Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-442-2011 г. по иску ФИО1 к МРИ ФНС России № 4 по Тульской области, администрации МО Ханинское Суворовского района Тульской области об определении долей в жилом доме, разделе жилого дома в натуре между собственниками,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МРИ ФНС России № 4 по Тульской, администрации МО Ханинское Суворовского района Тульской области об определении долей в жилом доме № в д. , принадлежащих ей по праву совместной собственности – № долей, разделе жилого дома №а в д. в натуре между собственниками и выделении ей в собственность часть жилого дома, площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., состоящую из следующих помещений: жилой комнаты, площадью – № кв.м., жилой комнаты, площадью – № кв.м., кухни, площадью – № кв.м., ванной, площадью – № кв.м., туалета, площадью – № кв.м., двух коридоров, площадями – № кв.м. и № кв.м., в котором указала, что ей на основании выписки из похозяйственной книги администрации МО Ханинское Суворовского района Тульской области за № от 03 марта 2011 года и Постановления главы администрации МО Ханинское за № от 03 марта 2011 года об утверждении выписки из похозяйственной книги.

Данное домовладение принадлежит по праву совместной собственности с ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ. Об открытии наследственного дела и наличии наследников к имуществу ФИО2 ей ничего не известно.

Также у нее, ФИО1, имеется в собственности земельный участок, общей площадью – № га, расположенный в д. , которым она владеет на основании свидетельства о праве собственности на землю за № от 07 декабря 1992 года, выданным по решению администрации Марковского сельского Совета № от 06 октября 1992 года для ведения подсобного хозяйства.

В настоящий момент она желает зарегистрировать отдельно свою часть жилого дома, так как с соседями у них имеются отдельные входы, и ведется раздельное хозяйство.

Для определения реальных долей и раздела жилого дома в натуре между собственниками ФИО1 было проведено экспертное исследование.

Согласно заключению специалиста ООО «Бюро судебных экспертиз» г. Тулы ФИО3 за № от 14.06.2011 года: «В домовладении, расположенном по адресу: Тульская область дом №, доли распределяются следующим образом. 1. Помещение, общей площадью – № кв.м., занимаемое ФИО1, составляет от общей площади домовладения – № долей. 2. Помещение, общей площадью - № кв.м., составляет от общей площади домовладения – № доли».

№ долей полностью расположены в лит. А жилого дома, являются фактически частью жилого дома и соответствуют площади жилого помещения – № кв.м., состоят из следующих жилы помещений: жилой комнаты, площадью - № кв.м., жилой комнаты, площадью – № кв.м., кухни, площадью – № кв.м., ванной, площадью – № кв.м., туалета, площадью – № кв.м., двух коридоров, площадями – № кв.м. и № кв.м., и представляют собой часть жилого одноэтажного дома, предназначенного для проживания двух семей, и к нему прилегает земельный участок.

Иным образом определить размер долей в жилом доме, произвести раздел жилого дома в натуре между собственниками, не представляется возможным.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Причина неявки суду не известна.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - по нотариальной доверенности ФИО4 Н.Г.О. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Ханинское Суворовского района Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении ответчик просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель ответчика МРИ ФНС России № 4 по Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении ответчик просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков: администрации МО Ханинское Суворовского района Тульской области, МРИ ФНС России № 4 по Тульской области, третьего лица: Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги администрации МО Ханинское Суворовского района Тульской области за № от 03 марта 2011 года и Постановления главы администрации МО Ханинское за № от 03 марта 2011 года об утверждении выписки из похозяйственной книги по праву совместной собственности принадлежит часть жилого дома № в д. , что подтверждается копиями документов, приобщенных к материалам дела.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю, общей площадью – № га, за № от 07 декабря 1992 года, и кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером № усматривается, что документы выданы на правообладателя ФИО1 по решению администрации Марковского сельского Совета № от 06 октября 1992 года для ведения подсобного хозяйства, местоположение земельного участка: Тульская область Суворовский район д. Желтиково, приобщенных к материалам дела.

В выписке из домовой книги администрации МО Ханинское Суворовского района Тульской области № от 14 июля 2011 года указано, что ФИО1 состоит на регистрационном учете и проживает по адресу: д. № с ДД.ММ.ГГГГ приобщенной к материалам дела.

Согласно техническому паспорту и выписке (справке) из технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от 14 апреля 2011 года, приобщенных к материалам дела, на домовладение с надворными постройками № расположенное в д. , зарегистрирована совместная собственность за: ФИО2 и ФИО1

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в что подтверждается копией о его смерти №, приобщенной к делу.

Согласно заключению специалиста ООО «Бюро судебных экспертиз» г. Тулы ФИО3 за № от 14.06.2011 года: « В домовладении, расположенном по адресу: дом № доли распределяются следующим образом. 1. Помещение, общей площадью – № кв.м., занимаемое ФИО1, составляет от общей площади домовладения – № долей. 2. Помещение, общей площадью - № кв.м., составляет от общей площади домовладения – № доли», приобщенного к материалам дела.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей долевой собственности.

В силу ч. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно ст. 254 ГК РФ, раздел имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого их участников в праве на общее имущество.

Анализируя и оценивая все исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования ФИО1 об определении долей в жилом доме, разделе жилого дома в натуре между собственниками обоснованными, подтвержденным исследованными в суде доказательствами, и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 полностью удовлетворить.

Определить размер долей в жилом доме № в д. , принадлежащего по праву совместной собственности: за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой дер. , - № долей.

Произвести раздел жилого дома № в д. в натуре между собственниками и выделить ФИО1 в собственность часть жилого дома, площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., состоящую из следующих помещений: жилой комнаты, площадью – № кв.м., жилой комнаты, площадью – № кв.м., кухни, площадью – № кв.м., ванной, площадью – № кв.м., туалета, площадью – № кв.м., двух коридоров, площадями – № кв.м. и № кв.м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Суворовский районный суд в течение 10-ти дней.

Председательствующий