Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации МО «Духовщинский район» Смоленской области и Администрации МО «Духовщинское городское поселение» Духовщинского района Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации МО «Духовщинский район» Смоленской области и Администрации МО «Духовщинское городское поселение» Духовщинского района Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение указав, что с Дата обезличена года она зарегистрирована и проживает по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Вместе с ней в указанном доме проживает ее мать ФИО2.

Данный дом принадлежал ... которое в 2004 году было признано банкротом. После признания ... банкротом, жилые дома, состоящие на балансе ..., остались бесхозными.

Она владеет и пользуется домом на праве собственности, несет бремя по его содержанию и ремонту, однако в настоящее время она не может зарегистрировать свое право собственности на дом, поскольку ... признано банкротом.

ФИО2 согласна на приобретение ею дома в собственность.

В судебном заседании ФИО4 заявленные требования поддержала и подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 68,8 кв.м., жилой площадью 36 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

Представитель ответчика Администрации МО «Духовщинское городское поселение» ... ... ФИО3 в судебном заседании удовлетворить исковые требования не возражала и пояснила, что жилой дом по адресу: ..., ..., ... стоит на балансе Администрации Духовщинского городского поселения», однако приватизация дома оформлена быть не может, поскольку право собственности Администрации на дом не зарегистрировано в установленном порядке.

Представитель ответчика Администрации МО «Духовщинский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, причины неявки не известны, о дне и времени слушания извещен надлежаще.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации МО «Духовщинский район» Смоленской области.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО4 обоснованными по следующим основаниям.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Духовщинского городского поселения от Дата обезличена года, ФИО4 зарегистрирована по адресу: ... ... ..., .... С ней зарегистрирована по данному адресу ФИО2 л.д. 26).

Из копии адресной справки от Дата обезличена года видно, что ФИО4 зарегистрирована в ..., ... с Дата обезличена года л.д. 4).

ФИО4. в судебном заседании пояснила, что она владеет и пользуется вышеуказанным домом на праве собственности, несет бремя по его содержанию и ремонту. Ранее данный дом принадлежал ... которое признано банкротом.

Из копии справки Главы МО «Духовщинское городское поселение» от Дата обезличена года видно, что ОАО «Духовщинален» на основании решения Арбитражного суда Смоленской области от Дата обезличена года признано несостоятельным (банкротом) л.д. 12).

Согласно выписки из Реестра муниципального имущества МО «Духовщинский район» от Дата обезличена года Номер обезличен, жилой дом по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в Реестре муниципальной собственности не зарегистрирован л.д. 8).

Из копии справки Главы МО «Духовщинское городское поселение» от Дата обезличена года видно, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... стоит на балансе в Администрации Духовщинского городского поселения, однако приватизация дома оформлена быть не может, поскольку право собственности Администрации на дом не зарегистрировано в установленном порядке л.д. 27).

Согласно выписки из технического паспорта объекта капитального строительства от Дата обезличена года, площадь жилого дома по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., составляет: общая площадь 68,8 кв. м., жилая площадь 36 кв. м.. Право собственности на дом не зарегистрировано л.д. 9-10).

Согласно справок Ярцевского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от Дата обезличена года, ФИО4 и ФИО2 право бесплатной приватизации жилья не использовали л.д. 16-17).

ФИО2 согласна на приобретение вышеуказанного жилого дома в собственность дочери ФИО4. От права на приватизацию дома она отказалась, что подтверждено копией нотариально удостоверенного согласия от Дата обезличена года л.д. 7).

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению, поскольку в данной ситуации истец не имеет возможности реализовать своё право на оформление в собственность жилого помещения, которое находится в ее пользовании и владении, по независящим от нее обстоятельствам, и признает за ФИО4 право собственности на жилой дом, общей площадью 68,8 кв.м., жилой площадью 36 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом, общей площадью 68,8 кв.м., жилой площадью 36 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Духовщинский районный суд.

Председательствующий И.А. Сергиенко

Мотивированное решение изготовлено 7 мая 2010 года.

Судья И.А. Сергиенко