Гражданский кодекс часть 1

Ефимов А.А. совершил злоупотребление полномочиями, то есть использование лицом, выполняющим управленческие функции в коммерческой организации, своих полномочий вопреки законным интересам этой организации в целях извлечения выгод и преимуществ для себя и других лиц, а также нанесения вреда другим лицам, что повлекло причинение существенного вреда правам и законным интересам организаций, при следующих обстоятельствах.

Дата изъята решением единственного учредителя Ефимова А.А. было принято решение о создании Общества с ограниченной ответственностью ... » с местом нахождения по адресу: 610037, Российская Федерация, Адрес изъят.

Дата изъята Инспекцией Федеральной налоговой службы Российской Федерации по городу Кирову за основным государственным регистрационным номером Номер изъят зарегистрировано Общество с ограниченной ответственностью « ... которому присвоен идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) Номер изъят.

Дата изъята решением единственного учредителя ООО « ... » Ефимова А.А., в связи с окончанием срока действия устава ООО « ... », принятого Дата изъята, принято решение утвердить новую редакцию устава.

Согласно Уставу ООО « ... », утверждённому решением единственного учредителя Ефимова А.А. от Дата изъята (далее по тексту – Устав), целями деятельности ООО «УК « ... являются: удовлетворение потребностей организаций и граждан в услугах и работах Общества; получение прибыли; реализация на основе полученной прибыли социально-экономических интересов Участников Общества. Предметом деятельности Общества являются: управление эксплуатацией жилого фонда; производство санитарно-технических работ; производство общестроительных работ по возведению зданий; производство общестроительных работ по строительству зданий и сооружений; предоставление услуг по ремонту и техническому обслуживанию машин для сельского хозяйства; предоставление услуг по монтажу, ремонту, техническому обслуживанию машин; оптовая торговля водопроводным и отопительным оборудованием; прочая оптовая торговля; розничная торговля санитарно-техническим оборудованием; прочая розничная торговля в неспециализированных магазинах; управление эксплуатацией нежилого фонда; покупка и продажа собственного недвижимого имущества; сдача внаём собственного недвижимого имущества; предоставление посреднических услуг при покупке, продаже и аренде недвижимого имущества; деятельность в области права; деятельность в области бухгалтерского учёта; консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления; иные виды деятельности, не противоречащие действующему законодательству Российской Федерации.

Согласно п.14.1 ст.14 Устава высшим органом Общества является общее собрание участников Общества. Согласно п.14.2 ст.14 Устава руководство текущей деятельностью Общества осуществляется исполнительным единоличным органом Общества - директором. Директор Общества без доверенности действует от имени Общества, в том числе представляет его интересы и совершает сделки; выдает доверенности на право представительства от имени Общества, в том числе доверенности с правом передоверия; обеспечивает выполнение текущих и перспективных планов Общества; издаёт приказы о назначении на должности работников Общества, об их переводе и увольнении, применяет меры поощрения и налагает дисциплинарные взыскания; принимает решения и издаёт приказы по оперативным вопросам деятельности Общества, обязательные для исполнения работниками Общества; осуществляет подготовку необходимых материалов и предложений для рассмотрения общим собранием и обеспечивает исполнение принятых им решений; осуществляет иные полномочия, не отнесённые к компетенции общего собрания участников Общества.

Дата изъята решением единственного участника ООО « ... » Ефимова А.А., директором ООО « ... » назначен Ефимов А.А.

Согласно трудового договора Номер изъят от Дата изъята Ефимов А.А. выполняет обязанности директора в ООО « ... » в течение неопределённого срока, начиная с Дата изъята.

Согласно разделу II должностной инструкции, утверждённой Дата изъята, директор предприятия относится к категории руководителей. На директора возлагаются следующие функции:

- общее руководство производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельностью предприятия;

- организация взаимодействия всех структурных подразделений, цехов и производственных единиц;

- обеспечение выполнения всех принимаемых предприятием обязательств, включая обязательства перед бюджетами разных уровней и внебюджетными фондами, а также по договорам;

- контроль за соблюдением законодательства Российской Федерации в деятельности всех служб.

Согласно разделу III должностной инструкции, директор обязан:

- руководить в соответствии с законодательством Российской Федерации производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельностью предприятия, неся всю полноту ответственности за последствия принимаемых решений, сохранность и эффективное использование имущества предприятия, а также финансово-хозяйственные результаты его деятельности;

- организовывать работу и эффективное взаимодействие всех структурных подразделений, цехов и производственных единиц;

- обеспечивать выполнение предприятием всех обязательств перед федеральными, региональными и местными бюджетами, государственными внебюджетными социальными фондами, поставщиками, заказчиками и кредиторами, включая учреждения банка, а также хозяйственных и трудовых договоров и бизнес-планов;

- решать вопросы, касающиеся финансово-экономической и производственно-хозяйственной деятельности предприятия;

- обеспечивать соблюдение законности в деятельности предприятия и осуществлении его хозяйственно-экономических связей.

Таким образом, Ефимов А.А. в ООО « ... » с Дата изъята наделён полномочиями по руководству трудовым коллективом Общества, формированию кадрового состава и определению трудовых функций работников, то есть выполнял организационно-распорядительные функции, а также полномочиями по управлению и распоряжению имуществом и денежными средствами, находящимися на балансе и банковских счетах организации, по принятию решений о начислении заработной платы, по осуществлению контроля за движением материальных ценностей, определению порядка их хранения, учёта за их расходованием, то есть выполнял административно-хозяйственные функции. В соответствии с вышеизложенным, Ефимов А.А. в период с Дата изъята по настоящее время постоянно на основании Устава, должностной инструкции и трудового договора выполняет управленческие функции в коммерческой организации.

С целью осуществления уставной деятельности ООО « ... » Дата изъята в АКБ « ... » ОАО по адресу: Адрес изъят (Адрес изъят открыт расчётный счёт №Номер изъят. Также Дата изъята ООО « ... » в АКБ « ... » ОАО по адресу: Адрес изъят, открыт специальный счёт Номер изъят.

В период с Дата изъята по Дата изъята между ООО « ... » с одной стороны, и собственниками\нанимателями жилых и нежилых помещений, Товариществами Собственников Жилья (далее по тексту – ТСЖ), председателями советов многоквартирных домов и иными уполномоченными лицами, наделёнными соответствующими полномочиями с другой стороны, заключены договоры управления многоквартирными домами (далее по тексту – договоры управления) и договоры на техническую эксплуатацию многоквартирных домов (далее по тексту – договоры на техническую эксплуатацию), расположенных по адресам: Адрес изъят; Адрес изъят; Адрес изъят-а; Адрес изъят; Адрес изъят; Адрес изъят-а; Адрес изъят; Адрес изъят, Адрес изъят, Адрес изъят; Адрес изъят, Адрес изъят, Адрес изъят-а; Адрес изъят, Адрес изъят Адрес изъят; Адрес изъят, Адрес изъят, Адрес изъят; Адрес изъят, Адрес изъят, Адрес изъят; Адрес изъят, Адрес изъят, Адрес изъят; Адрес изъят (далее по тексту – «Собственники/Потребители»).

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакциях Федеральных законов №328-ФЗ от 30.11.2010, №123-ФЗ от 04.06.2011, №242-ФЗ от 18.07.2011, №349-ФЗ от 30.11.2011, №383-ФЗ от 03.12.2011, №395-ФЗ от 06.12.2011, №401-ФЗ от 06.12.2011, №417-ФЗ от 07.12.2011, №15-ФЗ от 29.02.2012, №26-ФЗ от 01.04.2012, №55-ФЗ от 05.06.2012, №93-ФЗ от 25.06.2012, № 96-ФЗ от 29.06.2012, №133-ФЗ от 28.07.2012, № 271-ФЗ от 25.12.2012, № 38-ФЗ от 05.04.2013, действовавших в период совершения инкриминируемых Ефимову А.А. действий, организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в указанных выше редакциях Федеральных законов, действовавших в период совершения инкриминируемых Ефимову А.А. действий, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации в указанных выше редакциях Федеральных законов, действовавших в период совершения инкриминируемых Ефимову А.А. действий, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления ТСЖ, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, принявшего от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи, либо в случае, если до заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, принявшим от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключён договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п.п. «а», «б» и «в» п. 49 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», в редакциях Постановлений Правительства РФ от 21.07.2008 №549, от 29.07.2010 Номер изъят и более поздних редакциях, действовавших в период совершения инкриминируемых Ефимову А.А. действий, исполнитель (юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги) обязан:

- предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объёмах;

- предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства РФ и договором;

- заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям.

Согласно п.п. «а», «б» и «в» п. 31 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в редакциях Постановлений Правительства РФ от 04.05.2012 №442, от 27.08.2012 № 857 и более поздних редакциях, действовавших в период совершения инкриминируемых Ефимову А.А. действий, исполнитель (юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги) обязан:

- предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объёмах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства РФ и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;

- заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям;

- самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю.

Согласно п. 63 указанного выше Постановления Правительства РФ№354 от 06.05.2011, плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платёжному агенту или банковскому платёжному агенту.

