Гражданский кодекс часть 1

Маршалко В.Ф., действуя, умышленно, из корыстных побуждений, преследуя цель извлечения дохода от незаконной предпринимательской деятельности в сфере строительства и реализации (продажи) недвижимого имущества, не имея регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, в нарушении ст. 23 части 1 Гражданского кодекса РФ и Федерального закона РФ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» № 129-ФЗ от 08.08.2001 года, согласно которым гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, разработал преступный план, направленный на осуществление незаконной предпринимательской деятельности, связанной с привлечением денежных средств граждан с целью строительства многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> и личного обогащения.

Так, Маршалко В.Ф., реализуя преступный умысел, направленный на систематическое извлечение дохода в особо крупном размере, ДД.ММ.ГГГГ согласно договору купли-продажи приобрёл земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, относящийся к категории земель: земли населённых пунктов - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировав в установленном порядке своё право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Далее, Маршалко В.Ф., реализуя свой преступный умысел, направленный на получение незаконного дохода в особо крупном размере, осознавая, что без регистрации он не имеет права заниматься предпринимательской деятельностью, действуя как физическое лицо, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, привлек для осуществления строительства денежные средства 38 граждан, путем заключения предварительных договоров купли-продажи, по условиям которых граждане передавали Маршалко В.Ф. обусловленную договором сумму денежных средств на строительство конкретной квартиры в многоквартирном жилом доме <адрес> с последующим заключением договора купли-продажи объекта недвижимости.

Впоследствии Маршалко В.Ф., реализуя свой преступный умысел, имея разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство 3-х этажного многоквартирного жилого дома состоящего из <данные изъяты> квартиры, возвел по адресу: <адрес>, шестиэтажный многоквартирный жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из 42 квартир, после чего обратился в Прикубанский районный суд г.Краснодара, решением которого от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, за ним признано право собственности на квартиры № в доме <адрес> что явилось основанием для регистрации права собственности на квартиры № по адресу: <адрес> в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю, и последующего их отчуждения. В результате чего Маршалко В.Ф. получил доход от незаконной предпринимательской деятельности в сумме <данные изъяты> рублей, то есть в особо крупном размере.

Дело рассматривается в особом порядке, поскольку подсудимый Маршалко В.Ф. вину в совершении данного преступления полностью признал, осознавая характер и последствия заявленного им ходатайства, которое заявлено добровольно и после проведения консультаций с защитником.

Представитель государственного обвинения не возражал против заявленного ходатайства.

Подсудимому судом разъяснены последствия рассмотрения дела в особом порядке, в частности положение ст. 317 и п. 1 ч.1 ст. 379 УПК РФ.

Таким образом, суд считает, что вина подсудимого в совершении данного преступления установлена, а его действия правильно квалифицированы по п. «б» ч. 2 ст.171 УК РФ, как незаконное предпринимательство, то есть осуществление предпринимательской деятельности без регистрации, сопряженной с извлечением дохода в особо крупном размере.

При назначении наказания суд учитывает характер и степень общественной опасности совершенного преступления, относящегося к категории средней тяжести.

Обстоятельством, смягчающим ответственность подсудимого суд признает признание своей вины, активное способствование раскрытию и расследованию преступления.

Обстоятельств, отягчающих ответственность подсудимого судом не установлено.

Судом учтено, что подсудимый ранее не судим, не состоит на психиатрическом и наркологическом учетах, по месту жительства характеризуется положительно.

На основании изложенного, данные, характеризующие личность подсудимого, суд считает, что цели наказания, могут быть достигнуты путем назначения штрафа в доход государства.

Руководствуясь ст. 316 УПК РФ, суд

ПРИГОВОРИЛ:

Признать Маршалко В.Ф. виновным в совершении преступления предусмотренного п. «б» ч.2 ст.171 УК РФ, и назначить ему наказание в виде штрафа в доход государства в размере <данные изъяты> рублей.

Меру пресечения в отношении Маршалко В.Ф. в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении – оставить без изменения до вступления приговора в законную силу.

