Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истца Субботкина С.А., /доверенность от 06 марта 2009 года № 873, удостоверенная нотариусом города Уфы Халиловой Г.Х./, третьего лица Спесивцева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спесивцевой О.А. к Муниципальному унитарному предприятию «Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан» о возложении обязанности оформить отдельный платежный документ - счет-извещение на оплату платы за пользование жилым помещением и жилищно-коммунальных услуг, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Спесивцева О.А. обратилась в суд с иском к МУП УЖХ г. Уфы о возложении обязанности оформить отдельный платежный документ - счет-извещение на оплату найма и жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование иска, что с 1994 года она зарегистрирована по адресу: Уфа, с19 мая 2006 года является нанимателем названной квартиры на основании постановления Администрации Калининского района г.Уфы №591 от 15 мая 2006 года.Между ней и МУП УЖХ г. Уфы заключен договор социального найма №115 от 08 июня 2006 года.Вместе с ней в данной квартире зарегистрирован и проживает ее отец - Спесивцев А.А.Данная квартира состоит из двух изолированных комнат: одна комната размером 23,8 кв.м., втораякомната размером - 12,9 кв.м. Со Спесивцевым А.А. они никогда не являлись членами одной семьи.01 декабря 2009 года они заключили между собой соглашение о порядке пользования жилым помещением иоплате услуг по его содержанию, которым подтвердили, что они не являются членами одной семьи,не ведут общее хозяйство. Данное соглашение утверждено ответчиком и скреплено его печатью.Согласно данного соглашения за истцом закреплена жилая и вспомогательная площадь в размере23,5 кв.м. за которую она должна производить оплату за наем и жилищно-коммунальные услуги.За Спесивцевым А.А. закреплена жилая и вспомогательная площадь в размере 34,4 кв.м. Данное соглашение 22 декабря 2009 года они передали Ответчику для начисления и оформления им отдельныхплатежных документов на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг.Просит возложить обязанность на ответчика - оформить отдельный платежный документ - счет-извещение на оплату найма и жилищно-коммунальных услуг.

Впоследствии истцом было подано уточнение к иску, в котором она просила возложить обязанность на ответчика - оформить отдельный платежный документ - счет-извещение на оплату найма и жилищно-коммунальных услуг, а также взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца Субботкин С.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Третье лицо Спесивцев А.А. в судебном заседании указал, что исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебное заседание представитель ответчика МУП УЖХ г. Уфы, будучи извещенным надлежащим образом, не явился, что подтверждается распиской, находящейся в материалах дела, причины не явки не известны, Истец в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд считает возможным в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца и третьего лица, изучив и оценив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении норм Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что на основании постановления Администрации Калининского района г.Уфы №591 от 15 мая 2006 года истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: , что также подтверждается договором социального найма №115 от 08 июня 2006 года.

Из справки о регистрации, выданной отделением «Северное» от 02 сентября 2009 года следует, что в квартире №8, расположенной по адресу: зарегистрированы истец и Спесивцев А.А.

Спесивцева О.А. и Спесивцев А.А. 01 декабря 2009 года заключили соглашение о порядке пользования помещением и оплате услуг по его содержанию, по условиям которого за истцом закреплена жилая и вспомогательная площадь в размере23,5 кв.м. за которую она должна производить оплату за наем и ЖКУ, а за Спесивцевым А.А. закреплена жилая и вспомогательная площадь в размере 34,4 кв.м. 24 мая 2010 года между теми же сторонами заключено соглашение о порядке пользования помещением и оплате услуг по его содержанию, которое в свою очередь заверено печатью МУП УЖХ г. Уфы.

Ответчиком в порядке, предусмотренном ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в суд не представлено доказательств, подтверждающих отсутствие с их стороны обязанности оформлять отдельный платежный документ - счет-извещение на оплату найма жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Спесивцевой О.А. к МУП УЖХ г. Уфы о возложении обязанности выписать отдельный платежный документ - счет-извещение на оплату платы за пользование жилым помещением и жилищно-коммунальных услуг, как основанные на законе.

Истцом представлены доказательства, подтверждающие, что она понесла расходы на услуги представителя в сумме 10000 рублей, суд с учетом всех обстоятельств дела, сложности дела, объема выполненной работы, в разумных пределах определяет размер расходов на представителя, подлежащий взысканию в сумме 4000 рублей, поэтому с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы на представителя в сумме 4000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Спесивцевой О.А. к Муниципальному унитарному предприятию «Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан» о возложении обязанности оформить отдельный платежный документ - счет-извещение на оплату платы за пользование жилым помещением и жилищно-коммунальных услуг, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан» оформлять отдельный платежный документ Спесивцевой О.А. на оплату платы за пользование жилым помещением и жилищно-коммунальных услуг за занимаемую ею площадь в размере 23,5 кв.м. в .

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан» в пользу Спесивцевой Оксаны Александровны расходы на услуги представителя в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Уфы.

Судья подпись А.В. Идрисова