В соответствии с договорами управления и договорами на техническую эксплуатацию многоквартирного дома на ООО « ... » возложены обязанности:

- осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме в соответствии с условиями договора и действующим законодательством с наибольшей выгодой в интересах Собственника, в соответствии с целями договора, а также в соответствии с требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм, государственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, гигиенических нормативов, иных правовых актов;

- организовать предоставление услуг и выполнение работ по управлению, надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в объёме собранных денежных средств, в порядке, утверждённом собственниками, в соответствии с «Перечнем услуг и работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома», а также «Перечнем работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества многоквартирного дома», являющихся неотъемлемой частью настоящего договора;

- обеспечить надлежащее санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома;

- обеспечить сбор и вывоз твердых бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, собственников и пользователей нежилых (встроенных и пристроенных) помещений в многоквартирном доме;

- обеспечить содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

- обеспечить меры пожарной безопасности в соответствии с Правилами пожарной безопасности;

- организовать проведение текущего и капитального ремонта общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по отдельным решениям собственников в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ;

- от имени собственников и за свой счёт заключать и сопровождать договоры на поставку коммунальных ресурсов с соответствующими ресурсоснабжающими организациями (организациями коммунального комплекса), с целью предоставления собственнику соответствующих коммунальных услуг;

- обеспечить предоставление коммунальных услуг собственникам помещений по внутридомовым сетям многоквартирного дома в соответствии с федеральными и региональными нормативами потребления и стандартами качества;

- информировать собственника о причинах и предполагаемой продолжительности перерывов в предоставлении коммунальных услуг, предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества в течение одних суток с момента обнаружения таких недостатков путём размещения соответствующей информации на информационных стендах дома, а в случае личного обращения – немедленно;

- предоставлять иные услуги (радиовещания, телевидения, видеонаблюдения, обеспечения работы домофона, кодового замка двери подъезда и т.п.), предусмотренные решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

- предоставлять основные услуги по управлению многоквартирным домом;

- обеспечить круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание принятого в управление дома;

- организовать работы по устранению причин аварийных ситуаций, приводящих к угрозе жизни, здоровью граждан, а также к порче их имущества;

- осуществлять контроль за соблюдением собственниками своих обязательств, в том числе использованию помещений и внесению обязательных платежей;

- информировать в письменной форме Собственника (пользователя) об изменении размеров установленных платежей, коммунальных услуг, не позднее, чем за тридцать дней до даты представления платёжных документов, на основании которых будут вноситься платежи в ином размере;

- осуществлять по требованию Собственника (нанимателя, арендатора) сверку платы за управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества и коммунальные услуги, а также обеспечивать выдачу документов, подтверждающих правильность начисления платы, с учётом правильности начисления установленных законом или договором неустоек (штрафов, пеней);

- представлять Собственнику ежегодный письменный отчёт о выполнении договора управления многоквартирным домом в течение первого квартала, следующего за истекшим годом действия договора, а при заключении договора на срок один год – не ранее чем за два месяца и не позднее чем за один месяц до истечения срока его действия;

- составить акт сверки произведённых собственникам начислений и осуществлённых ими оплат и по акту приема-передачи передать названный акт сверки вновь выбранной управляющей организации.

Во исполнение условий договоров управления и договоров на техническую эксплуатацию многоквартирного дома, с целью создания Собственникам/Потребителям благоприятных условий для проживания, между Открытым акционерным обществом « ... и ООО « ... » в интересах Собственников/Потребителей в период с Дата изъята по Дата изъята представителями данных организаций заключались договоры теплоснабжения, согласно которым ОАО « ... обязалось подавать на объекты, находящиеся под управлением и на технической эксплуатации ООО « ... » через присоединённую сеть тепловую энергию в горячей воде до границы балансовой принадлежности и (или) эксплуатационной ответственности сетей ОАО ... », а ООО « ... » взяло на себя следующие обязательства:

1) оплачивать потребляемую Собственниками/Потребителями тепловую энергию, включая её количество, содержащееся в теплоносителе, невозвращённом ООО « ... » на источник теплоты и в тепловую сеть ОАО « ... »;

2) оплачивать невозвращённый на источник теплоты и в тепловую сеть ОАО « ... » теплоноситель – химически очищенную сетевую воду;

3) своевременно оплачивать потребляемую тепловую энергию и теплоноситель (горячую сетевую воду), невозвращённый на источники теплоты и в тепловую сеть ОАО « ...

(далее п.п. 1-3 по тексту – Тепловая энергия в горячей воде).

Кроме того, заключая договоры управления и договоры на техническую эксплуатацию многоквартирного дома, ООО « ... » принимало на себя обязательства по исполнению договоров теплоснабжения, ранее заключённых Собственниками/Потребителями с ОАО « ... » и Открытым акционерным обществом « ... » (далее по тексту – ОАО « ... »), правопреемником которого с Дата изъята в части прав и обязанностей является ОАО ... .

Дата изъята между ООО « ... » в лице директора Ефимова А.А. с одной стороны, и Собственниками/Потребителями, проживающими в многоквартирном доме по адресу: Адрес изъят, в лице Председателя Совета многоквартирного дома ША, с другой стороны, в соответствии с ч.1 ст. 162 Жилищного Кодекса РФ, заключён договор управления многоквартирным домом по адресу: Адрес изъят.

Согласно п. 4.2.8, п. Дата изъята договора управления, заключённого с Собственниками/Потребителями, проживающими в многоквартирном доме по адресу: Адрес изъят, ООО « ... » приняло на себя обязанности по управлению многоквартирным домом, а именно: от имени Собственников и за свой счёт заключать и сопровождать договоры на поставку коммунальных ресурсов с соответствующими ресурсоснабжающими организациями (организациями коммунального комплекса), с целью предоставления собственнику соответствующих коммунальных услуг; представление интересов Собственников/Потребителей в органах государственной власти и местного самоуправления, контрольных, надзорных и иных органах, в судах, арбитражных судах в отношениях с ресурсоснабжающими организациями, иными организациями всех форм собственности и уровней по вопросам, связанным с выполнением предмета договора; организация контроля и оценки соответствия качества поставляемых коммунальных ресурсов и услуг организаций коммунального комплекса критериям, отражённым в договорных обязательствах ресурсоснабжающих организаций; организация расчёта, начисления, перерасчёта и сбора платежей с Собственников/Потребителей за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные и другие услуги.

Дата изъята между ООО « ... » в лице директора Ефимова А.А., с одной стороны, и ОАО « ... » в лице КЕ, с другой стороны, заключён договор теплоснабжения Номер изъят (снабжение тепловой энергией в горячей воде и теплоносителем) от Дата изъята

Согласно п. 1.1 договора теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята, ОАО « ... » - энергоснабжающая организация, обязуется подавать ООО « ... » - абоненту, через присоединённую сеть тепловую энергию в горячей воде (мощность) и (или) теплоноситель, а абонент обязуется своевременно оплачивать принятую тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель.

Согласно п.1 Приложения Номер изъят к договору теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята «Порядок оплаты», периодами платежа за тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель являются: с 1 по 4, с 5 по 17, с 18 по предпоследнее число текущего месяца.

Согласно п.2 Приложения Номер изъят к договору теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята «Порядок оплаты», оплата за тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель производится ООО « ... » исходя из договорного количества тепловой энергии, теплоносителя ООО « ... » за соответствующий период, в следующем порядке:

- до 5 числа текущего месяца – 100% плановой общей стоимости за мощность;

- до 18 числа текущего месяца – платёж в размере 35% плановой общей стоимости тепловой энергии, потребляемой в расчётном месяце;

- до последнего числа текущего месяца – платёж в размере 50% от плановой общей стоимости тепловой энергии, потребляемой в расчётном месяце;

- до 10 числа месяца, следующего за расчётным, осуществляется оплата за фактически потреблённую в истекшем месяце тепловую энергию (мощность), теплоноситель с учётом средств, ранее внесённых ООО « ... ».

В случае, если объём фактического потребления тепловой энергии (мощности), теплоносителя за истекший месяц меньше планового (договорного) объёма, определённого договором, излишне уплаченная сумма засчитывается в счёт платежа за следующий месяц.

Согласно п. 4 Приложения Номер изъят к договору теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята «Порядок оплаты», исполнением обязательств по оплате считается дата поступления денежных средств на расчётный счёт ОАО « ... ».

С целью снабжения Тепловой энергией в горячей воде Собственников/Потребителей, проживающих в многоквартирном доме по адресу: Адрес изъят, между ООО « ... » в лице директора Ефимова А.А., с одной стороны, и ОАО « ... » в лице КЕ, с другой стороны, Дата изъята заключено дополнительное соглашение к договору теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята, согласно которого ООО « ... » и ОАО « ... пришли к соглашению о включении в договор теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята объекта теплопотребления, расположенного по адресу: Адрес изъят.

Во исполнение обязательств, предусмотренных договором управления, заключённого с Собственниками/Потребителями, проживающими в многоквартирном доме по адресу: Адрес изъят, а также договором теплоснабжения Номер изъят от Дата изъята, ООО « ... » организовало работу по начислению платежей, связанных с оплатой расходов на предоставление Тепловой энергии в горячей воде, а именно: расчёт и начисление Собственникам/Потребителям сумм к оплате за потреблённую Тепловую энергию в горячей воде; оформление платёжных документов и направление их Собственникам/Потребителям в многоквартирном доме; осуществление расчётов с ОАО « ... » за потреблённую Тепловую энергию в горячей воде.

Дата изъята между ООО « ... » в лице директора Ефимова А.А., с одной стороны, и Собственниками/Потребителями, проживающими в многоквартирном доме по адресу: Адрес изъят-Адрес изъят, в лице Председателя Совета многоквартирного дома ВИ, с другой стороны, в соответствии с ч.1 ст. 162 Жилищного Кодекса РФ, заключён договор управления многоквартирным домом по адресу: Адрес изъят.

Согласно п. 4.2.8, п. Дата изъята договора управления, заключённого с Собственниками/Потребителями, проживающими в многоквартирном доме по адресу: Адрес изъят-а, ООО « ... » приняло на себя обязанности по управлению многоквартирным домом, а именно: от имени Собственников и за свой счёт заключать и сопровождать договоры на поставку коммунальных ресурсов с соответствующими ресурсоснабжающими организациями (организациями коммунального комплекса), с целью предоставления собственнику соответствующих коммунальных услуг; представление интересов Собственников/Потребителей в органах государственной власти и местного самоуправления, контрольных, надзорных и иных органах, в судах, арбитражных судах в отношениях с ресурсоснабжающими организациями, иными организациями всех форм собственности и уровней по вопросам, связанным с выполнением предмета договора; организация контроля и оценки соответствия качества поставляемых коммунальных ресурсов и услуг организаций коммунального комплекса критериям, отраженным в договорных обязательствах ресурсоснабжающих организаций; организация расчёта, начисления, перерасчёта и сбора платежей с Собственников/Потребителей за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные и другие услуги.

