Решение № от 03.02.2012 Советского районного суда г. Улан-Удэ (Республика Бурятия)

                                                                                    Советский районный суд г. Улан-Удэ                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)                                                                        Вернуться назад                                                                                           

                                    Советский районный суд г. Улан-Удэ — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

Гр.дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2012 года гор.Улан-Удэ

Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе:

судьи Цыденжапова З.А.,

при секретаре Ильюновой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Ипотечная корпорация РБ» к ФИО1 ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Ипотечная корпорация РБ» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий по доверенности, суду пояснил, что 7 июля 2010 г. между ОАО «Ипотечная корпорация РБ» и ФИО1 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: , согласно которому стороны должны были заключить в будущем договор купли-продажи, а ФИО1 оплатить стоимость квартиры. 7 июля 2010 г. по акту приема-передачи ФИО1 была передана квартира и вручены ключи от квартиры. До настоящего времени, собственником квартиры является ОАО «Ипотечная корпорация РБ». Ответчики, проживающие в квартире до настоящего времени и пользующиеся коммунальными услугами, оплату за коммунальные услуги не производят. За период с августа 2010 г. по август 2011 г. стоимость коммунальных услуг составила 73 929 руб. 82 коп.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились по не известным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела судом извещались надлежащим образом. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что собственником  по ул.Смолина в г.Улан-Удэ является истец. Согласно предварительному договору купли - продажи квартиры, расположенной по адресу:  заключенного 07 июля 2010 года между ОАО «Ипотечная корпорация РБ» и ФИО1, стороны должны были заключить в будущем договор купли-продажи, а ФИО1 оплатить стоимость квартиры. В связи с имеющимся предварительным договором купли-продажи квартиры, заключенном между истцом и ответчиком ФИО1, ответчики были вселены в квартиру 07 июля 2010 года, где проживали до 23.09.2011 года. На основании решения Советского районного суда г. Улан-Удэ от 28.06.2011года в связи с неисполнением условий предварительного договора купли-продажи у ФИО1 квартира была истребована из незаконного владения, с выселением ФИО2, ФИО5 Таким образом, потребителем услуг в квартире по адресу:   07.07.2010 года по 23.09.2011 года являются ответчики. В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно нормам жилищного законодательства обязанность оплаты указанной задолженности возлагалась на собственника ОАО «Ипотечная корпорация РБ» (свидетельство о регистрации права собственности  от 16.02.2010 года. Как следует из материалов дела, истец в полном объеме оплатил задолженность по коммунальным услугам за период с августа 2010 года по августа 2011 года в размере 73929 рублей 82 копеек. Вследствие оплаты имеющейся задолженности истцом, ответчики неосновательно сберегли свои денежные средства.

Согласно ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество. Расчет суммы, подлежащей взысканию произведен правильно и подтверждается материалами дела, в связи с чем суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке сумму в размере 73929 рублей 82 копейки как неосновательно сбереженное имущество.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В этой связи, суд также взыскивает оплаченную государственную пошлину в сумме 2417,89 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Ипотечная корпорация РБ» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ОАО «Ипотечная корпорация РБ» 76347 (семьдесят шесть тысяч триста сорок семь) рублей 71 копейка, из которых: 73929,82 неосновательное обогащение, госпошлина - 2417, 89 руб.

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд гор.Улан-Удэ об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 30 дней путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда.

Судья: З.А. Цыденжапов

                   2