Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании «06» апреля 2011 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива №№ к ФИО4 , ФИО3 , ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что собственник жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО4 начиная с ДД.ММ.ГГГГ уклоняется от оплаты расходов по техническому обслуживанию и ремонтный сбор, в связи с чем за ней образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12 773 руб. 94 коп. Кроме того, собственников жилого помещения и члены ее семьи, начиная с ДД.ММ.ГГГГ уклоняются от оплаты коммунальных услуг, в связи с чем за ними образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 191 руб. 31 коп., поэтому истец просит взыскать с ФИО4 задолженность за техническое обслуживание и ремонтный сбор в размере 12 773 руб. 94 коп., с ФИО4, ФИО5, ФИО6 взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 53 191 руб. 31 коп., т.е. по 17 730 руб. 44 коп. с каждого. Также просит возместить понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в сумме 2899 руб. 31 коп., т.е. по 966 руб. 44 коп. с каждого и расходы по оплате ксерокопий документов в сумме 118 руб., т.е. по 39 руб. 33 коп. с каждого.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 просила удовлетворить исковые требования в полном объеме. Не возражала против вынесения по делу заочного решения.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 просила удовлетворить исковые требования в полном объеме. Не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по указанному в исковом заявлении адресу, возражений не представила.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по указанному в исковом заявлении адресу, возражений не представил.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по указанному в исковом заявлении адресу, возражений не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником жилого помещения , зарегистрирована и проживает в указанной квартире. Ответчики ФИО5 и ФИО6 являются членами семьи собственника, и также зарегистрированы в жилом помещении. Данные обстоятельства следуют из пояснений представителей истца, подтверждаются справкой учетно-регистрационного отдела МУ «ЖКХ » от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49) и справкой ЖЭУ № о количестве проживающих по месту жительства на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 образовалась задолженность по оплате за техническое обслуживание в сумме 11 072 руб. 94 коп., а также ремонтный сбор в сумме 1701 руб. 00 коп., всего 12 773 руб. 94 коп., что следует из расчета представленного истцом и не оспоренного ответчиком ФИО4 (л.д.7-10).

Кроме того, за ответчиками ФИО4, ФИО5 и ФИО6 имеется задолженность по оплате за отопление с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 16 984 руб. 48 коп., задолженность за горячее водоснабжение с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 21 264 руб. 46 коп., задолженность за холодное водоснабжение с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 5754 руб. 45 коп., задолженность за стоки с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 6980 руб. 42 коп., задолженность за техническое обслуживание газ.хоз. с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 88 руб. 04 коп., задолженность за вывоз и утилизацию мусора с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 1909 руб. 54 коп., задолженность за управлен.расходы с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 209 руб. 92 коп., а всего в сумме 53 191 руб. 31 коп. (л.д.11-14). Расчеты ответчиками не оспорены, а поэтому могут быть приняты за основу.

Поскольку ответчиками не исполняются надлежащим образом обязанности по оплате за техническое обслуживание и ремонтный сбор, а также по оплате коммунальных услуг, то с ответчика ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за техническое обслуживание и ремонтный сбор 12 773 руб. 94 коп., а с ответчиков ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги 53 191 руб. 31 коп.

Довод представителей истцов о том, что расходы по оплате коммунальных услуг должны быть взысканы не в солидарном порядке, а с каждого ответчика, не основан на законе.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с производством по делу истцом ЖСК-№ судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2899 руб. 31 коп. (л.д.6) и по оплате ксерокопий документов в сумме 118 руб. 00 коп., что подтверждается товарными чеками от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33).

Учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу ЖСК-№ понесенные последним по настоящему делу судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2899 руб. 31 коп. и по оплате ксерокопий документов в сумме 118 руб. 00 коп., всего 3017 руб. 31 коп., т.е. по 1005 руб. 77 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-199, 233-237, 244 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Взыскать с ФИО4 в пользу Жилищно-строительного кооператива № задолженность по оплате за техническое обслуживание за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 11 072 руб. 94 коп., за ремонтный сбор за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 1701 руб. 00 коп., а всего взыскать 12 773 (двенадцать тысяч семьсот семьдесят три) рубля 94 коп.

Взыскать с ФИО4 , ФИО3 , ФИО3 солидарно в пользу Жилищно-строительного кооператива № задолженность по оплате за отопление с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 16 984 руб. 48 коп., задолженность за горячее водоснабжение с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 21 264 руб. 46 коп., задолженность за холодное водоснабжение с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 5754 руб. 45 коп., задолженность за стоки с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 6980 руб. 42 коп., задолженность за техническое обслуживание газ.хоз. с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 88 руб. 04 коп., задолженность за вывоз и утилизацию мусора с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 1909 руб. 54 коп., задолженность за управлен.расходы с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 209 руб. 92 коп., а всего взыскать 53 191 (пятьдесят три тысячи сто девяносто один) рубль 31 коп.

Взыскать с ФИО4 , ФИО3 , ФИО3 в пользу Жилищно-строительного кооператива № расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2899 руб. 31 коп. и расходы по оплате ксерокопий документов в сумме 118 руб. 00 коп., всего 3017 руб. 31 коп., с каждого по 1005 (одной тысячи пять) рублей 77 коп.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Старкова Е.М.