Обеспечение Тепловой энергией в горячей воде дома по адресу: Адрес изъят осуществлялось на основании договора теплоснабжения (снабжение тепловой энергией в горячей воде и теплоносителем) Номер изъят от Дата изъята, заключённого между ОАО « ... » в лице КЕ, с одной стороны, и ООО « ... » в лице директора Ефимова А.А., с другой стороны.

Согласно п. 1.1 договора теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята, ОАО « ... » - энергоснабжающая организация, обязуется подавать ООО « ... « ... - абоненту, через присоединённую сеть тепловую энергию в горячей воде (мощность) и (или) теплоноситель, а абонент обязуется своевременно оплачивать принятую тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель.

- до 5 числа текущего месяца – 100% плановой общей стоимости за мощность;

Во исполнение обязательств, предусмотренных договором управления, заключённого с Собственниками/Потребителями, проживающими в многоквартирном доме по адресу: Адрес изъят, а также договором теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята, ООО « ... » организовало работу по начислению платежей, связанных с оплатой расходов на предоставление Тепловой энергии в горячей воде, а именно: расчёт и начисление Собственникам/Потребителям сумм к оплате за потреблённую Тепловую энергию в горячей воде; оформление платёжных документов и направление их Собственникам/Потребителям в многоквартирном доме; осуществление расчётов с ОАО « ... » за потреблённую Тепловую энергию в горячей воде.

Дата изъята между ООО « ... » в лице директора Ефимова А.А. с одной стороны, и ТСЖ « ... » в лице председателя правления ПР с другой стороны, в соответствии с ч.1 ст. 162 Жилищного Кодекса РФ, заключён договор управления многоквартирными домами по адресам: Адрес изъят, Адрес изъят, Адрес изъят Адрес изъят.

Согласно п. 4.2.8, п. Дата изъята договора управления, заключённого с Собственниками/Потребителями, проживающими в многоквартирных домах по адресам: Адрес изъят, Адрес изъят, Адрес изъят Адрес изъят, ООО « ... » приняло на себя обязанности по управлению многоквартирными домами, а именно: от имени Собственников и за свой счёт заключать и сопровождать договоры на поставку коммунальных ресурсов с соответствующими ресурсоснабжающими организациями (организациями коммунального комплекса), с целью предоставления собственнику соответствующих коммунальных услуг; представление интересов Собственников/Потребителей в органах государственной власти и местного самоуправления, контрольных, надзорных и иных органах, в судах, арбитражных судах в отношениях с ресурсоснабжающими организациями, иными организациями всех форм собственности и уровней по вопросам, связанным с выполнением предмета договора; организация контроля и оценки соответствия качества поставляемых коммунальных ресурсов и услуг организаций коммунального комплекса критериям, отражённым в договорных обязательствах ресурсоснабжающих организаций; организация расчёта, начисления, перерасчёта и сбора платежей с Собственников/Потребителей за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные и другие услуги.

Обеспечение Тепловой энергией в горячей воде домов по адресам: Адрес изъят, Адрес изъят, Адрес изъят Адрес изъят осуществлялось на основании договора теплоснабжения (снабжение тепловой энергией в горячей воде и теплоносителем) Номер изъят от Дата изъята, заключённого между ОАО « ... » в лице КЕ, с одной стороны, и ООО ... » в лице директора Ефимова А.А., с другой стороны.

Согласно п. 1.1 договора теплоснабжения Номер изъят от Дата изъята, ОАО « ... » - энергоснабжающая организация, обязуется подавать ООО «УК « ... - абоненту, через присоединённую сеть тепловую энергию в горячей воде (мощность) и (или) теплоноситель, а абонент обязуется своевременно оплачивать принятую тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель.

Согласно п.1 Приложения Номер изъят к договору теплоснабжения Номер изъят от Дата изъята «Порядок оплаты», периодами платежа за тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель являются: с 1 по 4, с 5 по 17, с 18 по предпоследнее число текущего месяца.

Согласно п.2 Приложения Номер изъят к договору теплоснабжения Номер изъят от Дата изъята «Порядок оплаты», оплата за тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель производится ООО « ... » исходя из договорного количества тепловой энергии (мощности), теплоносителя ООО « ... « ... за соответствующий период, в следующем порядке:

- ООО «УК ... » самостоятельно оплачивает в срок до 18-го числа расчётного месяца 35% договорной величины теплопотребления расчётного месяца;

- ООО « ... » самостоятельно оплачивает в срок до последнего числа расчётного месяца 50% договорной величины теплопотребления расчётного месяца;

- до 10-го числа расчётного месяца ОАО « ... вправе выставить платёжное требование в размере 35% стоимости договорной величины теплопотребления расчётного месяца и счёт за тепловую энергию с разбивкой на 35%, 50% и 100% договорной величины теплопотребления расчётного месяца;

- до 20-го числа расчётного месяца ОАО ... » вправе выставить платёжное требование в размере 50% стоимости договорной величины теплопотребления расчётного месяца;

- окончательный платёж в срок до 10-го числа месяца, следующего за расчётным, ООО « ... » самостоятельно оплачивает фактически потреблённую в расчётном месяце тепловую энергию с учётом оплат, ранее произведённых в расчётном периоде. На сумму, подлежащую оплате, ОАО ... » вправе выставить платёжное требование.

В случае, если объём фактического потребления тепловой энергии (мощности), теплоносителя за истекший месяц меньше планового (договорного) объёма, определённого договором, излишне уплаченная сумма зачитывается в счёт платежа за следующий месяц.

Согласно п. 4 Приложения Номер изъят к договору теплоснабжения Номер изъят от Дата изъята «Порядок оплаты», исполнением обязательств по оплате считается дата поступления денежных средств на расчётный счёт ОАО « ...

Во исполнение обязательств, предусмотренных договором управления многоквартирными домами и договором теплоснабжения Номер изъят от Дата изъята, ООО ... » организовало работу по начислению платежей, связанных с оплатой расходов на предоставление Тепловой энергии в горячей воде, а именно: расчёт и начисление Собственникам/Потребителям сумм к оплате за потреблённую Тепловую энергию в горячей воде; оформление платёжных документов и направление их Собственникам/Потребителям в многоквартирном доме; осуществление расчётов с ОАО « ... за потреблённую Тепловую энергию в горячей воде.

Дата изъята между ООО « ... в лице директора Ефимова А.А. с одной стороны, и ТСЖ « ... » в лице Председателя Правления Парфенюка Е.А. с другой стороны, в соответствии с ч.1 ст. 162 Жилищного Кодекса РФ, заключён договор управления многоквартирного дома по адресу: Адрес изъят.

Согласно п. 3.1.2 договора управления, ООО « ... » обязалось обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 3.1.3. договора управления, ООО « ... » обязалось организовывать заключение с организациями различных форм собственности договоров о поставке жилищно-коммунальных услуг, необходимых для использования помещения по назначению, жизнеобеспечения собственников и членов их семей, а также для поддержания многоквартирного дома в надлежащем техническом и санитарном состоянии.

Согласно п. 3.2.1. договора управления, ООО « ... » обязалось принимать от ТСЖ, членов ТСЖ и других собственников помещений многоквартирного дома плату за жилищно-коммунальные услуги.

Обеспечение Тепловой энергией в горячей воде дома по адресу: Адрес изъят, осуществлялось на основании договора теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята, заключённого между ОАО « ... » в лице КЕ с одной стороны, и ООО « ... в лице директора Ефимова А.А. с другой стороны.

Согласно п. 1.1 договора теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята, ОАО « ... - энергоснабжающая организация, обязуется подавать ООО « ... - абоненту, через присоединённую сеть тепловую энергию в горячей воде, а абонент обязуется своевременно оплачивать потребляемую энергию и теплоноситель.

Согласно п.1 Приложения Номер изъят к договору теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята «Порядок расчётов за тепловую энергию», устанавливается три периода платежа: за период платежа принимается 10 (11) дней – декада (с 1 по 10; с 11 по 20; с 21 по 30 (31) число календарного месяца).

Согласно п.2.1 Приложения Номер изъят к договору теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята «Порядок расчётов за тепловую энергию», промежуточные платежи осуществляются в последний день периодов платежа, указанных в п. 1 данного Приложения, то есть 10, 20 и 30 (31) расчётного месяца, ООО « ... » производит промежуточные платежи в размере 33% каждый от стоимости договорной величины теплопотребления расчётного месяца.

Согласно п.2.2 Приложения Номер изъят к договору теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята «Порядок расчётов за тепловую энергию», окончательный платёж производится до 10-го числа месяца, следующего за расчётным, ООО « ... » производит окончательный платёж за фактически потреблённое количество тепловой энергии и невозвращённых теплоносителей с зачётом произведённых промежуточных платежей.

Согласно п.2.3 Приложения Номер изъят к договору теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята «Порядок расчётов за тепловую энергию», в случае, если фактическое потребление теплоэнергии по итогам месяца меньше величины, оплаченной абонентом, согласно п. 2.1, то разница засчитывается в счёт авансовых платежей следующего месяца.

Дата изъята договор теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята был перезаключён на договор теплоснабжения (снабжение тепловой энергией в горячей воде и теплоносителем) Номер изъят от Дата изъята между ОАО « ... » в лице КЕ, с одной стороны, и ООО « ... » в лице директора Ефимова А.А., с другой стороны.

- до 5 числа текущего месяца – 100% плановой общей стоимости за мощность;

Во исполнение обязательств, предусмотренных договором управления многоквартирным домом по адресу: Адрес изъят, заключённого с ТСЖ « ... », а также договором теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята и договором теплоснабжения Номер изъят от Дата изъята, ООО « ... » организовало работу по начислению платежей, связанных с оплатой расходов на предоставление Тепловой энергии в горячей воде, а именно: расчёт и начисление Собственникам/Потребителям сумм к оплате за потреблённую Тепловую энергию в горячей воде; оформление платёжных документов и направление их Собственникам/Потребителям в многоквартирном доме; осуществление расчётов с ОАО « ... » за потреблённую Тепловую энергию в горячей воде.

