Гражданский кодекс часть 1

по иску ФИО46 к FIO45, FIO37, FIO5 о признании недействительными договора купли – продажи, завещания, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию,

по иску FIO37 к FIO6 Вере Михайловне, FIO45, FIO5 о признании недействительными договора купли-продажи квартиры, завещаний, свидетельства о государственной регистрации права собственности, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, выселении, вселении,

по иску FIO5 к FIO45, FIO6 Вере Михайловне, FIO37 о признании недействительным договора купли продажи квартиры, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию,

установил:

Дата обезличенаг. умерла FIO40, о чем Замоскворецким отделом ЗАГС Управления ЗАГС ... Дата обезличенаг. составлена актовая запись о смерти за Номер обезличен 6951.

При жизни Дата обезличенаг. FIO40 составила завещание, согласно которого все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, завещала FIO6 Вере Михайловне, Дата обезличена г.р. Завещание удостоверено нотариусом ... FIO7 и зарегистрировано в реестре за Номер обезличен 1п-1093.

Дата обезличенаг. FIO40 составила завещание, согласно которого все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе, квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., завещала FIO5, Дата обезличена г.р. Завещание удостоверено FIO9, и.о. нотариуса ... FIO8, и зарегистрировано в реестре за Номер обезличен 15-3652 л.д.47).

Дата обезличенаг. между FIO40 и FIO45 заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по ... Дата обезличенаг. за Номер обезличен 77-77-08/053/2007-751. л.д.86).

Дата обезличенаг. FIO40 выдана доверенность на имя FIO10 на право представления ее интересов в УФРС по ... по вопросу регистрации договора отчуждения (купли-продажи, дарения, мены, ренты) квартиры, находящейся по адресу: ..., ..., ..., ..., доверенность удостоверена нотариусом Люберецкого нотариального округа ... FIO41 за реестровым Номер обезличен Д-1313.

FIO6 обратилась в суд с иском к FIO45, FIO5, FIO37, и уточнив исковые требования в окончательной редакции, просит признать недействительными:

- договор купли – продажи квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., от Дата обезличенаг., заключенный между FIO40 и FIO45;

- завещание от Дата обезличенаг. на имя FIO5, составленное FIO40 и удостоверенное FIO9, и.о. нотариуса ... FIO8, за реестровым Номер обезличен;

признать за ней право собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., в порядке наследования по завещанию от Дата обезличенаг., удостоверенному нотариусом ... FIO7 за реестровым Номер обезличен 1п-1093.

В обоснование исковых требований истица FIO6 указывает, что FIO40 договора купли- продажи спорной квартиры с FIO45 не заключала, о чем ей говорила лично сама FIO40 при жизни. Истица FIO6 полагает, что FIO40 оспариваемый договор купли-продажи не подписывала, равно как не составляла и не подписывала завещание от 22.12. 2006г. в пользу FIO5 (т.1л.д.63-64,л.д.223-225).

FIO37 обратилась в суд с иском к FIO6, FIO45, FIO5, и уточнив исковые требования в окончательной редакции, просит суд признать недействительными:

- завещание от 25.02. 2005г. на имя FIO6, составленное FIO40 и удостоверенное нотариусом ... FIO7 за реестровым Номер обезличен 1п-1093;

- договор купли – продажи квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., от Дата обезличенаг., заключенный между FIO40 и FIO45 ;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., выданное УФРС по ... Дата обезличенаг. на имя FIO45;

признать за ней право собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., в порядке наследования по закону после смерти FIO40;

выселить FIO45 из квартиры по вышеуказанному адресу;

вселить FIO37 в квартиру по вышеуказанному адресу.

В обоснование исковых требований истица FIO37 указывает, что является двоюродной сестрой FIO40, что установлено вступившим в законную силу решением ... суда ... от Дата обезличенаг. FIO40 при жизни страдала психическим заболеванием, с 1972 г. состояла на учете в ПНД, в связи с чем в момент составления завещания от Дата обезличенаг. в пользу FIO6., в момент составления завещания от Дата обезличенаг. в пользу FIO5, в момент заключения договора купли-продажи квартиры от Дата обезличенаг. FIO40 не могла понимать значение своих действий и руководить ими. Уточнив основания исковых требований, истица FIO37 также указала, что FIO40 не подписывала оспариваемый договор купли-продажи квартиры от Дата обезличенаг., заключенный с FIO45 ( т.1л.д. 3-11)

FIO5 предъявил исковые требования к FIO45, FIO6, FIO37 о признании недействительным договора купли продажи квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., от Дата обезличенаг., заключенного между FIO40 и FIO45, признании за ним права собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования по завещанию от Дата обезличенаг. В обоснование исковых требований истец FIO5 указывает, что у него имеются сомнения в том, что подпись в оспариваемом договоре купли-продажи квартиры выполнена FIO40, а не другим лицом. (т.1л.д.228-229)

Истица FIO6, являющаяся ответчиком по иску FIO37, FIO5, и ее представитель адвокат FIO3 в судебном заседании свои исковые требования поддержали, не возражали против удовлетворения исковых требований FIO37 в части признания недействительными завещания FIO40 от Дата обезличенаг. в пользу FIO5, договора купли-продажи квартиры от Дата обезличенаг., заключенного между FIO40 и FIO45, в остальной части возражали против удовлетворения исковых требований FIO37; не возражали против удовлетворения исковых требований FIO5 в части признания недействительным договора купли-продажи квартиры от Дата обезличенаг., заключенного между FIO40 и FIO45, возражали против удовлетворения исковых требований FIO5 в остальной части.

Истица FIO37, являющаяся ответчиком по иску FIO6, FIO5, в настоящее судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя адвоката FIO2

Представитель истицы FIO37 адвокат FIO2 в судебном заседании поддержал исковые требования FIO37 с учетом уточнений, не возражал против удовлетворения исковых требований FIO6 в части признания недействительными завещания FIO40 от Дата обезличенаг. в пользу FIO5, договора купли-продажи квартиры от Дата обезличенаг., заключенного между FIO40 и FIO45, возражал против удовлетворения исковых требований FIO6 в остальной части; не возражал против удовлетворения исковых требований FIO5 в части признания недействительным договора купли-продажи квартиры от Дата обезличенаг., заключенного между FIO40 и FIO45, возражал против удовлетворения исковых требований FIO5 в остальной части.

Истец FIO5, являющийся ответчиком по иску FIO37, FIO6, и его представитель в судебном заседании поддержали свои исковые требования, не возражали против удовлетворения исковых требований FIO6 в части признания недействительным договора купли-продажи квартиры от Дата обезличенаг., заключенного между FIO40 и FIO45, возражали против удовлетворения исковых требований FIO6 в остальной части; не возражали против удовлетворения исковых требований FIO37 в части признания недействительным договора купли-продажи квартиры от Дата обезличенаг., заключенного между FIO40 и FIO45, в остальной части возражали против удовлетворения исковых требований FIO37, пояснив, что завещание FIO40, составленное в пользу FIO5 Дата обезличенаг., отменяет завещание, составленное FIO40 Дата обезличенаг. После объявления в судебном заседании перерыва до Дата обезличенаг. истец FIO5 и его представитель в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки не представили, в связи с чем судом постановлено о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ответчик FIO45 в настоящее судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя (по доверенности FIO11)

Представитель ответчика FIO45 (по доверенности FIO13) в судебном заседании исковые требования FIO6, FIO37, FIO12 не признала.

