Гражданский кодекс часть 1

Харин А.Ю. причинил имущественный ущерб путем обмана и злоупотребления доверием при отсутствие признаков хищения в крупном размере. Преступление им совершено в период с /________/ по /________/ в г. Томске при следующих обстоятельствах.

Харин А.Ю., являясь председателем правления ТСЖ «/________/ и ТСЖ «/________/ расположенных в /________/, умышленно, незаконно, в целях извлечения выгоды и преимущества для себя и других лиц, путем обмана членов ТСЖ «/________/, предоставил собственникам жилых помещений несоответствующую действительности информацию о размере и порядке исчисления тарифов на содержание общего имущества, на ремонт общего имущества и на отопление общего имущества, и злоупотребляя доверием членов ТСЖ /________/ при использовании доверенностей членов товариществ, причинил крупный имущественный ущерб собственникам жилых помещений, расположенных в 7 и 8 подъездах /________/.

Так, Харин А.Ю. в нарушение Устава ТСЖ «/________/ п. 28, 33 Постановления Правительства РФ от /________//________/, ст. 158 ЖК РФ, не привел в соответствие с действующим законодательством решение общего собрания членов ТСЖ «Учебная» от /________/ и решение общего собрания членов ТСЖ «/________/ от /________/, которыми были установлены дифференцированные платежи по содержанию общего имущества между собственниками жилых и нежилых помещений.

С целью незаконного занижения тарифа на содержание общего имущества в пользу собственников нежилых помещений ТСЖ «/________/ и ТСЖ «/________/», незаконно, умышленно, возложил оплату тарифа на содержание общего имущества на собственников жилых помещений в большем размере, чем на собственников нежилых помещений товариществ. Для достижения указанной цели Харин А.Ю., путем обмана предоставил членам товариществ несоответствующую действительности информацию о порядке исчисления тарифа на содержание общего имущества и недостоверные сведения об увеличении тарифной ставки для собственников жилых помещений, в случае установления равномерного тарифа для собственников жилых и нежилых помещений и, путем злоупотребления доверием, используя предоставленные ему доверенности, проголосовал за установление таких тарифов. В результате чего на общих собраниях ТСЖ «/________//________/ и ТСЖ «/________/» /________/ приняты сметы с дифференцированными тарифами на содержание общего имущества для собственников жилых помещений – 23,85 рублей/кв.м., для собственников нежилых помещений – 9,14 рублей/кв.м., занизив тем самым тарифы по содержанию общего имущества для собственников нежилых помещений, чем причинил собственникам жилых помещений ТСЖ «/________/ ущерб на сумму 381.125,14 рублей и собственникам жилых помещений ТСЖ «/________/» ущерб на сумму 161.969,37 рублей, а именно: ФИО12 – 14571,64 рубль, ФИО13 – 6896,17 рублей, Потерпевший №2 – 6713,97 рубля, ФИО86 – 14075,84 рублей, ФИО14 – 11994,96 рубля, Потерпевший №1 – 9030,55 рублей, ФИО15 – 9050,19 рублей, ФИО16 – 11621,87 рубль, ФИО17 – 14350,68, рублей, ФИО18 – 6596,17 рублей, ФИО19 – 6674,88 рубля, ФИО20 – 14272,12 рубля, ФИО21 – 14429,20 рублей, ФИО22 – 6658,05 рублей, ФИО23 – 6674,79 рубля, ФИО87 – 14056,11 рублей, ФИО51 – 22097,46 рублей и 21673,19 рубля; ФИО24 – 22144,17 рубля, ФИО62 – 21869,40 рублей; ФИО25 – 14527,25 рублей, ФИО26 – 6702,06 рубля, ФИО104 – 9069,9 рублей, ФИО27 – 11700,41 рублей, ФИО28 – 14605,84 рублей, ФИО29 – 6674,9 рубля, ФИО30 – 6635,56 рублей, Потерпевший №4 – 14075,91 рублей, ФИО31 – 14586,16 рублей, ФИО32 – 6693,73 рубля, ФИО90 – 6576,13 рублей, ФИО33 и ФИО88 – 14128,88 рублей, ФИО48 – 4093,23 рубля, ФИО49 – 3905,59 рублей, ФИО34 – 1926,24 рублей, ФИО35 – 2276,85 рублей, ФИО50 – 2731,88 рубль, ФИО36 – 6111,35 рублей, ФИО51 – 10251,70 рубль и 2007,11 рублей, ФИО37 – 2536,8 рублей, ФИО53 – 3794,32 рубля, ФИО54 – 3453,23 рубля, ФИО38 – 3863,27 рубля, ФИО56 – 1737,94 рублей, ФИО10 – 1920,85 рублей, ФИО57 – 2045,74 рублей, Хан А.В. – 3803,84 рублей, ФИО39 – 3118,58 рублей, ФИО58 – 3853,5 рублей, ФИО40 – 2625,43 рублей, ФИО59 – 2051,5 рублей, ФИО60 – 1689,03 рублей, ФИО61 – 4186,99 рублей, ФИО62 – 10176,2 рублей и 1996,43 рублей, ФИО63 – 2206,53 рублей, ФИО41 – 4181,62 рубль, ФИО64 – 3437,08 рублей, ФИО65 – 3863,27 рубля, ФИО66 – 1747,74 рублей, ФИО67 – 1733,06 рублей, ФИО42 – 5711,22 рублей, ФИО68 – 3361,5 рубль, ФИО69 – 6787,74 рублей, ФИО43 – 2098,85 рублей, ФИО71 – 2212,88 рублей, ФИО44 – 6514,99 рублей, Потерпевший №3 – 6093,26 рубля, ФИО74 – 3868,68 рублей, ФИО75 – 2625,43 рублей, ФИО76 – 2266,75 рублей, ФИО45 – 1689 рублей, ФИО77 – 3793,83 рубля, ФИО46 – 2799,82 рубля, ФИО78 – 1733,17 рубля, ФИО79 – 1691,79 рубль, ФИО47 – 5394,56 рубля.

