Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы уголовного дела в отношении Нехорошков С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <...>, зарегистрированного и проживающего <...> гражданина РФ, имеющего высшее образование, женатого, несовершеннолетних детей на иждивении не имеющего, работающего <данные изъяты>, не военнообязанного по возрасту, ранее не судимого,

обвиняемого в совершении преступлений, предусмотренных ч.4 ст. 159, ч.4 ст. 159 УК РФ,

У С Т А Н О В И Л :

Нехорошков С.В. совершил мошенничество, т.е. приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере.

Преступление было совершено при следующих обстоятельствах.

Выделение участков физическим лицам осуществлялось в соответствии Законом РСФСР «О земельной реформе» от ДД.ММ.ГГГГ###, п.п. 6, 14 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ### « О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» по следующей схеме:

В соответствии с п. 3 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 22 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 7 указанного закона в государственный кадастр недвижимости вносятся, в числе прочих, следующие сведения с объекте недвижимости:

вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);

кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера государственный кадастр недвижимости;

описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;

площадь, определенная с учетом установленных в соответствии настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимое является земельный участок, здание или помещение;

сведения о вещных правах на объект недвижимости и об обладателя этих прав в объеме сведений, которые содержатся в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с собственником объекта недвижимости.

В соответствии с частями 2, 3 статьи 20 указанного закона с заявлениями постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственник таких объектов недвижимости или любые иные лица, с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости.

В соответствии со статьей 45 указанного закона, государственный кадастровый учет или государственный технический учет объектов недвижимости, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствие настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости).

Если сведения и документы о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе государственного земельного кадастра, в составе учета технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации или иной имеющейся в распоряжении органа кадастрового учета документации о таком ранее учтенном объекте недвижимости, данные сведения и документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости при обращении заинтересованного лица с соответствующим заявлением в орган кадастрового учета на основании документа, устанавливающего или подтверждающего право на указанный объект недвижимости и представленного таким лицом.

Отсутствие в государственном кадастре недвижимости кадастровых сведений о ранее учтенном земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства в объеме, необходимом в соответствии с частью 4 статьи 14 настоящего Федерального закона, не является основанием для отказа в выдаче (направлении) кадастрового паспорта такого объекта недвижимости.

В соответствии со статьей 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок ним», вступившего в действие с ДД.ММ.ГГГГ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию обладателей.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие указанного Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В соответствии с действующим законодательством (Федеральными законами Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 212-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ № 178-ФЗ) лицо, являющееся собственником объекта недвижимости зарегистрированным правом собственности), имеет первоочередное право выкупа земельного участка под объектом недвижимости по льготной (отличной от рыночной и кадастровой) цене, в девятикратном размере ставки земельного налога.

ДД.ММ.ГГГГ на основании устава и учредительного договора образовано общество с ограниченной ответственностью «Мелис» (далее тексту ООО «Мелис») и с ДД.ММ.ГГГГНехорошков С.В. назначен на должность директора. С указанного времени Нехорошков С.В. также является участником и учредителем ООО «Мелис» с долей уставного капитала в размере 30%, кроме того, учредителями и участникам Общества являлись его отец Б (30 % уставного капитала) и жена Н ( 20% уставного капитала).

Согласно должностной инструкции директора ООО «Мелис» на Нехорошков С.В. среди прочего возлагалось управление производственной, хозяйственной, экономической деятельностью организации.

В соответствии с Уставом ООО «Мелис» директор осуществляет оперативное руководство деятельностью Общества, без доверенности действует от имени Общества, вступает от его имени в отношения с другими предприятиями, учреждениями, организациями.

Таким образом, Нехорошков С.В. обладал в ООО «Мелис» организационно-распорядительными и административно-хозяйственными функциями.

Нехорошков С.В., будучи руководителем коммерческой организации ООО «Мелис», в личных корыстных интересах, а так же в интересах ООО «Мелис» путем обмана сотрудников Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (далее по тексту УФРС) и Администрации г. Владимира решил незаконно завладеть правом собственности на земельные участки, расположенные на территории г. Владимира.

После организации ООО «Мелис», в 1998 году, силами Общества в отсутствие необходимой разрешительной документации построено и запущено в эксплуатацию административно-хозяйственное здание, расположенное адресу: <...>, в котором находились служебные кабинеты.

На момент строительства и после его завершения документы, подтверждающие право собственности, надлежащим образом оформлены не были, в связи с чем, свидетельства о праве собственности на указанное здание в ООО «Мелис» не имелось. Земельный участок, на котором располагалось административно-хозяйственное здание, находилось у 0ОО «Мелис» в аренде на основании договора аренды земельного участка ДД.ММ.ГГГГ###, заключенного сроком до ДД.ММ.ГГГГ, при этом собственности на земельный участок у ООО «Мелис» не имелось.

В период с начала 2012 года до ДД.ММ.ГГГГ у Нехорошков С.В. C.В. как руководителя коммерческой организации - директора ООО «Мелис» в личных корыстных интересах, а также в интересах ООО «Мелис» (где Нехорошков С.В. и члены его семьи являлись участниками) возник корыстный умысел, направленный на незаконное завладение правом собственности на муниципальное имущество - земельные участки с кадастровым номером 33:22:024211:48 площадью 1 739 кв.м. и с кадастровым номером 33:22:024211:271 площадью 5 096 кв.м., расположенные по адресу Владимир, <...>, принадлежащие муниципальному образованию г. Владимир в лице Администрации указанного города, путем обмана, при этом последний планировал использовать поддельные документы и незаконно, путем обмана сотрудников УФРС и Администрации г. Владимира получить право на недвижимое имущество, принадлежащее муниципальному образованию город Владимир в лице Администрации г. Владимира.

В целях реализации своего преступного умысла Нехорошков С.В. с целью незаконного получения в собственность ООО «Мелис» земельных участков планировал действовать самостоятельно, привлекая для реализации своего преступного умысла лиц, неосведомленных о противоправном характере действий, в том числе и из числа сотрудников юридической фирмы, занимающейся юридическим сопровождением сделок.

С целью реализации своего умысла Нехорошков С.В. в период с начала 2012 г. до ДД.ММ.ГГГГ в дневное время по месту работы по адресу: г. Владимир, <...>, используя служебное положение и административно-хозяйственные функции директора ООО «Мелис», подписал в целях дальнейшего использования в качестве основания для государственной регистрации права собственности заведомо поддельный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ о приобретении ООО «Мелис» у ТОО «Владпласт»:

нежилых помещений общей площадью 315,2 кв.м. лит. А,А2, А3, расположенных на первом этаже здания административно-бытового корпуса по адресу: г. Владимир, <...> «а»;

нежилых помещений общей площадью 541 кв.м. лит. А., А1, расположенных на первом и втором этаже здания административно-бытового корпуса по адресу: г. Владимир, <...> «а»;

- башенного крана с подкрановыми железнодорожными путями
протяженностью 17,23 пог. м., расположенных на земельном участке общей
площадью 15260 кв.м. по адресу, г. Владимир, <...>.

При этом в договоре указаны заведомо для Нехорошков С.В. ложные сведения о регистрации ДД.ММ.ГГГГ права собственности ООО «Мелис» на данные объекты недвижимости в МУП «Владимирское межрайонное бюро технической инвентаризации» и проставлен соответствующий оттиск поддельного штампа.

В действительности Нехорошков С.В. осознавал, что указанное в догове имущество ООО «Мелис» фактически по данному договору не приобреталось, административно-хозяйственное здание, расположенное по адресу г. Владимир, <...>, было построено не ранее 1998 г. силами Общества в отсутствие необходимых разрешительных документов, на момент строительства и после его завершения документы, подтверждающие право собственности, надлежащим образом оформлены не были, в связи с чем свидетельства о праве собственности на указанное здание у ООО «Мелис» имелось.

Земельный участок, расположенный по адресу: г. Владимир, <...>, на котором располагалось указанное в договоре имущество находился в собственности муниципального образования город Владимир, у ООО «Мелис» отсутствовали какие-либо права на данный земельный участок.

Реализуя свой единый преступный умысел, ДД.ММ.ГГГГ около 14 часов 16 минут Нехорошков С.В., действуя в личных корыстных интересах и в интересах ООО «Мелис», используя свое служебное положение административно-хозяйственные функции директора ООО «Мелис» посредством Ж с целью обмана предоставил в УФРС по адресу г.Владимир, Октябрьский проспект, <...>, документы, необходимые для постановки на государственный регистрационный учет нежилых помещений административно-бытового корпуса с пристройкой общей площадью 541 кв.м с условным номером 33-33-01/011/2012-304, которому Администрацией Владимира был присвоен адрес: г. Владимир <...> (старый адрес: г. Владимир, <...>), в том числе поддельный договор купли-продажи данного имущества от ДД.ММ.ГГГГ

На основании поданных документов в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации ### и выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на нежилое помещение административно-бытового корпуса с пристройкой, общей площадью 541 кв.м расположенного по адресу: г. Владимир, <...>.

В результате незаконных действий Нехорошков С.В. земельный участок площадью 1 739 кв.м. с кадастровым номером 33:22:024211:48 рыночной стоимостью 2 120 000 рублей, расположенный под нежилым помещением административно-бытового корпуса с пристройкой общей площадью 541 кв.м с условным номером 33-33-01/011/2012-304 по адресу: г. Владимир <...>, принадлежащий муниципальному образованию Владимир, стал ограничен в использовании.

Продолжая свой единый преступный умысел, ДД.ММ.ГГГГ около 15 часов 41 минуты Нехорошков С.В., используя свое служебное положение директора ООО «Мелис», посредством Ж обратился в Управление архитектуры, строительства и земельных ресурсов администрации города Владимира адресу: г. Владимир, Октябрьский проспект, <...>, с целью обмана и выкупа земельного участка площадью 1 739 кв.м. с кадастровым ###, расположенного под нежилым помещением административно бытового корпуса с пристройкой общей площадью 541 кв.м. с условным номером 33-33-01/011/2012-304 по адресу: г. Владимир, <...> «д», по необоснованно низкой льготной цене - 378 657,16 рублей, предоставив для этого необходимый пакет требуемых документов, в том числе и свидетельство о государственной регистрации права на нежилое помещение административно-бытового корпуса, полученное на основании поддельного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании предоставленных Нехорошков С.В. документов Администрацией г. Владимира принято необоснованное решение от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность ООО «Мелис» за плату земельного участка с кадастровым номером 33:22:024211:48 площадью 1 739 кв.м. по льготной цене 378 657,16 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Владимира и ООО «Мелис» в лице Нехорошков С.В. был заключен договор купли-продажи указанного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером 33:22:024211:48 площадью 1 739 кв.м. зарегистрирован в УФРС по адресу: г. Владимир, Октябрьский проспект, <...>, за ООО «Мелис», от имени которого действовал Нехорошков С.В., в результате чего указаный земельный участок рыночной стоимостью 2 120 000 рублей на основании первоначально предоставленных поддельных правоустанавливающих документов незаконно выбыл из владения муниципального образования Владимир.

Кроме того, в рамках реализации Нехорошков С.В. своего единого корыстного умысла, направленного на незаконное завладение правом собственности на земельные участки, принадлежащие муниципальному образованию г. Владимир, в лице Администрации указанного города, путем обмана сотрудников УФРС и Администрации г. Владимира, на основании представленных посредством Ж документов, в том числе поддельного договора купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ подписанного Нехорошков С.В. в период с начала 2012 г. до ДД.ММ.ГГГГ в дневное время по месту своей работы по адресу: г. Владимир, <...>, при указанные выше обстоятельствах, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение общей площадью 315,2 кв.м лит. А, А2, A3 с условным номером 33-33-01/011/2012-305, расположенное на первом этаже здания административно-бытового корпуса по адресу: Владимир, <...>, поставлено на государственный регистрационный учет в УФРС, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации ###, и выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности ООО «Мелис» на указанное нежилое помещение.

Для завершения своей противоправной деятельности ДД.ММ.ГГГГ около 15 часов 41 минуты Нехорошков С.В., используя свое служебное положение директора ООО «Мелис», действуя посредством Ж обратился в Управление архитектуры, строительства и земельных ресурсов администрации города Владимира по адресу: г. Владимир, Октябрьский проспект, <...>, с целью обмана и выкупа земельного участка с кадастровым номером 33:22:024211:271 площадью 5 096 кв.м., расположенного под нежилым помещением административно-бытового корпуса с пристройкой общей площадью 315,2 кв.м. с условным номером 33-33-01/011/2012- 305, расположенным по адресу: г. Владимир <...> по необоснованно низкой льготной цене - 1 362 238,77 рублей, предоставив для этого необходимый пакет требуемых документов, в том числе и свидетельство о государственной регистрации права на нежилое помещение административно-бытового корпуса, полученное на основании поддельного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании предоставленных Нехорошков С.В. документов Администрацией г. Владимира принято необоснованное решение от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность ООО «Мелис» за плату земельного участка с кадастровым номером 33:22:024211:271 площадью 5096 кв.м по льготной цене 1 362 238,77 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Владимира и ООО «Мелис» в лице Нехорошков С.В. был заключен договор купли-продажи земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером 33:22:024211:271 площадью 5 096 кв.м. зарегистрировано в УФРС по адресу: г. Владимир, Октябрьский проспект, <...>, за ООО «Мелис», от имени которого действовал Нехорошков С.В., в результате чего указанный земельный участок рыночной стоимостью 7180000 рублей на основании первоначально предоставленных поддельных правоустанавливающих документов незаконно выбыл из владения муниципального образования г. Владимир.

Таким образом, Нехорошков С.В. путем обмана сотрудников УФРС и администрации г. Владимира, используя поддельные документы, в личных корыстных интересах, а также в интересах ООО «Мелис», незаконно завладел правом собственности на земельный участок площадью 1 739 кв.м, расположенный по адресу: г. Владимир, <...>-д с рыночной стоимостью 2 120 000 рублей, причинив муниципальному образованию г.Владимир в лице Администрации г. Владимира имущественный вред в размере 1 741 342,84 рубля (2 120 000 рублей - 378 657,16 рублей, также правом собственности на земельный участок площадью 5 096 кв.м, расположенный по адресу: г. Владимир, <...>, рыночной стоимостью 7 180 000 рублей, причинив муниципальному образованию Владимир в лице Администрации г. Владимира имущественный вред в размере 5 817 761,23 рубль (7 180 000 рублей - 1362238,77 рублей), а всего имущественный вред в особо крупном размере, в размере 7559104,07 рублей.

Подсудимый Нехорошков С.В. вину в совершенном преступлении не признал, пояснив, что умысла на незаконное завладение правом на земельные участки у него не было. Поскольку оплачивать значительно выросшую стоимость аренды земельных участков ООО «Мелис» стало не выгодно, он обратился в администрацию г. Владимира по вопросу выкупа земельных участков. Получив соответствующие разъяснения, понял, что не сможет самостоятельно оформить землю в собственность, обратился в юридическую фирму ООО «Профи», где, оплатив их услуги, оформил доверенности на их представителей, в т.ч. Ж, которые и произвели оформление документов. Поскольку он юридически не грамотный, то полностью доверился фирме и подписывал все, что они рекомендовали, в том числе и договор от ДД.ММ.ГГГГ В указанном договоре фактически отражено, что произошло в последствии, а именно передача всего имущества на баланс ООО «Мелис» из ТОО «Владпласт». Передача имущества производилась в более позднее время.

