть опыт в поиске и подборе работников, в том числе, и в строительстве. До 2015 года деятельность в сфере строительства многоквартирных домов она не осуществляла. Попов А.И. является мужем ее родной сестры ФИО97 Ей известно, что Попов А.И. являлся директором ООО «Базис», которое осуществляло строительство дома по ул. Новороссийской, 15.

Свидетель пояснила, что договор аренды земельного участка по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15 между ней и ФИО23 заключался в офисе ООО «Базис» по ул. К. Маркса. Она как индивидуальный предприниматель как застройщик дома по ул. Новороссийской, 15 в период действия разрешения на строительство, выданное на ее имя, договоры с покупателями, в том числе предварительные договоры купли-продажи, договоры участия в долевом строительстве не заключала (т.8 л.д. 149-152).

Суд не может согласиться с доводами стороны защиты об отсутствии признаков хищения в действиях подсудимого.

При заключении договоров с потерпевшими ФИО17 и ФИО18 Попов А.И. заведомо знал о том, что в феврале 2014 года Администрацией г. Томска у ООО «Базис» отозвано разрешение на строительство многоквартирного жилого дома в связи с выявленными нарушениями. 05.09.2014 ООО «Базис» получено новое разрешение, согласно которому проектом уменьшено количество квартир с 57 до 28.Однако указанную информацию Попов А.И. в дальнейшем ФИО17 и ФИО18 не предоставил, договоры на новых условиях не заключил, а в дальнейшем, отрицая факт получения денежных средств от потерпевших, что опровергается показаниями последних и свидетеля ФИО26 предоставил реестр участников долевого строительства дома по ул. Новороссийской, 15, в котором сведения о ФИО17 и ФИО18 отсутствуют.

Получая денежные средства от потерпевших ФИО15 и ФИО16 Попов А.И. заведомо знал о том, что им как директором ООО «Базис» заключен договор участия в долевом строительстве с ФИО27 и предварительный договор купли-продажи недвижимости с ФИО40 соответственно, при отсутствии расторжения данных договоров, заключил с ФИО15 договор купли- продажи нату же самую квартиру, а с ФИО16 договор о долевом участии в строительстве на ту же самую квартиру.

Получая денежные средства от ФИО22 представляющей по доверенности интересы ФИО20 и ФИО21 а также от потерпевшего ФИО14 подсудимый Попов А.И. заведомо знал о том, что 28.07.2015 Администрацией г. Томска у ООО «Базис» разрешение на строительство многоквартирного дома ул. Новороссийской, 15 отозвано и выдано Администрацией г. Томска разрешение на строительство дома на ФИО32. При этом указанную информацию Попов А.И. ФИО22 представляющей интересы ФИО20 и ФИО21 а также ФИО14 не предоставил, договоры на новых условиях не заключил.

Все потерпевшие пояснили, что ранее Попова А.И. не знали, обращались в ООО «Базис» для приобретения жилья.

До заключения с потерпевшими договоров Попов А.И. вводил их в заблуждение, создавая видимость успешности и надежности возглавляемой им строительной фирмы, сознательно умалчивая об отсутствии у него необходимого для беспрепятственного выполнения договорных обязательств полного пакета разрешительной документации на строительство.

Потерпевшие и свидетели в судебном заседании пояснили, что полагали действия Попова И.А. добросовестными, указывали на благоприятное впечатление, которой произвел на них подсудимый.

Так потерпевший ФИО17 утверждал, что доверял Попову А.И., который позиционировал себя как добросовестный застройщик и уверял его, что дом будет достроен в установленные сроки и введен в эксплуатацию.

Все потерпевшие, как в ходе следствия, так и в ходе судебного заседания утверждали, что приобретали квартиры при оформлении договорных отношений с Поповым А.И. Внесение денежных средств по договорам купли-продажи являлось фактической оплатой квартир, заключенных между подсудимым и потерпевшими.

Тот факт, что после заключения договоров Поповым А.И. велись строительные работы на объекте, не свидетельствует об отсутствии в его действиях признаков преступления, так как сам по себе факт производства работ не свидетельствует о намерении исполнять обязательства именно перед потерпевшими.

Данный факт подтверждается заключением эксперта № 8527 от 29.09.2017., которым установлено, что согласно предоставленным на экспертизу документам ООО «Базис» заключены договоры(предварительные договоры купли-продажи недвижимости) с покупателями квартир (долей) в доме по ул.Новороссийская,15 в г.Томске, на сумму 24 527 000,00 рублей, а также соглашения о расторжении предварительных договоров купли-продажи недвижимости на сумму 1 250 000,00 рублей.

Со счета ООО «Базис» №40702810500090006138, открытого в ООО «Промрегионбанк», за период с 23.04.2013 по 12.09.2016 списаны денежные средства в общей сумме 4 360 335,00 руб. по следующим направлениям: за подключение к системе теплоснабжения - 550,00 руб., заработная плата (Попов А.И) - 740 000,00 руб., за товары (окна, кабель, товар) - 1 819 236,50 руб., платежи в ИФНС России по г.Томску (налги, госпошлина) - 12 791,50 руб., возврат займа - 647 000,00 руб., внесение денежных средств в компенсационный фонд— 309 665,00 руб., юридические услуги - 35 000,00 руб., услуги банка - 29 637,23 руб., подрядные работы - 697 710,50 руб., оплата по счету - 9 200,00 руб., изготовление и установка металлической двери 18 500,00 руб., страховые взносы (ОПФР, ФС) - 5 694,27, госпошлина (Росреестр по ТО) — 35 350,00 руб (т. 9 л.д. 179-192).

Из показаний главного инженера ООО «Томскводоканал» - свидетеля ФИО98 следует, что 16.06.2014 года в ООО обратился директор ООО «Базис» Попов А.И. с целью подключения к сетям объекта капитального строительства многоквартирного жилого дома (3 этажа 57 квартир), расположенного по ул. Новороссийская, 15 в г. Томске, при этом предъявил необходимый пакет документов согласно перечня, установленного постановлением Правительства РФ. В установленные действующим законодательством РФ сроки его заявка была рассмотрена, после чего выдан на руки готовый пакет документов, а именно типовой договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения №629 от 04.08.2014 года и типовой договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения №631 от 04.08.2014 года.

В период времени с момента заключения договора (04.08.2014) года Попов А.И. не выполнил свои условия по договору, в том числе, не осуществлял оплату.

22.09.2016 года в ООО обратился директор ООО «Базис» Попов А.И. повторно обратился с целью подключения объекта капитального строительства многоквартирного жилого дома (3 этажа 28 квартир), расположенного по ул. Новороссийской, 15 в г. Томске, к сетям ВиВ, при этом предъявил необходимый пакет документов согласно перечня, установленного постановлением Правительства. В установленные действующем законодательством РФ сроки его заявка была рассмотрена, после чего выдан на руки готовый пакет документов, а именно типовой договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения №1039 от 04.10.2016 года и типовой договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения №1040 от 04.10.2016 года.

В период времени с момента заключения договора (04.10.2016) года Попов А.И. не выполнил свои условия по договору, в том числе не осуществлял оплату.

Выезды со стороны специалистов цеха сетей водоснабжения ООО «Томскводоканал» осуществлялись многократно с целью проверки на предмет выполнения мероприятий со стороны заказчика, однако какие — либо акты осмотра не составлялись, так как проверки были направлены на выявление несанкционированных врезок в централизованную систему ВиВ. В ходе осуществления выездных проверок несанкционированные врезки на указанном объекте обнаружены не были.

Поповым А.И. в качестве правоустанавливающего документа предоставил договор аренды б/н от 02.09.2013 года, заключенный между ним и ФИО23 на земельный участок, расположенный по ул. Новороссийской, 15, договор аренды б/н от 25.10.2013 года, заключенный между Поповым А.И. и ООО «Базис» в лице директора Попова А.И., на земельный участок, расположенный по ул. Новороссийской, 15 с дополнительным соглашением к указанному договору от 19.05.2014 года. Помимо этого решение собственника б/н от 17.04.2014 года об объединении земельных участков и согласие б/н от 13.05.2014 года на объединение земельных участков (т. 8 л.д. 166-170).

Несмотря на то, что Попов А.И. неоднократно высказывал о желании достроить дом и подключить его к ресурсоснабжению, до настоящего времени своих обязательств не выполнил.

Заключением эксперта № 143 от 18.09.2017 определены следующие несоответствия строящегося дома №15 по ул. Новороссийская в г. Томске проектной документации: Архитектурные решения (Томск - 2014 г.):

-На первом этаже лицевой части здания, в осях «2-3» отсутствует входной тамбур площадью, 38 м2, который предусмотрен согласно проектной документации (помещение общего пользования, тамбур (53) согласно экспликации помещений);

Перегородки санузлов выполнены из мелких стеновых блоков из пенобетона, тогда

как проектом предусмотрено выполнение из одинарного керамического полнотелого кирпича;

-Имеется частичная перепланировка помещений квартир;

На каждом этаже дома имеется по 10 квартир, тогда как проектом предусмотрено 11 квартир на первом этаже, 10 квартир на втором этаже и 7 квартир на третьем этаже;

-Фасадная часть дома облицована металлическим сайдингом, тогда как проектом предусмотрено оштукатуривание наружных поверхностей стен;

-По периметру здания не выполнена отмостка (т. 9 л.д. 212-217).

Оснований подвергать сомнению заключения экспертиз, проведенных в соответствии с требованиями закона, надлежащими экспертами, обладающими специальными познаниями и опытом работы в данной сфере, не имеется.

Полученными от потерпевших денежными средствами Попов А.И. распорядился по своему усмотрению, таким образом, обязательный признак хищения – корыстная цель, также нашел свое подтверждение в судебном заседании.

Исходя из обстоятельств, достоверно установленных в судебном заседании, действия подсудимого суд квалифицирует по ч.4 ст.159 УК РФ как мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере.

Наличие квалифицирующего признака «с использованием своего служебного положения» подтверждается следующими доказательствами.

Директором ООО «Базис» на основании решения общего собрания участников от 19.03.2013 является Попов А.И. (т.5 л.д.114-123, 113).

Из показаний свидетеля ФИО99 следует, что он с 2013 года является учредителем ООО «Базис» в равных долях с остальными учредителями, а именно Поповым А.И., ФИО33ФИО100 На первом общем собрании учредителей ООО «Базис», которое проходило в начале 2013 года (зима-весна) в офисе ООО «Базис» по ул. Карла Маркса, 17а, обсуждался вопрос выбора директора, основная сфера деятельности организации, а так же роль каждого в деятельности организации. Он должен был осуществлять деятельность по контролю за объектом строительства, за ходом строительных работ, так как основной сферой деятельности организации было строительство объекта недвижимости по ул. Новороссийской, 15. На указанном собрании единогласным решением учредителей директором организации был выбран Попов А.И.

За все время существование организации проводилось всего два общих собрания учредителей, одно из которых было при создании организации, второе собрание проводилось весной 2017 года, на котором решался вопрос по избранию нового директора ООО «Базис». Единогласным решением учредителей ООО «Базис» директором был избран ранее незнакомый ему ФИО101., чья кандидатуры была предложена Поповым А.И. (т.8 л.д. 158-163).

В свою очередь, свидетель ФИО101 показал, что онс мая 2017 года является директором ООО «Базис», назначен на должность на основании решения общего собрания учредителей ООО «Базис». Функции директора он фактически не выполнял, а являлся им формально по документам, о чем его просил Попов А.И.; управленческие, административно-хозяйственные, а так же организационно-распорядительные функции в ООО «Базис» он никогда не выполнял, руководство ООО «Базис» не осуществлял (т.9 л.д.1-8).

Свидетель ФИО33 чьи показания были оглашены в судебном заседании, в ходе предварительного расследования показала, что она с 2013 года она является учредителем ООО «Базис» в равных долях с остальными учредителями, а именно с Поповым А.И., ФИО99ФИО100 Директором организации был избран Попов А.И., основной сферой деятельности общества определено строительство объектов недвижимости, в частности было запланировано строительство дома по ул. Новороссийской, 15. в г. Томске.

По штату из работников был только Попов А.И. как директор организации, так же она проходила по документам как помощник руководителя ООО «Базис». Функции бухгалтера выполнял Попов А.И., совмещая при этом свои непосредственные обязанности в должности директора. (т.8 л.д.129-137).

Суд считает установленным и доказанным размер ущерба, причиненного потерпевшим, в сумме 5842000 рублей.

Поскольку в соответствии с примечанием к ст.158 УК РФ особо крупным размером в ст.159 УК РФ признается стоимость имущества, превышающая один миллион рублей, соответственно, сумма похищенных денежных средств потерпевших в размере 5842000 рублей, также является особо крупным размером.

При назначении подсудимому наказания суд руководствуется его общими началами, установленными ст. 60 УК РФ.

В соответствии с ч.2 ст.61 УК РФ состояние здоровья подсудимого, а также наличие на его иждивении престарелой матери, страдающей рядом заболеваний, суд признает обстоятельствами, смягчающими наказание.

Кроме того, подсудимый Попов А.И. имеет на иждивении малолетнего внука, 2010 года рождения, чьим опекуном является. Данное обстоятельство суд в соответствии с п. «г» ч.1 ст. 61 УК РФ признает смягчающим наказание.

При назначении наказания суд учитывает те обстоятельства, что Попов А.И. ранее не судим, впервые привлекается к уголовной ответственности, имеет постоянное место регистрации и жительства, прочные социальные связи, занимается трудовой деятельностью, характеризуется положительно, что следует из имеющихся в материалах дела характеристик, а также из показаний допрошенных судом свидетелей ФИО102ФИО103 на учетах в специализированных учреждениях не состоит.

Обстоятельств, отягчающих наказание Попова А.И., не имеется.

Подсудимый Попов А.И. совершил преступление, относящееся в соответствии со ст. 15 УК РФ к категории тяжких.

Несмотря на наличие смягчающих обстоятельств, установленных приговором, и отсутствие отягчающих обстоятельств, с учетом фактических обстоятельств преступления и степени его общественной опасности, суд не усматривает оснований для изменения категории совершенного подсудимым преступления на менее тяжкую в соответствии с ч. 6 ст. 15 УК РФ.

Обсуждая вопрос о наказании, суд при его назначении учитывает обстоятельства дела, характер и степень общественной опасности преступления, данные о личности подсудимого, состоянии его здоровья, обстоятельства, смягчающие наказание, а также влияние назначенного наказания на исправление Попова А.И. и на условия жизни его семьи.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает необходимым назначить Попову АИ. наказание в виде лишения свободы, полагая, что данный вид наказания в полной мере сможет обеспечить достижение его целей, установленных ст. 43 УК РФ.

С учетом наличия в действиях Попова А.И. обстоятельств, смягчающих наказание, отсутствия обстоятельств, отягчающих наказание, принимая во внимание социальную адаптированность подсудимого, суд приходит к выводу о том, что достижение целей исправления Попова А.И. возможно без реального отбывания им наказания с применением положений ст. 73 УК РФ об условном осуждении.

Суд считает необходимым с целью исправления подсудимого для осуществления над ним контроля возложить на него обязанности:

- не менять постоянного места жительства без уведомления специализированного государственного органа, осуществляющего контроль за поведением условно осужденного;

- один раз в месяц являться на регистрацию в указанное учреждение.

Оснований для признания каких-либо обстоятельств исключительными и применения в связи с этим положений ст. 64 УК РФ не усматривается, поскольку в судебном заседании не установлено исключительной совокупности смягчающих наказание обстоятельств, существенное уменьшающих степень общественной опасности личности подсудимого или совершенного им преступления.

С учетом отсутствия в действиях подсудимого обстоятельств, отягчающих наказание, наличия на иждивении малолетнего внука, а также матери, страдающей рядом заболеваний, суд считает возможным не назначать Попову А.И. дополнительные наказания в виде штрафа и ограничения свободы, считая, что контроль со стороны специализированных государственных органов будет достаточным для исправления подсудимого.

Потерпевшим ФИО14 заявлены исковые требования о возмещении материального ущерба от преступления в размере 424743 рубля, потерпевшим ФИО18 – в сумме 550000 рублей, потерпевшим ФИО17 – в сумме 1712 000 рублей.

Подсудимый Попов А.И. заявленные исковые требования не признал.

Обсуждая вопрос, относительно заявленных исковых требованиях, суд приходит к выводу о необходимости произведения дополнительных расчетов, связанных с гражданским иском, и совершения иных необходимых процессуальных действий, требующих отложения судебного разбирательства.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд находит возможным признать за потерпевшими ФИО14ФИО18ФИО17 право на удовлетворение гражданского иска в части возмещения материального ущерба от преступления с передачей вопроса о размере возмещения гражданского иска для рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства.

Судьба вещественных доказательств подлежит разрешению в порядке ст.81 УПК РФ.

Меру пресечения, избранную в отношении Попова А.И. в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении, отменить по вступлению постановления в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.307, 308, 309 УПК РФ, суд

ПРИГОВОРИЛ:

Попова А.И.признать виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, и назначить ему наказание в виде 5 лет лишения свободы.

В соответствии со ст. 73 УК РФ назначенное Попову А.И. наказание считать условным с испытательным сроком 5 лет.

На основании ч. 5 ст. 73 УК РФ возложить на Попова А.И. обязанности:

- не менять постоянного места жительства без уведомления уголовно-исполнительной инспекции;

- один раз в месяц являться на регистрацию в указанное учреждение.

Срок отбытия наказания исчислять с момента вступления приговора в законную силу, в испытательный срок зачесть время, прошедшее со дня провозглашения приговора – 06.06.2019, до дня его вступления в законную силу.

Меру пресечения Попову А.И. в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении оставить без изменения до вступления приговора в законную силу.

Признать за потерпевшими ФИО14, ФИО18ФИО17. право на удовлетворение гражданского иска в части возмещения материального ущерба от преступления и передать вопрос о размере возмещения гражданского иска для рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства.