Также, с целью незаконного освобождения от платежей за ремонт общего имущества собственников нежилых помещений ТСЖ /________/ незаконно, умышленно, возложил оплату понесенных расходов на ремонт общего имущества только на собственников жилых помещений товариществ, освободив собственников нежилых помещений от данных платежей. Для достижения указанной цели Харин А.Ю. путем обмана предоставил членам товариществ несоответствующую действительности информацию о порядке исчисления тарифа на ремонт общего имущества и недостоверные сведения, об увеличении тарифной ставки на ремонт общего имущества для собственников нежилых помещений, в случае установления равномерного тарифа на ремонт общего имущества для собственников жилых и нежилых помещений ТСЖ «/________/», и, путем злоупотребления доверием, используя, предоставленные ему доверенности проголосовал за утверждение сметы для собственников жилых помещений товариществ, в связи с чем необоснованно возложил оплату понесенных расходов на ремонт общего имущества только на собственников жилых помещений товарищества, освободив собственников нежилых помещений от данных платежей, чем причинил собственникам жилых помещений ТСЖ «/________/ ущерб на сумму 130.976,32 рублей и собственникам жилых помещений ТСЖ «/________/ ущерб на сумму 35.328,26 рублей, а именно: ФИО12 – 4979,58 рублей; ФИО13 – 2267,13 рублей; Потерпевший №2 – 2307,61 рулей; ФИО86 – 4837,89 рублей; ФИО14 – 4122,67 рубля; Потерпевший №1 – 3103,80 рубля; ФИО15 – 3110,56 рублей; ФИО16 – 3994,46 рубля; ФИО17 – 4932,35 рубля; ФИО18 – 2267,13 рублей; ФИО19 – 2294,12 рубля; ФИО20 – 4905,37 рублей; ФИО21 – 4959,34 рублей; ФИО22 – 2287,37 рублей; ФИО23 – 2294,12 рубля; ФИО87 – 4831,14 рубль; ФИО51 – 7611,07 рублей и 7449,13 рублей; ФИО24 – 7611,07 рублей; ФИО62 – 7516,60 рублей; ФИО25 – 4993,08 рубля; ФИО26 – 2287,37 рублей; ФИО104 – 3117,30 рублей; ФИО27 – 4021,45 рубль; ФИО28 – 5020,07 рублей; ФИО29 – 2294,12 рубля; ФИО30 – 2280,62 рублей; Потерпевший №4 – 4837,89 рублей; ФИО31 – 5013,32 рублей; ФИО32 – 2300,87 рублей; ФИО90 – 2260,38 рублей; ФИО33 и ФИО88 – 4867,35 рублей; ФИО48 – 814, 21 рублей, ФИО49 – 918, 53 рубля, ФИО34 - 454,17 рублей, ФИО35 – 452, 90 рублей, ФИО50 - 440,18 рублей, ФИО36 – 984, 70 рублей, ФИО51 – 2417,19 рублей, ФИО51 - 473,26 рублей, ФИО52 – 436,36 рублей, ФИО53 – 984,97 рублей, ФИО54 – 814,21 рубля, ФИО55 – 910, 90 рублей, ФИО56 – 451, 63 рубля, ФИО10 – 452, 90 рубля, ФИО57 – 441, 46 рублей, Хан А.В. – 988, 50 рублей, ФИО39 – 810, 39 рубля, ФИО58 – 908,36 рублей, ФИО40 – 451, 63 рубля, ФИО59 – 447, 81 рубля, ФИО60 – 438, 91 рубля, ФИО61 – 987, 23 рубля, ФИО62 – 2399, 37 рублей и 470, 72 рубля, ФИО63 – 438, 91 рубля, ФИО41 – 985, 97 рублей, ФИО64 – 810, 39рублей, ФИО65 – 910,90 рублей, ФИО66 – 454, 17 рублей, ФИО67 – 450, 36 рублей, ФИО42 – 1462, 81 рубля, ФИО68 – 817,01 рубля, ФИО69 – 1395,61 рубля, ФИО70 – 452,90 рублей, ФИО71 – 440, 18 рубля, ФИО72 – 987, 23 рубля, Потерпевший №3 – 814,21 рубля, ФИО74 – 912, 18 рубля, ФИО75 – 451, 63 рубля, ФИО76 – 450, 36 рублей, ФИО45 – 438, 91 рубля, ФИО77 – 988, 50 рублей, ФИО46 – 450, 36 рублей, ФИО78 – 450, 36 рублей, ФИО79 – 438, 91 рубля, ФИО47 – 974, 86 рублей.

Также, с целью незаконного занижения платежей за отопление собственникам нежилых помещений, расположенных на первом этаже указанного дома в ТСЖ «/________/ незаконно, умышленно занизил количество отапливаемых квадратных метров нежилых помещений ТСЖ «/________/ и использовал для расчетов, не предназначенный для этого теплосчетчик, отдельно установленный для учета потребленной тепловой энергии собственниками нежилых помещений товарищества, что привело к уменьшению размера платежей за потребленную тепловую энергию собственниками нежилых помещений и увеличению размера платежей за потребленную тепловую энергию собственниками жилых помещений. Для достижения указанной цели Харин А.Ю., путем обмана предоставил членам товарищества, не соответствующие действительности сведения относительно того, что часть нежилых помещений является не отапливаемыми, в связи с чем не потребляет тепловую энергию, несмотря на то, что помещения оборудованы транзитными стояками трубопровода отопления, которые входят в тепловую сеть, а предоставил ложные сведения о том, что отапливаемыми являются только 566,2 кв.м. из 807,9 кв.м. нежилых помещений, и, используя, предоставленные ему доверенности проголосовал за решение, в результате которого 241,7 кв.м. отапливаемых нежилых помещений были исключены из расчета платежей за отопление, тем самым необоснованно возложил на собственников жилых помещений оплату тарифа на отопление в большем размере, чем фактически потреблено жилыми помещениями, чем причинил собственникам жилых помещений «Учебная-А» ущерб на сумму 152.937,95 рублей, а именно: ФИО48 – 3533, 60 рублей, ФИО49 – 3986, 35 рубля, ФИО34 – 1971, 11 рублей, ФИО35 – 1966, 06 рублей, ФИО50 - 1910, 34 рублей, ФИО36 – 4273, 59 рублей, ФИО51 – 10 490,41 рублей, ФИО51 – 2 053, 90 рублей, ФИО52 – 1 893, 79 рублей, ФИО53 – 4 279, 05 рублей, ФИО54(ФИО80) – 3 533,60 рублей, ФИО55 (ФИО81) – 3 953,19 рублей, ФИО56(ФИО82) – 1 960,12 рублей, ФИО10 – 1965, 44 рубля, ФИО57 – 1915,92 рублей, Хан А.В. – 4290,05 рублей, ФИО39 – 3 517,08 рублей, ФИО58 – 3 942,22 рубля, ФИО40 – 1 960,12 рублей, ФИО59 – 1945, 67 рублей, ФИО60 – 1904,91 рубля, ФИО61 – 4284,48 рубля, ФИО62 – 10413, 11 рублей и 2042,86 рублей, ФИО63 – 1904,91 рубля, ФИО41 – 3975, 25 рублей, ФИО64 – 3517, 08 рублей, ФИО65 – 3 953, 19 рублей, ФИО66 – 1 971,11 рублей, ФИО67- 1 954, 56 рублей, ФИО42(ФИО83) – 6420,72 рубля, ФИО68 – 3737,06 рубля, ФИО69 - 6056,86 рубля, ФИО70 – 1965,53 рублей, ФИО71 – 1910,34 рубля, ФИО72 – 4274,48 рублей, Потерпевший №3 (ФИО84) – 3533,6 рубля, ФИО74 – 3606,18 рублей, ФИО75 – 1960,12 рублей, ФИО76 – 1954,56 рублей, ФИО45 – 1904,91 рубля, ФИО77 – 4290,05 рублей, ФИО46 – 1954,56 рублей, ФИО78 –1954,56 рублей, ФИО79 – 1893,91 рубля, ФИО47 – 4257,44 рубля.

Таким образом, собственникам жилых помещений ТСЖ «/________/ действиями Харина А.Ю. причинен ущерб в сумме 512.101,46 рубль, собственникам жилых помещений ТСЖ «/________/ – в сумме 350.235,58 рублей, а всего в сумме 862.337,04 рублей, что, согласно примечания 4 к ст. 158 УК РФ, является крупным размером.

В судебном заседании подсудимый Харин А.Ю. вину не признал, отрицал факт обмана и злоупотребления доверием, указав, что решение о дифференцированных платежах было принято еще до него предыдущим председателем Никалиным. Данное решение никем из собственников жилых и нежилых помещений не обжаловалось. Данное дело носит гражданско-правовой характер, в его действиях отсутствует состав преступления.