Вина подсудимого Нехорошков С.В. подтверждается следующими доказательствами:

Допрошенная в судебном заседании в качестве представителя потерпевшего Л показала, что о причинении муниципальному образованию г. Владимир в лице Администрации г. Владимира имущественного вреда узнали от правоохранительных органов в 2015-2016 г.г., когда пришли запросы.

Изучив документы стало известно, что по поддельному документу - договору купли-продажи, зарегистрированному МУП «Владимирское межрайонное бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Мелис» приобрело :

- нежилые помещения административно-бытового корпуса с пристройкой, общей площадью 315,2 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане №###, 2, 3, 4, 5, 6, 7 по адресу: г. Владимир <...> «а»;

- нежилые помещения административно-бытового корпуса с пристройкой, общей площадью 541 кв.м., этаж 1,2 номера на поэтажном плане №### этаж, №### этаж по адресу: г. Владимир, <...> «д»;

- башенный кран с подкрановыми железнодорожными путями протяженностью 17,23 кв.м., расположенных на земельном участке общей площадью 15 260 кв.м. по адресу: г. Владимир, <...>.

По указанным документам, было зарегистрировано право собственности на вышеуказанные объекты и незаконно оформлен в собственность земельный участок с кадастровым номером 33:22:024211:48, площадью 1 739 кв.м. расположенный по адресу: г. Владимир, <...>.

Если на земельном участке находится недвижимость, то собственник имеет преимущественное право аренды или выкупа земельного участка. До ДД.ММ.ГГГГ существовал «льготный» тариф, когда кадастровая стоимость умножалась на 9-ти кратную стоимость. Или землю можно было купить с торгов, где определялась рыночная стоимость, если участок был пустым. Стоимость участков определили оценочным путем на следствии.

Земельный участок с кадастровым номером 33:22:024211:271 площадью 5 095 кв.м., расположенный по адресу: г. Владимир, <...>, на котором по документам находилось нежилое помещение административно-бытового корпуса с пристройкой общей площадью 315,2 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане №###,2,3,4,5, г. Владимир, <...>, был оформлен администрацией города ввиду предоставления в составе пакета необходимых документов свидетельства о государственной регистрации права на помещение административно-бытового корпуса с пристройкой площадью 315,2 кв.м. (дата и номер регистрации права собственности: ДД.ММ.ГГГГ###). На основании представленных документов было принято решение о предоставлении ООО «Мелис» в собственность за плату земельного участка по льготной цене (постановление администрации города Владимира от ДД.ММ.ГГГГ### «О предоставлении ООО «Мелис» в собственность за плату земельного участка по местоположению: <...>, МО город Владимир (городской округ), г. Владимир, <...>).

По поддельному договору купли-продажи указанных выше объектов недвижимости, ООО «Мелис» было зарегистрировано право собственности на нежилое помещение административно-бытового корпуса с пристройкой общей площадью 541 кв.м., этаж 1,2 номера на поэтажном плане №### этаж. №### этаж по адресу: г. Владимир, <...> и предоставлено свидетельство о государственной регистрации права собственности на нежилое помещение административно-бытового корпуса с пристройкой, площадью 541 кв.м. (от ДД.ММ.ГГГГ###), в результате чего произошел выкуп земельного участка (постановление администрации города Владимира от ДД.ММ.ГГГГ### «О предоставлении земельного участка в собственность за плату ООО «Мелис» по адресу: <...>, МО город Владимир (городской округ), г.Владимир, <...>) и регистрация права собственности ООО «Мелис» на земельный участок с кадастровым номером 33:22:024211:48, площадью 1 739 кв.м., расположенный по адресу: г. Владимир, <...>. (т.3 л.д.148-150).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ф показала, что с 2006 г. занимает должность начальника архивного отдела ГУП ВО «БТИ», которым ведется технический учет объектов недвижимости, регистрацией земельный участков БТИ не занималось.

До 1999 г. учет и регистрация объектов недвижимости проводилась БТИ, а затем в Росреестре.

До 1999 г. учет и регистрация происходили следующим образом: на правоустанавливающем документе (договор купли-продажи) ставился штамп с необходимыми записями и отметками, а также печать БТИ, после чего делалась запись в реестровом журнале (присваивался индивидуальный номер). Все документы, зарегистрированные в органах БТИ, находятся на хранении в архиве. Если договор купли-продажи регистрировался у нотариуса, то в штампе ставился номер договора регистрации у нотариуса и номер записи в реестровой книге.

Предъявленный на обозрение договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ТОО «Владпласт» и ООО «Мелис» не соответствует требованиям, т.к. в штампе отсутствует номер регистрации в реестровой книге, нет номера инвентарного дела. В кадастровом паспорте на 1-й странице стоит печать ГАО (головного предприятия), а на 2-й странице Суздальского отдела. Если ставиться печать ГАО, то документ М не имеет права подписывать, т.к. она не директор головной организации. Длинный инвентарный номер –это федеральные номера, в БТИ номера короткие. В архиве правоустанавливающих документов на эти объекты нет, как их зарегистрировали в Росреестре пояснить не может.

Допрошенная на предварительном следствии в качестве свидетеля М показала, что является директором Суздальского филиала «БТИ». В данной должности находится более 10 лет.

На предъявленную копию кадастрового паспорта помещения, расположенного по адресу: г. Владимир, 16 лет Октября, <...>, площадью 541.0 кв.м., инвентарный ###, за подписью М пояснила, что данный документ видит впервые, подпись от ее имени принадлежит не ей, при этом подпись похожа (видно, что пытались с имитировать), Суздальский филиал «БТИ» данный документ не оформлял, в документе имеется инвентарный ###, который фактически к филиалу не имеет отношения, в учетах он не значится. На документе имеется печать ГАУ ВО «БТИ», данная печать принадлежит головному предприятию и находится там, доступа к ней она и сотрудники филиала не имеют, на документы филиала ставится их собственная печать.

В соответствии с реестром проведенных работ, указанные в документах объекты не значатся, т.е. сотрудниками Суздальского филиала они не оформлялись и не выдавались.

На предъявленную копию кадастрового паспорта помещения, расположенного по адресу: г. Владимир, 16 лет Октября, <...>, площадью 315.2 кв.м., инвентарный ###, за подписью МB. пояснила, что данный документ видит впервые, подпись от ее имени принадлежит не ей, при этом подпись похожа (видно, что пытались с имитировать). Суздальский филиал «БТИ» данный документ не оформлял, в документе имеется инвентарный ###, который фактически к филиалу не имеет отношения, в учетах он не значится. На документе имеется печать ГАУ ВО «БТИ», данная печать принадлежит головному предприятию и находится там, доступа к ней она и сотрудники филиала не имеют, на документы филиала ставиться их собственная печать.

Сотрудниками филиала действительно проводились работы с объектами недвижимости, находящимися на территории г. Владимира, однако данный объект в этот перечень не входит. (т.3 л.д.158-160).

Допрошенный в качестве свидетеля К в судебном заседании подтвердил, что в начале 2012 года к нему обратилась ранее знакомая А, которая на тот момент являлась сотрудником администрации г. Владимира, с предложением оказать содействие в оформлении в собственность земельный участок и самовольное строение. Он ей ответил, что вряд ли получиться, т.к. земля в аренде и через суд узаконить постройку также нельзя по этой же причине. Тогда он предложил оформить фальшивые документы. По оформлению документов все вопросы обговаривал с И. Договор изготовлял лично он на печатной машинке. Договор решили датировать до 1999 г., т.к. позднее регистрацию должен производить Росреестр, а это уже было сделать невозможно. Ранее он работал в БТИ до 1997 <...> увольнения взял оттуда штамп о регистрации, также у него были печати городского и областного БТИ. Он изготовил несколько экземпляров договоров, также сделал кадастровый и технический паспорт 2 или три штуки. За это А передала ему 10000 рублей. В договоре печати и подписи клиентов он не ставил. Они это делали сами.

Несколько экземпляров договора он изготовлял из-за того, что меняли размеры площадей и дополняли про подкрановые пути. Кадастровые паспорта также делал несколько, там также, что-то меняли. В них расписывался он. Те договоры, которые переделывал оставил на хранение у себя дома. Их у него позднее изъяли в ходе следствия.

Также подтвердил показания, данные им на предварительном следствии, где будучи допрошенным с качестве свидетеля показал, что встретился с А и она передала ему все документы, имеющиеся на данный объект, а именно: технический паспорт на здание с отметкой об отсутствии документов о собственности, и данные участников сделки купли-продажи. Из этих документов он узнал, что данный объект принадлежит ООО «Мелис», директором которого является Нехорошков С.В. Дополнительно А пояснила, что необходимо изготовить договор о том, что ООО «Мелис» приобрело у ТОО «Владпласт» следующее имущество: 1.) нежилое помещение площадью 315,2 кв.м.; 2.) нежилое помещение площадью 514 кв.м.; 3.) башенный кран с подкрановыми путями. До этого момента он общался с А и они обсуждали вопрос оформления помещения без поддельных документов и пришли к выводу, что при таком раскладе это совершить невозможно.

Все изготовленные документы он передал А в соответствии с ранее достигнутой договоренностью.

Сам договор он переделывал 3-4 раза, так как менялись технические данные или дата договора. На изготовленном документе подпись от имени покупателя и продавца он не ставил. На предъявленную копию договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что именно этот документ он изготовил для А На предъявленный технический паспорт с инвентарным номером 17:401:0200:000144060:20001 пояснил, что данный документ он изготовил лично, в домашних условиях, номер документа выдуманный. На предъявленный технический паспорт с инвентарным номером 17:401:0200:000144060:20002 пояснил, что данный документ он изготовил лично, в домашних условиях, номер документа выдумал. На предъявленный кадастровый паспорт с инвентарным номером 17:401:002:000144060:0100:20001 пояснил, что данный документ он изготовил лично, номер документа выдуман.

Денежные средства за поддельные документы передавала ему А, заказчиков он не знал, с ними не виделся.

Сведения об объекте и его характеристики передавала ему А, которая писала их на листе бумаги и передавала ему.

Без поддельных документов указанный объект оформить было невозможно. Объект по адресу: г. Владимир, <...> был самовольной постройкой и находился на муниципальной земле, поэтому сделать это было нельзя. Если проводить процедуру оформления участка и здания законно, то сначала необходимо выкупить на общих основаниях участок, а затем через суд регистрировать (узаконивать) сооружение.

Указанные выше документы необходимо было изготовить для регистрации самовольного сооружения и для льготного выкупа участка под ним.

Перед изготовлением документов он на местонахождение объекта не выезжал, все делалось только на основании сведений полученных от А (т.3 л.д.162-170)

Допрошенная в судебном заседании свидетель А показала, что работала в управлении земельными ресурсами до 2018 г. В связи с работой познакомилась с с и К. с обратился к ней с просьбой подсказать юриста для оформления права собственности на недвижимость. Она посоветовала К. К согласился на оформление документов, сказав, что его услуги стоят 30000 рублей. с принес пакет документами ей, т.к. К был всегда занят. Она передала все К, тот все сделал и вернул ей, за это от с она передала К деньги. Содержание документов она не видела. Лишь в ходе следствия ей предъявил следователь и она только тогда увидела названия фирмы.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля с подтвердил показания, данные им на предварительном следствии, где пояснял, что примерно с 2004 г. по 2008-2009 г. он работал в ООО «БизнесПрофи» в качестве коммерческого директора, а в последствии и в качестве директора. Данное партнерство занималось оказанием юридических услуг предпринимателям и другим коммерческим структурам, в том числе и их представительством в различных инстанциях, таких как суды, администрации и др. гос. органы. В период своей работы, к ним в ООО «БизнесПрофи» обратился Нехорошков С.В., действовавший в интересах ООО «Мелис» с целью оказания юридической помощи при оформлении объектов недвижимости, а именно здания и земельного участка расположенного по адресу: г. Владимир, <...>.

Он как директор организации поручил данным вопросом заниматься своему работнику Ж, который непосредственно и общался с Нехорошков С.В. Он в тонкости проблем оформления в собственность объектов недвижимости не вникал, однако несколько раз лично, действуя по доверенности от ООО «Мелис» обращался в УФРС с целью подачи документов для регистрации. Те документы, которые он подавал для регистрации права собственности на объекты недвижимости, ему предоставлял сам заказчик – Нехорошков С.В., он лично никакие документы не истребовал. В 2013 году, по просьбе Нехорошков С.В., действуя по доверенности, он обращался в УФРС с целью оформления в собственность ООО «Мелис» нежилого двухэтажного здания площадью 856,2 кв.м., расположенного по адресу: г. Владимир, <...>, кадастровый ###. Документы, которые он предоставлял для регистрации, ему были переданы Нехорошков С.В., или иными лицами в интересах Нехорошков С.В., в том числе Ж или другими.

Так же он в 2013 году, по доверенности от ООО «Мелис» в лице Нехорошков С.В. обращался УФРС с целью оформления в собственность ООО «Мелис» земельного участка площадью 5 096 кв.м., расположенного по адресу: г. Владимир, <...>, кадастровый ###. Документы, которые он предоставлял для регистрации, ему были переданы Нехорошков С.В. Основанием для регистрации земельного участка послужил договор купли-продажи земельного участка, заключенный между Администрацией гор. Владимира и ООО «Мелис» от ДД.ММ.ГГГГ. Выкупом данного земельного участка помогал заниматься Ж

Так же Ж помогал заниматься выкупом земельного участка с кадастровым номером 33:22:024211:48, площадью 1739 кв.м., расположенного по адресу: г. Владимир, <...>. После заключения договора купли-продажи с администрацией гор. Владимира в 2012 году, документы были поданы для регистрации права собственности в УФРС. Кто подавал документы для регистрации, он не помнит.

С учетом того, что прошло большое количество времени, большинство подробностей и обстоятельств оформления в собственность ООО «Мелис» объектов недвижимости он не помнит. Однако пояснил, что правоустанавливающие документы на объекты недвижимости подлежащие регистрации, им были переданы самим заказчиком, а именно Нехорошков С.В.

В процессе общения с Нехорошков С.В., они так же общались с П которая как он помнит, несколько раз предоставляла некоторые документы, связанные с данной недвижимостью, какие именно, не помнит.

На предъявленный для обозрения договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ТОО «Владпласт» и ООО «Мелис», согласно которому ООО «Мелис» приобрело в собственность нежилые помещения площадью 315.2 кв.м., нежилые помещения площадью 541 кв.м., башенные кран с подкрановыми железнодорожными путями протяженностью 17.23. пог.м., расположенные на земельном участке площадью 15 260 кв.м., по адресу: г. Владимир, 16-лет Октября, <...> пояснил, что он не помнит какие именно документы предоставлял Нехорошков С.В., возможно среди прочих был и этот договор, откуда он появился у Нехорошков С.В., он не знает. О том, что указанный выше договор не соответствуют действительности и является поддельным он не знал, Нехорошков С.В. об этом не говорил, предъявляя документы для регистрации в государственных органах, он был уверен в их подлинности.

Отрицает общение с А по вопросам помощи в оформлении прав собственности на объекты недвижимости в интересах ООО «Мелис» и последующей оплаты в размере 30000 рублей услуг юриста. (т.3 л.д.181-183, 187-188)

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Ж подтвердил показания, данные им на предварительном следствии, где показал, что в период с 2007 г. по 2014 г. работал юристом в юридической компании ООО «Бизнес Агентство «Профи». На момент его работы в обществе, между ним и ООО «Мелис» был заключен договор на оказание различных юридических услуг. Примерно в 2009-2010 г.г. по просьбе Нехорошков С.В. он помогал оформить в собственность здание административно-бытового корпуса, принадлежащее ООО «Мелис», на тот момент право собственности оформлено не было, с целью регистрации права он обратился в арбитражный суд Владимирской области с соответствующим заявлением. По результатам рассмотрения дела принято положительное решение о признании права собственности за ООО «Мелис». В качестве обоснования наличия права были предоставлены следующие документы: договор аренды, различные заключения, документы в отношении общества. Все документы предоставляемые в суд были получены от сотрудников ООО «Мелис». После получения права собственности ООО «Мелис» произвело выкуп земельного участка под данным объектом.

