Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Гаврилов-Ямского района Ярославской области в интересах ФИО1 к ТСЖ «» об устранении нарушений правил предоставления коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Прокурор Гаврилов-Ямского района Ярославской области обратился в Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в интересах ФИО1 с иском к ТСЖ об устранении нарушений правил предоставления коммунальных услуг по теплоснабжению жителям квартиры дома по ул..

В судебном заседании прокурор Чижова С.А. заявленные исковые требования поддержала.

Пояснила, что прокуратурой Гаврилов-Ямского района Ярославской области по обращению ФИО1, проживающей по адресу: проведена проверка соблюдения жилищного законодательства по факту ненадлежащего теплоснабжения в указанной квартире Товариществом собственников жилья

Проверкой было установлено, что дом № входит в состав товарищества собственников жилья «», на которое возложена обязанность по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома. То есть, ТСЖ « является юридическим лицом, ответственным за содержание и ремонт данного дома, поэтому обязан соблюдать правила по его содержанию.

Между ТСЖ « и теплоснабжающей организацией – Гаврилов-Ямским МП ЖКХ заключен договор поставки тепловой энергии № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым теплоснабжающая организация обязуется по сети централизованного теплоснабжения поставлять ТСЖ « тепловую энергию для целей оказания коммунальной услуги по отоплению многоквартирных домов, в том числе дома №.

ДД.ММ.ГГГГ в ходе внеплановой проверки соблюдения уровня нормативного обеспечения коммунальной услугой отопления кв. находящегося в управлении ТСЖ проведено внеплановое обследование температурного режима в квартире № № указанного дома.

Проверкой установлено, что имеют место следующие нарушения Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №: температура воздуха в квартире составляла в маленькой комнате +11,8°С, на кухне +13,7°С.

ТСЖ «», являясь Исполнителем не обеспечило надлежащего качества отопления в жилых помещениях квартиры № в зависимости от температуры наружного воздуха. Все нарушения зафиксированы в акте от ДД.ММ.ГГГГ № и протоколе замеров температур от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, ТСЖ «» не обеспечило выполнение уставных обязанностей, нормативного уровня теплоснабжения квартиры № указанного дома, тем самым совершило административное правонарушение, предусмотренное ст. 7.23 КоАП РФ.

В отношении юридического лица ДД.ММ.ГГГГ составлен протокол об административном правонарушении (№ от ДД.ММ.ГГГГ). По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ « привлечено к административной ответственности.

По требованию прокуратуры района комиссией в составе представителей ТСЖ «», Гаврилов-Ямского МП ЖКХ, ООО «Жилсервис», являющегося подрядной организакцией, ДД.ММ.ГГГГ была проведена проверка по факту ненадлежащего теплоснабжения квартиры ФИО1 В результате проверки установлено, что Гаврилов-Ямским МП ЖКХ с котельной подается теплоноситель с температурой +71°С (в обратном +57°С). К дому № по приходит теплоноситель с температурой +62°С (в обратном трубопроводе +46 0 С).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вновь обратилась в прокуратуру района с просьбой обратиться в суд в ее интересах, так как, по ее мнению, ТСЖ «», даже будучи привлеченным к административной ответственности, не принимает мер к устранению выявленных нарушений.

По требованию прокуратуры района комиссией в составе представителей ТСЖ «», Гаврилов-Ямского МП ЖКХ, ООО «Жилсервис» ДД.ММ.ГГГГ повторно проведена проверка по факту ненадлежащего теплоснабжения квартиры ФИО1

В результате проверки установлено, что Гаврилов-Ямским МП ЖКХ с котельной подается теплоноситель с температурой +62°С (в обратном +52°С). К дому № по ул. приходит теплоноситель с температурой +60°С (в обратном трубопроводе +45°С). В помещении подвала указанного дома температура теплоносителя +56°С (в обратном трубопроводе +39°С). В квартире № , принадлежащей ФИО1 № температура теплоносителя составляет +49°С (в обратном трубопроводе +46°С). Так как потери теплоносителя от места ввода на многоквартирный дом до квартиры ФИО1 составляют 110С, следовательно, ТСЖ « не отрегулирована система теплоснабжения дома № . Вместе с тем, ТСЖ «» меры по регулированию не предпринимаются.