В период с Дата изъята по Дата изъята между ООО « ... » в лице директора Ефимова А.А. с одной стороны, и Собственниками/Потребителями, проживающими в многоквартирном доме по адресу: Адрес изъят-а, не объединённых в ТСЖ и ЖСК, с другой стороны, в соответствии с ч.1 ст. 162 Жилищного Кодекса РФ заключены договоры управления многоквартирным домом по адресу: Адрес изъят-Адрес изъят.

Согласно п. 2.5.1 договоров управления многоквартирным домом по адресу: Адрес изъят-Адрес изъят, ООО « ... обязалось выполнять работы и оказывать услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. Дата изъята договоров управления многоквартирным домом по адресу: Адрес изъят ООО ... обязалось заключать договоры на поставку коммунальных ресурсов, обеспечивать предоставление коммунальных услуг в целях бытового потребления соответствующих услуг гражданами-пользователями помещений.

Согласно п. Дата изъята договоров управления многоквартирным домом по адресу: Адрес изъят ООО « ... обязалось осуществлять начисление платы и прием платежей за жильё и коммунальные услуги, открытие лицевых счетов, перерасчёт вышеназванных начислений.

Обеспечение Тепловой энергией в горячей воде дома по адресу: Адрес изъят-а, осуществлялось на основании договора теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята, заключенного между ОАО « ... » в лице КЕ, с одной стороны, и ООО « ... » в лице директора Ефимова А.А., с другой стороны.

Согласно п. 1.1 договора теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята, ОАО « ... - энергоснабжающая организация, обязуется подавать ООО « ... » - абоненту, через присоединённую сеть тепловую энергию в горячей воде, а абонент обязуется своевременно оплачивать потребляемую энергию и теплоноситель.

Согласно п.2.2 Приложения Номер изъят к договору теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята «Порядок расчётов за тепловую энергию», окончательный платеж производится до 10-го числа месяца, следующего за расчётным, ООО « ... ... » производит окончательный платёж за фактически потреблённое количество тепловой энергии и невозвращённых теплоносителей с зачётом произведённых промежуточных платежей.

Согласно п.2.3 Приложения Номер изъят к договору теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята «Порядок расчётов за тепловую энергию», в случае, если фактическое потребление теплоэнергии по итогам месяца меньше величины, оплаченной ООО « ... », согласно п. 2.1, то разница засчитывается в счёт авансовых платежей следующего месяца.

Также, с целью снабжения Тепловой энергией в горячей воде Собственников/Потребителей, проживающих в многоквартирном доме по адресу: Адрес изъят, между ООО « ... в лице директора Ефимова А.А., с одной стороны, и ОАО « ... » в лице КЕ, с другой стороны, Дата изъята заключено дополнительное соглашение к договору теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята, согласно которого ООО « ... » и ОАО ... » пришли к соглашению о включении в договор теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята объекта теплопотребления, расположенного по адресу: Адрес изъят.

Дата изъята договор теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята был перезаключён на договор теплоснабжения (снабжение тепловой энергией в горячей воде и теплоносителем) Номер изъят от Дата изъята, между ОАО « ... » в лице КЕ, с одной стороны, и ООО « ... » в лице директора Ефимова А.А., с другой стороны.

- до 5 числа текущего месяца – 100% плановой общей стоимости за мощность;

Во исполнение обязательств, предусмотренных договорами управления многоквартирным домом по адресу: Адрес изъят-Адрес изъят, договором теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята и договором теплоснабжения Номер изъят от ... , ООО « ... » организовало работу по начислению платежей, связанных с оплатой расходов на предоставление Тепловой энергии в горячей воде, а именно: расчёт и начисление Собственникам/Потребителям сумм к оплате за потреблённую Тепловую энергию в горячей воде; оформление платёжных документов и направление их Собственникам/Потребителям в многоквартирном доме; осуществление расчётов с ОАО « ... » за потреблённую Тепловую энергию в горячей воде.

В период с Дата изъята по Дата изъята между ООО « ... » в лице директора Ефимова А.А., с одной стороны, и Собственниками/Потребителями, проживающими в многоквартирном доме по адресу: Адрес изъят, не объединенных в ТСЖ и ЖСК, с другой стороны, в соответствии с ч.1 ст. 162 Жилищного Кодекса РФ заключены договоры управления многоквартирным домом по адресу: Адрес изъят.

Согласно п. 2.5.1 договоров управления многоквартирным домом, ООО « ... обязалось выполнять работы и оказывать услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. Дата изъята договоров управления многоквартирным домом, ООО « ... » обязалось заключать договоры на поставку коммунальных ресурсов, обеспечивать предоставление коммунальных услуг в целях бытового потребления соответствующих услуг гражданами-пользователями помещений.

Согласно п. Дата изъята договоров управления многоквартирным домом, ООО « ... » обязалось осуществлять начисление платы и прием платежей за жильё и коммунальные услуги, открытие лицевых счетов, перерасчёт вышеназванных начислений.

Дата изъята между ОАО « ... » в лице КЕ, с одной стороны, и ООО ... » в лице директора Ефимова А.А., с другой стороны, заключён договор теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята.

Согласно п. 1.1 договора теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята, ОАО « ... » - энергоснабжающая организация, обязуется подавать ООО ... » - абоненту, через присоединённую сеть тепловую энергию в горячей воде, а абонент обязуется своевременно оплачивать потребляемую энергию и теплоноситель.

Также, с целью снабжения Тепловой энергией в горячей воде Собственников/Потребителей, проживающих в многоквартирном доме по адресу: Адрес изъят, между ООО « ... » в лице директора Ефимова А.А., с одной стороны, и ОАО « ... » в лице КЕ, с другой стороны, Дата изъята заключено дополнительное соглашение к договору теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята, согласно которого ООО « ... ... » и ОАО « ... » пришли к соглашению о включении в договор теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята объекта теплопотребления, расположенного по адресу: Адрес изъят.

Дата изъята договор теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята был перезаключён на договор теплоснабжения (снабжение тепловой энергией в горячей воде и теплоносителем) Номер изъят от Дата изъята, между ОАО « ... » в лице КЕ, с одной стороны, и ООО « ... ... » в лице директора Ефимова А.А., с другой стороны.

- до 5 числа текущего месяца – 100% плановой общей стоимости за мощность;

Во исполнение обязательств, предусмотренных договорами управления многоквартирным домом по адресу: Адрес изъят, договором теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята и договором теплоснабжения Номер изъят от 20.12.2011, ООО « ... » организовало работу по начислению платежей, связанных с оплатой расходов на предоставление Тепловой энергии в горячей воде, а именно: расчёт и начисление Собственникам/Потребителям сумм к оплате за потреблённую Тепловую энергию в горячей воде; оформление платёжных документов и направление их Собственникам/Потребителям в многоквартирном доме; осуществление расчётов с ОАО « ... » за потреблённую Тепловую энергию в горячей воде.

В период с Дата изъята по Дата изъята между ООО « ... » в лице директора Ефимова А.А., с одной стороны, и Собственниками/Потребителями, проживающими в многоквартирном доме по адресу: Адрес изъят, не объединённых в ТСЖ и ЖСК, с другой стороны, в соответствии с ч.1 ст. 162 Жилищного Кодекса РФ заключены договоры управления многоквартирным домом по адресу: Адрес изъят.

Согласно п. 2.5.1 договоров управления многоквартирным домом, ООО « ... » обязалось выполнять работы и оказывать услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Обеспечение Тепловой энергией в горячей воде дома по адресу: Адрес изъят, осуществлялось на основании договора теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята, заключённого между ОАО « ... » в лице КЕ, с одной стороны, и ООО « ... » в лице директора Ефимова А.А., с другой стороны.

- до 5 числа текущего месяца – 100% плановой общей стоимости за мощность;

Также, с целью снабжения Тепловой энергией в горячей воде Собственников/Потребителей, проживающих в многоквартирном доме по адресу: Адрес изъят, между ООО « ... » в лице директора Ефимова А.А., с одной стороны, и ОАО « ... » в лице КЕ, с другой стороны, Дата изъята заключено дополнительное соглашение к договору теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята, согласно которого ООО « ... » и ОАО « ... » пришли к соглашению о включении в договор теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята объекта теплопотребления, расположенного по адресу: Адрес изъят.

Во исполнение обязательств, предусмотренных договорами управления многоквартирным домом по адресу: Адрес изъят договором теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята, ООО « ... » организовало работу по начислению платежей, связанных с оплатой расходов на предоставление Тепловой энергии в горячей воде, а именно: расчёт и начисление Собственникам/Потребителям сумм к оплате за потреблённую Тепловую энергию в горячей воде; оформление платёжных документов и направление их Собственникам/Потребителям в многоквартирном доме; осуществление расчётов с ОАО « ... за потреблённую Тепловую энергию в горячей воде.

В период с Дата изъята по Дата изъята между ООО « ... » в лице директора Ефимова А.А., с одной стороны, и Собственниками/Потребителями, проживающими в многоквартирном доме по адресу: Адрес изъят, не объединённых в ТСЖ и ЖСК, с другой стороны, в соответствии с ч.1 ст. 162 Жилищного Кодекса РФ, заключены договоры управления многоквартирным домом по адресу: Адрес изъят.

Обеспечение Тепловой энергией в горячей воде дома по адресу: Адрес изъят, осуществлялось на основании договора теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята заключенного между ОАО « ... » в лице КЕ, с одной стороны, и ООО «УК «Омега Люкс» в лице директора Ефимова А.А., с другой стороны.