В последующее время Нехорошков С.В. еще раз обращался к ним с просьбой помочь оформить в собственность ООО «Мелис» земельный участок по адресу: г.Владимир, 16- лет Октября, <...> (рядом стоящий участок). Помочь в данном вопросе не представилось возможным, так как отсутствовали какие-то документы, какие именно не помнит.

В 2012 году Нехорошков С.В. вновь обратился к ним с вопросом о регистрации права собственности, на тот момент, со слов Нехорошков С.В., были получены необходимые документы, и по указанию своего руководителя, данным оформление стал заниматься он. В его обязанности входило: произвести регистрацию объекта недвижимости находящегося на территории ООО «Мелис», выкупить земельный участок под ним у администрации
г. Владимира.

При решении данного вопроса он использовал ранее полученную доверенность от имени Директора ООО «Мелис» Нехорошков С.В. Для оформления объекта недвижимости Нехорошков С.В. были предоставлены следующие оригиналы документов: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ТОО «Владпласт» и ООО «Мелис», согласно которому ООО «Мелис» приобрело в собственность нежилые помещения площадью 315.2 кв.м., нежилые помещения площадью 541 кв.м., башенные кран с подкрановыми железнодорожными путями протяженностью 17.23. пог.м., расположенные на земельном участке площадью 15 260 кв.м., по адресу: г. Владимир, 16-лет Октября, <...> «а»; Кадастровый паспорт помещения площадью 541 кв.м. (здание административно - бытового корпуса с пристройкой), а также договор аренды земельного участка ### от ДД.ММ.ГГГГ. Все указанные документы сомнения в подлинности у него не вызвали, они имели необходимые штампы и печати, а также содержали подписи должностных лиц. Откуда появились у Нехорошков С.В. данные документы, он не знает, об этом Нехорошков С.В. не говорил. Какие именно документы из этого списка отсутствовали ранее, он не помнит.

В последующее время, используя доверенность и документы, полученные от Нехорошков С.В., в управлении Росреестра по Владимирской области он зарегистрировал право собственности на нежилое здание административно – бытового корпуса, площадью 541 кв.м., расположенное по адpecу: г. Владимир, 16-лет Октября, <...>. После получения свидетельства о праве собственности он обратился в администрацию г. Владимира и произвел льготный выкуп земельного участка площадью 1 739 кв.м., расположенного по адресу: г. Владимир, 16-лет Октября, <...> (кадастровый ###). Основанием для льготного выкупа являлось наличие на указанном земельном участке, зарегистрированного в установленном порядке объекта недвижимости. Льготная стоимость выкупа составила 378 657,16 рублей, расчет стоимости был произведен сотрудниками администрации г. Владимира.

При решении данного вопроса он использовал ранее полученную доверенность от имени директора ООО «Мелис» Нехорошков С.В. Для оформления объекта недвижимости Нехорошков С.В. были предоставлены следующие оригиналы документов: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ТОО «Владпласт» и ООО «Мелис», согласно которому ООО «Мелис» приобрело в собственность нежилые помещения площадью 315.2 кв.м., нежилые помещения площадью 541 кв.м., башенные кран с подкрановыми железнодорожными путями протяженностью 17.23. пог.м., расположенные на земельном участке площадью 15 260 кв.м. по адресу: г. Владимир, 16-лет Октября, <...> «а»; кадастровый паспорт помещения площадью 315,2 кв.м. (нежилое помещение административно – бытового корпуса с пристройкой) ###. Все указанные документы сомнения у него не вызывали, они имели необходимые штампы и печати, а также подписи должностных лиц.

ДД.ММ.ГГГГ он обратился в УФРСКиК по Владимирской области и сдал на регистрацию вышеуказанные документы, действуя на основании ранее полученной доверенности.

ДД.ММ.ГГГГ была проведена государственная регистрация права, получено свидетельство о праве собственности 33-АЛ ###, согласно которому ООО «Мелис» стало собственником нежилого помещения административно – бытового корпуса с пристройкой.

ДД.ММ.ГГГГ по указанию Нехорошков С.В. он обратился в управление архитектуры и строительства администрации г. Владимира, с заявлением о льготном выкупе земельного участка с кадастровым номером 33:22:024211:271, площадью 5096 кв.м., расположенного по адресу: г. Владимир, 16-лет Октября, <...>, в качестве обоснования им были предоставлены копии различных документов, в том числе свидетельство о праве собственности 33-АЛ ###.

Предоставленных документов было достаточно для принятия положительного решения и ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Владимира и ООО «Мелис», в лице директора был заключен договор купли-продажи земельного участка ###, согласно которому ООО «Мелис» произвело выкуп земельного участка 33:22:024211:271, площадью 5096 кв.м., расположенного по адресу: г. Владимир, 16-лет Октября, <...>, за денежные средства в сумме 1 362 238,77 рублей.

После получения всех документов, они были переданы заказчику - Нехорошков С.В., тем самым ООО «Профи» выполнило в полном объеме свои обязательства. Все используемые документы при совершении указанных операций были получены от Нехорошков С.В. О том, что указанные выше документы не соответствуют действительности и являются поддельными, он не знал, Нехорошков С.В. об этом не говорил. Предъявляя их в государственных органах, он был уверен в их подлинности. (т.3 л.д.172-174, л.д.178-180)

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля П показала, что с 1997 года, с момента основания, она является одним из учредителей ООО «Мелис» с долей в 20%, остальными учредителями являются Нехорошков С.В., Б, Н – жена Нехорошков С.В. ООО «Мелис» был образован в результате реорганизации ТОО «Владпласт», директором которого был Б.

При реорганизации ООО «Владпласт», все основные средства и активы были переданы в ООО «Мелис», оформляли уставами, приказами. ООО Мелис стал держателем основных средств. Также в ООО Мелис передавали имущество от ООО «Теплон». Железнодорожные пути, находящиеся под краном, принадлежали Владжилстрою.

В 1995-1997 г.г. ТОО Владпласт строил административное здание. В 1997 г. при передаче ООО Мелису оно было передано с недоделками. Передавали здание в ООО Мелис в 1999 г. договором о передаче от Владпласта подписывал Б, а принимал Нехорошков С.В. Это здание по адресу <...>-а. В договоре указывали готовность всего 15%., как незавершенное строительство. Это делали для бухгалтерии. А ООО Мелис ставил его на учет позднее как завершенное строительство. В учредительном договоре оно не указывалось. В здание переехали в 1999 г. после окончательной отделки.

В 1994 г. купили у Владресурса 2 ангара и мыльник. Участки оформили в аренду у администрации города. Администрация отдала им и средний участок между этими участками. После этого они огородили территорию.

Когда стала расти аренда земли решили участки оформить в собственность. Наняли юридическую фирму «Профи» для оформления земли. Купили у Владресурса участок 6800 кв.м. Затем стали оформлять маленький участок и участок средний, так называемый «уборочный». Под зданием участок оформляли в последнюю очередь. с нам говорил какие надо документы. Мы снимали копии, собирали документы, все ему передавали.

Когда строили здание проектировщик гидропласт говорил, что разрешение на строительство не нужно. Это здание в собственность оформлял с с 2010 по 2012 г., нужно было оформлять все вместе с землей. В 2013 г. оформили право собственности на здание. Сейчас все участки также оформлены.

Башенный кран разобрали еще в 2015 <...> покупали у Жилстроя.

Услуги ООО Профи оплачивали через подставное лицо, т.к. с предложил переводить деньги ИП Синеву.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Е показала, что в ООО завод «Теплон» она работает с февраля 1998 <...> располагались в административном корпусе по адресу <...>-а, куда переехали летом 1998 г. В здании велись отделочные работы. Пристройка к зданию была построена позднее.

Допрошенная на предварительном следствии в качестве свидетеля Н показала, что в настоящее время занимает должность менеджера в ООО Завод «Теплон». В данной организации работает с 1994 года на разных должностях. Первоначально общество именовалось – фирма «Владпласт», впоследствии – ТОО «Владпласт». На территории общества в 1994 году находились три отдельно стоящих объекта недвижимости, которые использовались предприятием. Примерно с 1998-1999 годов началось строительство административного здания площадью 500-600 кв.м., строительство производилось собственными силами и за счет собственных средств. Строительство было окончено примерно в 2000 году. Дополнительно к зданию в 1999 году была построена пристройка, которая использовалась как гараж и складское помещение. Пристройка так же была построена собственными силами и за счет собственных средств. К 2000-2001 строительство было полностью окончено и помещение стало использоваться для нужд организации. (т.3 л.д.199-201)

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля У подтвердил показания, данные им на предварительном следствии, где пояснял, что в настоящее время у него имеется ИП «У», которое занимается куплей-продажей различных бытовых товаров, сдачей в аренду оборудования, помещений и т.д. Ему знаком с, с которым он ранее учился в институте и впоследствии они поддерживают дружеские отношения, иногда вместе встречаются большой компанией.

Ранее с оказывал ему юридические услуги, в том числе тот помогал открывать ИП.

с, так как является ему товарищем мог его попросить снять для последнего через его ИП причитающиеся ему денежные средства. Кроме этого он знал, что во время работы с в ООО «Бизнес Профи» возникали какие-то проблемы с расчетным счетом, то его блокировали, то запрещали пользоваться и поэтому с мог его просить снять деньги с расчетного счета ИП за оказанные им (с) услуги третьим лицам. Он мог согласиться на данную услугу для с в том случае, если тот предоставит подтверждающие документы, такие как договор, счет на оплату, акт выполненных работ и т.д. с подписями и печатью контрагента. В данном случае при поступлении денег на счет ИП он мог снять для с причитающиеся ему деньги за вычетом подоходного налога. Скорее всего, подтверждающие документы по всем вышеуказанным платежным поручениям у него не сохранились, так как прошло более трех лет, и они перестали быть нужны.

ООО «Мелис» и их руководство ему не знакомы. Нехорошков С.В., Б, П ему не знакомы, чем занимается ООО «Мелис» и его руководство ему не известно. Каких-либо финансовых взаимоотношений между его ИП и ООО «Мелис» он вспомнить не может.

Он не отрицает, что на счет его ИП поступали денежные средства от ООО «Мелис», однако достоверно вспомнить, за что именно они поступали, и оказывал ли он данному Обществу услуги, не помнит. Фактически он мог таким образом оказать услугу с и снять для последнего причитающиеся деньги через свое ИП, но и этого он утверждать в настоящее время не может так как не помнит. (т.3 л.д.205-207)

Вина подсудимого также подтверждается доказательствами, исследованными в судебном заседании:

- протоколом явки с повинной К от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в УМВД России по Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ, в которой он указал, что в начале 2012 г. по указанию А изготовил поддельные документы для регистрации права собственности ООО «Мелис», расположенного по адресу: г. Владимир, <...>. А обратилась к нему от имени ООО «Мелис», представителей которого он лично не знал. Для регистрации права он лично в своей квартире по адресу: г. Владимир, <...> на печатной машинке изготовил договор купли-продажи указанных объектов между ТОО «Владпласт» и ООО «Мелис», поставил на нем печать и штамп регистрации права МУП МБТИ г. Владимира, которые ранее были изготовлены им в <...> для указанных целей. Печати и подписи руководителей ТОО «Владпласт» и ООО «Мелис» он не подделывал. Он так же изготовил кадастровый паспорт Суздальского филиала ГАУ ВО «БТИ», на котором поставил печать «БТИ», ранее изготовленную им в <...>, и подпись директора филиала. Указанные документы он передал А для постановки объектов на кадастровый учет, регистрации права собственности и последующего льготного выкупа земельного участка по указанному адресу. Без поддельных документов произвести льготный выкуп земли было невозможно. Он получил от А за изготовление поддельных документов 15 000 рублей. Свою вину за указанные действия признает полностью.(т.1 л.д.50)

- ответом на запрос в ГУП ВО «БТИ», что по сведениям архивного фонда ГУП ВО «БТИ» объекты недвижимого имущества (нежилые помещения площадью 315,2 кв.м. и 541 кв.м.; башенный кран с подкрановыми железнодорожными путями протяженностью 17,23 м.), расположенные по адресу: г. Владимир, <...> на учете не стоят. Техническая инвентаризация вышеуказанных объектов не проводилась, технические и кадастровые паспорта не изготавливались. В инвентарной книге ГУП ВО «БТИ» инвентарного номера 17:4016002:000144060:0100:20001 – нет. Сведения о регистрации договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ТОО «Владпласт» и ООО «Мелис» отсутствуют. (т.1 л.д.109),

- протоколом обыска от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе которого в ООО «Мелис» по адресу:
г. Владимир, <...> «а» изъяты:

- заявление директора ООО «Мелис» Нехорошков С.В. от ДД.ММ.ГГГГ;

- договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ;

- акт приемки основных средств от ДД.ММ.ГГГГ;

- заявление директора ООО «Мелис» Нехорошков С.В.### от ДД.ММ.ГГГГ;

- заявление директора ООО фирма «Владпласт» Б### от ДД.ММ.ГГГГ;

- письмо директора ООО «Мелис» Нехорошков С.В. исх. ### от ДД.ММ.ГГГГ;

- план земельного участка на 2 л. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- копия распоряжения главы администрации г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ###-р;

- распоряжение главы администрации г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ###р;

- письмо директора ООО «Мелис» Нехорошков С.В. в комиссию по землепользованию и застройке территории г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ;

- копия договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ;

- копия договора аренды земельного участка ### от ДД.ММ.ГГГГ;

- договора ###В, 2В, 3В, 4В, 5, 5В от ДД.ММ.ГГГГ;

- оригинал и 4 копии постановления главы города Владимира ### от ДД.ММ.ГГГГ;

- договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ с передаточным актом;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности ООО «Мелис» от ДД.ММ.ГГГГ на склад ангар;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности ООО «Мелис» от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью 6889 кв.м.;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности ООО «Мелис» от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью 1739 кв.м.;

- кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 33:22:024211:277 от ДД.ММ.ГГГГ;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности ООО «Мелис» от ДД.ММ.ГГГГ на нежилое помещение площадью 541 кв.м.;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности ООО «Мелис» от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью 13 725 кв.м.;

- письмо управления архитектуры в ООО «Мелис»;

- справка об оплате ООО «Мелис» земельного участка с кадастровым номером 33:22:024211:48 на сумму 378 657,16 рублей;

- платежное поручение на сумму 378 657,16 рублей;

- справка о состоянии расчетов с бюджетом;

- кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 33:22:024211:48 (предыдущий ###) от ДД.ММ.ГГГГ;

- кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 33:22:024211:47 (предыдущий ###) от ДД.ММ.ГГГГ;

- кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 33:22:024211:48 (предыдущий ###) от ДД.ММ.ГГГГ;

- постановление главы администрации города Владимира от ДД.ММ.ГГГГ###;

- письмо управления земельными ресурсами в адрес ООО «Мелис» о расторжении договора аренды;

- уведомление к договору аренды ### от ДД.ММ.ГГГГ;