Третьи лица нотариус ... FIO7, нотариус ... FIO14представитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда ..., УФРС ... в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения сторон и их представителей, огласив показания свидетелей FIO24, FIO23, FIO22, FIO21, FIO38, FIO20, Айдына Эрдена, данные в судебном заседании Дата обезличенаг., показания свидетелей FIO19, FIO18, FIO17, данные в судебном заседании Дата обезличенаг., показания несовершеннолетнего свидетеля FIO16, показания свидетеля FIO15, данные в судебном заседании Дата обезличенаг., исследовав письменные материалы дела, в том числе, материалы наследственного дела Номер обезличен 225/2008 к имуществу умершей Дата обезличенаг. FIO40, огласив заключение судебной почерковедческой (посмертной) экспертизы, заключение судебной психиатрической (посмертной) экспертизы, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования FIO6, FIO5 подлежащими частичному удовлетворению, исковые требования FIO37 подлежащими удовлетворению, приходит к выводу о том, что исковые требования FIO6, FIO5 подлежат частичному удовлетворению, исковые требования FIO37 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 43,10 кв.м., жилой площадью 23,4 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., .... (том 1 л.д.36, 37, 93, 94)

На данной жилой площади была зарегистрирована и проживала FIO40, Дата обезличена г.р.

Первоначально квартира по вышеуказанному адресу принадлежала FIO40 на основании договора передачи квартиры в собственность Номер обезличен 011101-Д01184 от Дата обезличенаг., зарегистрированного в Комитете муниципального жилья Дата обезличенаг. за Номер обезличен 2-1572723, свидетельства о собственности на жилище Номер обезличен 1768929 от Дата обезличенаг. (т.1л.д.176, 177, 298, 299, 301, т.2л.д.39, 40).

Дата обезличенаг. FIO40 в лице действующей от ее имени по доверенности FIO27 продала квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., FIO26 в лице действующего от ее имени FIO25, договор зарегистрирован в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории ... Дата обезличенаг. за Номер обезличен 77-01/11-69/2004-398. л.д. 276-277).

Согласно п. 6 вышеуказанного договора в соответствии со ст. 292 ГК РФ у продавца (FIO40) сохраняется пожизненное право пользования и проживания в продаваемой квартире.

Дата обезличенаг. между FIO26 (продавец) и FIO40 (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры по вышеуказанному адресу, согласно условий которого FIO26 продала FIO40 данную квартиру, договор зарегистрирован в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории ... Дата обезличенаг. за Номер обезличен 77-01/11-614/2004-201 (т.1л.д. 278-279). FIO40 выдано свидетельство о государственной регистрации права ... от Дата обезличенаг. (т.1л.д. 70, 71).

Дата обезличенаг. FIO40 умерла, о чем Замоскворецким отделом ЗАГС Управления ЗАГС ... Дата обезличенаг. составлена актовая запись о смерти за Номер обезличен 6951 ( т.1л.д.26, 238).

При жизни 25.02. 2005г. FIO40 составила завещание, согласно которого все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, завещала ФИО47, Дата обезличена г.р. Завещание удостоверено нотариусом ... FIO7 и зарегистрировано в реестре за Номер обезличен 1п-1093. (т. 1л.д.45)

Согласно сообщения и.о. нотариуса ... FIO8 - FIO29 вышеуказанное завещание FIO40 от Дата обезличенаг. не отменялось и не изменялось (т.1л.д.105)

Дата обезличенаг. между FIO40 (продавец) и FIO45 (покупатель) заключен в простой письменной форме договор купли-продажи квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., согласно п. 1 которого продавец передает, а покупатель принимает в собственность квартиру по вышеуказанному адресу. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по ... Дата обезличенаг. за Номер обезличен 77-77-08/053/2007-751. (т.1л.д.145).

Согласно п. 4 договора по согласованию сторон стоимость вышеуказанной квартиры составляет 990.000 руб. Указанную сумму покупатель обязуется уплатить продавцу после регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной регистрационной службы по ....

На основании заявлений FIO10 от Дата обезличенаг., действующего от имени FIO40 на основании вышеуказанной доверенности от Дата обезличенаг., а также действующего от имени FIO45 на основании доверенности от Дата обезличенаг., удостоверенной нотариусом ... FIO30 за реестровым Номер обезличенд-1109 (т.1л.д.150, 153-160), УФРС по ... произведена государственная регистрация договора купли-продажи спорной квартиры между FIO40 и FIO45

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником квартиры по адресу: г.Москва, ..., ..., ..., является FIO45 (т.1л.д.141, 253).

Наследником третьей очереди по закону по праву представления к имуществу умершей FIO40 в силу ст. 1144 ГК РФ является ее двоюродная сестра FIO37, факт родственных отношений между которыми установлен вступившим в законную силу решением ... суда ... от Дата обезличенаг.

Так, решением ... суда ... от Дата обезличенаг. установлено, что FIO37, Дата обезличена года рождения, уроженка д. Гуторово, ... ..., проживающая по адресу: ..., ..., ..., ..., кв. Номер обезличен 2, паспорт 66 00 Номер обезличен 267311, выданный Ельнинским РОВД ..., от Дата обезличенаг., является двоюродной сестрой FIO40, Дата обезличена года рождения, умершей Дата обезличенаг. и на день смерти постоянно зарегистрированной по адресу: ..., ..., .... .... Решение суда вступило в законную силу Дата обезличенаг. (т.1л.д. 17-18, 243-244).

Из материалов наследственного дела Номер обезличен 225/2008 к имуществу умершей Дата обезличенаг. FIO40 (т. 1л.д.110-138) усматривается, что Дата обезличенаг. к нотариусу ... FIO14 с заявлением о принятии наследства по всем основаниям после смерти FIO40 обратилась FIO6 (т.1л.д.111).

Дата обезличенаг. к нотариусу ... FIO14 с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратилась FIO37 в лице своего представителя по доверенности FIO2 (т. 1 л.д.127).

Согласно сообщения ГУ Комплексный центр социального обслуживания «Таганский» ... Номер обезличен 530 от Дата обезличенаг. FIO40, 1929 г.р., проживавшая по адресу: ..., ..., ..., ..., была принята на надомное социальное обслуживание Дата обезличенаг. (т. 1 л.д.327)

Согласно сообщения ПНД Номер обезличен 21 ... Номер обезличен 18/181108 от Дата обезличенаг. FIO40, 1929 г.р., зарегистрированная по адресу: ..., ..., ..., ..., обращалась за медицинской помощью в диспансер с 1986г. (т.1л.д.235).