Согласно п. 1.1 договора теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята, ОАО «КТК» - энергоснабжающая организация, обязуется подавать ООО « ... » - абоненту, через присоединённую сеть тепловую энергию в горячей воде, а абонент обязуется своевременно оплачивать потребляемую энергию и теплоноситель.

Также, с целью снабжения Тепловой энергией в горячей воде Собственников/Потребителей, проживающих в многоквартирном доме по адресу: Адрес изъят, между ООО « ... » в лице директора Ефимова А.А., с одной стороны, и ОАО « ... » в лице КЕ, с другой стороны, Дата изъята заключено дополнительное соглашение к договору теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята, согласно которого ООО « ... » и ОАО « ... » пришли к соглашению о включении в договор теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята объекта теплопотребления, расположенного по адресу: Адрес изъят.

Дата изъята договор теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята был перезаключён на договор теплоснабжения (снабжение тепловой энергией в горячей воде и теплоносителем) Номер изъят от Дата изъята, между ОАО « ... » в лице КЕ, с одной стороны, и ООО « ... » в лице директора Ефимова А.А., с другой стороны.

Согласно п. 1.1 договора теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята ОАО « ... » - энергоснабжающая организация, обязуется подавать ООО « ... » - абоненту, через присоединённую сеть тепловую энергию в горячей воде (мощность) и (или) теплоноситель, а абонент обязуется своевременно оплачивать принятую тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель.

- до 5 числа текущего месяца – 100% плановой общей стоимости за мощность;

Во исполнение обязательств, предусмотренных договорами управления, заключенными с Собственникам/Потребителями, проживающими в многоквартирном доме по адресу: Адрес изъят, а также договором теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята и договором теплоснабжения Номер изъят от Дата изъята, ООО « ... » организовало работу по начислению платежей, связанных с оплатой расходов на предоставление Тепловой энергии в горячей воде, а именно: расчёт и начисление Собственникам/Потребителям сумм к оплате за потреблённую Тепловую энергию в горячей воде; оформление платёжных документов и направление их Собственникам/Потребителям в многоквартирном доме; осуществление расчётов с ОАО « ... » за потреблённую Тепловую энергию в горячей воде.

В период с Дата изъята по Дата изъята между ООО « ... » в лице директора Ефимова А.А., с одной стороны, и Собственниками/Потребителями, проживающими в многоквартирном доме по адресу: Адрес изъят, микрорайон Лянгасово, Адрес изъят, не объединённых в ТСЖ и ЖСК, с другой стороны, в соответствии с ч.1 ст. 162 Жилищного Кодекса РФ, заключены договоры управления многоквартирным домом по адресу: Адрес изъят, Адрес изъят, Адрес изъят.

Согласно п. 2.5.1 договоров управления многоквартирным домом, ... » обязалось выполнять работы и оказывать услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. Дата изъята договоров управления многоквартирным домом, ... » обязалось заключать договоры на поставку коммунальных ресурсов, обеспечивать предоставление коммунальных услуг в целях бытового потребления соответствующих услуг гражданами-пользователями помещений.

Согласно п. Дата изъята договоров управления многоквартирным домом, ... » обязалось осуществлять начисление платы и прием платежей за жильё и коммунальные услуги, открытие лицевых счетов, перерасчёт вышеназванных начислений.

Обеспечение Тепловой энергией в горячей воде дома по адресу: Адрес изъят, Адрес изъят, Адрес изъят, осуществлялось на основании договора теплоснабжения Номер изъят от Дата изъята, заключённого между ОАО « ... в лице КЕ, с одной стороны, и ООО « ... » в лице директора Ефимова А.А., с другой стороны.

Согласно п. 1.1 договора теплоснабжения Номер изъят от Дата изъята, ОАО ... » - энергоснабжающая организация, обязуется подавать ООО « ... » - абоненту, через присоединённую сеть тепловую энергию в горячей воде (мощность) и (или) теплоноситель, а абонент обязуется своевременно оплачивать принятую тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель.

Согласно п.2 Приложения Номер изъят к договору теплоснабжения Номер изъят от Дата изъята «Порядок оплаты», оплата за тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель производится ООО « ... » исходя из договорного количества тепловой энергии (мощности), теплоносителя ООО « ... » за соответствующий период, в следующем порядке:

- до 18 числа расчётного месяца – платёж в размере 35% договорной величины теплопотребления расчётного месяца;

- до последнего числа расчётного месяца – 50% договорной величины теплопотребления расчётного месяца;

- до 10 числа расчётного месяца ОАО « ... » вправе выставить платёжное требование в размере 35 % стоимости договорной величины теплопотребления расчётного месяца и счёт за тепловую энергию с разбивкой на 35 %, 50% и 100% договорной величины теплопотребления расчётного месяца;

- до 20 числа расчётного месяца ОАО « ... » вправе выставить платёжное требование в размере 50% стоимости договорной величины теплопотребления расчётного месяца;

- окончательный платёж в срок до 10 числа месяца, следующего за расчётным, абонент самостоятельно оплачивает фактически потреблённую в расчётном месяце тепловую энергию с учётом оплат, ранее произведённых в расчётном периоде. На сумму, подлежащую оплате, ОАО « ... » вправе выставить платёжное требование.

В случае, если объём фактического потребления тепловой энергии (мощности), теплоносителя за истекший месяц меньше планового (договорного) объёма, определённого договором, излишне уплаченная сумма зачитывается в счёт платежа за следующий месяц.

С целью снабжения Тепловой энергией в горячей воде Собственников/Потребителей, проживающих в многоквартирном доме по адресу: Адрес изъят, Адрес изъят, Адрес изъят, Дата изъята между ООО « ... » в лице директора Ефимова А.А., с одной стороны, и ОАО « ... » в лице КЕ, с другой стороны, заключено дополнительное соглашение к договору теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята, согласно которому в указанный договор включён объект теплопотребления, расположенный по адресу: Адрес изъят, Адрес изъят, Адрес изъят.

Во исполнение обязательств, предусмотренных договорами управления, заключёнными с Собственникам/Потребителями, проживающими в многоквартирном доме по адресу: Адрес изъят, Адрес изъят, Адрес изъят, а также договором теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята, ООО « ... » организовало работу по начислению платежей, связанных с оплатой расходов на предоставление Тепловой энергии в горячей воде, а именно: расчёт и начисление Собственникам/Потребителям сумм к оплате за потреблённую Тепловую энергию в горячей воде; оформление платёжных документов и направление их Собственникам/Потребителям в многоквартирном доме; осуществление расчётов с ОАО « ... » за потреблённую Тепловую энергию в горячей воде.

В период с Дата изъята по Дата изъята между ООО « ... » в лице директора Ефимова А.А., с одной стороны, и Собственниками/Потребителями, проживающими в многоквартирном доме по адресу: Адрес изъят, Адрес изъят, Адрес изъят, не объединённых в ТСЖ и ЖСК, с другой стороны, в соответствии с ч.1 ст. 162 Жилищного Кодекса РФ, заключены договоры управления многоквартирным домом по адресу: Адрес изъят, Адрес изъят

Обеспечение Тепловой энергией в горячей воде дома по адресу: Адрес изъят, Адрес изъят, Адрес изъят, осуществлялось на основании договора теплоснабжения Номер изъят от ... , заключённого между ОАО ... » в лице КЕ, с одной стороны, и ООО « ... » в лице директора Ефимова А.А., с другой стороны.

Согласно п. 1.1 договора теплоснабжения Номер изъят от Дата изъята, ОАО « ... » - энергоснабжающая организация, обязуется подавать ООО « ... » - абоненту, через присоединённую сеть тепловую энергию в горячей воде (мощность) и (или) теплоноситель, а абонент обязуется своевременно оплачивать принятую тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель.

Согласно п.2 Приложения Номер изъят к договору теплоснабжения Номер изъят от Дата изъята «Порядок оплаты», оплата за тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель производится ООО « ... » исходя из договорного количества тепловой энергии (мощности), теплоносителя ООО « ... » за соответствующий период, в следующем порядке:

- до 18 числа расчётного месяца – платёж в размере 35% договорной величины теплопотребления расчётного месяца;

- до последнего числа расчётного месяца – 50% договорной величины теплопотребления расчётного месяца;

В случае, если объём фактического потребления тепловой энергии (мощности), теплоносителя за истекший месяц меньше планового (договорного) объёма, определённого договором, излишне уплаченная сумма зачитывается в счёт платежа за следующий месяц.

С целью снабжения Тепловой энергией в горячей воде Собственников/Потребителей, проживающих в многоквартирном доме по адресу: Адрес изъят, Адрес изъят, Адрес изъят, Дата изъята между ООО « ... » в лице директора Ефимова А.А., с одной стороны, и ОАО « ... » в лице КЕ, с другой стороны, заключено дополнительное соглашение к договору теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Адрес изъят, согласно которому в указанный договор включён объект теплопотребления, расположенный по адресу: Адрес изъят, Адрес изъят, Адрес изъят.

Во исполнение обязательств, предусмотренных договорами управления, заключенными с Собственникам/Потребителями, проживающими в многоквартирном доме по адресу: Адрес изъят, Адрес изъят, Адрес изъят, а также договором теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята, ООО « ... » организовало работу по начислению платежей, связанных с оплатой расходов на предоставление Тепловой энергии в горячей воде, а именно: расчёт и начисление Собственникам/Потребителям сумм к оплате за потреблённую Тепловую энергию в горячей воде; оформление платёжных документов и направление их Собственникам/Потребителям в многоквартирном доме; осуществление расчётов с ОАО « ... » за потребленную Тепловую энергию в горячей воде.

В период с Дата изъята по Дата изъята между ООО « ... » в лице директора Ефимова А.А., с одной стороны, и Собственниками/Потребителями, проживающими в многоквартирном доме по адресу: Адрес изъят, Адрес изъят, Адрес изъят, не объединённых в ТСЖ и ЖСК, с другой стороны, в соответствии с ч.1 ст. 162 Жилищного Кодекса РФ, заключены договоры управления многоквартирным домом по адресу: Адрес изъят, Адрес изъят, Адрес изъят.

