Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Вишнякова С.Н. к ОАО «РЖД» в лице Куйбышевской железной дороги о возврате денежных средств, удержанных из заработной платы работника,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что 20.10.2008г. между ним и ОАО «РЖД» в лице Куйбышевской железной дороги был заключен договор найма жилого помещения №495. Пунктом 4.1 Договора определено, что плата за наем устанавливается в размере установленных ставок администрацией города. 18.10.2010г. истец получил предписание об освобождении занимаемого им жилого помещения по вышеуказанному договору и в том же месяце при начислении заработной платы было произведено удержание из его заработной платы в размере 7655,05 рублей. Удержания в таком размере производились в течение трех месяцев и общая сумма составила 22965,15 рублей. Истец надлежащим образом оплачивал все коммунальные услуги по ставкам администрации г.о. Новокуйбышевск.

3.11.2010г. истец направил в адрес ответчика претензию с требованием не производить удержания из заработной платы до момента освобождения им жилого помещения и вернуть удержанную сумму. Однако, 16.11.2010г. ему был дан ответ на претензию, в котором ответчик отказал ему в данных требованиях. Истец считает данный отказ необоснованным и просит суд обязать ответчика вернуть ему денежные средства в размере 22965,15 рублей как незаконно удержанные в сентябре, октябре, ноябре 2010г. из его заработной платы.

В судебном заседании истец, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика, Денисов Д.А., в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, по основаниям, изложенным в отзыве.

Заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются не обоснованными и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания установлено, что 20.10.2008г. между истцом и ОАО «РЖД» в лице Куйбышевской железной дороги заключен договор найма жилого помещения № 495, в соответствии с которым ответчик предоставил истцу заплату в срочное владение и пользование специализированное изолированное жилое помещение, состоящее из 3-х комнат, расположенное по адресу: для проживания в нем истца и членов его семьи /л.д.7-11/.

В соответствии с п. 4.1 данного договора Плата за наем жилого помещения, содержание и ремонт общего имущества жилого дома, в котором находится жилое помещение, устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении, и придомовой территории жилого помещения оплачивается истцом на указанный ответчиком расчетный счет, в соответствии с пп. 2.2.11 договора непозднее 10 числа месяца, следующего за отчетным. Плата за наем устанавливается в размере установленных ставок администрацией города.

Дополнительным соглашением №1 от 1.06.2009г. п.4.1 договора найма жилого помещения №495 был изменен и стороны пришли к соглашению, что «плата за наем в соответствии с Распоряжением ОАО «РЖД» от 27.05.2009г. №1119р устанавливается в сумме, покрывающей расходы ОАО «РЖД» на содержание жилого помещения, в том числе на уплату налоговых и амортизационных отчислений, затрат на дополнительное оснащение жилого помещения (мебель, электробытовые приборы, оборудование и т.д.) и оказание дополнительных услуг (уборка, утюжка и т.д.) /л.д.13/.

В соответствии с п. 12 Положения Об эксплуатации и управлении жилищным фондом ОАО «РЖД», утвержденного Распоряжением ОАО «РЖД от 4.02.2008г. №203р палата за наем устанавливается филиалом ОАО «РЖД» для работников ОАО «РЖД», включая членов их семей, и работников негосударственных учреждений образования и здравоохранения ОАО РЖД», проживающих в жилых помещениях ЖФК, - в размере платы за наем, прокрывающей расходы ОАО «РЖД» на содержание жилого помещения, в том числе на уплату налоговых и амортизационных отчислений, и платы за дополнительное оснащение жилого помещения мебель, электробытовые приборы, оборудование и т.д.) и оказание дополнительных услуг (уборка, утюжка и т.д.).

В соответствии с ч.1 ст. 421 ГК РФ Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Истец подписал выше названное дополнительное соглашение, боле того он написал заявление, в котором он просил удерживать из его заработной платы суммы оплаты за наем жилого помещения, расположенного по адресу: /л.д.19/, т.е. истец был согласен с удержанием из его заработной платы сумм, покрывающих расходы ОАО «РЖД» на содержание жилого помещения в том числе на уплату налоговых и амортизационных отчислений, затрат на дополнительное оснащение жилого помещения (мебель, электробытовые приборы, оборудование и т.д.) и оказание дополнительных услуг (уборка, утюжка и т.д.).

При заключении дополнительного соглашения от 1.06.2009г. истец находился в должности начальника станции Новокуйбышевская. Данная должность в ходит в Перечень основных профессий и должностей работников ОАО «РЖД», обеспечивающие производственно-технологические процессы, которым в связи с характером трудовой деятельности необходимо проживать вблизи от места работы, приглашенных, перемещенных руководителей и специалистов ОАО «РЖД», которые могут проживать в жилых помещениях специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД», утвержденного распоряжением ОАО «РЖД» от 25.05.2005г. Занимая данную должность в силу п.2 Порядка компенсации расходов работникам ОАО «РЖД», связанных с оплатой за проживание в специализированном жилищном фонде ОАО «РЖД», утвержденного Распоряжением от 5.03.2009г. №448р, истец имел право на компенсацию расходов в сумме, в том числе покрывающей расходы ОАО «РЖД», связанные с оплатой налогов и начислением амортизации. Поэтому до перевода истца на другую должность из его заработной платы не удерживались данные суммы.

В соответствии с ч. 2 ст. 101 ЖК РФ Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

17.09.2010г. в адрес истца было направлено предписание с требованием освободить занимаемое жилое помещение, в связи с переводом истца на другую должность, не включенную в перечень основных профессий и должностей работников ОАО «РЖД»/л.д.20/. Однако, как и не отрицает сам истец, в силу п. 2.2.16 Договора найма жилого помещения от 20.10.2008г. в течении трех месяцев после получения выше названного предписания он не освободил занимаемое жилое помещение и продолжал им пользоваться, занимая при этом должность не включенную в перечень основных профессий и должностей работников ОАО «РЖД», т.е. расходы истца в сумме, покрывающей расходы ОАО «РЖД», связанные с оплатой налогов и начислением амортизации, с момента перевода истца на иную должность не компенсировались и правомерно удерживались ответчиком из его заработной платы в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Вишнякова С.Н.-отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 10.05.11 года

Председательствующий: Колесникова Л.Ю.