Данные обстоятельства объективно подтверждаются письменными материалами дела, сторонами не оспаривались, ничем не опровергнуты, сомнений у суда не вызывают.

Согласно ч.1 ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.

В силу ч.1 и ч.2 ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии с ч.1 ст.177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения

Согласно ст.167 ч.1 и ч.2 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствий недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.1131 ГК РФ при нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такового признания (ничтожное завещание).

Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием…

Вместе с тем, не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.

В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истица FIO37, являющаяся ответчиком по искам FIO6, FIO5, указывает в исковом заявлении и поясняла при рассмотрении дела, что она постоянно проживает в ... области, FIO40 приходится ей двоюродной сестрой, ее (FIO37) мать - Русакова (FIO31) Елизавета Семеновна и мать FIO40 - FIO31 являлись родными сестрами, данный факт установлен вступившим в законную силу решением ... суда ... от Дата обезличенаг. С двоюродной сестрой FIO40 она ( FIO37) поддерживала близкие отношения, приезжала к ней в Москву 2005г., когда и видела ее последний раз, при этом FIO40 обещала, что после ее смерти квартира останется ей (FIO37). При встрече в 2005г. FIO40 вела себя неадекватно. До этого они виделись в 1998г, в 2001г., 15 лет назад FIO40 приезжала с мамой ..., также они общались по телефону 2-3 раза в год. FIO40 выдавала на ее (FIO37) дочь - FIO38 доверенность, дочь помогала FIO40, привозила продукты. При жизни FIO40, также как и ее (FIO40) мать FIO31 страдали психическим расстройством в форме шизофрении, в связи с чем они лечились в психиатрических клиниках, состояли на учете в ПНД. В связи с чем истица FIO37 полагает, что в момент составления завещания в пользу FIO6 Дата обезличенаг., в момент составления завещания в пользу FIO5 Дата обезличенаг., в момент подписания договора купли-продажи квартиры с FIO45 Дата обезличенаг. FIO40 в силу имеющегося у нее заболевания не понимала значение своих действий и не могла ими руководить.

Истица FIO6, являющаяся ответчиком по искам FIO37, FIO5, при рассмотрении дела пояснила, что мама FIO40 и ее (FIO6) мама были подругами, FIO40 она (FIO6) знала с детства, с 1996г. ухаживала за ней, готовила, стирала. Последние два года FIO40 в силу возраста не могла себя самостоятельно обслуживать, не выходила из дома, нуждалась в уходе, в связи с чем она (FIO6) навещала ее по возможности 1-2 раза в неделю. Инициатива составления завещания в ее (FIO6) пользу исходила от самой FIO40, в связи с чем они вместе ездили к нотариусу, при этом FIO40 полностью понимала значение своих действий и могла ими руководить. О родственниках FIO40 ей (FIO6) ничего неизвестно. За FIO40 она также ухаживала в больницах и занималась организацией ее похорон. При жизни FIO40 никогда не говорила, что она составила завещание в пользу FIO5, и заключила договор купли-продажи квартиры с FIO45 В связи с чем FIO6 полагает, что FIO40 не подписывала завещание в пользу FIO5 от Дата обезличенаг., а также договор купли-продажи квартиры с FIO45 от Дата обезличенаг.

Истец FIO5, являющийся ответчиком по искам FIO37, FIO6, при рассмотрении дела пояснял, что он является двоюродным племянником FIO40, его бабушка приходилась двоюродной сестрой матери FIO40 - FIO31 Его (FIO5) супруга FIO32 осуществляла уход за FIO40. Инициатива составления завещания в его пользу исходила от FIO40, для чего они вместе ходили к нотариусу. При жизни FIO40 никогда не говорила, что она заключила договор купли-продажи квартиры с FIO45 В связи с чем FIO5 полагает, что FIO40 не подписывала договор купли-продажи квартиры с FIO45 от Дата обезличенаг.

Представитель ответчика FIO45 (по доверенности FIO34) при рассмотрении дела пояснял, что договор купли-продажи квартиры от Дата обезличенаг. с FIO40 совершен в соответствии с законом. Подбором квартиры занималась мать FIO45 - FIO33, которая познакомилась с FIO40 через риэлтеров.

Представитель ответчика FIO45 (по доверенности FIO13) в настоящем судебном заседании также считала заключенный между FIO40 и FIO45 договор купли-продажи квартиры Дата обезличенаг. соответствующим закону. Где и при каких обстоятельствах был заключен договор купли-продажи квартиры, а также составлялась доверенность от имени FIO40 на право регистрации договора купли-продажи, представители ответчика FIO45 (FIO34, FIO13) при рассмотрении дела пояснить не смогли.

В подтверждение своих доводов сторонами были приглашены, а судом допрошены свидетели.

Так, свидетель FIO24, допрошенная в судебном заседании Дата обезличенаг., показала, что работает в должности врача-психиатра в ПНД Номер обезличен 21 ..., лично FIO40 она никогда не видела. До 2006г FIO40 числилась за другим врачом, с 2007г. она (свидетель) год вела участок по ..., с 2008г этот участок не обслуживала. FIO40 сама никогда на прием в ПНД не приходила, долгое время FIO40 наблюдала доктор FIO19 с диагнозом «шизофрения вялотекущая», такой диагноз у FIO40 с 1972г., в связи с чем FIO40 состояла на учете в ПНД, с учета она не снималась. Как у FIO40 проявлялась болезнь, свидетелю неизвестно.

Суд доверяет показаниям свидетеля FIO24, поскольку они логичны, непротиворечивы, последовательны, не противоречат другим доказательствам, собранным по делу.

FIO36 FIO23, допрошенная в судебном заседании Дата обезличенаг., по ходатайству истицы FIO6, показала, что проживает по адресу: ..., ..., ..., ..., FIO40 знала с 1972г-1973г, они были соседями по лестничной площадке, общались, отношения были соседские, нормальные, в течение недели общались 2-3 раза, заходили к друг другу в квартиры по житейски. FIO40 сначала жила с мамой, потом одна, свидетель видела, как к FIO40 приходила FIO6 FIO40 была взбалмошным человеком, характерным, могла сначала хорошо говорить о человеке, потом плохо, была упрямая, взбалмошная. FIO40 при жизни сама способна была готовить и убирать, но ничего не делала, ленилась, года 2 на улицу не выходила, болела, перемещалась по подъезду. Знала времена года и день недели, телевизор смотрела, газеты читала, любила законодательные статьи о пенсии, квартплате, рассказывала о деревне в Смоленске. Свою квартиру обещала также свидетелю оставить. FIO40 часто говорила о FIO6, испытывала к ней доверие, говорила, что на Веру (FIO6) завещание написала. Также свидетель видела племянника FIO40 Женю (FIO5), один раз им дверь открывала, один раз видела, как кашей FIO40 кормили в апреле 2008г, и один раз на похоронах видела. Последний раз свидетель видела FIO40 в больнице, где навещала ее в апреле 2008г. В больнице FIO40 находилась с Дата обезличенаг. по день смерти. В больнице она была ухоженная, с ней сидела сиделка, больные говорили, что к ней каждый день приходит Вера (FIO6). Организацией похорон FIO40 занималась FIO6 Со слов FIO40 свидетелю известно, что у FIO40 есть родственники в Смоленске, какие-то родственники к ней приезжали.

