Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Центрального района г. Оренбурга, действующего в интересах ФИО2, к открытому акционерному обществу «Управляющая компания жилищным фондом «Южная» об обязании перечислить денежные средства на накопительный счет дома,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Центрального района г. Оренбурга, действуя в интересах ФИО2, которая является инвалидом первой группы, обратился в суд с иском, указывая, что многоквартирный жилой по находится в управлении ОАО «УКЖФ «Южная». Прокуратурой Центрального района г. Оренбурга по обращению жильцов проведена проверка законности расходования денежных средств жильцов дома, получаемых управляющей компанией за содержание жилья и текущий ремонт. Данной проверкой установлено, что по отчету, представленному МУП «УКЖФ «Южная», правопреемником которого является ответчик, о выполнении текущего ремонта за ДД.ММ.ГГГГ, на общестроительные работы по дому было потрачено в том числе:

- в феврале на ремонт после залития - рубля (акт №); на ремонт - ремонт после залития - рублей (акт №); на ремонт - ремонт после залития - рублей (акт №);

- в июле на ремонт – ремонт после залития - рублей (акт №); на ремонт – ремонт после залития - рублей (акт №). Всего на сумму: рублей.

Поскольку данные квартиры являются жилыми, и не являются общим имуществом собственников многоквартирного дома, средства, потраченные на ремонт данных квартир, использованы МУП «УКЖФ «Южная» не по целевому назначению. На основании изложенного, истец просит обязать ответчика перечислить на накопительный счет рублей.

В судебном заседании представитель истца - помощник прокурора Рудакова А.Ю., представитель заинтересованного лица ФИО2 – ФИО3 поддержали исковые требования, и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика и третьего лица ФИО1 не возражала против удовлетворения иска.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего дела, приходит к следующему.

Как следует из положений ч.1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. N491, с изменениями от 06 мая 2011 года, квартиры не входят в состав общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Из перечня утвержденных сборников Государственных элементных сметных норм (ГЭСН) и Федеральных единичных расценок (ФЕР), методические рекомендации по применению которых, введены в действие письмом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 5 сентября 2007г. NСК-3253/02, следует, что ремонт жилых помещений не включен в состав общестроительных работ.

Согласно отчету, представленному МУП «УКЖФ «Южная» о выполнении текущего ремонта за ДД.ММ.ГГГГ год, на общестроительные работы по дому было потрачено в том числе:

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц правопреемником МУП «УКЖФ «Южная» является ОАО «УКЖФ «Южная».

Установлено, что общее собрание собственников жилых помещений многоквартирного не принимало решения об осуществлении в ДД.ММ.ГГГГ году ремонта каких-либо жилых помещений, не являющихся общим имуществом, за счет средств текущего ремонта. Таким образом, управляющая компания использовала средства собственников (жильцов) многоквартирного не по целевому назначению.

На основании совокупности представленных доказательств, учитывая то, что представитель ответчика не возражал, против заявленных требований, контрдоказательств не представил, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований прокурора Центрального района г. Оренбурга.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора Центрального района г. Оренбурга, действующего в интересах ФИО2, к открытому акционерному обществу «Управляющая компания жилищным фондом «Южная» об обязании перечислить денежные средства на накопительный счет дома удовлетворить.

Обязать открытое акционерное общество «Управляющая компания жилищным фондом «Южная» перечислить на накопительный счет денежные средства в размере рублей.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