Дата изъята между ОАО « ... » в лице КЕ, с одной стороны, и ООО « ... в лице директора Ефимова А.А., с другой стороны, заключён договор теплоснабжения Номер изъят от Дата изъята.

Согласно п.2 Приложения Номер изъят к договору теплоснабжения Номер изъят от Дата изъята «Порядок оплаты», оплата за тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель производится ООО « ... » исходя из договорного количества тепловой энергии (мощности), теплоносителя ООО «УК ... » за соответствующий период, в следующем порядке:

- до 18 числа расчётного месяца – платёж в размере 35% договорной величины теплопотребления расчётного месяца;

- до последнего числа расчётного месяца – 50% договорной величины теплопотребления расчётного месяца;

В случае, если объём фактического потребления тепловой энергии (мощности), теплоносителя за истекший месяц меньше планового (договорного) объёма, определённого договором, излишне уплаченная сумма зачитывается в счёт платежа за следующий месяц.

С целью снабжения Тепловой энергией в горячей воде Собственников/Потребителей, проживающих в многоквартирном доме по адресу: Адрес изъят, Адрес изъят, Адрес изъят, Дата изъята между ООО « ... » в лице директора Ефимова А.А., с одной стороны, и ОАО « ... » в лице КЕ, с другой стороны, заключено дополнительное соглашение к договору теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Адрес изъят, согласно которому в указанный договор включён объект теплопотребления, расположенный по адресу: Адрес изъят, Адрес изъят, Адрес изъят.

Во исполнение обязательств, предусмотренных договорами управления, заключенными с Собственникам/Потребителями, проживающими в многоквартирном доме по адресу: Адрес изъят, Адрес изъят, Адрес изъят, а также договором теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята, ООО « ... » организовало работу по начислению платежей, связанных с оплатой расходов на предоставление Тепловой энергии в горячей воде, а именно: расчёт и начисление Собственникам/Потребителям сумм к оплате за потреблённую Тепловую энергию в горячей воде; оформление платёжных документов и направление их Собственникам/Потребителям в многоквартирном доме; осуществление расчётов с ОАО « ... » за потреблённую Тепловую энергию в горячей воде.

Дата изъята между ООО « ... » в лице директора Ефимова А.А., с одной стороны, и ТСЖ « ... » в лице исполнительного директора ВВ, действующего от имени всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: Адрес изъят, Адрес изъят, Адрес изъят, с другой стороны, заключён договор на техническую эксплуатацию многоквартирного дома по адресу: Адрес изъят, Адрес изъят, Адрес изъят.

Согласно п. 2.1. договора на техническую эксплуатацию многоквартирного дома ООО « ... » приняло на себя обязательства по осуществлению комплекса работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

Согласно п. 2.6 договора на техническую эксплуатацию многоквартирного дома ООО « ... » приняло на себя обязательства по получению по доверенности счетов, выставляемых организациями коммунального комплекса за поставленные услуги (ресурсы), по производству расчёта и начисления платы за жилищные и коммунальные услуги.

Согласно п. 2.7 договора на техническую эксплуатацию многоквартирного дома ООО « ... » приняло на себя обязательства по осуществлению контроля качества коммунальных услуг, поставляемых организациями коммунального комплекса, по заключению договоров на вывоз твёрдых бытовых отходов (ТБО).

Согласно п. 4.3. договора на техническую эксплуатацию многоквартирного дома оплата услуг собственниками производится в отделениях ОАО «Сбербанк России», на почте, узлах электросвязи по платёжным поручениям, которые ООО « ... » доставляет в почтовые ящики собственников до 5 числа месяца, следующего за расчётным.

Обеспечение Тепловой энергией в горячей воде дома по адресу: Адрес изъят, Адрес изъят, Адрес изъят, осуществлялось на основании договора теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята, заключённого между ОАО « ... », в лице ВИ, с одной стороны, и ТСЖ « ... », в лице Председателя Правления МА с другой стороны. Правопреемником ОАО « ... » с Дата изъята в части прав и обязанностей является ОАО « ... ».

Согласно п. 1.1 договора теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята, ОАО « ... » - энергоснабжающая организация, обязуется подавать ТСЖ « ... » - абоненту через присоединённую сеть тепловую энергию в горячей воде, а абонент обязуется своевременно оплачивать потребляемую энергию и теплоноситель.

Согласно п.2.1 Приложения Номер изъят к договору теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята «Порядок расчётов за тепловую энергию», промежуточные платежи осуществляются в последний день периодов платежа, указанных в п. 1 данного Приложения, то есть 10, 20 и 30 (31) расчётного месяца, абонент производит промежуточные платежи в размере 33% каждый от стоимости договорной величины теплопотребления расчётного месяца.

Согласно п.2.2 Приложения Номер изъят к договору теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята «Порядок расчётов за тепловую энергию», окончательный платёж производится до 10-го числа месяца, следующего за расчётным, абонент производит окончательный платёж за фактически потреблённое количество тепловой энергии и невозвращённых теплоносителей с зачётом произведённых промежуточных платежей.

Дата изъята договор теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята был расторгнут и заключён договор теплоснабжения (снабжение тепловой энергией в горячей воде и теплоносителем) Номер изъят от Дата изъята между ОАО « ... » в лице КЕ, с одной стороны, и ООО « ... » в лице директора Ефимова А.А., с другой стороны.

Согласно п.2 Приложения Номер изъят к договору теплоснабжения Номер изъят от Дата изъята «Порядок оплаты», оплата за тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель производится ООО « ... исходя из договорного количества тепловой энергии (мощности), теплоносителя ООО « ... » за соответствующий период, в следующем порядке:

- до 18 числа расчётного месяца – платёж в размере 35% договорной величины теплопотребления расчётного месяца;

- до последнего числа расчётного месяца – 50% договорной величины теплопотребления расчётного месяца;

В случае, если объём фактического потребления тепловой энергии (мощности), теплоносителя за истекший месяц меньше планового (договорного) объёма, определённого договором, излишне уплаченная сумма зачитывается в счёт платежа за следующий месяц.

Во исполнение обязательств, предусмотренных договором на техническую эксплуатацию многоквартирного дома по адресу: Адрес изъят, Адрес изъят, Адрес изъят, договором теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята и договором теплоснабжения Номер изъят от Дата изъята, ООО « ... » организовало работу по начислению платежей, связанных с оплатой расходов на предоставление Тепловой энергии в горячей воде, а именно: расчёт и начисление ТСЖ « ... » сумм к оплате за потреблённую Тепловую энергию в горячей воде; оформление платёжных документов и направление их в ТСЖ « ... »; осуществление расчётов с ОАО « ... » за потреблённую Тепловую энергию в горячей воде.

Кроме того, Дата изъята между ООО « ... » в лице директора Ефимова А.А., с одной стороны, и ТСЖ « ... », в лице председателя правления ШВ, с другой стороны, заключён договор на техническую эксплуатацию многоквартирного дома по адресу: Адрес изъят.

Согласно п. 4.2.1 договора на техническую эксплуатацию многоквартирного дома, ООО « ... » обязалось осуществлять техническую эксплуатацию общего имущества в многоквартирном доме с наибольшей выгодой в интересах Собственника.

Согласно п. 4.2.2. договора на техническую эксплуатацию многоквартирного дома, ООО « ... » обязалось организовать предоставление услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 4.2.3. договора на техническую эксплуатацию многоквартирного дома, ООО « ... » обязалось обеспечить надлежащее санитарное содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 4.2.4. договора на техническую эксплуатацию многоквартирного дома, ООО « ... » обязалось обеспечить сбор и вывоз твёрдых и жидких бытовых отходов.

Согласно п. 4.2.8. договора на техническую эксплуатацию многоквартирного дома, ООО « ... » обязалось сопровождать заключённые ТСЖ « ... » от его имени и за его счёт договоры на поставку коммунальных ресурсов с соответствующими ресурсоснабжающими организациями (организациями коммунального комплекса), с целью обеспечения предоставления ТСЖ « ... » собственникам (пользователям) соответствующих коммунальных услуг.

Согласно п. 4.2.12. договора на техническую эксплуатацию многоквартирного дома, ООО « ... » обязалось организовать расчёт, начисление и сбор платежей, за коммунальные услуги, осуществляемых собственниками (пользователями) помещений, с последующей оплатой поставщикам коммунальных ресурсов от имени ТСЖ « ... »; организовать систематический контроль и оценку соответствия качества предоставления жилищных и коммунальных услуг; представлять интересы ТСЖ « ... в органах государственной власти и местного самоуправления, контрольных, надзорных и иных органах, в отношениях с ресурсоснабжающими организациями и иными организациями всех форм собственности.

Согласно п. 4.3.4. договора на техническую эксплуатацию многоквартирного дома, ООО « ... обязалось принимать в кассу или на расчётный счёт от собственников (пользователей) помещений платежи за жилищные и коммунальные услуги.

Обеспечение Тепловой энергией в горячей воде дома по адресу: Адрес изъят, осуществлялось на основании договора теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята, заключённого между ОАО « ... » в лице ОЛ, с одной стороны, и ТСЖ « ... » в лице Председателя КО, с другой стороны.

Согласно п.2.1 Приложения Номер изъят к договору теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята «Порядок расчётов за тепловую энергию», промежуточные платежи осуществляются в последний день периодов платежа, указанных в п. 1 данного Приложения, то есть 10, 20 и 30 (31) расчётного месяца, абонент производит промежуточные платежи в размере 33% каждый от стоимости договорной величины теплопотребления расчётного месяца.

Согласно п.2.2 Приложения Номер изъят к договору теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята «Порядок расчётов за тепловую энергию», окончательный платёж производится до 5-го числа месяца, следующего за расчётным, абонент производит окончательный платёж за фактически потреблённое количество тепловой энергии и невозвращённых теплоносителей с зачётом произведённых промежуточных платежей.