Вещественные доказательства: договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Маршалко В.Ф., в лице ФИО7 и ФИО8 на сумму <данные изъяты> рублей в счет оплаты приобретенной квартиры <адрес>;

- светокопии договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Маршалко В.Ф., в лице ФИО7 и ФИО9 на сумму <данные изъяты> рублей в счет оплаты приобретенной квартиры <адрес>;

- светокопия акта передачи денег от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Маршалко В.Ф. в качестве оплаты за приобретаемую квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв. м. находящейся по адресу : <адрес>, получил от ФИО9 денежные средства в размере <данные изъяты> рублей;

- договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Маршалко В.Ф., в лице ФИО7 и ФИО10 на сумму <данные изъяты> рублей в счет оплаты приобретенной квартиры <адрес>;

- акт передачи денег от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Маршалко В.Ф. в качестве оплаты за приобретаемую квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящейся по адресу : <адрес>, получил от ФИО10 денежные средства в размере <данные изъяты> рублей;

- договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между, Маршалко В.Ф., в лице ФИО7 и ФИО11 на сумму <данные изъяты> рублей в счет оплаты приобретенной квартиры <адрес>;

- договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Маршалко В.Ф., в лице ФИО7 и ФИО12 на сумму <данные изъяты> рублей в счет оплаты приобретенной квартиры <адрес>;

- акт передачи денег от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Маршалко В.Ф. в качестве оплаты за приобретаемую квартиру №, общей площади <данные изъяты> кв.м, находящейся по адресу : <адрес>, получил от ФИО12 денежные средства в размере <данные изъяты> рублей;

- акт приема передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым ФИО13 как продавец, передал, а ФИО12 как покупатель приняла квартиру № находящуюся по адресу: <адрес>;

- светокопия договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Маршалко В.Ф., в лице ФИО7 и ФИО14 на сумму <данные изъяты> рублей в счет оплаты приобретенной квартиры <адрес>;

- светокопия свидетельства о государственной регистрации права серии № на имя ФИО14;

- договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Маршалко В.Ф., в лице ФИО7 и ФИО15 на сумму <данные изъяты> рублей в счет оплаты приобретенной квартиры <адрес>;

- предварительный договор купли-продажи квартиры между физическими лицами от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Маршалко В.Ф. и ФИО16;

- договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Маршалко В.Ф., в лице ФИО7 и ФИО16 на сумму <данные изъяты> рублей в счет оплаты приобретенной квартиры <адрес>;

-акт передачи денег от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Маршалко В.Ф. в качестве оплаты за приобретаемую квартиру №, общей площади <данные изъяты> кв.м, находящуюся по адресу : <адрес>, получил от ФИО16 денежные средства в размере <данные изъяты> рублей;

- договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Маршалко В.Ф., в лице ФИО7 и ФИО21 на сумму <данные изъяты> рублей в счет оплаты приобретенной квартиры <адрес>;

- акт передачи денег от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Маршалко В.Ф. в качестве аванса за приобретаемую квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящуюся по адресу : <адрес>, получил от ФИО21 денежные средства в размере <данные изъяты> рублей;

- акт приема передачи квартиры без даты в соответствии с которым ФИО13 как продавец, передал, а ФИО17 как покупатель принял квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>;

- договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Маршалко В.Ф., в лице ФИО7 и ФИО18 в лице ФИО19 на сумму <данные изъяты> рублей в счет оплаты приобретенной квартиры <адрес>;

- акт передачи денег от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО20 в качестве аванса за приобретаемую квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящуюся по адресу : <адрес>, получил от ФИО18 денежные средства в размере <данные изъяты> рублей;

- акт передачи денег от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Маршалко В.Ф. в качестве аванса за приобретаемую квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящуюся по адресу : <адрес>, получил от ФИО18 денежные средства в размере <данные изъяты> рублей;

- расписка без даты, в соответствии с которой ФИО7 действующая по доверенности от Маршалко В.Ф. приняла денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей за разницу в площади квартиры № находящейся по адресу: <адрес>, от ФИО19 являющейся опекуном ФИО18 – хранить при уголовном деле.

Вещественные доказательства : Дело правоустанавливающих документов №, кв. №

- дело правоустанавливающих документов №, кв№