Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Медвенского района Курской области о признании права собственности на земельный участок и нежилое строение,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 200 квадратных метров, имеющий кадастровый номер №, а также на нежилое строение - гараж, имеющий кадастровый номер №, расположенные по адресу: .

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что решением исполкома Медвенского поселкового Совета Медвенского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ ей был выделен земельный участок, площадью 0,02 га для строительства гаража и ДД.ММ.ГГГГ архитектором ей было дано разрешение на постройку гаража. Поскольку земельный участок для строительства гаража был отведен через проезжую часть дороги от жилого дома, то объекту недвижимости-гаражу, согласно постановления главы № от ДД.ММ.ГГГГ был присвоен адресный номер – № по . Однако выяснилось, что указанное строение и земельный участок за ней как собственником не зарегистрированы. Поэтому она обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям и просила не взыскивать с ответчика расходы по уплате госпошлины.

Представитель ответчика – администрации Медвенского района Курской области в суд не явился. Глава администрации направил в суд заявление, в котором указал, что администрация Медвенского района Курской области не возражает против удовлетворения заявленных требований и просил рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации Медвенского района Курской области.

Представитель 3-го лица - администрации МО «поселок Медвенка» ФИО1 не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца и представителя 3-го лица, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п.1 ст. 218 и ст. 219 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество может быть приобретено как по соответствующей допускаемой законом сделке, так и в результате создания лицом этого имущества для себя.

В соответствии с Федеральным законом «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что решением исполкома Медвенского поселкового № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выделен земельный участок, площадью 0,02 га для строительства гаража (л.д.7) Согласно кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, площадью 200 кв. метров, расположенному по присвоен кадастровый номер №, где также отражен тот факт, что отсутствуют сведения о регистрации прав на него.(л.д.12) Поскольку указанный земельный участок был предоставлен истцу до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного строительства и в решении компетентного органа не указано право, на котором праве предоставлен истцу такой земельный участок и невозможно определить вид этого права, то суд считает, что земельный участок был предоставлен ФИО2 на праве собственности.

Кроме того, в суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ архитектором ФИО2 было дано разрешение на постройку гаража на земельном участке по (л.д.8). В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 построила в установленном законом порядке на предоставленном ей в частную собственность земельном участке гараж, которым открыто владеет и пользуется, несет за счет личных средств бремя расходов по его содержанию, то есть фактически реализует права собственника гаража. Постановлением главы № от ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимости - гаражу был присвоен адресный № по (л.д.9). Согласно технического, кадастрового паспортов на здание, объекту недвижимости- гаражу, расположенному по адресу присвоен кадастровый номер № и регистрация права собственности на объект недвижимости отсутствует ( л.д.20-28)

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО2 к администрации Медвенского района Курской области о признании права собственности на земельный участок и нежилое строение – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 200 квадратных метров, имеющий кадастровый номер №, а также на нежилое строение - гараж, имеющий кадастровый номер №, расположенные по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Медвенский районный суд Курской области в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме – с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий (подпись) С.В. Ларикова

Копия верна

Судья Медвенского

районного суда С.В. Ларикова