- письмо о предоставлении свидетельства о государственной регистрации права собственности с целью расторжения договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ###;

- информационное письмо от ДД.ММ.ГГГГ;

- копия письма директора ООО «Мелис» Нехорошков С.В. от ДД.ММ.ГГГГ;

- копия заявления директора ООО «Мелис» Нехорошков С.В. от ДД.ММ.ГГГГ;

- письмо управления архитектуры и строительства администрации г. Владимира к ООО «Мелис» от ДД.ММ.ГГГГ;

- письмо директора ООО «Мелис» Нехорошков С.В. от ДД.ММ.ГГГГ;

- план земель, предоставленных в аренду ТОО «Владпласт» в копии;

- план территории ТОО «Владпласт» с графическим изображением;

- постановление главы администрации г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ###;

- справка управления архитектуры, строительства и земельных ресурсов от ДД.ММ.ГГГГ;

- копия решения арбитражного суда Владимирской области по делу № А11-3713/2011 от ДД.ММ.ГГГГ;

- схема расположения земельного участка;

- договор купли-продажи земельного участка ### от ДД.ММ.ГГГГ;

- папка-скоросшиватель с документами; (т.2 л.д.13-17)

- протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в УФРС по Владимирской области изъяты дело правоустанавливающих документов с кадастровым (условным) номером 33-33-01/011/2012-304 и дело правоустанавливающих документов с кадастровым номером 33:22:024211:226. (т.2 л.д.26-28),

- протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в УФРС по Владимирской области изъято дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером 33:22:024211:48. (т.2 л.д.32-34)

- протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в Управлении земельными ресурсами администрации гор. Владимира изъято выкупное дело на земельный участок с кадастровым номером 24211:0180. (т.2 л.д.59-60),

- копией протокола обыска от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного по уголовному делу ### по обвинению К, согласно которому по месту жительства К помимо прочего были изъяты: печать Муниципального унитарного предприятия, Владимирское межрайонное бюро технической инвентаризации «БТИ», печать муниципального предприятия «Владимирское межрайонное бюро технической инвентаризации, печать ГАУ ВО «БТИ», штамп регистрации начальника Бюро Инвентаризации, 4 оригинала договора от ДД.ММ.ГГГГ о приобретении ООО «Мелис» объектов недвижимости, оригинал кадастрового паспорта помещения площадью 541 кв.м. по адресу: г. Владимир, <...>, два оригинала кадастрового паспорта помещения площадью 315,2 кв.м. по адресу: г. Владимир, <...>, печатная машинка марки ПП-215-01, свободные образцы почерка К (т.2 л.д.164-173)

- протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому помимо прочего в камере хранения вещественных доказательств СУ УМВД России по Владимирской области изъяты печать Муниципального унитарного предприятия, Владимирское межрайонное бюро технической инвентаризации «БТИ», печать муниципального предприятия «Владимирское межрайонное бюро технической инвентаризации, штамп регистрации начальника Бюро Инвентаризации, печатная машинка марки ПП-215-01, свободные образцы почерка К, которые в свою очередь ранее были изъяты при производстве обыска проведенного по месту жительства К по адресу: г. Владимир, <...>. (т.2 л.д.183-186)

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля старший участкового уполномоченного полиции ОУУПиПДН УМВД России по г. Владимиру В показал, что в 2015 г. у него в производстве находился материал проверки по факту обнаружения печатей, документов у К в квартире на <...> данному материалу проверки им было принято решение об отказе в возбуждении уголовного дела, а печати и документы в двух коробка хранились у него в сейфе. Материал проверки по <...> был выделен в отдельное производство. Следователь произвел у него выемку из сейфа коробок с документами и печатями.

- протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому у свидетеля В изъяты печать ГАУ ВО «БТИ», 4 оригинала договора от ДД.ММ.ГГГГ о приобретении ООО «Мелис» объектов недвижимости, два оригинала кадастрового паспорта помещения площадью 315,2 кв.м. по адресу: г. Владимир, 16 лет Октября <...>, оригинал кадастрового паспорта помещения площадью 541 кв.м. по адресу: г. Владимир, <...>. (т.2 л.д.191-193)

- протоколом осмотра предметов, изъятых в ходе расследования уголовного дела, в котором отражено, что осмотрен полимерный пакет черного цвета, в котором находятся документы, изъятые при производстве обыска в ООО «Мелис» по адресу: г. Владимир, <...> «а»:

1. Заявление директора ООО «Мелис» Нехорошков С.В. от ДД.ММ.ГГГГ адресованное заместителю главы города, начальнику управления архитектуры и строительства администрации г. Владимира на 1 л. с просьбой оформить ООО «Мелис» в долгосрочную аренду, сроком на семь лет, земельный участок ориентировочной площадью 5158 кв.м., расположенный в районе <...>, между земельными участками с кадастровыми номерами – 33:22:24211:47 и 33:22:24211:48, находящимися в аренде ООО «Мелис». Имеется подпись Нехорошков С.В. и оттиск печати ООО «Мелис»;

2. Договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ на 3 л., согласно которому ООО «Мелис» в лице директора Нехорошков С.В. приобрело у ООО фирма «Владпласт» кирпичное строение – бытовку (административно-бытовой корпус), башенный кран с крановыми путями, расположенные по адресу: г. Владимир, <...>.

В соответствии с договором продавец передает покупателю право аренды на земельный участок площадью 15 260 кв.м. под указанным объектом. Цена договора составляет 80 000 рублей. Форма оплаты – проведение взаимозачета. В договоре прописаны сроки исполнения, права и обязанности сторон, реквизиты ООО фирма «Владпласт» и ООО «Мелис», так же имеются подписи директора ООО «Мелис» – Нехорошков С.В. и директора ООО фирма «Владпласт»;

3. Акт приемки основных средств от ДД.ММ.ГГГГ на 1 л., согласно которому на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ произведен осмотр бытовки (административно-бытовой корпус) принимаемого в эксплуатацию (передаваемого) от ООО фирма «Владпласт», что бытовка – административно-бытовой корпус пригоден к эксплуатации. Имеются подписи директора ООО «Мелис» – Нехорошков С.В. и директора ООО фирма «Владпласт», а так же оттиски печатей указанных обществ;

4. Заявление директора ООО «Мелис» Нехорошков С.В.### от ДД.ММ.ГГГГ председателю Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Владимира на 1 л. с просьбой об оформлении с ДД.ММ.ГГГГ земельно-правовые отношения с ООО «Мелис» в связи с получением от ООО фирмы «Владпласт» в качестве вклада в Уставной фонд зданий и сооружений на <...> на арендованном у города земельном участке площадью 8780 кв.м. Имеется подпись Нехорошков С.В. и оттиск печати ООО «Мелис». Так же имеется оттиск печати «Канцелярия» комитета по земельным ресурсам и дата приема заявления – ДД.ММ.ГГГГ;

5. Заявление директора ООО фирма «Владпласт» Б### от ДД.ММ.ГГГГ председателю Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Владимира на 1 л. где он просит расторгнуть договор аренды земельного участка на <...>, в связи с передачей находящихся на нем сооружений в уставной фонд ООО «Мелис» с ДД.ММ.ГГГГ. Имеется подпись Б и оттиск печати ООО фирма «Владпласт». Так же имеется оттиск печати «Канцелярия» комитета по земельным ресурсам и дата приема заявления – ДД.ММ.ГГГГ;

6. Письмо директора ООО «Мелис» Нехорошков С.В. исх. ### от ДД.ММ.ГГГГ начальнику управления архитектуры, строительства и земельных ресурсов администрации г. Владимира без подписи (исполнитель Ж), в соответствии с которым ООО «Мелис» просит восстановить арендные отношения на долгосрочной основе (сроком на шесть-семь лет), в отношении земельного участка ориентировочной площадью 5095 кв.м., расположенного в районе <...>, между земельным участком с кадастровым номером 33:22:24211:47, являющимся собственностью ООО «Мелис» и земельным участком с кадастровым номером 33:22:24211:48, находящимся в долгосрочной аренде ООО «Мелис» (договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ###), для содержания складских и производственных помещений, инженерных сетей.

В письме указано, что ранее испрашиваемый земельный участок входил в состав земельного участка общей площадью 15 260 кв.м., предоставленного на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ в долгосрочную аренду ТОО «Владпласт» сроком на 20 лет под содержание складских и производственных помещений. В марте 1999 в связи с резким повышением арендной платы за земельный участок и невозможностью использовать по назначению часть земельного участка ООО фирма «Владпласт» (правопреемник ТОО «Владпласт») письменно обратилась в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Владимира с просьбой временно изъять часть земельного участка для проведения работ по его благоустройству и ликвидации свалки железо-бетонных изделий. В июле 1999 г. на основании распоряжения главы администрации г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ###р права аренды земельных участков по <...> для содержания складских и производственных помещений были переоформлены с ООО фирмы «Владпласт» на ООО «Мелис», ввиду передачи в уставной фонд последнего зданий и сооружений, принадлежащих ООО фирме «Владпласт». Согласно п. 4 вышеуказанного распоряжения была закреплена уборочная территория площадью 6715 кв.м., в которую входит испрашиваемый земельный участок. В текущем году (2011) на испрашиваемом земельном участке ООО «Мелис» были закончены работы по благоустройству территории, в том числе ликвидирована свалка железо-бетонных изделий, обустроен противопожарный водоем, построена подъездная дорога к производственному корпусу, произведен демонтаж башенного крана с подъездными путями, восстановлено административно-бытовое здание со складскими помещениями, приобретенные ТОО «Владпласт» у ОАО «Владжилстрой» по договору купли-продажи ### от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанного договора продавец передал покупателю право на аренду земельного участка площадью 5218 кв.м.;

7. План земельного участка на 2 л. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в копиях;

8. Копия распоряжения главы администрации г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ###-р об изъятии у АООТ «Ресурсы» земельного участка площадью 7480 кв.м. по <...> и предоставления его в аренду ТОО «Владпласт» на основании договора купли-продажи складских помещений от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между АООТ «Ресурсы» и ТОО «Владпласт». Установлен срок аренды 20 лет;

9. Распоряжение главы администрации г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ###р о прекращении права аренды ООО фирма «Владпласт» части земельного участка площадью 6715 кв.м. по <...> и об обязании ООО фирма «Владпласт» обеспечивать уборку участка в целях поддержания его в надлежащем санитарном состоянии;

10. Распоряжение главы администрации г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ###р о прекращении права аренды ООО фирма «Владпласт» земельным участком площадью 8628 кв.м. по <...>, предоставленного для содержания складских и производственных помещений; о расторжении договора аренды; о предоставлении ООО «Мелис» права аренды земельных участков 33:22:24211:0010 ориентировочной площадью 6889 кв.м. и 33:22:24211:0180 ориентировочной площадью 1739 кв.м.; об обязании ООО «Мелис» обеспечивать уборку территории за пределами предоставленных участков; об установлении сроков аренды до ДД.ММ.ГГГГ и др.;

11. Письмо директора ООО «Мелис» Нехорошков С.В. в комиссию по землепользованию и застройке территории г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому ООО «Мелис» просит рассмотреть вопрос о возможности предоставления в аренду земельного участка ориентировочной площадью 5158 кв.м., расположенный в районе <...>, между земельными участками с кадастровыми номерами 33:22:24211:47 и 33:22:24211:48, находящимися в аренде ООО «Мелис» для расширения производственной базы. Имеется подпись Нехорошков С.В. и оттиск печати ООО «Мелис»;

12. Копия договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на 6 л. заключенного между администрацией г. Владимира и ООО фирма «Владпласт», согласно которому арендатор принимает в аренду земельный участок площадью 10042 кв.м. для содержания складских и производственных помещений по <...> сроком на 20 лет. Указаны права и ответственность сторон;

13. Копия договора аренды земельного участка ### от ДД.ММ.ГГГГ на 9 л. заключенного между администрацией г. Владимира и ООО «Мелис», согласно которому арендатор принимает в аренду земельный участок кадастровый ###, площадью 6889 кв.м., по <...> сроком на 20 лет. Арендная плата исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ. Указаны права, обязанности и ответственность сторон. Имеется графическая схема участка с находящимися на нем сооружениями;

14. Договора ###В, 2В, 3В, 4В, 5, 5В от ДД.ММ.ГГГГ всего на 6 л., о продаже долей в уставном капитале ООО «Мелис»;

15. Оригинал и 4 копии постановления главы города Владимира ### от ДД.ММ.ГГГГ о передаче земельного участка в собственность за плату ООО «Мелис» в соответствии с которым прекращено право аренды ООО «Мелис» на земельный участок по адресу: г. Владимир, <...>, площадью 6889 кв.м., предоставлен в собственность за плату ООО «Мелис» земельный участок (кадастровый ###) площадью 6889 кв.м. по адресу: г. Владимир, <...>. На обороте имеется графическая схема расположения земельного участка на плане территории гор. Владимира с указанием объектов недвижимости (строений, сооружений);

16. Договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ с передаточным актом, зарегистрированный в органах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ООО «Мелис» в лице Нехорошков С.В.ДД.ММ.ГГГГ приобрело у ОАО «Ресурсы» нежилое здание склад мыла, нежилое здание склад ангар, нежилое здание склад ангар по цене 137 937,28 рублей. В договоре имеются подписи сторон и оттиски печати Обществ;

17. Свидетельство о государственной регистрации права собственности ООО «Мелис» от ДД.ММ.ГГГГ на склад ангар, расположенный по адресу: г. Владимир, <...>. Кадастровый (условный) ###. Документ основания возникновения права собственности – договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ;

18. Свидетельство о государственной регистрации права собственности ООО «Мелис» от ДД.ММ.ГГГГ на склад ангар, расположенный по адресу: г. Владимир, <...>. Кадастровый (условный) ###. Документ основания возникновения права собственности – договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ;

19. Свидетельство о государственной регистрации права собственности ООО «Мелис» от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью 6889 кв.м., расположенный по адресу: г. Владимир, <...>. Кадастровый (условный) ###. Документ основания возникновения права собственности – договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ###;

20. Свидетельство о государственной регистрации права собственности ООО «Мелис» от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью 1739 кв.м., расположенный по адресу: г. Владимир, <...>. Кадастровый (условный) ###. Документ основания возникновения права собственности – договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ###;

22. Кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 33:22:024211:277 от ДД.ММ.ГГГГ на 6 листах, в соответствии с которым в результате объединения земельных участков с кадастровыми номерами 33:22:024211:47, 33:22:024211:48, 33:22:024211:271, расположенных по адресу: г. Владимир, <...>, 68 «д», 68 «г», образован земельный участок с кадастровым номером 33:22:024211:277, площадью 13725+/-41 кв.м., расположенный по адресу: г. Владимир, <...> «г»;

23. Ходатайство директора ООО «Мелис» от ДД.ММ.ГГГГ перед ОАО «Сбербанк России» о просьбе дать согласие на оформление объединения нежилых помещений находящихся в собственности ООО «Мелис» в одно для присвоения единого адреса;

24. Ответ ОАО «Сбербанк России» о согласии на объединение зданий;

25. Ходатайство директора ООО «Мелис» от ДД.ММ.ГГГГ перед ОАО «Сбербанк России» о просьбе дать согласие на оформление объединения трех земельных участков, находящихся в собственности ООО «Мелис» на единый участок площадью 13727+/-41 кв.м.;

26. Ответ ОАО «Сбербанк России» о согласии на объединение земельных участков;

27. Свидетельство о государственной регистрации права собственности ООО «Мелис» от ДД.ММ.ГГГГ на нежилое помещение площадью 541 кв.м., расположенное по адресу: г. Владимир, <...>. Кадастровый (условный) ###. Документ основания возникновения права собственности – договор, зарегистрированный МУП «Владимирское межрайонное бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ.