Суд доверяет показаниям свидетеля FIO23, поскольку ее показания логичны, непротиворечивы, последовательны, не противоречат другим доказательствам, собранным по делу. Вместе с тем, свидетель FIO23 не была очевидцем совершения FIO40 оспариваемых сделок, в связи с чем ее показания не могут доказывать того обстоятельства, что в момент совершения оспариваемых сделок FIO40 понимала значение своих действий и могла ими руководить.

FIO36 FIO22, допрошенная в судебном заседании Дата обезличенаг. по ходатайству истицы FIO6, показала, что лично FIO40она не знала. Она ( свидетель) является коллегой по работе FIO6, с которой у нее сложились теплые, рабочие отношения с января 2008г. FIO6 по согласованию с руководством отпрашивалась с работы для посещения больной FIO40, 2 дня в неделю уходила с обеда. О том, что FIO6 ухаживает за больной FIO40 свидетелю известно со слов FIO6, которая на работу приходила с сумками с продуктами, предметами ухода за больными. Также FIO6 рассказывала о том, что на ее имя FIO40 составлено завещание.

Суд доверяет показаниям свидетеля FIO22, поскольку ее показания логичны, непротиворечивы, последовательны, не противоречат другим доказательствам, собранным по делу. Вместе с тем, свидетель FIO22 лично FIO40 никогда не видела, очевидцем ее поведения не была, ее показания подтверждают лишь факт осуществления FIO6 ухода за FIO40, который не оспаривался сторонами в судебном заседании.

FIO36 FIO21, 1930 г.р., допрошенная в судебном заседании Дата обезличенаг. по ходатайству истицы FIO6, показала, что с 1999г. проживает по адресу: ..., ..., ..., ..., FIO40 - ее соседка по лестничной площадке. До 1999г. FIO40 к ней (свидетелю) заходила почти каждый день, последнее время она (свидетель) с FIO39 общалась редко. Перед смертью года за полтора FIO40 на улицу не выходила, проживала одна, продукты ей Вера (FIO6) приносила 1-2 раза в неделю, также социальный работник приходил. FIO36 никаких странностей у FIO40 не замечала, FIO40 была взрывная, с характером, голос часто повышала. FIO40 всегда узнавала ее (свидетеля), знала всегда какое время года, телевизор смотрела, по телефону разговаривала, состояние у нее всегда было нормальное, только плохо ноги ходили. Последний раз свидетель видела FIO40 перед больницей, FIO40 позвонила ей в квартиру и попросила прийти помочь ей. О Вере (FIO6) она (FIO40) ничего не рассказывала. Рассказывала, что к ней из Смоленска приехали 2 молодые женщины, и она не знает, что ей делать, как от них избавиться. Как FIO40 хотела распорядится квартирой, свидетелю не известно.

Суд считает показания свидетеля FIO21 необъективными в части оценки психического состояния FIO40, поскольку специалистом в области психиатрии она не является, поэтому не может достоверно судить о том, понимала ли FIO40 значение совершаемых ею действий в момент составления оспариваемых сделок. Кроме того, общение свидетеля с FIO40 в последние годы носило редкий и кратковременный характер.

FIO36 FIO38, допрошенная в судебном заседании Дата обезличенаг. по ходатайству представителя истицы FIO37, показала, что FIO37 - ее мама, FIO40ее двоюродная тетя, ее матери FIO37 FIO40 приходится двоюродной сестрой. С FIO40 они всегда поддерживали отношения, приезжали к ней в Москву с мамой, зимой 1998г FIO40 вызвала их телеграммой. Когда они (свидетель, ее мама FIO37 и ребенок свидетеля) приехали, FIO40 долго не открывала им дверь, когда открыла, сказала, что заснула, пила лекарства. Летом 2005 г. вместе со своей подругой Светланой Марченковой она (свидетель) приехала к FIO40, где они жили около трех месяцев. В этот период они с подругой работали в 3 смены, ухаживали за FIO40, приносили лекарства, продукты. Позже они нашли квартиру поближе к работе и переехали. FIO40 оформила ей (свидетелю) регистрацию в Москве. FIO36 навещала FIO40 2 раза в неделю, в 2005г. у нее были ключи от квартиры FIO40. Общались в основном в вечернее время, после работы, когда свидетель приходила, она стирала, убиралась, каши варила на следующий день. Со слов FIO40 свидетелю известно, что к ней приходила женщина Вера. Еще к FIO40 приходил Женя, которого она воспитывала в детстве. FIO40 всегда ее (свидетеля) узнавала. Она (FIO40) всегда рассказывала, как ее хотят залечить врачи, говорила, что врачи ее обманывают. FIO40 говорила, что у нее шизофрения. Иногда она была агрессивной, была капризной, могла заплакать, рассказывала одно и то же, забывала все, по характеру была доверчивая, как ребенок. Вместе они ходили в больницу к неврологу, FIO40 лекарства принимала. Платежки прятала в сервант, могла платежки принять за паспорт и наоборот, о соцработниках говорила, что подозрительные личности, жаловалась на них, звонила в ЦСО. Когда она (свидетель) приезжала, FIO40 могла устроить скандал по незначительному поводу. Последние два года FIO40 из дома никуда не выходила, говорила, что болят ноги, головокружения. В 2005г. FIO40 выдала на ее (свидетеля) имя доверенность на сбор документов. Ее (свидетеля) мама FIO37 приезжала к FIO40 в 2005г. Сама FIO40 ездила в Ельню в гости на машине в 2003, 2004г., ее отвозил муж свидетеля. При жизни FIO40 говорила, что хочет, чтобы квартира досталась Шуре - маме свидетеля. Последний раз свидетель видела FIO40 Дата обезличенаг. в больнице, она была без сознания.

FIO36 FIO20, допрошенная в судебном заседании Дата обезличенаг. по ходатайству представителя истицы FIO37, показала, что лично видела FIO40 несколько раз. Ее (свидетеля) подруга FIO38 является племянницей FIO40, она (FIO38) ухаживала за FIO40, привозила ей продукты, свидетель вместе с FIO38 приезжали к FIO35 после работы. Первый раз свидетель увидела FIO40 весной 2000г., потом весной 2004г., летом 2005г. FIO39 жаловалась на здоровье, на соседей, на врачей, говорила об всем в негативной форме. Со слов Нади свидетелю известно, что FIO40 также помогали Евгений и Вера.

FIO36, допрошенный в судебном заседании Дата обезличенаг. по ходатайству представителя истицы FIO37, показал, что FIO38 является ее гражданской женой, знакомы они 2001г., 8 лет живут вместе. FIO40, проживавшая на ..., приходилась его жене Надежде теткой. FIO40 звонила Наде, заказывала покупки. FIO36 часто видел FIO40, возил ее на машине в ... 2 раза к родственникам, на кладбище, последний раз видел в 2005г. Его (свидетеля) жена FIO38 хотела жить у тети, но он (свидетель) там проживать не хотел, так как квартира была очень грязная, FIO40 все с улицы собирала и несла в квартиру. FIO40 сама с собой разговаривала, была больная.