Вещественные доказательства по делу:

- договор займа № 01 от 06.04.2015 года, акт получения денежных средств (займа) от 06.04.2015 года, расписка в получении документов на государственную регистрацию от 26.12.2014 года, расписка в получении документов на государственную регистрацию от 13.01.2015 года, договор уступки прав по договору долевого участия в строительстве жилья от 26.12.2014 года, соглашение о расторжении договора № 10/12 от 14.02.2014 года, заключенное 26.12.2014 года, договор № 1/19 от 27.10.2016 года, заключенный между ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. и ФИО59 договор займа №50 от 27.10.2016 года заключенный между ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. и ФИО59 квитанция к приходному кассовому ордеру б/н от 27.10.2016 года на сумму 850000 рублей, соглашение о расторжении от 27.10.2016 года договора займа «06 от 23.12.2014 года, соглашение о расторжении предварительного договора купли-продажи недвижимости №1/10 от 23.12.2014 года, квитанция к приходному кассовому ордеру № 4 от 24.12.2014 года, предварительный договор купли-продажи недвижимости № 1/6 от 24.12.2014 года, договор займа № 08 от 24.12.2014 года, копия дополнительных соглашений к предварительному договору купли-продажи №1/6 от 24.12.2014 года, от 21.12.2015 года и от 16.12.2016 года, договор № 4/16/14,8/л от 04.07.2015 года, квитанция к приходному кассовому ордеру № 83 от 04.07.2015 года на сумму 60000 рублей, квитанция к приходному кассовому ордеру № 84 от 09.07.2015 года на сумму 590000 рублей, предварительный договор купли-продажи недвижимости №4/16/14,8 от 07.05.2015 года, заключенный между ФИО40 и ООО «Базис» в лице директора Попова А.И; дополнительное соглашение от 21.12.2015 года к предварительному договору купли-продажи недвижимости №4/16/14,8 от 07.05.2015 года, заключенное между ФИО40 и ООО «Базис» в лице директора Попова А.И; квитанция к приходному кассовому ордеру б/н от 07.05.2015 года, выданная ООО «Базис» на имя ФИО40 договор займа №19 от 07.05.2015 года, заключенный между ФИО40 и ООО «Базис» в лице директора Попова А.И; дополнительное соглашение от 31.03.2017 года к договору купли-продажи недвижимости № 4/16/14,8 от 07.05.2015 года, заключенное между ФИО40 и ООО «Базис» в лице директора Попова А.И; дополнительное соглашение от 21.12.2015 года к договору займа №19 от 07.05.2015 года, заключенное между ФИО40 и ООО «Базис» в лице директора Попова А.И., предварительный договор купли-продажи недвижимости № 2/14/17,5 от 09.09.2015 года заключенный между ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. и ФИО20 на 4 листах; предварительный договор купли-продажи недвижимости № 2/14/16,5 от 09.09.2015 года заключенный между ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. и ФИО21 на 4 листах; договор займа № 26 от 09.09.2015 года заключенный между ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. и ФИО21 на 2 листах; договор займа № 25 от 09.09.2015 года заключенный между ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. и ФИО20 на 2 листах; квитанции к приходному кассовому ордеру б/н от 09.09.2015 года на 750000 рублей и на 700000 рублей, договор займа № 27 от 10.09.2015 года, квитанция к приходному кассовому ордеру № 31 от 10.09.2015 года; предварительный договор купли-продажи недвижимости № 4/16/18,3п от 10 сентября 2015 года; дополнительное соглашение к соглашению о расторжении договора займа № 27 от 10 сентября 2015 г. (от 29.07.2016г.); дополнительное соглашение к предварительному договору купли-продажи недвижимости №4/16/18,3п от 10 сентября 2015 года от 21 декабря 2015 года; дополнительное соглашение к договору займа № 27 от 10 сентября 2015 г. (от 21 декабря 2015г.); дополнительное соглашение к соглашению о расторжении договора займа № 27 от 10 сентября 2015 г. (от 29.07.2016г.); документ выполненный в виде таблице на листе формата А4, таблица состоит из четырех столбцов и 8 строк, в первой строке имеется текст «Задолженность, 700000,00р, период просрочки, с 01.01.2016 по 01.06.2016», во второй и последующей строке приводятся различные цифры; расходный кассовый ордер № 27-20, выполненный на листе бумаги, в верху имеется текст «отрывной талон к расходному кассовому ордеру», далее имеется текст «расходный кассовый ордер № 27-10, 10 сентября 2015г. Выдать, ФИО14 далее имеется текст «Сумма цифрами 662000.00», далее внизу имеется текст ФИО104 так же имеется подпись выполненная синими чернилами и оттиск печати круглой формы синего цвета с текстом внутри «Сбербанк №8616», чек – ордер; документ выполнен на листе бумаги, в верху имеется текст «Операция 14, дата 10.09.2015 10:57», далее имеется текст «Сумма 660000,00, комиссия, 2000,00, итого 662000,00», далее имеется текст «Получатель ООО БАЗИС», далее имеется текст Назначение платежа заем, ФИО ФИО105 ниже имеется текст «Документ исполнен…. Оператор №98951»; соглашение о расторжении предварительного договора купли-продажи недвижимости №4/16/18,3п от 10 сентября 2015 года от 21 июня 2016 года; соглашение к соглашению о расторжении договора займа № 27 от 10 сентября 2015 г. (от 29.07.2016г.), оригинал договора № 1/1 от 13.11.2013 года; оригинал договора № 34/36 от 25.11.2013 года, договор № 37/2 от 18.11.2013г. с приложением; копия квитанции к приходному кассовому ордеру б/н от 18.11.2013, подшивка документов № 1, прошитая и пронумерованная, на 203листах, в которой содержатся следующие документы: свидетельство о государственной регистрации права от 28 февраля 2013 года № 70-АВ 380585; свидетельство о государственной регистрации права от 14 февраля 2013 года № 70-АВ 3808105; договор купли – продажи б/н от 12 февраля 2013 года; договор купли – продажи б/н от 12 февраля 2013 года; расписка б/н от 30 декабря 2012 года и расписка от 13 сентября 2012 года; копия паспорта ФИО106, года, ; паспорта ФИО107, года, ; копия паспорта ФИО108, , ; предварительный договор на совершение сделки купли – продажи б/н от 10 декабря 2012 года; предварительный договор на совершение сделки купли – продажи б/н от 06 января 2013 года и предварительный договор на совершение сделки купли – продажи б/н от 13 сентября 2012 года; расписка б/н от 04 декабря 2012 года; расписка б/н от 29.11.2012 года; расписка б/н от 29.11.2012 года; расписка б/н от 20.12.2012 года; акт передачи квартиры б/н от 17.12.2012 года; договор купли – продажи б/н от 29.11.2012 года; акт передачи квартиры б/н от 10.01.2013 года; акт передачи квартиры б/н от 29.01.2013 года; копия свидетельства о государственной регистрации права от 16.07.2001 года № 70-АА 056237; копия свидетельства о государственной регистрации права от года ; копия свидетельства о государственной регистрации права от года копия идентификационных данных из паспорта технического учета (исх. № 158 от 22.11.2000г.); договор купли-продажи б/н от 17.12.2012 года; договор купли – продажи б/н от 29.01.2013 года; договор купли-продажи б/н от 10.01.2013 года; передаточный акт б/н от 26.03.2013 года; акт передачи квартиры б/н от 29.11.2012 года; договор купли – продажи б/н от 26.03.2013 года; договор об оказании услуг б/н от 04.02.2010 года; бланк расписки (не заполненный); договор б/н от 20.10.2009 года; договор об оказании услуг б/н от 20.10.2009 года; договор б/н от 20.10.2009 года; договор об оказании услуг б/н от 20.10.2009 года, акт приема – передач отделочных работ б/н от 16.02.2010 года; акт приема – передач отделочных работ б/н от 26.02.2010 года; договор об оказании услуг б/н от 25.10.2009 года; договор б/н от 20.10.2009 года; договор об оказании услуг б/н от 20.10.2009 года; бланк договора займа; договор уступки права требования б/н от 25.08.2009 года; договор купли – продажи б/н от 18.06.2010 года; договор купли – продажи б/н от 18.06.2010 года; копия паспорт ФИО109, года рождения, ; пояснительная записка «Перепланировка двухкомнатной квартиры № 3 по ул. Бела Куна, 18 в г. Томске»; копия свидетельства о государственной регистрации права от ; доверенность № 70-01/048933 от 07.09.2009года, копия свидетельства о государственной регистрации права от ; регистрационного свидетельства о собственности на недвижимость от 30.07.1997; копия паспорта ФИО109, года рождения, ; свидетельство о государственной регистрации права от 19.10.2009 года ; справка по данным технической инвентаризации на 23 апреля 2010 года вводимые в эксплуатацию жилые помещения после перепланировки, переустройства в строении по адресу: доверенность № 70-01/048933 от 07.09.2009 года; копия регистрационного свидетельства о собственности на недвижимость от 30.07.1997; копия свидетельства о государственной регистрации права от 09.12.2009 года ; копия свидетельства о государственной регистрации права от 03.12.2009 года ;копия свидетельства о государственной регистрации права от 19.10.2009 года ; договор б/н от 13.10.2009 года; договор об оказании услуг б/н от 13.10.2009 года; акт приема передач отделочных работ б/н от 01.12.2009 года; договор б/н от 06.10.2009 года; договор на оказания услуг б/н от 06.10.2009 года; акт приема передач отделочных работ б/н от 24.11.2009 года; договор б/н от 19.11.2009 года; акт приема передач б/н от 21.01.2011 года; акт приема перадачи б/н от 21.01.2011 года; акт приема передач б/н от 21.01.2011 года; приходный кассовый ордер на имя ФИО110 на сумму 200000 рублей; договор об оказании услуг б/н от 12.07.2013 года; акт прием передач отделочных работ б/н от 09.08.2013 года; Приходный кассовый ордер; Договор об оказании услуг от 09 июля 2013г.;Приходный кассовый ордер; Договор об оказании услуг от 26 августа 2013г.; Акт приема-передачи отделочных работ от 15 сентября 2013 года; Приходный кассовый ордер; Договор об оказании услуг от 11 июля 2013г.;Акт приема-передачи отделочных работ от 25.10.2013 года; Договор об оказании услуг от 21 октября 2013г.;Акт приема-передачи отделочных работ; Договор об оказании услуг от 21 мая 2013г.;Приходный кассовый ордер; Договор об оказании услуг от 11 июля 2013г.; Акт приема-передачи отделочных работ от 25.10.2013 года; Приходный кассовый ордер; Договор об оказании услуг от 21 мая 2013г.; Акт приема-передачи отделочных работ от 25.10.2013 года; Акт приема-передачи отделочных работ от 14 июня 2013 года; Акт приема-передачи отделочных работ от 02 сентября 2013 года; Договор об оказании услуг от 14 мая 2013г.; Договор об оказании услуг от 14 мая 2013г.;Приходный кассовый ордер; Договор об оказании услуг от 26 июля 2013г.;Акт приема-передачи отделочных работ от 10 октября 2013 года; Договор об оказании услуг от 04 октября 2012г.; Приходный кассовый ордер; Договор об оказании услуг от 25 сентября 2012г.;Договор об оказании услуг от 17 декабря 2012г.; Договор об оказании услуг от 10 января 2013г.; Договор об оказании услуг от 23 апреля 2013г.; Приходный кассовый ордер; Договор об оказании услуг от 19 октября 2012г.; Приходный кассовый ордер; Договор об оказании услуг от 06 декабря 2012г.; Приходный кассовый ордер; Договор об оказании услуг от 04 декабря 2012г.; Договор об оказании услуг от 20 сентября 2012г.; Договор об оказании услуг от 08 октября 2012г.; Договор об оказании услуг от 31 июля 2012г.; Приходный кассовый ордер; Договор об оказании услуг от 16 октября 2012г.; Договор об оказании услуг от 09 октября 2012г.; Приходный кассовый ордер; Договор об оказании услуг от 25 сентября 2012г.; Приходный кассовый ордер; Договор об оказании услуг от 14 сентября 2012г.; Договор об оказании услуг от 24 мая 2012г.; Договор об оказании услуг от 07 июля 2012г.; Приходный кассовый ордер; Договор об оказании услуг от 11 сентября 2012г.; Договор об оказании услуг от 08 ноября 2012г.; Приходный кассовый ордер; Договор об оказании услуг от 09.12.2011 г.; Приходный кассовый ордер; Договор об оказании услуг от 20 декабря 2011г.;План объекта; Договор об оказании услуг от 08 ноября 2011г.; Договор об оказании услуг от 16 февраля 2012г.; Приходный кассовый ордер; Договор об оказании услуг от 20 марта 2012г.; Договор об оказании услуг от 18 октября 2011г.; Договор об оказании услуг от 23 августа 2011г.; Приходный кассовый ордер; Договор об оказании услуг от 13 марта 2012г.; Договор об оказании услуг от 09 августа 2011г.; Приходный кассовый ордер; Договор об оказании услуг от 13.09.2011 г.; Договор об оказании услуг от 11 октября 2011г.; Договор об оказании услуг от 11 октября 2011г.; Приходный кассовый ордер; Договор об оказании услуг от 18 октября 2011г.; Договор об оказании услуг от 19 июля 2011г.;Договор об оказании услуг от 17 июля 2011г.; Договор об оказании услуг от 02 августа 2011г.; Приходный кассовый ордер; Договор об оказании услуг от 13.09.2011г.; Приходный кассовый ордер; Договор об оказании услуг от 12.05.2011г.; Договор об оказании услуг от 12 мая 2011г.;Приходный кассовый ордер; Договор об оказании услуг от 29.03.2011г.; Квитанция к приходному кассовому ордеру; Договор об оказании услуг от 29.03.2011г.; Приходный кассовый ордер, Договор об оказании услуг от 29.03.2011г.; Приходный кассовый ордер; Договор об оказании услуг от 07.04.2011г.; Договор об оказании услуг от 07 апреля 2011г.; Приходный кассовый ордер;