Допросив и огласив показания подсудимого Харина А.Ю., потерпевших, свидетелей по настоящему делу, исследовав письменные доказательства по делу, выслушав стороны обвинения и защиты в прениях, суд считает, что виновность подсудимого Харина А.Ю. в совершении преступления установлена совокупностью исследованных в судебном следствии доказательств и подтверждается:

- показаниями подсудимого, данными им в судебном заседании /________/ и /________/, о том, что он с 2009 года по настоящее время является председателем в ТСЖ «Учебная» и ТСЖ «Учебная-А». У него и его жены по 9% голосов, у него на его имя имеются доверенности от тестя и ряда собственников помещений в доме для представления их интересов на собраниях. Решениями общих собраний членов ТСЖ «Учебная» от /________/ и ТСЖ «Учебная-А» от /________/ было принято решение о применении раздельного учета затрат для оплаты содержания общедомового имущества собственниками жилых и нежилых помещений. В ТСЖ «Учебная-А» применена система учета и распределения тепла между жилыми и не жилыми помещениями с установлением второго теплосчетчика на ответвлении на нежилые помещения. В 2013 году на общем собрании было вновь принято решение о раздельных платежах. При голосованиях, доля голоса каждого члена ТСЖ или собственника определяется пропорционально его площади помещения в общей сумме площадей всех помещений. Согласно решениям общих собраний, собственники нежилых помещений не должны были оплачивать расходы на ремонт подъездов (том 14 л.д. 168-179, 200-203; том 15 л.д. 1-3);

- показаниями потерпевших Потерпевший №4, данными ею в судебном заседании и на предварительном следствии, ФИО86, данными им в судебном заседании и на предварительном следствии в качестве свидетеля, ФИО87, ФИО88, Потерпевший №1, ФИО89, ФИО90, данными ими на предварительном следствии, из которых следует, что Потерпевший №4 с 2000 года проживает в /________/, ФИО86 с 2000 года – в /________/, ФИО87 с августа 2011 года – в /________/, ФИО88 с супругой ФИО33 с 2010 года – в /________/, Потерпевший №1 с 2000 года – в /________/, ФИО89 с 2000 – в /________/, ФИО90 с 2006 – в /________/, расположенных в 7-ом подъезде /________/, которые принадлежат им на праве собственности. Управление подъез/________/ осуществляет ТСЖ «Учебная», подъез/________/ – «Учебная-А». Председателем правления данных ТСЖ является ФИО2 В подъезде /________/ в квартирах /________/, 247, 249, в которые объединены 6 квартир, проживает семья председателя правления. У супруги ФИО2 – ФИО62 и тестя ФИО51 в подъезде /________/ в собственности имеется шесть квартир и нежилое помещение, в подъезде /________/ квартир и нежилое помещение. До лета 2013 года расчеты производились в наличной форме, путем внесения оплаты бухгалтеру ТСЖ «Учебная», затем стали производиться через банк. В 2012 году в подъезде был произведен ремонт. Стоимость произведенных работ со слов Харина А.Ю. составила 398285,90 рублей, при этом, никаких документальных подтверждений представлено не было. Первоначально стоимость ремонта предполагалась в пределах 200 000 рублей, которые членами ТСЖ «Учебная» были приняты, и оплачивались частями. Позже Харин А.Ю. сказал, что для ремонта необходимо еще 198 000 рублей, на которые никто не согласился, так как смет и актов выполненных работ представлено не было. В связи с отказом предоставить сметно-строительную документацию, жильцы перестали оплачивать ремонт, на что Харин А.Ю. стал ежемесячно начислять им пеню. При этом собственники жилых помещений не отказывались от оплаты ремонта, но требовали подтвердить расходы документально. Расходы, связанные с ремонтом в подъезде, Харин А.Ю., вопреки действующему законодательству, распределил только между собственниками жилых помещений. Семье Харина А.Ю. принадлежит большая доля квадратных метров в общем их количестве по дому. На имя Харина А.Ю. ряд собственников жилых и нежилых помещений, написали доверенности, дающие ему право голосовать от их имени на собраниях собственников, и общая доля его голосов составила более 50 %. Данное обстоятельство привело к тому, что остальные жильцы не могут реализовать свое право при принятии какого-либо решения по управлению домом, так как Харин А.Ю. фактически единолично принимает нужные ему решения. Собрания жильцов носят формальный характер вне зависимости от мнений и в ущерб присутствующих на собрании членов, Харин А.Ю. блокирует их предложения. На общем собрании /________/ Хариным А.Ю. на утверждение членам ТСЖ представлена смета, в которой для собственников жилых помещений плата за содержание с квадратного метра установлена в размере 23 руб. 85 коп., а для собственников нежилых – всего 9 руб.14 коп. Аналогичная ситуация имела место и в 2012 году. Данное противоречит Постановлению Правительства РФ от /________//________/. Для нежилых помещений, собственниками которых являются родственники и друзья Харина А.Ю., установлены льготные платежи, кратно меньше, чем для собственников жилых помещений. Жильцы, недовольные работой Харина А.Ю., неоднократно предлагали ему покинуть должность председателя правления, изменить форму управления домом, но он отказывается, так как фактически единолично управляет домом (7 и 8 подъездами), устанавливает тарифы, распоряжается денежными средствами. В связи с преимуществом Харина А.Ю. в голосах, решение о его переизбрании жители принять не могут. Также Хариным А.Ю. была введена практика сбора штрафов с жильцов за несвоевременную подачу сведений счетчиков по воде и электроэнергии. Если до 21.00 ч. 27 числа каждого месяца Харину А.Ю. не будут представлены сведения показаний счетчиков, то собственник квартиры должен заплатить штраф в размере 1 000 руб. Штрафы оформлялись в квитанциях как взнос в фонд непредвиденных расходов, за расходование которого Харин А.Ю. не отчитывается. Данное обстоятельство ущемляет их права, как собственников жилья, то есть действиями Харина А.Ю. причинен существенный вред их правам и законным интересам. Также потерпевшие Потерпевший №4, ФИО88 пояснили, что с решением, принятым /________/ о дифференцированных платежах по содержанию общего имущества, о котором они не знали, они не согласны (том /________/ л.д. 48-51, 61-64; 138-148, 149-153; 5-8; 92-97, 98-99; 120-123; 40-43);

- заявлениями потерпевших ФИО88, ФИО84, из которых следует, что Харин А.Ю. незаконно завышает платежи за ЖКУ, не предоставляет документы о проведении ремонтных работ, обладает большинством голосов, что препятствует собственникам жилых помещений принимать те или иные решения, о необоснованном взимании пени и штрафов (том 1 л.д. 46-47);

- показаниями свидетелей ФИО91 и ФИО70, данными ими на предварительном следствии, из которых следует, что ФИО91 в период с 1999 года по 2011 года проживала вместе со своей семьей и матерью Потерпевший №4, которая является собственником, в /________/, расположенной в подъезде /________//________/. ФИО70 проживает в /________/, расположенной в 8-мом подъезде /________/ обслуживаются ТСЖ «Учебная» и ТСЖ «Учебная-А», председателем которых является Харин А.Ю. В 7-ом подъезде проживает семья Харина А.Ю. В 8-ом подъезде имеются нежилые помещения, принадлежащие семье Харина А.Ю. В 2012 году в подъезде /________/ был произведен ремонт. Расходы на ремонт в подъезде Харин А.Ю. распределил только между собственниками жилых помещений. На имя Харина А.Ю. ряд собственников жилых и нежилых помещений написали доверенности, дающие ему право голосовать от их имени на собраниях собственников, и общая доля его голосов составила более 50 %. Хариным А.Ю. для нежилых помещений установлены льготные платежи, кратно меньше, чем для собственников жилых помещений. В итоге жильцы – собственники квартир были вынуждены платить квартплату выше средней по аналогичному жилью примерно в два раза. Хариным А.Ю. была введена практика сбора штрафов с жильцов за несвоевременную подачу показаний счетчиков по воде и электроэнергии. Штрафы оформлялись в квитанциях как взнос в фонд непредвиденных расходов (том /________/, л.д. 74-77; 88-92);