FIO36 FIO19, допрошенная в судебном заседании Дата обезличенаг., показала, что работает участковым врачом в ПНД Номер обезличен 21 ... с 1994г., участок по ... был передан ПНД Номер обезличен с 1998г., этот участок обслуживала свидетель, 3 года этот участок свидетель как врач не обслуживает. FIO40, проживавшая на ..., как пациентка, ей ничем не запомнилась.

Несовершеннолетний свидетель FIO16, допрошенный в судебном заседании Дата обезличенаг., показал, что в ... он живет с 2006г, приехал к маме FIO38, которая живет в Москве с1999г. Мама в ... приехала работать, сначала мама жила у т. FIO39 (FIO40), сейчас снимает квартиру. В ... он (свидетель) жил с бабушкой – FIO37. FIO40 свидетель видел часто. Первый раз видел, когда ему было лет 6, потом они с мамой вдвоем ездили к т. FIO39, привозили продукты, раза 3 в год свидетель ее видел. Также его (свидетеля) мама и ее гражданский муж привозили FIO40 в .... FIO36 общался с FIO40, она его узнавала, спрашивала как дела, как учится, спрашивала о здоровье бабушки, прабабушки, сестры, рассказывала семейные истории, говорила том, что кто- то покушается на ее квартиру, что квартиру хочет оставить бабушке. Его (свидетель) мама т.Тоню навещала часто.

Суд доверяет показаниям свидетелей FIO38, FIO20, ФИО48, FIO19, несовершеннолетнего свидетеля FIO16, поскольку они логичны, непротиворечивы, последовательны, не противоречат другим доказательствам, собранным по делу.

FIO36 FIO18, 1959 г.р., допрошенная в судебном заседании Дата обезличенаг., показала, что с Дата обезличенаг. работает в ЦСО «Таганский» в должности социального работника, обслуживала участок по ... ... с Дата обезличенаг по Дата обезличенаг. FIO40 – являлась ее подопечной. Впервые свидетель увидела FIO402-Дата обезличенаг., встречались с ней 2-3 раза в неделю. FIO36 ходила ей (FIO40) за продуктами, оплачивала коммунальные услуги, водила в сбербанк для оформления субсидии, вместе они ходили к терапевту в поликлинику, иногда свидетель получала за нее пенсию, варила кашу. FIO40 жила одна, сама дверь открывала, свидетель предварительно ей звонила. FIO40 была очень разговорчивая, но человек она была агрессивный, немного вредный, ей не нравилось, когда что-то не по ее, не любила, когда говорили не так, как ей хотелось, жаловалась на всех: на дальних родственников, на Женю, на городские службы. FIO40 ее (свидетеля) всегда узнавала, была очень грамотная женщина, память у нее была очень хорошая, светлая, очень хорошо разговаривала, четко, никогда не забывала ничего, все помнила, смотрела телевизор, вести любила смотреть, знала какое время года, неделя, число, вести любила смотреть, правительство обсуждала, газеты читала. Готовила она сама, в последнее время к ней Вера приходила, приносила продукты, белье меняла, стирать забирала, но в квартире было грязно. FIO39 на улицу ходила со свидетелем, ходили в магазин в «копейку», в сбербанк, в поликлинику. Последний раз свидетель видела FIO40 Дата обезличенаг., потом ее обслуживал иной соцработник. FIO40 говорила свидетелю, что квартиру хочет оставить сыну племянницы также говорила, что завещание написала на имя Веры, надеялась, что та ее похоронит, также надеялась найти хорошего человека, чтобы за ней ухаживали. В вопросе, кому оставить квартиру, у FIO40 была неопределенность, о квартире разговоров много было, о продаже квартиры она свидетелю ничего не говорила. FIO40 всегда боялась чего-то, документы никому не доверяла, всегда носила документы с собой в сумочке, боялась, что квартиру у нее могут отнять, что не успеет умереть, а ее куда-нибудь отправят. Про Веру (FIO6) FIO40 говорила свидетелю, что она приходит, но редко, продукты привозит, белье забирает стирать. В 2007г. FIO40 стала себя хуже физически чувствовать, но голова была у нее была светлая. FIO40 рассказывала свидетелю о жизни в деревне, говорила, что родственники в Смоленске есть. Говорила также, что квартиру хотела бы оставить если не Вере, то сыну племянницы Нади - Денису, ему сейчас 15 лет.

FIO36 FIO17, допрошенная в судебном заседании Дата обезличенаг., показала, что с апреля 2006г. работает в ЦСО Таганский, улицу Большие Каменщики ... обслуживает с апреля 2006г., FIO40 особо не знала, познакомилась с ней 2-Дата обезличенаг, ее передали от другого соцработника. FIO40 свидетель видела всего 2 раза: 2-Дата обезличенаг., когда свидетель пришла к ней домой, приносила продукты, FIO40 сама открыла ей дверь, в последующем около 15 апреля свидетель навещала FIO40 в 68-й больнице, где FIO40 узнала свидетеля. При всех встречах FIO40 ее (свидетеля) узнавала, ориентировалась во времени и пространстве, никаких странностей свидетель у нее не замечала.

Суд считает показания свидетеля FIO18, FIO17 необъективными в части оценки психического состояния FIO40, поскольку специалистом в области психиатрии они не являются, поэтому их показания не могут подтверждать того обстоятельства, что FIO40 понимала значение своих действий и могла ими руководить в момент совершения оспариваемых сторонами сделок. Кроме того, данные свидетели не были очевидцами поведения FIO40 в день совершения оспариваемых сделок. FIO36 FIO17 знакома с FIO40 с апреля 2008г., при жизни видела ее лишь два раза, в то время как все оспариваемые сделки имели место в 2005г. (завещание в пользу FIO6), в 2006г. (завещание в пользу FIO5), в 2007г. (договор купли-продажи квартиры FIO45).

