Гражданский кодекс часть 1

по исковому заявлению Департамента управления имуществом городского округа Самара, действующего в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара к ФИО1 об освобождении самовольно занятого помещения общего пользования,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара, действуя в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара (далее МП ЭСО г.о. Самара), обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 об освобождении самовольно занятого помещения общего пользования на четвертом этаже в общежитии по адресу: .

В обоснование требований указал, что объект недвижимости, общежитие, расположенный по адресу: , состоит в реестре муниципального имущества г.о. Самара. На основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче общежитий от ОАО «» общежитие, расположенное по адресу: , передано на эксплуатацию и содержание МП ЭСО г.о. Самара. ФИО1 является собственником комнаты №, расположенной по адресу: . Ответчиком самовольно, без соответствующего решения органа местного самоуправления, занято помещение из числа мест общего пользования на 4 этаже (инв. №), которое ФИО1 использует для хранения личных вещей.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит обязать ответчика освободить незаконно занимаемое помещение общего пользования на четвертом этаже (инв. №) в общежитии по адресу: , а именно вынести личные вещи из указанного помещения и сдать ключи от помещения общего пользования (инв. №) заведующей общежитием.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о получении судебной повестки.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, н должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что объект недвижимости, общежитие, расположенный по адресу: , состоит в реестре муниципального имущества г.о. Самара. На основании решения от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче общежитий от ОАО «» общежитие, расположенное по адресу: , передано на эксплуатацию и содержание МП ЭСО г.о. Самара.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником комнаты, расположенной по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области.

Установлено, что ответчиком самовольно, без соответствующего решения органа местного самоуправления, занято помещение из числа мест общего пользования на 4 этаже (инв. №), которое ФИО1 использует для хранения личных вещей.

Департамент управления имуществом г.о. Самара и МП ЭСО г.о. Самара согласия на использование спорного помещения для хранения личных вещей не давали. Согласно предписанию МП ЭСО г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в срок до 25.11.2010 г. предложено освободить занимаемое помещение общего пользования (инв. №) общежития, расположенного по адресу: . Однако до настоящего времени данное предписание ответчиком не исполнено.

Согласно п.п. 6, 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане имеют равные права пользования местами общего пользования в общежитии.

Суд полагает, что самовольное занятие помещения из числа мест общего пользования нарушает требования действующего законодательства, поскольку ответчик своими действиями нарушает права и законные интересы других граждан, проживающих в общежитии.

В соответствии с п.9 ч.1 ст. 14 ЖК РФ на собственника жилья возложен контроль за использованием и сохранностью муниципального и жилищного фонда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требований устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности иска и удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара, действующего в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара удовлетворить.

Обязать ФИО1 незаконно занимаемое помещение общего пользования на четвертом этаже (инв. №) в общежитии по адресу: , а именно вынести личные вещи из указанного помещения и сдать ключи от помещения общего пользования (инв. №) заведующей общежитием.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.В.Сергеева