Договор об оказании услуг от 17.05.2011г.;Приходный кассовый ордер; Договор об оказании услуг от 03.05.2011г.; Приходный кассовый ордер; Договор об оказании услуг от 26.04.2011г.; Приходный кассовый ордер; Договор об оказании услуг от 26.04.2011г.; Договор об оказании услуг от 15.02.2011г.; Договор об оказании услуг от 11.02.2011г.; Акт приема-передачи отделочных работ от 31 января 2011 года; Договор об оказании услуг от 14 января 2011г.; Договор об оказании услуг от 08 февраля 2011г.; Приходный кассовый ордер; Договор об оказании услуг от 23декабря 2010г.;Приходный кассовый ордер; Договор об оказании услуг от 15.03.2011г.; Приходный кассовый ордер; Договор об оказании услуг от 18 февраля 2013г.; Договор об оказании услуг от 18 февраля 2013г.; Договор об оказании услуг от 20 апреля 2013г.; Акт приема-передачи отделочных работ от 19 июля 2010 года; Договор об оказании услуг от 17 июня 2010г.;Акт приема-передачи отделочных работ от 06 сентября 2010 года; Договор подряда от 02 сентября 2010 г.; Договор об оказании услуг от 20 сентября 2010г.; Договор об оказании услуг от 20 сентября 2010г.; Подшивка документов № 2, прошитая и пронумерованная, на 114 л,, в которой содержатся следующие документы:договор № 1/27 от 30.01.2015 г., приложение № 1 к договору № 1/27, план, выполненное на формате листа А4; договор № 2/2 от 22.05.2015 г. между ООО «Базис» и ФИО111 о строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, д. 15., выполнен на трех листах в формате А4, заверено печатью синего цвета; договор займа № 42 от 03.06.2016 г. между ООО «Базис» и ФИО112 на сумму 750000 рублей, выполнен на формате листа А4, заверено печатью синего цвета; предварительный договор купли-продажи недвижимости № 2/24/17,5 от 03.06.2016 г. между ООО «Базис» и ФИО112 о строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, д. 15., выполнен на четырех листах в формате А4, заверено печатью синего цвета;расходный кассовый ордер № 00007 от 06.06.2016 г. на ФИО38, на сумму 27382 руб. 91 коп., выполнен на формате листа А4;дополнительное соглашение к предварительному договору купли-продажи недвижимости № 1/6 от 24 декабря 2014 г. между ООО «Базис» и ФИО38 выполненное на формате листа А4, заверено синей печатью, дополнительное соглашение к договору займа № 08 от 24 декабря 2014 г. между ООО «Базис» и ФИО38, выполненное на формате листа А4, заверено синей печатью; копия доверенности № 70 АА 0833829 на ФИО85, выполнено на формате листа А4; дополнительное соглашение к предварительному договору купли-продажи недвижимости № 2/28/17,5 от 29 сентября 2016 г. между ООО «Базис» и ФИО70 выполненное на формате листа А4; дополнительное соглашение к договору займа № 38 от 13 апреля 2016 г. между ООО «Базис» и ФИО86 выполненное на формате листа А4;договор займа № 38 между ООО «Базис» и ФИО70 на сумму 750000 рублей, выполнен на двух листах в формате А4, заверено печатью синего цвета;предварительный договор купли-продажи недвижимости № 2/28/17,5 между ООО «Базис» и ФИО70 о строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, д. 15, выполнен на четырех листах в формате А4, заверено печатью синего цвета;дополнительное соглашение к предварительному договору купли-продажи недвижимости № 4/7/14,8 от 11 декабря 2014 г. между ООО «Базис» и ФИО48 выполнен на листе формата А4, заверено печатью синего цвета; дополнительное соглашение к договору займа № 03 от 11 декабря 2014 г. между ООО «Базис» и ФИО48 выполненное на формате листа А4, заверено печатью синего цвета; дополнительное соглашение к договору займа № 13 от 10 февраля 2015 г. между ООО «Базис» и ФИО49, выполненное на формате листа А4, заверено печатью синего цвета;дополнительное соглашение к предварительному договору купли-продажи недвижимости № 3/8/17,4 от 10 февраля 2015 г. между ООО «Базис» и ФИО49, выполнено на листе формата А4, заверено печатью синего цвета; договор займа № 42 между ООО «Базис» и ФИО113 на сумму 600000 рублей, выполнен на двух листах формата А4, заверено печатью синего цвета;предварительный договор купли-продажи недвижимости № 2/15/16,5 между ООО «Базис» и ФИО114, о строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, д. 15, выполнен на четырех листах в формате А4, заверено печатью синего цвета;договор займа № 41 между ООО «Базис» и ФИО114 на сумму 700000 рублей, выполнен на листе формата А4, заверено печатью синего цвета;предварительный договор купли-продажи недвижимости № 3/17/14,8 между ООО «Базис» и ФИО113, о строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, д. 15, выполнен на четырех листах в формате А4, заверено печатью синего цвета;договор займа № 34 между ООО «Базис» и ФИО53 на сумму 700000 рублей, выполнен на двух листах формата А4, заверено печатью синего цвета;приходный кассовый ордер от 24.08.2016 г. на ФИО113, 600000 (Шестьсот тысяч), основание договор займа от 24.08.2016 № 49; договор займа № 49 между ООО «Базис» и ФИО113 на сумму 600000 рублей, выполнен на листе формата А4, заверено печатью синего цвета; дополнительное соглашение от 21.12.2015 года к предварительному договору купли-продажи недвижимости №4/16/14,8л от 07.05.2015 года, заключенное между ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. и ФИО56 подписанное, заверенное круглой печатью синего цвета с текстом «ООО «Базис»; дополнительное соглашение от 21.12.2015 года к договору займа № 19 от 07.05.2015 года, заключенное между ООО «Базис» в лице директора Попова А.И. и ФИО56 подписанное, заверенное круглой печатью синего цвета с текстом «ООО «Базис»; предварительный договор купли-продажи недвижимости № 2/15/17,5 от 01.02.2016 года между ООО «Базис» и ФИО53, о строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, д. 15, выполнен на четырех листах в формате А4, заверено печатью синего цвета;договор займа № 43 от 27.06.2016 года между ООО «Базис» и ФИО65 на сумму 650000 рублей, выполнен на листе формата А4, заверено печатью синего цвета;предварительный договор купли-продажи недвижимости № 4/25/14,8 между ООО «Базис» и ФИО65 о строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, д. 15, выполнен на четырех листах в формате А4, заверено печатью синего цвета; предварительный договор купли-продажи недвижимости № 2/22/17,5 между ООО «Базис» и ФИО47, о строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, д. 15, выполнен на четырех листах в формате А4, заверено печатью синего цвета;договор займа № 28 между ООО «Базис» и ФИО47 на сумму 550000 рублей, выполнен на двух листах формата А4, заверено печатью синего цвета;договор № 2/26 между ООО «Базис» и ФИО115 о строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, д. 15., выполнен на трех листах в формате А4, заверено печатью синего цвета;приложение к договору № 2/26, выполнено на листе формата А4, заверено печатью синего цвета; приходный кассовый ордер от 23.08.2016 г. на ФИО116, на сумму 500000 (Пятьсот тысяч), основание договор займа от 23.08.2016 № 46;договор займа № 46 между ООО «Базис» и ФИО116 на сумму 500000 рублей, выполнен на листе формата А4, заверено печатью синего цвета; предварительный договор купли-продажи недвижимости № 2/4/16,5 между ООО «Базис» и ФИО116, о строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, д. 15, выполнен на четырех листах в формате А4, заверено печатью синего цвета;договор займа № 29 между ООО «Базис» и ФИО60 на сумму 620000 рублей, выполнен на двух листах формата А4, заверено печатью синего цвета;дополнительное соглашение к договору займа № 29 от 10 декабря 2015 года, между ООО «Базис» и ФИО60 выполнено на листе формата А4, заверено печатью синего цвета;дополнительное соглашение к предварительному договору купли-продажи недвижимости № 2/20/16,5 от 10 декабря 2015 г. между ООО «Базис» и ФИО60, выполненное на формате листа А4, заверено синей печатью; дополнительное соглашение к договору займа № 29 от 10 декабря 2016 года, между ООО «Базис» и ФИО60, выполнено на листе формата А4, заверено печатью синего цвета; дополнительное соглашение к предварительному договору купли-продажи недвижимости № 2/20/16,5 от 10 декабря 2016 г. между ООО «Базис» и ФИО60 выполненное на формате листа А4, заверено синей печатью; договор займа № 35 между ООО «Базис» и ФИО52 на сумму 670000 рублей, выполнен на двух листах формата А4, заверено печатью синего цвета; предварительный договор купли-продажи недвижимости № 2/20/16,5 между ООО «Базис» и ФИО60 о строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, д. 15., выполнен на четырех листах в формате А4, заверено печатью синего цвета;договор займа № 33 между ООО «Базис» и ФИО44 на сумму 1 800000 рублей, выполнен на двух листах формата А4, заверено печатью синего цвета;предварительный договор купли-продажи недвижимости № 2/3 между ООО «Базис» и ФИО44 расположенного по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, д. 15., выполнен на четырех листах в формате А4, заверено печатью синего цвета; предварительный договор купли-продажи недвижимости № 2/13/17,5 между ООО «Базис» и ФИО52 расположенного по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, д. 15., выполнен на трех листах в формате А4;предварительный договор купли-продажи недвижимости № 2/4/16,5 от 19 января 2016 г. между ООО «Базис» и ФИО44 расположенного по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, д. 15., выполнен на четырех листах в формате А4, заверено печатью синего цвета; договор займа № 39 от 13 апреля 2016 г. между ООО «Базис» и ФИО117 на сумму 450000 рублей, выполнен на листе формата А4, заверено печатью синего цвета; Соглашение о расторжении Договора займа № 14 от 10 февраля 2015 г., от 13 апреля 2016 г. между ООО «Базис» и ФИО117, выполнено на листе формата А4, заверено печатью синего цвета;соглашение о расторжении предварительного договора купли-продажи недвижимости № 4/25/14,8 от 10 февраля 2015 г., от 01 февраля 2016 г., между ООО «Базис» и ФИО117, выполнено на листе формата А4, заверено печатью синего цвета; Дополнительное соглашение к договору займа № 14 от 10 февраля 2015 г., от 21 декабря 2015 г., между ООО «Базис» и ФИО117 выполнено на листе формата А4, заверено печатью синего цвета; дополнительное соглашение к предварительному договору купли-продажи недвижимости № 4/25/14,8 от 10 февраля 2015 г., от 21 декабря 2015 г. между ООО «Базис» и ФИО117, выполнено на листе формата А4, заверено печатью синего цвета;расходный кассовый ордер № 00004 от 27.04.2016 г., на имя ФИО117, на сумму 100000 рублей, в качестве возврата суммы основного долга,, заверено печатью синего цвета; расходный кассовый ордер от 01.08.2016 г., на имя ФИО117, на сумму 110000 рублей, в качестве возврата суммы основного долга,, заверено печатью синего цвета; расходный кассовый ордер № 00011 от 28.06.2016 г., на имя ФИО117, на сумму 100000 рублей, в качестве возврата суммы основного долга, заверено печатью синего цвета; расходный кассовый ордер № 0000 от 14.06.2016 г., на имя ФИО117, на сумму 100000 рублей, в качестве возврата суммы основного долга, заверено печатью синего цвета; копия страниц паспорта гражданина РФ, ФИО57, 23.12.1975 г.р., выполнено на листе формата А4; дополнительное соглашение к предварительному договору купли-продажи недвижимости № 1/18 от 02 февраля 2015 г., от 21 декабря 2015 г. между ООО «Базис» и ФИО119, выполнено на листе формата А4, заверено печатью синего цвета; дополнительное соглашение к предварительному договору купли-продажи недвижимости № 3/8/17,5 от 30 июня 2015 г., от 21 декабря 2015 г. между ООО «Базис» и ФИО120, выполнено на листе формата А4, заверено печатью синего цвета;дополнительное соглашение договору займа № 02 от 30 июня 2015, от 21 декабря 2015 г. между ООО «Базис» ФИО120, выполнено на листе формата А4, заверено печатью синего цвета; предварительный договор купли-продажи недвижимости № 3/17/18,3 между ООО «Базис» и ФИО57 о строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, д. 15., выполнен на четырех листах в формате А4, заверено печатью синего цвета; договор займа № 17 от 27 апреля 2015 г. между ООО «Базис» и ФИО57 на сумму 700000 рублей, выполнен на двух листах формата А4, заверено печатью синего цвета; Акт передачи ключей от 22 апреля 2016 г., между ООО «Базис» и ФИО119 от квартиры № 18 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, д. 15, выполнен на листе формата А4, заверено печатью синего цвета; дополнительное соглашение договору займа № 11 от 02 февраля 2015 г., от 21 декабря 2015 г. между ООО «Базис» и ФИО119, выполнено на листе формата А4, заверено печатью синего цвета; Подшивка документов № 3, прошитая и пронумерованная, на 109 л., в которой содержатся следующие документы: копия договора купли-продажи земельного участка от 21.03.2014 между Поповым А.И. и ФИО23 выполнен на трех листах формата А4;информационное письмо от 12.12.2014 г., выполнен на листе формата А4, заверено печатью синего цвета;копия разрешения на строительство № RU 70301000-243-Л/14, выполнено на листе формата А4; копии документов, выполнены на трех листах формата А4; копия плана-чертеж 1 этажа, выполнено на листе формата А4;решение собственника ФИО23 от 17.04.2014 г., копия плана-чертеж этажа, выполнено на листе формата А4;копия свидетельства о государственной регистрации права № 70-70-01/341/2012-412, выполнено на листе формата А4; копия плана объекта, выполнено на двух листах формата А4;копия договора купли-продажи от 07.12.2012 г., выполнено на листе формата А4; копия уведомления от УФНС РФ по Томской области, выполнено на листе формата А4; копия плана-чертеж этажа, выполнено на листе формата А4; копия паспорта гражданина РФ, ФИО121, выполнено на листе формата А4; копия паспорта гражданина РФ, ФИО122, выполнено на листе формата А4;лист бумаги с записями выполненными синими чернилами;предварительный договор купли-продажи недвижимости от 17.01.2015 между ООО «Базис» и ФИО122 о строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, д. 15., выполнен на трех листах в формате А4, заверено печатью синего цвета; письмо от ООО «Базис» к , выполнено на одном листе в формате А4, заверено печатью синего цвета; договор займа № 23 от 31 июля 2015 г. ООО «Базис» на сумму 750000 рублей, выполнен на двух листах формата А4; предварительный договор купли-продажи недвижимости № 3/17/18,5 от 31 июля 2015 г. ООО «Базис» о строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, д. 15., выполнен начетырех листах в формате А4;копия градостроительного плана земельного участка по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, д. 15., выполнено на восьми листах в формате А4; копия документов, выполнено на семи листах в формате А4; копия разрешения на строительство № RU 70-301000-243-Л/14, выполнено на листе формата А4; копия Уведомления ООО «Базис» от Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Томской области, выполнено на листе формата А4; копия кадастрового паспорта земельного участка № 7000/301/14-50758 от 21.04.2014 г., выполнено на трех листах формата А4; копия свидетельства о государственной регистрации права № 70-70-01/186/2007-268, выполнено на листе формата А4; копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица № 1137017006720, выполнено на листе формата А4; копия акта приема-передачи к Договору аренды недвижимого имущества № 4 от 15.10.2012, выполнено на листе формата А4; копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица № 1137017006720, выполнено на листе формата А4; копия кадастровой выписки о земельном участке № 7000/301/13-155597 от 02.12.2013, выполнено на шести листах формата А4; копия свидетельства о допуске к определенному виду работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0045-10, выполнено на трех листах в формате А4, заверено печатью синего цвета; копия разрешения на строительство № RU 70301000-243-Л/14, выполнено на листе формата А4; копии документов, выполнено на двух листах формата А4;расписка от 23.03.2016 г. от ФИО124 выполнено на листе формата А4;расписка от 23.03.2016 г. от ФИО125 выполнено на листе формата А4;расписка от 23.03.2016 г. от ФИО124 выполнено на листе формата А4;уведомление от администрации города Томска от 21.10.2015 г. № 2182, выполнено на двух листах формата А4; проектная декларация об объекте капитального строительства многоквартирный жилой дом № 15 по ул. Новороссийская в г. Томске, выполнено на листе формата А4; копия паспорта гражданина РФ Попова А.И., выполнено на листе формата А4;расписка от 13.11.2016 г. на сумму 150000 руб., ФИО126., выполнено на листе формата А4;расписка от 13.11.2016 г. на сумму 50000 руб., ФИО126 выполнено на листе формата А4; расписка на сумму 900000 руб., ФИО126 выполнено на листе формата А4; расписка на сумму 850000 руб., ФИО127 выполнено на листе формата А4;расписка от 01.03.2013 г. на сумму 2 500000 руб., ФИО127 выполнено на листе формата А4; передаточный акт от 21.03.2014 г. между Поповым А.И. и ФИО23 копия свидетельства о государственной регистрации права № 70 АБ 151685, выполнено на листе формата А4;расписка от 14.05.2013 г. на сумму 510000 руб., ФИО129 выполнено на листе формата А4; акт передачи квартиры от 14.05.2013 между ФИО128 и Поповым А.И., выполнено на листе формата А4; договор купли-продажи земельного участка от 21.03.2014 г. между Поповым А.И. и ФИО23 выполнено на листе формата А4, заверено синей печатью;дополнительное соглашение к договору купли-продажи земельного участка от 21.03.2014 г. между Поповым А.И. и ФИО23 выполнено на листе формата А4; договор купли-продажи от 07.12.2012, между ФИО127 и Поповым А.Ю., выполнено на листе формата А4, заверено синей печатью; передаточный акт от 07.12.2012 г. между ФИО127 и Поповым А.И., выполнено на листе формата А4;копия свидетельства о государственной регистрации права № 70 АВ 358166, выполнено на листе формата А4;копия свидетельства о государственной регистрации права № 70 АВ 358166, выполнено на листе формата А4;копия свидетельства о государственной регистрации права № 70 АВ 358167, выполнено на листе формата А4; расписка от 24.11.2013 г. на сумму 2000000 руб. ФИО130 написано собственноручно синей пастой., выполнено на листе формата А4; свидетельство о государственной регистрации права № 70 АВ 358167, выполнено на листе формата А4; смета затрат на производство топографических работ, заказчик ФИО23 выполнено на листе формата А4, заверено синей печатью;ьдоговор № 4.85.1.-18565901 на выполнение топографической сьемке земельного участка от 16.02.2015 г., выполнено на листе формата А4, заверено синей печатью; ситуационный план земельного участка, выполнено на двух листах формата А4, заверено синей печатью; Заявление Попова А.И. начальнику департамента архитектуры и градостроительства, выполнено на листе формата А4, заверено синей печатью; копия плана строительства, выполнено на пяти листах формата А4; копия топографического плана, выполнено на двух листах формата А4; договор о передаче функций Заказчика-Застройщика от 25.10.2013 г. между Поповым А.И и ООО «Базис», выполнено на листе формата А4, заверено синей печатью; копия договора о передаче функций Заказчика-Застройщика от 25.10.2013 г. между Поповым А.И и ООО «Базис»выполнено на листе формата А4; запрос документов от 26.03.2015 г. № 061465 ОАО «РТС» адресованное ООО «Базис», выполнено на листе формата А4, заверено синей печатью; письмо от 08.10.2013 г. № 11-02-1125/4898 ТГК адресованное А.И. Попову; ответ от 06.04.2015 г. № 05-01/525 ОАО «Томск РТС» директору ООО «Базис», выполнено на листе формата А4;условия подключения к сетям теплоснабжения от котельной на ул. Водяной, 80., от 13.10.2014 г. № 11-02-1214/5260, выполнено на листе формата А4; Подшивка документов № 4, прошитая и пронумерованная, на 120 л., в которой содержатся:чек-ордер Томского отделения №8616 филиал № 112 ;копия постановления от 27.03.2015г. № 1-39; Выполнено на одном листе формата А4;чек «Почта России ИНН 007724261610;почтовое отправление № 63451155407777;чек SIBEX № 1794390 на 506 руб.;уведомление ФИО131 от ООО «Базис». Выполнено на листе формата А4;договор № 5/6-7/8 от 27 ноября 2013г. Между ООО «Базис» и Поповым А.И. Выполнено на трех листах формата А4; свидетельство о государственной регистрации права Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра им картографии по Томской области от11 декабря № 70- АВ 358166 от 11 декабря 2012г., выполнено на листе формата А4,заверено синей печатью; копия Свидетельства о государственной регистрации права Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра им картографии по Томской области № 70- АВ 553371 от 04 апреля 2014 г. Выполнено на трех листах формата А4, заверено синей печатью; копия Разрешение на строительство № RU 70301000-243-л/14 от 05 сентября 2014г., выполнено на листе формата А4.Заверено синей печатью;Копия Разрешение на строительство № RU 70301000-349 л/13 от 31 октября 2013г. Выполнено на 1 листе формата А4, заверено синей печатью;копия Распоряжение департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Томска от 18.02.2014 г. № 11. Выполнено на листе формата А4, ответ департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Томска на обращение Попова А.И. от 23 октября 2013г. № 01-01-19/12177. Выполнено на четырех листах формата А4, заверено синей печатью; копия Кадастрового паспорта земельного участка от 20 августа 2013г. №7000/301/13-98129. Выполнено на двух листах формата А4, заварено синей печатью;кадастровая выписка о земельном участке. от 02 декабря 2013г. № 7000/301/13-155597. Выполнено на шести листах формата А4, заверено синей печатью;Договор аренды земельного участка от 25 октября 2013г. Выполнено на двух листах формата А4., заверено синей печатью; копия паспорта гражданина Российской Федерации ФИО23. Выполнено на одном листе формата А4; договор аренды от 02 сентября 2013г. Выполнено на одном листе формата А4; копия договора о передаче функций застройщика от 25 октября 2013г. Выполнено на одном листе формата А4; договор аренды земельного участка от 25 октября 2013г. Выполнено на двух листах формата А4; заверено синей печатью; акт приема-передачи земельного участка от 25 октября 21013г. Выполнено на одном листе формата А4, заверено синей печатью; акт приема-передачи земельного участка от 25 октября 21013г. Выполнено на листе формата А4; заверено синей печатью; копия договор аренды земельного участка между Поповым А.И. и ООО Базис от 25 октября 2013г. Выполнено на двух листах формата А4; заверено синей печатью; дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 25 октября 2013г. от 19 мая 2013г Выполнено на одном листе формата А4, заверено синей печатью; решение собственника ФИО23 от 17.04.2014г. Выполнено на одном листе формата А4;договор аренды земельного участка от 25 октября 2013г. Выполнено на двух листах формата А4; заверено синей печатью, согласие общества с ограниченной ответственностью «Базис» от 13 мая 2014г. Выполнено одном листе формата А4, заверено синей печатью; договор о передаче функций Заказчика-Застройщика от 25 октября 2013г. выполнено на одном листе формата А4, заверено синей печатью; копия договора аренды земельного участка от 25 октября 2013г., выполнено на двух листах формата А4; заверено синей печатью;дополнительное соглашение к договору от 02.09.2013г. от 31 октября 2013г. выполнено на одном листе формата А4, заверено синей печатью; акт приема-передачи земельного участка от 02 сентября 2013г., выполнено на одном листе формата А4; копия распоряжения департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Томска от 18.02.2014г. № 11. Выполнено на одном листе формата А4; копия распоряжения департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Томска от 18.02.2014г. № 11. Выполнено на одном листе формата А4;дополнительное соглашение к предварительному договору от 24.04.2014г. от 02 мая 2014 г. Выполнено на одном листе формата А4, заверено синей печатью; предварительный договор купли-продажи недвижимости от 04 марта 2014 г. между Поповым А.