Гражданский кодекс часть 1

земельный участок, расположенный в Белгородском районе по праву собственности принадлежит Котолевскому. На данном участке возведен объект незавершенного строительства.

Дело инициировано Котолевским, который ссылается на то, что ответчик Крешевский принял его предложение о строительстве дома. Для выполнения работ он передал Крешевскому денежные средства. Ответчик приступил к строительству дома, возвел стены, крышу. Однако работы выполнены им некачественно. По заключению специалистов стоимость устранения дефектов составляет …руб. За проведение оценки ущерба им оплачено …руб.

Истец просит суд взыскать с Крешевского в свою пользу в возмещение убытков …руб., в возмещение расходов по проведению оценки …руб., возместить судебные издержки.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика по назначению адвокат Коханов иск не признал.

Исследовав обстоятельства дела по представленным стороной доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными.

Постановлением Главы Администрации городского поселения Белгородского района, Белгородской области Котолевскому разрешено строительство жилого дома на земельном участке.

Крешевский обязался выполнить для Котолевского объем работ по возведению стен дома, по монтажу перекрытия и стропил, о чем им написана расписка.

Согласно расписке Крешевский получил от Котолевского ….руб. на завершающий этап строительства жилого дома.

Из кадастрового и технического паспорта следует, что на земельном участке расположен объект незавершенного строительства в виде жилого дома.

По заключению, подготовленному специалистами Белгородского экспертного бюро строительные работы по возведению жилого дома выполнены с нарушениями п. 7.3, 7.20, 7.21, 7.88, таб. 34 СНиП 3.03.01-87, п. 6.42 СНиП !!-22-81*, п. 6.41 СНиП !!-2580, ГОСТ 2140-81, таб. 1 п. 1.1.7 ГОСТ 11047-90. Стоимость устранения дефектов незавершенного строительства составляет …руб., что подтверждено локальным сметным расчетом.

Согласно квитанции Котолевский оплатил за работу специалистов.

Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности. Совокупность исследованных доказательств признается судом достаточной для разрешения спорта и полностью подтверждает обстоятельства, на которых основан иск.

Расписками подтверждено принятие Крешевским предложения истца о строительстве жилого дома. Расписки содержат в себе основные условия договора: виды и стоимость строительных работ, материалы, применяемые при их осуществлении, сроки окончания работ.

На основании ст. 434, 702, 740 ГК РФ суд считает, что между сторонами заключен договор подряда и возникли обязательственные отношения.

В соответствии со ст. 754 ГК РФ подрядчик несет ответственность за качество работ.

Согласно выводам специалиста, изложенным в заключение, строительные работы по возведению жилого дома выполнены некачественно, с многочисленными нарушениями строительных норм и правил. Стоимость устранения дефектов незавершенного строительства составляет …руб. Заключение подготовлено лицом, обладающим специальными познаниями в области капитального строительства. Выводы специалиста, основанные на непосредственном осмотре строения, сторонами не оспаривались и признаются судом достоверными.

Суд признает, что выполнив некачественные работы, Крешевский причинил Котолевскому убытки. На основании ст. 754 ГК РФ суд возлагает на ответчика ответственность за качество работ и взыскивает с него в пользу истца убытки в размере …руб. и расходы по оплате услуг специалистов …руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд присуждает ответчику возместить истцу судебные расходы по оплате государственной пошлины, подтвержденные квитанцией.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 возмещение убытков …руб., в возмещение расходов по оплате услуг специалистов …руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины –…руб., а всего - … руб.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.