Дата изъята договор теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята был перезаключён на договор теплоснабжения (снабжение тепловой энергией в горячей воде и теплоносителем) Номер изъят от Дата изъята между ОАО « ... » в лице КЕ, с одной стороны, и ТСЖ « ... » в лице председателя ТСЖ ЗН, с другой стороны.

Согласно п. 1.1 договора теплоснабжения Номер изъят от Дата изъята, ОАО « ... » - энергоснабжающая организация, обязуется подавать ТСЖ « ... » - потребителю, через присоединённую сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию.

Согласно п. 4.2 договора теплоснабжения Номер изъят от Дата изъята, расчётным периодом принимается один календарный месяц.

Согласно п. 4.4 договора теплоснабжения Номер изъят от Дата изъята, если иное не установлено законодательством РФ, оплата за тепловую энергию (невозвращённый теплоноситель) производится ТСЖ « ... » путём перечисления денежных средств на расчётный счёт ОАО « ... » в срок до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным месяцем.

Исполнением обязательств по оплате считается дата поступления денежных средств на расчётный счёт ОАО « ...

Во исполнение обязательств, предусмотренных договором на техническую эксплуатацию многоквартирного дома, заключённого с ТСЖ « ... а также договором теплоснабжения в горячей воде Номер изъят от Дата изъята и договором теплоснабжения Номер изъят от Дата изъята, ООО « ... » организовало работу по начислению платежей, связанных с оплатой расходов на предоставление Тепловой энергии в горячей воде, а именно: расчёт и начисление Собственникам/Потребителям сумм к оплате за потреблённую Тепловую энергию в горячей воде; оформление платёжных документов и направление их Собственникам/Потребителям в многоквартирном доме; осуществление расчётов с ОАО « ... » за потреблённую Тепловую энергию в горячей воде.

Таким образом, ООО « ... », заключив указанные выше договоры теплоснабжения в горячей воде и договоры теплоснабжения (снабжение тепловой энергией в горячей воде и теплоносителем) с ОАО « ... », а также договоры управления и договоры на техническую эксплуатацию многоквартирных домов с ТСЖ, ЖСК, председателями советов многоквартирных домов и иными уполномоченными лицами, обязалось выступать в качестве посредника между ОАО « ... » по сбору с Собственников/Потребителей сумм за потреблённую Тепловую энергию в горячей воде, а получаемые от Собственников/Потребителей денежные средства за Тепловую энергию в горячей воде перечислять исключительно в адрес ОАО « ... ».

В Дата изъята года директор ООО « ... » Ефимов А.А., вопреки законным интересам ООО « ... » в целях извлечения выгод и преимуществ для себя лично; для ООО « ... », в котором он выполнял функции единоличного исполнительного органа; для своего сына ЕМ, который работал в ООО « ... » в должности главного инженера, с которыми его связывали родственные отношения, а также в целях нанесения имущественного вреда ОАО « ... », злоупотребляя предоставленными ему управленческими полномочиями, решил часть денежных средств, получаемых от Собственников/Потребителей в качестве оплаты за Тепловую энергию в горячей воде, в адрес ОАО « ... » не перечислять, а использовать их на иные цели, связанные с деятельностью ООО « ... », а также в личных целях.

В период с Дата изъята по Дата изъята на расчётный счёт и в кассу ООО « ... » от Собственников/Потребителей, в качестве оплаты за поставленную ОАО « ... » Тепловую энергию в горячей воде (отопление) по договорам теплоснабжения поступили денежные средства в общей сумме 1845435 рублей 83 копейки. Ефимов А.А., реализуя преступный умысел, зная о суммах, поступающих от Собственников/Потребителей в качестве оплаты за поставленную Тепловую энергию в горячей воде (отопление), злоупотребляя своими служебными полномочиями, и, действуя вопреки ранее принятым договорным обязательствам, в период с Дата изъята по 31.05.2012, находясь в помещении ООО « ... » по адресу: Адрес изъят (с Дата изъята в помещении ООО « ... » по адресу: Адрес изъят-Адрес изъят), дал устное распоряжение главному бухгалтеру БЕ произвести перечисление денежных средств с расчётного счёта ООО « ... » Номер изъят на расчётный счёт ОАО « ... » в качестве оплаты за оказанные услуги по теплоснабжению в значительно меньшем размере - на общую сумму 1423408 рублей 39 копеек. БЕ, получив обязательные для исполнения указания Ефимова А.А., не догадываясь об истинных намерениях последнего, подготовила платёжные поручения, на основании которых в период с Дата изъята по Дата изъята с расчётного счёта ООО « ... » Номер изъят на расчётный счёт ОАО « ... » были перечислены денежные средства на общую сумму 1423408 рублей 39 копеек. Оставшиеся денежные средства в сумме 422027 рублей 44 копейки по указанию директора ООО « ... » Ефимова А.А. были потрачены на иные цели, не связанные с расчётами с ОАО « ... ». Так, в период с Дата изъята по 31.05.2012, директор ООО « ... » Ефимов А.А., из поступивших в распоряжение ООО «УК « ... » денежных средств, злоупотребляя своими служебными полномочиями, Дата изъята, находясь в помещении ООО « ... » по адресу: Адрес изъят, заключил как физическое лицо с ООО « ... » договор беспроцентного денежного займа Номер изъят от Дата изъята, согласно которого ООО « ... » предоставило Ефимову А.А. заём в сумме 444000 рублей на срок до Дата изъята. После чего, Дата изъята по указанию Ефимова А.А., главный бухгалтер БЕ произвела перечисление денежных средств с расчётного счёта ООО « ... » Номер изъят на расчётный счёт ООО ... , открытый в ОАО КБ « ... », в качестве оплаты за автомашину « ... », приобретённую Ефимовым А.А. для собственных нужд.

В период с Дата изъята по Дата изъята на расчётный счёт и в кассу ООО « ... » от Собственников/Потребителей, в качестве оплаты за поставленную ОАО « ... » Тепловую энергию в горячей воде (отопление) по договорам теплоснабжения поступили денежные средства в общей сумме 998491 рубль 77 копеек. Ефимов А.А., реализуя преступный умысел, зная о суммах, поступающих от Собственников/Потребителей в качестве оплаты за поставленную Тепловую энергию в горячей воде (отопление), злоупотребляя своими служебными полномочиями, и, действуя вопреки ранее принятым договорным обязательствам, в период с Дата изъята по Дата изъята, находясь в помещении ООО « ... » по адресу: Адрес изъят-Адрес изъят, дал устное распоряжение главным бухгалтерам БЕ (работавшей до Дата изъята ЕА (работавшей с Дата изъята до Дата изъята), ФЛ (работающей с Дата изъята), произвести перечисление денежных средств с расчётного счёта ООО « ... ... » Номер изъят на расчётный счёт ОАО « ... » в качестве оплаты за оказанные услуги по теплоснабжению в значительно меньшем размере - на общую сумму 875097 рублей 09 копеек. Последние, в указанный выше период времени, получив обязательные для исполнения указания Ефимова А.А., не догадываясь об истинных намерениях последнего, подготовили платёжные поручения, на основании которых в период с Дата изъята по Дата изъята с расчётного счёта ООО « ... » Номер изъят на расчётный счёт ОАО « ... » были перечислены денежные средства на общую сумму 875097 рублей 09 копеек. Оставшиеся денежные средства в сумме 123394 рубля 68 копеек по указанию директора ООО « ... » Ефимова А.А. были потрачены на иные цели, не связанные с расчётами с ОАО « ...

В период с Дата изъята по Дата изъята на расчётный счёт и в кассу ООО « ... » от Собственников/Потребителей, в качестве оплаты за поставленную ОАО « ... » Тепловую энергию в горячей воде (отопление и горячую воду) по договорам теплоснабжения поступили денежные средства в общей сумме 2908841 рубль 86 копеек. Ефимов А.А., реализуя преступный умысел, зная о суммах, поступающих от Собственников/Потребителей в качестве оплаты за поставленную Тепловую энергию в горячей воде (отопление и горячую воду), злоупотребляя своими служебными полномочиями, и, действуя вопреки ранее принятым договорным обязательствам, в период с Дата изъята по Дата изъята, находясь в помещении ООО « ... » по адресу: Адрес изъят-Адрес изъят дал устное распоряжение главному бухгалтеру ФЛ произвести перечисление денежных средств с расчётного счёта ООО « ... » Номер изъят на расчётный счёт ОАО « ... » в качестве оплаты за оказанные услуги по теплоснабжению в значительно меньшем размере - на общую сумму 2477870 рублей 09 копеек. ФЛ, получив обязательные для исполнения указания Ефимова А.А., не догадываясь об истинных намерениях последнего, подготовила платёжные поручения, на основании которых в период с Дата изъята по Дата изъята с расчётного счёта ... ... » Номер изъят на расчётный счёт ОАО « ... » были перечислены денежные средства на общую сумму 2477870 рублей 09 копеек. Оставшиеся денежные средства в сумме 430971 рубль 77 копеек по указанию директора ООО « ... » Ефимова А.А. были потрачены на иные цели, не связанные с расчётами с ОАО « ... ». Так, директор ООО « ... » Ефимов А.А., из поступивших в распоряжение ООО « ... » денежных средств, злоупотребляя своими служебными полномочиями, Дата изъята, находясь в помещении ООО « ... » по адресу: Адрес изъят-а, заключил как директор ООО «УК «Омега Люкс» договор беспроцентного денежного займа Номер изъят от Дата изъята на срок до Дата изъята со своим сыном ЕМ, согласно которого Дата изъята с расчётного счёта ООО « ... » Номер изъят на банковский счёт ЕМ № Номер изъят, открытый в АКБ « ... » ОАО были перечислены денежные средства в сумме 100000 рублей.