И. и ФИО51 Выполнено на двух листах формата А4; копия Разрешения на строительство № RU 70301000-243-л/14 Департамента архитектуры градостроительства Администрации г. Томска от 05 сентября 2014г. Выполнено на одном листе формата А4, заверено печатью, квитанция Общества с ограниченной ответственностью «Базис» №1 от 01 октября 2013г., заверено синей печатью; квитанция Общества с ограниченной ответственностью «Базис» №3 от 18 декабря2013г., заверено синей печатью; квитанция Общества с ограниченной ответственностью «Базис» №2 от 27 ноября 2013г., заверено синей печатью;товарный чек от 18.10.2013г., заверено синей печатью;товарный чек ИП ФИО132 от 17.10.2013г., товарный чек, заверено синей печатью;товарный чек ИП ФИО132 от 17.10.2013г.;приложение к товарный чек ИП ФИО132 от 17.10.2013г.;акт выполненных демонтажный работ капитальных строений по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, дом 15 от 14.12.2013г. Выполнено на одном листе формата А4;. заверено синей печатью;договор уступки требования права по договору долевого участия в строительстве жилья от 26 декабря 2014г. Выполнено на одном листе формата А4;согласование расчета с начальном ОПРиНП АО «Томская генерация» № 18-16-2-847/. Выполнено на одном листе формата А4; договор № 16 от 02 января 2015г. между ООО «издательская компания Водолей» и ООО «Базис». Выполнено на двух листах формата А4. Заверено синей печатью; приложение к договор № 16 от 02 января 2015г. Выполнено на одном листе формата А4, заверено синей печатью; градостроительный план земельного участка № RU 70321000-0000000000003978 от 30/07/2014г. выполнено на одном листе формате А4, заверено синей печатью; чертеж градостроительного плана земельного участка и линий градостроительного регулирования; выполнено на листе формата А4;информация о разрешенном использовании земельного участка, выполнено на шести листах формата А4, заверено синей печатью; копия договора №3 на поставку продукции от 15 сентября 2015 г. между ООО «Профи-Строй» и ООО «Базис» Выполнено на двух листах формата А4; копия договора подряда №2 производства штукатурных работ от 15 сентября 2015 г. между ООО «Профи-Строй» и ООО «Базис» Выполнено на трех листах формата А4; копия технического задания от 15 сентября 2015г. Выполнено на двух листах формата А4; копия постановления № 1-39 о назначении административного наказания от 27 марта 2015г. Выполнено на четырех листах формата А4;постановление о возбуждении дела об административном правонарушении. Выполнено на четырех листах формата А4; копии таблиц расчета теплопотерь. Выполнено на двенадцати листах формата А4;копия теплового расчета ООО «Ремстройпроект». выполнено на семи листах формата А4;договор о подключении к системе теплоснабжения между ООО «Базис» и АО «Томск РТС». Выполнено на пяти листах формата А4, заверено синей печатью;условия подключения к системе теплоснабжения от 13.01.2016г. № 17/39. Выполнено на одном листе формата А4, заверено синей печатью; копия платежного поручения №2 от 15.03.2016г. на сумму 175 руб. от ООО «Базис». Выполнено на одном листе формата А4;чек-ордер от 15.03.2016г. №7565273 на сумму 175 руб. ФИО133 ;копия Чек-ордера от 15.03.2016г. №7565273 на сумму 175 руб. ФИО133 ; соглашение о расторжении договора № 37/2 от 18 ноября2013г., 16.03.2016г. между ООО Базис и ФИО133 Выполнено на листе формата А4.;Подшивка №5, прошитая, пронумерованная на 282 листах, в которой содержатся следующие документы: технический паспорт грязевик абонентский вертикальный исполнение 3-4, - выполнено на листе формата А4, заверено синей печатью; технический паспорт элеватор многоструйный стальной 40С10бкм, выполнено на листе формата А4, заверено синей печатью;копия договора аренды земельного участка между Поповым А.И. и ООО «Базис» от 25.10.2013 г., выполнено на листе формата А4;письмо ООО «Базис» от компании ООО «Спектринвест», выполнено на листе формата А4, заверено синей печатью; письмо ООО «Базис» от компании ООО «Спектринвест», выполнено на листе формата А4, заверено синей печатью;договор № 16 от 02.01.2015 г. между ООО «Издательская компания «Водолей»» и ООО «Базис», выполнено на трех листах формата А4, заверено синей печатью; договор аренды земельного участка от 21.07.2015 г. между гр. ФИО23 и ИП ФИО32 выполнено на трех листах формата А4; акт приема-передачи земельного участка от 21.07.2015 г. между гр. ФИО23 и ИП ФИО32 выполнено на листе формата А4;карточка предприятия ООО «Ирбис», выполнено на листе формата А4;копии документа, выполнено на четырех листах формата А4, заверены печатью синего цвета; бланк заявления на страхование рисков между ООО «СОГАЗ» и ООО «Базис», выполнено на четырех листах формата А4;договор страхования № 0814GL0432 от 08.12.2014 г. между ООО «СОГАЗ» и ООО «Базис», выполнено на пяти листах формата А4; от 09.12.2014 г., выполнено на листе формата А4, заверено синей печатью; копия страхового полиса № 0814GL0432 от 09.12.2014 г., выполнено на листе формата А4, заверено синей печатью; изменения в проектную декларацию от 29.03.2015, выполнено на листе формата А4, заверено синей печатью;приказ № 8 об утверждении декларации от 29.03.2015 г., выполнено на листе формата А4, заверено синей печатью; изменения в проектную декларацию от 31.03.2014 г., выполнено на листе формата А4, заверено синей печатью; изменения в проектную декларацию от 30.10.2014 г., выполнено на листе формата А4, заверено синей печатью; изменения в проектную декларацию от 30.10.2014 г., выполнено на листе формата А4, заверено синей печатью; Уведомление Департамент строительства и архитектуры ТО от ООО «Базис», выполнено на листе формата А4; уведомление о регистрации в территориальном органе Фонда социального страхования РФ в качестве страхователя, выполнено на листе формата А4, заверено синей печатью; извещение ООО «Базис» о регистрации в территориальном органе Фонда социального страхования РФ в качестве страхователя, выполнено на листе формата А4, заверено синей печатью;уведомление о размере страховых взносов на обязательное социальное страхование, выполнено на листе формата А4, заверено синей печатью; изменения в проектную декларацию от 30.12.2015 г., выполнено на листе формата А4, заверено синей печатью; изменения в проектную декларацию от 30.09.2015 г., выполнено на двух листах формата А4, заверено синей печатью; изменения в проектную декларацию от 30.04.2014 г., выполнено на листе формата А4, заверено синей печатью; изменения в проектную декларацию от 31.03.2015 г., выполнено на листе формата А4, заверено синей печатью;изменения в проектную декларацию от 10.04.2015 г., выполнено на листе формата А4, заверено синей печатью; изменения в проектную декларацию от 30.03.2015 г., выполнено на листе формата А4, заверено синей печатью;протокол по делу об административном правонарушении №08-03-74/2016 от 15.07.2016 г, выполнено на двух листах формата А4; определение о назначении времени и места рассмотрения дела об административном правонарушении от 15.07.2016 г. № 08.03-74/2016, выполнено на листе формата А4;соглашение о расторжении предварительного договора купли-продажи недвижимости № 4/16/18,3п от 10.09.2015 г., выполнено на листе формата А4, заверено синей печатью;направление в командировку Попова А.И. от 24.05.2016 г., выполнено на листе формата А4, заверено синей печатью;изменения в проектную декларацию от 30.09.2015 г., выполнено на листе формата А4, заверено синей печатью; изменения в проектную декларацию от 29.072016 г., выполнено на листе формата А4, заверено синей печатью; изменения в проектную декларацию от 30.04.2014г., выполнено на листе формата А4, заверено синей печатью; приказ №3 об утверждении проектнуой декларации от 25.10.2013 г., выполнено на листе формата А4, заверено синей печатью; решение о совершении любых сделок, от 25.10.2013 г., на имя гр. Попова А.И., выполнено на листе формата А4, заверено синей печатью;изменения в проектную декларацию от 30.06.2015 г., выполнено на листе формата А4, заверено синей печатью;дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 25.10.2015 г., ОТ 24.01.2015 г., между ФИО23 и ООО «Базис», выполнено на листе формата А4, заверено синей печатью;дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 25.10.2013 от 19.05.2014 г., между ФИО23 и ООО «Базис», выполнено на листе формата А4, заверено синей печатью; кадастровый паспорт земельного участка от 21.04.2014 г., №7000/301/14-50758, », выполнено на двух листах формата А4, заверено синей печатью;дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 25.10.2013 от 26.01.2016 г., между ФИО23 и ООО «Базис», выполнено на листе формата А4, заверено синей печатью; договор субаренды земельного участка от 01.02.2016 г., между ООО «Базис» и Поповым А.И., выполнено на двух листах формата А4, заверено синей печатью;дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 25.10.2013 от 28.10.2013 г., между Паповым А.И. и ООО «Базис», выполнено на листе формата А4, заверено синей печатью;дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 25.10.2013 г., от 26.01.2016 г., между ФИО23 и ООО «Базис», выполнено на листе формата А4, заверено синей печатью; договор аренды от 25.10.2013 между ООО «Базис» и Поповым А.И., выполнено на двух листах формата А4, заверено синей печатью;оплата счета №10088545 от 15.10.2013 г. на суму 5000 рублей, выполнено на листе формата А4, заверено синей печатью; копия оплаты счета ООО «СОГАЗ» от 16.10.2013 г. на суму 4600 рублей, выполнено на листе формата А4;копия платежного поручения № 16 от 19.12.2013 г. на сумму 20833 рублей, выполнено на листе формата А4; копия свидетельства о допуске к определенному виду работ № СРОСР-С9069.1-23102013, выполнено на листе формата А4;платежное поручение № 12 от 19.12.2013 г. на сумму 2000 рублей, выполнено на листе формата А4, заверено печатью синего цвета;платежное поручение № 14 от 19.12.2013 г. на сумму 2000 рублей, выполнено на листе формата А4, заверено печатью синего цветакопия счета №10088544 от 15.10.2013 г. на суму 300000 рублей, выполнено на листе формата А4;копия счета №10088546 от 15.10.2013 г. на суму 5000 рублей, выполнено на листе формата А4;копия счета №10088546 от 15.10.2013 г. на суму 5000 рублей, с пометкой 3750 за ноябрь, выполнено на листе формата А4;копия счета №10088544 от 15.10.2013 г. на суму 300000 рублей, с пометкой 20833 выполнено на листе формата А4; копия уведомления территориального органа Федеральной службы государственной статистики по ТО, от 03.04.2013 г., выполнено на листе формата А4; протокол № 1, общего собрания участников ООО «Базис» от 19.03.2013 г., выполнено на листе формата А4;акт приема-передачи к договору недвижимого имущества № 4 от 15.10.2012 г., между и ИП Поповым А.И., выполнено на листе формата А4, заверено печатью синего цвета ; акт приема-передачи к договору субаренды нежилого помещения № 26 от 10.06.2016 г., между ООО «МАКС» и ООО «Базис»., выполнено на листе формата А4, заверено печатью синего цвета ; договор субаренды нежилого помещения № 26 от 10.06.2016 г., между ООО «МАКС» и ООО «Базис»., выполнено на листе формата А4, заверено печатью синего цвета ; уведомление об открытие счета ООО «Базис», выполнено на листе формата А4; перечень документов предоставляемый юридическим лицом для открытия счета в ООО «Промрегионбанк», выполнено на четырех листах формата А4; решение об отмене приостановления операций от 04.10.2013 №51904, выполнено на листе формата А4, заверено печатью синего цвета ; договор электроснабжения 01097080 от 29.07.2013 г. между ОАО «Томскэнергосбыт» и Поповым А.И., выполнено на двух листах формата А4, заверено печатью синего цвета ; договор № 921 от 27.12.2013 г. о подключении объекта капитального строительства к системам коммунальной инфраструктуры водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, между ООО «Томскводоканал» и Попов А.И., выполнено на трех листах формата А4, заверено печатью синего цвета ; запрос ОАО «Газпром» от 05.04.2013 № 1600/558 о предоставлении информации, выполнено на двух листах формата А4, заверено печатью синего цвета ; копия кадастрового плана земельного участка от 20.06.2005 г. № 14/05-2-2749, выполнено на двух листах формата А4; протокол комиссии по выдаче технических условий администрации г. Томска № 249, от 14.08.2013 г, выполнено на листе формата А4, заверено печатью синего цвета ; технические условия комиссии по выдаче технических условий администрации г. Томска № 347-13-ИТУ, от 14.08.2013 г, выполнено на трех листах формата А4, заверено печатью синего цвета ; копия протокола комиссии по выдаче технических условий администрации г. Томска № 249, от 14.08.2013 выполнено на листе формата А4; копия техническиих условий комиссии по выдаче технических условий администрации г. Томска № 347-13-ИТУ, от 14.08.2013 г, выполнено на листе формата А4; копия свидетельства о допуске к работам от 09.02.2012 г. № СД –П-038-7017169368-03, выполнено на листе формата А4, заверено печатью синего цвета ; протокол комиссии по выдаче технических условий администрации г. Томска № 24, от 13.02.2014 г, выполнено на листе формата А4, заверено печатью синего цвета ; технические условия комиссии по выдаче технических условий администрации г. Томска № 28-14-ИТУ, от 13.02.2014 г, выполнено на трех листах формата А4, заверено печатью синего цвета ; акт приема –передачи земельного участка о 21.07.2015 г. между ФИО23 и ИП ФИО32 выполнено на листе формата А4; выписка из ЕГРЮЛ от 19.04.2016 г., выполнено на двух листах формата А4, заверено печатью синего цвета ; заявка техническому директору ООО «Горсети» № 2013-09-30-04, выполнено на листе формата А4; заявка техническому директору ООО «Горсети» № 2013-09-17-11, выполнено на листе формата А4; Копия платежного поручения № 17, от 19.12.2013 г., на сумму 6250 рублей, выполнено на листе формата А4; Копия платежного поручения № 18, от 19.12.2013 г., на сумму 7500 рублей, выполнено на листе формата А4; договор аренды земельного участка о 21.07.2015 г. между ФИО23 и ИП ФИО32 выполнено на трех листах формата А4; приложение №1 к свидетельству о допуске к определенному виду или видам работ. № СРОСР-С-9069.1-23102013, выполнено на четырех листах формата А4, заверено печатью синего цвета; Копия Свидетельства о государственной регистрации права Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра им картографии по Томской области № 70- АВ 572948 от 28 мая 2014 г. выполнено на листе формата А4, договор № 03/10/2013СРО, от 16.10.2013 г. между ООО «Базис» и ООО «Премиум проджект групп», выполнено на одиннадцати листах формата А4, заверено печатью синего цвета; заявление директору СРО НП от 18.10.2013 г., выполнено на листе формата А4, акт приема-передачи документов от 30.10.2013 г. между ООО «Базис» и ООО «Премиум проджект групп», выполнено на листе формата А4, заверено печатью синего цвета; бланк платежного поручения от 17.02.2014 г., на сумму 9375 рублей, выполнено на листе формата А4; бланк платежного поручения от 17.02.2014 г., на сумму 7750 рублей, с пометкой 3875, выполнено на листе формата А4;бланк платежного поручения от 18.12.2013 г., на сумму 41668 рублей, выполнено на листе формата А4; Чек от 29.04.2013 г., почта России, № 133760, сумма 139 рублей 02 копейки; уведомление о вручении ООО «Базис» от 29.04.2013 г.; уведомление о вручении ООО «Базис» от 29.04.2013 г.;копия выписки из ЕГРЮЛ от 31.10.2014 г., выполнено на четырех листах формата А4; копия кадастрового паспорта от 21.04.2014 г. № 7000/301/14-50758, выполнено на трех листах формата А4;план первого этажа, выполнено на листе формата А4;копия письма от ГУ-Управление Пенсионного фонда РФ в г.Томске, выполнено на листе формата А4; дополнительное соглашение к предварительному договору купли-продажи недвижимости №4/16/18,3п от 10.09.2015 г., от 21.12.2015 г., между ООО «Базис» и ФИО14 выполнено на листе формата А4, заверено печатью синего цвета; дополнительное соглашение к договору займа № 7 от 10.09.2015 г., от 21.12.2015 г., между ООО «Базис» и ФИО14 выполнено на листе формата А4, заверено печатью синего цвета;соглашение о расторжении договора займа № 27 от 10.09.2015 г., от 29.07.2016 г., между ООО «Базис» и ФИО14 выполнено на листе формата А4, заверено печатью синего цвета;план-чертеж этажей, выполнено на шести листах формата А4;оттиски печатей ООО «Базис», синего цвета, выполнено на шести листах формата А4;реквизиты ООО «Базис», выполнено на листе формата А4; уведомление об открытие счета банка «Левобережный» и ООО « Базис», выполнено на листе формата А4;заявление о присоединении к правилам банковского обслуживания банка «Левобережный» и ООО « Базис», выполнено на листе формата А4, заверено печатью синего цвета; соглашение банка «Левобережный» и ООО « Базис», выполнено на листе формата А4, заверено печатью синего цвета; заявление на выдачу сертификата ключа проверки электронной подписи банка «Левобережный» и ООО « Базис», выполнено на листе формата А4, заверено печатью синего цвета; копия установки программного обеспечения, », выполнено на четырех листах формата А4, заверено печатью синего цвета; копия определения судьи Ленинского района г.Томска от 01.08.2016 г., выполнено на листе формата А4;копия определения судьи Ленинского района г.Томска от 03.08.2016 г., выполнено на листе формата А4; копия решения по делу №2-1498/2016 от 18.07.2016 г. выполнено на двух листах формата А4;копия устава ООО «Базис», выполнено на одиннадцати листах формата А4; копия протокола № 1 от 19.03.2013 г., общего собрания участников ООО «Базис», выполнено на листе формата А4; копия свидетельства о государственной регистрации права юридического лица , выполнено на листе формата А4;копия свидетельства выполнено на листе формата А4;копия разрешения на строительство , выполнено на листе формата А4; копия приказа № 1 ООО «Базис» от 15.04.2013 г., выполнено на листе формата А4;копия решения по делу № 2-894/2016 от 25.05.2016 г. выполнено на семи листах формата А4;квитанция от 24.08.2016 г. на сумму 506 748 рублей 76 копеек, заверена печатью синего цветатоварный чек № ТС/0ЛР/ЦБ010227 от 01.07.2016 г., выполнено на двух листах формата А4, заверено печатью синего цвета; копия договора о подключении к системе теплоснабжения от 14.07.2015 г. между ООО «Базис» и АО «ТомскРТС» №0730926415, выполнено на семи листах формата А4;квитанция от 10.06.2016 г. на сумму 72565 рублей 70 копеек, заверена печатью синего цвета; заказ покупателя № 404 от 29.08.2016 г., выполнено на листе формата А4; расходный кассовый ордер от 24.08.2016 г., ФИО134 на сумму 30000 рублей, выполнено на листе формата А4;акт возврата земельного участка от 21.07.2015 г. между ФИО23 и ООО «Базис»,., выполнено на листе формата А4, заверено печатью синего цвета; копия заявления директору ООО «Горсети» от Попова А.И., выполнено на листе формата А4; копия технических условий для присоединения к электрическим сетям № 2014-12-03-15 от 03.12.2014 г., выполнено на листе формата А4; копия договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям № 2014-12-03-13-Т, выполнено на листе формата А4; копия договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям № 2013-10-01-05-Т, выполнено на четырех листах формата А4;копия счета № 613 от 19.02.2015, на сумму 1204112 рубля, 82 копейки,, выполнено на листе формата А4; квитанция № 2 о приеме денежных сумм в депозит от 09.09.2016 г. от Ассоциации «Томская областная нотариальная палата», выполнено на листе формата А4, заверено печатью синего цвета; копия квитанции от 05.04.2016 г., от ФИО83 на сумму 850000 рублей,., выполнено на листе формата А4;копия соглашения о расторжении договора займа № 27 от 10.09.2015 г. между ООО «Базис» и ФИО14 выполнено на листе формата А4;копия дополнительного соглашения к договору займа № 27 от 10.09.2015 г. между ООО «Базис» и ФИО14 выполнено на листе формата А4; копия дополнительного соглашения к предварительному договору купли-продажи недвижимости № 4/16/18,3п от 10.09.2015 г., от 21.12.2015 г., между ООО «Базис» и ФИО14 выполнено на листе формата А4;копия расходного кассового ордера от 29.07.2016 г. ФИО14 на сумму 300000 рублей, выполнено на листе формата А4; копия предварительного договора купли-продажи недвижимости № 4/16/18,3п от 10.09.2015 г., от 21.12.2015 г., между ООО «Базис» и ФИО14 выполнено на четырех листах формата А4;копия договора займа № 27 от 10.09.2015 г. между ООО «Базис» и ФИО14 выполнено на двух листах формата А4;копии документов с личными данными в таблице, выполнено на двух листах формата А4; копия договора займа № 37 от 05.04.2016 г. между ООО «Базис» и ФИО83 выполнено на листе формата А4;копия перечня материалов, выполнено на листе формата А4; копия договора подряда на проведение монтажно-сварочных работ от 20.08.2015 г. между ООО «Базис» и ИП ФИО135 », выполнено на четырех листах формата А4, заверено печатью синего цвета;копия приложения № 4 к типовому договору № 629 от 04.08.2014 г. размер платы, выполнено на листе формата А4;копия приложения № 2 к типовому договору № 629 от 04.08.2014 г. перечень мероприятий, выполнено на двух листах формата А4;копия типового договора № 629 от 04.08.2014 г., между ООО «Томскводоканал» и ООО «Базис», выполнено на двух листах формата А4;копия заявления № 038 от 21.09.2016 г., между ООО «Томскводоканал» и ООО «Базис», выполнено на листе формата А4;копия заявления № 039 от 21.09.2016 г., между ООО «Томскводоканал» и ООО «Базис», выполнено на двух листах формата А4;копия свидетельства от 23.10.2013 г. № СРО-С-236-22042011», выполнено на листе формата А4;копия приложения № 1 к типовому договору № 629 от 04.08.2014 г. технические условия на подключение централизованной системе холодного водоснабжения № 1-234 от 04.08.2014 г., выполнено на листе формата А4;копия приложения № 1 к типовому договору № 629 от 04.08.2014 г. технические условия № 1-52 от 04.08.2014 г., выполнено на листе формата А4;копия заявки на подключение к системе теплоснабжения №021, от 16.03.2015 г., выполнено на листе формата А4; дополнительное соглашение к договору беспроцентного займа б/н от 24.11.2014 г. от 31.01.2015 г. между ООО «СпектрИнвест» и ООО «Базис», выполнено на листе формата А4, заверено печатью синего цвета; договор беспроцентного займа от 25.11.2014 г. между ООО «СпектрИнвест» и ООО «Базис», выполнено на двух листах формата А4, заверено печатью синего цвета;реквизиты ООО «СпектрИнвест», выполнено на листе формата А4; договор беспроцентного займа от 24.11.2014 г. между ООО «СпектрИнвест» и ООО «Базис», выполнено на двух листах формата А4, заверено печатью синего цвета; дополнительное соглашение к договору беспроцентного займа б/н от 25.11.2014 г. от 31.01.2015 г., между ООО «СпектрИнвест» и ООО «Базис», выполнено на листе формата А4, заверено печатью синего цвета; дополнительное соглашение к договору беспроцентного займа б/н от 25.11.2014 г. от 31.01.2015 г., между ООО «СпектрИнвест» и ООО «Базис», выполнено на листе формата А4, заверено печатью синего цвета;соглашение № б/н о расторжении договора № 3 на поставку продукции от 15.09.2015 г. от 02.12.2015 г. между ООО «Профи-Строй» и ООО «Базис», выполнено на листе формата А4, заверено печатью синего цвета;копия соглашения № б/н о расторжении договора подряда № 2 от 15.09.2015 г. от 02.12.2015 г. между ООО «Профи-Строй» и ООО «Базис», выполнено на листе формата А4; договор беспроцентного займа от 24.11.2014 г. между ООО «СпектрИнвест» и ООО «Базис», выполнено на двух листах формата А4, заверено печатью синего цвета;договор беспроцентного займа от 25.11.2014 г. между ООО «СпектрИнвест» и ООО «Базис», выполнено на двух листах формата А4, заверено печатью синего цвета; договор аренды земельного участка от 25.03.2016 г. между ФИО23 и Поповым А.И., выполнено на двух листах формата А4;копия платежного поручения №2, от 15.03..2016 г. на сумму 175 рублей, », выполнено на листе формата А4;изменения в проектную декларацию от 30.03.2014 г., выполнено на листе формата А4, заверено синей печатью;соглашение № б/н о расторжении договора подряда № 2 от 15.09.2015 г. от 02.12.2015 г. между ООО «Профи-Строй» и ООО «Базис», выполнено на листе формата А4, заверено печатью синего цвета;Подшивка документов № 6, прошитая, пронумерованная на 122 листах, в которой содержатся следующие документы: план чертеж этажей многоквартирного дома по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, выполнено на семи листах формата А4; копия паспорта гражданина Казахстана ФИО144 план чертеж этажей многоквартирного дома по адресу : г. Томск, ул. Новороссийская, выполнено на тринадцати листах формата А4; лист бумаги формата А5 с записями выполненными карандашом;предварительный договор купли-продажи недвижимости № 2/3 от 19 января 2016, между ООО «Базис» и ФИО136 о строительстве квартиры № 3 в многоквартирном доме, расположенного по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, д. 15., выполнен на четырех листах в формате А4, заверено печатью синего цвета; договор займа № 33 от 19.01.2016 г. между ООО «Базис» и ФИО136 на сумму 1 800000 рублей, выполнен на двух листах А4, заверено печатью синего цвета; платежное поручение №2, от 15.03.2016, на сумму 175 рублей, плательщик ООО «Базис», выполнен на листе формата А4, заверено печатью синего цвета;предварительный договор купли-продажи недвижимости № 2/3 от 19 января 2016, между ООО «Базис» и ФИО136 о строительстве квартиры № 3 в многоквартирном доме, расположенного по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, д. 15., выполнен на четырех листах в формате А4, заверено печатью синего цвета; договор займа № 47 от 23.08.2016 г. между ООО «Базис» и ФИО136 на сумму 1 200000 рублей, выполнен на одном листе формата А4, заверено печатью синего цвета;Устав ООО «Базис», Томск 2013 г., от 19.03.2013 г., утвержден общим собранием участников общества с ограниченной ответственностью «Базис» Протокол № 1 от 19.03.2013 года, документ выполнен на десяти листах формата А4, прошит и пронумерован;представление директору ООО «Базис» от Прокуратуры Ленинского района г. Томска от 03.03.2015 № 1-86-2015, выполнено на пяти листах формата А4; передаточный акт от 21.03.2014 г. между Поповым А.И. и ФИО23,, выполнен на одном листе формата А4;выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 24.04.2016 г. № 70/000/001/2016-5479,, выполнен на двух листах формата А4, заверено печатью синего цвета; копия договора купли-продажи от 07.12.2012 г. между гр. ФИО127 и Поповым А.И. на сумму 2500000 рублей, об имуществе по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская д. 15., выполнен на одном листе формата А4, заверено печатью;копия договора купли-продажи земельного участка от 21.03.2014 г. между гр. Поповым А.И. и гр. ФИО23 на сумму 9 500000 рублей, об имуществе по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская д. 15., выполнен на одном листе формата А4, заверено печатью;дополнительное соглашение от 21.12.2014 г. к договору купли-продажи земельного участка от 21.03.2014 г. между гр. Поповым А.И. и гр. ФИО23 на сумму 9 500000 рублей, об имуществе по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская д. 15., выполнен на одном листе формата А4; передаточный акт от 07.12.2012 г. между гр. ФИО127 и гр. Поповым И.И. об приеме имущества по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская д. 15., выполнен на одном листе формата А4; копия расписки от 01.03.2013 г. между гр. ФИО127 и гр. Поповым И.И. на сумму 2500000 рублей, выполнено на одном листе формата А4; копия передаточного акта от 21.03.2014 г. между гр. ФИО127 и гр. Поповым И.И. об приеме имущества по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская д. 15., выполнен на одном листе формата А4; копия распоряжения Департамента архитектуры и градостроительства от 18.02.2014 г.,, выполнено на одном листе формата А4;копия письма ООО «Базис» к директору НП «Строительный ресурс» от 09.02.2015 г. исх. № 017,, выполнено на одном листе формата А4; Сообщение от Федеральной службы государственной регистрации и кадастра и картографии от 24.02.2015 № 01/265/2014-527,, выполнено на трех листах формата А4, заверено печатью синего цвета; извещение об административном правонарушении Департамента архитектуры и градостроительства от 21.04.2016 г. № 08-03-32/2016,, выполнено на одном листе формата А4;протокол Департамента архитектуры и градостроительства от 21.04.2016 г. № 08-03-32/2016, выполнено на одном листе формата А4; копия разрешения на строительство № RU 70301000-243-Л/14 от 05.09.2014 г., выполнено на одном листе формата А4; копия разрешения на строительство № RU 70301000-349-Л/13 от 31.11.2013 г., выполнено на одном листе формата А4; приказ ООО «Базис» № 2 от 19.04.2013 г., выполнено на одном листе формата А4, заверенный печатью синего цвета;копия проектной декларации об объекте капитального строительства многоквартирного жилого дома по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская д. 15 от 24.09.2014 г., выполнено на пяти листах формата А4; копия расписки от 01.03.2013 г. между гр. ФИО127 и гр. Поповым И.И. на сумму 2500000 рублей, выполнено на одном листе формата А4;план-чертеж этажей многоквартирного дома по адресу : г. Томск, ул. Новороссийская, выполнено на одном листе формата А4;копия реквизитов ООО «Базис», выполнено на одном листе формата А4, копия гарантийного письма директору НП « Строительный ресурс», выполнено на одном листе формата А4; копия выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.02.2014 г. № 01/003/2014-3415, выполнен на двух листах формата А4;свидетельство о государственной регистрации юридического лица ООО «Базис» № 70 № 001710288, выполнено на листе формата А4; копия приказа ООО «Базис» № 01 от 15.04.2013, выполнено на листе формата А4. В левом верхнем углу имеется текст «ООО «Базис»», Приказ № 01, 15 апреля 2013 г. копия свидетельства о постановке на учет в ИФНС ООО «Базис» 70 № 001701416, выполнено на листе формата А4; чек-ордер № 87007248/61209, на сумму 200 рублей;бланк ходатайства о продлении штрафа, выполнено на листе формата А4;копия передаточного акта от 07.12.2012 г. между гр. ФИО127 и ФИО123 об приеме имущества по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская д. 15., выполнен на одном листе формата А4;копия ходатайства о взыскании расходов на оплату услуг представителя от 08.04.2016, выполнено на листе формата А4, копия расписки ФИО71 на сумму10000 рулей, рукописный текст, от 01.10.2015 г., и от 15.03.2016 выполнено на листе формата А4;копия договора о ведении гражданского дела представителем от 01.10.2015 г., между ФИО71 и ФИО71 выполнено на трех листах формата А4;копия договора о подключении к системе теплоснабжения от 14.07.2015 г. между ООО «Базис» и АО «ТомскРТС» №0730926415, выполнено на семи листах формата А4; копия проектной декларации об объекте капитального строительства многоквартирного жилого дома по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская д. 15, от 25.10.2013 приказом №3, выполнено на пяти листах формата А4;копии документов из Устава, выполнено на четырех листах формата А4;копия плана третьего этажа, выполнено на листе формата А4;копия плана второго этажа, выполнено на листе формата А4;расписка о получении документов на государственную регистрацию, от 18.12.2013 г., выполнено на листе формата А4, заверено синей печатью; расписка о получении документов на государственную регистрацию, от 18.11.2013 г., выполнено на листе формата А4, заверено синей печатью; расписка о получении документов на государственную регистрацию, от 25.11.2013 г., выполнено на листе формата А4, заверено синей печатью; расписка о получении документов на государственную регистрацию, от 14.11.2013 г. № 859, выполнено на листе формата А4; расписка о получении документов на государственную регистрацию, от 14.11.2013 г. № 860, выполнено на листе формата А4;расписка о получении документов на государственную регистрацию, от 15.11.2013 г., выполнено на листе формата А4; расписка о получении документов на государственную регистрацию, от 21.03.2014 г., № 672 выполнено на листе формата А4; расписка о получении документов на государственную регистрацию, от 21.03.2014 г., № 656 выполнено на листе формата А4; расписка о получении документов на государственную регистрацию, от 24.04.2014 г., № 253 выполнено на листе формата А4; копия письма от ОАО «ТГК-11» от 08.10.2013 № 11-02-1125/4898, выполнено на листе формата А4; приходный кассовый ордер от ФИО137 на сумму 77000 рублей; акт оказанных услуг от 14.05.2014 г. между ФИО137 и Поповым А.И., на сумму 77000 рублей, выполнено на листе формата А4, заверено синей печатью; копия Свидетельства о государственной регистрации права Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра им картографии по Томской области Выполнено на одном листе формата А4; записка с данными на гр. ФИО137 текст написан ручкой синей пастой, выполнено на листе формата А4; расписка о получении документов на государственную регистрацию, от 27.11.2013 г., № 182 выполнено на листе формата А4;подшивка документов №7, на 140 листах формата А4, в которой содержатся следующие документы: Договор об оказании услуг между Поповым А.И. и ФИО138 25 марта 2010 года, на 1 листе формата А4, Договор об оказании услуг между Поповым А.И. и ФИО139 от 25 марта 2010 года, на 1 листе формата А4, Договор об оказании услуг между Поповым А.И. и ФИО140 от 25 марта 2010 года, на 2 листах формата А4, Договор об оказании услуг между Поповым А.И. и ФИО141 от 20 июля 2010 года, на 1 листе формата А4, Договор об оказании услуг между ФИО141 и агентством недвижимости «Корона» в лице директора Поповой Г.А. от 20 июня 2010 года, на 1 листе формата А4, Договор об оказании услуг связи № К-2016/163 между ООО «НЭТКОМ» и ООО «Базис» от 27 мая 2016 года, на 4 листах формата А4, Приложение №1 к Договору об оказании услуг связи № К-2016/163 от 27 мая 2016 года на предоставление услуги доступ в интернет, на 1 листе формата А4, Приложение к Заказу №1 к Договору об оказании услуг связи № К-2016/163 от 27 мая 2016 года, на 1 листе формата А4, Приложение №2 к Договору об оказании услуг связи № К-2016/163 от 27 мая 2016 года, на 5 листах формата А4, Акт приема-передач отделочных работ между Поповым А.И. и ФИО138 от 4 мая 2010 года, на 1 листе формата А4, Акт приема-передач отделочных работ между Поповым А.И. и ФИО139 от 4 мая 2010 года, на 1 листе формата А4, Акт приема-передач отделочных работ между Поповым А.И. и ФИО140 от 4 мая 2010 года, на 1 листе формата А4, Приходный кассовый ордер без номера принято от ФИО72 на сумму 1100000 руб. на 1 листе, Приходный кассовый ордер без номера от 18.12.2013г., принято от ФИО142 на сумму 1328000 руб. на 1 листе, Квитанция к приходному кассовому ордеру №10 от 29 июля 2016г., принято от Базис на сумму 1000 руб., на 1листе, Договор об оказании услуг связи № К-2016/163 с приложениями между ООО «НЭТКОМ» и ООО «Базис» от 27 мая 2016 года, на 11 листах формата А4, Копия договор № 1/1 между ООО «Базис» и ФИО143 об участии сторон в строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15. От 13 ноября 2013г. на 4 листах формата А4, Договор № 10/12 с приложением между ООО «Базис» и ФИО145 об участии сторон в строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15. От 14 февраля 2014. на 4 листах формата А4, Договор № 11/2/18,7 с приложением между ООО «Базис» и ФИО51 об участии сторон в строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15. От 13 октября 2014. на 4 листах формата А4, Договор № 5/6-/7/8 с приложением между ООО «Базис» и ФИО51 об участии сторон в строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15. От 27 ноября 2013. на 8 листах формата А4, Таблица, расположенная на 8 тетрадных листах, состоящая из 5 столбцов: 1. «№»; 2. «ФИО»; 3. «№ДДУ» 4. «Срок окончания строительства»; 5. «Примечания»; и 42 строк, которые содержат информацию о собственниках квартир, Справка о полной оплате цены договора №1/1 участия в долевом строительстве от 13 ноября 2013 г. на 1 листе формата А4. В справке указано: ФИО143 внес денежные средства в сумме 1162, 00(один миллион сто шестьдесят две тысячи руб. 00 коп)…», Справка о полной оплате цены договора №1/1 участия в долевом строительстве от 25 ноября 2013 г. на 1 листе формата А4. В справке указано: «ФИО143. внес денежные средства в сумме 550(пятьсот пятьдесят тысяч руб. 00 коп)…», Квитанция к приходному кассовому ордеру №2 от 01 Февраля 2016г., принято от Базис на сумму 1500 руб., на 1листе, Договор банковского счета №585/13 между ООО «Промрегионбанк» и ООО «Базис» от 23 апреля 2013 года, на 2 листах формата А4, Ответ на запрос исх.№012 от 16.08.2016г на 2 листах формата А4, Ответ на запрос исх.№012 от 16.08.2016г на 1 листе формата А4, Рукописный текст, выполненный синими чернилами от 30 марта 2016г на 1 листе формата А4, Рукописный текст, выполненный синими чернилами от 31 марта 2015г на 1 листе формата А4, Таблица, расположенная на 1 тетрадном листе формата А4, выполненная синими чернилами, состоящая из 3 столбцов: 1. «№»; 2. «Дата»; 3. «Приказ»; и 14 строк, содержащих приказы, Копия плана 2 и 1 этажа, расположена на 2 тетрадных листах, выполненная черными чернилами, Таблица, расположенная на 1 тетрадном листе формата А4 от 15.04.2013г, выполненная синими чернилами, состоящая из 3 столбцов: 1. «№»; 2. «Дата»; 3. «Приказ»; и 8 строк, содержащих приказы. В левом верхнем углу имеется оттиск печати «Для справок», Договор займа №37 между ООО «Базис» и ФИО83 в размере 850000 руб., от 5 апреля 2016 г. на 1 листе формата А4, Дополнительное соглашение к договору займа №32 от 19 января 2016 года между ООО «Базис» и ФИО69 от 11 марта 2016 года, на 1 листе формата А4, Договор займа №32 между ООО «Базис» и ФИО69 в размере 750000 руб., от 19 января 2016 г. на 2 листах формата А4, Предварительный договор купли-продажи недвижимости №2/28/16.5 по адресу: г. Томск ул. Новороссийская, 15, кв.№28 от 19 января 2016 года между ООО «Базис» и ФИО69 на 4 листах формата А4, Соглашение о расторжении Договора Займа №28 от 27 ноября 2015 г. между ООО Базис и ФИО146 от 3 августа 2016 года на 1 листе формата А4, Соглашение о расторжении Договора Купли-продажи №2/22/17.5 от 27 ноября 2015 г. между ООО Базис и ФИО146 от 3 августа 2016 года на 1 листе формата А4, Расходный кассовый ордер от 29.07.2016г. ФИО146 от Попова А.И. на 1 листе, Предварительный договор купли-продажи недвижимости №2/21/17.5 по адресу: г. Томск ул. Новороссийская, 15, кв.№21 от 13 мая 2016 года между ООО «Базис» и ФИО87 на 4 листах формата А4, Договор займа №40 между ООО «Базис» и ФИО87 в размере 750000 руб., от 13 мая 2016 г. на 2 листах формата А4, Дополнительное соглашение к соглашению о расторжении договора займа №27 от 10 сентября 2015г. между ООО «Базис» и ФИО147 от 29.07.2016г., согласно которому Заемщик обязуется передать займодавцу деньги в размере 424743 руб. в срок до 1 декабря 2016 года, Предварительный договор купли-продажи недвижимости №2/22/17.5 по адресу: г. Томск ул. Новороссийская, 15, кв.№22 от 3 августа 2016 года между ООО «Базис» и ФИО148 на 4 листах формата А4, Договор займа №45 между ООО «Базис» и ФИО148 в размере 550000 руб., от 13 мая 2016 г. на 1 листе формата А4, Дополнительное соглашение к предварительному договору купли-продажи недвижимости №2/21/17.5 от 27 декабря 2015 года между ООО «Базис» и ФИО42 от 23 июня 2016 года на 1 листах формата А4, Дополнительное соглашение к договору займа №30 от 27 декабря 2015 года между ООО «Базис» и ФИО149 от 23 июня 2016 года, на 1 листе формата А4, Договор займа №30 между ООО «Базис» и ФИО149 в размере 1340000 руб., от 27 декабря 2015 г. на 2 листах формата А4, Предварительный договор купли-продажи недвижимости №2/12 по адресу: г. Томск ул. Новороссийская, 15, кв.№12 от 27 декабря 2015 года между ООО «Базис» и ФИО149 на 4 листах формата А4, Расписка от ФИО47 от 28 мая 2016г, выполненная рукописным текстом, синими чернилами на 1 листе формата А4, Договор займа №39А между ООО «Базис» и ФИО47 в размере 711010 руб., от 6 мая 2016 г. на 1 листе формата А4, Договор займа №31 между ООО «Базис» и ФИО47 в размере 70000 руб., от 13 января 2016 г. на 2 листах формата А4, Предварительный договор купли-продажи недвижимости №4/7/18.3п по адресу: г. Томск ул. Новороссийская, 15, кв.№7 от 13 января 2016 года между ООО «Базис» и ФИО47 на 4 листах формата А4, Расходный кассовый ордер №00010 от 28.06.2016г. ФИО146 от Попова А.И. на 1 листе, Расходный кассовый ордер №00008 от 14.06.2016г. ФИО146 от Попова А.И. на 1 листе, Расходный кассовый ордер №00006 от 27.05.2016г. ФИО146 от Попова А.И. на 1 листе, Копия паспорта ФИО150 6905 093004, на 1 листе формата А4, Дополнительное соглашение к договору №4/25/18.3п между ООО «Базис» и ФИО150 от 5 июня 2015 года на 1 листах формата А4, Дополнительное соглашение к предварительному договору купли-продажи недвижимости №2/12/17.5 от 21 декабря 2015 года между ООО «Базис» и ФИО151 от 21 декабря 2015 года на 1 листе формата А4, Дополнительное соглашение к договору займа №24 от 22 августа 2015 года между ООО «Базис» и ФИО151 от 21 декабря 2015 года, на 1 листе формата А4, Дополнительное соглашение к договору займа №25 от 9 сентября 2015 года между ООО «Базис» и ФИО152 от 21 декабря 2015 года, на 1 листе формата А4, Дополнительное соглашение к предварительному договору купли-продажи недвижимости №2/14/17.5 от 9 сентября 2015 года между ООО «Базис» и ФИО152 от 21 декабря 2015 года на 1 листе формата А4, Дополнительное соглашение к предварительному договору купли-продажи недвижимости №4/25/18.3 от 5 июня 2015 года между ООО «Базис» и ФИО66 от 21 декабря 2015 года на 1 листе формата А4, Дополнительное соглашение к договору займа №22 от 5 июня 2015 года между ООО «Базис» и ФИО66 от 21 декабря 2015 года, на 1 листе формата А4, Дополнительное соглашение к договору займа №26 от 9 сентября 2015 года между ООО «Базис» и ФИО21 от 21 декабря 2015 года, на 1 листе формата А4, Дополнительное соглашение к предварительному договору купли-продажи недвижимости №2/14/16.5 от 9 сентября 2015 года между ООО «Базис» и ФИО21 от 21 декабря 2015 года на 1 листе формата А4, Дополнительное соглашение к договору займа №18 от 27 апреля 2015 года между ООО «Базис» и ФИО42 от 21 декабря 2015 года, на 1 листе формата А4, Дополнительное соглашение к предварительному договору купли-продажи недвижимости №2/1 от 27 апреля 2015 года между ООО «Базис» и ФИО42 от 21 декабря 2015 года на 1 листе формата А4, Дополнительное соглашение к предварительному договору купли-продажи недвижимости №4/25/14.8 от 4 марта 2015 года между ООО «Базис» и ФИО68 от 21 декабря 2015 года на 1 листе формата А4, Дополнительное соглашение к договору займа №16 от 4 марта 2015 года между ООО «Базис» и ФИО68 от 21 декабря 2015 года, на 1 листе формата А4, Дополнительное соглашение к предварительному договору купли-продажи недвижимости №4/7/14.8 от 24 декабря 2014 года между ООО «Базис» и ФИО41 от 21 декабря 2015 года на 1 листе формата А4, Дополнительное соглашение к договору займа №09 от 24 декабря 2014 года между ООО «Базис» и ФИО41 от 21 декабря 2015 года, на 1 листе формата А4, Договор №4/16/14.8/л между ООО «Базис» и ФИО16 предметом которого является порядок и условия участия сторон в строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: г. Томск ул. Новороссийская, 15 кв. №16 от 4 июля 2015 года, на 3 листах формата А4, Дополнительное соглашение к предварительному договору купли-продажи недвижимости №4/25/14.8п от 14 марта 2015 года между ООО «Базис» и ФИО68 от 17 июня 2016 года на 1 листе формата А4, Приходный кассовый ордер без номера от 23.08.2016г. принято от ФИО64 на сумму 750 тыс. руб., Договор займа №48 между ООО «Базис» и ФИО64 в размере 750000 руб., от 23 августа 2016 г. на 1 листе формата А4, Предварительный договор купли-продажи недвижимости №2/24/16.5 по адресу: г. Томск ул. Новороссийская, 15, кв.№24 от 23 августа 2016 года между ООО «Базис» и ФИО64 на 4 листах формата А4, Подшивка №8 содержит 193 листа, нумерация ошибочна, объектом осмотра является подшивка документов № 8, которая прошита, пронумерована, на 186 листах, в которой содержатся следующие документы:предварительный договор на совершение сделки купли-продажи от 14 октября 2013 года; справка; предварительный договор на совершение сделки купли-продажи от 24 июня 2013 года; договор на возмездное оказание брокерских услуг (с покупателем) от 27 апреля 2014 года; предварительный договор на совершение сделки купли-продажи от 03 июля 2013 года;предварительный договор на совершение сделки купли-продажи от 09 июля 2013 года;Расписка от 01.06.2013г.;копия паспорта; Расписка от 12.06.2013г.; Расписка от 01.06.2013г.;Расписка от 11.07.2013г.;передаточный акт от 01.07.2013г.; предварительный договор на совершение сделки купли-продажи от 09 июля 2013 года; предварительный договор на совершение сделки купли-продажи от 25 августа 2013 года; договор купли-продажи от 12 июля 2013 года; акт передачи квартиры от 12 июля 2013г.; договор купли-продажи от 27 августа 2013 года; Расписка от 28.06.2013г.; свидетельство о государственной регистрации права от 02 июля 2013 года; договор купли-продажи от 01 июля 2013 года; договор купли-продажи от 09 июля 2013 года;акт передачи квартиры от 09 июля 2013г.;акт передачи квартиры от 11 июля 2013г.;предварительный договор от 30 мая 2013 г.;предварительный договор от 29 июня 2013 г.;Соглашение №1 к предварительному договору от 15.05.2013 г.; дополнительное соглашение к предварительному договору от 15.05.2013 г.; копия паспорта; предварительный договор на совершение сделки купли-продажи от 29 июня 2013 года; предварительный договор на совершение сделки купли-продажи от 29 июня 2013 года;копия свидетельства о государственной регистрации права от 20 мая 2013 года;Соглашение № 1 к предварительному договору от 30.05.2013 г.;предварительный договор на совершение сделки купли-продажи от 29 июня 2013 года;предварительный договор на совершение сделки купли-продажи от 29 июня 2013 года;Соглашение № 1 к предварительному договору от 15.05.2013 г.;справка; свидетельство о государственной регистрации права от 21 августа 2013 года;свидетельство о государственной регистрации права от 15 июля 2013 года;договор купли-продажи от 11 июля 2013 года; договор купли-продажи от 26 июля 2013 года; акт передачи квартиры от 21 октября 2013 года; договор купли-продажи от 21 октября 2013 года; расписка; акт передачи квартиры от 26 июля 2013 г.; акт передачи квартиры от 17 октября 2013 г.; акт передачи от 08 февраля 2013 г.;свидетельство о государственной регистрации права от 21 февраля 2013 года;расписка в получении документов на государственную регистрацию; договор купли-продажи от 08 февраля 2013 года; расписка от 20 декабря 2012 года; договор купли-продажи от 17 июня 2013 года;свидетельство о государственной регистрации права от 27 июня 2013 года;договор купли-продажи от 17 октября 2013 года; акт передачи квартиры от 17 июня 2013 г.;передаточный акт;договор купли-продажи квартиры от 20 декабря 2012 года;договор купли-продажи квартиры от 20 декабря 2012 года;предварительный договор купли-продажи от 07 октября 2013 года;предварительный договор от 02 апреля 2013 года;акт приема-сдачи услуг от 02 апреля 2013 года; расписка от 02 апреля 2013 г.; кадастровый паспорт помещения; свидетельство о государственной регистрации права от 26 декабря 2012года;предварительный договор на совершение сделки купли-продажи от 19 марта 2013 года;имеется копия паспорта;копия свидетельства о государственной регистрации права от 22.05.2002; предварительный договор на совершение сделки купли-продажи от 19 апреля 2013 года; предварительный договор на совершение сделки купли-продажи от 20 апреля 2013 года;договор передачи;копия свидетельства о государственной регистрации права от 22.05.2002;копия паспорта;предварительный договор на совершение сделки купли-продажи от 10 декабря 2012 года; предварительный договор на совершение сделки купли-продажи от 10 декабря 2012 года; предварительный договор на совершение сделки купли-продажи от 10 декабря 2012 года; расписка от 20 апреля 2013 г.;предварительный договор на совершение сделки купли-продажи от 20 апреля 2013 года; расписка от 14 мая 2013 г.;предварительный договор от 23 февраля 2013 года;договор купли-продажи от 12 февраля 2013 года; договор купли-продажи от 13 февраля 2013 года; договор купли-продажи от 18 февраля 2013 года;передаточный акт от 18 февраля 2013 года;договор купли-продажи от 22 мая 2013 года;акт передачи квартиры от 22 мая 2013 г.; договор купли-продажи от 20 апреля 2013 года; акт передачи квартиры от 20 апреля 2013 г.;расписка от 12 февраля 2013 г.; расписка от 12 февраля 2013 г.; акт передачи квартиры от 12 февраля 2013 г.;договор залога недвижимости от 24 сентября 2013 г.; предварительный договор от 01 июля 2013 г.;предварительный договор от 17 июля 2013 г.;копия свидетельства о государственной регистрации права от 19.06.2010;предварительный договор на совершение сделки купли-продажи от 07 июля 2013 года; договор купли-продажи от 25 сентября 2013 года; акт передачи квартиры от 25 сентября 2013 г.; акт передачи квартиры от 09 октября 2013 г.; расписки от 01 августа 2013 г.;копия паспорта; предварительный договор на совершение сделки купли-продажи от 06 июля 2013 года;имеется копия паспорта;предварительный договор на совершение сделки купли-продажи от 20 сентября 2013 года; свидетельство о государственной регистрации права от 06.08.2013;договор купли-продажи от 09 октября 2013 года;договор купли-продажи от 01 августа 2013 года; передаточный акт от 01 августа 2013 года;копия паспорта;копия свидетельства о собственности на помещение;договор передачи от 11.08.93; копия справки о технических данных квартиры; доверенность; копия паспорта; технический паспорт квартиры;предварительный договор на совершение сделки купли-продажи от 06 июня 2013 года;предварительный договор от 01 августа 2013 года;предварительный договор на совершение сделки купли-продажи от 28 августа 2013 года;технический паспорт квартиры;план объекта; кадастровый паспорт помещения; копия паспорта;сведения об объекте капитального строительства;рукописный текст, выполнен чернилами синего цвета, предварительный договор на совершение сделки купли-продажи от 30 октября 2013 года; предварительный договор на совершение сделки купли-продажи от 29 августа 2013 года; копия паспорта;договор купли-продажи от 03 сентября 2013 года; акт передачи квартиры от 03 сентября 2013 г.;договор купли-продажи от 19 декабря 2013 года;акт передачи квартиры от 19 декабря 2013 г.;свидетельство о государственной регистрации права от 19.09.2013; акт передачи квартиры от 06 ноября 2013 г.;акт передачи квартиры от 31 октября 2013 г.; договор купли-продажи от 31 октября 2013 года;договор купли-продажи от 30 июля 2013 года;акт передачи квартиры от 30 июля 2013 г.;расписка от 03 сентября 2013 г.; договор купли-продажи от 06 ноября 2013 года; предварительный договор на совершение сделки купли-продажи от 04 апреля 2013 года; копия свидетельства о собственности; договор купли-продажи от 14 мая 2013 года; расписка от 14 мая 2013 г.; предварительный договор на совершение сделки купли-продажи от 13 марта 2014 года;свидетельство о государственной регистрации права от 05.08.2013; копия паспорта;договор передачи квартиры гражданину во исполнении соглашения от 09.08.1995;предварительный договор на совершение сделки купли-продажи от 09 апреля 2013 года;договор № 1038 на долевое участие в строительстве от 10 апреля 1993 года;расписка от 14 мая 2013 г.; копия паспорта; копия регистрационного свидетельства о собственности; договор купли-продажи от 14 мая 2013 года; копия свидетельства о государственной регистрации права от 16.05.2013; копия свидетельства о государственной регистрации права от 22.05.2013; копия свидетельства о государственной регистрации права от 22.05.2013; копия свидетельства о государственной регистрации права от 22.05.2013; предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества от 11 июля 2013 года;копия свидетельства о государственной регистрации права от 16.05.2013;предварительный договор на совершение сделки купли-продажи от 09 апреля 2013 года; копия паспорта;Решение Советского районного суда г. Томска; предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости от 02.5.2013;предварительный договор на совершение сделки купли-продажи от 05.06.2013; идентификационные данные из паспорта технического учета; акт передачи квартиры от 12.02.2013;копия паспорта;доверенность;копия паспорта; предварительный договор на совершение сделки купли-продажи от 13 декабря 2012 года;

Тетрадь формата А4 в твердой обложке синего цвета, на которой имеется надпись «Книга учета ООО «Базис». В тетради имеется 80 страниц. Тетрадь пронумерована до 50 страницы, Подшивка документов. Состоит из документов различного размера, выполненных как печатным, так и рукописным текстом, всего 178 листов. В подшивке содержатся следующие документы:Заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области в отношении объекта (объектов) недвижимости: земельный участок, адрес: обл. Томская, ул. Новороссийская, д. 15, площадь: 1310 кв.м.,Извещение, получатель платежа: УФК по ТО (Росреестр по ТО), наименование платежа: госпошлина за регистрацию права, Решение собственника (ФИО23) от 17.04.2014 года, Расписка в получении документов на государственную регистрацию права собственности на земельный участок, Уведомление ФИО23 о приостановлении государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок, Заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области в отношении объекта (объектов) недвижимости: земельный участок, адрес: обл. Томская, ул. Новороссийская, д. 15, площадь: 1310 кв.м.,Чек-ордер ОАО Сбербанк России, Дополнительное соглашение от 19 мая 2014 года к договору аренды земельного участка от 25 октября 2013 года, Расписка в получении документов на государственную регистрацию, Заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (Управление Росреестра по Томской области), Заявление в Заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области в отношении объекта (объектов) недвижимости: земельный участок, адрес: обл. Томская, ул. Новороссийская, д. 15, площадь: 675 кв.м, Заявление в Заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области в отношении объекта (объектов) недвижимости: земельный участок, адрес: обл. Томская, ул. Новороссийская, д. 15, площадь: 675 кв.м., Платежное поручение от 19.12.2013. Указан плательщик: ООО «Базис» и получатель: УФК по ТО (Росреестр по ТО), Чек-ордер ОАО Сбербанк России, Договор № 15/17 от 24 сентября 2014 года, Приложение № 1 к договору 15/17 от 24.09.2014 г по участию в строительстве многоквартирного жилого дома: г. Томск, ул. Новороссийская, 15, строительный номер квартиры 10, Разрешение на строительство № RU 70301000-243-л/14 многоквартирного жилого дома, проектная документация объекта: многоквартирный жилой дом по адресу: ул. Новороссийская, 15 в г. Томске, альбом: пос – проект организации строительства, Изменения в проектную декларацию об объекте капитального строительства многоквартирный жилой дом № 15 по. Ул. Новороссийская в г. Томске, Многоквартирный жилой дом по адресу: ул. Новороссийская, 15 в г. Томске (Пояснительная записка г. Томск 2014 г.), Устав Общества с ограниченной ответственностью «Базис» утвержден общим собранием участников общества с ограниченной ответственностью «Базис» Протокол №1 от 19 марта 2013 г., Приказ № 1 от 15 апреля 2013 г. о назначении Попова А.И. на должность директора ООО «Базис», Приказ № 3 Об утверждении проектной декларации об объекте капитального строительства многоквартирный жилой дом № 15 по ул. Новороссийская в г. Томске, Протокол №1 общества собрания участников общества с ограниченной ответственностью «Базис» от 19 марта 2013 г., Решение о совершении любых сделок от 25 октября 2013 года, Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, Расписка в получении документов на государственную регистрацию, Запрос Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Томска, Заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области в отношении объекта (объектов) недвижимости: земельный участок, адрес: обл. Томская, ул. Новороссийская, д. 15, площадь: 1310 кв.м., Приказ №8 Об изменении нумерации квартир в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, д. 15, Расписка в получении документов на государственную регистрацию, Запрос в Департамент архитектуры и градостроительства Администрации г. Томска, Заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области в отношении объекта (объектов) недвижимости: земельный участок, адрес: обл. Томская, ул. Новороссийская, д. 15, площадь: 1310 кв.м, Расписка в получении документов на государственную регистрацию, Уведомление ФИО50 ООО «Базис», Ответ на запрос Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Томска, Разрешение на строительство № RU 70301000-243-л/14 многоквартирного жилого дома, Расписка в получении документов на государственную регистрацию, Ответ на Запрос Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Томска, Запрос Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Томска (о переадресации обращения), Расписка в получении документов на государственную регистрацию, Запрос Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, Уведомление о приостановлении государственной регистрации, Сообщение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, Уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, Запрос в Томский филиал ФГУП «Ростехинвентаризацмя – Федеральное БТИ», Заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области в отношении объекта (объектов) недвижимости: земельный участок, адрес: обл. Томская, ул. Новороссийская, уч. 15, площадь: 1310 кв.м, Приказ № 01 от 15 апреля 2013 г. о назначение Попова А.И. на должность директора ООО «Базис», Соглашение о расторжении договора № 10/12 от 14 февраля 2014 года, Расписка в получении документов на государственную регистрацию, Заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области в отношении объекта (объектов) недвижимости: земельный участок, адрес: обл. Томская, ул. Новороссийская, уч. 15, площадь: 1310 кв.м., Чек-ордер ОАО Сбербанк России, Квитанция к приходному кассовому ордеру № 49 от 30 декабря 2014 г., Расписка в получении документов на государственную регистрацию, Заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области в отношении объекта (объектов) недвижимости: земельный участок, адрес: обл. Томская, ул. Новороссийская, 15, площадь: 675 кв.м.,Чек-ордер ОАО Сбербанк России, Расписка в получении документов на государственную регистрацию, Заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области в отношении объекта (объектов) недвижимости: земельный участок, адрес: обл. Томская, ул. Новороссийская, уч. 15, площадь: 1310 кв.м.,Чек-ордер ОАО Сбербанк России, Дополнительное соглашение от 24 января 2015 года к договору аренды земельного участка от 25 октября 2013 года, Расписка в получении документов на государственную регистрацию, Заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области в отношении объекта (объектов) недвижимости: земельный участок, адрес: обл. Томская, ул. Новороссийская, уч. 15, площадь: 1310 кв.м, Приказ № 01 от 15 апреля 2013 г. о назначение Попова А.И. на должность директора ООО «Базис», Расписка в получении документов на государственную регистрацию, Заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области в отношении объекта (объектов) недвижимости: земельный участок, адрес: обл. Томская, ул. Новороссийская, уч. 15, площадь: 1310 кв.м., Соглашение о расторжении договора аренды земельного участка от 21 июля 2015 года, Акт приема-передачи земельного участка от 21 июля 2015 года., Приказ № 01 от 15 апреля 2013 г. о назначение Попова А.И. на должность директора ООО «Базис», Расписка в получении документов на государственную регистрацию, Уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (Управление Росреестра по Томской области), Заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области в отношении объекта (объектов) недвижимости: земельный участок, адрес: обл. Томская, ул. Новороссийская, уч. 15, площадь: 1310 кв.м., Расписка в получении документов на государственную регистрацию, Уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (Управление Росреестра по Томской области), Сообщение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (Управление Росреестра по Томской области), Заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области в отношении объекта (объектов) недвижимости: земельный участок, адрес: обл. Томская, ул. Новороссийская, уч. 15, площадь: 1310 кв.м., Чек-ордер ОАО Сбербанк России, Платежное поручение № 1 от 03.02.2016, Доверенность от 3 февраля 2016 года, Соглашение о расторжении Договора № 5/6-7/8 от 27.11.2013 года, Приказ № 01 от 15 апреля 2013 г. о назначение Попова А.И. на должность директора ООО «Базис», Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, Устав Общества с ограниченной ответственностью «Базис», Опись документов, принятых для оказания государственных услуг, Заявление на приостановление государственной регистрации на 90 календарных дней до 08.05.2016, в связи с необходимостью предоставления дополнительных документов, Доверенность от 3 февраля 2016 года, Расписка в получении документов на государственную регистрацию, Уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (Управление Росреестра по Томской области), Заявление на прекращение государственной регистрации, Расписка в получении документов на государственную регистрацию, Уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (Управление Росреестра по Томской области), Сообщение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (Управление Росреестра по Томской области), Заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области в отношении объекта (объектов) недвижимости: земельный участок, адрес: обл. Томская, ул. Новороссийская, уч. 15, площадь: 1310 кв.м.,Соглашение о расторжении договора аренды земельного участка от 21 июля 2015 года, Акт приема-передачи земельного участка от 21 июля 2015 г., Приказ № 01 от 15 апреля 2013 г. о назначение Попова А.И. на должность директора ООО «Базис», Расписка в получении документов на государственную регистрацию, Уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (Управление Росреестра по Томской области), Сообщение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (Управление Росреестра по Томской области), Заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области в отношении объекта (объектов) недвижимости: земельный участок, адрес: обл. Томская, ул. Новороссийская, 15, площадь: 1310 кв.м, Доверенность от 3 февраля 2016 года., находится Уведомление об отказе от исполнения и расторжения договора №5/6-7/8 от 27.11.2013 года о долевом участии в строительстве многоквартирного жилого дома, находятся копии платежных отправлений, Расписка в получении документов на государственную регистрацию,Уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (Управление Росреестра по Томской области),пошивка документов. Состоит из документов различного размера, выполненных как печатным, так и рукописным текстом, всего 250 листов. В подшивке содержатся следующие документы: заявление о регистрации права собственности (доля в праве полная) и выдать Свидетельство о регистрации права, квитанций, постановление мэра г. Томска № 431-р 15.02.2002 о предоставлении ФИО153 в собственность земельного участка по адресу: ул. Новороссийская, 15 для эксплуатации жилого дома, Кадастровый план земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра), Доверенность от 3 октября 2001 года, Расписка в получении документов, Заявление об отчуждении права собственности (доля в праве полная) на недвижимое имущество, Заявление о регистрации права собственности доля в праве полная) на недвижимое имущество, Копии квитанций, Свидетельство о государственной регистрации права собственности, Постановление мэра г. Томска № 431-р 15.02.2002 о предоставлении ФИО153 в собственность земельного участка по адресу: ул. Новороссийская, 15 для эксплуатации жилого дома, Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от 24 июля 2002 года. На листах 13-14 находится Кадастровый план земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра), заявление о регистрации перехода права собственности, заявление о регистрации права собственности, Копии квитанций, Расписка в получении документов на государственную регистрацию, Заявление на внесение в ЕГРП. Изменить паспортные данные и адрес постоянного места жительства, указанные в ЕГРП на указанные в настоящем заявлении, Копии квитанций, Расписка в получении документов на государственную регистрацию, заявление о регистрации перехода права собственности, заявление о регистрации права собственности, Чек-ордер, Передаточный акт от 7 декабря 2012 года, Расписка в получении документов на государственную регистрацию, Заявление на регистрацию ипотеки в силу закона, Расписка в получении документов на государственную регистрацию, Заявление на погашение регистрационной записи об обременении в виде ипотеки в силу закона, Расписка в получении документов на государственную регистрацию, Заявление на повторную выдачу Свидетельства о государственной регистрации права, с связи со снятием обременения, Копия квитанции, Расписка в получении документов на государственную регистрацию находится Заявление на регистрацию ипотеки, Копии квитанций, Договор залога недвижимости от 24 сентября 2013 года, Договор займа от 24 сентября 2013 года, Расписка в получении документов на государственную регистрацию, Заявление на регистрацию ипотеки, Согласие на залог совместно нажитого в браке имущества, Согласие на заключение договора займа денег, Расписка в получении документов на государственную регистрацию, Заявление на регистрацию сделки аренды, Платежное поручение № 5 от 12.11.2013, Договор аренды земельного участка от 25 октября 2013 года, Акт приема-передачи земельного участка от 25 октября 2013 года,Устав Общества с ограниченной ответственностью «Базис»,Приказ № 01 от 19 марта 2013 года о назначении Попова А.И. на должность директора ООО «Базис», Протокол №1 общего собрания участников ООО «Базис» от 19 марта 2013 года, Свидетельство о государственной регистрации права,Расписка в получении документов на государственную регистрацию, Заявление на регистрацию сделки по договору участия в долевом строительстве, Платежное поручение №10 от 13.11.2013, Копия квитанции, Договор №1/1 от 13 ноября 2013 года, План 2 этажа многоквартирного жилого дома, Решение о совершении любых сделок от 25 октября 2013 года, Устав общества с ограниченной ответственностью «Базис», Проектная декларация об объекте капитального строительства многоквартирный жилой дом № 15 по ул. Новороссийская в г. Томске, Разрешение на строительство № RU 70301000-349-л/13 многоквартирного жилого дома, Свидетельство о государственной регистрации права, Протокол №1 от 19 марта 2013 года общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью «Базис», Приказ №3 Об утверждении проектной декларации об объекте капитального строительства многоквартирный жилой дом №15 по ул. Новороссийская в г. Томске, Проект многоквартирного жилого дома № 15 по ул. Новороссийская в г. Томске, Расписка в получении документов на государственную регистрацию, Заявление на регистрацию ипотеки в силу закона, Расписка в получении документов на государственную регистрацию, Заявление на приобщение дополнительных документов, приобщить в качестве правоустанавливающего, Договор №1/1 от 13 ноября 2013 года, План 2 этажа многоквартирного жилого дома, Расписка в получении документов на государственную регистрацию, Заявление на регистрацию сделки по договору участия в долевом строительстве, Копия квитанции, Платежное поручение № 9 от 13.11.2013, Договор №37/2 от 18 ноября 2013 года, Приложение №1 к Договору 37/2 от 18.11.13 г. План 2 этажа, Расписка в получении документов на государственную регистрацию, Заявление на регистрацию сделки по договору участия в долевом строительстве, Платежное поручение № 8 от 13.11.2013, Копия квитанции, Договор № 34/36 от 25 ноября 2013 года, План 2 этажа к договору №34/36 по строительству многоквартирного жилого дома, Согласие на покупку любых объектов недвижимости в Томской области, Расписка в получении документов на государственную регистрацию, Заявление на погашение регистрационной записи об обременении в виде ипотеки, Расписка в получении документов на государственную регистрацию, Заявление на приобщение дополнительных документов, Согласие на покупку любых объектов недвижимости в Томской области, Расписка в получении документов на государственную регистрацию, Заявление на приостановление государственной регистрации сроком на 90 календарных дней до 12.03.2014 г., в связи с необходимостью предоставления дополнительных документов, Расписка в получении документов на государственную регистрацию, Заявление на приостановление государственной регистрации сроком на 90 календарных дней до 12.03.2014 г., в связи с необходимостью предоставления дополнительных документов, Расписка в получении документов на государственную регистрацию, Заявление на приостановление государственной регистрации сроком на 90 календарных дней до 12.03.2014 г., в связи с необходимостью предоставления дополнительных документов, Расписка в получении документов на государственную регистрацию, Уведомление о приостановлении государственной регистрации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Томской области (Управление Росреестра по Томской области), Заявление на регистрацию сделки по договору участия в долевом строительстве, Платежное поручение № 7 от 13.11.2013, Чек-ордер, Договор № 2/4-7/9 от 18 декабря 2013 года., План 2 этажа к договору № 2/4-7/9 от 18 декабря 2013 года по участию в строительстве многоквартирного жилого дома, Расписка в получении документов на государственную регистрацию, Уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Томской области (Управление Росреестра по Томской области), Заявление на приобщение дополнительных документов, Согласие на покупку 1-комнатной квартиры, Расписка в получении документов на государственную регистрацию, Заявление на возобновление государственной регистрации, Расписка в получении документов на государственную регистрацию, Заявление на возобновление государственной регистрации, Расписка в получении документов на государственную регистрацию, Заявление на возобновление государственной регистрации, Расписка в получении документов на государственную регистрацию, Уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Томской области (Управление Росреестра по Томской области), Заявление на регистрацию сделки по договору участия в долевом строительстве, Платежное поручение № 11 от 19.12.2013, Чек-ордер ОАО Сбербанк России, Договор № 10/12 от 14 февраля 2014 года, План 1 этажа на участие в строительстве многоквартирного жилого дома, Расписка в получении документов на государственную регистрацию, Заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области на регистрацию договора участия в долевом строительстве, Платежное поручение № 13 от 19.12.2013, Чек-ордер ОАО Сбербанк России, Договор № 20/22 от 21 марта 2014 года, Приложение №1 к договору 20/22 от 21 марта 2014 года План 2 этажа, Расписка в получении документов на государственную регистрацию, Уведомление о приостановлении государственной регистрации, Запрос Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Томской области (Управление Росреестра по Томской области), Ответ на запрос Департамента Архитектуры и градостроительств Администрации г. Томска, Распоряжение № 11 от 18.02.2014 Департамента Архитектуры и градостроительств Администрации г. Томска, Расписка в получении документов на государственную регистрацию, Заявление на приостановление государственной регистрации сроком на 90 календарных дней до 24.04.2014 по 22.07.2014, в связи с необходимостью предоставления дополнительных документов, Расписка в получении документов на государственную регистрацию, Сообщение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Томской области (Управление Росреестра по Томской области), Заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Томской области в отношении объекта (объектов) недвижимости: земельный участок по адресу: обл. Томская, ул. Новороссийская, д. 15, площадь: 675 кв.м. Расписка о расторжении договора аренды земельного участка от 21 марта 2014 года, Расписка в получении документов на государственную регистрацию, Уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Томской области (Управление Росреестра по Томской области), находится Сообщение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Томской области (Управление Росреестра по Томской области), Заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Томской области в отношении объекта (объектов) недвижимости: земельный участок по адресу: обл. Томская, ул. Новороссийская, д. 15, площадь: 675 кв.м, Копия квитанции, Договор купли-продажи земельного участка от 21 марта 2014 года, Передаточный акт от 21 марта 2014 года, Кадастровая выписка о земельном участке, Расписка в получении документов на государственную регистрацию, Заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Томской области в отношении объекта (объектов) недвижимости: земельный участок по адресу: обл. Томская, ул. Новороссийская, д. 15, площадь: 675 кв.м, Решение собственника (ФИО23) от 17.04.2014 года., Расписка в получении документов на государственную регистрацию, Заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Томской области в отношении объекта (объектов) недвижимости: земельный участок по адресу: обл. Томская, ул. Новороссийская, д. 15, площадь: 675 кв.м., Решение собственника (ФИО23) от 17.04.2014 года, Кадастровый паспорт земельного участка, Расписка в получении документов на государственную регистрацию, Заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Томской области в отношении объекта (объектов) недвижимости: земельный участок по адресу: обл. Томская, ул. Новороссийская, д. 15, площадь: 675 кв.м.,Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 25 декабря 2013 года, Согласие на объединение двух земельных участков, Расписка в получении документов на государственную регистрацию, Заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Томской области в отношении объекта (объектов) недвижимости: земельный участок по адресу: обл. Томская, ул. Новороссийская, д. 15, площадь: 675 кв.м., Заявление ФИО131 от 20.05.2014 года, Заявление ФИО145 от 20.05.2014 года, Заявление ФИО142 от 20.05.2014 года, Заявление ФИО17 от 20.05.2014 года, Заявление ФИО131 от 20.05.2014 года, Расписка в получении документов на государственную регистрацию, Заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Томской области в отношении объекта (объектов) недвижимости: земельный участок по адресу: обл. Томская, ул. Новороссийская, д. 15, площадь: 675 кв.м.,Заявление ФИО18 от 21.05.2014 года, Расписка в получении документов на государственную регистрацию, копия реестра покупателей от 03.04.2017 года, документ выполнен на 4 листах формата А 4, всего в реестре отражено 28 квартир, копия разрешения на строительство № RU 70301000-243-Л/14, выданный Департаментом архитектуры и градостроительства администрации г. Томска ИП ФИО32 на строительство многоквартирного жилого дома по ал. Новороссийская, 15 в г. Томске от 28.07.2015 года; план поэтажный здания по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15 на 3 листах формата А3 (по два листа формата А4 скреплены вместе скотч лентой), на первом листе план первого этажа здания, на втором листе план второго этажа здания, на третьем листе план третьего этажа здания; копия графической визуализации на 6 листах, два из которых на листах формата А3 (по два листа формата А4 скреплены вместе скотч лентой), четыре листа формата А4, на указанных листах отображен многоквартирный 3-х этажный, в разных ракурсах, Заявление о регистрации перехода права собственности на земельный участок по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15 от 07.12.2012 года входящий номер 01/341/2012-413 на 1 листе формата А4; Заявление о регистрации права собственности на земельный участок по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15 от 07.12.2012 года входящий номер 01/341/2012-413 на 1 листе формата А4; Передаточный акт на земельный участок и жилой дом по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15 от 07.12.2012 между ФИО127 и Поповым А.И. на 1 листе формата А4;Расписка в получении документов на государственную регистрацию от 07.12.2012 входящий номер 01/341/2012 запись № 413 на 1 листе формата А4; Заявление о регистрации ипотеки в силу закона на земельный участок по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15 от 07.12.2012 года входящий номер 01/341/2012-416 на 1 листе формата А4;Расписка в получении документов на государственную регистрацию от 07.12.2012 входящий номер 01/341/2012 запись № 416 на 1 листе формата А4;Заявление от имени Попова А.И. о просьбе погашения регистрационную запись об обременении в виде ипотеки в силу закона на земельный участок по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15 от 26.03.2013 года входящий номер 01/122/2013-933 на 1 листе формата А4; Заявление от имени ФИО127 о просьбе погашения регистрационную запись об обременении в виде ипотеки в силу закона на земельный участок по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15 от 26.03.2013 года входящий номер 01/122/2013-933 на 1 листе формата А4; Расписка в получении документов на государственную регистрацию от 26.03.2013 входящий номер 01/122/2013 запись № 933 на 1 листе формата А4; Заявление от имени Попова А.И. о повторной выдачи Свидетельства о государственной регистрации права, в связи со снятием обременения на земельный участок по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15 от 15.04.2013 года входящий номер 01/143/2013-356 на 1 листе формата А4; Расписка в получении документов на государственную регистрацию от 15.04.2013 входящий номер 01/143/2013 запись № 356 на 1 листе формата А4;Заявление от имени ФИО130 о регистрации ипотеки на земельный участок по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15 от 24.09.2013 года входящий номер 01/242/2013-864 на 1 листе формата А4; Заявление от имени Попова А.И. о регистрации ипотеки на земельный участок по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15 от 24.09.2013 года входящий номер 01/242/2013-864 на 1 листе формата А4; Договор залога недвижимости от 24.09.2013 года между ФИО130 и Поповым А.И. на земельный участок по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15 на 5 листах формата А4;Договор займа от 24.09.2013 года между ФИО130 и Поповым А.И. на сумму 2 000 000 рублей на 3 листах формата А4;Расписка в получении документов на государственную регистрацию от 24.09.2013 входящий номер 01/242/2013 запись № 864 на 1 листе формата А4;Заявление от имени Попова А.И. о приобщении дополнительных документов от 11.10.2013 года входящий номер 01/222/2013-987 на 1 листе формата А4; Копия согласия Поповой М.А. № 70 АА 0504333 от 10.10.2013 на 1 листе формата А4;Копия согласия ФИО130 № 70 АА 0522685 от 11.10.2013 на 1 листе формата А4; Расписка в получении документов на государственную регистрацию от 11.10.2013 входящий номер 01/222/2013 запись № 987 на 1 листе формата А4; Заявление от ООО «Базис» о регистрации сделки аренды от 12.11.2013 года входящий номер 01/268/2013-774 на 1 листе формата А4; Договор аренды земельного участка по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15 от 25.10.2013 между Поповым А.И. и ООО «Базис» на 2 листах формата А4;Акт приема передачи земельного участка по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15 от 25.10.2013 на 1 листе формата А4;Заявление от ООО «Базис» о регистрации сделки по договору участия в долевом строительстве от 14.11.2013 года входящий номер 01/268/2013-859 на 1 листе формата А4;Заявление от имени ФИО143 о регистрации сделки по договору участия в долевом строительстве от 14.11.2013 года входящий номер 01/268/2013-859 на 1 листе формата А4; Договор № 1/1 от 13.11.2013 между ООО «Базис» и ФИО143 с приложением на 4 листах формата А4; Решение о совершении любых сделок от 25.10.2013 от ООО «Базис» на 1 листе формата А4; Копия проектной декларации об объекте капитального строительства многоквартирный жилой дом № 15 по ул. Новороссийская в г. Томске на 5 листах формата А4; Копия разрешения на строительство № RU 70301000-349-Л/13 от 31.10.2013 на 1 листе формата А4; Приказ № 3 об утверждении проектной декларации об объекте капитального строительства многоквартирный жилой дом № 15 по ул. Новороссийская в г. Томске на 1 листе формата А4; Заявление от имени ФИО143 о регистрации ипотеки в силу закона на земельный участок по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15 от 14.11.2013 года входящий номер 01/268/2013-860 на 1 листе формата А4;Заявление от ООО «Базис» о регистрации ипотеки в силу закона на земельный участок по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15 от 14.11.2013 года входящий номер 01/268/2013-860 на 1 листе формата А4; Расписка в получении документов на государственную регистрацию от 14.11.2013 входящий номер 01/268/2013 запись № 860 на 1 листе формата А4;Заявление от ООО «Базис» о приобщении дополнительных документов, приобщении в качестве правоустанавливающего договор № 1/1 от 13.11.2013 входящий номер 01/268/2013-859 от 14.11.2013 на 1 листе формата А4; Договор № 1/1 от 13.11.2013 с приложением между ООО «Базис» и ФИО143 на 4 листах формата А4; Заявление от ООО «Базис» о регистрации сделки по договору участия в долевом строительстве входящий номер 01/268/2013-920 от 18.11.2013 на 1 листе формата А4; Заявление от ФИО133 о регистрации сделки по договору участия в долевом строительстве входящий номер 01/268/2013-920 от 18.11.2013 на 1 листе формата А4; Договор № 37/2 от 18.11.2013 с приложением между ООО «Базис» и ФИО133 на 4 листах формата А4; Расписка в получении документов на государственную регистрацию от 18.11.2013 входящий номер 01/268/2013 запись № 920 на 1 листе формата А4; Заявление от ООО «Базис» о регистрации сделки по договору участия в долевом строительстве входящий номер 01/285/2013-923 от 25.11.2013 на 1 листе формата А4; Заявление от ФИО143 о регистрации сделки по договору участия в долевом строительстве входящий номер 01/285/2013-923 от 25.11.2013 на 1 листе формата А4; Договор № 34/36 от 25.11.2013 с приложением между ООО «Базис» и ФИО143 на 4 листах формата А4; Заявление от имени ФИО130 о просьбе погашения регистрационной записи об обременении в виде ипотеки № 70-70-01/242/2013-864 в связи с исполнением обязательств от 25.11.2013 года входящий номер 01/285/2013-924 на 1 листе формата А4; Заявление от имени Попова А.И. о просьбе погашения регистрационную запись об обременении в виде ипотеки № 70-70-01/242/2013-864 в связи с исполнением обязательств от 25.11.2013 года входящий номер 01/285/2013-924 на 1 листе формата А4; Расписка в получении документов на государственную регистрацию от 25.11.2013 входящий номер 01/285/2013 запись № 924 на 1 листе формата А4;Заявление от ООО «Базис» о регистрации сделки по договору участия в долевом строительстве входящий номер 01/317/2013-182 от 27.11.2013 на 1 листе формата А4;Заявление от имени ФИО131 о регистрации сделки по договору участия в долевом строительстве входящий номер 01/317/2013-182 от 27.11.2013 на 1 листе формата А4; Договор № 5/6-7/8 от 27.11.2013 с приложением между ООО «Базис» и ФИО131 на 7 листах формата А4;Копия уведомления о приостановлении государственной регистрации от 29.11.2013 исходящий номер 01/268/2013-859 на 3 листах формата А4; Копия уведомления о приостановлении государственной регистрации от 29.11.2013 исходящий номер 01/268/2013-860 на 2 листах формата А4; Заявление от ООО «Базис» о регистрации сделки по договору участия в долевом строительстве входящий номер 01/317/2013-744 от 18.12.2013 на 1 листе формата А4; Заявление от имени ФИО142 о регистрации сделки по договору участия в долевом строительстве входящий номер 01/317/2013-744 от 18.12.2013 на 1 листе формата А4; Договор № 2/4-7/9 от 18.12.2013 с приложением между ООО «Базис» и ФИО142 на 4 листах формата А4;Расписка в получении документов на государственную регистрацию от 18.12.2013 входящий номер 01/317/2013 запись № 744 на 1 листе формата А4, Заявление от ООО «Базис» о регистрации сделки по договору участия в долевом строительстве входящий номер 01/317/2013-885 от 17.02.2014 на 1 листе формата А4; Заявление от имени ФИО27 о регистрации сделки по договору участия в долевом строительстве входящий номер 01/015/2014-885 от 17.02.2014 на 1 листе формата А4;Договор № 10/12 от 14.02.2014 с приложением между ООО «Базис» и ФИО27 на 4 листах формата А4; Расписка в получении документов на государственную регистрацию от 17.02.2014 входящий номер 01/015/2014 запись № 885 на 1 листе формата А4; Заявление о регистрации договора участия в долевом строительстве от ФИО51 от 21.03.2014 на 1 листе формата А4; Заявление о регистрации договора участия в долевом строительстве от ООО «Базис» от 21.03.2014 на 1 листе формата А4; Договор № 20/22 от 21.03.2014 с приложением между ООО «Базис» и ФИО51 на 4 листах;Расписка в получении документов на государственную регистрацию от 21.03.2014 входящий номер 70-14-01/017/2014 запись № 656 на 1 листе формата А4; Копия уведомления о приостановлении государственной регистрации от 27.03.2014 исходящий номер 70-70-01/117/2014-656 на 2 листах формата А4; Копия уведомления о приостановлении государственной регистрации от 28.04.2014 исходящий номер 70-70-01/117/2014-656 на 1 листе формата А4; Копия запроса в Департамент архитектуры и градостроительства администрации города Томска от 27.03.2014 исходящий номер 70-70-01/117/2014-656 на 1 листе формата А4; Ответ из Департамент архитектуры и градостроительства администрации города Томска от 10.04.2014 № 01-01-19/3608 на 1 листе формата А4;Копия Распоряжения № 11 от 18.02.2014 на 1 листе формата А4; Заявление от ООО «Базис» о приостановлении государственной регистрации вх. № 01/117/2014-656 от 21.03.2014 на 1 листе формата А4;Расписка в получении документов на государственную регистрацию от 24.04.2014 входящий номер 01/129/2014 запись № 253 на 1 листе формата А4; Копия сообщения от 25.07.2014 исходящий № 70-70-01/117/2014-656 на 2 листах формата А4; Заявление Попова А.И. о регистрации соглашения о расторжении договора от 21.03.2014 на 1 листе формата А4;Соглашение о расторжении договора аренды земельного участка от 21.03.2014 между Поповы А.И и ООО «Базис» на 1 листе формата А4; Расписка в получении документов на государственную регистрацию от 21.03.2014 входящий номер 70-14-01/117/2014 запись № 672 на 1 листе формата А4;Копия уведомления от 07.04.2014 на имя Попова А.И. на 1 листе формата А4;Копия сообщения от 08.05.2014 № 01/117/2014-672 на имя Попова А.И. на 2 листах;Заявление Попова А.И. о регистрации о переходе права собственности от 21.03.2014 на 1 листе формата А4, Заявление ФИО23 о регистрации права собственности от 21.03.2014 на 1 листе формата А4, Договор купли-продажи земельного участка от 21.03.2014 между Поповым А.И. и ФИО23 на 1 листе в формате А4;Передаточный акт от 21.03.2014 между Поповым А.И. и ФИО23 на 1 листе в формате А4; Копия кадастровой выписки о земельном участке от 02.12.2013 № 7000/301/13-155597 по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15 на 6 листах формата А4;Расписка в получении документов на государственную регистрацию от 21.03.2014 входящий номер 70-14-01/117/2014 запись № 673 на 1 листе формата А4; Заявление ФИО23 о прекращении регистрационной записи от 17.04.2014 на 1 листе формата А4;Решение собственника ФИО23 от 17.04.2014 на 1 листе формата А4; Расписка в получении документов на государственную регистрацию от 17.04.2014 входящий номер 70-14-01/130/2014 запись № 923 на 1 листе формата А4; Заявление ФИО23 о принятии дополнительных документов от 24.04.2014 на 1 листе формата А4; Решение собственника ФИО23 от 17.04.2014 на 1 листе формата А4; Копия кадастровой выписки о земельном участке от 21.04.2014 № 7000/301/14-50758 по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15 на 2 листах формата А4;Расписка в получении документов на государственную регистрацию от 24.04.2014 входящий номер 70-14-01/136/2014 запись № 812 на 1 листе формата А4; Заявление ФИО23 о принятии дополнительных документов от 13.05.2014 на 1 листе формата А4;Дополнительное соглашение от 21.04.2014 к договору аренды земельного участка от 25.10.2013 между ФИО23 ООО «Базис» на 1 листе формата А4;Согласие ООО «Базис» от 13.05.2014 на 1 листе формата А4; Расписка в получении документов на государственную регистрацию от 13.05.2014 входящий номер 70-14-01/151/2014 запись № 398 на 1 листе формата А4; Заявление ФИО23 о принятии дополнительных документов от 20.05.2014 на 1 листе формата А4;Заявления ФИО131 от 20.05.2014 на 2 листах формата А4; Заявления ФИО145 от 20.05.2014 на 2 листах формата А4;Заявления ФИО142 от 20.05.2014 на 2 листах формата А4;Заявления ФИО143 от 20.05.2014 на 2 листах формата А4; Расписка в получении документов на государственную регистрацию от 20.05.2014 входящий номер 70-14-01/160/2014 запись № 317 на 1 листе формата А4; Заявление ФИО23 о принятии дополнительных документов от 21.05.2014 на 1 листе формата А4; Заявления ФИО133 от 21.05.2014 на 2 листах формата А4;Расписка в получении документов на государственную регистрацию от 21.05.2014 входящий номер 70-14-01/160/2014 запись № 435 на 1 листе формата А4;Заявление ФИО23 о регистрации права собственности от 17.04.2014 на 1 листе формата А4; Решение собственника ФИО23 от 17.04.2014 на 1 листе формата А4;Расписка в получении документов на государственную регистрацию от 17.04.2014 входящий номер 70-14-01/130/2014 запись № 925 на 1 листе формата А4; Копия уведомления от 30.04.2014 исходящий № 01/130/2014-922, 923, 925 на 2 листах формата А4; Заявление ФИО23 о регистрации соглашения об изменении условий договора от 19.05.2014 на 1 листе формата А4;Дополнительное соглашение от 19.05.2014 к договору аренды земельного участка от 25.10.2013 между ФИО23 и ООО «Базис» на 1 листе формата А4; Расписка в получении документов на государственную регистрацию от 19.05.2014 входящий номер 70-14-01/160/2014 запись № 89 на 1 листе формата А4; Заявление о регистрации договора участия в долевом строительстве от ООО «Базис» от 24.09.2014 входящий номер 01/265/2014-527 на 1 листе формата А4; Заявление о регистрации договора участия в долевом строительстве от имени ФИО154 от 24.09.2014 на 1 листе формата А4;Заявление о регистрации договора участия в долевом строительстве от ООО «Базис» от 24.09.2014 на 1 листе формата А4;Договор № 15/17 от 24.09.2014 с приложением между ООО «Базис» и ФИО154 на 4 листах формата А4;Разрешение на строительство № RU 70301000-243-Л/14 от 05.09.2014 на 1 листе формата А4;Копия изменений в проектную декларацию об объекте капитального строительства многоквартирного жилого дома № 15 по ул. Новороссийская в г. Томске от 24.09.2014 на 2 листах формата А4; Копия пояснительной записки на многоквартирный жилой дом по адресу: ул. Новороссийская, 15 в г. Томске на 8 листах формата А4;Копия проектной документации на многоквартирный жилой дом по адресу: ул. Новороссийская, 15 в г. Томске на 13 листах формата А4; Заявление о принятии дополнительных документов от ООО «Базис» от 26.09.2014 на 1 листе формата А4; Копия приказа № 8 от 24.09.2014 ООО «Базис» на 4 листах формата А4; Расписка в получении документов на государственную регистрацию от 26.09.2014 входящий номер 70-14-01/265/2014 запись № 767 на 1 листе формата А4; Копия запроса от 03.10.2014 исходящий № 01/265/2014-527 на 1 листе формата А4; Заявление о приостановлении государственной регистрации от имени Попова А.И. от 07.10.2014 на 1 листе формата А4;Расписка в получении документов на государственную регистрацию от 07.10.2014 входящий номер 70-14-01/279/2014 запись № 558 на 1 листе формата А4; Копия уведомления от 07.10.2014 исходящий № 01/265/2014-527 на 1 листе формата А4; Ответ из Департамента архитектуры и градостроительства от 06.10.2014 исходящий № 01-01-19/9900 на 1 листе формата А4; Копия разрешения на строительство № RU 70301000-243-Л/14 от 05.09.2014 на 1 листе формата А4; Расписка в получении документов на государственную регистрацию от 13.10.2014 входящий номер 01/176/2014 запись № 322 на 1 листе формата А4; Ответ из Департамента архитектуры и градостроительства от 15.10.2014 исходящий № 01-01-19/10218 на 1 листе формата А4; Ответ из Департамента управления муниципальной собственностью (Департамент недвижимости) от 15.10.2014 исходящий № 10275 на 1 листе формата А4;Расписка в получении документов на государственную регистрацию от 21.10.2014 входящий номер 01/260/2014 запись № 590 на 1 листе формата А4; Копия уведомления от 20.01.2015 исходящий № 01/265/2014-527 на 1 листе формата А4; Копия уведомления о приостановлении государственной регистрации от 21.01.2015 исходящий № 01/265/2014-527 на 3 листах формата А4; Копия сообщения от 24.02.2015 исходящий № 01/265/2014-527 на 3 листах формата А4;Заявление о регистрации соглашения о расторжении договора от имени ФИО145 от 26.12.2014 на 1 листе формата А4;Заявление о регистрации соглашения о расторжении договора от ООО «Базис» от 26.12.2014 на 1 листе формата А4; Соглашение от 26.12.2014 о расторжении Договора № 10/12 от 14.02.2014 между ООО «Базис» и ФИО145 на 1 листе формата А4;Расписка в получении документов на государственную регистрацию от 26.12.2014 входящий номер 70-14-01/325/2014 запись № 17 на 1 листе формата А4; Заявление о регистрации соглашения об изменений условий договора от имени ФИО23 от 28.01.2015 на 1 листе формата А4;Дополнительное соглашение от 24.01.2015 к договору аренды земельного участка от 25.10.2013 между ФИО23 и ООО «Базис» на 1 листе формата А4; Расписка в получении документов на государственную регистрацию от 28.11.2015 входящий номер 70/001/083/2015 запись № 285 на 1 листе формата А4; Заявление о регистрации соглашения о расторжении договора от ООО «Базис» от 28.07.2015 на 1 листе формата А4;Соглашение о расторжении договора аренды земельного участка от 21.07.2015 между ФИО23 и ООО «Базис» на 1 листе формата А4; Акт приема-передачи земельного участка от 21.07.2015 между ФИО23 и ООО «Базис» на 1 листе формата А4; Копия уведомления от 10.08.2015 исходящий № 106/2015-1058 на 1 листе формата А4; Заявление о приостановлении государственной регистрации от ООО «Базис» от 21.08.2015 на 1 листе формата А4; Расписка в получении документов на государственную регистрацию от 21.08.2015 входящий номер 70/001/106/2015 запись № 2565 на 1 листе формата А4; Копия уведомления от 21.08.2015 исходящий № 106/15-1058 на 1 листе формата А4; Копия сообщения от 07.12.2015 исходящий № 01/106/2015-1058 на 2 листах формата А4; Заявление о регистрации соглашения о расторжении договора от имени ФИО131 от 04.02.2016 на 1 листе формата А4; Заявление о регистрации соглашения о расторжении договора от ООО «Базис» от 04.02.2016 на 1 листе формата А4; Соглашение от 04.02.2016 о расторжении Договора № 5/6-7/8 от 27.11.2013 между ООО «Базис» и ФИО131 на 1 листе формата А4;. Заявление о приостановлении регистрации на 90 календарных дней до 08.05.2016 от имени ФИО131 от 09.02.2016 на 1 листе формата А4; Копия уведомления от 09.02.2016 исходящий № 70/001/031/2016-2086 на 1 листе формата А4; Заявление о прекращении государственной регистрации от имени ФИО131 от 18.05.2016 на 1 листе формата А4;Расписка в получении документов на государственную регистрацию от 18.05.2015 входящий номер 70/001/029/2016 запись № 473 на 1 листе формата А4; Копия уведомления от 18.05.2016 исходящий № 70/001/031/2016-2086 на 1 листе формата А4; Копия сообщения от 20.06.2016 исходящий № 001/031/2016-2096 на 1 листе формата А4;Заявление о регистрации соглашения о расторжении договора от имени ФИО131 от 28.06.2016 на 1 листе формата А4;Копия доверенности от ФИО131 № 70 АА 0812984 на 1 листе формата А4; Копия уведомления об отказе от исполнения и расторжении Договора № 5/6-7/8 от 27.11.2013 года о долевом участии в строительстве многоквартирного жилого дома по адресу:
г. Томск, ул. Новороссийская, 15, между ООО «Базис» и ФИО131 на 1 листе формата А4;Копия уведомления от 12.07.2016 исходящий № 075/2016-2959 на 1 листе формата А4; Заявление о регистрации соглашения о расторжении договора от ООО «Базис» от 16.11.2016 на 1 листе формата А4;Решение об одностороннем расторжении договора об участии в долевом строительстве
№ 37/2 от 18.11.2013 от 21.07.2016 на 1 листе формата А4;Копия предупреждения от 13.06.2016 года о необходимости по оплате цены договора
№ 37/2 от 18.11.2013 на 1 листе формата А4; Копия уведомлений о вручении почтового отправления от 01.07.2016 года на 1 листе формата А4; Копия описи ценного письма на 1 листе; Расписка в получении документов на государственную регистрацию от 16.11.2016 входящий номер 70/001/084/2016 запись № 2680 на 1 листе формата А4; Копия уведомления от 17.11.2016 исходящий № 084/2016-2680 на 1 листе формата А4;Заявление о государственной регистрации прав на земельный участок по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15 от ООО «Базис» от 19.04.2017 на 2 листах формата А4;Копия приказа № 03 от 22.03.2017 ООО «Базис» на 1 листе формата А4;Копия Решения Ленинского районного суда г. Томска от 25.05.2016 на 4 листах формата А4; Расписка в получении документов на государственную регистрацию от 19.04.2017 входящий номер 70/001/037/2017 запись № 3316 на 1 листе формата А4;Копия запроса от 26.04.2017 исходящий № 033/2017-5276 на 1 листе формата А4; Копия запроса от 26.04.2017 исходящий № 78-1200-7918 на 1 листе формата А4; Ответ из Ленинского районного суда г. Томска от 05.05.2017 № 2-894/16 на 1 листе формата А4; Ответ на запрос из МО Судебных приставов УФССП по Томской области от 06.05.2017 № 70024/17/185313 на 1 листе формата А4;Заявление о прекращении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав от ООО «Базис» от 15.08.2017 на 2 листах формата А4;Копия от 15.08.2017 приказа № 03 от 22.03.2017 ООО «Базис» на 1 листе формата А4; Опись документов, принятых для оказания государственных услуг от 15.08.2017 на 1 листе формата А4; Копия уведомления о прекращении государственной регистрации от 15.08.2017 исходящий № 037/2017-3316 на 1 листе формата А4; Заявление о государственной регистрации прав на земельный участок по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15 от имени ФИО23 от 29.06.2017 на 1 листе формата А4; Опись документов, принятых для оказания государственных услуг от 29.06.2017 на 1 листе формата А4; Копия уведомления о приостановлении рассмотрения заявления о погашении регистрационной записи об обременении в виде ипотеки от 05.07.2017 исходящий
№ 001/106/2017-8427 на 2 листах формата А4; Заявление о прекращении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельный участок по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15 от имени ФИО23 от 20.09.2017 на 1 листе формата А4;Опись документов, принятых для оказания государственных услуг от 20.09.2017 на 1 листе формата А4; Копия уведомления от 05.07.2017 исходящий № 001/106/2017-8427 на 1 листе формата А4; Заявление о государственной регистрации прав на земельный участок по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15 от имени ФИО23 от 21.07.2017 на 1 листе формата А4; Соглашение от 20.07.2017 между ФИО23 и ООО «Базис» на 1 листе формата А4; Опись документов, принятых для оказания государственных услуг от 21.07.2017 на 1 листе формата А4; Заявление о регистрации сделки купли-продажи прав на земельный участок и жилой дом по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15 от имени ФИО129 от 07.12.2012 вх. № 01/341/2012-412 на 1 листе формата А4; Заявление о регистрации сделки купли-продажи прав на земельный участок и жилой дом по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15 от имени Попова А.И. от 07.12.2012 вх. № 01/341/2012-412 на 1 листе формата А4; Копия доверенности от ФИО127 от 12.11.2012 № 70 АА 0146051 на 1 листе формата А4; Договор купли-продажи от 07.12.2012 между ФИО127 и Поповым А.И. на 1 листе формата А4; Копия согласия Поповой М.А. от 06.12.2012 № 70 АА 0398470 на 1 листе формата А4; Расписка в получении документов на государственную регистрацию от 07.12.2012 входящий номер 01/341/2012 запись № 412 на 1 листе формата А4;Заявление о регистрации перехода права собственности на жилой дом по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15 от имени ФИО129 от 07.12.2012 вх. № 01/341/2012-414 на 1 листе формата А4;Заявление о регистрации права собственности на жилой дом по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15 от имени Попова А.И. от 07.12.2012 вх. № 01/341/2012-414 на 1 листе формата А4;Расписка в получении документов на государственную регистрацию от 07.12.2012 входящий номер 01/341/2012 запись № 414 на 1 листе формата А4; Заявление о регистрации ипотеки в силу закона на жилой дом по адресу: г. Томск,
ул. Новороссийская, 15 от имени Попова А.И. от 07.12.2012 вх. № 01/341/2012-415 на 1 листе формата А4; Расписка в получении документов на государственную регистрацию от 07.12.2012 входящий номер 01/341/2012 запись № 415 на 1 листе формата А4; Заявление о просьбе погашения регистрационной записи об обременении в виде ипотеки в силу закона на жилой дом по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15 от имени Попова А.И. от 26.03.2013 вх. № 01/122/2013-934 на 1 листе формата А4; Заявление о просьбе погашения регистрационной записи об обременении в виде ипотеки в силу закона на жилой дом по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15 от имени ФИО127 от 26.03.2013 вх. № 01/122/2013-934 на 1 листе формата А4;Расписка в получении документов на государственную регистрацию от 26.03.2013 входящий номер 01/122/2013 запись № 934 на 1 листе формата А4;Заявление о повторной выдаче Свидетельства о государственной регистрации права, в связи со снятием обременения на жилой дом по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15 от имени Попова А.И. от 15.04.2013 вх. № 01/143/2013-355 на 1 листе формата А4; Расписка в получении документов на государственную регистрацию от 15.04.2013 входящий номер 01/143/2013 запись № 355 на 1 листе формата А4; Заявление о регистрации прекращения права собственности на жилой дом по адресу:
г. Томск, ул. Новороссийская, 15 от имени ФИО155 от 15.10.2013 вх. № 01/255/2013-452 на 2 листах формата А4;Копия доверенности от 14.06.2013 от Попова А.И. № 70 АА 0468956 на 1 листе формата А4; Копия кадастровой выписки от 29.07.2013 на жилой дом по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15 на 1 листе формата А4; Расписка в получении документов на государственную регистрацию от 15.10.2013 входящий номер 01/255/2013 запись № 452 на 1 листе формата А4; Копия запроса исх. № 70-70-01 … 55/2013/452 на 1 листе формата А4; Ответ от 28.10.2013 исх. № 01-13/4909 на 1 листе формата А4; Копия акта обследования регистрационный № 70-0-1-27/3001/2013-4307 от 10.07.2013 и копия свидетельства о государственной регистрации права от 16.04.2013 № 70-АВ 410107 на 5 листах формата А4; Расписка в получении документов на государственную регистрацию от 28.10.2013 входящий номер 01/012/2013 запись № 637 на 1 листе формата А4, пояснительная записка, выполненный на 12 листах формата А4, на первом листе документа имеется вверху печатный текст «Ремстройпроект», далее по центру имеется текст «Многоквартирный жилой дом, по адресу: ул. Новороссийская, 15 в г. Томске», далее в нижнем право углу имеется оттиск печати прямоугольной формы с текстом «Департамент архитектуры и градостроительства администрации города Томска Копия верна подпись». Также рядом с печатью имеется рукописный тест, выполненный синими чернилами «Консультант комитета строительного контроля ФИО156 «07» декабря 2017 года». Далее внизу по центру имеется текст «г. Томск-2014г.», Разрешение на строительство № 70301000-243-Л/14 (Вх. №595/18 03.09.2014г); Договор аренды земельного участка от 25 октября 2013 года; Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 25 октября 2013 года; Решение собственника от 17.04.2014 года, Согласие на объединение двух земельных участков;Свидетельство о государственной регистрации права, Кадастровый паспорт земельного участка от 21 апреля 2014 г. №7000/301/14-50758; Приказ от 30.07.2014 года; Приказ от 30.07.2014 года;

Градостроительный план земельного участка;копия чертежа, расположенная на листе формата А3. «Чертеж градостроительного плана земельного участка и линии градостроительного регулирования»;Условия подключения к сетям теплоснабжения от котельной на ул. Водяной, 80; Заявление о смене застройщика; Акт возврата земельного участка от 21 июля 2015г;Договор аренды земельного участка от 21 июля 2015 года;Акт приема-передачи земельного участка от 21 июля 2015 года;копия паспорта ФИО32 , выдан . Управлением внутренних дел ЗАТО Северск Томской области; Разрешение на №70301000-243-Л/14;Распоряжение от 25.07.2016 года №20; Архитектурные решения на 12 листах формата А3; Сводный план инженерных сетей на 3 листах формата А3; Пос - проект организации строительства, на 5 листах формата А3;Схема планировочной организации земельного участка на 5 листах формата А3;Папка с документами «Дело № 349-л/13», в которой содержатся следующий документы: Сопроводительная Об отмене разрешения на строительство Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Томска Директору ООО «Базис» А.И. Попову, Распоряжение № 11 от 18.02.2014 Об отмене разрешения на строительство № RU 70301000-349-Л/13,Разрешение на строительство № RU 70301000-349-Л/13 многоквартирного жилого дома, этажность здания – 3, общая площадь здания – 1107,02 кв.м., расположенного по адресу: Томская область, г. Томска, ул. Новороссийская, 15, Акт № б/н о нарушении в строительстве от 13 января 2014 года ( с нарушением ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ: требований проектной документации, раздел (ПОС), Разрешение на строительство № RU 70301000-349-Л/13 многоквартирного жилого дома, этажность здания – 3, общая площадь здания – 1107,02 кв.м., расположенного по адресу: Томская область, г. Томска, ул. Новороссийская, 15, Запрос на получение разрешения на строительство. Застройщик: Попов А.И., для целей строительства: многоквартирный жилой дом, Технические условия на проектирование системы отвода поверхностных вод и благоустройство земельного участка, предоставленного ФИО23 для эксплуатации индивидуального жилого дома по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 13. Технические условия (на освещение объекта) индивидуальный жилой дом, г. Томск, ул Новороссийская, 15, Устав Общества с ограниченной ответственность «Базис», Копия Приказа №01 от 19 марта 2013 года о назначении на должность директора ООО «Базис» Попова А.И, Свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения, Свидетельство о государственной регистрации юридического лица ООО «Базис», СНиП 2.07.01-89 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений (утв. Постановлением Госстроя СССР от 16.05.1989 № 78), Копия паспорта Попова А.И. Свидетельство о государственной регистрации. Дата выдачи: договор купли-продажи от 07.12.2012, дата регистрации 11.12.2012, субъект права: Попов А.И. вид права: собственность, объект права: земельный участок, Кадастровый паспорт земельного участка, Градостроительный план земельного участка, Уведомление Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Томска, Предписание на устранение недостатков, выявленных при проверке исполнения Закона Томской области от 26.12.2008 № 295-ОЗ, Договор аренды земельного участка от 25 октября 2013 года, Кадастровая Выписка о земельном участке, Заявление Попова А.И. от 30.10.2013г. на внесение изменения в разрешение на строительство № RU 70301000-349-Л/13, Свидетельство о том, что ООО «Базис» является действительным членом СРО НП «Строительный ресурс», Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, Кадастровый паспорт земельного участка, Договор аренды от 02 сентября 2013 года, Акт приема-передачи земельного участка от 02 сентября 2013 года, Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, жилой дом, Технический паспорт на жилой дом по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 13, Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, Кадастровый план земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра), Дополнительно соглашение к договору от 02.09.2013, Копия паспорта ФИО23, Экспертизы проекта технических решений по обеспечению пожарной безопасности многоквартирного жилого дома, Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, Пояснительная записка Ремстройпроект (многоквартирный жилой дом по адресу: ул. Новороссийская, 15 в г. Томске), Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, Проектная документация (Сводный план инженерных сетей, Архитектурные решения, ПОС – Проект организации строительства, Схема планировочной организации земельного участка), Технические условия № 929 на водоснабжение и водоотведение от 10 октября 2013 года, Договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от 1 октября 2013 года, Расчет стоимости технологического присоединения по стандартизированным тарифным ставкам, Технические условия на проектирование системы отвода поверхностных вод и благоустройство земельного участка, предоставленного Попову А.И. для эксплуатации индивидуального жилого дома по адресу: г. Томск, ул. Новороссийская, 15, Технические условия на подключение к системе теплоснабжения, Условия подключения к системе теплоснабжения (Приложение №1 к договору о подключении к системе теплоснабжения от 13.08.2013).

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в судебную коллегию по уголовным делам Томского областного в течение 10 суток со дня постановления приговора, осужденным, содержащимся под стражей, - в тот же срок со дня вручения ему копии приговора путем принесения апелляционной жалобы, отвечающей требованиям ст. 389.6 УПК РФ, через Ленинский районный суд г. Томска.

В случае подачи осужденным апелляционной жалобы ходатайство об участии в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции указывается в его апелляционной жалобе или в возражениях на жалобы, представления, принесенные другими участниками уголовного процесса.

Приговор может быть обжалован в кассационном порядке в президиум Томского областного суда.

Судья А.Ю. Резаева

УИД 70RS0002-01-2018-000175-78