FIO36 FIO15, допрошенная в судебном заседании Дата обезличенаг. по ходатайству ответчика FIO5, показала, что - FIO5 ее очень хороший знакомый, познакомились в 1995г., живут в одном районе, с FIO5 общается раз в неделю, раз в месяц, свидетель к ним домой приходит. С Ольгой (женой Жени FIO5) свидетель ездили проведывать FIO39 - родственницу FIO5, с которой свидетель познакомилась в 2005г., в конце 2004г. До этого свидетель была наслышана от Ольги о том, что они за FIO40 ухаживают. В 2003г. Женя (FIO5) забирал ее (FIO40) из больницы. Поскольку жена Евгения - Ольга была после операции, свидетель помогала ей отвезти продукты к FIO40 В 2005г. свидетель вместе с Ольгой раз в неделю, в 2006г раз- два в неделю приезжали к FIO40, находились у FIO40 по 2-3 часа, FIO40 любила поговорить, рассказывала, где работала, всегда их узнавала. У FIO40 был дерзкий характер, могла правду в глаза сказать В 2007г. FIO40 почти не выходила на улицу. FIO40 смотрела телевизор, они со свидетелем обсуждали политические события. FIO40 знала день недели, число месяца, имела ясные суждения, говорила, что она одинокий человек, и многим интересна ее квартира. Жене и Оле она доверяла, о других родственниках ничего не рассказывала, из больницы ее забирала женщина Вера, о которой FIO40 говорила, что она приходит, хочет квартиру, но она то есть, то ее нет, также говорила, что родственникам она не нужна. Квартира у FIO40 была захламлена, порядка не было. FIO36 известно, что квартиру FIO40 оставила FIO5, написала на его имя завещание, говорила, что он надежный. О том, что она хочет продать квартиру, FIO40 никогда не говорила.
Суд критически относится к показаниям свидетеля FIO15 в части оценки психического состояния FIO40, поскольку свидетель не является специалистом в области психиатрии, а кроме того, не была очевидцем поведения FIO40 в момент совершения оспариваемых сделок.

Как установлено судом выше, истица FIO6 оспаривает завещание FIO35 от Дата обезличенаг. в пользу FIO5, а также договор купли-продажи квартиры, заключенный Дата обезличенаг. от имени FIO40 с FIO45, по тем основаниям, что FIO40 не подписывала названные завещание и договор купли-продажи квартиры.

Истица FIO37, уточнив основания исковых требований, и истец FIO5 также оспаривают договор купли-продажи квартиры, заключенный Дата обезличенаг. от имени FIO40 и FIO45, по тем основаниям, что FIO40 вышеуказанный договор не подписывала.

Определением суда от Дата обезличенаг. по делу назначена посмертная судебно-почерковедческая экспертиза, на разрешение которой были поставлены вопросы:

1. Кем, FIO40 или иным лицом выполнена подпись в завещании, составленного Дата обезличенаг. от имени FIO40, удостоверенного нотариусом ... FIO7 и зарегистрированного в реестре за Номер обезличен 1п-1093, а также рукописная запись «FIO40» в данном завещании?

2. Кем, FIO40 или иным лицом выполнена подпись в завещании, составленного Дата обезличенаг. от имени FIO40, удостоверенного FIO9, и.о. нотариуса ... FIO8, и зарегистрированного в реестре за Номер обезличен 15-3652, а также рукописная запись «FIO40» в данном завещании?

3. Кем, FIO40 или иным лицом выполнена подпись в договоре купли-продажи квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., от Дата обезличенаг., заключенного между FIO40 и FIO45, зарегистрированного в УФРС по ... Дата обезличенаг. за Номер обезличен 77-77-08/053/2007-751, а также рукописная запись «FIO40» в данном договоре?

4. Кем, FIO40 или иным лицом выполнена подпись в доверенности от имени FIO40, выданной Дата обезличенаг. на имя FIO10, удостоверенной нотариусом Люберецкого нотариального округа ... FIO41 за реестровым Номер обезличен Д-1313, а также рукописная запись «FIO40» в данной доверенности?

Производство судебной почерковедческой экспертизы поручено Российскому Федеральному центру судебных экспертиз при Министерстве Юстиции РФ.

Согласно заключения эксперта Российского Федерального центра судебных экспертиз при Министерстве юстиции РФ Номер обезличен 2744/06-2 от Дата обезличенаг.

1. Рукописные записи «FIO40» и подписи от имени FIO40, расположенные под текстами 2-х завещаний от имени FIO40 от: Дата обезличенаг. в пользу FIO6, удостоверенном нотариусом ... FIO7 и зарегистрированном в реестре за Номер обезличен 1п-1093 после слов «о чем ниже собственноручно подписываюсь» и в завещании от Дата обезличенаг. в пользу FIO5, удостоверенном FIO9, и.о. нотариуса ... FIO8, и зарегистрированном в реестре за Номер обезличен 15-3652 после слов «Подпись завещателя» выполнены одним лицом - самой FIO40 под влиянием «сбивающих» факторов постоянного характера, обусловленных возрастными изменениями (в момент составления завещаний FIO40 было 76 и 77 лет), сопутствующими заболеваниями (FIO40 была инвалидом 2 группы и состояла на учете в ПНД Номер обезличен с диагнозом «вялотекущая шизофрения»).

2. Рукописная запись «FIO40 Никалаевна» и подпись от имени FIO40, расположенные на оборотной стороне листа после слов «Подписи сторон. Гр. FIO40» по текстом договора купли-продажи квартиры по адресу: ..., ..., .... ..., от Дата обезличенаг., заключенного между FIO40 и FIO45, зарегистрированного в УФРС по ... Дата обезличенаг. за Номер обезличен Номер обезличен, и представленные в виде электрографической копии запись « FIO35 Антанина Никаловна» и подпись от имени FIO40 в копии доверенности от имени FIO40 на имя FIO10, удостоверенной нотариусом Люберецкого нотариального округа ... FIO41 за реестровым Номер обезличен Д-1313, выполнены одним лицом, но не FIO40.

Эти записи и подписи выполнены другим лицом под влиянием каких-то «Сбивающих» факторов, в числе которых могли быть подражание почерку лица старческого возраста, в частности, почерку FIO40 (возможно, «по памяти»).

Cуд доверяет данному заключению эксперта, поскольку оно является ясным, полным, объективным, выводы эксперта носят категоричный характер, сомнений в правильности и обоснованности заключения у суда не имеется, оно дано экспертом, имеющим квалификацию по специальности «Исследование почерка и подписи» со стажем работы по данной специальности 49 лет с использованием традиционных методов. Заключение экспертов основано на исследовании материалов дела, свободных образцов подписи FIO40 Эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, не доверять выводам, к которым пришел эксперт, у суда оснований нет, сторонами заключение не опровергнуто.

Ответчиком FIO45 и его представителями не представлено каких-либо достоверных доказательств в подтверждение своих доводов о том, что оспариваемый договор купли-продажи квартиры от Дата обезличенаг. подписан самой FIO40, а не другим лицом, а судом таковых в ходе судебного разбирательства не добыто.