В общей сложности в период с Дата изъята по Дата изъята, на расчётный счет и в кассу ООО « ... » поступили денежные средства в общей сумме 17713115 рублей 62 копейки от Собственников/Потребителей, в качестве оплаты за поставленную ОАО « ... » Тепловую энергию в горячей воде по договорам теплоснабжения, из которых в ОАО « ... » перечислено 14855192 рубля 67 копеек. Оставшаяся часть денежных средств в сумме 2857922 рубля 95 копеек по указанию директора ООО « ... » Ефимова А.А. была потрачена на иные цели, не связанные с расчётами с ОАО « ... ».

Так, Дата изъята по указанию директора ООО « ... » Ефимова А.А., с расчётного счёта ООО « ... » на расчётный счёт ООО « ... », в качестве оплаты за автомашину « ... », приобретённую Ефимовым А.А. для собственных нужд, были перечислены денежные средства в сумме 444000 рублей, которые были получены Ефимовым А.А. по договору беспроцентного денежного займа Номер изъят от Дата изъята.

Так, Дата изъята, по указанию директора ООО ... ... » Ефимова А.А., с расчётного счёта ООО « ... » на банковский счёт сына Ефимова А.А. – ЕМ были перечислены денежные средства в сумме 100000 рублей, которые были получены последним по договору беспроцентного денежного займа Номер изъят от 01.11.2012. Указанный заём до настоящего времени не возвращён.

В результате злоупотребления Ефимовым А.А. своими служебными полномочиями директора ООО « ... », ОАО « ... » причинён имущественный ущерб в размере 2857922 рубля 95 копеек в виде убытков, связанных с неполучением денежных средств за фактически оказанные услуги по организации теплоснабжения. ОАО « ... » обеспечивает функционирование систем отопления подавляющего большинства жилых домов, учреждений и организаций города Кирова. По состоянию на Дата изъята общая дебиторская задолженность управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК, а также иных получателей Тепловой энергии перед ОАО « ... » составила 1214473071 рубль, по состоянию на Дата изъята – 1907976090 рублей.

При значительном уровне собственной кредиторской задолженности ОАО « ... в результате неосуществления ООО « ... » обязательств по оплате в полном объеме за потребленную Тепловую энергию в горячей воде, ОАО « ... » было лишено наиболее ликвидного актива, то есть денежных средств, за счёт которых ОАО « ... » могло исполнять собственные кредиторские обязательства. При условии своевременного расчёта ООО « ... ... » с ОАО « ... » по договорам теплоснабжения, ОАО « ... » имело бы возможность погашения собственной кредиторской задолженности, а именно: задолженности перед персоналом организации, задолженности перед государственными внебюджетными фондами, задолженности по налогам и сборам, части задолженности перед поставщиками, подрядчиками и прочими кредиторами.

Таким образом, исходя из размера неполученных ОАО « ... » денежных средств от ООО « ... », финансового состояния ОАО « ... », данный ущерб в сумме 2857922 рублей 95 копеек, причинённый действиями Ефимова А.А., для ОАО « ... » является существенным.

Действия директора ООО « ... » Ефимова А.А., связанные с ненадлежащим исполнением договорных обязательств перед ОАО « ... » и Собственниками/Потребителями, сопряжены с существенным нарушением законных интересов ОАО « ... », негативно сказались на деловой репутации ООО « ... », повлекли за собой дополнительные расходы для ООО « ... » в виде оплаты госпошлины, процентов за пользование чужими денежными средствами по искам ОАО « ... » в Арбитражный суд, связанные с этим расходы по оплате исполнительских сборов МРО УФССП по Адрес изъят, отказ Собственников/Потребителей от заключенных с ООО « ... » договоров управления и договоров на техническую эксплуатацию многоквартирного дома, с последующим выбором новых управляющих компаний, что противоречит законным интересам ООО « ... ».

Согласно обвинительному заключению действия Ефимова А.А. квалифицированы по ст.201 ч.1 УК РФ.

Подсудимый Ефимов А.А. в судебном заседании полностью согласился с предъявленным обвинением, признал свою вину в полном объеме.

Ефимов А.А. в ходе предварительного слушания заявил ходатайство о применении особого порядка принятия судебного решения без проведения судебного разбирательства. Данное ходатайство подсудимый подтвердил и в настоящем судебном заседании. Ходатайство было заявлено добровольно, после консультации с адвокатом. Подсудимому ясны последствия постановления приговора без проведения судебного разбирательства.

Государственный обвинитель, защитник Фарафонова Е.П., представитель потерпевшего ОАО « ... » ТЛ заявили о согласии с ходатайством Ефимова А.А.

За совершение преступления, предусмотренного ст.201 ч.1 УК РФ, Уголовным кодексом РФ предусмотрено наказание, не превышающее 4 лет лишения свободы.

Суд находит обвинение, с которым согласился подсудимый Ефимов А.А., обоснованным, квалификацию его действий по ст.201 ч.1 УК РФ правильной.

С учетом данных обстоятельств суд считает возможным постановить приговор по настоящему делу без проведения судебного разбирательства.

При назначении подсудимому наказания суд руководствуется требованиями законности, справедливости и соразмерности наказания содеянному, учитывает при этом конкретные обстоятельства дела, характер и степень общественной опасности совершенного преступления, влияние наказания на условия жизни семьи подсудимого, а также в полной мере данные о личности последнего, который на учете у врача-психиатра (т.20, л.д. 143) и врача-нарколога (т.20, л.д. 144) не состоит; по месту работы в ООО « ... » характеризуется положительно (т.20, л.д. 147); согласно справке-характеристике участкового уполномоченного полиции УМВД России по г. Кирову по месту жительства со слов родственников и соседей характеризуется удовлетворительно, спиртными напитками не злоупотребляет, на учете в УМВД России по г. Кирову не состоит, жалоб и заявлений на него не поступало (т.20, л.д. 150).

Смягчающими наказание обстоятельствами, в соответствии со ст.61 УК РФ, суд признает полное признание Ефимовым А.А. своей вины, а также добровольное возмещение имущественного ущерба, причиненного в результате преступления (т.3, л.д. 35; материалы судебного заседания).

Обстоятельств, отягчающих подсудимому наказание, в соответствии со ст.63 УК РФ, суд не усматривает.

С учетом фактических обстоятельств совершенного преступления и степени его общественной опасности суд не усматривает в соответствии с ч.6 ст.15 УК РФ оснований для изменения Ефимову А.А. категории совершенного им преступления, относящегося к преступлениям средней тяжести, на менее тяжкую категорию преступления.

Учитывая данные обстоятельства в совокупности, а также заявление подсудимого о раскаянии в содеянном, суд считает возможным назначить Ефимову А.А. основное наказание в виде штрафа.

По убеждению суда исправление подсудимого может быть достигнуто без назначения ему более строгого вида наказания, предусмотренного санкцией инкриминируемой ему статьи, поскольку Ефимов А.А. ранее к уголовной ответственности не привлекался, в целом характеризуется положительно, заявил о том, что впредь правонарушений не допустит.

При определении размера наказания суд учитывает тяжесть совершенного преступления, а также имущественное положение подсудимого и ее семьи, доход Ефимова А.А., его расходы.

Каких-либо исключительных обстоятельств для применения ст.64 УК РФ при назначении Ефимову А.А. наказания суд не усматривает.

По убеждению суда назначение подсудимому наказания с учетом всего вышеизложенного будет в полной мере способствовать его исправлению, предупреждению совершения им новых преступлений, а также восстановлению социальной справедливости, т.е. достижению целей наказания, указанных в ч.2 ст.43 УК РФ.

В ходе предварительного следствия для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска и других имущественных взысканий, наложен арест на имущество Ефимова А.А., а именно: автомобиль марки « ... земельный участок, кадастровый номер Номер изъят, ... « ... », право собственности на который зарегистрировано на ЕЛ, Дата изъята г.р. (т.7, л.д. 242-243, 245-249, 254, 255-257).

Поскольку причиненный потерпевшему - ОАО « ... » материальный ущерб возмещен подсудимым в полном объеме, а порядок взыскания штрафа, назначенного в качестве основного наказания, установленный Уголовно-исполнительным кодексом РФ и Федеральным законом от Дата изъята № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», не предусматривает непосредственного обращения взыскания на имущество осужденного, арест, наложенный на имущество Ефимова А.А., подлежит отмене в соответствии с ч.9 ст.115 УПК РФ.

В соответствии с ч.10 ст.316 УПК РФ, так как судебное заседание по уголовному делу назначено с применением особого порядка принятия судебного решения, процессуальные издержки по делу, а именно, сумма, перечисленная ООО ЭКФ ... » за проведение судебной оценочной экспертизы, подлежит возмещению за счет средств федерального бюджета и взысканию с Ефимова А.А. не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 307, 308, 309, 316 УПК РФ, суд

ПРИГОВОРИЛ:

Признать Ефимова А. А. виновным в совершении преступления, предусмотренного ст.201 ч.1 УК РФ, и назначить ему наказание в виде штрафа в размере 70000 (семьдесят тысяч) рублей.

Меру пресечения в отношении Ефимова А.А. на период до вступления приговора в законную силу оставить без изменения - в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении.

Арест, наложенный в ходе предварительного следствия на имущество Ефимова А.А.: автомобиль ... »; земельный участок, ... ., - отменить.

Вещественные доказательства:

- паспорт транспортного средства ... на автомобиль « ... собственник Ефимов А. А., хранящийся при деле (т.4, л.д. 223), - вернуть по принадлежности Ефимову А.А.;

- сшивку 1 «Учредительные документы ООО « ... » на 26 листах, хранящуюся при деле (т.4, л.д. 197-222), - вернуть по принадлежности Ефимову А.А.;

- иные вещественные доказательства, хранящиеся в материалах уголовного дела и при материалах уголовного дела, - хранить там же.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение 10 суток со дня его провозглашения, с соблюдением требований ст.317 УПК РФ. В случае подачи апелляционных жалоб или представления, осужденный вправе ходатайствовать о своем участии в рассмотрении дела судом апелляционной инстанции, о чем должно быть указано в жалобе или возражениях на жалобу или представление.

Председательствующий судья С.В. Зяблицев