28. Свидетельство о государственной регистрации права собственности ООО «Мелис» от ДД.ММ.ГГГГ на нежилое помещение площадью 315,2 кв.м., расположенное по адресу:
г. Владимир, <...>. Кадастровый (условный) ###. Документ основания возникновения права собственности – договор, зарегистрированный МУП «Владимирское межрайонное бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ.

29. Свидетельство о государственной регистрации права собственности ООО «Мелис» от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью 13 725 кв.м., расположенный по адресу: г. Владимир, <...>. Кадастровый (условный) ###. Документ основания возникновения права собственности – заявление от ДД.ММ.ГГГГ;

30. Кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером 33:22:024211:277 от ДД.ММ.ГГГГ на 3 л.;

31. Кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером 33:22:024211:277 от ДД.ММ.ГГГГ на 5 л.;

32. Письмо управления архитектуры в ООО «Мелис» о снятии с учета железнодорожных путей на 2 л.;

33. Справка об оплате ООО «Мелис» земельного участка с кадастровым номером 33:22:024211:48 на сумму 378 657,16 рублей;

34. Платежное поручение на сумму 378 657,16 рублей;

35. Справка о состоянии расчетов с бюджетом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на 2 л.;

36. Кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 33:22:024211:48 (предыдущий ###) от ДД.ММ.ГГГГ на 3 л.;

37. Кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 33:22:024211:47 (предыдущий ###) от 12.11.2009на 3 л.;

38. Кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 33:22:024211:47 (предыдущий ###) от ДД.ММ.ГГГГ на 3 л.;

39. Кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 33:22:024211:48 (предыдущий ###) от ДД.ММ.ГГГГ на 3 л.;

40. Кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 33:22:024211:48 (предыдущий ###) от ДД.ММ.ГГГГ на 3 л.;

41. Постановление главы администрации города Владимира от ДД.ММ.ГГГГ### о предоставлении земельного участка в собственность за плату ООО «Мелис» по адресу: г. Владимир, <...> «д», в соответствии с которым право аренды ООО «Мелис» на земельный участок по адресу: г. Владимир, <...>, площадью 4119 кв.м. прекращено, договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, ООО «Мелис» предоставлен в собственность за плату земельный участок с кадастровым номером 33:22:024211:48, площадью 1739 кв.м., расположенный по адресу: г. Владимир, <...>. На оборотной стороне имеется графическая схема расположения земельного участка с находящимися на нем объектами недвижимости (строениями, сооружениями);

42. Письмо управления земельными ресурсами в адрес ООО «Мелис» о расторжении договора аренды;

43. Уведомление к договору аренды ### от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый ###) о размере арендной платы;

44. Письмо о предоставлении свидетельства о государственной регистрации права собственности с целью расторжения договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ###;

45. Информационное письмо от ДД.ММ.ГГГГ о подготовке проекта постановления главы г. Владимира о предоставлении земельного участка (33:22:024211:47) в собственность за плату;

46: Копия письма директора ООО «Мелис» Нехорошков С.В. от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора аренды на землю ### от ДД.ММ.ГГГГ;

47. Копия заявления директора ООО «Мелис» Нехорошков С.В. от ДД.ММ.ГГГГ о выкупе земельного участка с кадастровым номером 33:22:024211:47, площадью 6889 кв.м. расположенного по адресу: г. Владимир, <...> «г»;

48. Письмо управления архитектуры и строительства администрации г. Владимира к ООО «Мелис» от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в выделении земельного участка под расширение производственной базы по <...>, в районе <...> в связи с наличием железнодорожных путей на испрашиваемом земельном участке;

49. Письмо управления архитектуры и строительства администрации г. Владимира к ООО «Мелис» от ДД.ММ.ГГГГ о выставлении права продажи земельного участка под строительство производственно-складских помещений по <...> на торги;

50. Письмо директора ООО «Мелис» Нехорошков С.В. от ДД.ММ.ГГГГ в комиссию по землепользованию и застройке территории г. Владимира о повторном рассмотрении на комиссии по землепользованию и застройке территории г. Владимира возможности предоставления в долгосрочную аренду, сроком на 7 лет, земельного участка ориентировочной площадью 5158 кв.м., расположенного по адресу: г. Владимир, <...>, между земельными участками с кадастровыми номерами 33:22:24211:47 и 33:22:24211:48, находящимися в аренде ООО «Мелис», для расширения производственной базы;

51. Письмо директора ООО «Мелис» Нехорошков С.В. от ДД.ММ.ГГГГ в комиссию по землепользованию и застройке территории г. Владимира о повторном рассмотрении на комиссии по землепользованию и застройке территории г. Владимира возможности предоставления в долгосрочную аренду, сроком на 7 лет, земельного участка ориентировочной площадью 5158 кв.м., расположенного по адресу: г. Владимир, <...>, между земельными участками с кадастровыми номерами 33:22:24211:47 и 33:22:24211:48, находящимися в аренде ООО «Мелис», для расширения производственной базы;

52. План земель, предоставленных в аренду ТОО «Владпласт» в копии;

53. План территории ТОО «Владпласт» с графическим изображением;

54. Постановление главы администрации г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ### об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: <...>, г. Владимир, <...> «а»;

55. Расчет платы за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 33:22:024211:271 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с платежным поручением;

56. Справка управления архитектуры, строительства и земельных ресурсов от ДД.ММ.ГГГГ о подтверждении оплаты ООО «Мелис» по договору ### от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 33:22:024211:271 на сумму 1 362 238,77 рублей;

57. Копия решения арбитражного суда Владимирской области по делу № А11-3713/2011 от ДД.ММ.ГГГГ о признании за ООО «Мелис» права собственности на здание производственного корпуса с инвентарным номером 17:401:002:000143860, площадью 1066,2 кв.м. расположенного по адресу: г. Владимир, <...> «г»;

58. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: г. Владимир, <...> подготовленная ООО «Континент» на 8 листах по заявлению ООО «Мелис»;

60. Договор купли-продажи земельного участка ### от ДД.ММ.ГГГГ с передаточным актом, зарегистрированный в органах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ООО «Мелис» в лице Нехорошков С.В.ДД.ММ.ГГГГ приобрело у Администрации
г. Владимира земельный участок площадью 6889 кв.м., кадастровый ###, расположенный по адресу: г. Владимир, <...> «а» по цене 416 295,38 рублей. В договоре имеются подписи сторон и оттиски печати Обществ;

61. Договор купли-продажи земельного участка ### от ДД.ММ.ГГГГ с передаточным актом, зарегистрированный в органах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ООО «Мелис» в лице Нехорошков С.В.ДД.ММ.ГГГГ приобрело у Администрации
г. Владимира земельный участок площадью 1739 кв.м., кадастровый ###, расположенный по адресу: г. Владимир, <...> «д» по цене 378 657,16 рублей. В договоре имеются подписи сторон и оттиски печати Обществ;

62. Договор купли-продажи земельного участка ### от ДД.ММ.ГГГГ с передаточным актом, зарегистрированный в органах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ООО «Мелис» в лице Нехорошков С.В. приобрел о у Администрации
г. Владимира земельный участок площадью 5095 кв.м., кадастровый ###, расположенный по адресу: г. Владимир, <...> «а» по цене 1 362 238,77 рублей. В договоре имеются подписи сторон и оттиски печати Обществ;

63. Папка-скоросшиватель с документами, в которой находятся:

- копия кадастровой выписки на 2 л.;

- кадастровый паспорт земельного участка 33:22:024211:277 от ДД.ММ.ГГГГ на 3 л.;

- 2 справки о присвоении адреса от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером 33:22:024211:277 (предыдущие номера 33:22:024211:47, 33:22:024211:48, 33:22:024211:271) (старый адрес: г. Владимир, <...>, 68 «д») адреса: г. Владимир, <...> на основании заявки ООО «Мелис»
### от ДД.ММ.ГГГГ;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности ООО «Мелис» от ДД.ММ.ГГГГ на нежилое здание площадью 856,2 кв.м., расположенное по адресу: г. Владимир, <...>. Кадастровый (условный) ###. Документ основания возникновения права собственности – договор, зарегистрированный МУП «Владимирское межрайонное бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ (в свидетельстве указана дата гос. регистрации ООО «Мелис» - ДД.ММ.ГГГГ, что на 2 года позже даты заключения договора от ДД.ММ.ГГГГ);

- свидетельство о государственной регистрации права собственности ООО «Мелис» от ДД.ММ.ГГГГ на склад мыла площадью 73,3 кв.м., расположенного по адресу: г. Владимир, <...>. Кадастровый (условный) ###;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности ООО «Мелис» от ДД.ММ.ГГГГ на производственный корпус площадью 1066,2 кв.м., расположенный по адресу: г. Владимир, <...>. Кадастровый (условный) ###. Документ основания возникновения права собственности – решение Арбитражного суда Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А11-3713/2011;

- 3 копии свидетельств о праве собственности ООО «Мелис»;

- копии документов на 15 л. (свидетельство о праве собственности на земельный участок, кадастровый паспорт 5 шт.

По окончанию осмотра, указанные документы, изъятые при производстве обыска в ООО «Мелис» по адресу: г. Владимир, <...> упакованы в пластиковую папку зеленого цвета, которая опечатана листом бумаги с оттиском печати ### СУ УМВД России по Владимирской области и заверена подписью следователя.

Также осмотрено регистрационное дело – И/<...> на 60 л., на помещение с условным номером 33-33-01/011/2012-304, расположенное по адресу: г. Владимир, <...>, в котором наряду с другими документа имелись документы:

- заявление Ж – представителя ООО «Мелис» от ДД.ММ.ГГГГ, время 14.16 час, о государственной регистрации права собственности на помещение, расположенное по адресу: г. Владимир, <...> на основании прилагаемых документов – договора, зарегистрированного МУП «Владимирское межрайонное бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ;

- копия нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ от ООО «Мелис» на Ж о представлении интересов общества;

- копия кадастрового паспорта помещения;

- копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ изготовленного машинописным текстом о приобретении ООО «Мелис» нежилых помещений общей площадью 315,2 кв.м. лит. А, А2, А3, расположенных на первом этаже здания административно-бытового корпуса по адресу: г. Владимир, <...>, нежилых помещений общей площадью 541 кв.м. лит. А, А1, расположенных на первом и втором этаже здания административно-бытового корпуса по адресу: г. Владимир, <...>, башенного крана с подкрановыми железнодорожными путями протяженностью 17,23 пог. м., расположенных на земельном участке общей площадью 15 260 кв.м. по адресу: г. Владимир, <...> «а» в котором имеются подписи от имени Нехорошков С.В., Б, оттиски печатей ООО «Мелис», ТОО «Владпласт», имеется штамп регистрации Начальника Бюро Инвентаризации и оттиск печати МУП «БТИ»;

- кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 33:22:024211:48;

- копия справки управления архитектуры, строительства и земельных ресурсов администрации г. Владимира о присвоения адреса производственно-складской территории со всеми находящимися на ней зданиями и сооружениями и земельному участку, на котором она расположена (кадастровый ###) по 16 лет Октября (старый адрес: <...>), на основании которой присвоен адрес – <...> «д»;

- свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого на основании договора, зарегистрированного МУП «Владимирское межрайонное бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ за ООО «Мелис» зарегистрировано право собственности на помещение, назначение: нежилое помещение административно-бытового корпуса с пристройкой, общей площадью 541 кв.м., этаж 1,2, номера на поэтажном плане №### – 1 этаж, №### – 2 этаж, адрес объекта: г. Владимир, <...>, условный ###, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации ###;

Также осмотрено регистрационное дело (дело правоустанавливающих документов) – И/<...> на 17 л., на земельный участок с кадастровым номером 33:22:024211:271, расположенный по адресу: г. Владимир, <...>, в котором находились следующие документы, подшитые в обратном хронологическом порядке:

- заявление Администрации гор. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ, время 09.16 час., о государственной регистрации перехода права собственности на основании прилагаемых документов;

- заявление с – представителя ООО «Мелис» от ДД.ММ.ГГГГ, время 09.16 час, о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 33:22:024211:271, расположенный по адресу:
г. Владимир, <...> на основании прилагаемых документов;

- расписка в получении документов на государственную регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указан перечень предоставленных документов. Указана дата окончания срока регистрации – ДД.ММ.ГГГГ. Имеется подпись от имени с;

- копия платежного поручения;

- справка управления архитектуры, строительства и земельных ресурсов Администрации гор. Владимира о том, что ООО «Мелис» произвело оплату согласно договору ### от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка (кадастровый ###) площадью 5095 кв.м., расположенного по адресу: г. Владимир, <...>, в сумме 1 362 238,77 руб. полностью;

- копия листа-заместителя документов;

- постановление главы администрации города Владимира от ДД.ММ.ГГГГ### о предоставлении ООО «Мелис» в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером 33:22:024211:271, расположенного по адресу: г. Владимир, <...> «а»;

- копия нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ от ООО «Мелис» на с о представлении интересов общества;

- доверенность Администрации г. Владимира на О;

- копия протокола ### ООО «Мелис» от ДД.ММ.ГГГГ о назначении директором Нехорошков С.В.;

- акт приема-передачи к договору ### от ДД.ММ.ГГГГ;

- договор ### купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым ООО «Мелис» в лице директора Нехорошков С.В. приобрело у МО г. Владимир в лице исполнительного органа местного самоуправления – Администрация города Владимира, в собственность земельный участок с кадастровым номером 33:22:024211:271, площадью 5095 кв.м., расположенный по адресу: г. Владимир, <...>, по цене 1 362 238,77 рублей. Указаны условия договора, имеются подписи сторон;

- копия запроса в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области о предоставлении кадастрового паспорта объекта недвижимости;

- кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 33:22:024211:271;

- свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ### за ООО «Мелис» зарегистрировано право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты административного назначения, конторы (офисы), общая площадь 5 096 кв.м., адрес объекта: г. Владимир, <...>, кадастровый ###, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации ###;

- опись.

Также осмотрено регистрационное дело (дело правоустанавливающих документов) – И/<...> на 9 л., на помещение с условным номером 33-33-01/011/2012-305, расположенное по адресу: г. Владимир, <...>, в котором находились следующие документы, подшитые в обратном хронологическом порядке:

- заявление Ж – представителя ООО «Мелис» от ДД.ММ.ГГГГ, время 14.35 час, о государственной регистрации права собственности на помещение, расположенное по адресу: г. Владимир, <...> на основании прилагаемых документов – договора, зарегистрированного МУП «Владимирское межрайонное бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ;

- копия платежного поручения;

- копия листа-заместителя документов;

- копия нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ от ООО «Мелис» на Ж о представлении интересов общества;

- копия кадастрового паспорта помещения;

- свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого на основании договора, зарегистрированного МУП «Владимирское межрайонное бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ за ООО «Мелис» зарегистрировано право собственности на помещение, назначение: нежилое помещение административно-бытового корпуса с пристройкой, общей площадью 315,2 кв.м., этаж 1, номер на поэтажном плане №###, 2, 3, 4, 5, 6, 7, адрес объекта: г. Владимир, <...>, условный ###, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации ###;

- опись.

