Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования город Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указал, что с 1993 года проживает в комнате . В 2000 году после регистрации брака с ФИО2 его семьи была предоставлена комната №. ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер на указанные комнаты. Решением суда определен порядок пользования спорным жилым помещением, истцу выделена в пользование комната №, ФИО2 с несовершеннолетней дочерью комната . С 1993 года истец постоянно поживает в спорном жилье. Полагает, что занимает спорное жилое помещение на условиях социального найма.

Истец в судебном заседании на иске настаивал, приводил доводы, изложенные в исковом заявлении. Указал, что в спорном жилом помещении проживает с 1993 года, иного жилья не имеет, производит оплату за жилье. В настоящее время жилое помещение признано не пригодным для проживания. Для реализации жилищных прав истца необходимо признание права пользования на условиях социального найма.

Представитель ответчика Администрации МО г. Ноябрьск в судебном заседании не присутствовал, просил о рассмотрении заявления в отсутствие представителя, возражений относительно иска не представил.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признания жилищного права.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела.

Решением Ноябрьского городского суда от 23 мая 2011 года, вступившим в законную силу, установлено, что комнаты были предоставлены ФИО1 по месту работы на состав семьи три человека, включая ФИО2 и ФИО3 Комната № предоставлена семье истца в дополнение к ранее занимаемой комнате №, в связи с вселением ФИО2 и ФИО3 в качестве членов семьи ФИО1 в 2000 году. В марте 2008 года брак между ФИО2 и ФИО1 был расторгнут. Решением Ноябрьского городского суда от 02 сентября 2010 года определен порядок пользования жилыми помещениями, согласно которому в пользование ФИО2 и несовершеннолетней ФИО3 определена фактически занимаемая ими комната . В пользование ФИО1 определена комната №. С 1997 года истец зарегистрирован в спорной комнате, на его имя открыт лицевой счет, он несет обязательства по оплате коммунальных услуг как по договору социального найма

Таким образом, с 1997 года истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, вселен в жилое помещение в установленном законом порядке.

Законность вселения и проживания истца в жилом помещении ответчиком и третьим лицом не оспаривается.

Судом установлено, что спорное жилое помещение в составе жилищного фонда треста «Укртюменагродорстрой» было принято в муниципальную собственность на основании распоряжения Ноябрьского комитета по управлению муниципальным имуществом № от 18 мая 1994 года. Приказом Ноябрьского городского комитета по имуществу № от 24 февраля 2005 года отнесен к специализированному жилищному фонду – общежитию.

Указанные обстоятельства и бессрочность проживания свидетельствует о сложившемся договоре социального найма. Иных соглашений с истцом при вселении в жилое помещение не заключалось. При предоставлении спорного жилого помещения истцу органом местного самоуправления решений об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду не принималось. Истец, третье лицо изначально пользовались жилым помещением на условиях бессрочности. Ордер на специализированное жилое помещения был выдан в июне 2004 года, то есть, после фактического вселения и проживания в жилом помещении истца и до отнесения жилого помещения к категории общежитий.

Доказательств того, что спорное жилое помещение используется по назначению, как общежитие, суду не представлено.

Признание спорного жилого помещения 25 декабря 2009 года в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу не может препятствовать подтверждению права пользования жилым помещением, которое возникло задолго до непригодности жилища. Другого жилого помещения истец не имеет.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Председательствующий: Е.А. Кравцова