Многочисленные заявления от ФИО1 в адрес ТСЖ «» не привели к исправлению ситуации, в течение нескольких отопительных сезонов услуга по теплоснабжению предоставляется ненадлежащего качества.

Таким образом, со стороны ТСЖ «» длительное время не исполняется обязанность по предоставлению жителям квартиры № коммунальной услуги по теплоснабжению в необходимых объемах и надлежащего качества, предусмотренная п. 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года.

По указанным основаниям с учетом уточнения исковых требований прокурор Гаврилов-Ямского района в интересах ФИО1 просит суд:

- признать незаконным бездействие ТСЖ «» в части устранения нарушений правил предоставления коммунальных услуг по теплоснабжению, предусмотренных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», жителям ;

- обязать ТСЖ «» в срок не позднее 10 дней со дня начала отопительного сезона 2011-2012г.г. обеспечить предоставление услуг по теплоснабжению жилого помещения, находящегося по адресу: ,

- обязать ТСЖ « совместно с Гаврилов-Ямским МП ЖКХ перед началом отопительного сезона 2011-2012г.г. до включения отопительной системы провести ее тепловое испытание на равномерность прогрева отопительных приборов и выполнить работы по наладке и регулировке системы для обеспечения в жилом помещении, находящемся по адресу: , расчетной температуры воздуха.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные прокурором исковые требования поддержала.

Дополнительно на вопросы суда пояснила, что в квартиру, находящуюся по адресу: , она вселилась после сдачи дома в эксплуатацию в 1987 году. С тех пор на протяжении более 20 лет в зимний период температура воздуха в помещении является ниже нормативной, зимой в квартире всегда было холодно. Особенностью стояка, в котором находится ее квартира, является то, что он является крайним, т.е. ограждающие конструкции (стены комнат) выходят прямо на улицу. Всем известно, что стены дома, выходящие на улицу являются «продуваемыми», весь холод зимой исходит от них.

Считает, что все заинтересованные и обязанные службы ничего не делают для того, чтобы в доме было теплее.

Представители ответчика ТСЖ «» ФИО2 и ФИО3 предъявленные к ним исковые требования не признали.

Суть их пояснений заключается в том, что бездействия со стороны управляющей компании ТСЖ « не было.

При получении заявлений от ФИО1 о несоответствии температурного режима нормативному в ее квартире работники ТСЖ проводили замеры температуры воздуха в жилом помещении, а затем на основании актов производился перерасчет оплаты за отопление (ФИО1 это категорически опровергла).

Кроме того, неоднократно проводились работы по промывке стояков отопительной системы и приборов отопления, задействованных на обеспечение теплоснабжения ее квартиры.

В полном объеме выполнены мероприятия, обозначенные в предписании Государственной жилищной инспекции Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ

При получении заявления от ФИО1 об утеплении наружной торцовой стены ее квартиры, ТСЖ «» подготовлена смета на проведение этих работ. Но решением общего собрания собственников квартир в выделении денежных средств ФИО1 на эти работы было отказано.

Кроме того, председатель ТСЖ «», не признавая выдвинутых против ТСЖ претензий, считает, что основных причин, по которым температурный режим в квартире не соответствует норме, несколько:

- низкая температура теплоносителя, который поступает от теплоснабжающей организации – Гаврилов-Ямского МП ЖКХ. Так, ДД.ММ.ГГГГ при температуре наружного воздуха -22 0С температура теплоносителя в котельной составляла +71 0С при норме согласно температурному графику 95-70 в +85 0С;

- на температуру теплоносителя в квартире ФИО1 существенное значение оказывает обнаруженная в недавнем времени незаконная врезка в холостой стояк и отбор теплоносителя в квартире указанного дома, находящейся на 1 этаже этого подъезда в одном с ней стояке. Соответственно, изменена схема подключения всех приборов отопления верхних этажей;

- при проведении тепловизионной съемки ограждающих конструкций (наружных стен) крайних подъездов этого дома выявлены повышенные тепловые потери через наружные стены. Температурный перепад для наружных стен составляет 11,4 0С при норме 4 0С;

- также он не исключает, что явно низкая температуре в жилом помещении ФИО1 в момент проверки может объясняться также умышленными действиями жильца по вымораживанию квартиры в преддверии прихода проверяющих лиц. Температура воздуха в этой квартире явно расходилась в значении с другими квартирами и при нахождении там комиссии температура заметно повышалась.

Представители привлеченного к участию в деле в качестве ответчика Гаврилов-Ямское МП ЖКХ ФИО4 и ФИО5 исковые требования прокурора в отношении ТСЖ «» полагали подлежащими удовлетворению.

Их пояснения состоят в том, что Гаврилов-Ямское МП ЖКХ свои обязательства по подаче теплоносителя выполняет в полном объеме и какие-либо претензии в их адрес необоснованны.

ФИО5, главный энергетик Гаврилов-Ямского МП ЖКХ, пояснил, что, по его мнению, недостаточное количество тепла в некоторых домах, в том числе и в в , объясняется тем, что надлежаще не отрегулирована вся система потребления теплоносителя в домах. Им отмечается, что от ближних к котельной домов температура воды в обратной трубе, возвращающейся в котельную, гораздо выше нормативной. Это означает, что не отрегулирована система забора теплоносителя внутри домов.

Сначала необходимо отрегулировать равномерность поступления теплоносителя во все дома, как ближние, так и дальние от котельной.

Представитель привлеченного судом к участию в деле третьего лица – Ростехнадзора ФИО6 пояснил, что Ростехнадзор привлечен к участию в деле достаточно поздно. В связи с окончанием отопительного сезона и прекращением подачи теплоносителя в дома он не смог установить температуру теплоносителя в момент непосредственно работы котельной. Тем не менее, им проведена определенная проверка по теме иска.

Им установлено, что между ТСЖ и МП ЖКХ имеется договор, по которому обязательства сторон определены. Но обе эти организации обязанности по договору не выполняют. Теплоноситель должен подаваться МП ЖКХ с соответствующей температурой на выходе из котельной. Согласно журналу температура теплоносителя в декабре – феврале этого сезона не выдерживалась, была ниже установленной графиком. Причину заниженной температуры теплоносителя ему не сообщили.

В домах, которые обслуживает ТСЖ, приборов контроля температуры и давления не имеется. Места их установки есть, а самих приборов нет.

Руководство и специалисты ТСЖ «» в учебном комбинате не обучены и не аттестованы по правилам эксплуатации энергоустановок. Поэтому они не понимают сути происходящего и не могут найти общего языка с МП ЖКХ. В его присутствии разговор между ними происходил только на высоких тонах. Выявленные им недочеты они должны решать совместно, а на самом деле каждый из них заявляет, что это не его обязанность.

Также пояснил, какие действия обязано выполнить МП ЖКХ, а какие ТСЖ перед началом нового отопительного сезона – промывка системы отопления, проверка цокольных ограждений подвальных помещений, где находятся тепловые пункты и т.д., т.е. эти работы общеизвестны, их надо только выполнять.

Главным мероприятием назвал проведение МП ЖКХ и ТСЖ совместных тепловых испытаний на равномерность прогрева тепловых приборов. Именно по результатам этих испытаний иожно будет определелять причины несоответствия температур в домах и пути их устранения.

Им также установлено, что ТСЖ «» бездействовал и не подготовил дом, в котором проживает ФИО1, к отопительному сезону. Кроме того, ТСЖ должен контролировать температуру и давление поступающего теплоносителя, но у них нет этих приборов.

Как показала проверка, в квартире у ФИО1 заилены и не прочищены отопительные приборы, то есть не проводилась промывка тепловых сетей в домах.

В итоге считает, что холодно в квартире ФИО1 по вине обеих организаций – и ТСЖ « и МП ЖКХ.

В судебном заседании по ходатайству сторон допрошены свидетели.

Свидетель ФИО9 , главный инженер ТСЖ «», дал пояснения, подтверждающие пояснения председателя ТСЖ ФИО2, и считает главной причиной возникшей проблемы – недостаточная температура теплоносителя. Другой основной причиной недостатка тепла в квартире ФИО1 считает несанкционированную врезку в холостой подающий стояк, обнаруженную в квартире № №, т.е. на 1 этаже этого стояка.

Категорически в судебном заседании не признавал доводы представителей МП ЖКХ, считая что если есть разбалансирование, то это до ввода в дом, т.е. в границах ответственности МП ЖКХ.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что проживает в этом доме практически с детства. Квартира, в которой она проживает, тоже находится с торцевой части стены, но с другой стороны дома.

Все время в этом доме была одна проблема – холод зимой. Стена спальни и ванной комнаты находится по торцевой стене и они постоянно промерзают, через них выдувает все тепло из квартиры. Насколько ей известно, причиной холода является брак в кирпичной кладке.

Свидетель ФИО11 пояснила, что проживает с семьей в этом доме по одному с ФИО1 стояку уже 3 года. Когда они въезжали в эту квартиру их предупредили, что квартиры в этом доме очень холодные, тем более квартира угловая. Перед заселением они сделали ремонт с дополнительным утеплением стен изнутри. Но в прошедшем сезоне в квартире было холоднее, чем в прошлые года. Только за счет дополнительного утепления в ее квартире теплее, чем в квартире ФИО1.

Свидетель ФИО12 , проживающая в квартире № № этого же дома на 1 этаже, в которой согласно пояснениям ответчиков обнаружена незаконная врезка в холостой стояк, пояснила, что действительно ими было установлены дополнительные отопительные приборы, поскольку температура в квартире зимой никогда не превышала 10-12 градусов. Представила суду письмо на имя главы города, датированное 1996 годом, с подписями многих жителей дома.

Но она категорически отрицает, что врезка выполнена в основной стояк и по этому разбалансирована подача теплоносителя в доме.

В настоящее время из-за сырости, идущей снизу из подвала, ежегодно ее семья вынуждена делать косметические ремонты, переклеивать обои и менять полы.

Свидетель ФИО13 , работающий директором подрядной организации ООО «Жилсервис», в судебном заседании пояснил, что все подготовительные работы по подготовке к отопительному сезону по договору с ТСЖ « производит ООО «Жилсервис».

Подготовка к прошлому отопительному сезону прошла успешно. Состояние запорной арматуры, стояков и прочей оснастки просто отлично. Граждане – жители дома все довольны, поскольку нет ни одной заявки и ни одной жалобы. Следовательно, все квартиры прогреваются.

В то же время пояснил, что положение дел по обеспечению теплом зависит не только от температуры теплоносителя, а и от состояния подвалов, чердаков, стен и других факторов.

За состоянием этих стен, чердаков, подвалов следит ООО «Жилсервис» и он их обслуживает, но в каком они состоянии он знает.

Кроме того, судом исследованы представленные сторонами письменные доказательства по делу.

Выслушав пояснения сторон, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с Уставом управляющей организации – Товарищества собственников жилья « утвержденным общим собранием членов ТСЖ, 256.01.2010г., предметом деятельности Товарищества является совместное управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирных домах, обеспечение эксплуатации этого комплекса, владение, пользование и в установленных законодательством пределах распоряжение общим имуществом в многоквартирных домах, в том числе – доме № (л.д.28-37) .

Одним из основных видов деятельности ТСЖ « является обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирных домах, а также организация финансирования содержания, эксплуатации, развития комплекса жилого дома.

В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «» и ООО «Жилсервис» заключен договор на выполнение работ (услуг) по содержанию общего имущества многоквартирных домов, в соответствии с которым ООО «Жилсервис» как исполнитель принял на себя обязательство выполнять на возмездной основе определенный договором комплекс работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов в , в том числе – (л.д.83-87) .

В Перечень работ (услуг) по содержанию общего имущества многоквартирных домов включена подготовка дома к эксплуатации в осенне-зимний период (л.д.88) .

В соответствии с договором №/Т-09 от ДД.ММ.ГГГГ между Гаврилов-Ямским МП ЖКХ, как теплоснабжающей организацией, и ТСЖ «», как абонентом, Гаврилов-Ямское МП ЖКХ обязуется по сети централизованного теплоснабжения поставлять в дома ТСЖ «» на возмездной основе тепловую энергию для целей оказания коммунальной услуги по отоплению многоквартирных домов в необходимом количестве, бесперебойно, круглосуточно в течение отопительного сезона (л.д.38-42) .

Таким образом, судом установлено, что ТСЖ « требования законодательства об организации обслуживания многоквартирных домов и организации предоставления им коммунальной услуги в виде отопления в осенне-зимний период исполнены, исполнители определены, соответствующие договоры заключены.

В то же время судом установлено, что в течение отопительного сезона 2010-2011г.г. в квартиру, принадлежащую ФИО1 и находящуюся по адресу: коммунальная услуга в виде отопления подавалась ненадлежащего качества. Температура воздуха в помещении квартиры в течение отопительного сезона находилась существенно ниже оптимальных температур, предусмотренных п.4.1-4.4 СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Указанное обстоятельство подтверждается актами о нарушении предоставления теплоснабжения и снижения качества услуг от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52, 53) , протоколом замера температур от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56) , актами обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.62, 68) . Как усматривается из этих документов, температура воздуха в помещении при отрицательных значениях температуры окружающего воздуха не повышается выше 170С.

Кроме того, указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца ФИО1, свидетелей ФИО11, ФИО12, частично показаниями свидетеля ФИО10 и не оспариваются ответчиками.

Как следует из пояснений представителя третьего лица – Ростехнадзора ФИО6 причиной поступления услуги в виде отопления ненадлежащего качества является неудовлетворительная подготовка ТСЖ «» дома №№ к эксплуатации в осенне-зимний период. Это выражается в отсутствии приборов контроля за температурой и давлением поступаемого теплоносителя, заиленности в трубах и отопительных приборах, неподготовленности персонала ТСЖ к эксплуатации тепловых энергоустановок.

В соответствии с п.2.3.15 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 № 115, проверка знаний проводится не реже 1 раза в три года, при этом для персонала, принимающего непосредственное участие в эксплуатации тепловых энергоустановок, их наладке, регулировании, испытаниях, а также лиц, являющихся ответственными за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок - не реже 1 раза в год.

Кроме того, причиной поступления в квартиру ФИО1 услуги в виде отопления ненадлежащего качества усматривается вина МП ЖКХ.

В соответствии с 6.2.59 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 № 115, температура воды в подающей линии водяной тепловой сети в соответствии с утвержденным для системы теплоснабжения графиком задается по усредненной температуре наружного воздуха за промежуток времени в пределах 12-24 часов, определяемый диспетчером тепловой сети в зависимости от длины сетей, климатических условий и других факторов.

Отклонения от заданного режима на источнике теплоты предусматриваются не более:

- по температуре воды, поступающей в тепловую сеть, - +/- 3%.

Согласно пояснениям ФИО6, при проверке журналов температур теплоносителя он установил, что температура теплоносителя в декабре – феврале этого сезона не выдерживалась, была ниже установленной графиком.

В соответствии с п.6.2.32 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 № 115, помимо испытаний на прочность и плотность в организациях, эксплуатирующих тепловые сети, проводятся их испытания на максимальную температуру теплоносителя, на определение тепловых и гидравлических потерь 1 раз в 5 лет.

Таких испытаний теплосетей, согласно пояснению ФИО6, не проводилось.

Кроме того, и ТСЖ «», и МП ЖКХ в силу п.9.3.24 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 № 115, обязаны каждый раз до включения отопительной системы в эксплуатацию после монтажа, ремонта и реконструкции, либо перед началом отопительного сезона проводить ее тепловое испытание на равномерность прогрева отопительных приборов. Испытания проводятся при положительной температуре наружного воздуха и температуре теплоносителя не ниже 500С.

Проведение таких испытаний позволяет выяснить равномерность прогрева отопительных приборов во всех домах, определить пути разрешения проблем в случае возникновения неравномерности.

Суд доверяет пояснениям представителя Ростехнадзора, поскольку они даны лицом, обладающим соответствующими познаниями, его выводы сделаны на основании проведенной им проверки.

Кроме того, согласно отчету по тепловизионной съемке двух крайних подъездов спорного жилого дома, выполненному НКО Фонд «Энергоэффективность» (л.д.120-124) , выявлен ряд причин, которые также могут влиять на температуру воздуха в квартире ФИО1:

- несанкционированная установка дополнительных отопительных приборов в квартире № № этого дома;

- в квартире ФИО1 имеются отопительные приборы с неработающими секциями вследствие их загрязнения;

- выявлены теплопотери как через ограждающие конструкции (стены) дома, так через швы цокольных блоков подвального этажа.

Указанные недостатки имеют место в границах ответственности ТСЖ «» и подлежат устранению им.

Таким образом, исковые требования об обязании ответчика выполнить определенные мероприятия по обеспечению жилого помещения ФИО1 теплом соответствующего качества суд полагает подлежащими удовлетворению.

В то же время, поскольку заявленные прокурором исковые требования об обязании ТСЖ к определенным действиям не конкретизированы, суд выносит решение об обязании ТСЖ «» обеспечить поступление услуги по отоплению надлежащего качества путем выполнения предусмотренных нормативными документами мероприятий по подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период.

Поскольку исковые требования предъявлены прокурором Гаврилов-Ямского района только к ТСЖ «», суд решение об устранении нарушений законодательства выносит только в отношении ТСЖ « за исключением требования о совместном проведении испытаний тепловой системы в соответствии с уточненными требованиями.

При удовлетворении исковых требований суд не усматривает необходимости выносить решение о признании незаконным бездействия ТСЖ «», поскольку данное дело не относится к делам, возникающим из публичных правоотношений, а относится к делам искового производства, спор разрешен путем восстановления нарушенного права заинтересованного лица ФИО1

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Обязать товарищество собственников жилья «» совместно с Гаврилов-Ямским МП ЖКХ перед началом отопительного сезона 2011-2012г.г. до включения отопительной системы провести ее тепловое испытание на равномерность прогрева отопительных приборов и выполнить работы по наладке и регулировке системы для обеспечения в жилом помещении, находящемся по адресу: , расчетной температуры воздуха.

Обязать товарищество собственников жилья « в срок не позднее 10 дней со дня начала отопительного сезона 2011-2012г.г. выполнить предусмотренные Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденными Приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 № 115, мроприятия по подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период в границах своей ответственности и обеспечить предоставление услуг по теплоснабжению жилого помещения, находящегося по адресу: создающее допустимые условия микроклимата и воздушной среды помещений и равномерное нагревание воздуха в помещениях в течение всего отопительного периода (СанПин 2.1.2.2645-10).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного решения.

Судья С.П. Лазутин