Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рязанской областной Думы к ФИО2, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей о выселении из служебного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Рязанская областная Дума обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО5 о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в связи с прекращением договора найма служебного жилого помещения, мотивируя тем, что ФИО2 в соответствии с договором найма служебного жилого помещения от 09.07.2007 г. № 1 является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: г.Рязань, . Вместе с ним проживают члены его семьи: ФИО4 (супруга), и дети. Занимаемое ФИО2 жилое помещение является собственностью Рязанской области, включено в категорию служебных жилых помещений распоряжением Правительства Рязанской области от 29.12.2006 № 544-р и передано в оперативное управление Рязанской областной Думе. Служебное жилое помещение было предоставлено ответчику в связи с избранием депутатом Рязанской областной Думы созыва 2005-2010 г.г. и осуществлением деятельности на постоянной профессиональной основе в соответствии с ч.1 ст.28 Закона Рязанской области от 24.08.1994 «О статусе депутата Рязанской областной Думы». 07.04.2010 г. договор найма служебного помещения от 09.07.2007 г. № 1 прекратил свое действие в связи с истечением срока полномочий ответчика. В добровольном порядке ФИО2 отказывается освободить занимаемое жилое помещение. Просила выселить ФИО2, ФИО4, из служебного помещения, расположенного по адресу: г.Рязань, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Рязанской областной Думы ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ФИО2 - ФИО3 иск не признал.

Ответчики ФИО2, ФИО4, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей надлежащим образом извещенные о дне и времени слушания, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили.

На основании ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав объяснения представителя истца Рязанской областной Думы ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - ФИО3, заключение помощника прокурора Советского района г.Рязани Тюриной Ю.В., полагавшей, что исковые требования Рязанской областной Думы к ФИО2, ФИО4, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей о выселении из служебного жилого помещения подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 являлся депутатом Рязанской областной Думы IY созыва, работающим на постоянной профессиональной основе.

В связи с тем, что ответчик не имел постоянного места жительства в г. Рязани, ему и членам его семьи на период исполнения полномочий депутата было предоставлено служебное жилое помещение, находящееся в государственной собственности - в г.Рязани, где в настоящее время зарегистрированы и проживают: ФИО2 (наниматель), ФИО4 (супруга), и дети. Данные обстоятельства подтверждаются: типовым договором найма служебного жилого помещения №1 от 9 июля 2007 года, актом приема-передачи и технического состояния служебного жилого помещения от 9 июля 2007 года, дополнительным соглашением №1 к договору найма служебного жилого помещения от 5 августа 2008 года, домовой (поквартирной) книгой, копии которых имеются в деле.

В соответствии с п.п.5 п.18 заключенного с ответчиком типового договора, он прекращается в связи с истечением срока пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

В силу п.п.12 п.7 указанного договора наниматель обязан при расторжении или прекращении настоящего Договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилок помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

То обстоятельство, что занимаемое ответчиками жилое помещение является собственностью Рязанской области, включено в категорию служебных помещений и передано в оперативное управление Рязанской областной Думе, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

В судебном заседании также установлено, что 07.04.2010 г. договор найма служебного жилого помещения от 09.07.2007 г. № 1, по адресу: г.Рязань, . прекратил свое действие в связи с истечением срока депутатских полномочий ФИО2

В соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ в случае прекращения договора найма специализированного жилого помещения граждане должны освободить жилое помещение, которое они занимали по данному договору. В случае отказа освободить такое жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В соответствии со ст.28 Закона Рязанской области от 24.08.1994 № 7 «О статусе депутата Рязанской областной Думы» депутату областной Думы, работающему на профессиональной постоянной основе и не имеющему постоянного места жительства в г.Рязани, по его заявлению предоставляется служебное жилое помещение по договору, не подлежащее приватизации. При этом жилая площадь по постоянному месту жительства бронируется.

Депутат Областной Думы обязан освободить занимаемое им служебное помещение, предоставленное в соответствии с пунктом первым настоящей статьи, не позднее одного месяца со дня прекращения полномочий депутата областной Думы. Не освобождение занимаемого служебного жилого помещения влечет за собой выселение в порядке, установленном Законодательством Российской Федерации.

Согласно п.6 ст.4 Закона Рязанской области № 111-ОЗ от 14.09.2006 г. (в ред. Законов Рязанской области от 27.05.2008 № 62-ОЗ, от 07.11.2008 № 153-ОЗ) освобождение гражданами служебных жилых помещений осуществляется в случаях и порядке, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации и Рязанской области, договором найма служебного помещения.

06.04.2010 г. Рязанская областная Дума передала ФИО2 письменное уведомление с требованием освободить занимаемое жилое помещение, ответчик отказался от получения данного уведомления, что подтверждается актом об отказе депутата от получения под роспись уведомления об освобождении служебного жилого помещения от 06.04.2010 г.

Повторно заказное письмо об освобождении жилого помещения было направлено ответчику по почте с уведомлением 07.04.2010 г., до настоящего времени ответчиком указанное уведомление не получено, что подтверждается квитанцией о направлении почтового уведомления от 07.04.2010 г.

19.05.2010 г. был составлен акт № 1 о том, что уведомление о выселении вручено теще ФИО2 - по адресу: г.Рязань, . где она находилась в квартире с несовершеннолетними членами семьи.

До настоящего времени указанное жилое помещение ответчиками не освобождено.

Указанные обстоятельства представителем ответчика ФИО2 -ФИО3 в судебном заседании не оспаривались.

Таким образом, совокупность исследованных судом доказательств позволяет сделать вывод о том, что поскольку депутатские полномочия ответчика ФИО2 прекращены с 07.04.2010 года, что является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, он и члены его семьи подлежат выселению из служебного жилого помещения -в г.Рязани без предоставления другого жилого помещения.

Доводы представителя ответчика ФИО3 о том, что ответчики должны остаться проживать в спорном жилом помещении или Рязанская городская Дума должна предоставить им жилое помещение по договору социального найма, суд находит несостоятельным, поскольку он не основан на нормах действующего законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Выселить ФИО2, ФИО4 с несовершеннолетними детьми из служебного жилого помещения - квартиры по адресу в г.Рязани без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Советский районный суд г. Рязани в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна. Судья Л.А.Косенко

Решение вступило в законную силу 20.07.10 г.