- показаниями свидетеля ФИО92, данными ею на предварительном следствии, из которых следует, что она работает в должности инженера отдела эксплуатации УМП «ЕРКЦ г. Томска». Данная организация осуществляет деятельность, связанную с начислением жилищно-коммунальных услуг управляющим компаниям, товариществам собственников жилья, жилищно-строительным кооперативам. В УМП «ЕРКЦ г. Томска» с июля 2012 года обслуживаются ТСЖ «/________/», расположенные по /________/, председателем правления которых является Харин А.Ю. Хариным А.Ю. ежемесячно предоставлялись итоговые суммы, потраченные ТСЖ за месяц на содержание, при этом, у жилых и нежилых помещений суммы расходов разные. При расчетах полученный размер тарифов на «Содержание» у жилых помещений был всегда больше, чем у нежилых. С января 2013 года в ТСЖ «/________/» был установлен тариф на «Содержание», при этом, тариф отличался у жилых и нежилых помещений. Так в ТСЖ «Учебная» тариф «Содержание» в жилых помещениях составил 23,85 рублей за квадратный метр, у нежилых помещений – 9,14 рублей за квадратный метр. В ТСЖ «/________/ тариф «Содержание» у жилых помещений составил 18,12 рублей за квадратный метр, у нежилого помещения – офиса /________/ – 8,90 рублей за квадратный метр, у офиса /________/, 5, цоколя и гаража – 7,52 рублей за квадратный метр. Услугу «Отопление» для ТСЖ «/________/» рассчитывала на основании выставленного счета ТФ ОАО «ТГК-11». В результате расчета у жилых и нежилых помещений получалась своя стоимость одного квадратного метра. Это связано с неравным потреблением теплоэнергии, выраженной в Гкал. Количество гикокалорий по нежилым помещениям ТСЖ подавал председатель. Она работает с теми сведениями, которые представляет председатель правлений и, который мог рассчитывать необходимые ему суммы и прислать их для разноса по квитанциям (том /________/, л.д. 63-67);

- показаниями свидетеля ФИО93, данными им на предварительном следствии, из которых следует, что с 2005 года работает в должности специалиста коммерческой службы УМП «Спецавтохозяйство г. Томска». УМП «Спецавтохозяйство г. Томска» осуществляет деятельность, в том числе по вывозу и захоронению твердых бытовых отходов. Обслуживание населения осуществляется путем заключения договоров с лицами, осуществляющими управление многоквартирным домом. При заключении договоров УМП «Спецавтохозяйство г. Томска» применяет тарифы, утвержденные для предприятия на вывоз – постановлением администрации г. Томска, на захоронение – Приказом Департамента тарифного регулирования и государственного заказа /________/. /________/ между УМП «Спецавтохозяйство г. Томска» и ТСЖ «Учебная» и ТСЖ «Учебная-А» в лице председателя правления Харина А.Ю. заключен договор оказания услуг по вывозу и захоронению ТБО. В этих же договорах указаны сведения о нежилых помещениях, входящих в товарищества. Согласно договоров, физические лица – жильцы и коммерческие организации пользуются одними контейнерами, но осуществляют оплату по разным тарифам, установленным указанными выше нормами. В 2010 году существовала практика выбора ТСЖ формы начисления за услугу по вывозу ТБО – от численности жильцов, от объема отходов в м3, либо от площади дома - м2. Данные ТСЖ выбрали форму расчета, исходя из численности проживающих лиц. С 2012 года тариф для населения стал только исходя из кубических метров твердых бытовых отходов. С 2012 года договоры с коммерческими предприятиями, входящими в товарищетсва, стали заключаться отдельно. /________/ УМП «Спецавтохозяйство г. Томска» и ТСЖ «/________/ ТСЖ «/________/» в лице председателя правления Харина А.Ю. заключило новые договора оказания услуг по вывозу и захоронению ТБО. В рамках этих договоров стало обслуживаться только население. А для хозяйствующих субъектов (нежилых помещений) ТСЖ «Учебная» и ТСЖ «Учебная-А» был заключен другой договор. Население и коммерческие организации пользуются совместно контейнерной площадкой, расположенной по /________/. Что касается нежилых помещений, то для них производится расчет исходя из нормы накопления твердых бытовых отходов: для офисов – от количества работающих лиц, для магазинов – от общей площади, для кафе (столовых) – от количества посадочных мест. Это норма существует и в настоящее время. Им также выставляются счет-фактуры и два экземпляра актов выполненных работ (для подтверждения вывозимых объемов твердых бытовых отходов), в которых указан вывезенный объем твердых бытовых отходов за расчетный период, тариф и итоговая сумма (том /________/, л.д. 68-70);

- показаниями свидетелей ФИО94, ФИО95, данными ими на предварительном следствии, из которых следует, что они являются директорами ООО «/________/», соответственно, и арендуют помещение на первом, цокольном этажах многоквартирного жилого дома по /________/ у собственника этих нежилых помещений – ФИО62 При этом в части арендуемого помещения ООО «Ассортимент» располагается гастроном «Кулевский». Согласно договорам аренды ФИО94 арендует 600 кв.м., но фактически около 100 кв.м., а остальные площади, собственник использует по своему усмотрению. Фактически арендуемая площадь ФИО95 представляет собой около 230 кв.м., расположенных на первом этаже, где размещен офис и торговый зал, и около 230 кв.м. площади в цоколе (подвале), где размещается склад. В договоре аренды прописано арендуемое помещение площадью 463,8 кв.м., расположенное на первом этаже. Помещение, занимаемое гастрономом «Кулевский» отделено от остального и имеет отдельный вход. Они ежемесячно платят ФИО62 арендную плату в наличной форме и безналичной формах (том /________/, л.д. 167-174; 175-179);

- показаниями свидетеля ФИО96, данными им на предварительном следствии, из которых следует, что он является индивидуальным предпринимателем с 2006 года и оказывает услуги по предоставлению строительной техники с операторами или без операторов. В зимний период 2012-2013 годов несколько раз оказывал услуги по уборке и вывозу снега от дома по /________/. 7-ой подъезд обслуживается ТСЖ «Учебная», 8-ой – ТСЖ «Учебная-А». Председателем правлений указанных товариществ является Харин А.Ю. На работу с ТСЖ /________/ договоры не заключались, уборка и вывоз снега осуществлялись по устной договоренности с Хариным А.Ю., а оплата производилась по фактически выполненной работе в наличной форме. Деньги он получал от Харина А.Ю., о чем расписывался в актах выполненных работ. При этом объемы, выполненных работ на два товарищества не делились, считались, как один объект, так как фактически снег вывозился от двух подъездов. (том /________/, л.д. 187-190);