При этом суд расценивает заявленное в настоящем судебном заседании ходатайство представителя ответчика FIO45 (по доверенности FIO13) об отложении судебного разбирательства и предоставлении времени для предоставления дополнительных доказательств, в частности, для вызова свидетелей, как злоупотребление процессуальными правами, направленным на затягивание судебного разбирательства. При этом суд учитывает, что настоящее гражданское дело находится в производстве суда длительное время (с Дата обезличенаг.), сторонам неоднократно предлагалось представить дополнительные доказательства в подтверждение своих требований и возражений, в том числе, пригласить в судебное заседание свидетелей. По ходатайству истцов (являющихся ответчиками по искам других лиц, участвующих в деле) FIO6, FIO37, FIO5 судом в нескольких судебных заседаниях были допрошены свидетели. Кроме того, после проведения по настоящему гражданскому делу посмертных судебно-почерковедческой и судебно-психиатрической экспертиз, производство по делу возобновлено и назначено к рассмотрению на Дата обезличена. Дата обезличенаг. дело слушанием отложено на Дата обезличенаг., сторонам предложено представить дополнительные доказательства в подтверждение своих требований и возражений, однако в судебное заседание Дата обезличенаг. свидетели ответчиком FIO45 и его представителем приглашены не были. По ходатайству представителя ответчика FIO45 (по доверенности FIO13) ответчику FIO45 было предоставлено дополнительное время для представления дополнительных доказательств, в том числе, вызова свидетелей, в связи с чем в судебном заседании Дата обезличенаг. объявлен перерыв до Дата обезличенаг. Одновременно ответчикам FIO6, FIO45, FIO5 по иску FIO37 предоставлено время для ознакомления с дополнительным исковым требованием FIO37 о выселении FIO45из спорной квартиры, вселении FIO37, и дополнительным основанием исковых требований - несоответствие оспариваемого договора купли-продажи требованиям закона, поскольку FIO40 названный договор не подписывала, и подготовки правовой позиции по данным требованиям и основаниям. Однако после объявления перерыва в судебном заседании Дата обезличенаг. свидетели ответчиком FIO45 приглашены не были, в связи с чем судом определено рассмотреть настоящее гражданское дело по имеющимся доказательствам. Также как злоупотребление процессуальными правами, направленным на затягивание судебного разбирательства, суд расценил ходатайство представителя ответчика FIO6 и представителя ответчика FIO45 об отложении настоящего судебного заседания и предоставлении дополнительного времени для подготовки правовой позиции по уточненным исковым требованиям FIO37 о выселении FIO45, вселении, и дополнительному основанию признания оспариваемого договора купли-продажи квартиры недействительным. При этом суд принимает во внимание, что сторонам предоставлялось время для подготовки правовой позиции по уточненным исковым требованиям и дополнительному основанию исковых требований FIO37, в связи с чем в судебном заседании Дата обезличена был объявлен перерыв. Кроме того, суд отмечает, что заявленное истицей FIO37 дополнительное основание исковых требований о признании договора купли-продажи квартиры недействительным (несоответствие оспариваемого договора купли-продажи требованиям закона, поскольку FIO40 названный договор не подписывала) ранее было заявлено в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела истцами FIO6, FIO5, было предметом рассмотрения, в связи с чем по настоящему гражданскому делу была назначена судебная почерковедческая экспертиза.

Оценивая оспариваемый договор купли-продажи квартиры от Дата обезличенаг, заключенный от имени FIO40 и FIO45, суд также принимает во внимание, что согласно сообщения ... нотариальной палаты Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличенаг. нотариус Люберецкого нотариального округа ... FIO41 является действующим нотариусом. Московская областная нотариальная палата располагает сведениями о похищении у нотариуса FIO41 в 2006г. гербовой печати (т. 1 л.д. 240). Согласно представленной ... нотариальной палатой в подтверждение изложенных обстоятельств справки СУ при Люберецком УВД ... от Дата обезличенаг. в производстве Следственного управления при УВД ... находится уголовное дело Номер обезличен Номер обезличен возбужденное Дата обезличенаг. по ст. 158 ч.2 п «б, в» по факту хищения из помещения нотариальной конторы, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., металлического сейфа, в котором, в том числе, находилась гербовая именная печать нотариуса Люберецкого нотариального округа ... FIO41 (т.1л.д.241).

На основании изложенного суд считает договор купли-продажи спорной квартиры, заключенный от имени FIO40 и FIO45 Дата обезличенаг., ничтожной сделкой, как не соответствующей требованиям закона.

Далее, истица FIO37 оспаривает составленное FIO40 завещание от Дата обезличенаг. в пользу FIO6, завещание от Дата обезличенаг. в пользу FIO5, договор купли-продажи квартиры от Дата обезличенаг., заключенный от имени FIO40 и FIO45, ссылаясь на психическое расстройство FIO40, в силу которого она при совершении вышеуказанных сделок не могла понимать значение своих действий и руководить ими.

Определением суда от Дата обезличенаг. по делу назначена посмертная судебно-психиатрическая экспертиза, на разрешение которой были поставлены вопросы:

1. Страдала ли FIO40, Дата обезличена г.р., проживавшая по адресу: г.Москва, ..., Большие Каменщики, ..., ..., умершая Дата обезличенаг., при жизни каким-либо психическим расстройством?

2. Могла ли FIO40, Дата обезличена г.р., проживавшая по адресу: г.Москва, ..., Большие Каменщики, ..., ..., умершая Дата обезличенаг., в силу своего возраста и состояния здоровья понимать значение своих действий или руководить ими в момент составления завещания Дата обезличенаг.?

3. Могла ли FIO40, Дата обезличена г.р., проживавшая по адресу: г.Москва, ..., Большие Каменщики, ..., ..., умершая Дата обезличенаг., в силу своего возраста и состояния здоровья понимать значение своих действий или руководить ими в момент составления завещания Дата обезличенаг. ?

4. Могла ли FIO40, Дата обезличена г.р., проживавшая по адресу: г.Москва, ..., Большие Каменщики, ..., ..., умершая Дата обезличенаг., в силу своего возраста и состояния здоровья понимать значение своих действий или руководить ими в момент заключения договора купли- продажи квартиры Дата обезличенаг. ?

Проведение экспертизы поручено экспертной комиссии Психиатрической клинической больницы Номер обезличен 1 им. FIO43.

Согласно заключения судебно-психиатрической комиссии экспертов Номер обезличен 950-4 Психиатрической клинической больницы Номер обезличен 1 им FIO43 от Дата обезличенаг. FIO40 страдала органическим сосудистым расстройством на фоне вялотекущей шизофрении. Об этом свидетельствуют данные анамнеза о формировании у FIO40 паранойяльного бреда с появлением и нарастанием специфических эмоционально-волевых нарушений, социально-трудовой дезадаптации, присоединении сосудистой патологии (гипертонической болезни, атеросклероза церебральных сосудов), перенесенным ОНМК с формированием дисциркуляторной энцефалопатии, хронической ишемии головного мозга, нарастании когнитивных нарушений с интеллектуально-мнестическим снижением и нарушением критических способностей. Как страдающая указанным психическим расстройством, FIO40 в юридически значимые периоды – Дата обезличенаг., Дата обезличенаг. и Дата обезличенаг. не могла понимать значение своих действий и руководить ими.

У суда нет оснований не доверять данному заключению, поскольку оно является ясным, полным, объективным, сомнений в правильности и обоснованности заключения у суда не имеется, выводы экспертов являются категоричными, заключение дано комиссией в составе трех экспертов соответствующей специальности со стажем работы 37, 33 и 12 лет. Заключение экспертов основано на исследовании материалов дела и медицинской документации, с использованием метода анализа клинико-психопатологических и соматоневрологических данных по медицинской документации. Эксперты были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, не доверять выводам, к которым пришла комиссия специалистов, у суда оснований нет, сторонами заключение не опровергнуто.

