Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к НОЧУ Институту экономики права и гуманитарных специальностей, АО «Электросевкавмонтаж» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к НОЧУ Институту экономики права и гуманитарных специальностей, АО «Электросевкавмонтаж» о признании права собственности на квартиру Номер обезличен по ... ... г. Краснодара.

В обоснование доводов иска указала, что Дата обезличена Дата обезличена между АО «Наладочное предприятие Электросевкавмонтаж» и Институтом экономики права и естественных специальностей Номер обезличен заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в Комсомольском микрорайоне г. Краснодара .... По условиям договора заказчик обязуется при завершении строительства передать в собственность дольщика одну однокомнатную квартиру на 6 этаже. В соответствии с актом приема - передачи от Дата обезличенаг. институт экономики, права и естественных специальностей Номер обезличен принял в собственность однокомнатную квартиру Номер обезличен на 6 этаже, общей площадью 47,5 кв.м., в жилом доме по ..., ... г. Краснодара в соответствии с договором долевого участия в строительстве от Дата обезличенаг. Протоколом собрания учредителей «НОЧУ Института экономики, права и гуманитарных специальностей» от Дата обезличенаг. принято решение о продаже ФИО1 квартиры Номер обезличен, общей площадью 47,5 кв.м., в жилом доме по ..., ... г. Краснодара, принадлежащей Институту на праве собственности. Дата обезличенаг. истица по договору купли - продажи, заключенному с Институтом экономики, права и гуманитарных специальностей приобрела в собственность квартиру Номер обезличен, общей площадью 47,5 кв.м., в жилом доме по ..., ... г. Краснодара. Обязательства по передаче денежных средств по договору купли - продажи от Дата обезличенаг. ФИО1 выполнила в полном объеме, однако в связи с отсутствием у института экономики, права и гуманитарных специальностей свидетельства о государственной регистрации права собственности на спорную квартиру, до настоящего времени не может надлежащим образом оформить свои права на имущество, в связи с чем, просит удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика - НОЧУ Институту экономики права и гуманитарных специальностей - ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

Определением суда признание ответчиком иска принято, поскольку оно не нарушает закон, а также не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Представитель АО «Электросевкавмонтаж» в судебное заседание не явился, представил суду заявление, которым просит рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования ФИО1 признают в полном объеме. Суду доверяют.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя АО «Электросевкавмонтаж».

Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Дата обезличена года между АО «Наладочное предприятие Электросевкавмонтаж» и Институтом экономики права и естественных специальностей Номер обезличен заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в Комсомольском микрорайоне г. Краснодара по ....

По условиям договора заказчик обязуется при завершении строительства передать в собственность дольщика одну однокомнатную квартиру на 6 этаже.

В соответствии с актом приема - передачи от Дата обезличенаг. Институт экономики, права и естественных специальностей Кубанского Госуниверситета принял в собственность однокомнатную квартиру Номер обезличен на 6 этаже, общей площадью 47,5 кв.м., в жилом доме по ..., ... г. Краснодара в соответствии с договором долевого участия в строительстве от Дата обезличенаг.

Протоколом собрания учредителей «НОЧУ Института экономики, права и гуманитарных специальностей» от Дата обезличенаг. принято решение о продаже ФИО1 квартиры Номер обезличен, общей площадью 47,5 кв.м., в жилом доме по ..., ... г. Краснодара, принадлежащей Институту на праве собственности.

Согласно статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Дата обезличенаг. ФИО1 по договору купли - продажи, заключенному с Институтом экономики, права и гуманитарных специальностей приобрела в собственность квартиру Номер обезличен, общей площадью 47,5 кв.м., в жилом доме по ..., ... г. Краснодара.

Обязательства по передаче денежных средств по договору купли - продажи от Дата обезличенаг. ФИО1 выполнила в полном объеме, однако в связи с отсутствием у Института экономики, права и гуманитарных специальностей свидетельства о государственной регистрации права собственности на спорную квартиру, до настоящего времени не может надлежащим образом оформить свои права на имущество.

При вынесении решения суд, учитывает, что истица свои обязательства по договору исполнила надлежащим образом, право собственности её не оспаривалось.

В соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что ответчики исковые требования ФИО1 признали в полном объеме, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, признать за ФИО1 право собственности на квартиру Номер обезличен по ..., г. Краснодара.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статья 131 ГК РФ устанавливает обязательность регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение, в едином государственном реестре учреждениями юстиции

Таким образом, для удовлетворения заявленных требований имеются как фактические, так и юридические основания.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру Номер обезличен по ..., Карасунского внутригородского округа г. Краснодара, общей площадью 47,6 кв.м., жилой 21,5 кв.м.

Исключить НОЧУ Институт экономики права и гуманитарных специальностей из числа собственников на квартиру Номер обезличен по ..., ... г. Краснодара, общей площадью 47,6 кв.м., жилой 21,5 кв.м.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по КК.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд города Краснодара в течение 10 дней.

Судья