- показаниями свидетеля ФИО97, согласно которым она работает в должности консультанта государственного жилищного инспектора департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора /________/. За период с 2012 года от жильцов многоквартирного дома по /________/ неоднократно поступали жалобы и обращения о ненадлежащем предоставлении коммунальных услуг, как по отоплению, так и по горячему водоснабжению в отношении председателя правлений ТСЖ «/________/ Харина А.Ю. Суть жалоб заключалась в том, что Харин А.Ю. самовольно периодически отключал стояки отопления и горячего водоснабжения. При осуществление выездов на указанный адрес, зафиксированы факты отключения. Харин А.Ю. пояснял, что делает это для экономии, либо с целью ремонта, однако, решений жильцов об отключении отопления не представлял, ремонтных работ зафиксировано не было. По результатам выездов, при выявление нарушений в 2013 году выносились предписания в отношении Харина А.Ю. В частности, одно предписание требовало установить в подвале на системе отопления на каждом стояке регулировочные вентили. Харин А.Ю. пояснил, что для этого необходимо собрать общее собрание, на котором принять решение о внесении изменений в систему отопления и дать согласие на дополнительные расходы. Позже Харин А.Ю. прислал информацию о том, что собранием решение об установке вентилей принято не было. Согласно копии решения общего собрания, ключевое решение было принято именно Хариным А.Ю., как собственником большего количества квадратных метров (жилых и нежилых) в указанном доме, то есть доля голосов Харина А.Ю. была максимальной при принятии решений на собраниях членов ТСЖ. Поэтому волеизъявление других собственников при принятии решений на общих собраниях никакой роли не играло. Было вынесено второе предписание, поэтому же поводу, на что был представлен аналогичный ответ. Фактически Харин А.Ю. один принял решение, тем самым, ущемив права других собственников помещений дома. С /________/ поступали обращения от жильцов 7-го и 8-го подъездов /________/ о том, что Хариным А.Ю. самовольно производится отключение горячего водоснабжения в квартирах указанных подъездов. В ходе проверок выявлены нарушения, выраженные в злоупотреблении и превышении Хариным А.Ю. своих полномочий по факту длительного отсутствия горячего водоснабжения. В этой связи Харин А.Ю. был привлечен к административной ответственности. Штрафы Хариным А.Ю. не оплачены до настоящего времени. Таким образом, Харин А.Ю. продолжает игнорировать законные требования надзорных органов, коммунальные услуги жильцам (собственникам) квартир 7-го и 8-го подъездов /________/ надлежащим образом не предоставляет. Горячая вода в квартирах /________/, 233, 237, 241, 245, 247, 249, 253 (в 7-ом подъезде), и частично в квартирах 8-го подъезда (кухонные стояки) отсутствует с декабря 2013 по настоящее время. ФИО2 ссылается на наличие аварийной ситуации в /________/, при этом, никаких мер, как лицо, наделенное полномочиями и в связи с возложенными на него обязанностями председателя ТСЖ /________/ не принимает (том /________/, л.д. 41-59);

- показаниями свидетелей ФИО98, данными им в судебном заседании, из которых следует, что он являлся преподавателем жилищного законодательства в ТГУ, является членом экспертного совета при заместителе /________/ по строительству и инфраструктуре, входил как специалист в совет УФАС России по /________/, читает курсы в сфере ЖКХ на повешении квалификации, имеет 15 лет судебной практики по проблемам ЖКХ, консультирует экспертов. В рассматриваемый период следует применять те нормы, которые действовали на тот момент. В ходе допроса им обозревались документы, из которых следовало, что начисление жилищных услуг проводилось с нарушением ЖК РФ, так как применялись разные тарифы для жилых и нежилых помещений. В соответствии с ЖК РФ плата за коммунальные услуги производиться пропорционально доле независимо от функционального назначения помещения. При отсутствие прибора общедомового учета начисление производится по нормативам, а при наличие прибора общедомового учета распределение платежей должно идти пропорционально площади. В соответствии с законодательством тариф на содержание жилого помещения, куда входит управление и содержание общего имущества, устанавливается единый для жилых и нежилых помещений и не изменяется в течение года, никаких дополнительных сборов на непредвиденные расходы не допускается, так как это не законно. Также тариф не должен быть дифференцирован. Все расходы должны учитываться в смете и делиться на всех собственников пропорционально площади. В ТСЖ «/________/-А» этого не делалось. Непредвиденные расходы могут возникнуть, но как правило в тариф изначально закладываются затраты на них на год. Решения по введению дополнительной статьи расходов, по которой с собственников должна взиматься дополнительная плата за оказание жилищных услуг признаются незаконными, так как ЖК РФ не предусматривает введение дополнительных плат для собственников. Собственники утверждают перечень работ и услуг, размер финансирования, порядок выполнения, а также периодичность, сроки выполнения и размер финансирования каждой услуги. Соответственно собственники могут предусмотреть фонд непредвиденных расходов, который входит в общую смету. Если работ и услуг выполнено больше, чем предусмотрено сметой, то на будущий год, при утверждении тарифа это должно быть учтено. Если меньше, то на конец года остается остаток, что так же учитывается при утверждение тарифа. Тариф на текущий и капитальный ремонт многоквартирного дома также является единым. В соответствии с законодательством бремя содержания несет собственник независимо от предназначения помещения. Согласно ЖК РФ бремя содержания общего имущества делиться пропорционально площади собственника в общей площади дома. В данном случае в расчет берется площадь помещения, принадлежащего конкретному собственнику, а не площадь мест общего пользования. Доверенность на участие лица-собственника или иного лица не являющегося собственником в собрании собственников жилья, выданная после 2013 года по месту жительства, является незаконной, так как в гражданское законодательство были внесены изменения. С введением в действие ЖК РФ необходимо было привести решения, принятые в 2000 и 2003 году в соответствии с новыми нормами. Это необходимо сделать общим собранием членов ТСЖ. На одном из собраний он предложил принять единый тариф, на что Харин А.Ю. ответил отказом, поскольку выгоднее дифференцированный тариф. В случае, если никто из собственников на собрании не проголосовал за изменение тарифа, то председатель правления должен был инициировать собрание правления. Полномочия председателя ТСЖ закреплены в ст. 147, 148 ЖК РФ. Харин А.Ю., голосуя за дифференцированный тариф, был не заинтересован в инициировании заседания Правления для принятия решения о проведении общего собрания для приведения тарифов в соответствие с действующим законодательством, поскольку представлял интересы нежилых помещений по доверенностям, собственниками которых являлись, в том числе родственники Харина А.Ю.;

- показаниями свидетеля ФИО99, данными им в судебном заседании и на предварительном следствии, из которых следует, что он работает в должности начальника управления муниципального заказа и тарифной политики администрации /________/ с июля 2010 года. В Управление из администрации /________/ г. Томска поступило обращение по вопросу применения тарифообразования в ТСЖ «/________/ Специалистами Управления выполнен расчет размера платы за содержание и ремонт жилых помещений 7 и 8 подъездов многоквартирного /________/ В результате произведенных расчетов, и представленных документов установлено, что плата за содержание и ремонт помещений в обоих ТСЖ, в нарушение ст. 39, ч. 3, 7, 8 ст. 156, ст. 158 ЖК РФ взималась только с собственников жилых помещений. Кроме того, плата взималась выборочно. Плата за содержание общего имущества взималась по различным тарифам, которые формально утвердили на общем собрании, где председатель ТСЖ в обоих случаях имеет большинство голосов (более 60%), так как у председателя ТСЖ имелись доверенности. Тарифы для собственников нежилых помещений кратно меньше, чем для собственников жилых. Так, для жилых помещений плата составляла 23,85 рублей, а для нежилых 9,14 рублей за 1 квадратный метр. Бремя содержания всех помещений практически было возложено только на собственников жилых помещений, собственники нежилых помещений пользовались необоснованной преференцией. В случае формы управления ТСЖ формирование размера платы за содержание и ремонт жилья происходит путем составления общей сметы расходов на содержание и ремонт и последующего распределения расходов между членами ТСЖ в виде обязательных платежей или взносов пропорционально площади помещений. Не являющиеся членами ТСЖ собственники вносят плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с ТСЖ. В соответствии со ст. 39, ч. 3, 7, 8 ст. 156, ст. 158 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на 1 кв.м. общей площади помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Собственники нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме наравне с собственниками жилых помещений (том /________/, л.д. 1-40);