При этом суд отклоняет доводы ответчика FIO6 и ее представителя адвоката FIO3, представителя ответчика FIO45 - FIO13 о том, что медицинские документы в отношении FIO40, которые были исследованы экспертами, являются недопустимым доказательством, поскольку были представлены в суд представителем истицы FIO37 - адвокатом FIO2, в связи с чем у них имеются сомнения в правильности выводов экспертов-психиатров.

По вопросу представления в ... суд ... медицинских документов в отношении FIO40 представителем истицы FIO37 судом направлялся запрос в ... суд ....

Так, согласно сообщения ... суда ... Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличенаг. амбулаторная карта FIO40 из ПНД Номер обезличен, амбулаторная карта FIO31 из ПНД Номер обезличен 21, истории болезни (стац.карты) FIO40 из ГКБ Номер обезличен 23, история болезни (мед.карты) FIO40 из ГКБ Номер обезличен 68 и амбулаторная карта FIO40 из поликлиники Номер обезличен были представлены в ... суд ... по запросу суда соответствующими медицинскими учреждениями в связи с рассмотрением гражданского дела по заявлению FIO37 об установлении юридического факта родственных отношений. После обозрения судом все вышеперечисленные медицинские документы в отношении FIO40 были запечатаны в конверты и скреплены печатями, и по ходатайству FIO37 выданы на руки ее представителю адвокату FIO2 - с целью представления в Государственный научный центр судебной психиатрии им FIO44 для возможности назначения судебной психиатрической экспертизы с последующим представлением данных заключений в ... суд ..., куда FIO37 А,И. было предложено обратиться с требованиями о признании недействительными договора купли-продажи квартиры. (т.1л.д.245-246)

Таким образом, медицинские документы в отношении FIO40, представленные экспертам, были получены из соответствующих медицинских учреждений по запросам ... суда ..., истицей FIO6 и ее представителем, представителем ответчика FIO45 не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих несоответствие данных медицинских документов требованиям, предъявляемым к медицинской документации подобного рода, в связи с чем у суда не имеется оснований сомневаться в их подлинности.

Итак, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что доказательств тому, что на момент составления оспариваемых завещаний, подписанных FIO40, Дата обезличенаг. и Дата обезличенаг., FIO40 была способна осознавать значение и характер своих действий либо руководить ими, в ходе судебного разбирательства не представлено и не добыто.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в момент составления завещания Дата обезличенаг. в пользу FIO6, а также в момент составления завещания Дата обезличенаг. в пользу FIO5 FIO40 в силу состояния своего здоровья не могла понимать значение совершаемых действий, отдавать им отчет или руководить ими, поэтому в силу ст. 177 ГК РФ оспариваемые завещания, составленные FIO35 Дата обезличенаг. и Дата обезличенаг., следует признать недействительными.

Также следует признать недействительным договор купли-продажи спорной квартиры, заключенный Дата обезличенаг. между FIO45 и от имени FIO40, умершей Дата обезличенаг., зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы по ... Дата обезличенаг. за Номер обезличен Номер обезличен, как сделку, не соответствующую закону, поскольку FIO40 данный договор не подписывала, и свою волю на совершение данной сделки не выразила.

Также суд признает недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., выданное УФРС по ... Дата обезличенаг. на имя FIO45 (запись о регистрации Номер обезличен Номер обезличен) и прекращает право собственности FIO45 на квартиру по вышеуказанному адресу.

На основании вышеизложенного квартира по адресу: ..., ..., ..., ..., входит в состав наследственной массы, оставшейся после смерти FIO40, и подлежит наследованию на общих основаниях.

Поскольку завещания FIO40 от Дата обезличенаг. и Дата обезличенаг. признаются судом недействительными, следовательно, в силу ст. 1111 ГК РФ наследование имущества, оставшегося после смерти FIO40, осуществляется по закону.

Как установлено судом выше, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти умершей Дата обезличенаг. FIO40, входит квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ....

Согласно п. 2 ст. 1144 ГК РФ двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Следовательно, право наследования имущества, оставшегося после смерти FIO40, принадлежит ее двоюродной сестре FIO37, которая приняла наследство в установленный законом срок, обратившись Дата обезличенаг. к нотариусу ... FIO14 с заявлением о принятии наследства после смерти FIO40 по всем основаниям, то есть, приняла наследство в установленный законом срок установленным законом способом. В связи с чем суд признает за FIO37 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, ..., ..., ..., в порядке наследования по закону после смерти FIO40, умершей Дата обезличенаг.

Поскольку недействительная сделка не порождает тех юридических последствий, ради которых создавалась, требования истицы FIO37 о выселении FIO45 из спорного жилого помещения также подлежат удовлетворению.

Исковые требования истицы FIO37 о вселении не подлежат самостоятельному разрешению в рамках настоящего гражданского дела, поскольку являются преждевременными, истицей FIO37 в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела не представлено доказательств вселения в спорную квартиру и чинения ей кем-либо препятствий во вселении и проживании. Вместе с тем, в дальнейшем истица не лишена права обратиться с таковыми требованиями в суд в общем порядке гражданского судопроизводства.

Разрешая исковые требования сторон по существу, суд в силу ст. 98 ГПК РФ разрешает вопрос о распределении судебных расходов и взыскивает с FIO45 в пользу Российского Федерального центра судебной экспертизы при Министерстве юстиции РФ судебные расходы по оплате экспертизы в размере 34.599 руб. путем перечисления на соответствующий счет.

На основании изложенного, ст.ст. 218, 166, 167, 168, 177, 1111, 1118, 1119,1131, 1144, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, и, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-199 ГПК РФ

решил:

Признать недействительными:

завещание FIO40 от Дата обезличенаг., удостоверенное нотариусом ... FIO7 за реестровым Номер обезличен 1п-1093;

завещание FIO40 от Дата обезличенаг., удостоверенное FIO9, и.о. нотариуса ... FIO8 за реестровым
Номер обезличен 15-3652;

договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., заключенный Дата обезличенаг. между FIO45 и от имени FIO40, умершей Дата обезличенаг., зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы по ... Дата обезличенаг. за Номер обезличен Номер обезличен;

свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., выданное УФРС по ... Дата обезличенаг. на имя FIO45 (запись о регистрации Номер обезличен Номер обезличен

Прекратить право собственности FIO45 на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ....

Признать за FIO37 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., в порядке наследования по закону после смерти FIO40, умершей Дата обезличенаг.

Выселить FIO45 из квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ....

В удовлетворении исковых требований FIO6 Веры Михайловны
о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию отказать.

В удовлетворении исковых требований FIO5 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию отказать.

Взыскать с FIO45 в пользу Российского Федерального центра судебной экспертизы при Министерстве юстиции РФ судебные расходы по оплате экспертизы в размере 34.599 руб. (тридцать четыре тысячи пятьсот девяносто девять руб.) путем перечисления на соответствующий счет.

Настоящее решение подлежит регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по ....

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через суд в течение 10 дней.

Судья: