Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО « к Квасову Т.А. о возврате предметов аренды и взыскании задолженности по арендным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об изъятии у ответчика Квасова Т.А. и передаче истцу предмета аренды по договору 4193 - грузовой тягач седельный
№ и предмета аренды по договору 4192 - полуприцеп бортовой тентованный №; о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по арендным платежам за период с апреля 2007 г. по апрель 2009 г. по договору аренды № в размере коп., по договору аренды № за период с марта 2007 г. по апрель 2009 г. в размере .; о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности платежей за пользование арендованным имуществом по ст. 622 ГК РФ за период с мая 2009 года по январь 2011 года: по договору аренды № - в размере ., по договору аренду № - в размере ., а также о взыскании расходов по уплате госпошлины в размере

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, в их обоснование пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком были заключены договоры аренды с правом выкупа автотранспортного средства № № (далее №) и № № (далее №). Условиями договоров аренды предусмотрена обязанность арендодателя приобрести в собственность автотранспортные средства (далее - предметы аренды) в соответствии с заявкой арендатора и предоставить предметы аренды арендатору за плату во временное владение и пользование, а также обязанность арендатора своевременно оплачивать арендные и выкупные платежи в сроки, указанные в графиках платежей. Срок действия договоров аренды составляет 36 месяцев, последним платежом по договорам является платеж с датой оплаты ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Арендодатель исполнил свою обязанность, передав арендатору предметы аренды: полуприцеп бортовой тентованный №, ПТС № и грузовой тягач седельный №, что подтверждается актами приема - передачи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Арендатор, подписав график платежей, обязался вносить арендные и выкупные платежи в установленные сроки, но фактически исполнял обязанность ненадлежащим образом, чем нарушал пп. 2.1., 4.1.4. Приложения № к договорам аренды, ст. 309, п.1 ст.614 ГК РФ. В соответствии со ст. 642 ГК РФ договоры аренды прекратили действие: договор № - ДД.ММ.ГГГГ, а договор № -ДД.ММ.ГГГГ Так, на ДД.ММ.ГГГГ ответчик по договору № обязан оплатить выкупных платежей, . арендных платежей, а всего сумму . Фактически в счет погашения платежей арендатор оплатил . На ДД.ММ.ГГГГ по договору № ответчик по графику платежей обязан был оплатить 375 . выкупных платежей, арендных платежей, а всего сумму . Фактически в счет погашения платежей арендатор оплатил . Поступившие фактические платежи от арендатора согласно п. 2.6 Общих правил аренды были в первую очередь направлены на погашение задолженности по арендным платежам. Так как договоры аренды предусматривает последующий выкуп оборудования, и в графике платежей отдельно выделены выкупные платежи, истец требует взыскания задолженности только по арендным платежам. Задолженность арендатора по арендным платежам по договору аренды 4192 на ДД.ММ.ГГГГ равна . за период с апреля 2007 г. по апрель 2009 г., по договору №№ - руб. за период с марта 2007г. по апрель 2009г. В силу ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. Поскольку предметы аренды после прекращения действия договоров и до настоящего времени не возвращены, истец просит взыскать также задолженность арендатора за пользование предметом залога по договору №№ - ., по договору №№ - ., а также просит о возврате предметов залога.

Ответчик Квасов Т.А., извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В адрес суда ДД.ММ.ГГГГ от ответчика поступила телефонограмма об отложении слушания дела в связи с занятостью в другом процессе. Между тем, доказательств, подтверждающих уважительность причин своей неявки в судебное заседание, ответчик не представил, несмотря на то, что времени для представления данных доказательств было предоставлено достаточно. Также в материалах дела имеется судебное извещение, направленное ответчику и вернувшееся в суд в нераспечатанном конверте с отметкой почтальона об отказе адресата принять его.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, проверив их, заслушав пояснения представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «» (арендодатель) и Квасовым Т.А. (арендатором) были заключены договоры аренды с правом выкупа автотранспортного средства № ЭЛ/Мск-4192/ДА (далее №) и № ЭЛ/Мск-4193/ДА (далее №). Согласно условиям данных договоров аренды предусмотрена обязанность арендодателя приобрести в собственность автотранспортные средства (далее - предметы аренды) в соответствии с заявкой арендатора и предоставить предметы аренды арендатору за плату во временное владение и пользование, а также обязанность арендатора своевременно оплачивать арендные и выкупные платежи в сроки, указанные в графиках платежей. Срок действия договоров аренды составляет 36 месяцев, последним платежом по договорам является платеж с датой оплаты ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ

Арендодатель исполнил свою обязанность, передав арендатору предметы аренды: полуприцеп бортовой тентованный №, ПТС № и грузовой тягач седельный №, что подтверждается актами приема - передачи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Арендатор Квасов Т.А., подписав график платежей, обязался вносить арендные и выкупные платежи в установленные сроки. Данные обстоятельства подтверждаются копиями указанных договоров аренды, графиками платежей, актами приема-передачи, копиями договоров купли-продажи автотранспортного средства, паспортами транспортных средств (л.д. 20-27, 28-32, 34, 35, 36-46, 47-50).

Согласно норме ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно норме закона (ст. 606 ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 642 ГК РФ по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации. Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок (статья 621) к договору аренды транспортного средства без экипажа не применяются.

В части 1 ст. 614 закреплена императивная норма об обязанности арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Вышеуказанными договорами аренды был предусмотрен график платежей ответчика (л.д. 26, 34).

Судом установлено, что ответчик не исполнил свои обязательства по вышеуказанным договорам аренды надлежащим образом. Так, в счет погашения платежей по договору № Квасов Т.А. оплатил ., по договору № ответчик оплатил коп. Поступившие фактические платежи от арендатора согласно п. 2.6 Общих правил аренды были в первую очередь направлены на погашение задолженности по арендным платежам. Судом установлено, что задолженность ответчика перед истцом по арендным платежам по договору аренды № за период с апреля 2007 г. по апрель 2009 г. в размере ., по договору аренды № за период с марта 2007 г. по апрель 2009 г. в размере ., а всего задолженность по арендным платежам составила - . Данные обстоятельства подтверждаются представленными выписками из лицевых счетов (л.д. 16-20).

Таким образом, поскольку ответчик не исполнил своих обязательств по заключенным договорам аренды согласно приведенной выше нормы законы суд считает договоры аренды между сторонами прекратившими действие.

В силу ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Поскольку предметы аренды после прекращения действия договоров и до настоящего времени не возвращены, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца об изъятии у Квасова Т.А. и передаче ООО « предметов аренды по договорам №№ 4192, 4193 - указанных транспортных средств, а также о взыскании задолженности арендатора за пользование предметом залога по договору № руб. 26 коп., по договору № руб. 05 коп.

Из нормы статьи 307 ГК РФ следует, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, с учетом вышеизложенных норм Закона, а также условий арендных соглашений, установленных судом обстоятельств, заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку суд считает необходимым удовлетворить требования истца, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию размер оплаченной истцом госпошлины в сумме .

Исследовав в совокупности все обстоятельства дела, руководствуясь ст.ст. 307, 309, 310, 606, 614, 622, 642 ГК РФ, ст. ст. 98, 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО » к Квасову Т.А. о возврате предметов аренды и взыскании задолженности по арендным платежам - удовлетворить полностью.

Изъять у Квасова Т.А. и передать ООО « предмет аренды по договору № - грузовой тягач седельный №, ПТС №, а также предмет аренды по договору № - полуприцеп бортовой тентованный №, ПТС №.

Взыскать с Квасова Т.А. в пользу ООО «» задолженность по арендным платежам по договору аренды № за период с апреля 2007 г. по апрель 2009 г. в размере ., по договору аренды № за период с марта 2007 г. по апрель 2009 г. в размере ., а всего взыскать-

Взыскать с Квасова Т.А, в пользу ООО «» задолженность за пользование арендованным имуществом за период с мая 2009 года по январь 2011 года: по договору аренды № - в размере ., по договору аренду № - в размере ., а всего взыскать -

Взыскать с Квасова Т.А. в пользу ООО «» расходы по уплате госпошлины в размере

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Чеховский городской суд в течение 7 дней с момента получения им копии данного решения.

Председательствующий: Н.В. Геберт