- показаниями свидетелей ФИО101, ФИО80, ФИО63, ФИО39, ФИО102, ФИО38, ФИО41, ФИО103, ФИО42, ФИО104, ФИО32, ФИО100, ФИО49, ФИО50, данными ими на предварительном следствии, из которых следует, что ФИО101 проживает в /________/, которая находится в совместной собственности с ФИО25, ФИО80 проживает с 2002 года в /________/, ФИО63 проживает в /________/, ФИО39 с 2002 года проживает в /________/, ФИО102 проживает с 2009 года в /________/, ФИО55 проживает в /________/, ФИО41 с 2002 года проживает в /________/, ФИО103 с 2000 года проживает в /________/, ФИО42 с 2012 года проживает в /________/, ФИО104 проживает в /________/, ФИО32 с 2010 года проживает в /________/, ФИО100 с 2002 года проживает в /________/, ФИО49 с 2005 года проживает в /________/, ФИО50 с 2001 года некоторое время проживал в /________/. Квартиры расположены в 7-ом и 8-ом подъездах /________/ обслуживается ТСЖ «/________/», председателем которых является Харин А.Ю. У ФИО2 большая доля голосов, позволяющая ему влиять на принятие решений в случае недостатка голосов со стороны оппонентов. У ФИО2 есть доверенности, выданные ему собственниками помещений. В 2012 году был произведен ремонт в подъезде дома. Также ФИО39 пояснила, что часть работ по ремонту из сметы была исключена. В доме приняты разные тарифы на содержание жилых и нежилых помещений, оплата за отопление производится по приборам учета, при этом у нежилых и жилых помещений приборы учета раздельные. ФИО80, ФИО63, ФИО38, ФИО42, ФИО32, ФИО49 на имя ФИО2 выданы доверенности, по которым тот голосует за них на общих собраниях (том /________/ л.д. 98-102; 110-114; 134-136; 125-127; 108-109; 137-139; 140-142; 128-130; 152-154; 155-157; 158-160; 146-148; 149-151; 118-119);

- протоколом осмотра места происшествия от /________/, из которого следует, что осмотрены кабинет бухгалтера ТСЖ «/________/» и ТСЖ «/________/ На рабочем столе бухгалтера находятся бухгалтерские документы по ТСЖ «Учебная» и ТСЖ «Учебная-А», часть из которых изъята, а именно документы ТСЖ /________/, находящиеся в коробке /________/, ТСЖ «Учебная-А», находящиеся в коробках /________/, 2, Уставы и протоколы собраний ТСЖ «/________/ папка синего цвета ТГК-11, находящиеся в коробке /________/, а также папка зеленого цвета «письма входящие» ТСЖ «/________/ (том 1 л.д. 64-68);

- протоколами выемки от /________/, /________/, /________/, /________/, протоколами осмотра изъятых документов от /________/ и от /________/, из которых следует, что у ФИО24 изъяты протокол общего собрания членов ТСЖ «/________/ от /________/ и протокол общего собрания членов ТСЖ «Учебная-А» от /________/; у ФИО2 изъяты финансово-хозяйственные документы ТСЖ «/________/ за 2011-2012, финансово-хозяйственные документы ТСЖ «/________/» за 2011-2013; у ФИО105 изъяты кассовые документы ТСЖ «Учебная» и ТСЖ «Учебная-А» за 2013. Все изъятые документы впоследствии осмотрены (том 5 л.д. 11-16; 18-25; 29-33; 36-39; 40-58; 96-99);

- Уставами ТСЖ «/________/ из которых следует, что согласно п. 5.2 Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом в многоквартиром доме в установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом РФ; п. 6.1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения пропорционально размеру общей площади указанного помещения; п. 8.1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме; п. 8.2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество указанного собственника; 15.1. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно (том /________/ л.д. 126-132, 137-143);

- решениями общих собраний собственников /________/ подъезда 7 и 8 от /________/ и от /________/ соответственно, из которых следует, что были установлены дифференцированные тарифы на содержание общего имущества (том 5 л.д. 14, 15-16);

- ответом Управления муниципального заказа и тарифной политики администрации г. Томска, из которого следует, что согласно произведенного расчета экономически обоснованных тарифов по статьям «Содержание» и «Ремонт общего имущества» для жителей подъездов /________/ и 8 многоквартирного /________/, размер платы за содержание общего имущества дома на 2013 год в подъезде 7 составил 15,58 руб./кв.м., в подъезде 8 составил 14,62 руб./кв.м., размер платы за текущий ремонт в подъезде 7 должен был составлять 7,12 руб./кв.м., а в подъезде 8 должен составлять 2,64 руб./кв.м. (том /________/ л.д. 191-198);

- выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которым зафиксированы сведения о собственниках, количестве, находящихся в собственности квадратных метров от числа общей площади, количестве голосов на общих собраниях (том 1 л.д. 134-136; 145-147);

- заключением экспертизы /________/ от /________/, из которого следует, что:

за период с 2012 по 2013 года общая сумма денежных средств, поступившая в кассу ТСЖ «/________/ от собственников жилых помещений составила – 2.713.026,84 рублей, нежилых – 322.071,2 рубль; в кассу ТСЖ «/________/ от собственников жилых помещений составила – 2.680.873,56 рубля, нежилых – 260.518,66 рублей;

за период с января 2012 года по май 2013 года собственникам жилья начислена сумма в качестве взносов в фонд непредвиденных расходов: ТСЖ «/________/» в сумме 43.549,5 рублей, ТСЖ «/________/ - 64.202,65 рубля;

за период с января 2012 года по май 2013 года собственникам жилья начислена сумма в качестве взносов в фонд СНАВР и СНАВР-снег: ТСЖ «/________/ в сумме 43.775 рублей, ТСЖ «/________/» - 52.139 рублей;

стоимость содержания 1 кв.м. имущества дома, обслуживаемого ТСЖ «/________/» за период с июля 2012 года по март 2013 года составила не более 20,97 рублей;

общая сумма переплаты жильцами за содержания жилья за период с июля 2012 года по май 2013 года составила: в ТСЖ «/________/ 110.950,73 рублей, в ТСЖ /________/ 74.057,44 рублей;

общая сумма отклонений по начислениям за содержание нежилых помещений (по каждому офису) за период с июля 2012 года по май 2013 года составила: в ТСЖ «/________/ 110.950,73 рублей, в ТСЖ «/________/ 74.057,44 рублей;

общая сумма, начисленная собственникам жилых помещений за ремонт в подъезде ТСЖ «/________/» за апрель 2012 года и за октябрь 2012 года, составила 398.285,9 рублей;

общая сумма, начисленная собственникам жилых помещений за ремонт в подъезде ТСЖ «/________/ за май 2012 года и за октябрь 2012 года, составила 206.504,3 рубля;

отклонения за ремонтные работы по начисленным суммам к уплате и суммам, подлежащим к начислению собственниками жилых и нежилых помещений составили: в ТСЖ «/________/ 130.976,32 рублей, в ТСЖ «/________/ 35.328,26 рублей (том 5 л.д. 132-240);

- заключением экспертизы /________/ от /________/, из которого следует, что:

общая сумма денежных средств, поступившая в кассу ТСЖ «/________/ от собственников нежилых помещений за период с января 2011 года по декабрь 2013 года составила – 743.130,9 рублей; в кассу ТСЖ «/________/» от собственников нежилых помещений составила – 720.142,17 рубля;

стоимость содержания 1 кв.м. имущества дома, обслуживаемого ТСЖ «/________/ и ТСЖ /________/ за период с 2011 года по 2013 года составила не более 28,61 рублей;

общая сумма переплаты жильцами за содержания жилья составила: в ТСЖ «/________/ за период с января 2011 года по май 2013 года 381.125,14 рублей, в ТСЖ «Учебная-А» за период с января 2011 года по декабрь 2013 года 161.969,37 рублей;

общая сумма отклонений по начислениям за содержание нежилых помещений (по каждому офису) за период с 2011 года по 2013 год составила: в ТСЖ «Учебная» 381.125,41 рублей, в ТСЖ «Учебная-А» 161.969,37 рублей;

общая сумма переплаты жильцами за отопление за период с октября 2011 года по декабрь 2013 года в ТСЖ «/________/» составила 152.937,95 рублей;

общая сумма отклонений по начислениям за отопление нежилых помещений ТСЖ «/________/» за период с 2011 года по 2013 года составила 139.804,35 рубля (том 6 л.д. 23-112).

