Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале гражданское дело по исковому заявлению «В» к Федеральному государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования ... о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

«В» обратился в суд с иском к Федеральному государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования ... (далее ФГОУ СПО ...) о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Владимирская область, Суздальский район, ..., ..., ..., общей площадью 53,1 кв.м, в том числе, жилой - 32,5 кв.м.

В обоснование иска ссылался, что в соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенным 09 марта 2010 года, он является приобретателем жилого дома, расположенного по адресу: Владимирская область, Суздальский район, ..., ..., .... С 1982 г. и по настоящее время он и его супруга продолжают владеть и пользоваться указанным жилым помещением, зарегистрированы и проживает в нем, поддерживают его в надлежащем состоянии, осуществляют коммунальные платежи. Указал, что его супруга («П») отказалась от участия в приватизации жилого помещения в его пользу.

В судебное заседание истец «В», надлежащим образом уведомленный о его месте и времени л.д. NN), не явился. В материалах дела имеется заявление истца о рассмотрении дела в его отсутствие л.д. NN).

Представитель истца - адвокат «О» иск о признании права собственности на жилой дом полагала обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Ответчик - представитель Федерального государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования ..., извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела л.д. NN), в судебное заседание не явился.

Директором ФГОУ СПО ... «А» представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя л.д. NN). В письменном отзыве указано, что исковые требования ... признает в полном объеме, поскольку ФГОУ СПО ... имеет в оперативном управлении жилищный фонд, в том числе дом NN по ... .... Однако к настоящему времени государственная регистрация права оперативного управления недвижимым имуществом ... не произведена по причине отсутствия некоторых правоустанавливающих документов. Договор приватизации указанного жилого помещения заключен с истцом по обоюдному согласию л.д.NN).

Третье лицо - представитель администрации Новоалександровского сельского поселения Суздальского района Владимирской области - в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о его месте и времени л.д. NN). Главой администрации «И» представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, возражений против иска не имеется л.д. NN).

Третье лицо - представитель Управления Федеральной регистрационной службы по Владимирской области «Б», действующая по доверенности, - в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие л.д. NN).

Третье лицо - «П», извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания л.д. 60), в суд не явилась. В материалах дела имеется её заявление о рассмотрении дела в отсутствие, не возражает против заявленного иска л.д. 40).

В соответствии с положениями ст.167 ГПК Российской Федерации стороны, лица, участвующие в рассмотрении дела, вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования «В» обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи со следующим.

На основании ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. NN (ред.от 11.06.2008 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 11 вышеуказанного закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что 09 марта 2010 года ФГОУ СПО ..., с одной стороны, и «В», с другой стороны, заключили договор передачи жилого помещения, расположенного по адресу: Владимирская область, Суздальский район, ..., ..., ..., в собственность «В» л.д.NN).

Вышеуказанное жилое помещение находится на балансе Федерального государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования ..., что подтверждается инвентарной карточкой учета основных средств л.д.NN).

Согласно техническому паспорту домовладение NN по ... в ..., имеет общую площадь в размере 53, 1 кв.м., жилую - 32,5 кв.м. Домовладению присвоен инвентарный номер NN).

Справкой администрации муниципального образования Новоалександровское сельское поселение от 03.03.2010 года подтверждается, что по месту жительства по адресу: ..., ..., ..., зарегистрированы с 07.07.1982 года «В» и «П» л.д.NN).

В настоящее время право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано л.д.NN).

«П» от участия в приватизации отказалась в пользу «В»

«В», что подтверждается её письменным заявлением л.д.NN).

Исходя из установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, вышеприведенных норм материального права, позиции ответчика, признавшего исковые требования, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований к удовлетворению исковых требований о признании за «В» права собственности на жилой дом с инвентарным номером NN, расположенный по адресу: Владимирская область, Суздальский район, ..., ..., ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования «В» удовлетворить.

Признать за «В» право собственности на жилой дом с инвентарным номером NN, расположенный по адресу: Владимирская область, Суздальский район, ..., ..., ..., общей площадью 53, 1 кв.метров, в том числе, жилой - 32, 5 кв.метров.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в десятидневный срок с момента его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 07 июня 2010 года.

Судья: (подпись) И.И. Матвеева

Верно.

Судья: И.И. Матвеева

Секретарь: Е.В. Панфилова