Также осмотрено выкупное дело на земельный участок с кадастровым номером 33:22:024211:1060 (г. Владимир, <...>), в котором находились документы, в том числе :

- копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на нежилое помещение административно – бытового корпуса с пристройкой площадью 315,2 кв.м., правоустанавливающим документов указан договор, зарегистрированный МУП «Владимирское межрайонное бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ, собственником объекта является ООО «Мелис», ИНН 3328413036 (страница 1);

- декларация (заявление о факте использования земельного участка на территории города Владимира) ООО «Мелис» от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Владимир, <...>, площадью 1739 кв.м. метров находится в аренде, а земельный участок площадью 5240 кв.м. используется как уборочная территория (страница ###);

- копия кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный ###, на нежилое помещение административно – бытового корпуса с пристройкой площадью 315,2 кв.м., расположенного по адресу: г. Владимир, <...>, на паспорте имеется подпись директора Суздальского филиала ГУП ВО «БТИ» и печать ГАУ ВО «БТИ» (страницы 12-11);

- копия извлечения из технического паспорта на нежилое помещение административно – бытового корпуса с пристройкой площадью 315,2 кв.м., расположенного по адресу: г. Владимир, <...> от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный ###, в графе «Сведения о принадлежности» указан договор купли-продажи от 01.11.1996г., зарегистрированный МП «Владимирское МБТИ» ДД.ММ.ГГГГ, на документе имеется подпись директора Суздальского филиала ГУП ВО «БТИ» и печать ГАУ ВО «БТИ» (страницы 44-41);

- копия доверенности от 14.04.2010г. от имени Нехорошков С.В. на Ж, доверенность удостоверена нотариусом Владимирского нотариального округа Х (страница 59);

- копия свидетельства о постановки на налоговый учет ООО «Мелис» от ДД.ММ.ГГГГ (страница 67);

- перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке по адресу: г. Владимир, <...>, в котором указано, что на данном участке имеется только нежилое помещение административно – бытового корпуса с пристройкой (33-33-01/011/2012-305), иные объекты отсутствую (страница 72);

- выписка из ЕГРП в отношении нежилого помещения административно – бытового корпуса с пристройкой, расположенного по адресу: г. Владимир, <...> (страница 74);

- заявление директора ООО «Мелис» Нехорошков С.В. от ДД.ММ.ГГГГ в администрацию города Владимира о выкупе земельного участка площадью 5096 кв.м. кадастровый ###, в котором указано, что на данном участке зарегистрирован объект капитально строительства - нежилое помещение административно – бытового корпуса с пристройкой площадью 315,2 кв.м. (условный ###), которое дает исключительное право на выкуп, на заявлении имеется печать ООО «Мелис» и подпись от имени директора Нехорошков С.В. (страницы 77-76);

- расчет цены земельного участка 33:22:024211:271, согласно которому кадастровая стоимость составляет 15 135 986,32 рубля, выкупная стоимость 1 362 238,77рублей (страница 84);

- постановление администрации города Владимира ### от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении ООО «Мелис» в собственность за плату земельного участка» (страница 85);

- копия договора купли –продажи земельного участка ### от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «Мелис» приобрело у администрации города Владимира земельный участок 33:22:024211:271 (страница 94-95).

Также осмотрено регистрационное дело (дело правоустанавливающих документов) – И/<...> на 32 л., на земельный участок с кадастровым номером 33:22:024211:48, расположенный по адресу: г. Владимир, <...>, где находятся документы, среди которых:

- заявление Нехорошков С.В. от ДД.ММ.ГГГГ, о государственной регистрации договора аренды земельного участка на основании прилагаемых документов;

- постановление главы администрации г. Владимира ###р от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ООО «Мелис» права аренды земельных участков площадью 6889 кв.м., 1739 кв.м. по <...>;

- договор аренды земельного участка ### от ДД.ММ.ГГГГ;

- кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 33:22:024211:48;

- заявление Администрации гор. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ, время 15.29 час., о государственной регистрации перехода права собственности на основании прилагаемых документов;

- заявление Ж – представителя ООО «Мелис» от ДД.ММ.ГГГГ, время 15.29 час, о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 33:22:024211:48, расположенный по адресу:г. Владимир, <...>, на основании прилагаемых документов – договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ###;

- кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 33:22:024211:48;

- постановление главы администрации города Владимира от ДД.ММ.ГГГГ### о предоставлении земельного участка в собственность за плату ООО «Мелис» по адресу: г. Владимир, <...> «д», в соответствии с которым право аренды ООО «Мелис» на земельный участок по адресу: г. Владимир, <...>, площадью 4119 кв.м. прекращено, договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, ООО «Мелис» предоставлен в собственность за плату земельный участок с кадастровым номером 33:22:024211:48, площадью 1739 кв.м., расположенный по адресу: г. Владимир, <...>. На оборотной стороне имеется графическая схема расположения земельного участка с находящимися на нем объектами недвижимости (строениями, сооружениями);

- справка управления архитектуры, строительства и земельных ресурсов Администрации гор. Владимира о том, что ООО «Мелис» произвело оплату согласно договору ### от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка (кадастровый ###) площадью 1739 кв.м., расположенного по адресу: г. Владимир, <...>, в сумме 378 657,16 руб. полностью;

- акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ к договору ###;

- договор ### купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым ООО «Мелис» в лице директора Нехорошков С.В. приобрело у МО г. Владимир в лице исполнительного органа местного самоуправления – Администрация города Владимира, в собственность земельный участок с кадастровым номером 33:22:024211:48, площадью 1739 кв.м., расположенный по адресу: г. Владимир, <...>, по цене 378 657,16 рублей. Указаны условия договора, имеются подписи сторон;

- уведомление о внесении изменений в ЕГРП;

- свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ### за ООО «Мелис» зарегистрировано право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: складская зона, общая площадь 1 739 кв.м., адрес объекта: г. Владимир, <...>, кадастровый ###, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации ###;

Также осмотрено выкупное дело на земельный участок с кадастровым номером 24:211:0180 (г. Владимир, <...>, ООО «Мелис»), в котором находятся различные документы на 125 листах, в т.ч.

- копия учредительного договора ООО «Мелис» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ТОО фирма «Владпласт», ООО «Теплон» создают выше указанное юридическое лицо и передают в уставной капитал имущество, в том числе здания и сооружения, находящиеся по адресу: г. Владимир, ул. 16 лет октября, <...> «а»: 1.Ангар ### из легких металлический конструкций, 2. Склад-ангар из легких металлический конструкций, 3. колодец ж/б, 4. Склад металлический, 5. незавершенное строительство ангара/ цех пленки, 6. Объект слесарная мастерская, 7. Забор металлический, а также договор аренды на земельный участок площадью 15 260 кв.м.

- заявление директора ООО «Фирма «Владпласт» Б### от ДД.ММ.ГГГГ в администрацию города Владимира о временном изъятии из обращения фирмы резервных земельных участков площадью 6478 кв.м. (5240 и 1475 кв.м.) с прилагаемой схемой, где указан на земельном участке площадью 1739,5 кв.м. объект капитального строения, однако его наименование и номер отсутствует (на ранее имеющихся схемах данный объект отсутствует), на земельном участке площадью 5240,1 кв.м., отсутствует башенный кран и подъездные пути, а также здание бытовки, на земельном участке площадью 6889,7 кв.м. имеются 3 здания склада (страницы 101-100);

- проект границ земельного участка 33:22:24211:0180, на котором нанесены следующие объекты: башенный кран с подъездными путями, бытовка, документ датирован ДД.ММ.ГГГГ,

- копия договора аренды земельного участка ### от ДД.ММ.ГГГГ, между администрацией города Владимира и ООО «Мелис», на земельный участок 33:22:24211:018, в соответствии с договором и приложением ###, указаны все объекты недвижимости находящиеся на нем (здания, сооружения и т.д.). В указанном приложении нежилое помещение административно – бытового корпуса с пристройкой площадью 315,2 кв.м., расположенного по адресу: г. Владимир, <...>, а также нежилое помещение административно – бытового корпуса с пристройкой площадью 541 кв.м., расположенного по адресу: г. Владимир, <...> отсутствуют (страницы 27-23);

- копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на нежилое помещение административно – бытового корпуса с пристройкой площадью 541 кв.м., правоустанавливающим документов указан договор, зарегистрированный МУП «Владимирское межрайонное бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ, собственником объекта является ООО «Мелис», ИНН 3328413036 (страница 86);

- выписка из ЕГРП в отношении нежилого помещения административно – бытового корпуса с пристройкой, площадью 541 кв.м., расположенного по адресу: г. Владимир, <...> (страница 88);

- заявление директора ООО «Мелис» Нехорошков С.В. от ДД.ММ.ГГГГ в администрацию города Владимира о выкупе земельного участка площадью 1739 кв.м. кадастровый ###, в котором указано, что на данном участке зарегистрирован объект капитально строительства - нежилое помещение административно – бытового корпуса с пристройкой площадью 541 кв.м. (условный ###), которое дает исключительное право на выкуп, на заявлении имеется печать ООО «Мелис» и подпись от имени директора Нехорошков С.В. (страницы 103-102);

- копия акта проверки земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на земельном участке 33:22:024211:48, находится объект капитального строительства - нежилое помещение административно – бытового корпуса с пристройкой площадью 541 кв.м.;

- расчет цены земельного участка 33:22:024211:48, согласно которому кадастровая стоимость составляет 4 207 301, 82 рублей, выкупная стоимость 378 657, 16 рублей (страница 112);

- постановление администрации города Владимира ### от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении ООО «Мелис» в собственность за плату земельного участка», на схеме документа указано, что на участке находятся нежилое помещение административно – бытового корпуса с пристройкой площадью 315,2 кв.м., а также нежилое помещение административно – бытового корпуса с пристройкой площадью 541 кв.м., расположенного по адресу: г. Владимир, <...> (страница 113);

- копия договора купли-продажи земельного участка ### от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «Мелис» приобрело у администрации города Владимира земельный участок 33:22:024211:48 (страница 124-123).

Также осмотрено выкупное дело на земельный участок с кадастровым номером 24:211:0010 (г. Владимир, <...>), Том ###, в котором находятся различные документы на 108 листах.

В ходе осмотра установлено, что в деле имеются следующие документы, имеющие интерес для следствия, а именно:

- договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией города Владимира и ТОО «Владпласт», согласно которому передан в аренду земельный участок площадью 7480 кв.м. (страница 4-2);

- декларация о факте использования земельного участка на территории г. Владимир, 16 лет Октября, 68 «а», площадью 7480 кв.м., ТОО фирма «Владпласт», в соответствии с прилагаемой схемой территории ТОО «Владпласт», установлено, что на земельном участке расположены следующие здания и сооружения: контора «Н», склад «МН», Склад «МН», «МН» (страницы 21-8);

- договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией города Владимира и ТОО «Фирма «Владпласт», согласно которому передан в аренду земельный участок площадью 10042 кв.м., в соответствии со схемой расположения следует, что на участке находятся 4 объекта недвижимости (3 здания склада и объект не установлено назначения) (страница 29-26);

- распоряжение главы администрации города Владимира И.В. Шамова ###-р от ДД.ММ.ГГГГ о выделении в аренду АООТ «СМУ 2» земельного участка (ВЛО:22:2:4:211:017/0), площадью 5218 кв.м., в соответствии с приложением к распоряжению следует, что на указанном земельном участке находится башенный кран с подъездными путями, иных объектов недвижимости не имеется (страница 51-50);

- договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией города Владимира и АООТ «Строительно-монтажное управление ###», согласно которому передан в аренду земельный участок площадью 5218 кв.м. (страница 59-54);

- договор ### от ДД.ММ.ГГГГ между ТОО «Владпласт» и ОАО «Владжилстрой», согласно которому приобретено следующие имущество: кирпичное строение (бытовка), башенный кран с крановыми путями, а также передается право на аренду земельного участка площадью 5218 кв.м. (страница 64-63);

- уведомление в администрацию города Владимира от ОАО «Владжилстрой» ### от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому организация подтверждает на переданном ТОО «Владпласт» земельном участке располагается здание бытовки и кран с подъездными путями, иное объекты отсутствуют (страница 69);

- распоряжение главы администрации города Владимира И.В. Шамова ###-р от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка ТОО «Фирма Владпласт», согласно которому указанный выше земельный участок изъят у ОАО «Владжилстрой» и передан в аренду ТОО «Фирма «Владпласт», в соответствии с приложение на объединенном земельном участке к ранее указанному имуществу, находится башенный кран с подъездными путями (страницы 73-72);

- заявление директора ООО «Фирма «Владпласт» Б### от ДД.ММ.ГГГГ в администрацию города Владимира о временном изъятии из обращения фирмы резервных земельных участков площадью 6478 кв.м. (5240 и 1475 кв.м.), в соответствии с прилагаемой схемой следует, что на земельном участке площадью 1739,5 кв.м. имеется объект капитального строения, однако его наименование и номер отсутствует (на ранее имеющихся схемах данный объект отсутствует), на земельном участке площадью 5240,1 кв.м., отсутствует башенный кран и подъездные пути, а также здание бытовки, на земельном участке площадью 6889,7 кв.м. имеются 3 здания склада (страницы 101-100);

- распоряжение главы администрации города Владимира И.В. Шамова ###-р от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому прекращена аренда у ООО фирма «Владпласт» земельного участка площадью 6715 кв.м. (страница 105);

- распоряжение и.о. главы администрации города Владимира И.В. Шамова ###-р от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «Мелис» предоставлен в аренду земельный участок общей площадью 8628 кв.м. (33:22:24211:0100 – площадью 6889 кв.м., 33:22:24211:0180 – площадью 1739 кв.м.) (страницы 108-107).

Объектом осмотра является выкупное дело на земельный участок с кадастровым номером 24:211:0010 (г. Владимир, <...>), Том ###, в котором находятся различные документы на 143 листах.

В ходе осмотра установлено, что в деле имеются следующие документы, имеющие интерес для следствия, а именно:

- копия учредительного договора ООО «Мелис» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ТОО фирма «Владпласт», ООО «Теплон» создают выше указанное юридическое лицо и передают в уставной капитал имущество, в том числе здания и сооружения, находящиеся по адресу: г. Владимир, ул. 16 лет октября, <...> «а»: 1.Ангар ### из легких металлический конструкций, 2. Склад-ангар из легких металлический конструкций, 3. колодец Ж/б, 4. Склад металлический, 5. незавершенное строительство ангара/ цех пленки, 6. Объект слесарная мастерская, 7. Забор металлический, а также договор аренды на земельный участок площадью 15 260 кв.м. Среди перечисленного имущества отсутствует нежилое помещение административно – бытового корпуса с пристройкой площадью 315,2 кв.м., расположенного по адресу: г. Владимир, <...> (страницы 3-2);

- заявление директора ООО «Мелис» Нехорошков С.В.### от ДД.ММ.ГГГГ, в администрацию города Владимира, согласно которому ООО «Мелис» получило в качестве вклада в уставной фонд имущество ООО «Фирма «Владпласт» имущество, находящееся на земельном участке площадью 8780 кв.м. (страница 5);

- заявление директора ООО «Мелис» Нехорошков С.В. 9, в администрацию города Владимира, согласно которому на ДД.ММ.ГГГГ на балансе ООО «Мелис» находятся следующие основные средства: ангар, склад ангар, цех пленки, слесарная мастерская, иное имущество не указано (страница 7);

- копии актов приемки-передачи основных средств между ТОО «Фирма «Владпласт» и ООО «Мелис» на следующие объекты капитального строительства: ангар, склад ангар, цех пленки, слесарная мастерская (страницы 16-13);

- копия договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Ресурсы» и ООО «Мелис», согласно которому реализовано следующее имущество, расположенное по адресу: г. Владимир, ул. 16 лет октября, <...> «а»: 1. нежилое здание склада мыла, площадью 73.3 кв.м. (инвентарный ###), 2. нежилое здание склад ангар, площадью 487.1 кв.м. (инвентарный ###),
3. нежилое здание склад ангар, площадью 484.9 кв.м. (инвентарный ###), на договоре стоит отметка должностного лица РосРеестра по ВО о государственной регистрации (страницы 82-79);

- заявление директора ООО «Мелис» Нехорошков С.В.### от ДД.ММ.ГГГГ в администрацию города Владимира о выкупе земельного участка площадью 6889 кв.м. кадастровый ###, в котором указано, что на данном участке зарегистрированы объекты капитального строительства: 1. нежилое здание склада мыла, площадью 73.3 кв.м. (инвентарный ###), 2. нежилое здание склад ангар, площадью 487.1 кв.м. (инвентарный ###), 3. нежилое здание склад ангар, площадью 484.9 кв.м. (инвентарный ###) которые дают исключительное право на выкуп, на заявлении имеется печать ООО «Мелис» и подпись от имени директора Нехорошков С.В. (страница 112);

- копия договора купли-продажи земельного участка ### от ДД.ММ.ГГГГ, между администрацией города Владимира и ООО «Мелис», на земельный участок 33:22:024211:47 (страницы 131-130).

Также осмотрены предметы, изъятые в камере хранения вещественных доказательств СУ УМВД Росси по Владимирской области, а именно:

- печать Муниципального унитарного предприятия, Владимирское межрайонное бюро технической инвентаризации «БТИ»;

- печать муниципального предприятия «Владимирское межрайонное бюро технической инвентаризации;

- штамп регистрации начальника Бюро Инвентаризации;

- печатная машинка марки ПП-215-01.

Печатная машинка марки ПП-215-01 ТУ 25-01 1223-82 изготовлена по лицензии комбината «Роботрон ГДР», печатная машинка выполнена в корпусе из пластмассы светлого цвета, верхняя крышка отсутствует, красящая лента тканевая, конструкция клавиатуры осуществлена на основании 45-клавищной системы, которая включает в себя 32 клавиши русского алфавита в раскладе ЙЦУКЕН и 12 клавиш с цифрами и знаками препинания, а также клавишей пробел. Печатная машинка оборудована функциональными техническими клавишами перевода регистра, замка регистра, выхода за границу поля, обратного шага каретки и табулятора. Также печатная машинка имеет установитель интервалов, с помощью которого можно задать требуемый межстрочный интервал. Ручка интервального механизма поворачивает барабан каретки на указанное количество строк, а затем помещает всю каретку к началу строки, определенному установителем полей. Печать осуществляется ударным способом.

Объектом осмотра являются:

- печать ГАУ ВО «БТИ»;

- 4 оригинала договора от ДД.ММ.ГГГГ о приобретении ООО «Мелис» объектов недвижимости, изготовленные при помощи печатной машинки, с оттисками печатей ООО «Мелис», ТОО «Владпласт», муниципального предприятия «Владимирское межрайонное бюро технической инвентаризации, штампа регистрации Начальника Бюро Инвентаризации, подписями Б и Нехорошков С.В. и рукописными записями в штампе регистрации Начальника Бюро Инвентаризации;

- копия договора от ДД.ММ.ГГГГ о приобретении ООО «Мелис» объектов недвижимости, изготовленного при помощи печатной машинки, с оттисками печатей ООО «Мелис», ТОО «Владпласт», муниципального предприятия «Владимирское межрайонное бюро технической инвентаризации, штампа регистрации Начальника Бюро Инвентаризации, подписями Б и Нехорошков С.В. и рукописными записями в штампе регистрации Начальника Бюро Инвентаризации;

- оригинал кадастрового паспорта помещения площадью 541 кв.м. по адресу: г. Владимир, <...>, с оттисками печати ГАУ ВО «БТИ»;

-2 оригинала кадастрового паспорта помещения площадью 315,2 кв.м по адресу г. Владимир, <...>-а с оттисками печати ГАУ ВО «БТИ. (т.3 л.д.116-136)

Осмотренные документы признаны вещественными доказательствами:

- папкой зеленого цвета с документами, изъятыми при производстве обыска в ООО «Мелис»;

- делом правоустанавливающих документов на помещение с условным номером 33-33-01/011/2012-304;

- делом правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером 33:22:024211:48;

- выкупным делом на земельный участок с кадастровым номером 24:211:0180;

- выкупным делом на земельный участок с кадастровым номером 24:211:0010 том 1;

- выкупным делом на земельный участок с кадастровым номером 24:211:0010 том 2;

- печатью ГАУ ВО «БТИ»;

- 4 оригиналами договора от ДД.ММ.ГГГГ о приобретении ООО «Мелис» объектов недвижимости;

- копией договора от ДД.ММ.ГГГГ о приобретении ООО «Мелис» объектов недвижимости;

- оригиналом кадастрового паспорта помещения площадью 541 кв.м.;

-2 оригинала кадастрового паспорта помещения площадью 315,2 кв.м

- печатью Муниципального унитарного предприятия, Владимирское межрайонное бюро технической инвентаризации «БТИ»;

- печатью муниципального предприятия «Владимирское межрайонное бюро технической инвентаризации;

- штампом регистрации начальника Бюро Инвентаризации;

- печатной машинкой марки ПП-215-01;

- свободными образцами почерка К (т.3 л.д.137-138)

- заключением эксперта ### от ДД.ММ.ГГГГ, установившем, что подписи от имени Нехорошков С.В., располагающиеся в строках: «ТОО «Владпласт Б» 4-ех договоров от ДД.ММ.ГГГГ о приобретении ООО «Мелис» объектов недвижимости по адресу: г. Владимир, <...>, выполнены самим Нехорошков С.В.

Буквенные и цифровые записи, которыми заполнены строки в штампе регистрации начальника Бюро Инвентаризации, а также буквенно-цифровые записи, располагающиеся над верхней рамкой указанного штампа - в 4-ех договорах от ДД.ММ.ГГГГ о приобретении ООО «Мелис» объектов недвижимости по адресу; г. Владимир, <...>, выполнены К (т.2 л.д.210-217)

- заключением эксперта ### от ДД.ММ.ГГГГ (технико-криминалистическая экспертиза), согласно которому изображения оттисков печати: «Муниципальное предприятие Владимирское межрайонное бюро технической инвентаризации» и прямоугольного штампа, имеющиеся в 4-ех экземплярах договоров от ДД.ММ.ГГГГ о приобретении ООО «Мелис» объектов недвижимости расположенных по адресу:
г. Владимир, <...>, являются оттисками, нанесенными высокими печатными формами. Сами печатные формы изготовлены фотомеханическим способом.

Оттиски печати: «Муниципальное предприятие Владимирское межрайонное бюро технической инвентаризации» и прямоугольного штампа регистрации начальника Бюро Инвентаризации в 4-ех экземплярах договоров от ДД.ММ.ГГГГ о приобретении ООО «Мелис» объектов недвижимости расположенных по адресу: г. Владимир, <...>, могли быть нанесены представленными на экспертизу печатью «Муниципальное предприятие Владимирское межрайонное бюро технической инвентаризации» и прямоугольным штампом регистрации Начальника Бюро Инвентаризации соответственно.

Печатный текст в 2 (двух) экземплярах договоров от ДД.ММ.ГГГГ о приобретении ООО «Мелис» объектов недвижимости расположенных по адресу: г. Владимир, <...>, выполнен при помощи печатной машины марки «Любава» модели «ПП-215-01», представленной на экспертизу.

Печатные тексты в остальных 2 (двух) экземплярах договоров от ДД.ММ.ГГГГ о приобретении ООО «Мелис» объектов недвижимости расположенных по адресу:
г. Владимир, <...>, являются изображениями машинописных текстов, полученных с использованием копировально-множительной техники, реализующей электрофотографический способ воспроизведения реквизитов. Соответственно сами документы являются копиями, полученными с соответствующего оригинала документа, отпечатанного при помощи печатной машины марки «Любава» модели «ПП-215-01», представленной на экспертизу.

Изображения оттисков печати: «Муниципальное унитарное предприятие Владимирское межрайонное бюро технической инвентаризации БТИ» и прямоугольного штампа, имеющиеся в копии договора от ДД.ММ.ГГГГ о приобретении ООО «Мелис» объектов недвижимости расположенных по адресу: г. Владимир, <...>, не являются оттисками печатных форм, а являются изображениями, полученными с использованием копировально-множительной техники, реализующей электрофотографический способ воспроизведения реквизитов.

Печатный текст копии договора от ДД.ММ.ГГГГ о приобретении ООО «Мелис» объектов недвижимости расположенных по адресу: г. Владимир, <...>, является изображением машинописного текста полученного с использованием копировально-множительной техники, реализующей электрофотографический способ воспроизведения реквизитов. Соответственно сам исследуемый документ является копией, полученной с соответствующего оригинала документа, отпечатанного при помощи печатной машины марки «Любава» модели «ПП-215-01», представленной на экспертизу.

Печатный текст копии договора от ДД.ММ.ГГГГ о приобретении ООО «Мелис» объектов недвижимости, расположенных по адресу: г. Владимир, <...> (8 лист дела правоустанавливающих документов на помещение с условным номером 33-33-01/011/2012-305, расположенного по адресу: г. Владимир, <...>), является изображением машинописного текста, полученного с использованием копировально-множительной техники, реализующей электрофотографический способ воспроизведения реквизитов. Соответственно сам исследуемый документ является копией, полученной с Соответствующего оригинала документа, отпечатанного при помощи печатной машины марки «Любава» модели «ПП-215-01», представленной на экспертизу.

Изображения оттисков печати: «Муниципальное унитарное предприятие Владимирское межрайонное бюро технической инвентаризаций и прямоугольного штампа, имеющиеся в копии договора от ДД.ММ.ГГГГ 0 приобретении ООО «Мелис» объектов недвижимости расположенных по адресу: г. Владимир, <...> (10 лист дела правоустанавливающих документов на помещение с условным номером 33-33-01/011/2012-304 расположенного по адресу: г. Владимир, <...>) не являются оттисками печатных форм, а являются изображениями, полученными с использованием копировально-множительной техники, реализующей электрофотографический способ воспроизведения реквизитов.

Печатный текст копии договора от ДД.ММ.ГГГГ о приобретении ООО «Мелис» объектов недвижимости, расположенных по адресу: г. Владимир, <...> (10 лист дела правоустанавливающих документов на помещение с условным номером 33-33-01/011/2012-304 расположенного по адресу: г. Владимир, <...>), является изображением машинописного текста, полученного с использованием копировально-множительной техники, реализующей электрофотографический способ воспроизведения реквизитов. Соответственно сам исследуемый документ является копией, полученной с соответствующего оригинала документа, отпечатанного при помощи печатной машины марки «Любава» модели «ПП-215-01», представленной на экспертизу. (т.2 л.д.225-235)

- заключением эксперта ### от ДД.ММ.ГГГГ (технико-криминалистическая экспертиза), согласно которому оттиски печати ГАУ ВО «БТИ», которые имеются в оригинале кадастрового паспорта помещения площадью 541,0 кв.м., расположенного по адресу: г. Владимир, <...>, могли быть нанесены представленной на экспертизу удостоверительной печатной формой ГАУ ВО «БТИ».

Изображение документа – копия кадастрового паспорта помещения площадью 541,0 кв.м., расположенного по адресу: г. Владимир, <...>, содержащаяся в представленных материалах дела правоустанавливающих документов на помещение с условным номером 33-33-01/011/2012-304, расположенное по адресу: г. Владимир, <...> (листы ###) получена с использованием экземпляра кадастрового паспорта помещения площадью 541,0 кв.м., расположенного по адресу: г. Владимир, <...>, предоставленного на экспертизу. (т.2 л.д.243-249),

- заключением эксперта ### (оценочная экспертиза), согласно которому рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 33:22:024211:48, площадью 1739 кв.м., расположенного по адресу: г. Владимир, <...> на момент его первичной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области составляет 2 120 000 рублей. (т.5 л.д.13-83)

- уставом ООО «Мелис», согласно которого директор осуществляет оперативное руководство деятельностью Обществом, без доверенности действует от имени Общества, вступает от его имени в отношения с другими предприятиями, учреждениями, организациями. (т.3 л.д.230-233),

- уставом ООО «Мелис» (вторая редакция), согласно которого установлены доли участия Участников Общества: Нехорошков С.В. – 30 % уставного капитала; Б – 30 % уставного капитала; Н – 20 % уставного капитала; П – 20 % уставного капитала. (т.3 л.д.238-247),

- должностной инструкцией директора ООО «Мелис», согласно которой на Нехорошков С.В. среди прочих возлагалось управление производственной, хозяйственной, экономической деятельностью организации. (т.3 л.д.256-259)

- копией договора купли-продажи объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, полученного от Нехорошков С.В. во время допроса, согласно которого ООО «Мелис» в лице Нехорошков С.В. приобрело у ООО фирма «Владпласт» административно-бытовой корпус, расположенный по адресу: г. Владимир, <...>, дата начала строительства – август 1996 г., процент готовности – 15 %, стоимость – 80000 рублей. Согласно условиям договора, право собственности на объект переходи от продавца к покупателю с момента подписания договора, форма оплаты – проведение взаиморасчета. В договоре имеются подписи и печати сторон. (т.4 л.д.21-24),

- протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в УФРС по Владимирской области изъяты дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером 33:22:024211:271 и дело правоустанавливающих документов с кадастровым (условным) номером 33-33-01/011/2012-305. (т.2 л.д.21-22),

- протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в ФГБУ «ФКП» Росреестра по Владимирской области изъято кадастровое дело на земельный участок с кадастровым номером 33:22:024211:271. (т.2 л.д.48-50),

- заключением эксперта ### от ДД.ММ.ГГГГ (технико-криминалистическая экспертиза), согласно которому оттиски печати ГАУ ВО «БТИ», которые имеются в двух оригиналах кадастровых паспортов помещения площадью 315,2 кв.м., расположенного по адресу: г. Владимир, <...> могли быть нанесены представленной на экспертизу удостоверительной печатной формой ГАУ ВО «БТИ».

Изображение документа – копия кадастрового паспорта помещения площадью 315,2 кв.м, расположенного по адресу: г. Владимир, <...>, содержащаяся в представленных материалах выкупного дела на земельный участок ###, расположенный по адресу: г. Владимир, <...> (листы ###,12) получена с использованием одного из двух представленных экземпляров кадастрового паспорта помещения площадью 315,2 кв.м., расположенного по адресу: г. Владимир, <...>, представленного на экспертизу. (т.2 л.д.243-249),

- заключением эксперта ### (оценочная экспертиза), согласно которому рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 33:22:024211:271, площадью 5096 кв.м., расположенного по адресу: г. Владимир, <...> на момент его первичной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области составляет 7 180 000 рублей. (т.5 л.д.13-83)

Оценив собранные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с точки зрения их допустимости, относимости, а также достаточности для разрешения дела, суд приходит к выводу о доказанности вины подсудимого в совершении преступления.

Действия подсудимого Нехорошков С.В. суд квалифицирует, с учетом позиции государственного обвинителя, просившего о переквалификации действий подсудимого, по ч.4 ст. 159 УК РФ, как приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что Нехорошков С.В., являясь учредителем и директором ООО «Мелис», действуя из корыстной заинтересованности с целью приобретения права собственности на земельные участки путем их выкупа у муниципального образования г.Владимир в лице администрации города Владимира по льготной стоимости, представил сфальсифицированные документы о наличии в собственности ООО «Мелис» объектов недвижимости, расположенных на интересующих его земельных участках, в результате чего принятием соответствующих постановлений главой администрации города Владимира с ООО «Мелис» были заключены договоры купли продажи земельных участков по льготной стоимости, что повлекло причинение муниципальному образованию ущерба в особо крупном размере.

Подсудимый Нехорошков С.В., не отрицая факта подписания в 2012 году поддельного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Мелис» и ТОО «Владпласт» недвижимого имущества, занимает позицию о неосведомленности действий лиц, которые, по оформленной им доверенности на представление интересов ООО «Мелис», производили оформление земельных участков в собственность ООО, а следовательно на отсутствие умысла на совершение мошеннических действий.

Защитник в судебном заседании усматривает в действиях Нехорошков С.В. состав, предусмотренной ч.2 ст. 165 УК РФ, мотивируя ссылкой на судебную практику, рекомендованную Пленумом ВС РФ, а именно отсутствием признаков хищения, реально причиненного администрации города ущерба, а не упущенной выгоды, отсутствии признака безвозмездности, поскольку часть денежных средств за участки были внесены. Также считает, что по эпизоду от ДД.ММ.ГГГГ истекли сроки давности, просит оправдать.

Суд не соглашается с указанной позицией стороны защиты, поскольку исследованными в судебном заседании доказательствами стороны обвинения, доказана причастность Нехорошков С.В. к совершению мошенничества, а не причинении имущественно ущерба без признаков хищения.

Подсудимый Нехорошков С.В., отрицая наличие умысла, в судебном заседании пояснил, что после консультации в администрации города по вопросу выкупа земельных участков в собственность, фактически убедившись в невозможности выкупа земли на льготных условиях, обратился в фирму, возглавляемую с, оказывающую юридические услуги по вопросу оформления земельных участков в собственность.

В ходе оформления документов на выкуп земли в 2012 г. подписал договор купли продажи недвижимого имущества между ТОО «Владпласт» и ООО «Мелис» датированный ДД.ММ.ГГГГ

Подписанный Нехорошков С.В. договор от ДД.ММ.ГГГГ, документы о регистрации права собственности на недвижимое имущество ООО «Мелис», представленные в администрацию города, позволили произвести выкуп земельных участком по льготной цене.

Подписывая фиктивный договор от 1997 г. в 2012 г. Нехорошков С.В. осознавал, что на указанный период времени административно –бытовое здание, располагающееся на двух спорных участках, не имело соответствующей юридической регистрации как объект недвижимости. Кадастровые паспорта объектов недвижимости пл. 315,2 кв.м и 541 кв.м официально не оформлялись и соответственно не проходили государственную регистрацию. Тем более ему приносили на подпись несколько вариантов договора купли продажи, из которых впоследствии был определен вариант от ДД.ММ.ГГГГ Причем подлинный экземпляр договора Нехорошков С.В. был уничтожен.

С позицией подсудимого, что он доверял фирме с, подписывая все что ему приносили на подпись, суд согласиться не может.

Нехорошков С.В. как руководитель и учредитель предприятия в соответствии с наделенными полномочиями несет полную ответственность за деятельность предприятия, принимая соответствующие решения, в т.ч. и по сделкам купли-продажи.

Указанное обстоятельство подтверждается письменными доказательствами, а именно копиями учредительного договора о создании ООО «Мелис» от ДД.ММ.ГГГГ,, в котором отражен перечень имущества передаваемый ТОО Владпласт и ООО Теплон при формировании уставного капитала и который не содержит сведений о нежилых помещениях административно-бытового корпуса и пристройки к нему, что отражено и в акте приемки от ТОО Владпласт.

Также при заключении договора аренды земельного участка в сентябре 1999 г. в приложении ### не содержится сведений о нежилых помещения административно-бытового корпуса и пристройки к нему и других документах, подписанных Нехорошков С.В., адресованных в соответствующие структуры администрации города.

Допрошенные в судебном заседании свидетели пояснили, что указанное здание было построено не ранее 1998 г., разрешительных документов на его строительство не было. В 1998 г. велись отделочные работы. Указанное здание передавалось ООО «Мелис» по акту приемки лишь в 1999 г., при этом суд не оценивает процентную готовность передаваемого здания.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля К подтвердил, что изготавливал поддельный договор купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также кадастровые паспорта на объекты недвижимости для оформления земельных участков, на которых они расположены, в собственность, поскольку законным путем построенное здание с находящимися в нем помещениями, оформить было невозможно, а также как и в судебном порядке, в связи с отсутствием права собственности на землю.

Поддельность изготовленных К договоров и кадастровых паспортов, также была подтверждена и соответствующими экспертными заключениями.

Таким образом, суд считает доказанным, что Нехорошков С.В., располагая сведениями о невозможности произвести выкуп земельных участков по льготной цене в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, представляет заведомо поддельные договоры и кадастровые паспорта в администрацию города для решения вопроса о продаже земли на льготных условиях и в последующем для регистрации в Росреестре.

Суд также не может согласиться с позицией защиты об оценке стоимости земельного участка.

В ходе предварительного расследования была проведена оценочная экспертизы, установившая рыночную стоимость земельных участков. Исследованное в судебном заседании заключение эксперта каких- либо сомнений на предмет его допустимости как доказательство, не вызвало. Экспертиза была проведена правомочным лицом с соблюдением всей процессуальной процедуры. Каких-либо препятствий проводит данным же экспертным учреждением новой экспертизы, но другим экспертом, законодательством не установлено.

Исследованное в судебном заседание решение арбитражного суда по вопросу оспаривания кадастровой стоимости земельного участка и экспертное исследование стоимости, проведенное стороной при подготовке рассмотрения дела в арбитражном суде, не опровергает выводов экспертизы по рассматриваемому делу, поскольку экспертное исследование, принятое арбитражным судом при принятии решения, касается иного земельного участка, в состав которого действительно входят два участка по рассматриваемому делу.

Также представленное стороной защиты заключение проводилось по инициативе заявителя, эксперт не предупреждался об уголовной ответственности. Указанное заключение было принято арбитражным судом при отсутствии возражений со стороны ответчиков.

Таким образом суд находит вину подсудимого доказанной и оснований для его оправдания или переквалификации действий подсудимого на ч.2 ст. 165 УК РФ не имеется.

Суд также не может согласиться с позицией стороны защиты о необходимости возвращения уголовного дела в связи с несоответствием обвинительного заключения фактически установленным обстоятельствам дела, поскольку органами следствия не дана оценка и соответственно не указана роль сотрудников ООО «Бизнес-профи», А, К, а также не указан механизм определения продажной стоимости земельных участков по льготной схеме, а также осведомленность Нехорошков С.В. о стоимости земельных участков.

В соответствии со ст. 252 УПК РФ суд рассматривает поступившее уголовное дело в рамках предъявленного обвинения. Изменение объема обвинения подсудимого допускается, если не ухудшается положение подсудимого и нарушается его право на защиту. Поэтому с позицией защиты о несоответствии обвинительного заключения в связи с отсутствием оценки действий иных лиц, причастных к оформлению документов при решении вопроса о выкупе земли, суд не соглашается. Дополнительной конкретизации действий иных лиц-свидетелей по делу, при изложении фабулы обвинения, не требуется, а равно как и описания позиции Нехорошков С.В. к стоимости покупаемой земли, т.к. в судебном заседании было установлено, что процедура выкупа земли была начата в связи с изменением арендной платы в сторону увеличения, которая напрямую зависит от стоимости земли.

Наказание подсудимому назначается с учетом общественной опасности совершенного деяния, данных о личности, обстоятельств смягчающих наказание.

Нехорошков С.В. совершил тяжкое преступление. На учете в наркологическом и психиатрическом диспансере не состоит, к административной ответственности не привлекался, характеризуется положительно, проживает в семье, иждивенцев не имеет.

Обстоятельств отягчающих наказание Нехорошков С.В. не установлено.

Обстоятельствами смягчающими наказание подсудимого суд признает частичное возмещение причиненного ущерба.

Принимая во внимание обстоятельства совершения преступления, данные о личности подсудимого, с целью предупреждения совершения новых преступлений и восстановления социальной справедливости, суд считает необходимым назначить Нехорошков С.В. наказание в виде лишения свободы.

Однако, учитывая, что подсудимый впервые привлекается к уголовной ответственности, имеет намерение добровольно возместить причиненный вред, а также принимая во внимание солидный возраст подсудимого, его отношение к содеянному, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для назначении реального отбывания лишения свободы и применяет при назначении наказания положения ст. 73 УК РФ с возложением дополнительных обязанностей.

Мера пресечения подсудимому не избиралась. В порядке ст. 91 УПК РФ Нехорошков С.В. не задерживался.

Вещественные доказательства :

- папку зеленого цвета с документами, изъятыми при производстве обыска в ООО «Мелис»-, находящуюся в камере хранения вещественных доказательств СУ УМВД РФ по Владимирской области, возвратить в ООО «Мелис» по вступлении приговора в законную силу ;

- дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером 33:22:024211:271; дело правоустанавливающих документов на помещение с условным номером 33-33-01/011/2012-305, находящуюся в камере хранения вещественных доказательств СУ УМВД РФ по Владимирской области, возвратить в УФРС по Владимирской области по вступлении приговора в законную силу ( т.2 л.д. 21-22);

-дело правоустанавливающих документов на здание с кадастровым номером 33:22:024211:226; дело правоустанавливающих документов на помещение с условным номером 33-33-01/011/2012-304-, находящуюся в камере хранения вещественных доказательств СУ УМВД РФ по Владимирской области, возвратить в УФРС по Владимирской области по вступлении приговора в законную силу ( т.2 л.д. 26-28);

- дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером 33:22:024211:48-, находящуюся в камере хранения вещественных доказательств СУ УМВД РФ по Владимирской области, возвратить в УФРС по Владимирской области по вступлении приговора в законную силу ( т.2 л.д. 32-34);

- выкупное дело на земельный участок с кадастровым номером 33:22:024211:1060; выкупное дело на земельный участок с кадастровым номером 24:211:0180-, находящуюся в камере хранения вещественных доказательств СУ УМВД РФ по Владимирской области, возвратить в Управление земельными ресурсами администрации г. Владимира по вступлении приговора в законную силу ( т.2 л.д. 59-60);

- выкупное дело на земельный участок с кадастровым номером 24:211:0010 том 1; выкупное дело на земельный участок с кадастровым номером 24:211:0010 том 2-, находящуюся в камере хранения вещественных доказательств СУ УМВД РФ по Владимирской области, возвратить в Управление земельными ресурсами администрации г. Владимира по вступлении приговора в законную силу ( т.2 л.д. 64-68);

- печать ГАУ ВО «БТИ»;

- 4 оригинала договора от ДД.ММ.ГГГГ о приобретении ООО «Мелис» объектов недвижимости;

- копия договора от ДД.ММ.ГГГГ о приобретении ООО «Мелис» объектов недвижимости;

- 2 оригинала кадастрового паспорта помещения площадью 315,2 кв.м.;

- оригинал кадастрового паспорта помещения площадью 541 кв.м.;

- печать муниципального предприятия «Владимирское межрайонное бюро технической инвентаризации;

- штамп регистрации начальника Бюро Инвентаризации;

- печатную машинку марки ПП-215-01;

- свободные образцы почерка К

находящиеся в камере хранения вещественных доказательств СУ УМВД РФ по Владимирской области, уничтожить по вступлении приговора в законную силу. ( т.3 л.д.137-138).

Прокурором города в интересах Российской Федерации был заявлен иск об истребовании из чужого незаконного пользования земельных участков. В судебном заседании прокурор, представитель администрации города Владимира исковые требования поддержали. Ответчик Нехорошков С.В., защитник просили иск оставить без рассмотрения.

По предъявленному в ходе предварительного расследования исковым требованиям прокурора города об истребовании из чужого незаконного пользования земельных участков в ходе рассмотрения уголовного дела решение принято не может, поскольку установлено, что в настоящее время изменилась кадастровая регистрация спорных земельных участков, т.к. в настоящее время они соединены еще с одним участком, выкупленным на законных основаниях.

При указанных обстоятельствах суд признает за гражданским истцом муниципальным образованием города Владимир в лице администрации г. Владимира право на возмещение вреда в порядке гражданского судопроизводства.

В связи с указанными обстоятельствами суд считает необходимым обеспечительные меры сохранить до принятия решения по гражданскому иску, а именно наложенный арест на имущество ООО «Мелис» - земельный участок с кадастровым номером 33:22:024211:277, площадью 13 725 кв.м., расположенный по адресу: г. Владимир, <...>, стоимостью 24 691 275 рублей. При этом суд учитывает, что в настоящее время 2 спорных земельных участка вошли в состав объединенного земельного участка с кадастровым номером 33:22:024211:277.

Руководствуясь ст. 304, 308,309 УПК РФ суд

П Р И Г О В О Р И Л :

Признать Нехорошков С.В. виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ и назначить наказание в виде лишения свободы сроком на два года.

В соответствии со ст. 73 УК РФ назначенное наказание в виде лишения свободы считать условным с испытательным сроком на два года с возложением дополнительной обязанности не менять место жительства без уведомления специализированного органа, осуществляющего контроль за поведением условно осужденного, не совершать административных правонарушений.

Испытательный срок исчислять с момента вступления приговора в законную силу. В испытательный срок зачесть время, прошедшее со дня провозглашения приговора, т.е. с 21.12. 2018 г. до вступления приговора в законную силу.

Мера пресечения подсудимому не избиралась.

Вещественные доказательства :

- дело правоустанавливающих документов на здание с кадастровым номером 33:22:024211:226; дело правоустанавливающих документов на помещение с условным номером 33-33-01/011/2012-304-, находящуюся в камере хранения вещественных доказательств СУ УМВД РФ по Владимирской области, возвратить в УФРС по Владимирской области по вступлении приговора в законную силу ( т.2 л.д. 26-28);

- печать ГАУ ВО «БТИ»;

- 4 оригинала договора от ДД.ММ.ГГГГ о приобретении ООО «Мелис» объектов недвижимости;

- копия договора от ДД.ММ.ГГГГ о приобретении ООО «Мелис» объектов недвижимости;

- 2 оригинала кадастрового паспорта помещения площадью 315,2 кв.м.;

- оригинал кадастрового паспорта помещения площадью 541 кв.м.;

- печать муниципального предприятия «Владимирское межрайонное бюро технической инвентаризации;

- штамп регистрации начальника Бюро Инвентаризации;

- печатную машинку марки ПП-215-01;

- свободные образцы почерка К

Признать за гражданским истцом муниципальным образованием города Владимир в лице администрации г. Владимира право на возмещение вреда в порядке гражданского судопроизводства.

Обеспечительные меры сохранить до принятия решения по гражданскому иску, а именно наложенный арест на имущество ООО «Мелис» - земельный участок с кадастровым номером 33:22:024211:277, площадью 13 725 кв.м., расположенный по адресу: г. Владимир, <...>, стоимостью 24 691 275 рублей.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение 10 суток со дня провозглашения, а осужденным- в тот же срок со дня вручения ему копии приговора. Если осужденный заявляет ходатайство об участии в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции, об этом указывается в его апелляционной жалобе или в возражениях на жалобы, представления, принесенные другими участниками уголовного процесса.

Председательствующий

Судья О.Л.Горчакова