Анализируя вышеуказанные доказательства, исследованные в судебном заседании, суд в соответствии с требованиями ст. 17, 88 УПК РФ признает их относимыми, допустимыми, достоверными, а в совокупности – достаточными для признания ФИО2 виновным в совершении вышеуказанного преступления.

На основании изложенного, оценивая совокупность доказательств, представленных сторонами в судебное заседание, учитывая установленные фактические обстоятельства по настоящему уголовному делу, суд считает необходимым действия подсудимого ФИО2 квалифицировать по ч. 1 ст. 165 УК РФ, как причинение имущественного ущерба собственнику имущества путем обмана и злоупотреблением доверия при отсутствии признаков хищения, совершенное в крупном размере. Поскольку из совокупности доказательств по делу судом установлено, что ФИО2 являясь председателем ТСЖ «/________/ путем обмана, предоставляя собственникам помещений ТСЖ недостоверную информацию и злоупотребляя их доверием, принял решения в ущерб собственникам жилых помещений, завысив тарифы для собственников жилых помещений и, соответственно, занизив тарифы на содержание общего имущества, на отопление общего имущества в пользу собственников нежилых помещений, а также освободив собственников нежилых помещений от внесения платежей на ремонт общего имущества ТСЖ, и причинил собственникам жилых помещений ТСЖ имущественный ущерб на общую сумму 862.337,04 рублей, что согласно Примечанию 4 к ст. 158 УК РФ является крупным размером.

Давая правовую оценку действиям подсудимого, суд не соглашается с предложением государственного обвинителя о необходимости квалификации действий Харина А.Ю. по п. «б» ч. 2 ст. 165 УК РФ и необходимостью учета большего периода совершенного преступления, большего количества потерпевших, которым был причинен ущерб, факта необоснованного начисления оплаты за тепловую энергию собственникам жилых помещений ТСЖ «Учебная» в сумме 289.689,65 рублей, большей суммы причиненного действиями Харина А.Ю. ущерба собственникам жилых помещений, по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, первоначально уголовное дело в отношении Харина А.Ю. поступило в суд с обвинительным заключением о совершенных им преступлениях, предусмотренных ч. 1 ст. 201 УК РФ (по факту причинения имущественного ущерба собственникам жилых помещений за период с /________/ по /________/ с причинением имущественного ущерба на общую сумму 862.337,04 рублей). /________/ постановлением Кировского районного суда г. Томска уголовное дело в отношении Харина А.Ю. было возвращено прокурору г. Томска на основании п. 1 ч. 1 ст. 237 УПК РФ для устранения препятствий его рассмотрения судом. Поскольку судом было установлено, что в ходе предварительного расследования, следствием были нарушены права на защиту подсудимого и несоответствия предъявленного обвинения правовой квалификации действиям Харина А.Ю. /________/ дело поступило в суд. Согласно обвинительному заключению Харин А.Ю. обвиняется по п. «б» ч. 2 ст. 165 УК РФ в период с /________/ по /________/ с причинением имущественного ущерба собственникам жилых помещений на общую сумму 1.365.088,86 рублей. Однако в силу положений Постановления Конституционного Суда РФ от /________//________/-О-О, учитывая, что суд не возвращал уголовное дело по основанию необходимости ухудшения положения подсудимого, суд считает необходимым исключить период совершения преступления с /________/ по /________/; исключить факт причинения ущерба жильцам ТСЖ «/________/ на сумму 289.689,65 рублей по факту завышения оплаты за тепловую энергию собственникам жилых помещений ТСЖ «Учебная»; снизить размер причиненного жильцам ТСЖ «/________/» общего ущерба на сумму 502.751,82 рубль.

Вместе с тем, оценивая совокупность представленных доказательств, суд критически относится к показаниям подсудимого, данным им как в судебном заседании до возврата дела прокурору, так и в настоящем судебном заседании, а именно:

К показаниям Харина А.Ю. о том, что все его действия носят гражданско-правовой характер, и что собственники жилых помещений, несогласные с принятыми ранее решениями общих собраний ТСЖ /________/» от /________/ и от /________/, которыми были установлены дифференцированные тарифы на содержание общего имущества, в гражданском порядке так и не обжаловали, а потому он действует исключительно в рамках данных решений, а потому в его действиях отсутствует состав преступления, суд относится критически, поскольку в судебном заседании они своего подтверждения не нашли. Так, из исследованной совокупности доказательств по делу, в том числе из показаний свидетелей ФИО98 и ФИО99, судом достоверно установлено, что в связи с изменением законодательства относительно дифференцированных платежей, Харин А.Ю., как председатель товариществ обязан был инициировать собрание собственников, на котором поставить на голосование вопрос о приведение решений от /________/ и от /________/ в соответствии с действующим законодательством. Однако Харин А.Ю., обладая большей долей голосов, в том числе за счет выданных на его имя доверенностей от собственников помещений, не желая приведение указанных выше решений в соответствие с законодательством, поскольку это приведет к уравниванию расходов между собственниками жилых и нежилых помещений, что было для него не выгодным, действуя в своих интересах и интересах иных лиц, а именно своей супруги и своих знакомых, в собственности которых находятся нежилые помещения в ТСЖ «/________/ путем обмана и, злоупотребляя доверием собственников помещений, в нарушение /________/ и ТСЖ «/________/ п. 28, 33 Постановления Правительства РФ от /________//________/, ст. 158 ЖК РФ, вновь принял решения о дифференцированных тарифах по содержанию общего имущества, по отоплению, по ремонту, чем причинил собственникам жилых помещений умышленный материальный ущерб в крупном размере.

При постановление по настоящему уголовному делу обвинительного приговора, суд не принимает во внимание и не оценивает представленные сторонами следующие доказательства: протоколы допроса свидетелей ФИО106, ФИО107, ФИО105, ФИО62, ФИО24, ФИО20, ФИО108, данными ими на предварительном следствии по основаниям недопустимости указанных доказательств, полученных органами предварительного расследования с нарушением норм УПК РФ, а именно ст. 72, п. 3 ч. 2 ст. 75 УПК РФ, поскольку в ходе предварительного следствия защиту интересов Харина А.Ю. осуществлял адвокат ФИО109, который также является собственником помещений /________/, ему также действиями Харина А.Ю. причинен имущественный ущерб, он представлял интересы указанных выше свидетелей при их допросах, интересы которых противоречат интересам подсудимого. Таким образом, данные доказательства получены с нарушением требований УПК РФ, а потому являются недопустимыми.

