Гражданский кодекс часть 1

с участием помощника Старооскольского городского прокурора Ярославцевой В.Ф., представителя истца – администрации Старооскольского городского округа Глухова А.В. (доверенность от 04.03.2010 года, сроком на три года), представителя ответчика – адвоката Журавлева Е.А. (ордер №013876 от 23.07.2010 года), третьего лица ФИО1,

в отсутствие ответчицы ФИО2, просившей о рассмотрении дела без ее участия, третьего лица ФИО3, извещенной о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Старооскольского городского округа к ФИО4 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением главы муниципального района «Город Старый Оскол и Старооскольский район» Белгородской области № 2174 от 30.05.2007 года в специализированный жилой фонд с отнесением к жилому помещению для социальной защиты отдельной категории граждан включена комната в доме м-на Молодогвардеец, предоставленная по договору безвозмездного пользования жилого помещения отцу ответчицы - ФИО5

На основании указанного постановления между МУ «Город Старый Оскол и Старооскольский район» и ФИО5 заключен договор безвозмездного пользования.

В июле 2009 года ФИО5 умер.

В настоящее время в комнате в доме м-на Молодогвардеец г. Старый Оскол проживает ФИО4

Дело инициировано иском администрации Старооскольского городского округа, просившей выселить ФИО4 из комнаты в доме м-на Молодогвардеец в городе Старый Оскол, в квартиру, принадлежащую ей на праве общей долевой собственности. Требования обоснованы тем, что ФИО4 проживает в указанном жилом помещении незаконно, поскольку в связи со смертью ФИО6 договор безвозмездного пользования прекращен, при жизни ФИО6 с требованием о вселении к нему ответчицы в качестве члена семьи не обращался.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 заявленные требования поддержал.

Представитель ответчицы – адвокат Журавлев Е.А., и третье лицо ФИО1 иск не признали, считают, что ФИО4 приобрела право пользования квартирой.

Помощник Старооскольского городского прокурора Ярославцева В.Ф. полагает необходимым иск удовлетворить.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования администрации Старооскольского городского округа о выселении ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие незаконность проживания ФИО4 в комнате дома м-на Молодогвардеец г. Старый Оскол.

Согласно поквартирной карточке, акту проверки соблюдения Правил регистрационного учета от 14.04.2010 года, ФИО5 с 05.06.2007 года проживал в комнате дома м-на Молодогвардеец г. Старый Оскол и снят с регистрационного учета в связи со смертью.

Факт смерти ФИО5 в июле 2009 года подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно свидетельству о рождении ФИО4 является дочерью умершего.

Администрация Старооскольского городского округа в письме от 17.11.2009 года отказала в удовлетворении требований ФИО8 об изменении договора найма с указанием ее в качестве нанимателя спорного жилого помещения, изложенных в заявлении от 21.10.2009 года.

Факт проживания ответчицы в спорной квартире в настоящее время подтверждается объяснениями ее представителя, третьего лица, ее заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие от 17.07.2010 года, актом администрации Старооскольского городского округа проверки соблюдения Правил регистрационного учета от 14.04.2010 года.

Представленные истцом доказательства незаконности проживания ответчицы в спорном жилом помещении являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.

С учетом исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчица не приобрела права пользования спорным жилым помещением, что в силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ подтверждается решением Старооскольского городского суда от 05.05.2010 года, согласно которого иск ФИО4 к администрации Старооскольского городского округа о признании права пользования квартирой и права на заключение договора социального найма жилого помещения, обязании заключить договор социального найма, отклонен, вступившим в законную силу на основании кассационного определения судебной коллегии по гражданским делам Белгородского областного суда от 22.06.2010 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ истцом соблюден досудебный порядок, предусмотренный для данной категории споров.

Так, администрацией Старооскольского городского округа Белгородской области ответчику направлялось уведомление от 07.06.2010 года о необходимости в десятидневный срок освободить спорное жилое помещение.

Из объяснений представителя истца установлено и подтверждается объяснениями представителя ответчицы, третьего лица, заявлением ФИО4 о рассмотрении дела в ее отсутствие от 17.07.2010 года, что до настоящего времени из комнаты дома м-на Молодогвардеец в г. Старый Оскол ответчица не выселилась.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в связи с отсутствием у ФИО4 права пользования спорным жилым помещением, она обязана освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из свидетельства о государственной регистрации права и справки МУП «Расчетно-аналитический центр» установлено, что ФИО4 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...> и зарегистрирована в данном жилом помещении.

На основании изложенного, в соответствии с ч 1 ст. 35 ЖК РФ, ФИО4 подлежит выселению из комнаты из комнаты дома м-на Молодогвардеец в г. Старый Оскол, в принадлежащую ей на праве общей долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: <...>.

В силу ч.1 ст. 103 ГПК РФ взысканию с ФИО4 в доход местного бюджета подлежит государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в сумме 200 рублей.

Руководствуясь ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, ч.1 ст.103, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Старооскольского городского округа к ФИО4 о выселении из жилого помещения, признать обоснованным.

Выселить ФИО4 из комнаты дома м-на Молодогвардеец в г. Старый Оскол, в принадлежащую ей на праве общей долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: <...>. Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Старооскольский городской суд Белгородской области.

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.

Судья Ю.М. Зайцева

Решение не вступило в законную силу.

Судья Ю.М. Зайцева