Довод стороны защиты о том, что и все иные доказательства, полученные органами предварительного расследования до возврата дела прокурору, должны быть признаны недопустимыми, так как защиту Харина А.Ю. осуществлял адвокат ФИО109, суд считает несостоятельным, поскольку положенные в основу настоящего обвинительного приговора доказательства, указанные выше, суд считает допустимыми, так как адвокат ФИО109 при получении указанных доказательств участия не принимал, а каких-либо иных нарушений норм УПК РФ при их получении органами предварительного расследования допущено не было.

Суд не принимает во внимание показания потерпевших, данных ими на предварительном следствии после возврата уголовного дела прокурору и по факту причинения им ущерба в период с /________/ по /________/, а также показания свидетелей, данных ими на предварительном следствии после возврата уголовного дела прокурору и по факту незаконных действий Харина А.Ю. в период с /________/ по /________/, поскольку они не относятся к периоду, признанному судом, а ухудшение положения подсудимого после возврата дела прокурору на основании положений Постановления Конституционного Суда РФ от /________//________/-О-О является необоснованным.

К доводу Харина А.Ю. о том, что он не имел возможности изменить решения о дифференцированных тарифах, поскольку они ранее были установлены другим председателем, суд относится критически, поскольку судом установлено, что уже после изменения законодательства, запрещающего установление дифференцированных тарифов, Хариным А.Ю. проводились общие собрания собственников, на которых он путем наличия у него большинства голосов, нарушал нормативные акты, умышленно принимая и утверждая вновь дифференцированные тарифы, что прямо следует, в том числе из показаний подсудимого.

Доводы стороны защиты об уменьшении количества лиц, которым причинен ущерб действиями Харина А.Ю., в связи с тем, что в настоящий момент часть лиц не является собственниками жилья, на выводы суда о виновности Хаина А.Ю. не влияют, поскольку на период совершения Хариным А.Ю. преступления, количество собственников и сумма, причиненного имущественного ущерба, установлены правильно.

Доводы стороны защиты о том, что супруга Харина А.Ю., как собственник жилых помещений в указанном доме платила необходимые тарифы в том же размере, что и иные собственники жилых помещений, не свидетельствует о невиновности Харина А.Ю., поскольку из представленных квитанций об оплате не следует, что она, как собственник нежилых помещений платила по тарифам меньшим, чем собственники жилых помещений, либо была освобождена от уплаты каких-либо взносов.

Учитывая, что в ходе судебного разбирательства по делу, у суда каких-либо сомнений в психическом состоянии здоровья подсудимого не возникло, суд признает подсудимого Харина А.Ю. вменяемым и на момент совершения им преступления, и на момент постановления настоящего приговора. А потому суд считает, что подсудимый Харин А.Ю. подлежит уголовному наказанию.

Назначая подсудимому Харину А.Ю. вид и размер наказания, суд учитывает характер и степень общественной опасности совершенного им преступления, личность подсудимого, который ранее не судим, положительно характеризуется. Принимает суд во внимание состояние здоровья, семейное положение подсудимого, влияние назначенного наказания на его исправление и на условия жизни его семьи.

Смягчающих и отягчающих наказание подсудимого обстоятельств, судом не установлено.

С указанием государственным обвинителем на необходимость учета в качестве отягчающего наказания обстоятельства п. «м» ч. 1 ст. 63 УК РФ суд не может согласиться, поскольку данное отягчающее обстоятельство предусмотрено ст. 165 УК РФ в качестве признака преступления, а потому оно само по себе не может повторно учитываться при назначении наказания.

Учитывая отсутствие исключительных обстоятельств, связанных с целями и мотивами преступления, ролью виновного, его поведением во время или после совершения преступления, и других обстоятельств, существенно уменьшающих степень общественной опасности преступления, оснований для применения ст. 64 УК РФ суд не усматривает.

Таким образом, оценив все указанные обстоятельства, суд считает, что для достижения целей наказания, с учетом того, что Харин А.Ю. совершил преступление впервые, относящееся к категории небольшой тяжести, а также с учетом имущественного положения подсудимого и его семьи, Харину А.Ю. необходимо назначить наказание за совершенное им преступление в виде штрафа.

Согласно п. «а» ч. 1 ст. 78 УК РФ лицо освобождается от уголовной ответственности, если со дня совершения преступления небольшой тяжести истекли два года.

Преступление, предусмотренное ч. 1 ст. 165 УК РФ, относится к категории преступлений небольшой тяжести.

Из установленных судом фактических обстоятельств дела Хариным А.Ю. совершено преступление в период с /________/ по /________/.

Таким образом, со дня совершения преступления до момента рассмотрения дела по существу прошло более 2 лет, от следствия и суда Харин А.Ю. не уклонялся, поэтому течение сроков давности не приостанавливалось.

С учетом изложенного Харин А.Ю. подлежит освобождению от наказания за совершенное им преступление, предусмотренное ч. 1 ст. 165 УК РФ, на основании ч. 8 ст. 302, п. 3 ч. 1 ст. 24 УПК РФ в связи с истечением срока давности уголовного преследования.

Поскольку заявленные гражданские иски потерпевшими ФИО88, ФИО84, ФИО33, ФИО87, Потерпевший №4, ФИО89, ФИО90, ФИО111, ФИО10, ФИО77, ФИО61, ФИО112, Потерпевший №1, ФИО82, требуют проведение дополнительных расчётов и истребования дополнительных документов, что приведет к отложению судебного разбирательства, суд считает необходимым признать за гражданскими истцами право на удовлетворение гражданских исков и передать вопрос о размере возмещения гражданского иска для рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства.

Вопрос о судьбе вещественных доказательств разрешается судом в соответствии с требованиями ст. 81 УПК РФ.

В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст. 296-299 УПК РФ, суд

приговорил:

признать Харина А.Ю. виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 165 УК РФ и назначить ему наказание в виде штрафа в размере 150.000 (Ста пятидесяти тысяч) рублей.

Харина А.Ю. от назначенного наказания освободить на основании ч. 8 ст. 302, п. 3 ч. 1 ст. 24 УПК РФ в связи с истечением срока давности уголовного преследования.

Меру пресечения в отношении Харина А.Ю. в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении отменить по вступлении приговора в законную силу.

Признать за потерпевшими ФИО88, ФИО84, ФИО33, ФИО87, Потерпевший №4, ФИО89, ФИО90, ФИО111, ФИО10, ФИО77, ФИО61, ФИО112, Потерпевший №1, ФИО82, право на удовлетворение гражданского иска предъявленного к Харину А.Ю. о взыскании имущественного вреда и передать вопрос о размере возмещения гражданского иска для рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства.

Вещественные доказательства, хранящиеся в материалах уголовного дела, а также отдельно при уголовном деле, а именно: 72 подшивки с бухгалтерскими и финансовыми документами ТСЖ /________/ картонные папки с бухгалтерскими и финансовыми документами ТСЖ «/________/ папка синего цвета (скоросшиватель) с протоколами собраний, актов ревизионной комиссии, заявлениями членов ТСЖ, отчетами о финансовой деятельности ТСЖ, выписками из ЕГРЮЛ, иными документами, касающимися деятельности ТСЖ «/________/ папка синего цвета с Уставом, протоколами собрания ТСЖ /________/ папка синего цвета «ТГК-11» с договорами и документами, касающимися деятельности ТСЖ «/________/ – хранить при деле.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение 10 суток со дня его провозглашения.

В случае подачи апелляционной жалобы, а также в течение 10 дней с момента получения копии апелляционного представления осужденный вправе ходатайствовать о своем участии и участии своего защитника в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции.

В кассационном порядке приговор может быть обжалован в президиум Томского областного суда.

Судья